Case in vendita a Ospedale vecchio - San Nicola - Orgosoleddu, Olbia

OPEN HOUSE Giovedì 25 Giugno dalle 11.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 18.00!!

Olbia ecco Il trilocale con box auto e cantina che stavi aspettando.

Nella zona di Via Veronese, nasce una proposta immobiliare pensata per chi desidera vivere la comodità dei servizi senza rinunciare a tranquillità, privacy e indipendenza. Questo accogliente trilocale, grazie al suo aspetto curato nei minimi dettagli ti conquisterà al primo sguardo! L'immobile dispone infatti di una veranda coperta nella zona giorno e di un balcone a servizio della camera padronale.
Inoltre l'immobile possiede una cantina e un ampio garage privato per l'auto nel piano interrato.

Gli interni sono studiati per offrire funzionalità e comfort:
luminosa zona living con soggiorno e cucina abitabile;
pratico ripostiglio separato nel sottoscala all'ingresso;
disimpegno ben organizzato;
camera matrimoniale ampia e accogliente con balcone;
camera singola ideale per bambini, ospiti o smart working;
bagno finestrato.

Non potrai non apprezzare l'ingresso indipendente, le scale di proprietà esclusiva ed il lusso di essere al primo ed ultimo piano senza nessuno sopra, oltre all'assenza delle spese condominiali al netto di un piccolo versamento annuale di circa 100 €.

Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste di Olbia.

Contattaci subito per prenotare la tua visita all'OPEN HOUSE che si terrà il Giovedì 25 Giugno dalle 11.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 18.00!!

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Olbia, a pochi passi da Viale Aldo Moro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, privo di spese condominiali. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture moderne e arredato completamente a nuovo, si distingue per la sua eccellente esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, impreziosita da una funzionale penisola che crea un ambiente conviviale e accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente alla piacevole veranda scoperta, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un elegante bagno finestrato con doccia. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente supermercati, ufficio postale, banche, fermate autobus, bar, ristoranti e tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Punti di forza: Primo ed ultimo piano Piccolo contesto di sole 3 unità Nessuna spesa condominiale Completamente ristrutturato e arredato a nuovo Ottima luminosità Zona servita e centrale

In via Galvani, nelle immediate vicinanze del vecchio Ospedale San Giovanni di Dio e della prestigiosa Via Aldo Moro, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di un edificio in cui troviamo sia unità abitative che uffici e attività commerciali.
L'appartamento si compone di due locali principali, che eventualmente possono essere ripensati a seconda delle varie esigenze, più un disimpegno all'ingresso e un bagno finestrato con box doccia.
L'immobile, dotato di aria condizionata, si presenta in buone condizioni e in virtù dell'ottima esposizione è molto luminoso.
L'unità viene venduta non arredata, e anche grazie alla generosa metratura offre ampie possibilità di personalizzazione.
La posizione strategica dell'immobile, posto in una zona servitissima, lo rende un'opportunità unica per coloro che vogliono avere tutto a portata di mano, ma è anche l'ideale come investimento vista l'elevata richiesta di locazioni in zona.
Inoltre ci troviamo di fronte al Parco Fausto Noce, il polmone verde della città, che offre sentieri ombreggiati, laghetti e ampi prati, perfetti per fare jogging, picnic e giochi per bambini, ma anche per godersi gli eventi all'aperto vicino al centro.
Col suo ottimo rapporto qualità/prezzo, questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda in una zona ben collegata e servita.

Contattaci per prenotare una visita senza impegno e scoprire così di persona tutti i dettagli di questa imperdibile opportunità abitativa.

A pochi passi da Viale Aldo Moro, in una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita ampio trilocale al primo piano inserito in un curato complesso residenziale.
L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 105 mq interni, arricchita da due balconi per una metratura commerciale complessiva di circa 111 mq.
L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, separato dalla cucina abitabile tramite un pratico passavivande; per chi desidera ambienti moderni e conviviali, vi è la possibilità di eliminare il tramezzo e realizzare un elegante open space. Dal soggiorno si accede al primo balcone, il più ampio della casa, ideale per momenti di relax all’aperto.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. Il bagno principale dispone di un pratico antibagno adibito a lavanderia, soluzione funzionale e ben organizzata. La camera matrimoniale gode inoltre di accesso diretto a un secondo balcone privato.

