Case con aria condizionata in vendita a Padova Pag. 2

PADOVA – A 3 KM DAL CENTRO | APPARTAMENTO SIGNORILE CON TRE AMPIE CAMERE, GARAGE DOPPIO, 3 POSTI AUTO ED ELEGANTE MANSARDA. Proponiamo, a soli 3 km dal centro di Padova, nel quartiere San Bellino, un appartamento di circa 190 mq, situato in una palazzina elegante e ben abitata di sole 4 unità. L'immobile colpisce per la qualità degli spazi interni, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni recenti: * soggiorno ampio e ben distribuito; * cucina separata; * tre camere da letto spaziose; * due bagni finestrati; * terrazzi collegati alle camere; * garage doppio; * tre posti auto privati. A rendere unica la proprietà è la mansarda collegata di circa 75 mq, ambiente multifunzionale ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo indipendente: * studio professionale; * area smart working; * sala hobby; * zona ospiti; * spazio dedicato ai figli. L'appartamento è pronto da abitare e presenta caratteristiche tecniche di ottimo livello: * Classe C; * serramenti recenti a doppia camera; * caldaia a condensazione; * impianto clima con pompe di calore; * videocitofono nuovo; * finiture curate e parquet in legno. Contesto tranquillo e verde, con comodi collegamenti al centro città grazie alla vicinanza del tram. Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, spaziosa e completa, con ambienti realmente vivibili e un importante valore aggiunto nella mansarda collegata. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

[Rif. DV-12205] Proponiamo in vendita appartamento di 107 mq commerciali situato in Via Giovanni Canestrini a Padova. L'immobile, ristrutturato e in classe energetica A2, si distingue per l'ampia metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e l'ottimo comfort abitativo. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Sulla sinistra si trova una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia; sulla destra una cameretta, perfetta per bambini, ospiti o studio, e un secondo bagno finestrato con doccia. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato a radiatori con contatore individuale, pompa di calore, pannelli solari, climatizzazione autonoma caldo/freddo , continuazione meccanica controllata per il ricambio aria in modo automatico, infissi di ultima generazione, ante ribalta con doppio vetro, video citofono, portoncino blindato, ed esposizione esterna che garantisce buona luminosità. Completa la proprietà un box auto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. La zona di Via Giovanni Canestrini è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito di Padova, comodo per raggiungere il centro città, le principali vie di collegamento e tutti i servizi di prima necessità come supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici. Il tram è raggiungibile a pochi passi a piedi Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in un contesto moderno ed efficiente.

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 169 mq al primo piano con ascensore in Via Memmo, 29. 
L'immobile, ristrutturato nel 2020, si apre su un ampio soggiorno di ca. 40 mq calpestabili, molto luminoso grazie alle porte finestre che accedono al poggiolo ed al terrazzo.
La zona giorno continua poi con la sala da pranzo separata, la cucina, anch'essa separata, ed infine la zona lavanderia. 
La zona notte presenta tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno finestrato con box doccia, e due singole. 
Vi è poi un secondo bagno cieco con vasca da bagno. 
Lo spazio esterno di ca. 92 mq è composto da una zona con la pergotenda ed una scoperta. E' presente inoltre un bagno completo con box doccia. 
L'immobile gode di una doppia esposizione Nord/Sud. Sono presenti infissi in vetro doppio/PVC. 
Vi è riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
C'è la possibilità di acquistare un garage di 15 mq al prezzo di €85.000,00.
Sono previsti ca. €125,00 mensili di spese condominiali.
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione essendo stato completamente ristrutturato nel 2013.
ZONA: L'immobile è ubicato in centro storico, a 250 mt da Prato della Valle e a c.a 1 km dalle principali piazze del centro ed istituti universitari, Specola e zone residenziali e turistiche. Nei dintorni vi sono tutti i servizi, come supermercati, farmacie, tabaccai, ristoranti, bar, gelaterie, tram. Pur trovandosi in centro storico, non è inserito nella ZTL, rendendo l'appartamento ampiamente accessibile. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita un trilocale di 217 mq al terzo ed ultimo piano con ascensore in Via San Francesco, 156.
L'immobile si trova all'interno di un palazzo dei primi del Novecento. 
Si tratta di un trilocale ristrutturato negli anni '90, con metrature estremamente generose ed una luminosità naturale grazie alla tripla esposizione Sud/Est/Ovest che gli dona un particolare fascino.
Si apre sul disimpegno, dal quale poi a destra troviamo la zona giorno e a sinistra la zona notte. 

