Case con giardino in vendita a Ostuni Pag. 9

RIF. 354364 - Vendesi terreno ( IDEALE PER REALIZZARE UNA + STRUTTURE RICETTIVE) di 10000 metri quadri con possibilità di ampliamento di Ulteriori 60 metrii Oltre Quelli Già Approvati, Totalmente Recintato con colonne + cancello esistente + TRULLO SARACENO di 20 metri quadri già esistente + PISCINA( da ultimare) di 40 metri quadri esistente+ ampliamento di 60 metri quadri Da Realizzare ( non Compresi nel Prezzo) con Progetto Approvato e Ritirato dal Comune di Ostuni, + Allaccio Enel Esistente+ Progetto Pozzo per Acqua Potabile già approvato, situato in Contrada Santo Scalone a OSTUNI la CITTA BIANCA, il tutto Immerso in un contesto tranquillo con diverse Strutture nelle immediate vicinanze. sfbc

IMMOBILE IN TRATTATIVA Nel condominio di Rosa Marina, proponiamo in vendita villa unifamiliare completamente da rifare, di mq 180 ca, oltre mq 1000 di terreno circostante.

INCANTEVOLE GRUPPO DI TRULLI A 6 CONI CON LAMIA, ZONA DI PRESTIGIO: Proponiamo in vendita incantevole trullo a 6 coni con lamia/forno a circa 8 km da Ostuni in direzione Francavilla Fontana. La zona, in via di sviluppo, è circondata da altre strutture simili adibite a casa vacanza e abitazioni utilizzate come dimore principali. Un lungo e suggestivo viale conduce all’antico complesso che internamente è composto da 6 ambienti esattamente quanto i coni presenti, con pavimento in Chianche, ed è affiancato da un forno e una costruzione recente separata. Valore aggiuntivo la presenza di un terreno di circa 7.000 mq, piantumato da numerosi ulivi, mandorli e alberi da frutto; è possibile edificare circa 15 mq in più oltre all’esistente oltre a veranda, piscina e vano tecnico di 6 mq. Ottime condizioni strutturali, presente cisterna e pozzo nero.

INCANTEVOLE COMPLESSO DI ANTICHE STRUTTURE CON TERRENO FRAZIONABILE. OTTIMO INVESTIMENTO Situato a pochi chilometri da Ostuni, lungo la strada che conduce a Francavilla Fontana, questo affascinante complesso di antiche strutture offre un'opportunità unica per chi desidera creare una struttura ricettiva di charme, immersa nella tradizione e nella bellezza della campagna pugliese. Il complesso è composto da trulli, lamie e casolari, tutti da ristrutturare, ma con un potenziale straordinario grazie alle loro disposizioni e alle caratteristiche uniche. La zona, facilmente accessibile e circondata da altre strutture storiche già restaurate, si distingue per il suo alto valore paesaggistico e architettonico, rendendo l'area particolarmente interessante e di pregio. Il terreno, che si estende per circa 10.000 mq, è arricchito da un uliveto secolare e numerosi alberi da frutto, creando un ambiente incantevole, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La struttura è composta da un casolare di tre stanze con alte e tipiche volte e un grande e suggestivo camino antico. Adiacente a questa struttura si trova un trullo con due alcove, un trullo saraceno e una lamia, che arricchiscono ulteriormente il fascino di questo complesso. Il terreno offre la possibilità di edificare altra metrature e la possibilità di effettuare frazionamenti rendendo questa proprietà ancora più interessante per chi desidera realizzare diversi progetti, sia residenziali che turistici. Un'occasione irripetibile per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva da sogno nel cuore della Puglia!

LAMIA CON TERRENO EDIFICABILE IN ZONA PANORAMICA E RESIDENZIALE: In una delle zone più ricercate e panoramiche, a soli 6 km da Ostuni in direzione Cisternino, proponiamo in vendita una tipica lamia con terreno edificabile, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona è circondata da ville abitate tutto l'anno, ideale per chi desidera un'ambientazione esclusiva e lontana dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuto d'auto. Il terreno che circonda l'antica struttura misura circa 10.000 mq e permette di poter costruire 100 mq oltre alla veranda e alla piscina. La lamia, invece, può essere ristrutturata e trasformata in una dependance per gli ospiti grazie alla comodità dell'ambiente interno. Un'opportunità unica per chi sogna di realizzare la villa perfetta, con la possibilità di unire la parte storica a quella moderna.