Completa la proprietà una comoda mansarda, perfetta come spazio hobby, area relax, studio o ambiente multifunzionale, oltre a un posto auto scoperto.
L’ampia metratura, la presenza di due bagni e due balconi, insieme alla vicinanza con una delle principali arterie della città e alla posizione in una zona residenziale di pregio, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

Villa di rappresentanza con giardino scenografico e finiture d'autore: una residenza che non ha alternative

Ci sono case belle. E poi ci sono case che, appena varchi il cancello, ti fanno capire che non saranno disponibili a lungo.
Questa villa caposchiera, nella parte alta di via Veronese, appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Non è solo una casa: è un'esperienza abitativa pensata per chi non si accontenta, per chi cerca qualcosa che abbia carattere, identità e valore reale nel tempo.

Già dall'esterno si percepisce un equilibrio raro tra eleganza e cura. Il giardino, perfettamente mantenuto con prato inglese, accoglie con la presenza scenica di un ulivo secolare, elemento che dona personalità e senso di radicamento. La zona barbecue, realizzata in pietra e granito con lavandino esterno in marmo, diventa un vero spazio di vita: coperta da un gazebo artigianale, è il luogo ideale per cene, momenti conviviali e giornate che scorrono senza fretta.

La pavimentazione esterna in pietra bianca dialoga perfettamente con i rivestimenti in granito, creando un impatto visivo coerente, elegante e senza tempo.
Entrando nella proprietà, si percepisce immediatamente la qualità del progetto. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno con una funzione precisa e perfettamente integrata.
La taverna, spesso un ambiente secondario in molte abitazioni, qui diventa uno spazio protagonista: luminosa, ampia, con una cucina importante dominata da un camino in granito e trave in castagno, è perfetta per vivere momenti autentici. Il bagno in marmo con lavabo in pietra, il ripostiglio e il doppio box auto rifinito con materiali di pregio e porta sezionale automatica effetto legno rendono questo livello estremamente versatile, quasi un secondo appartamento.

Salendo attraverso una scenografica scala in marmo di Orosei, si accede alla zona giorno. Qui la luce è la vera protagonista. Il soggiorno, ampio e raffinato, si apre verso l'esterno con una grande vetrata scorrevole che conduce alla veranda coperta con travi in castagno e al giardino. Gli spazi sono pensati per essere vissuti: la zona pranzo, pur inserita nello stesso ambiente, mantiene una propria identità grazie a un gioco architettonico di pilastri che crea movimento e distinzione.

La cucina, separata da una porta a scrigno, è funzionale e luminosa, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine e all'estetica. Il bagno di servizio, con antibagno, e l'accesso diretto alla lavanderia completano un piano progettato con intelligenza e attenzione ai dettagli. Il parquet in rovere spazzolato accompagna ogni passo, trasmettendo calore e qualità.

La zona notte, raggiungibile tramite un'elegante scala illuminata a LED, sorprende per atmosfera e carattere. Il soffitto a volte crea un gioco di luci e ombre che rende l'ambiente unico. La camera padronale è ampia, con armadi su misura e accesso diretto a una veranda con archi in granito San Giacomo, da cui si gode una piacevole vista.
Il bagno padronale, rifinito in cera sarda, con sanitari di alta gamma e rubinetteria di design, è uno spazio pensato per il benessere quotidiano. Le altre camere, entrambe con affacci esterni, e il secondo bagno mantengono lo stesso livello qualitativo, senza compromessi.

Ogni elemento della casa racconta una scelta precisa: infissi in legno meranti, porte in massello, dettagli in granito, impianti di alto livello con riscaldamento a pavimento, climatizzazione inverter, pannelli solari e sistemi di illuminazione evoluti.