La zona giorno presenta un living di quasi 70 mq con il camino, con una luce intensa grazie alle 7 finestre esposte a Sud/Est. 
Vi è poi una cucina separata. 
La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali di ca. 22 mq, una delle quali con un bagno privato finestrato con doccia e vasca da bagno. 
Troviamo poi un secondo bagno finestrato con box doccia ed un ripostiglio. 
Salendo le scale si giunge poi al locale tecnico adibito a lavanderia. 
L'immobile è caratterizzato da materiali di pregio, come il pavimento veneziano nella zona giorno, il parquet nella zona notte ed il marmo nei bagni. 
Presenta infissi in vetro doppio/legno e riscaldamento autonomo con fan coil che fungono anche da aria condizionata. 
Sono previsti ca. €200,00 mensili di spese condominiali. 
Conclude la proprietà un posto auto semi-coperto di 12 mq all'interno della corte esclusiva con accesso carraio elettrico ed una cantina di pertinenza. 
STABILE: Lo stabile risulta in ottimo stato di conservazione con sole cinque unità abitative. 
ZONA: L'immobile è situato in una delle vie più centrali e storiche di Padova, a pochi minuti a piedi da punti chiave come Prato della Valle, Piazza del Santo, le principali Università. E' una via storica e di pregio, con palazzi antichi, in un'area che già in epoca romana era un importante asse urbano. Vi si trovano librerie, antiquari, negozi particolari e attività culturali. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un trilocale di 110 mq al terzo piano con ascensore in Via Beltrame, 11. 
L'immobile, completamente ristrutturato e arredato, si compone di ambienti ampi e luminosi grazie all'accesso al terrazzo da ognuno di essi. 
Presenta un ingresso su disimpegno dal quale si giunge allo spazioso soggiorno con doppia portafinestra e cucina semi-abitabile con ripiano in marmo. 
La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia, e due bagni finestrati con box doccia.
Si conclude poi con un comodo ripostiglio. 
L'immobile è esposto a Sud e presenta riscaldamento autonomo a radiatori con termostato regolabile su ognuno. 
Con la ristrutturazione, effettuata nel 2019, sono stati sostituiti gli infissi con vetro doppio/PVC, installate nuove tapparelle blindate motorizzate con blocco anti-intrusione, rifatti i bagni compreso l'impianto idraulico, installati gli split che fungono anche da pompa di calore, installata la porta blindata, levigato il pavimento. 
A febbraio 2026 è stata sostituita la caldaia. 
E' inoltre dotato di sistema di videosorveglianza.
Viene venduto arredato con mobilio artigianale su misura, con armadi con illuminazione interna a strip LED, divano in pelle e testiera del letto in pelle. Il frigo SMEG è stato acquistato 2019, la lavastoviglie nel 2025.
Vi è la possibilità di acquistare un posto auto doppio di 32 mq nel garage condominiale al piano interrato al prezzo di €45.000,00.
Sono previsti ca. €150,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e l'immobile ha pareti coibentate.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona comoda alle tangenziali ed alle autostrade avendo gli accessi a c.a 800 mt, e si trova inoltre a c.a 400 mt dalle fermate dei bus, rendendo agevole il collegamento con la città grazie ai mezzi pubblici. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita una villa indipendente di 272 mq in Via Chioggia, 3. 
L'immobile, costruzione del 2016, si sviluppa su due livelli ed è stato costruito con materiali di pregio e impianti di alta qualità. 
Al piano terra si trova un ampio soggiorno di ca. 75 mq con un camino centrale di design. Da questo ambiente vi è, tramite una doppia porta finestra, l'accesso al portico che affaccia sul giardino privato di 820 mq., 
In questo piano troviamo poi una luminosa cucina abitabile con ripostiglio, un bagno finestrato di servizio ed una zona lavanderia di 11 mq. 

