Case in vendita a Porto Rotondo, Olbia

Vista mare vera. Indipendenza totale. Terrazze, solarium e zero spese inutili.
Se stai cercando un appartamento con vista mare, probabilmente ne hai già visti tanti.
Molti belli in foto. Molti “interessanti” sulla carta.
Ma quanti ti offrono davvero indipendenza, terrazze vivibili, terreno privato e nessun vincolo di consorzio o condominio?

Questo è uno di quelli che non capitano spesso.
E chi conosce il mercato sa che le soluzioni con queste caratteristiche vengono scelte in fretta.


Una casa che si vive dall'alto, con il mare davanti
Parliamo di un appartamento mansardato con vista mare.
Ma chiamarlo semplicemente “mansarda” sarebbe riduttivo.

Qui l'altezza diventa fascino, la luce entra in modo naturale, e ogni ambiente trasmette una sensazione di privacy e protezione. È una casa che ti fa sentire lontano dal rumore, anche quando sei a pochi minuti dai servizi e dalle spiagge.

Il soggiorno con tinello e angolo cottura è il cuore della casa.
Immagina una cena d'estate con le finestre aperte, la luce del tramonto che entra e il mare che diventa parte del panorama quotidiano. Non è solo una vista: è una presenza costante, che cambia colore durante la giornata e regala emozioni sempre diverse.

Le tre camere da letto offrono uno spazio raro per questa tipologia.
Non stiamo parlando di una soluzione sacrificata, ma di una casa capace di ospitare famiglia, amici o di creare uno studio riservato per chi lavora anche durante i periodi di permanenza.

Il bagno è funzionale e ben distribuito, ma ciò che davvero distingue questa proprietà è l'insieme degli spazi esterni.


Terrazze, solarium e terreno privato: il valore che pochi hanno
Le terrazze sono vivibili, non decorative.
Spazi veri, da arredare con divani outdoor, tavolo da pranzo, piante mediterranee.

E poi il solarium.
Uno spazio esclusivo dove il mare diventa il tuo sfondo personale. Sole, privacy, silenzio. Qui puoi creare una zona relax, un'area lettura, o semplicemente goderti il panorama senza compromessi.

A completare il tutto c'è il terreno privato.
Un elemento che fa la differenza concreta in termini di autonomia e valore patrimoniale. È una base che aumenta la percezione di casa indipendente, pur restando un appartamento.


Zero consorzio. Zero condominio. Solo libertà.
Essere esterni al consorzio e al condominio significa una cosa molto chiara:
nessun costo fisso inutile, nessuna gestione condivisa, nessun vincolo.

In un mercato dove molte proprietà sono gravate da spese importanti e regolamenti restrittivi, questa caratteristica diventa un vantaggio strategico sia per chi vuole viverci sia per chi pensa a un utilizzo stagionale.

Il posto auto completa l'offerta con un elemento essenziale in zone turistiche e panoramiche: comodità e sicurezza.


Per viverla o per investirci
Le case con vista mare, tre camere, spazi esterni veri e indipendenza gestionale non sono la norma. Sono l'eccezione.

Dal punto di vista abitativo, è una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in Sardegna senza costi pesanti e con spazi sufficienti per vivere davvero.

Dal punto di vista patrimoniale, la vista mare rimane uno dei fattori più solidi in termini di tenuta del valore nel tempo.
A maggior ragione quando è accompagnata da terrazze, solarium e terreno privato.

Non è una casa “di passaggio”.
È una casa che si presta a essere valorizzata ulteriormente, personalizzata, resa ancora più esclusiva.


Perché è un'opportunità concreta
Perché unisce:

vista mare reale
tre camere da letto
terrazze e solarium
terreno privato
posto auto
nessun consorzio
nessun condominio

Queste combinazioni, oggi, sono sempre più rare.

E quando arrivano sul mercato, attirano chi sa riconoscere valore prima degli altri.


Ora tocca a te
Se stai cercando qualcosa che non sia il solito appartamento standard,
se vuoi una casa con vista mare ma senza costi strutturali pesanti,
se desideri indipendenza e spazio esterno vero…

Contattami ora.

Ti accompagnerò a scoprirla dal vivo, perché alcune sensazioni – soprattutto quando il mare è davanti a te – non si possono spiegare solo con le parole.

E chi la vede con la giusta prospettiva, difficilmente la lascia andare.

Porto Rotondo | Elegante Residenza con Vista Mare nel Residence Sa PoderadaNel rinomato Residence Sa Poderada, a pochi passi dal porto turistico e dal cuore di Porto Rotondo, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, inserito in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde mediterraneo.
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e accoglienti, progettati per valorizzare al meglio la luce naturale e il piacevole panorama circostante.
La zona living si apre su una splendida terrazza coperta con vista sul mare, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità. La continuità tra spazi interni ed esterni crea un'atmosfera rilassata e raffinata, perfettamente in sintonia con lo stile di vita di Porto Rotondo.
La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, offrendo comfort e privacy sia ai proprietari sia agli ospiti. Gli ambienti sono stati recentemente rinnovati con gusto contemporaneo e risultano immediatamente fruibili.
L'immobile dispone inoltre di posto auto privato e beneficia dei servizi del Residence Sa Poderada, che include una piacevole piscina condominiale immersa nel verde.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione: il porto turistico, i ristoranti, le boutique e la vivace piazzetta di Porto Rotondo sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti, consentendo di vivere pienamente la località senza necessità di utilizzare l'automobile.
Una soluzione ideale come residenza estiva, investimento a reddito o elegante pied-à-terre in una delle località più ricercate della Sardegna.