La posizione, in contesto residenziale tranquillo e adiacente a un parco naturale, aggiunge un ulteriore livello di valore: privacy, silenzio e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Questa non è una casa per tutti. È una soluzione per chi riconosce il valore delle cose fatte bene, per chi cerca una residenza da vivere davvero o un investimento solido in una tipologia sempre più rara sul mercato.

Immobili con queste caratteristiche, in questa posizione e con questo livello di finiture, hanno tempi di permanenza molto brevi.

Se stai cercando qualcosa di diverso dal solito, il momento di approfondire è adesso.

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Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L'abitazione si apre su uno scenografico soggiorno-pranzo di circa 35 mq, un ambiente fluido e raffinato dove le ampie superfici vetrate annullano i confini tra interno ed esterno. La cucina abitabile, perfettamente integrata ma ben distinta, completa una zona giorno progettata per l’ospitalità e il relax di alto livello. La distribuzione degli ambienti della zona notte è studiata con funzionalità e intimità. Due camere padronali con bagno privato en-suite, concepite come suite d'albergo di lusso. Una ulteriore stanza versatile, ideale per la famiglia o come spazio dedicato al lavoro agile e creativo. Un terzo bagno e un ripostiglio strategico garantiscono un'organizzazione domestica impeccabile e uno Stile di Vita Superiore. L'elemento distintivo che rende l'Unità 11 un pezzo unico è la terrazza panoramica di 89 mq, un giardino sospeso. Questo spazio immenso offre una privacy totale e una vista mozzafiato, prestandosi a diventare una vera "oasi urbana". Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. Varcando la soglia, si viene accolti da un maestoso soggiorno-pranzo di circa 38 mq, un open-space di rara eleganza pensato per la grande rappresentanza. La peculiarità di questa unità è la doppia esposizione, che culmina nell'accesso alla grandiosa veranda perimetrale (oltre 60 mq): una vera estensione del living all'aperto, ideale per cene estive o per creare un esclusivo solarium privato. Zona Notte: Un Santuario di Benessere Professionale La distribuzione degli spazi privati è studiata per garantire la massima armonia familiare: Suite Padronale: Una camera matrimoniale spaziosa con accesso diretto alla veranda e dotata di un lussuoso bagno privato en-suite. Due ulteriori camere luminose, estremamente versatili, ideali come camere per i bambini, stanze per gli ospiti o come raffinato ufficio domestico. Un terzo bagno completo e un generoso ripostiglio completano la pianta, assicurando un'organizzazione domestica impeccabile. Il vero gioiello architettonico è la maestosa terrazza panoramica di ben 126 mq. Questo immenso solarium privato, vero attico a cielo aperto, offre una vista a 360 gradi e si presta a diventare un giardino pensile con zona lounge, idromassaggio o area fitness outdoor, garantendo una riservatezza assoluta. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L’ingresso si apre su un sontuoso soggiorno-pranzo di oltre 36 mq, vero fulcro della dimora. L'ambiente è concepito per essere inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che conducono alla spettacolare veranda di 62.50 mq: un vero e proprio "giardino d'inverno" sospeso, ideale per ricevimenti esclusivi o momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è strategicamente separata per garantire la massima praticità quotidiana. La Zona Notte: Privacy e Comfort Su Misura Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, progettata per offrire il massimo della riservatezza: Master Room: Una camera matrimoniale spaziosa dotata di bagno en-suite privato, per un’esperienza di comfort assoluto. Camere Versatili: Altre due camere, perfette come stanze per gli ospiti, camere per i figli o studio professionale. La zona è servita da un secondo ampio bagno principale e da un pratico ripostiglio, ottimizzando ogni centimetro della superficie. Dettagli che Fanno la Differenza L’Interno 9 si distingue per la sua pianta armonica, dove ogni ambiente gode di affacci esterni. La meticolosa distribuzione degli spazi (circa 100 mq interni più la vastissima area esterna) definisce uno standard abitativo di alto livello, perfetto per un investimento duraturo o per una famiglia che non vuole rinunciare al lusso dello spazio. L'immenso solarium privato di ben 88 mq, vero attico a cielo aperto, offre una vista a 360 gradi e si presta a diventare un giardino pensile con zona lounge, idromassaggio o area fitness outdoor, garantendo una riservatezza assoluta. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L'ingresso di questa soluzione trilocale introduce a una zona giorno ben organizzata, dove soggiorno e cucina si integrano in modo naturale, creando un ambiente accogliente e facile da vivere. Gli spazi esterni rappresentano un naturale e imponente prolungamento della casa, perfetti per arricchire la vivibilità quotidiana e offrire ulteriori possibilità di utilizzo. La disposizione degli ambienti è studiata per offrire una chiara leggibilità degli spazi, con percorsi interni semplici e ben definiti che rendono la casa intuitiva e immediata. La zona notte è raccolta e riservata, con camere proporzionate e funzionali, ideali per garantire tranquillità e relax. I servizi sono collocati in modo strategico, risultando comodi e funzionali senza interferire con la vivibilità degli altri ambienti. Eventuali spazi accessori contribuiscono a migliorare l’organizzazione domestica, offrendo soluzioni pratiche per la gestione quotidiana. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L’ingresso accompagna verso una zona giorno ariosa, dove soggiorno e cucina si sviluppano in continuità, creando un ambiente aperto ma allo stesso tempo ben definito nelle sue funzioni. Le aperture verso l’esterno valorizzano la luce naturale e donano respiro agli ambienti, rendendoli ancora più piacevoli da vivere. La zona notte, ben organizzata, assicura tranquillità e riservatezza. Il bagno, curato nei dettagli, riflette uno stile moderno e funzionale, in linea con il carattere dell’abitazione. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L’ingresso dell'appartamento trilocale, posto al piano primo, introduce a una zona giorno luminosa e ben organizzata, dove soggiorno e cucina dialogano in modo armonioso, creando uno spazio accogliente e versatile, ideale sia per il relax che per la convivialità. Le aperture verso l’esterno amplificano la percezione degli spazi e garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. La zona notte è progettata per garantire riservatezza e tranquillità, con camere ben proporzionate e facilmente arredabili. I servizi, funzionali e curati, si inseriscono in modo discreto nella distribuzione, contribuendo a una gestione pratica e ordinata degli spazi. Completano l’abitazione eventuali spazi accessori, pensati per migliorare l’organizzazione domestica e rendere la casa ancora più confortevole e funzionale. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L' ampio trilocale, posto al piano primo, è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: ad accoglierci un'ampia sala da the, una zona giorno con angolo cottura a vista, contornata da comodi poggioli per un affaccio esterno; un bagno; nella zona notte due camere da letto, un secondo bagno; Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L' ampio trilocale, posto al piano terra, è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da un piacevole rapporto tra interno ed esterno. La zona giorno è ben organizzata, con affaccio diretto sull’area esterna privata, ideale per momenti di relax o convivialità. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, progettata per essere il cuore della casa e per vivere appieno la continuità con l’esterno. Proseguendo incontriamo la camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato; una seconda camera da letto e un secondo bagno. A completare gli spazi uno studio polifunzionale e ampi disimpegni. L’immobile si distingue per la presenza di spazi esterni fruibili, che ampliano la vivibilità dell’abitazione, rendendola particolarmente adatta a chi cerca una soluzione al piano terra senza rinunciare alla qualità degli ambienti. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L' ampio trilocale, posto al piano terra, è caratterizzato da un piacevole rapporto tra interno ed esterno. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con affaccio diretto sull’area esterna privata, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata, garantisce comfort e riservatezza. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, progettata per essere il cuore della casa e per vivere appieno la continuità con l’esterno. La zona notte comprende una camere padronale con cabina armadio e bagno privato; una seconda camera da letto e un secondo bagno. L’immobile si distingue per la presenza di spazi esterni fruibili, che ampliano la vivibilità dell’abitazione, rendendola particolarmente adatta a chi cerca una soluzione al piano terra senza rinunciare alla qualità degli ambienti. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L' ampio quadrilocale, posto al piano terra, è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da un piacevole rapporto tra interno ed esterno. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con affaccio diretto sull’area esterna privata, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata, garantisce comfort e riservatezza. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, progettata per essere il cuore della casa e per vivere appieno la continuità con l’esterno. La zona notte, ben separata, comprende 2 camere da letto con cabina armadio e bagno privato; una terza camera da letto e un terzo bagno. L’immobile si distingue per la presenza di spazi esterni fruibili, che ampliano la vivibilità dell’abitazione, rendendola particolarmente adatta a chi cerca una soluzione al piano terra senza rinunciare alla qualità degli ambienti. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Nel cuore di Olbia, a pochi passi da Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita un elegante bilocale moderno situato al terzo piano di un condominio di recente realizzazione e di elevato pregio.
L’immobile si distingue per le soluzioni tecnologiche e costruttive di alta qualità, tra cui riscaldamento a pavimento e infissi di ultima generazione, caratteristiche che contribuiscono a garantire un’ottima classe energetica e un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno.
L’appartamento è inoltre dotato di portone blindato e impianto di allarme, elementi che assicurano sicurezza e tranquillità.
L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale che si apre su una generosa veranda, ideale per momenti di relax o per vivere piacevolmente gli spazi esterni. Dal soggiorno, tramite un pratico disimpegno, si accede alla zona notte composta da bagno completo e camera da letto.
Grazie alla grande luminosità e alla distribuzione razionale degli ambienti, la casa risulta particolarmente accogliente e confortevole.
La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: l’immobile si trova letteralmente a due passi da Viale Aldo Moro, una delle arterie principali della città, ricca di servizi, negozi e collegamenti.

Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento in una delle zone più richieste di Olbia.

Nel cuore di Olbia, nella rinomata ed elegante zona di Sa Minda Noa, sorge una villa indipendente che incarna perfettamente il concetto di casa da vivere e da amare. Circondata da un rigoglioso giardino privato pensato per regalare momenti di autentico relax, questa proprietà ti accoglie con un’atmosfera riservata e senza tempo, dove ogni spazio invita a rallentare e godere della bellezza quotidiana. La villa si sviluppa su tre livelli, armoniosamente distribuiti per offrire comfort, luce e funzionalità. Al primo piano si apre una zona living luminosa e avvolgente, impreziosita da affacci su due verande coperte: luoghi perfetti per cene estive, colazioni lente e momenti condivisi. Il soggiorno con angolo bar si integra con la sala da pranzo e la cucina separata, creando un ambiente elegante ma autenticamente vissuto. La zona notte accoglie una raffinata camera padronale con bagno en suite e una seconda ampia camera matrimoniale, pensate per garantire intimità e benessere. Percorrendo la scenografica scala in legno, si raggiunge il piano superiore, dove due ambienti mansardati, adibiti a camere, regalano spazi intimi e versatili, accompagnati da un bagno con doccia e una pratica soffitta. Al piano terra, ambienti di servizio ampi e funzionali – tra cui un grande magazzino, due ripostigli e un bagno – completano la proprietà, rendendola perfetta anche per le esigenze più dinamiche. A rendere questa villa ancora più speciale, una suggestiva taverna indipendente con cantina: uno spazio dal fascino autentico, ideale per serate conviviali, racconti, risate e momenti che diventano ricordi. Questa non è solo una casa, ma un luogo in cui ogni dettaglio racconta uno stile di vita: fatto di eleganza, privacy e emozioni quotidiane.