Al piano primo si trova la zona notte composta da una camera padronale di 22 mq con bagno finestrato privato di 11 mq con vasca da bagno e doccia separata, ed una cabina armadio di 4,5 mq. 
Vi sono poi altre due camere da letto, una di 14 mq ed una di 13 mq, ed il bagno finestrato con box doccia a servizio di queste ultime. 
La proprietà comprende un box auto automatizzato di 38 mq con accesso diretto all'abitazione. 
L'intera proprietà è circondata da terreno privato (con permesso già approvato per la costruzione di una piscina interrata), avendo sul retro il giardino erboso e sul fronte l'esterno cementato dove troviamo anche una tettoia per le macchine. 
Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche dell'immobile, troviamo: 
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 5,13KW CHE ALIMENTA POMPA DI CALORE PER RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO PAVIMENTI
- IMPIANTO ELETTRICO DOMOTICO
- IMPIANTO ALLARME “TECNOALLARM” GESTIBILE DA REMOTO
- TAPPARELLE FRANGISOLE ELETTRICHE CENTRALIZZATE
- PAVIMENTI PIANO TERRA IN GRESS E LEGNO DI ROVERE SPAZZOLATO, PIANO PRIMO PAVIMENTI IN LEGNO DI ROVERE SPAZZOLATO
- IMPIANTO IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATO E POZZO CON SISTEMA WELLPOINT
- GESTIONE PRATO CON ROBOT AUTOMATIZZATO
- PERGOLA BIOCLIMATICA “GIBUS” CON TENDE PARASOLE AUTOMATIZZATE
- INFISSI IN VETRO TRIPLO/PVC
L'immobile gode di una tripla esposizione interna, risultando quindi estremamente luminoso e garantendo la massima della privacy.
Viene venduto parzialmente arredato. 
ZONA: L'immobile è ubicato al termine di una strada chiusa, in una tranquilla zona residenziale, ma a due passi da tutti i servizi. Troviamo infatti nei pressi dei dintorni centri commerciali, palestre, fermata del bus, rendendo facile ed agevole il collegamento con la città.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita una villetta a schiera di 159 mq in Via Venzone, 11. 
L'immobile, in condizioni impeccabili, si sviluppa su più livelli. 
Al piano terra abbiamo la zona giorno, composta da un ampio living, molto luminoso grazie alla portafinestra, ed una cucina abitabile separata. 
Da quest'ultima vi è l'accesso al garage con basculante blindato, ad ora utilizzato come ripostiglio, ed un bagno cieco di servizio. 
Al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, uno studio, due bagni, di cui uno cieco con box doccia ed uno finestrato con vasca idromassaggio. 
Vi è poi l'ultimo piano che presenta un unico ampio ambiente dotato di un bagno cieco, ed un locale disbrigo. Vi è anche la predisposizione per una cucina, dando quindi la possibilità di creare quasi un mini appartamento. 
Sul fronte e sul retro dell'immobile vi è il giardino privato dotato di irrigazione. Sul retro vi è anche una tettoia elettrica, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. 
L'immobile gode di una doppia esposizione Nord/Sud. E' presente riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Gli infissi sono in vetro doppio/PVC e sono tutti vasistas. I basculanti e le zanzariere sono di recente installazione. 

STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione, considerando anche la ristrutturazione ogni dieci anni di tetto ed impianti. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una tranquilla zona residenziale, ma a due passi da tutti i servizi. Accanto vi è una palestra, a 700 mt vi è il centro commerciale e la fermata del bus, rendendo facile ed agevole il collegamento con la città. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un trilocale di 85 mq al quarto piano con ascensore in Via Pellizzo, 14.
L'immobile, ristrutturato e arredato a nuovo, si compone di ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno open-space con cucina a vista. 
La zona notte presenta invece due camere da letto, due bagni ciechi con box doccia ed un ripostiglio. 
Dalla zona giorno e da una delle camere vi è l'accesso al terrazzo. 
L'immobile viene consegnato arredato. 
Gode di un'esposizione ad Est. 
Vi è riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori ed aria condizionata con uno split in ogni ambiente. 
Vi sono infissi in vetro doppio/PVC. 
Conclude la proprietà un box auto di 18 mq al piano seminterrato. 
Sono previsti ca. €200,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile è in fase di ristrutturazione. E' dotato di portineria per l'intera giornata. 
ZONA: L'immobile è ubicato in zona semi-centrale, all'interno del Complesso San Gregorio, parco verde nella città. E' molto servita, a c.a 1,5 km dall'attuale ospedale e c.a 2,5 km dal nuovo ospedale e polo della salute in costruzione nei prossimi anni (progetto approvato), 2 km c.a dalla stazione centrale e dal centro, e infine a c.a 1 km dai principali dipartimenti universitari, supermercati e centri commerciali. E' poi una zona servita da numerose linee di mezzi pubblici e nuova linea del tram che verrà realizzata entro il 2026. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva una villa bifamiliare di 155 mq in Via Boccioni, 15. 
L'immobile, di recentissima costruzione, in classe A4, si sviluppa su due livelli. 
Al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo ed un bagno di servizio con antibagno. 
Entrambi gli ambienti godono di una luce incredibile grazie alle due portefinestre per lato.
Salendo al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una padronale, uno studio, un bagno con box doccia ed una lavanderia. 
Vi è la possibilità di trasformare lo studio come cabina armadio e la lavanderia come bagno privato della camera matrimoniale.
Gode di una doppia esposizione Est/Ovest. 
La marcia in più di questo immobile è data dalla modalità di costruzione. 
Ci troviamo infatti di fronte ad un immobile estremamente isolato grazie alle mura in laterizio di 30cm a cui si aggiunge un cappotto VMC (ventilazione meccanica controllata che garantisce il ricambio di aria) di 25cm con un isolamento termico ciclo in polistirene espanso ciclo di 240mm.
L'isolamento acustico è garantito da un'intercapedine di 8cm di lana di roccia tra le due unità. 
Infissi in vetro triplo/PVC antinfortunistico con taglio termico dei davanzali. 
Troviamo infine un isolamento antisismico. 
Conclude la proprietà un box di 13 mq ed un giardino privato. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale estremamente tranquilla ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro città e da tutti i servizi. Dietro all'immobile troviamo anche un parco giochi dedicato ai bambini. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un bilocale di 40 mq in Via Chiesanuova, 137. 
L'immobile è situato al piano terra con ingresso indipendente, garantendo praticità e privacy.
Si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno con antibagno. 
Gode di una doppia esposizione Sud/Ovest. 
Presenta infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a pompa di calore ed aria condizionata. 
La soluzione è ubicata in una zona di facile accesso grazie ai parcheggi limitrofi, alle fermate del bus e alle future fermate del tram. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Rif: A240 - La Tempocasa di Padova propone in vendita ampio quadrilocale con ingresso indipendente. Situato in una via tranquilla e silenziosa ma a poca distanza dalla nuova linea del tram Sir 2, l'immobile è composto da sole due unità e non ha nessuna spesa condominiale. L'appartamento è dotato di un proprio ingresso indipendente con scoperto privato, da scala esterna si accede al piano primo all'appartamento che è così composto: - ampio ingresso/disimpegno - cucina abitabile di ottime dimensioni - soggiorno con uscita su terrazzo esposto a sud - due ampie camere matrimoniali - una camera singola - un bagno finestrato L'immobile risale ai primi anni 70 ma è sempre stato ottimamente manutentato nel corso del tempo e in particolare è stato completamente ristrutturato il bagno e sostituita la caldaia recentemente. Gli infissi sono in doppio vetro e la caldaia è posizionata in un comodo locale tecnico. Aria condizionata nuova. Classe energetica in fase di definizione. L'immobile è libero da subito! Completa la proprietà un comodo garage Contattaci subito per visitare l'immobile e non perdere questa occasione!