Porto Rotondo: l'ultimo piano con vista porto che non troverai più
Ci sono case che si affittano. E poi ci sono case che si vivono.
Questa appartiene alla seconda categoria — ed è per questo che, se stai leggendo queste righe, dovresti fermarti un momento e leggere fino in fondo. Perché nel mercato immobiliare di Porto Rotondo, con trent'anni di esperienza sul campo, posso dirti con certezza: occasioni come questa non restano disponibili a lungo.
Il momento in cui entri e capisci
Immagina di aprire la porta dopo una giornata in barca. Il sole sta scendendo, l'aria sa di salsedine e resina di ginepro. Ti togli i sandali, attraversi il soggiorno ampio e luminoso, e ti affacci sulla veranda. Davanti a te, il porto di Porto Rotondo si distende nella sua versione più autentica: le barche che ondeggiano piano, le luci che cominciano ad accendersi, il profilo del mare che si fonde con il cielo.
Non è una cartolina. È la tua serata. Ogni sera.
Questo appartamento all'ultimo piano è progettato — quasi naturalmente — per chi vuole vivere la Costa Smeralda senza rinunciare al comfort. Il soggiorno è generoso nelle proporzioni, pensato per ospitare amici, per cenare tardi, per allungarsi sul divano con un libro mentre fuori il mondo rallenta. Non è un salottino compresso come si vede spesso in zona: qui si respira, ci si muove, ci si sente a casa.
Le due camere da letto sono comode, silenziose, ben proporzionate — il tipo di spazi che di notte garantiscono un sonno vero, e al mattino ti accolgono con la luce giusta. I due bagni, dettaglio non scontato in questa tipologia, eliminano ogni compromesso nelle mattine d'estate, quando il tempo è prezioso e il mare chiama.
Porto Rotondo a piedi. Il mare a piedi. Tutto a piedi.
La posizione è centrale nel senso più concreto del termine. Il porto è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le spiagge di sassi e alghe — quelle vere, non quelle da depliant — sono a distanza passeggiata. E per chi vuole spingersi fino alla spiaggia di Ira, c'è la navetta gratuita: nessun problema di traffico, nessuna caccia al parcheggio, nessuno stress.
A proposito di parcheggio: chi conosce Porto Rotondo sa benissimo che nei mesi estivi trovare un posto auto è una battaglia quotidiana che può rovinare anche la giornata più bella. Questo appartamento include un posto auto privato. In una zona dove molti ne cercano uno e non lo trovano. È un vantaggio concreto, economicamente misurabile, che da solo vale una parte significativa del prezzo.
Un investimento che si capisce subito
Porto Rotondo non è una destinazione di passaggio. È una delle località più richieste e più stabili dell'intero mercato immobiliare sardo — e sardo significa uno dei mercati più solidi d'Italia per il segmento turistico di qualità. La domanda di immobili in posizione centrale, con vista, con parcheggio e con accesso diretto al mare non cala: semmai cresce, anno dopo anno, mentre l'offerta rimane strutturalmente limitata.
Chi compra qui non compra soltanto una casa estiva. Compra la possibilità di usarla, affittarla con rendite significative, e vederla rivalutarsi nel tempo. Un ultimo piano con veranda panoramica e doppio posto auto in questa zona specifica è una combinazione che raramente si trova sul mercato — e quando appare, non aspetta.
Perché agire adesso
In trent'anni ho imparato a distinguere gli immobili che rimangono da quelli che spariscono. Questo appartiene alla seconda categoria. Non per una questione di marketing, ma per una semplice ragione di rarità oggettiva: la combinazione tra posizione centrale, ultimo piano, vista porto, doppio parcheggio e navetta per la spiaggia è quasi impossibile da replicare in questa zona.
Chi visita di persona smette quasi sempre di cercare.
Se stai valutando un acquisto in Costa Smeralda — per uso personale, per investimento, o per entrambe le cose — questo è il momento di fare la mossa giusta. Non tra qualche giorno. Adesso.
Scrivimi direttamente. Ti rispondo personalmente, ti racconto tutto quello che non sta scritto nell'annuncio, e organizziamo una visita nei tempi che preferisci. Le persone serie meritano risposte serie — e questa casa merita di essere vista da chi sa riconoscerne il valore.

‼️‼️ O F F E R T A ‼️‼️ €. 900,00 ‼️‼️ BILOCALE IN MULTIPROPRIETA' IN “RESIDENCE PORTOROTONDO 3 ” PROPONIAMO IN VENDITA MULTIPROPRIETA' NELLE ULTIME DUE SETTIMANE DI SETTEMBRE dal 15 al 30, periodo ideale per concedersi una tranquilla vacanza in Sardegna. L'appartamento si trova all'interno del villaggio, immerso nella macchia mediterranea. Al centro della Costa Smeralda, a pochi Km dall'Aeroporto di Olbia, in prossimità delle spiagge più belle del mondo. L'appartamento è completamente arredato, stoviglie comprese; è composto da un ingresso soggiorno, con cucina, frigo/frezeer, piastre elettriche, pensili, cassettiere, tavolo con sedie, due divani di cui uno con letto estraibile (possibilità matrimoniale). Una cameretta con letto a castello, due armadi. Totale posti letto 4/5; bagno con doccia, lavello, spazioso terrazzo coperto con tavolo, sedie, e stenditoio, riparato dal sole e dalle intemperie, vista sul giardino. Residence Portorotondo. Il " Residence Porto Rotondo 3" uno è ubicato in Porto Rotondo (frazione di Olbia) e si compone di 119 appartamenti, con aria condizionata, su diversi corpi di fabbrica di cui 116 bilocali con 4/5 posti letto e 3 trilocali fino a 6/7 posti letto, una ampia hall ricevimento, una grande piscina con bar, che si affaccia sul mare, 2 campi da tennis, campo da beach volley, campo da bocce, tavolo da ping pong, tavole wind surf, canoe per l'utilizzo in spiaggia. Tutta la struttura si affaccia sul golfo di Cugnana, immersa e circondata da un parco di 15.000 metri quadrati di prati, macchia mediterranea, ginepri ed ulivi, di proprietà esclusiva del Residence, a poche decine di metri dalla spiaggia “Contra Ira “ a cui si accede naturalmente a piedi. Servizi offerti: Wi-Fi gratuito negli appartamenti, bar, solarium, piscina, spiaggia, animazione, mini club, fitness, area relax all'ombra degli ulivi a pochi metri dal mare, sdraio e lettini per la spiaggia, pulizie e cambio biancheria settimanale, guardiano notturno, servizio lavanderia. Spese condominiali 113,00 mensili

