Case con giardino in vendita a Orbetello Pag. 2

Ville in Vendita Ansedonia: 240 mq con Terrazzo alla Feniglia Nella più rinomata località turistica della Costiera Maremmana, caratteristica Villa vicina mare con sette camere Immersa nel tipico e verdeggiante paesaggio del promontorio di Ansedonia, questa prestigiosa Villa con giardino privato a vegetazione mediterranea di 1350 mq si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Rivestita in pietra locale con il design tipico delle ville di Ansedonia, ne rispetta le caratteristiche sfumature di colore. Disposta su due piani, si estende su 240 mq interni circondati da ulivi secolari e pini marittimi, tra la via Aurelia e la spiaggia della Feniglia, raggiungibile a piedi. Recintata su tutti i lati, la proprietà è accessibile tramite un ingresso carrabile che porta ad un piazzale con tettoia per le auto, e tramite un cancello pedonale. Da qui, l'ingresso principale avviene al primo livello, salendo una affascinante e breve scala in pietra che accompagna verso il primo portico abitabile che come un terrazzo si affaccia sul verde. All'interno, il salotto con camino è adiacente alla sala da pranzo. Accanto, la zona di servizio con cucina abitabile con balcone, cameretta e bagno. La zona notte è collegata con una scala interna dalla sala da pranzo. Questa ala della casa si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale e conta su quattro camere da letto e due bagni. All'esterno, il portico sotto alle chiome degli alberi è un rifugio fresco in grado di accogliere molti ospiti. L'immobile comprende anche una dependance. Si tratta di un appartamento indipendente, con accesso dal piazzale, che comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Perfetto per gli ospiti, o per i ragazzi di casa che qui trovano i loro spazi nella massima privacy. La copertura dell'edificio, raggiungibile attualmente con una piccola scala esterna, è un vasto terrazzo a livelli sfalzati con viste panoramiche sul mare, già provvisto di balaustre perimetrali. Provvedendo ad un collegamento più comodo e alla pavimentazione, questo spazio esterno può diventare un incantevole punto panoramico. Sempre vissuta e gelosamente manutenuta, la villa necessita di lavori di ristrutturazione e l'aggiornamento degli impianti. Ape/G Rif. V000585 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Orbetello. Strada vicinale dei Pinalti. Lo studio Reale propone in vendita villa unifamiliare di circa 300mq in eccellenti condizioni strutturali con giardino privato di 2000mq sita a pochi km dall'oasi del wwf laguna di Orbetello. La villa si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo la zona giorno/reception con grande salone, camino, doppi servizi e zona garage/lavanderia. Al secondo la zona notte con 7 camere con 7 bagni tutto recentemente ristrutturato. Terrazzo di 25mq. L'area esterna si sviluppa perimetralmente dove insistono pini marittimi e piante a medio fusto. Nella zona antistante l'ingresso è presente una tettoia utilizzata come parcheggio. L'immobile è inserito in un contesto di totale tranquillità e riservatezza pur rimanendo di facile raggiungimento con accesso diretto dalla strada principale. presente pozzo per irrigazione. Struttura attualmente adibita a B&B con redditività dimostrabile Per informazioni studio Reale via garbini 59 - Viterbo referente Arch. Sandro gentili 366-9777039