PADOVA ZONA SACRO CUORE. Alle porte con il centro di Padova, intera bifamiliare ideale per accogliere due nuclei familiari. La bifamiliare è caratterizzata da uno splendido giardino dai generosi spazi di oltre 400 mq. La PRIMA PORZIONE di 145 mq è stata completamente ristrutturata nel 1995 ed è composta al piano terra da un soggiorno living con cucina open space di ben 40 mq, da un bagno finestrato e da una lavanderia. Salendo le scale il piano primo accoglie tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato con poggiolo. La SECONDA PORZIONE di circa 190 mq è da ristrutturare (finiture del 1980). Al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina separata, una camera da letto e da una spaziosissima taverna di 45 mq con bagno. Il piano primo, accoglie la zona notte con due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. A completamento delle soluzioni sono presenti due comodi garage di 40 mq e di 20 mq. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA della PRIMA PORZIONE: cucina, bagni e caminetto. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA della SECONDA PORZIONE: venduta tutta arredata. Classe energetica G IPE 376,92 Classe energetica G IPE 270,49

Scoprite questo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore del tranquillo quartiere di San Bellino a Padova. Con una superficie generosa di 158 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. Posizionato al terzo ed ultimo piano, l'appartamento offre una terrazza avvolgente ideale per godere della vista panoramica circostante. Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture, ogni angolo dell'abitazione riflette eleganza e modernità. L'ingresso conduce ad un'ampia zona living di circa 35 mq dotata di un accogliente camino. La cucina abitabile misura circa 20 mq ed è progettata per soddisfare tutte le esigenze culinarie. La zona notte si compone di tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa, una doppia luminosa e una singola versatile; ideali sia per adulti che bambini. I due bagni sono entrambi finestrati: uno presenta doccia mentre l'altro vanta una rilassante vasca idromassaggio. Completa la proprietà un garage doppio finestrato che fornisce ulteriore comodità. San Bellino è conosciuto non solo per la sua tranquillità ma anche perché ben collegato ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici; tutto ciò rende questa proposta immobiliare ancora più interessante! - Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. - Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi.

SACRA FAMIGLIA - zona Fornace Carotta. In quartiere comodo e ben servito, inserito in contesto dotato di doppio ascensore e con termo autonomo, appartamento all'ultimo piano. Ingresso, , soggiorno con cucinino serviti da un grazioso terrazzino, camera matrimonialedi mq.15, bagno con vasca. Garage finestrato mq. 15 e comoda cantinola pavimentata e finestrata. Impianti di climatizzazione. Restano compresi nella vendita la cucina completa di elettrodomestici con piastra ad induzione, frigo nuov, faretti e divano del soggiorno, arredo bagno, clima. Ideale anche per investimento! ape 108,62 Cl. F (classe energetica raggiungibile D)