AFFASCINANTE TRULLO SARACENO CON TERRENO EDIFICABILE: Immerso in una zona incantata, a soli 6 km da Ostuni in direzione Carovigno, questo trullo saraceno rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità. La proprietà è circondata da altre strutture simili, che contribuiscono a creare un paesaggio tipico e suggestivo, ricco di charme. L'ingresso del trullo è preceduto da un ampio piazzale che offre un accogliente area esterna. Al suo interno, la struttura si compone di una spaziosa sala principale e di tre caratteristiche alcove, che conservano intatta l'atmosfera autentica del trullo tradizionale. Il terreno che la circonda misura circa 6.000 mq ed è arricchito da ulivi secolari, creando un paesaggio naturale. Inoltre, l'area edificabile consente la possibilità di ampliare la superfice con ulteriori 40 mq di costruzione oltre ad una veranda e una piscina. L'immobile è recintato da un muretto a secco, elemento che richiama la tipica tradizione della zona e dona un ulteriore tocco di autenticità. Questa dimora è perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo per le proprie vacanze.

STRUTTURA ANTICA A SCHIERA CON TERRENO, ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo in vendita un affasciante e antica struttura a schiera, composta da lamie e trulli, immerso in un terreno di circa 2.500 mq, piantumato con numerosi ulivi e piante ornamentali che crea un'atmosfera serena e suggestiva. La struttura dista da Ostuni circa 3.5 km in direzione San Michele Salentino; la vicinanza al centro abitato oltra a garantire un vicinato presente tutto l'anno assicura anche la comodità di spostamento per raggiungere tutti i servici principali in pochi minuti. L'antica dimora, conserva il suo carattere autentico ed è composta da un trullo a cono e 2 lamie. Gli ambienti sono comunicanti tra di loro. Sebbene l'immobile necessiti di una ristrutturazione, offre grandi potenzialità per essere trasformato in un alloggio perfetto per le proprie vacanze o per creare una struttura ricettiva. Possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso in abitazione.

CASA INDIPENDENTE PIANO TERRA CON ORTALE; OTTIMO VALORE DI TRASFORMAZIONE IN DOPPIO INVESTIMENTO. Nel cuore di San Michele Salentino, a due passi dalla piazza centrale, fulcro della vita turistica del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, dall'interessante e rara esposizione angolare, che la rende particolarmente versatile e facilmente trasferibile in due unità abitative separate, un'opportunità ideale per chi cerca un doppio investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, composta da tre ampi spazi, due delle quali caratterizzati da affascinanti volte a vela, che conferiscono eleganza ed autenticità agli ambienti; seguono 3 diversi bagni con volte a botte un grazioso cucinino. Un ulteriore elemento suggestivo di questa abitazione è la pavimentazione originale in Cemetine, che donano alla casa un'atmosfera unica e storica. L'immobile necessita di migliorie interne generali, sono stati implementati gli impianti elettrici e idrici. Con la sua posizione centrale e la particolarità che presenta, questa casa è ideale per chi desidera investire in una proprietà dalle molteplici potenzialità, in grado di soddisfare esigenze residenziali o turistiche.

INCANTEVOLE TRULLO SARACENO, PANORAMICO, CON TERRENO TERRAZZATO: PRESENTE PROGETTO APPROVATO. Immerso in una posizione privilegiata, proponiamo in vendita un incantevole trullo saraceno posizionato nella zona più panoramica di Ostuni, con una vista mozzafiato che abbraccia l'intera bellezza del paesaggio circostante. A soli 5 km dal centro di Ostuni, in direzione Cisternino, la proprietà è facilmente raggiungibile e gode di una privacy assoluta, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Il terreno circostante, terrazzato, si estende su circa 4.500 mq ed è piantumato da numerosi ulivi ma soprattutto da macchia mediterranea offrendo un ambiente naturale e tranquillo. La vista panoramica è il fiore all'occhiello di questa proprietà, che regala emozioni uniche in ogni momento della giornata. Il progetto approvato prevede l'ampliamento della struttura con 25,05 mq aggiuntivi, oltre ai 17,40 esistenti, e la realizzazione di una tettoia di circa 30 mq. Inoltre, è possibile realizzare una piscina di circa 40 mq, non includa nel progetto, ma che può essere aggiunta tramite una variazione. La proprietà è dotata di un doppio ingresso: uno facilmente accessibile in auto e uno pedonale.