Vendesi panoramicissimo piccolo attico in contesto di Lusso Esclusivo a Porto Rotondo ad 1 km. dalla spiaggia e a 20 minuti dall'aeroporto di Olbia.
Immergiti nella bellezza senza tempo di Porto Rotondo, una delle località più esclusive della Sardegna, e scopri questo gioiello immobiliare incastonato fra le mitiche rocce erose dal vento che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla natura incontaminata.

*Caratteristiche dell'immobile *
- Attico al secondo e ultimo piano libero su quattro lati, libero da ostacoli visivi e con vista panoramica mozzafiato
- Spazioso open space luminoso con cucina a vista , camera matrimoniale con bagno ensuite e soppalco con doppia finestra adibito a seconda camera.
- Ampia terrazza abitabile su due lati, perfetta per godere dei tramonti indimenticabili
- Posto auto riservato in area condominiale

*Contesto Condominiale di Lusso*
- Condominio "Contry" con parco curato ed esclusivo
- Piscina e vasca idromassaggio riservate ai condomini, per momenti di relax e svago
- Posizione privilegiata, confinante con la prestigiosa tenuta "La Certosa"
-Videosorvegliana H24, navetta con golf car dal parcheggio interno al villaggio
*Un'Esperienza di Vita Unica*
Questo appartamento ubicato nel centro del lusso è il luogo ideale per chi cerca una vacanza esclusiva o un investimento immobiliare di alta gamma. La sua posizione unica, la vista spettacolare e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità unica e indimenticabile.

- "L'immobile, seppur magnificamente conservato, offre ulteriori possibilità di valorizzazione attraverso un restyling moderno e minimalista."

L’agenzia Gabetti di Via San Simplicio, propone in vendita un trilocale sviluppato su due livelli a Porto Rotondo, in Via della Cava del Tom, situato all’interno del Residence Petralana, famoso complesso immerso in un parco verde, formato da vegetazione a macchia mediterranea ed uliveti, caratterizzato dalla presenza della piscina con il prato intorno. Percorrendo il vialetto condominiale, si accede all’appartamento di circa 54 mq in cui troviamo subito il soggiorno con angolo cottura a vista completo di lavastoviglie, la veranda, una rampa di scala che permette di accedere al giardino di 40 mq ad uso esclusivo e perpetuo, una camera matrimoniale con finestra che guarda il giardino condominiale e un bagno completo di tutti i sanitari e vasca. Una scala a chiocciola collega l’appartamento al piano inferiore in cui sono presenti altri due posti letto, un bagno cieco con doccia e la porta che conduce al giardinetto. Viene venduto arredato e con posto auto di proprietà, coperto con incannucciato. Il condominio è stato costruito agli inizi degli anni 80 e si presenta con ampi spazi verdi condominiali e l’area piscina, tutto ben curato. L’appartamento ha subìto delle modifiche negli anni tra cui la ristrutturazione del bagno al piano terra e la ristrutturazione totale del vano inferiore, avvenuta 6 anni fa. Nel sottoscala esterno è presente un comodo ripostiglio. Internamente troviamo condizionatori caldo/freddo in tutti i vani, sostituiti un anno fa, i fuochi della cucina vengono alimentati con la bombola a gas. Boiler al piano terra e caldaia al piano inferiore per l’acqua sanitaria. La Spiaggia Ira si trova a circa 1,5 km, porticciolo e Piazza San Marco a circa 1 km. A pochi passi si trova la fermata della navetta per le spiagge. Attualmente non è mutuabile. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

TIMESHARE APPARTAMENTO IN MULTIPROPRIETA' - IN VENDITA PERIODI SPECIFICI DI GODIMENTO DELL' IMMOBILE. RESIDENCE ASFODELI - SPIAGGIA DI IRA - PORTO ROTONDO MULTIPROPRIETA' IN VENDITA A PORTO ROTONDO SUL MARE - POSTI LETTO 5 GIUGNO-LUGLIO -PERIODO 25-26 a 14 mila Spese 1560 annue -PERIODO 22-23-24 a 8 mila euro Spese 1900 annue Appartamento bilocale PIANO TERRA CON PATIO composto da: Ingresso living su cucina/soggiorno dotato di divano letto matrimoniale, altro divano letto con un posto letto, camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno e doccia La cucina è arredata con tutti gli accessori MULTIPROPRIETÀ IN VENDITA COSTA SMERALDA APPARTAMENTO CON PATIO SUL MARE 6 POSTI LETTO mq 50 circa + 50 mq di terrazzo angolare Situato sulle rive del mare a 4 km da Porto Rotondo nella Costa Smeralda. Il residence si affaccia su una Cala a pochi passi dalla famosa spiaggia di Ira, in una cornice di verde e fiori. Residence con piscina, area riservata ai bambini, spiaggia privata, 2 campi da tennis. Tutti gli appartamenti dispongono di angolo cottura attrezzato telefono, TV, cassette di sicurezza, terrazzo o giardino. La spiaggia privata si raggiunge a piedi. A poca distanza si trova un porticciolo dove si possono effettuare escursioni, giro in canoa, gite all'Isola Tavolara. Residence con due campi da tennis, campi da bocce, animazione, mini-club bimbi, anfiteatro vicino alla piscina . Si accede direttamente dall'abitazione alla spiaggia. Presente anche un bar dove cucinano piatti veloci. Il Residence è uno tra i pochi della zona direttamente sulla spiaggia. Si vende: Periodo 25-26 Spese condominiali circa 1560 euro annui Periodo 22-23-24 Spese Condominiali circa 1900 euro annui