PADOVA, Fornace Morandi adiac.ze. Inserito in recente palazzina dotata di ascensore, spazioso appartamento in classe A2 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura serviti da un comodo e ampio terrazzo, ripostiglio/lavanderia, disimpegno reparto notte con 2 camere da letto di cui una camera matrimoniale con uscita su terrazza e una camera singola, due bagni di cui un bagno finestrato con doccia. Completa l'appartamento un ampio garage. Serramenti in pvc con vetrocamera e tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e piastra ad induzione per una totale gestione autonoma elettrica dei consumi, climatizzatore reparto giorno e reparto notte con pompa di calore. Il condominio e' dotato di videosorveglianza interna ed esterna. Restano compresi nella vendita: cucina completa di elettrodomestici, climatizzatori, arredo bagni. ape 83,12 Cl. A2

CENTRO, vicinanze Largo Europa. In contesto con ristrutturazione superbonus 110%, spazioso appartamento piano alto con buona esposizione. Ingresso, soggiorno con ampio balcone, zona pranzo-cucina con comoda veranda. disimpegno notte con 2 camere da letto di cui una con altro balcone, doppi servizi. Arredo completo. Completa l'appartamento un locale soffitta. L'appartamento è attualmente affittato a 4 studenti con regolare contratto di locazione con canone annuo di € 13.200,00. ape 93,20 Cl. C

ESCLUSIVO APPARTAMENTO D'EPOCA CON TERRAZZO ABITABILE E 2 POSTI AUTO - CENTRO STORICO PADOVA
 Nel cuore più nobile di Padova, in Via San Francesco, proponiamo un appartamento di straordinario prestigio situato all'interno di un palazzo d'epoca meticolosamente restaurato. Questa dimora unica fonde il fascino della storia con una ristrutturazione moderna, funzionale e tecnologica, offrendo ambienti ampi, straordinariamente luminosi e comfort introvabili in centro storico. Una Zona Giorno Maestosa e LuminosaGli spazi interni si distinguono per una distribuzione impeccabile, pensata per offrire la massima rappresentanza e una vivibilità quotidiana d'eccellenza. La luce naturale esalta le finiture di pregio, tra cui i pavimenti in legno pregiato. La zona giorno, di circa 75 mq, è divisa in 3 ambienti distinti: Salone meraviglioso (40 mq): un salone monumentale, inondato di luce, ideale come area relax e spazio di alta rappresentanza per accogliere gli ospiti.
Zona pranzo separata (22 mq): una sala da pranzo dedicata, perfetta per cene formali e momenti conviviali in un'atmosfera intima ed elegante.
Cucina abitabile separata: uno spazio grande e funzionale, ideale per gli amanti della cucina, perfettamente distinto dalla zona giorno principale.
 La Zona Notte: Massimo Comfort e PrivacyLa disposizione della zona notte è stata progettata per garantire la totale indipendenza e il massimo relax di tutta la famiglia:3 ampie camere da letto: una padronale (19 mq) con bagno privato, una matrimoniale e una stanza doppia; stanze luminose, silenziose e dalle metrature generose.
3 bagni completi: una dotazione di servizi d'alto standing che assicura comfort e privacy a ogni componente della casa e agli ospiti.
 Luminosità Straordinaria e un Introvabile Terrazzo AbitabileIl vero cuore della proprietà è la sua eccezionale luminosità: gli ambienti interni, ampi e ariosi, sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno.Il fiore all'occhiello dell'appartamento è l'altissimo valore outdoor: un terrazzo abitabile di generosissime dimensioni (oltre 40 mq), un elemento introvabile e di assoluto privilegio nel centro storico di Padova. Questo spazio esclusivo offre un'estensione naturale della zona giorno, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in una cornice unica. Si accede al terrazzo da tutta la zona giorno, attraverso ampie porte finestre.  Funzionalità Esclusiva: Due Posti Auto in CentroA completare i comfort di questa dimora di rappresentanza, vi è un dettaglio di straordinaria rarità per la zona pedonale e storica: la possibilità di disporre di ben due posti auto coperti. Un plus logistico fondamentale che elimina ogni stress d'accesso e aggiunge un valore inestimabile all'investimento.
 Sicurezza e TecnologiaL'appartamento è situato al primo piano con ascensore ed è dotato di un moderno sistema di allarme. Il riscaldamento è centralizzato, ma gestito con contabilizzatore di calore per garantire un controllo efficiente, autonomo e personalizzato dei consumi. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi esige il massimo del prestigio, desidera ampi spazi aperti privati e non vuole scendere a compromessi sulla comodità quotidiana!