In vendita villa unifamiliare degli anni '70, costruita con cemento armato e pietra locale, situata nell'esclusiva collina di Ansedonia. Questa affascinante proprietà è immersa nel verde di un parco privato di circa 1000 mq, offre un'affascinante vista sulla Laguna di Levante, la spiaggia della Feniglia e la campagna toscana circostante. Godendo anche della vista su Orbetello e il promontorio di Porto Santo Stefano, la villa è un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. Questa affascinante villa si distingue per il suo stile classico e la sua distribuzione intelligente degli spazi. Il piano terra accoglie la zona notte, composta da 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e privacy. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con accesso a una generosa terrazza, una cucina completa di sala da pranzo e un ulteriore bagno, il tutto arricchito da una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. Il piano mansardato, oltre a uno studio funzionale, offre una camera da letto con bagno privato e una terrazza panoramica che si affaccia su Orbetello e l'Argentario, creando uno spazio esclusivo per momenti di relax. Situata in un contesto appartato, la villa offre un rifugio perfetto per coloro che desiderano vivere lontano dal caos della città. Allo stesso tempo, la posizione permette un facile accesso ai servizi, alle comodità e alle splendide spiagge della zona. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per possedere una villa nel prestigioso contesto di Ansedonia.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita villa indipendente ad Ansedonia, a pochi minuti dall’Argentario e dalle rinomate località della Maremma Toscana come Capalbio e Orbetello. La proprietà si sviluppa su due piani ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 850 mq, perfettamente inserito nel paesaggio naturale della macchia mediterranea. Caratteristiche principali: Piano terra: ingresso, ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina con loggia, tre camere da letto e due bagni. Primo piano mansardato: tre camere aggiuntive e un bagno. Facciate in pietra a vista e grandi vetrate che donano luminosità e si affacciano sulle terrazze e sul giardino. Posto auto privato + possibilità di parcheggiare altre due auto nel vialetto comune. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie agli ampi spazi interni e al numero di camere rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare di Ansedonia, ideale sia come casa per le vacanze in Toscana che come investimento per locazioni turistiche. Punti di forza: Posizione esclusiva tra Maremma, Argentario e Capalbio Ampio giardino privato Villa di grande metratura Soluzione ideale per famiglie e per chi cerca una residenza di charme vicino al mare Dominvest Agenzia Immobiliare – specializzata nella vendita di ville, casali e proprietà di pregio in tutta la Maremma Toscana, da Capalbio ad Orbetello fino al Monte Argentario.

Elegante villa di 300 mq con giardino e piscina, sulla costa Maremmana a pochi minuti dal mare di Ansedonia e dall’Argentario. Descrizione Si accede da strada privata ed accesso tramite cancello elettrico, immersa in un giardino all’inglese troviamo la villa di 300 mq suddivisa su due livelli. Al piano rialzato troviamo una grande e luminosa zona giorno, con cucina abitabile e grande vetrata che affaccia sul giardino, spazioso soggiorno con camino, la camera padronale con bagno en suite ,cabina armadio e un bagno di servizio. Attraverso un’ampia scala si accede alla zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, un bagno, un secondo soggiorno e la palestra. Stato e finiture La villa è completamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato, tutti gli impianti sono funzionanti e a norma. I pavimenti sono in parquet di legno scuro di ottima qualità, gli infissi con doppio vetro e le porte in legno. La villa è arredata con gusto e qualità in stile moderno e completa di ogni confort. Spazi Esterni La villa è circondata da un grande giardino finemente curato ,con alberi ad alto fusto. In posizione di totale privacy troviamo la splendida piscina sopraelevata rivestita in legno ,dove potersi rinfrescare nelle giornate più calde, e un’ampia zona relax con veranda e cucina esterna dove poter fare ottimi pranzi a bordo piscina. Potenzialità D’uso La proprietà è perfetta come prima abitazione ,per una famiglia che desidera abitare in un’elegante villa a pochi minuti dal mare ,godendo di privacy e tranquillità ma allo stesso tempo all’interno del paese e di tutti i servizi. Ottima soluzione anche come seconda abitazione per le vacanze estive. Location Siamo sulla splendida costa Maremmana, dove il mare è cristallino e le spiagge di sabbia finissima, la proprietà è a pochi minuti d’auto dalla famosa spiaggia dell’Ansedonia. Si può raggiungere facilmente anche il mare dell’Argentario ,il Golfo di Talamone e le spiagge di Capalbio.