SUGGESTIVA VILLA SINGOLA ALLO STATO RUSTICO, PANORAMICA, IN DIREZIONE MARE: Questa splendida villa singola, costruita nel 2020 allo stato rustico, offre una posizione unica e panoramica, a soli 5 km da Ostuni, in direzione mare. La villa è posizionata in una zona rialzata, garantendo che ogni affaccio della proprietà guardi verso il mare, per un panorama mozzafiato che arricchisce ogni angolo della casa. Circondata da un incantevole uliveto secolare di circa 9.100 mq, la proprietà è immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura pugliese. Inoltre, la villa, è dotata dello scavo per il pozzo artesiano a cui manca solo l'installazione della pompa, per garantire un'autosufficienza idrica. Questa struttura, che può essere completata secondo le proprie esigenze, rappresenta la casa dei sogni ideale per una residenza privata, una villa per le vacanze o una graziosa struttura ricettiva. È possibile realizzare una piscina di circa 40 mq e una veranda per poter sfruttare gli spazi esterni. Non perdere l'opportunità di trasformare questo gioiello allo stato rustico nella tua oasi personale!

AFFASCINANTE TRULLO A 5 CONI CON LAMIA Immerso nel cuore della campagna ostunese, questo splendido trullo a 5 con lamia che rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità. È circondato da un esteso terreno di circa 10.000 mq, arricchito dalla presenza di numerosi ulivi secolari e giovani e diversi alberi da frutto che creano un passaggio incantevole e naturale. La superfice del terreno offre ampie possibilità di ampliamento o frazionamento. La zona, a soli 8,5 km da Ostuni. In direzione Francavilla Fontana, è circondata da altre strutture storiche, che aggiungono un fascino senza pari dell'intera area. Questo trullo è la scelta ideale sia come dimora per le proprie vacanze e godere di momenti di pace e serenità, sia per la ratizzazione di una graziosa struttura ricettiva che saprà incantare chi cerca un angolo di paradiso, Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura.

In Puglia, immersa nella rigogliosa campagna di Ostuni, proponiamo in vendita antica masseria con vista panoramica composta da unità principale di fabbricati con casa padronale, stalle e scuderie, aia, 3 cisterne. Inoltre, dislocate in punti diversi del terreno ci sono quattro unità composte da trulli. La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 600mq, mentre quella del terreno è di circa 9 ettari coltivati con circa 800 ulivi e mandorleto biologico, con possibilità di acquisizione di terreni limitrofi.

Meravigliosa Puglia propone in vendita Lamia Vite, una splendida Lamia in agro di Ostuni, nelle campagne tra la città, Carovigno e San Michele Salentino. Un bellissimo sentiero, non troppo tortuoso, porta al terreno su cui è stata costruita la Lamia, un terreno di circa 8000mq a composizione uliveto ed alberi da frutto, a tratti ondulato e pianeggiante. La lamia è composta da due ampie camerate, una delle quali con un vecchio camino funzionante. I solai sono stati completamente ricostruiti. E' presente un piccolo deposito nelle adiacenze della lamia utilizzato in passato per il riparo degli agricoltori, durante le giornate di pioggia. La lamia è fornita di una cisterna per l'approvvigionamento dell'acqua. E' possibile valutare, gratuitamente, i costi di una ristrutturazione chiavi in mano da parte della nostra Società collaboratrice Edil Industry srl. ?