MONTA'. Spaziosa casa singola del 2004 con giardino attrezzato di circa 860 mq. Soggiorno - pranzo di 25 mq con caminetto e uscita sul giardino, cucina abitabile di 14 mq. con predisposizione per altro caminetto, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola, tripli servizi tutti finestrati. Piano sottotetto di 42 mq adibito a mansarda con terrazzo vivibile. Garage di 16 mq. Impianto fotovoltaico, climatizzatore inverter, impianto di videosorveglianza. Pavimenti in gres porcellanato e legno. L'abitazione sorge in una zona comoda a tutti i servizi primari e secondari. Ape 124,61 Cl D - Alcune immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON GIARDINO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 149 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 45 mq
• 3 camere rispettivamente di 11,65 mq, 10,08 mq e 15,80 mq
• 2 bagni rispettivamente di 6,50 mq e 5,35 mq
• Giardino di 230 mq e portico di 30 mq
• Garage di 15,60 mq
• 2 posti auto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON TERRAZZO PIANO PRIMO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 128 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 34,50 mq
• 3 camere rispettivamente di 9,15 mq, 10,63 mq e 15,09 mq
• 2 bagni rispettivamente di5,80 mq e 3,85 mq
- Ripostiglio/Lavanderia di 2,80 mq
• Terrazzo di 30 mq
• Garage di 15,60 mq
• 1 posto auto scoperto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON TERRAZZO PIANO PRIMO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 122 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 40 mq
• 3 camere rispettivamente di 9,12 mq, 10,63 mq e 15,32 mq
• 2 bagni rispettivamente di 5,80 mq e 4,02 mq
• Terrazzo di 30 mq
• Garage di 15,60 mq
• 1 posto auto scoperto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON TERRAZZO PIANO PRIMO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 120 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 34,50 mq
• 3 camere rispettivamente di 9,23 mq, 10,63 mq e 15 mq
• 2 bagni rispettivamente di5,80 mq e 3,87 mq
- Ripostiglio/Lavanderia di 2,80 mq
• Terrazzo di 30 mq
• Garage di 16,65 mq
• 1 posto auto scoperto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON TERRAZZO ULTIMO PIANO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento all'ultimo piano di 143 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 40 mq
• 3 camere rispettivamente di 9 mq, 10,65 mq e 15,22 mq
• 2 bagni rispettivamente di 4,32 mq e 5,40 mq
- Ripostiglio/Lavanderia mq
• Terrazzo di 27 mq
- Terrazzo di 10 mq
• Garage di 15,60 mq
• 2 posti auto scoperti

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON TERRAZZO ULTIMO PIANO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento all'ultimo piano di 166 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 43 mq
• 3 camere rispettivamente di 11,57 mq, 10 mq e 15 mq
• 2 bagni rispettivamente di 4,85 mq e 4,83 mq
- Ripostiglio/Lavanderia
• Terrazzo di 81,60 mq
- Terrazzo di 22,90 mq
• Garage di 15,60 mq
• 2 posti auto scoperti

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - ATTICO 3 CAMERE CON TERRAZZO DI 160 MQ

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento all'ultimo piano di 180 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 50 mq
• 3 camere rispettivamente di 9,87 mq, 13,82 mq e 14,61 mq
• 2 bagni rispettivamente di 5 mq e 4,45 mq
- Ripostiglio/Lavanderia di 5,20 mq
• Terrazzo di 160 mq nella zona giorno
- Terrazzo di 29 mq
- Terrazzo di 32,50 mq
• Garage di 30 mq
• 2 posti auto scoperti

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.