Proponiamo a Porto Rotondo in via del Country, a pochi passi dal centro e all’interno del “COMPLESSO RESIDENZIALE PETRALANA “, ampio e grazioso appartamento disposto su due livelli.
L’immobile, posto al piano terra, è composto da un ingresso dove troviamo un'ampia sala con cucina a vista ed una veranda coperta dalla quale si può accedere al giardino al piano inferiore, una camera matrimoniale e un bagno con doccia walk-in.
Dal piano terra si può accedere al piano seminterrato, composto da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al giardino, una camera singola e un ampio bagno con doccia walk-in.
Il giardino ha una parte dotata di una veranda coperta dove poter gustare aperitivi e cene in completa tranquillità.

L’appartamento è dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore.
E' inoltre presente un posto auto di proprietà all'interno del complesso residenziale.

Questo bellissimo appartamento, situato nel rinomato residence "Le Terrazze di Porto Rotondo”, offre una vista stupenda sul mare, che si può ammirare comodamente dalla terrazza. L'abitazione si sviluppa su due livelli e comprende un accogliente soggiorno, una cucina, una camera da letto con bagno e una terrazza, mentre la mansarda ospita un'altra camera da letto con bagno, creando uno spazio privato e intimo.
Un ulteriore punto di interesse è un appartamento separato, dotato di una camera e di un bagno completo, che garantisce agli ospiti la massima privacy e comfort. Completa questa proprietà un incantevole giardino con una veranda accogliente, il luogo ideale per trascorrere momenti conviviali in un'atmosfera rilassante. L'appartamento è un autentico gioiello a pochi passi da Porto Rotondo, offrendo una vista panoramica che renderà ogni giorno un'esperienza indimenticabile.

Esclusivo Appartamento con Vista sul Porto a Porto Rotondo

Scopri il lusso e l'eleganza di questo splendido appartamento situato nella rinomata zona di Porto Rotondo, a pochi passi dalla Darsena. Questo immobile al primo piano offre un'esperienza abitativa senza pari, con spazi ampi e una bellissima vista sul porto.

**Caratteristiche principali**:
Camere da Letto: 4 camere da letto, perfette per accogliere famiglia e ospiti con il massimo comfort, più una cameretta.
Bagni: 4 bagni dotati di tutti i comfort necessari.
Zona Living: Un'ampia zona living, ideale per momenti di relax e intrattenimento, con accesso diretto alla terrazza.
Zona Pranzo: Elegante zona pranzo separata, perfetta per cene formali e conviviali.
Cucina: Cucina separata e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare.
Lavanderia: Pratica lavanderia al piano terra
Vista: Goditi una vista mozzafiato sul porto, che rende ogni giorno speciale.
Terrazze: 2 terrazze, ideali per rilassarsi al sole o cenare all'aperto.
Parcheggio: 1 posto auto riservato, per la massima comodità.


Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle località più esclusive della Sardegna, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso a Porto Rotondo.

PORTO ROTONDO – UN'ESPERIENZA VISTA MARE UNICA E INDIMENTICABILE

Benvenuti a Porto Rotondo, nel cuore della Costa Smeralda, dove il mare incontra l'eleganza. Immagina di aprire la porta del tuo appartamento e lasciarti avvolgere dalla brezza marina, mentre i tuoi occhi si perdono nella bellezza senza confini di una vista unica sulle isole circostanti. Questo immobile non è solo una casa, ma un rifugio esclusivo per chi desidera vivere un'esperienza di lusso e tranquillità in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna. E tutto questo, senza dover pagare il consorzio.

L'Eleganza degli Interni

Ogni dettaglio di questo appartamento è stato pensato per offrire comfort, raffinatezza e funzionalità:
• Due Spaziose Camere da Letto: Luoghi di pace e relax, arredate con gusto e dotate di ampie finestre che si affacciano sul mare. Qui, ogni risveglio è accompagnato da panorami mozzafiato e ogni tramonto diventa uno spettacolo privato, da godersi in totale serenità.
• Bagno di Lusso: Un'oasi di benessere progettata con materiali pregiati e attenzione al dettaglio. La combinazione di design moderno e funzionalità crea un ambiente dove il relax diventa un rituale quotidiano.
• Soggiorno Luminoso e Accogliente: Questo spazio, il cuore della casa, si apre su una terrazza spettacolare con vista sul mare cristallino. Perfetto per trascorrere serate memorabili in compagnia di amici e familiari, condividendo momenti di pura magia con il panorama della Costa Smeralda come sfondo.
• Cucina Completamente Attrezzata: Moderna e funzionale, la cucina è un luogo dove la creatività culinaria prende vita. Immagina di preparare piatti deliziosi con ingredienti freschi provenienti dai mercati locali e di gustarli nella luminosa sala da pranzo, accompagnato dal suono delle onde e dal profumo del mare.