Villa esclusiva in vendita ad Ansedonia, immersa nella quiete e nella bellezza della costa toscana, con una vista mare semplicemente mozzafiato. La proprietà si compone di un’abitazione principale accogliente e luminosa, con un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità, tre camere da letto spaziose e due bagni ben rifiniti. A completare la villa, una comoda dependance indipendente dotata di camera e bagno, perfetta per ospiti o per garantire maggiore privacy. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: circondano la casa offrendo angoli di relax e scorci panoramici unici sul mare. La villa dispone inoltre di una discesa privata al mare con piazzola esclusiva, un dettaglio raro che rende questa soluzione ancora più prestigiosa. Una residenza ideale per chi desidera vivere il mare in totale tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla privacy.

Cod.01356 Rif.Ag. V662025 casa Orbetello - In vendita casa indipendente ubicata in posto riservato e tranquillo, tra Orbetello e Talamone , aperta campagna si trova a circa 8 Km dal mare e dalle spiagge dell'Osa ed a 5 Km da Fonteblanda, piccolo centro con tutte le comodità per gli acquisti: supermercato, farmacia, ristoranti, alberghi e strutture ricettive. La proprietà misura circa 350 mq ed è così suddivisa: Casa principale di circa 230 mq complessivi strutturata su due piani, con possibilità di dividerla in due unità separate in quanto dotata di 2 ingressi; piano terra con ingresso salone/soggiorno, 2 camere matrimoniali, una cameretta, una cucina, un bagno con vasca e doccia; Si accede al primo piano sia con scala esterna che interna, e troviamo una veranda, ingresso open-space con zona cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, studio, bagno, terrazza . Riscaldamento autonomo a GPL. Fanno parte poi della propriera' 2 annessi . - Primo Annesso di mq 45 con 1 cucina, 1 ampio vano ed 1 bagno con doccia, riscaldamento con termosifoni; - Secondo Annesso al piano terra di mq 50 complessivi con magazzino/rimessa, forno a legna, barbecue , zona lavanderia. - Cantina di 40 mq al piano interrato. La proprietà è circondata da un giardino privato di 4.000 mq. con ulivi e prato . Illuminazione esterna su tutto il giardino, irrigatori sul giardino principale. Comodo accesso da strada asfaltata.

Questo splendido rustico si trova a soli 5 minuti dal mare e offre la combinazione perfetta tra tranquillità rurale e vicinanza alla costa. La proprietà è composta da una casa principale e due edifici adiacenti, attualmente utilizzati come appartamenti per le vacanze, ideali per ospitare gli ospiti o generare reddito dall'affitto turistico. In totale, la proprietà dispone di sei camere da letto, che offrono ampio spazio per la famiglia, gli amici o i visitatori. Il terreno comprende ben 20 ettari di terreno pianeggiante, ideale per l'uso agricolo. Comprende circa 200 ulivi, terreni coltivati ben curati e aree boschive che conferiscono alla proprietà un'atmosfera naturale e armoniosa. La posizione è ideale per chi desidera godersi il fascino della vita di campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare. Un vantaggio moderno è l'impianto fotovoltaico da 7 kW che, insieme alle batterie di accumulo da 15 kW, garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile ed efficiente. Questa proprietà combina così il carattere tradizionale toscano con la tecnologia moderna. Con le sue dimensioni, la disposizione ben studiata e la vicinanza alla costa, questo rustico offre un grande potenziale, sia come residenza privata, azienda agricola o come affascinante progetto di agriturismo. Qui potrete godervi la natura, il mare e la tranquillità in perfetta armonia.