TERRENO PANORAMICO CON LAMIA IN PIETRA Proponiamo in vendita ampio ed incantevole appezzamento di terreno di circa 33.000 mq, piantumato da numerosi ulivi secolari. La proprietà è situata in una posizione altamente panoramica; dista da Ostuni 5 km in direzione mare. Sul terreno c’è una graziosa lamia in pietra caratterizzata dalla presenza di affascinanti ed alte volte a stella. Terreno edificabile solo per chi possiede il titolo di coltivatore diretto

A Ostuni, Città Bianca del Salento, questa splendida villa di lusso dal design elegante e moderno è in vendita con una superficie totale di 500 mq. Immersa in un parco privato di 15000 mq, questa residenza gode di una posizione privilegiata nella campagna che circonda Ostuni, data la vicinanza a gemme del Salento come Alberobello e Locorotondo, e a spiagge di sabbia finissima e mare turchese come Torre Guaceto e Baia dei Camerini.  Questa meravigliosa residenza offre 7 ampie camere matrimoniali, con bagno en suite, finemente arredate con mobili in stile rustico, sapientemente scelti per riflettere l’atmosfera e l’unicità del contesto circostante. La zona giorno della proprietà si compone di un soggiorno con sala da pranzo e cucina attrezzata, con ampie finestre che donano all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà una dependance di 70 mq con veranda. All’esterno, immersa nel giardino privato profumato da ulivi, mandorli e querce secolari, si trova una splendida piscina di circa 80 mq impreziosita da un fondale in mosaico di vetro, e circondata da un solarium attrezzato. Qui si trovano anche due ampi gazebi adibiti a zona light lunch e relax, ideali per godere di ottimi momenti in compagnia rinfrescati dal vento della campagna pugliese.  Rif. 10714 https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-di-lusso-con-piscina-in-vendita-a-ostuni.html

ANTICA LAMIA IN PIETRA CIRCONDATO DA UN AMPIO ULIVETO: Proponiamo in vendita graziosa lamia in pietra con alte volte, in direzione Carovigno, a circa 4,5 km da Ostuni; la struttura è posizionata in un contesto circondato da strutture ricettive. La costruzione è arricchita dalla presenza di un terreno di circa 1 ettaro, piantumato da circa numerosi alberi di ulivo e mandorli. L'immobile è già un uso abitativo.

Trullo in vendita nel comune di Ostuni (BR), rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una casa tradizionale nella splendida regione della Puglia. Situato in una zona tranquilla e pittoresca, con accesso da viale privato e cancello con predisposizione elettrica, questo trullo offre un'esperienza autentica e unica nel suo genere. Completa il trullo un terreno agricolo edificabile di circa 6.726 mq con entro stanti circa 68 alberi di Ulivo. Il trullo, accatastato ad oggi come locale deposito, ricade in zona E1.1 Agricola e riserva di monte come da piano PRG. In questa zona è possibile cambiare la destinazione d'uso del trullo, rendendolo abitazione, ampliandolo annettendo allo stesso una foggia preesistente adiacente il trullo; in zona E1.1 per 5000mq (lotto minimo) l'indice di ff è di 0.03 m3/m2, Quindi con la pertinenza di 6626 mq possiamo realizzare 66,6 mq di nuova costruzione ad uso residenziale a titolo oneroso; E' possibile inoltre la realizzazione di piscina di 40mq.

Gruppo di Trulli in Puglia tra Cisternino (BR), Ostuni (BR) e Martina Franca (TA), alla Contrada Cervillo, in posizione dominante e panoramica nel cuore della Valle d’Itria, allo stato originario. Investimento ideale per chi cerca un complesso di trulli da ristrutturare che permette di essere utilizzato come residenza plurifamiliare. Costituita da un corpo principale formato da 16 coni (di cui 4 soppalcati) e 8 alcove, in buona parte comunicanti fra loro e, due corpi accessori separati e posizionati lateralmente composti, il primo da 4 coni e il secondo da un trullo diroccato. L’accesso alla proprietà risulta agevole usufruendo di una comoda strada asfaltata alla quale si accede direttamente dalla strada provinciale che collega Cisternino (BR) a Martina Franca (TA). Completano la proprietà 27.700 mq di terreno circostante con alberi di ulivo. Indirizzo: Contrada Cervillo Provincia: Brindisi Città: Ostuni Localizzazione google maps https://goo.gl/maps/cyRLYxDrn1tzJVKGA Distanze: A circa 5 km da Cisternino direz. Martina A circa 11 km da Locorotondo A circa 18 km da Ostuni direz. Cisternino A circa 20 km da Aberobello Aeroporto Brindisi 58 km “Tutte le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale“