Un Piano Interrato Versatile

Oltre agli ambienti principali, l'appartamento offre un piano interrato con un vano accessorio che si presta a molteplici utilizzi. Potrebbe diventare il tuo studio personale, un'area fitness per allenarti in totale privacy o persino una cantina per i tuoi vini pregiati, dove conservare e degustare le etichette migliori con vista sul mare.

La Magia della Terrazza

La terrazza è il vero gioiello di questo appartamento. Ampia, panoramica e riservata, è lo spazio ideale per vivere momenti unici: dalla colazione con vista sull'alba, alle serate romantiche sotto le stelle. Questo è il luogo dove potrai lasciarti ispirare dalla bellezza della natura, rigenerando mente e corpo.

Un Paradiso Senza Paragoni

Porto Rotondo è una destinazione esclusiva che unisce il fascino della Costa Smeralda con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Spiagge da sogno, acque cristalline e una vivace vita sociale ti aspettano. Ma ciò che rende questa proprietà ancora più speciale è la sua posizione strategica: immersa nella tranquillità, ma a pochi passi dalle migliori attrazioni della zona.

Perché Scegliere Questo Appartamento?
1. Vista Mare Unica: Ogni finestra e ogni angolo regalano panorami indimenticabili.
2. Senza Consorzio: Nessun costo aggiuntivo per il consorzio, per vivere un lusso accessibile.
3. Spazi Versatili: Ambienti ben distribuiti e adattabili alle tue esigenze.
4. Posizione Strategica: Vicino al cuore di Porto Rotondo, ma immerso nella pace e nella privacy.
5. Ideale per Vivere o Investire: Perfetto come casa vacanze, residenza principale o investimento immobiliare di pregio.

Fissa un Appuntamento Oggi Stesso

Questo appartamento è una gemma rara nel panorama immobiliare di Porto Rotondo. Se stai cercando una casa che unisca lusso, comfort e una vista mare senza paragoni, questa è l'occasione che non puoi lasciarti sfuggire. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona la bellezza e l'esclusività di questa proprietà.

Il tuo angolo di paradiso ti aspetta.

PORTO ROTONDO - CENTRO a piedi al Porto Turistico

Lussuoso appartamento a Porto Rotondo, Costa Smeralda: Questo spazioso e luminoso appartamento al piano terra è situato in una delle zone più prestigiose e centrali di Porto Rotondo. Con la sua posizione privilegiata a due passi da tutti i servizi e dal porto turistico, rappresenta una straordinaria opportunità di residenza o investimento.
Le caratteristiche principali di questa residenza includono:
Ampio soggiorno/pranzo che offre uno spazio generoso per intrattenere ospiti e familiari.
Cucina a vista, ben progettata e dotata di tutte le comodità necessarie.
Camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole per un riposo rigenerante.
Due bagni ben arredati per il massimo comfort.
Un disimpegno che separa le diverse aree dell'appartamento, garantendo privacy.
Una veranda coperta e abitabile dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta.
Incluso nel prezzo, un posto auto di proprietà, un vantaggio prezioso in una località così ambita come la Sardegna.
Questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere una vita di lusso e comfort in uno dei luoghi più esclusivi della Costa Smeralda. Porto Rotondo offre una vasta gamma di servizi, ristoranti, negozi e attrazioni culturali, rendendolo il luogo perfetto per trascorrere le vostre vacanze o stabilire una residenza permanente. Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità immobiliare. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

Benvenuti al residence Ladunia, un'oasi situata vicino a Porto Rotondo, in Sardegna.
Questo esclusivo residence offre comfort e vicinanza al mare
L'appartamento dispone di una spaziosa camera matrimoniale, arredata con dettagli curati.
La camera da letto offre un ambiente accogliente, Il bagno è dotato di una doccia super lussuosa, dove potrai coccolarti con getti d'acqua rilassanti.
L'appartamento è completamente accessoriato con tutte le comodità di cui potresti aver bisogno.
La struttura del residence Ladunia è dotata di una splendida piscina, circondata da aree verdi e spazi di relax. Potrai trascorrere piacevoli momenti di svago e goderti il clima mediterraneo mentre ti rilassi al sole o ti immergi nell'acqua cristallina della piscina.
La posizione privilegiata del residence Ladunia ti permetterà di esplorare facilmente le bellezze di Porto Rotondo e della Costa Smeralda. Dalle spiagge più famose alle calette più nascoste, avrai l'opportunità di scoprire paesaggi mozzafiato e vivere un'esperienza indimenticabile.
In sintesi, se cerchi comodità e relax, l'appartamento nel residence Ladunia è la scelta perfetta. Vivi un'esperienza unica in uno dei luoghi più esclusivi della Sardegna e preparati a goderti una vacanza indimenticabile.

Questa splendida villa in vendita a Olbia, situata nella prestigiosa zona di Porto Rotondo, offre un'opportunità unica per vivere in una delle località più esclusive della Sardegna.

Costruita nel 1980, la proprietà si trova in ottimo stato di conservazione ed è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.La villa si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 350 metri quadrati, e dispone di 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 6 bagni.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno luminoso, dotato di grandi finestre in legno che permettono di godere della vista sul giardino privato.
La cucina, completamente arredata, è presente e offre un ambiente funzionale e moderno. La proprietà vanta una doppia esposizione, sia a nord che a sud, che garantisce un'ottima illuminazione naturale in ogni momento della giornata.
Inoltre, un terrazzo è presente per godere della vista sul paesaggio circostante e per trascorrere momenti di relax durante le belle giornate.Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio ideale per godersi la natura e organizzare cene all'aperto.
La villa dispone anche di un quadruplo box auto e di 4 posti auto coperti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi energetici.
Le spese condominiali ammontano a 200 euro al mese, rendendo la proprietà ancora più attraente per chi desidera una soluzione completamente indipendente.Questa villa rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più esclusive della Sardegna.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa villa a Porto Rotondo.