Proponiamo in vendita esclusiva splendido casale in campagna vicinissimo al mare di Talamonaccio e alle spiagge dell'Osa. Ledificio e disposto su due piani con caratteristiche architettoniche toscane ed e costituito da unabitazione di 150 mq c. a. che comprende al piano terreno un grande soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, vani accessori, due verande, forno e barbecue. Al piano primo tre camere da letto, un bagno, due balconi coperti. Sempre al piano terreno adiacenti al fabbricato principale circa 50 mq costituiti da due mini appartamenti ad uso agriturismo. Al piano interrato una grande cantina sottostante lagriturismo pari a 50 mq c. a. Nella corte del fabbricato e presente una grande tettoia coperta ad uso parcheggio. Completa la proprieta un terreno costituito da 9 ha di seminativo irriguo con una parte di uliveto in produzione e 11 ha di bosco mediterraneo. Lazienda e dotata di pozzo artesiano ad uso irrguo. La proprieta e molto vicino ai centri di Fonteblanda, Talamone, Albinia e Magliano in Toscana. Classe Energetica G IPE 175 KWh\m2a 990.000,00 trattabili Rif. 1782/A Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 o al 393.9447527.Visitando inoltre il nostro sito internet WWW. TOSCANAIMMOBILIARE. COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione.

Rif. 1813/A Vendesi in esclusiva porzione di casale situata in Località Campolungo, Orbetello. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un'abitazione al piano primo e un ampio magazzino agricolo al piano terreno. L'unità residenziale ha una superficie di circa 115 mq ed è dotata di ingresso indipendente con scalinata in pietra. All'interno, troviamo quattro vani, un servizio ed un balcone. Le altezze sono molto generose e vi è la possibilità di sfruttare il sottotetto. L'architettura del casale segue lo stile tipico della Maremma, con muri in pietra, tetto in legno e cotto. Al piano terra si trova un grande magazzino agricolo di circa 87 mq, con un'altezza di 3,70 metri. Questo spazio è dotato di un ampio portone di accesso e tre finestre. Completano la proprietà altri immobili accessori, tra cui un fabbricato in muratura (precedentemente utilizzato come alloggio per animali) e una piattaforma in muratura a terra (ex concimaia). Inoltre, è presente un appezzamento di terreno agricolo di circa 3,5 ettari e una porzione di corte comune. L'unità residenziale necessita di una completa ristrutturazione. Tuttavia, la posizione dell'immobile è estremamente interessante, trovandosi nelle immediate vicinanze di Orbetello, dove sono presenti tutti i servizi essenziali. E' facilmente raggiungibile tramite strade e ferrovie ed è situato a breve distanza dalle meravigliose spiagge del litorale orbetellano e dell'Argentario. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, contattateci al più presto. Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità di possedere un autentico appartamento in casale maremmano con ampie possibilità di sviluppo. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 220.000,00 trattabili.

Rif. 1599/A In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita uno splendido casale di 300 mq c.a., disposto su due livelli e corredato di una corte esclusiva di 2.000 mq c.a. Nella proprietà, situata a pochi minuti da Orbetello e dal bellissimo mare della nostra zona, troviamo al piano terra una zona ingresso con pratico vano multiuso, un’area living molto spaziosa, una cucina vivibile con accesso a portico esterno, due camere matrimoniali con bagno interno ed un ulteriore bagno di servizio. Il primo piano è stato interamente dedicato alla zona notte, infatti ospita ben sette camere da letto, ognuna con il suo bagno privato, di cui due dotate di terrazzo. La proprietà è attualmente adibita a Bed & Breakfast. Oggetto molto interessante! Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 690.000,00 trattabili

GIANNELLA - ORBETELLO Due porzioni di casali esclusivi nel cuore della Giannella, a due passi dal mare In una delle zone più prestigiose e ricercate dell’Argentario proponiamo in vendita due porzioni di casali completamente ristrutturati, ciascuna composta da 11 vani, ampi, luminosi e pronti per essere abitati. I casali si sviluppano su due livelli e presentano finiture autentiche, con pavimenti in cotto, soffitti alti con travi a vista e ambienti spaziosi che mantengono intatto il fascino della tradizione toscana. La proprietà è circondata da un ampio terreno recintato di circa 3 ettari, che si presta a molteplici utilizzi. Grazie alla posizione strategica, immersa nella natura ma a brevissima distanza dalla spiaggia, queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una residenza di campagna autentica e di prestigio, vicinissima al mare, perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o come struttura ricettiva di charme.