MERAVIGLIOSO TRULLO CON TERRENO EDIFICABILE, FACILE ACCESSO: PROPOSTO CON STUDIO DI FATTIBILITA' Proponiamo in vendita caratteristico gruppo di trulli in una delle più belle zone della campagna, in direzione Francavilla Fontana, a circa 4,5 km da Ostuni. Il terreno misura 5.500 mq ed è piantumato da 30 ulivi secolari. Il trullo è composto da una sala principale, una tipica alcova e altre due comode nicchie. Valore aggiuntivo la destinazione d’uso Abitativa. Lo proponiamo con studio di fattibilità tramite render non ancora approvato al comune: Oltre al trullo esistente, dove è prevista una camera con bagno e zona esterna, si possono edificare 50 mq con un'ampia zona giorno, bagno, camera matrimoniale e locale tecnico. Infine la piscina avrà un’estensione di massimo 40mq.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita esclusiva di una splendida villa con giardino ubicata all' interno del villaggio internazionale di Rosa Marina, complesso turistico-residenziale privato completamente recintato e vigilato h.24/24 che dispone di oltre 2,5 km di litorale. L'ubicazione strategica del villaggio con accesso diretto al mare e dotato di tutti i servizi lo rendono esclusivo per la zona. L'ingresso alla villa avviene tramite un cancello in stile "Liberty" servito da un ampio piazzale in pietra circondato da piante mediterrane messe in risalto dall' impianto di illuminazione, da questa zona appunto si ha l'accesso ad un meraviglioso ed accogliente patio antistante l'abitazione che garantirà la convivialità permettendo di organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e parenti lasciando scoprire da scenario il rigoglioso giardino con prato all'inglese, completamente attrezzato e servito di barbecue. Ottima la distribuzione degli spazi interni con un'ampia zona giorno con doppio accesso al patio, il cui salone doppio con la sua pavimentazione in cotto "Brunelleschi" brilla in tutta la sua eleganza sotto la luce naturale che filtra dalla grande finestra centrale che serve la zona pranzo. Proseguendo l'ambiente giorno, ben integrata vi è una cucina completamente attrezzata. A seguire vi è la zona notte ben disimpegnata che offre ben 3 camere da letto matrimoniali, corredate da due comodi servizi con cabine doccia che contribuiscono a fornire i restanti servizi della villa. L'abitazione beneficia dell' impianto di aria condizionata, porte interne appena sostituite, finestre dotate di persiane in alluminio orientabili con infissi con Vetro-camera corredati da zanzariere e grate di protezione Completano le dotazioni della proprietà l'impianto d'irrigazione automatizzato a scomparsa del giardino, un utile ripostiglio ed un vano lavanderia accessibili dall'esterno. Vi è infine la scala che conduce alla terrazza dove la vista mare fa da scenario, potendola attrezzare con tavolini e sedie per godere di tramonti unici tra il blu del cielo e l'azzurro del mare il quale dista solo 100m dalla villa. Al fine di poter parcheggiare le auto comodamente l'immobile dispone di un antistante parcheggio privato di proprietà esclusiva, organizzato con recinzione, piante ed illuminazione di superificie pari a 160mq. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! Classe Energetica: G EPI: 157,44 kwh/m2 anno

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita in Agro di Ostuni nell'affascinante Contrada Spagnulo, immersa nel pittoresco contesto fra i meravigliosi uliveti secolari e le tipiche masserie, caratteristica lamia circondata da circa 5.700 mq di terreno piantumato con alberi di ulivo e mandorlo. Ubicata a pochi chilometri da Ostuni, è la soluzione ideale per chi cerca relax fra i profumi della campagna, apprezzando la vicinanza del mare raggiungibile in pochi minuti. Essa è l'ideale per raggiungere tutte le bellezze del nostro territorio. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale in the countryside of Ostuni in the fascinating Contrada Spagnulo, immersed in the picturesque setting between the wonderful centuries-old olive groves and the typical farms, a characteristic lamia surrounded by about 5,700 square meters of land planted with olive and almond trees. Located a few kilometers from Ostuni, it is the ideal solution for those seeking relaxation among the scents of the countryside, appreciating the proximity of the sea which can be reached in a few minutes. It is ideal for reaching all the beauties of our territory. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals! Classe Energetica: Non soggetto