All’interno di un moderno ed elegante complesso residenziale in fase di realizzazione a Olbia, in via Copenaghen, proponiamo in vendita due soluzioni di nuova costruzione con vista panoramica, dotati di ogni comfort. La posizione strategica, a pochi passi dalla rinomata Viale Aldo Moro, offre una varietà di negozi, ristoranti, scuole e servizi essenziali, rendendo queste soluzioni ideali per famiglie e giovani in cerca di una proprietà nella vivace città di Olbia. Questi attici, situati al secondo piano e completi di una spaziosa loggia e di una terrazza panoramica, vantano ambienti ampi e luminosi, in cui la luce naturale inonda ogni angolo, creando un’atmosfera ariosa e accogliente. L’integrazione di giardini pensili e aree verdi contribuisce a un ambiente rilassante e riservato, offrendo un piacevole spazio all’aperto in cui godere del clima mite della Sardegna. Il progetto è dotato delle più avanzate tecnologie e impianti orientati a un vivere sostenibile e rispettoso dell’ambiente. Inoltre, la sicurezza dei residenti è garantita da sistemi di videosorveglianza e illuminazione nelle aree comuni. Olbia rappresenta la scelta perfetta per chi desidera un cambiamento di vita e vuole stabilirsi nella nostra "Isola felice", dove spiagge incantevoli, locali alla moda e servizi di qualità sono disponibili tutto l’anno. Abbiamo due soluzioni disponibili, con la seguente composizione tipo: · Ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso a una grande veranda · Cucina abitabile · Camera padronale con cabina armadio e bagno en suite · Due camere matrimoniali · Tre bagni · Lavanderia · Terrazza solarium collegata tramite scala a chiocciola Dotazioni: · Grande veranda · Terrazza solarium · Predisposizione domotica · Riscaldamento a pavimento · Condizionatori · Ascensore · Possibilità di acquistare garage · Possibilità di acquistare cantina 7 motivi per acquistare questi esclusivi attici: #1 Posizione esclusiva e strategica #2 Elegante e moderno #3 Nuova costruzione sostenibile #4 Finiture di pregio #5 Facile accesso a tutti i servizi #6 A 5 minuti dal centro storico di Olbia #7 A 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una delle zone residenziali più richieste di Olbia, proponiamo in vendita un attico e superattico ubicati al quarto e quinto piano di un prestigioso palazzo, capaci di coniugare comfort abitativo e una vista panoramica che abbracciaTavolara e gli affascinanti monti della Gallura. La proprietà, realizzata nei primi anni Duemila, si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva ampia e ben distribuita. Il piano principale si apre su una luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno e da una cucina separata, entrambi affacciati su una spaziosa veranda che regala scorci panoramici sulla città e sul paesaggio circostante. L’atmosfera degli interni è calda e raffinata, grazie alla presenza del parquet in quasi tutti gli ambienti. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e una seconda camera matrimoniale (entrambe con accesso a una veranda coperta), oltre ad una terza camera, uno studio e altri due bagni. Salendo al livello superiore, si accede a un ampio ambiente indipendente attualmente allo stato rustico, con grande potenziale di personalizzazione: ideale per chi desidera ricavare una seconda unità abitativa, uno studio privato o una zona dedicata a sala hobby o lavoro. A incorniciare il piano, un magnifico lastrico solare di circa 250 mq, un vero e proprio belvedere privato che affaccia sull’intera città. Completano la proprietà un garage coperto e due posti auto scoperti all’interno della corte condominiale, per un totale di tre spazi auto riservati. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere a Olbia in un contesto signorile, con spazi generosi e privacy assoluta. Così composto: Attico · Due verande panoramiche · Ampio e luminoso living · Cucina separata · Camera da letto padronale con bagno en suite · Seconda camera matrimoniale · Camera degli ospiti · Camera attualmente adibita a studio · Due bagni Dotazioni: · Aria condizionata · Riscaldamento con termosifoni · Ripostiglio/Lavanderia · Riserva idrica condominiale · Garage · Due posti auto scoperti Perché acquistarlo? #1 Posizione esclusiva con vista panoramica #2 Ambienti curati e ben rifiniti #3 Contesto tranquillo e comodo ai servizi #4 Piano superiore allo stato rustico da personalizzare #5 A soli 10 minuti dal porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nella rinomata zona residenziale di Viale Aldo Moro alta, proponiamo in vendita una signorile villa indipendente dalle generose dimensioni, circondata da un ampio