COMUNE DI ORBETELLO (GR), nella Strada vicinale dei Poggi, VENDESI un casale su 2 livelli per un totale di 260 mq con circa 7.000 mq di giardino tutto recintato dove si trova un uliveto con piante secolari. L’immobile è suddiviso in 2 unità abitative distinte per un totale di 14 vani e un magazzino. PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi, altro soggiorno con camino, stanza ricreativa per fare sport e relax. Attraverso una scala interna si accede al PIANO PRIMO dove si trova l’altro appartamento ristrutturato con cucina abitabile, piccolo soggiorno, camera matrimoniale con affaccio su balcone, cameretta e bagno. Sullo stesso piano si trova un’ampia camera matrimoniale , una cameretta e bagno facenti parte dell’appartamento al piano terra, tutti gli ambienti si affacciano su un bel balcone che gira su due lati del casale. Sempre dalla scala interna si accede ad un bellissimo terrazzo dove si gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulla laguna di Orbetello fino al Monte Argentario e Porto Santo Stefano. Nel seminterrato si trova un piccolo magazzino. Riscaldamento con caldaia a GPL con bombolone interrato. E’ presente un pozzo per irrigazione esterna ed impianto di fognatura con fitodepurazione.

Circondata da una campagna mozzafiato, questa villa ben conservata è un vero gioiello, situato a pochi minuti dal mare. Costruita nel 1997 e da allora in ottimo stato di manutenzione, questa imponente proprietà è stata progettata per garantire una vita confortevole. La casa si sviluppa su due piani, con ogni dettaglio curato e rifinito con gusto. All'interno si trovano tre generose camere da letto e tre bagni, estremamente spaziosi e con possibilità di personalizzazione. La casa è inoltre dotata di aria condizionata, che garantisce una temperatura ambiente piacevole e costante, particolarmente apprezzata nei caldi mesi estivi. La proprietà è circondata da un impressionante terreno di 5.000 m² su cui crescono 30 magnifici ulivi. Il giardino recintato che circonda la casa offre una completa privacy e un ampio spazio per rilassarsi e distendersi. Inoltre, c'è la possibilità di costruire una piscina e una spaziosa terrazza coperta, luogo ideale per leggere un buon libro o semplicemente rilassarsi ai caldi raggi del sole. La villa è situata in una tranquilla e pittoresca posizione collinare ed è circondata da altre ville signorili, che promettono un quartiere esclusivo e unico. A soli 3-4 minuti di distanza si trova la pittoresca spiaggia di Fonteblanda, un luogo davvero paradisiaco dove vivere indimenticabili momenti di relax e tranquillità. Realizzate il vostro sogno di vivere in una villa vicino al mare e lasciatevi incantare da questa proprietà unica.

FONTEBLANDA - VILLA facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata privata, vicina alla spiaggia di Talamone e distante solo pochi Km dall'Argentario che si raggiunge in circa 20 minuti di auto, posta in un contesto paesaggistico molto interessante, immersa nel verde ma non isolata. L'immobile, disposto su 2 livelli, è costituito al piano terra da ampio ingresso, soggiorno/sala da pranzo con camino, cucinotto con uscita sul porticato esterno, un bagno di servizio ed un piccolo ripostiglio. Tramite scale a chiocciola interne si accede al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale con uscita su terrazzo parzialmente coperto che circonda la casa su 3 lati, una stanza studio, un bagno con box doccia e vasca idromassaggio ed il ripostiglio. All'esterno è presente un ulteriore ripostiglio/deposito attrezzi. Al piano seminterrato, accessibile dal giardino, vi è un'autorimessa di circa 45 mq. Riscaldamento a metano, pompa di calore con split caldo/freddo, infissi interni in legno con doppi vetri ed esterni in pvc nuovi, pozzo e deposito delle acque per l'irrigazione. Completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq completamente recintato e con accesso tramite cancello automatico sul quale insistono, il giardino con gazebo e vasca idromassaggio e zona solarium, un carport da due posti d'auto, un oliveto di circa 30 piante in produzione, una piccola vigna e qualche albero da frutto. Pronta per l'uso come abitazione residenziale o come casa per le vacanze al mare. Richiesta Euro 830.000,00 Rif. GRM - 990 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: E EPI: 198,69 kwh/m2 anno