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella splendida campagna ostunese, in un contesto affascinante a ridosso della Marina di Ostuni distante dal mare circa 700 mt, terreno pianeggiante di estensione totale pari a 14 ettari di cui 10Ha coltivati a seminativo e 4Ha coltivati a bosco di sugheri con circa 300 piante + diverse centinaia di ulivi. Con la sua esposizione lato mare esso include un lotto di terreno di superficie pari a 4000mq con accesso diretto sul mare. La vendita include un fabbricato esistente di 100mq oltre ad un progetto approvato per la realizzazione di una Masseria di nuova costruzione su 2 livelli, di superficie totale pari a 600mq. L'immobile è già provvisto di energia elettrica con 15kw, oltre alla presenza di 2 pozzi d'acqua, uno sorgivo leggermente salmastro ed un altro d'acqua dolce dell' Arneo, entro il 2023 sarà effettuato il servizio Acquedotto Pugliese. L'esclusiva location offrirà agli ospiti un inedito affaccio sul mare Adriatico, lato mare rispetto alla strada statale 379 ( Bari-Brindisi), e grazie alla posizione strategica la possibilità di muoversi facilmente nei dintorni alla scoperta del Salento e di città storiche come Ostuni. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale in the splendid Ostuni countryside, in a fascinating context close to the Marina of Ostuni, about 700 meters away from the sea, flat land with a total extension of 14 hectares of which 10ha are cultivated arable land and 4ha of cork forest with around 300 plants + several hundred olive trees. With its sea-side exposure, it includes a plot of land measuring 4000m2 with direct access to the sea. The sale includes an existing building of 100m2 as well as an approved project for the construction of a newly built Masseria on 2 levels, with a total surface area of ​​600m2. The property is already equipped with 15kw electricity, in addition to the presence of 2 water wells, one slightly brackish spring and another fresh water from the Arneo, the Pugliese Aqueduct service will be provided by 2023. The exclusive location will offer guests an unprecedented view of the Adriatic Sea, sea side with respect to state road 379 (Bari-Brindisi), and thanks to the strategic position the possibility of easily moving around to discover Salento and historic cities such as Ostuni. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals! Classe Energetica: Non soggetto

Proponiamo in vendita: Antica masseria risalente al ‘700 da sempre di proprietà della famiglia Pozio, costituita da casa padronale realizzata interamente in pietra con dimensioni coperte di circa 700 mq e da un insieme di 13 trulli. La proprietà in oggetto è situata in Puglia, nel cuore della Valle D’Itria, a 4 km dal comune di Cisternino, 7 da Martina Franca e 16 dal comune di Ostuni nel cui agro e situata. La masseria, oggetto di recente ristrutturazione, è realizzata con volte a “vela” e a “stella” in pietra ed è inoltre dotata di n. 5 camini e di elementi strutturali di grande pregio. La masseria è caratterizzata dal punto di vista urbanistico dalla LR 20 del 22/7/1998 ( “turismo rurale”) adibita parte a ricettività e parte a ristorazione Il tutto è stato realizzato con un ottimo livello di rifiniture e qualità nella scelta dei materiali. Il complesso si completa con ulteriori quattro corpi, costituiti da un totale di 13 trulli antichi per una superficie di circa mq. 250, da ristrutturare. La parte esterna è caratterizzata da un parco di alberi secolari nel quale è incastonata un’antica aia in pietra di 300 mq., anch’essa restaurata. All’interno dello stesso sono presenti corti in muratura a secco con alberi da frutto e macchia mediterranea, un vano adibito a forno a legna con barbecue ed un trullo ristrutturato e destinato a bar, corredato da un’area con divani in muratura e gazebo in ferro battuto. Vi sono inoltre due fabbricati in pietra di circa 30 mq. ciascuno destinati ad ufficio e a deposito. La masseria è inoltre dotata di terrazze estese circa 160 mq. attrezzate con verde e coperture in ferro battuto e tela. L’approvvigionamento idrico avviene per mezzo di un pozzo artesiano autorizzato di proprietà. L’intero complesso masserizio è circondato da un bosco di querce secolari di circa 15 ettari, di proprietà. All’interno del bosco è ubicato un invaso (3.000 mc circa) per la raccolta di acque meteoriche, trasformabile in grande piscina naturale. La proprietà, grazie alle sue peculiarità, si presta sia all’utilizzo per lo svolgimento di attività turistico- ricettiva che all’utilizzo come importante dimora privata.