giardino su quattro lati. La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e a meno di 15 minuti dalle principali spiagge. Ogni ambiente è stato pensato per coniugare stile, comfort e personalità, ed è impreziosito da pavimenti dalle tonalità policrome che donano vivacità e unicità. Le tonalità calde delle pareti, armoniosamente abbinate a quelle più neutre delle colonne, contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e accogliente. Al piano terra si sviluppa la zona living, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, studio e un bagno di servizio. Quest’area si affaccia su un’ampia veranda, utilizzabile come spazio esterno vivibile, oltre che su un comodo terrazzo. Al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e balcone, oltre a un accogliente angolo lettura con libreria. Al piano seminterrato, funzionale come spazio accessorio, si trovano ambienti attualmente adibiti a taverna con bagno, due camere da letto, due cabine armadio e un ampio locale utilizzato come deposito. Possibilità di acquistare separatamente due posti auto coperti. Così composta: Piano terra · Veranda dalle generose dimensioni · Terrazzo · Ampia zona living composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile · Studio · Bagno di servizio Primo piano · Tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e balcone · Ambiente attualmente adibito a sala lettura Piano seminterrato (attualmente adibito a): · Taverna con living · Due camere da letto · Due cabine armadio · Locale adibito a deposito Dotazioni: · Aria condizionata · Termosifoni · Stufa a pellet · Ripostiglio · Giardino privato · Cancello elettrico · Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Zona residenziale di pregio #2 Ampi e signorili spazi interni ed esterni #3 Possibilità di ricavare due unità abitative #4 Ideale sia come prima casa che per la realizzazione di un progetto turistico #5 A 12 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nel centro di Olbia, in posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un contesto moderno e curato, con una piacevole vista aperta che arriva fino all’isola di Tavolara. La proprietà si distingue per il suo stile contemporaneo, le finiture moderne e la qualità degli ambienti. La zona living è ampia e luminosa, caratterizzata da grandi vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno e conducono alla veranda coperta, ideale da vivere in ogni momento della giornata. La cucina è separata, moderna e ben organizzata, con accesso diretto a un balcone che aggiunge ulteriore praticità alla casa. La zona notte è ben distribuita e riservata: la camera da letto padronale dispone di bagno en suite, cabina armadio e balcone privato. Gli spazi sono arricchiti da due camerette moderne e luminose, perfette per famiglie o per ospiti, oltre a un bagno di servizio rifinito con gusto contemporaneo. A servizio dell’abitazione troviamo inoltre una pratica zona lavanderia e un comodo ripostiglio, ideali per una gestione funzionale e ordinata degli spazi. Completa un comodo garage privato, ideale per riporre comodamente la propria auto. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, con impianti recenti e un’atmosfera elegante e attuale. Oltre alla vicinanza al centro città, la posizione consente di raggiungere il porto e l’aeroporto di Olbia in soli 10 minuti, mentre le principali spiagge della zona, come Pittulongu e Spiaggia Bianca, distano circa 15 minuti. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento di valore. Così composto: • Zona living • Cucina separata • Camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e balcone • Due camerette • Bagno di servizio • Lavanderia • Veranda coperta Dotazioni: • Aria condizionata • Riscaldamento a pavimento • Videocitofono • Ascensore • Accesso disabili • Porta blindata • Posto auto • Boiler da 5000 litri Perché acquistarlo? #1 Proprietà moderna situata in zona centrale #2 Ambienti interni luminosi e ben organizzati #3 Veranda abitabile e comodo posto auto interno #4 Porto e aeroporto a soli 10 minuti in auto #5 Ideale come prima casa o investimento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Sa Minda Noa, una delle aree residenziali più richieste di Olbia, Sardegna, in un contesto di ville di pregio, proponiamo villa unifamiliare su due livelli. Circondata da un giardino privato di 1800 mq che promette privacy e tranquillità, la villa si sviluppa su una superfice di 350 mq offrendo ampi spazi abitativi, progettati pensando al benessere dei suoi abitanti. All’ingresso, si apre un corridoio che conduce alle due aree dedicate alla zona giorno: da un lato, un salotto