Nel cuore esclusivo di Porto Rotondo, all’interno del rinomato Residence Country, sorge questo raffinato trilocale situato in posizione rialzata, da cui si apre un paesaggio mozzafiato capace di incantare in ogni momento della giornata. La luminosità degli ambienti e l’eleganza delle finiture creano un’atmosfera unica, ideale per chi cerca un rifugio di charme nella destinazione più prestigiosa della Costa Smeralda.
L’ingresso conduce a un ampio e arioso soggiorno, impreziosito da grandi aperture che si affacciano sulla splendida veranda coperta, perfetta per vivere momenti di relax immersi nella tranquillità del contesto naturale. La cucina separata, discreta e funzionale, completa la zona giorno con stile.
La zona notte è composta da una elegante camera matrimoniale e da una seconda camera padronale dotata di bagno en suite, un dettaglio che assicura privacy e comfort di livello superiore. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio, curato e perfettamente attrezzato.

Una dimora di classe, ideale per chi desidera vivere o investire in un angolo esclusivo di Sardegna, dove il lusso incontra l’autenticità del paesaggio mediterraneo.

Solo Affari Immobiliari propone in vendita un’esclusiva Villetta Bifamiliare sulla Spiaggia a Porto Rotondo, un'occasione imperdibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza del mare.Posizione Invidiabile: L'immobile, libero su tre lati si sviluppa su due livelli, vanta una posizione unica a pochi passi dalla spiaggia. La sua ubicazione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato sul mare.Descrizione dell'Immobile:Piano Superiore:Soggiorno-pranzo con grandi vetrate panoramicheAngolo cotturaDue camere da letto matrimonialiDue bagni finestratiPiano Inferiore:Ulteriore camera singolaAmpio bagno con docciaLocale tecnicoCaratteristiche Esterne:Giardino privatoComodo posto auto coperto ad uso esclusivoServizi del Residence: L'immobile fa parte di un residence molto curato, che offre:Ampi spazi verdi condominialiPiscinaCampo da tennisCustode presente tutto l'annoUn'Opportunità Unica: Il punto di forza di questa esclusiva proprietà è senza dubbio la sua posizione unica, a pochi passi dalla spiaggia e dal mare. Vivere in questo angolo di paradiso significa godere ogni giorno della tranquillità e della bellezza del mare, con tutte le comodità a portata di mano.Non perdere l'occasione di visitare questa incantevole villetta. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa di Lusso a Porto Rotondo: Un Paradiso Privato nel Cuore della Gallura
Immersa nell'incantevole cornice della Gallura, nel cuore del Nord Sardegna, questa straordinaria villa di lusso rappresenta l'opportunità perfetta per vivere una vacanza unica, in totale privato e comfort. Posizionata a pochi passi dalla Piazzetta San Marco, una delle zone più ambite di Porto Rotondo, la villa unisce una posizione privilegiata, una privacy assoluta e un'atmosfera elegante, offrendo il massimo del lusso in una delle località più rinomate della Costa Smeralda.
Un Paradiso di Privacy e EleganzaLa villa è protetta da scenografiche rocce granitiche e antichi ginepri secolari, che la rendono un vero rifugio di privacidad e tranquillità. Il parco privato che circonda la proprietà è una vera oasi di verde, dove fiori, piante mediterranee e prati all'inglese si fondono armoniosamente per creare un ambiente rilassante e raffinato. La magnifica piscina a forma di fagiolo, con una posizione panoramica e una cura nei dettagli che ne esalta la bellezza, è l'elemento centrale di questa villa, un luogo ideale per godersi il sole, rilassarsi o fare un tuffo nell'acqua cristallina, tutto con la massima privacy.
Un Stile Unico, una Location IncomparabileLa villa, progettata con uno stile architettonico unico, si distingue per le sue finiture di alto livello e per l'eleganza discreta degli spazi. Con una vista incantevole sul mare cristallino della Gallura, la proprietà è il rifugio perfetto per chi cerca comfort, lusso e privacidad in una location esclusiva. La posizione della villa permette di godere di un panorama mozzafiato sulla Costa Smeralda, senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti d'interesse. La Piazzetta San Marco, con le sue boutiques di lusso, i ristoranti rinomati e i caratteristici bar è raggiungibile in pochi minuti, per vivere la vibrante atmosfera di Porto Rotondo senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza della villa.
Spazi Generosi e Confortevoli per Ogni EsigenzaLa villa si sviluppa su più livelli e vanta un ampio giardino curato, che si estende attorno alla proprietà, creando un'atmosfera serena e accogliente. Gli interni sono pensati per offrire spazi ampi e ben distribuiti, in cui ogni dettaglio è studiato per il massimo del comfort. La proprietà comprende 6 camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, che offrono spazi personalizzati e un'ambientazione raffinata. Ogni camera è unica e progettata con materiali di alta qualità, per garantire a tutti gli ospiti una permanenza piacevole e confortevole.
Le camere, tutte doppie, sono l'ideale per accogliere sia famiglie che gruppi di amici, permettendo a ciascun ospite di godere della giusta privacy senza rinunciare all'eleganza e al comfort. Le ampie vetrate presenti in tutta la villa garantiscono una luce naturale in abbondanza e permettono di ammirare la vista sul mare anche dall'interno, creando un continuo dialogo tra gli spazi...