Benvenuti in questa affascinante villa, che non è una semplice casa, ma una fattoria biologica, magnificamente situata in un paesaggio pittoresco. Costruita nel 2006, questa proprietà emana una meravigliosa miscela di comfort moderno e fascino rurale, perfettamente incastonata nella bellezza naturale circostante. Situata su un impressionante terreno di 22 ettari, questa proprietà comprende sia un fertile vigneto che un maestoso uliveto. Non solo la sorprendente presenza, ma anche l'elevata produttività di questa proprietà vi ispirerà. Ogni anno vengono prodotti ben 3.000 litri di vino squisito e 2.000 litri di olio d'oliva purissimo. Immaginate di raccogliere e gustare i vostri prodotti biologici! Un altro punto di forza di questa proprietà è l'impianto fotovoltaico, non solo utile ma anche estremamente redditizio. Genera un considerevole rendimento annuo di 9.000 euro. Inoltre, beneficiate di contributi pubblici annuali di circa 10.000 euro grazie alle aziende agricole biologiche: un sostegno notevole per il vostro impegno nell'agricoltura sostenibile. La casa è spettacolare e impressionante, una combinazione di layout pratico e design unico. La pianta a ferro di cavallo comprende un appartamento, un ripostiglio, un seminterrato arredato con gusto e un'officina ben attrezzata. Gli interni sono raffinati, confortevoli e dotati di un calore invitante. Particolarmente degni di nota sono le tre camere da letto e i quattro bagni, che garantiscono comfort e privacy a tutti i residenti. Dalle finestre si gode di una vista meravigliosa fino al mare, che dista solo 4 km. Ancora più allettante è la possibilità di costruire appartamenti per le vacanze e persino una piscina su questa proprietà. Ciò apre il potenziale per ulteriori opportunità commerciali o per una bella casa vacanze privata per voi e i vostri cari. Questa proprietà è un investimento perfetto per gli agricoltori, in particolare per i viticoltori, che sono alla ricerca di un modo per combinare la loro passione per l'agricoltura con il comfort della vita moderna.

Nella splendida "Terra della Maremma", tra la spiaggia della Giannella e la spiaggia dell'Osa, vi proponiamo la vendita di questa proprietà di 300 mq. (ex poderi di San Donato) composta da un casale principale su due piani, da un monolocale attiguo e da un giardino di circa 3000 mq. con un porticato di circa 48 mq.. Al piano terra, troviamo l'ingresso principale con il doppio soggiorno, il disimpegno con l'ampia cucina abitabile con accesso al porticato, un bagno, un locale lavanderia e il locale caldaia, tutti i vani si affacciano sul giardino e sul porticato; al piano primo, accessibile sia dalla scala in legno posta nel soggiorno che dalla vecchia scala in pietra posta nell'ingresso principale, troviamo un ballatoio con finestra ( può diventare una quinta camera), un'ampia terrazza a copertura del monolocale sottostante, un disimpegno con tre camere da letto e un bagno con box doccia, un secondo disimpegno conduce alla quarta camera con balconcino e al bagno con vasca e box doccia, tutti i vani hanno ampie finestre. Il monolocale al piano terra, attualmente è comunicante con il casale principale. Gli immobili sopra descritti confinano da un lato con un' altra piccola proprietà, anch'essa in vendita (evidenziata in rosso) con il proprio ingresso e giardino esclusivo sul lato nord /ovest. La proprietà ha un pozzo idrico privato ed è allacciata all'acquedotto Del Fiora. La vicinanza al mare, Monte Argentario, Albinia, Orbetello, Talamone, il Parco Dell'Uccellina e le stupende colline di Montiano e di Magliano in Toscana, rendono questa proprietà un punto strategico nel caso di trasformazione in struttura ricettiva e un luogo comodo dove vivere tutto l'anno.