MULTIPROPRIETA' “RESIDENCE PORTOROTONDO” PROPONIAMO IN VENDITA MULTIPROPRIETA' NELLE ULTIME DUE SETTIMANE DI SETTEMBRE dal 15 al 30, periodo ideale per concedersi una tranquilla vacanza in Sardegna. L'appartamento si trova all'interno del villaggio, immerso nella macchia mediterranea. Al centro della Costa Smeralda, a pochi Km dall'Aeroporto di Olbia, in prossimità delle spiagge più belle del mondo. L'appartamento è completamente arredato, stoviglie comprese; è composto da un ingresso soggiorno, con cucina, frigo/frezeer, piastre elettriche, pensili, cassettiere, tavolo con sedie, due divani di cui uno con letto estraibile (possibilità matrimoniale). Una cameretta con letto a castello, due armadi. Totale posti letto 4/5; bagno con doccia, lavello, spazioso terrazzo coperto con tavolo, sedie, e stenditoio, riparato dal sole e dalle intemperie, vista sul giardino. Residence Portorotondo. Il Residence Porto Rotondo uno è ubicato in Porto Rotondo (frazione di Olbia) e si compone di 119 appartamenti, con aria condizionata, su diversi corpi di fabbrica di cui 116 bilocali con 4/5 posti letto e 3 trilocali fino a 6/7 posti letto, una ampia hall ricevimento, una grande piscina con bar, che si affaccia sul mare, 2 campi da tennis, campo da beach volley, campo da bocce, tavolo da ping pong, tavole wind surf, canoe per l'utilizzo in spiaggia. Tutta la struttura si affaccia sul golfo di Cugnana, immersa e circondata da un parco di 15.000 metri quadrati di prati, macchia mediterranea, ginepri ed ulivi, di proprietà esclusiva del Residence, a poche decine di metri dalla spiaggia “Contra Ira “ a cui si accede naturalmente a piedi. Servizi offerti: Wi-Fi gratuito negli appartamenti, bar, solarium, piscina, spiaggia, animazione, mini club, fitness, area relax all'ombra degli ulivi a pochi metri dal mare, sdraio e lettini per la spiaggia, pulizie e cambio biancheria settimanale, guardiano notturno, servizio lavanderia. Spese condominiali 113,00 mensili

Al primo piano di un residence signorile, all'ingresso di Porto Rotondo, proponiamo un appartamento interamente ristrutturato recentemente, composto da soggiorno con angolo cottura e piccolo soppalco con zona relax e divano, camera da letto, bagno e veranda abitabile parzialmente coperts. L'immobile ha un ulteriore soppalco con seconda camera e splendida terrazza prendisole. E' dotato di impianto di climatizzazione e ha un'ottima posizione poichè è possibile raggiungere a piedi tutti i principali locali e negozi della zona. 
La spiaggia più vicina si trova ad appena un chilometro di distanza e il centro di Porto Rotondo a 200 metri. 
Ottimo investimento a lungo termine. Posto auto venduto separatamente.

Porto Rotondo - Favolosa villetta capo schiera con incantevole vista mare - Immobiliare Murphy

Incastonata nella prestigiosa località di Palumbalza, presentiamo una splendida villetta caposchiera che gode di una favolosa vista mare sulla celebre spiaggia di Marinella e sull'intero panorama circostante.

Questa proprietà, luminosa e ben disposta, gode di un'ottima privacy e include un comodo posto auto.

L'immobile si sviluppa su due livelli perfettamente organizzati. L'ingresso principale avviene tramite una scala esterna che conduce direttamente a una ampia e accogliente terrazza panoramica. Questo spazio è il vero cuore della casa, dove godersi ogni momento, dalle colazioni vista mare alle cene estive, immersi in un quadro mozzafiato.

Dalla terrazza si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata dalla quale si raggiunge un secondo comodo spazio esterno di servizio, essenziale per la lavanderia o come pratico stenditoio. Un bagno di servizio completa il piano terra.

Tramite una scala interna si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale principale, che grazie a una porta finestra regala al risveglio una vista mare semplicemente spettacolare. A completare la zona notte, abbiamo una seconda camera da letto con affaccio più discreto sul retro e un bagno dotato di box doccia.

Il valore aggiunto di questa soluzione è dato dai servizi esclusivi a disposizione: i residenti hanno la possibilità di utilizzare una spiaggia condominiale attrezzata, garantendo un accesso privilegiato e confortevole al mare. Per gli amanti della navigazione, c'è inoltre la preziosa opportunità di prenotare un posto barca nel vicino porticciolo, situato a pochi passi dalla proprietà.

Nel cuore di Porto Rotondo, all’interno del rinomato Residence I Coralli, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 70 mq commerciali, immerso nel verde e nella quiete di uno dei contesti più ricercati della zona. L’appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista mare e alla posizione centrale, ideale per vivere comodamente Porto Rotondo a piedi, tra boutique, ristoranti, porto turistico e tutti i principali servizi. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, pensati per offrire comfort e funzionalità. Il vero protagonista della casa è la grande veranda vivibile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate conviviali con il mare sullo sfondo e la natura circostante a fare da cornice. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto ad uso esclusivo, situato all’interno del condominio e facilmente accessibile tramite cancello automatico, un plus di grande valore in una località così prestigiosa e richiesta. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva in Sardegna, dove privacy, panorama, comfort e centralità si incontrano in perfetto equilibrio.

Porto Rotondo, Li Nibbari - Appartamento Monolocale Vista Mare in Residence con Piscina e Tennis. Sogni un angolo di pace e relax a Porto Rotondo, circondato dal verde e con una vista spettacolare? Ci troviamo a Porto Rotondo, più precisamente all'interno del Residence Li Nibbari, uno dei più conosciuti per quanto riguarda la vista mozzafiato, dotato di piscina condominiale e campo da tennis, immerso in un parco di oltre sette ettari circondato da macchia mediterranea e rocce granitiche, proponiamo in vendita un interessante appartamento monolocale al primo terra rialzato, libero su due lati, con una vista mare a dir poco fantastica. L'immobile, ideale per chi desidera vivere la bellezza della Sardegna con tutti i comfort, in un contesto di tranquillità e natura, è composto da: Spazioso e luminoso soggiorno/cucina vista mare. Bagno padronale, finestrato con box doccia. Il fiore all’occhiello di questa proprietà è la splendida veranda dove è possibile ammirare un panorama unico sul Golfo di Cugnana e Portisco, con la cornice verde del parco circostante. Punti di forza: Veranda e soggiorno con vista mare. Parco condominiale con piscina e campo da tennis. Area parcheggi interna al condominio. Posizione strategica a pochi minuti dalle spiagge più belle di Porto Rotondo e dai servizi. Ideale come investimento o come casa vacanza. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più esclusive della Sardegna, in un contesto di straordinaria bellezza naturale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! La Dimoro Immobiliare si occupa di intermediazione, servizi e consulenza nel settore immobiliare in tutto il Nord-Est Sardegna. Punto di riferimento per la città di Olbia ed il territorio della Gallura. Se vuoi vendere o comprare un immobile, affidati a Dimoro Immobiliare, la tua agenzia di fiducia.

esclusiva Villetta Bifamiliare sulla spiaggia a Porto Rotondo, un'occasione imperdibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza del mare. Posizione Invidiabile: L'immobile, libero su tre lati si sviluppa su due livelli, vanta una posizione unica a pochi passi dalla spiaggia. La sua ubicazione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato sul mare. Descrizione dell'Immobile: Piano Superiore: Soggiorno-pranzo con grandi vetrate panoramiche, Angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, Piano Inferiore: ulteriore camera singola, ampio bagno con doccia, locale tecnico. Caratteristiche Esterne: Giardino privato Comodo posto auto coperto ad uso esclusivo Servizi del Residence: L'immobile fa parte di un residence molto curato, che offre: Ampi spazi verdi condominiali Piscina Campo da tennis Custode presente tutto l'anno Un'Opportunità Unica: Il punto di forza di questa esclusiva proprietà è senza dubbio la sua posizione unica, a pochi passi dalla spiaggia e dal mare. Vivere in questo angolo di paradiso significa godere ogni giorno della tranquillità e della bellezza del mare, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questa incantevole villetta. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ESCLUSIVO ATTICO CON BOX PIAZZA QUADRA - PORTO ROTONDO Esclusivo attico ristrutturato affacciato sulla centralissima Piazza Quadra, in una palazzina elegante di sole quattro residenze. La proprietà accoglie con una luminosità avvolgente e ambienti curati nei dettagli. La zona living, ideale per intrattenere, con cucina a vista e tre balconi, si apre verso l’esterno con naturale continuità. Le due camere matrimoniali e i due bagni, caratterizzati da uno stile contemporaneo, garantiscono comfort e funzionalita’. All’esterno, la terrazza panoramica arredata offre una vista spettacolare: il mare, il cielo e la macchia mediterranea creano un quadro d’insieme che si fonde con le luci del borgo, restituendo un’atmosfera unica. Il grande box auto privato, acquistabile separatamente, e' situato direttamente sotto l’appartamento. Una rarità nel cuore di Porto Rotondo che consente di muoversi con totale libertà e praticità in auto anche nei periodi più affollati, mantenendo al contempo il privilegio di vivere a pochi passi da boutique, ristoranti e dal mare, raggiungibili comodamente a piedi. Ristrutturato di recente con gusto raffinato e dotato di climatizzazione completa, l’appartamento viene venduto arredato. Completano la proprietà una cantina privata.

In una delle zone più esclusive di Porto Rotondo, a pochi passi dal mare cristallino della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato. Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, rimanendo comunque vicino alle spiagge più belle e ai principali servizi della zona. La villa è stata completamente ristrutturata circa quindici anni fa, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e ai dettagli architettonici che richiamano la tradizione sarda. Gli interni trasmettono immediatamente calore e autenticità: alcune pareti sono rifinite con originale terra sarda, una tecnica che dona agli ambienti tonalità naturali e un carattere unico. Parte dei pavimenti provengono da una residenza storica, mentre le porte in legno massello contribuiscono a creare un’atmosfera elegante e senza tempo. L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per un totale di otto locali tra cui cinque camere da letto e cinque bagni. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con grandi finestre che regalano splendide viste sul giardino e sul mare. Il soggiorno, spazioso e accogliente, rappresenta il cuore della casa e si apre verso l’esterno attraverso ampie vetrate che conducono alla terrazza panoramica. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è perfetta per vivere la casa ogni giorno e per accogliere amici e familiari in un ambiente conviviale. All’esterno si trova uno degli elementi più affascinanti della proprietà: una splendida piscina a sfioro dalla quale si gode di un’ottima vista mare, ideale per momenti di relax e per ammirare tramonti indimenticabili. Il grande terrazzo, i balconi e il giardino privato permettono di vivere appieno gli spazi all’aperto in totale tranquillità. La proprietà dispone inoltre di una cantina e di ampi spazi per le auto, offrendo grande comodità sia per i proprietari sia per eventuali ospiti. La villa viene venduta completa di arredi, permettendo di essere abitata fin da subito. Grazie alla posizione strategica, questa residenza consente di raggiungere facilmente il centro di Olbia, con i suoi ristoranti, boutique e servizi, oltre alle splendide spiagge che rendono questa parte della Sardegna una delle più ambite del Mediterraneo. Una proprietà di grande charme, perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Sardegna. Prenota oggi stesso la tua visita privata. Servizio fotografico in corso. REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com