ORBETELLO - GIANNELLA A pochi minuti dalle spiagge della Giannella, da Orbetello e dal Monte Argentario, questa esclusiva residenza di rappresentanza sorge in un contesto naturalistico di rara bellezza, dove privacy ed eleganza si fondono in perfetto equilibrio. La villa, frutto di un raffinato progetto di interior design, si distingue per il fascino dei suoi ambienti e per l’armonia tra architettura tradizionale e comfort contemporaneo, creando ambienti esclusivi caratterizzati da una perfetta armonia tra stile coloniale, suggestioni provenzali e design contemporaneo. Fin dal primo sguardo la dimora conquista per il suo carattere distintivo e per l’eleganza dei suoi ambienti: soffitti alti, archi scenografici, parquet d’epoca e dettagli di pregio caratterizzano spazi ampi e ricchi di personalità, susseguendosi in un percorso abitativo di grande fascino, dove ogni elemento è stato valorizzato con cura e attenzione. Uno degli elementi più apprezzati della proprietà è la luminosità. Grandi finestre e ampie superfici vetrate accompagnano ogni ambiente, permettendo alla luce naturale di valorizzare gli spazi e creando una costante connessione con il paesaggio circostante. La zona giorno comprende un elegante ingresso, un ampio salone, la sala da pranzo, uno studio affacciato sul verde e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita cinque camere da letto e cinque bagni. Completa la proprietà una grande area garage, che si presta a molteplici utilizzi. Circondata da circa un ettaro e mezzo di terreno di proprietà esclusiva, la villa offre ampi spazi esterni immersi nella natura. All’interno della tenuta trovano spazio una piscina ed un maneggio privato, caratteristiche rare che contribuiscono a rendere questa proprietà unica nel panorama immobiliare dell’Argentario. Tra gli elementi più affascinanti della residenza spicca l’ampia terrazza panoramica, un autentico salotto all’aperto che rappresenta il cuore emozionale della proprietà. Da qui lo sguardo si apre sul verde circostante in una prospettiva di straordinaria bellezza, dove la natura diventa protagonista assoluta. Il silenzio, la luce e l’armonia del paesaggio creano un’atmosfera difficile da descrivere, capace di trasmettere una profonda sensazione di pace e libertà. È uno spazio che invita a rallentare, a lasciarsi avvolgere dalla quiete e dalla bellezza del luogo, fino quasi a perdere la percezione del tempo e dello spazio. Questa proprietà è pensata per chi cerca non solo una casa, ma un luogo che crei ricordi indelebili. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ANSEDONIA - VIA DELLE MIMOSE Nell’esclusivo contesto di Ansedonia, in una posizione riservata e strategica, a breve distanza dalle più rinomate località balneari della zona, proponiamo una interessante proprietà immersa nel verde e nella tranquillità con una splendida vista mare. La proprietà è composta da un villino indipendente di circa 120 mq, in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti accoglienti e da un’atmosfera di grande fascino e riservatezza. Grazie alle ampie aree esterne vista mare, facilmente personalizzabili e attrezzabili, la proprietà rappresenta un’eccellente soluzione locativa, particolarmente apprezzabile nel mercato turistico di fascia alta, oltre che una residenza esclusiva immersa in un contesto di grande pregio. Una soluzione rara per posizione, versatilità e potenzialità di sviluppo. Maggiori informazioni e documentazione fotografica disponibili esclusivamente presso la nostra agenzia, nel rispetto della riservatezza della proprietà. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF. 248 MS–
 LOC. SAN DONATO – ORBETELLO
PORZIONE DI CASALE RISTRUTTURATO DI MQ. 200 CIRCA DIVISO IN DUE APPARTAMENTI.
L’APPARTAMENTO A PIANO TERRA DI MQ. 75 CIRCA E’ COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINOTTO CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO
L’APPARTAMENTO A PIANO PRIMO, AL QUALE SI ACCEDE DA SCALA INTERNA, E’ COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA, TRE CAMERE ED UN BAGNO
GIARDINO ESTERNO BEN CURATO
TERRENO HA. 10 DI TERRENO SEMINATIVO, PARTE CON OLIVI
POZZO PER IRRIGAZIONE IN COMPROPRIETÀ CON LA PROPRIETÀ CONFINANTE
ANNESSI VARI

RICHIESTA € 490.000

Torrevecchia
In posizione riservata e panoramica, nella suggestiva campagna di Orbetello, in loc. Torrevecchia a pochissima distanza da Ansedonia proponiamo in vendita casale di mq 193 ,indipendente con giardino e uliveto di mq. 2600 con pozzo.
Il casale è diviso in due appartamenti: Piano primo di mq. 120 composto da: soggiorno , sala pranzo con camino, cucinotto, disimpegno notte con bellissimo armadio guardaroba, due camere e doppi servizi.
Piano terra: di mq. 74 soggiorno, cucina, bagno e camera e ripostiglio.
Completano la proprietà garage di mq. 31, locale tecnico.
Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza. per chi cerca il fascino della campagna maremmana senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge.

Richiesta € 700.000,00

Albinia
Fuori dal centro abitato di Albinia, vi proponiamo porzione di palazzina di ca 185 mq con ingresso indipendente e spazio esterno di proprietà.
 L’immobile e’ così composto:
 Piano terra: ingresso e ripostiglio che viene collegato comodamente da scala al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno con camino sempre con accesso al balcone , tre camere,due bagni, altra camera/studio e ripostiglio.
Termoautonomo a metano, aria condizionata nelle camere da letto .
Richiesta € 235.000,00
 
Possibilità di acquistare C/1 sottostante l’abitazione di 140 mq con bagno e antibagno con predisposizione aria condizionata a 135.000,00 Euro

 

Rif 14 TV
 Albinia Porzione di casa in centro del paede con ingresso indipendente e spazio esterno . L’appartamento di ca 80 mq si trova al piano primo ed e’ composto da ingresso ampio soggiorno e ripostiglio con predisposizione per realizzare un secondo bagno , cucina abitabile con uscita diretta su di un grande terrazzo vivibile,una camera matrimoniale una cameretta e un bagno.
Termoautonomo a metano, aria condizionata e canna fumaria. E’ gia presente un monta scale istallato

Richiesta € 260.000,00

Rif 17 VT
Fonteblanda
Proponiamo in vendita villetta di 140 mq con giardino di ca 150 mq e ampio porticato ideale per chi cerca indipendenza e confort .
L’immobile su un unico livello e composto da ingresso , ampio soggiorno con termo camino e accesso al giardino, cucina abitabile, bagno padronale grande con vasca, due camere da letto di cui una con bagno interno. Ripostiglio esterno. Soluzione ideale come prima casa, o casa vacanza vista la vicinanza alle spiagge di Talamone o della lunga spiaggia che si trova tra l’Osa ed Albinia

Richiesta € 370.000,00 

Rif 48 TV
Albinia, vi proponiamo in condominio a piano terra rialzato un appartamento di 87 mq completamente e recentemente ristrutturato con ingresso indipendente e spazio esterno di proprietà Composto da Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso su terrazzo e giardino. Una camera matrimoniale , una cameretta bagno e ripostiglio .Termoautonomo

 Richiesta € 240.000