imponente, caratterizzato da arredi classici e dettagli curati che comunicano subito la qualità e la grandezza degli ambienti; dall’altro una sala da pranzo con cucina separata. Una grande luminosità attraversa le ampie vetrate di ogni sala e dona calore. Anche le tre camere da letto e i bagni sono contraddistinti dalla luce vibrante e dalla spaziosità che offrono. Al piano terra, una spaziosa taverna raggiungibile sia tramite una scala interna che da un ingresso esterno, offre una soluzione versatile e potenzialmente indipendente. La zona in cui è ubicata questa dimora garantisce privacy e accesso a tutte le comodità della centralissima Viale Aldo Moro, arteria commerciale in forte espansione di Olbia. Così composta: Piano Primo · Ingresso · Salotto · Sala da pranzo · Cucina · Tre camere da letto · Due bagni Piano Terra · Grande taverna attrezzata a abitabile · Lavanderia · Bagno Dotazioni: · Arredo · Camino · Impianto di riscaldamento con termosifoni · Pozzo · Riserva idrica · Giardino privato con frutteto · Garage di 40 mq Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva #2 Ampio giardino privato su 4 lati #3 Totalmente indipendente #4 Immobile di pregio #5 Grandi metrature #6 A pochi passi da tutti i servizi #7 A pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Costa Smeralda Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una delle zone più centrali e residenziali di Olbia, lungo la parte alta di Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un giardino privato e caratterizzata da ampie metrature, luminosità e una distribuzione interna che la rende estremamente versatile. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti tra loro, collegati da una scala esterna. Questa configurazione la rende ideale sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come investimento per avviare una struttura ricettiva, come affittacamere o casa vacanze, in una delle zone più richieste e servite della città. Al piano terra, troviamo un trilocale composto da un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato dotato di vasca. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si accede al secondo appartamento (bilocale), formato da un living con angolo cottura, una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa una mansarda dalle dimensioni generose, attualmente allo stato rustico, che rappresenta un interessante spazio da personalizzare, con la possibilità di creare un’ulteriore unità su misura, in base alle proprie esigenze. La posizione dell’immobile è uno dei suoi principali punti di forza: Viale Aldo Moro è da sempre considerata una delle arterie più vive e centrali di Olbia, perfettamente servita e a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, uffici, ristoranti e aree verdi. Il centro storico e il lungomare sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la zona estremamente comoda e apprezzata sia per chi desidera vivere la città tutto l’anno, sia per chi intende investire nel mercato turistico. Così composta: Piano terra Primo appartamento: · Ingresso indipendente · Ampio salone · Cucina abitabile · Camera matrimoniale · Camera doppia · Bagno con vasca Secondo appartamento: · Ingresso indipendente · Living con angolo cottura · Camera da letto matrimoniale · Disimpegno · Bagno con doccia Piano Primo · Ampia mansarda attualmente allo stato rustico Dotazioni: · Completa di arredo · Aria condizionata · Lavanderia · Giardino privato · Riserva idrica · Doppio posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Posizione privilegiata #2 Ampie metrature #3 A pochi passi da tutti i servizi #4 Vicinissima alle principali spiagge #5 Investimento a lungo termine #6 Possibilità di personalizzazione #7 A 15 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una delle zone più richieste di Olbia, nella parte alta di viale Aldo Moro, proponiamo in vendita una villetta su due livelli con corte esterna, ampia area parcheggio e posti auto coperti. A pochi minuti si trova una recente area commerciale, con supermercati, negozi di arredamento e abbigliamento, che garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Il piano principale si sviluppa al primo piano, dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto a una veranda riservata e una camera singola dotata di balcone. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Al piano inferiore, accessibile direttamente dall'esterno e attualmente adibito a taverna, troviamo un'ampia zona living con cucina a vista, sala da pranzo e un secondo bagno con doccia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l’ampio spazio esterno, organizzato in area parcheggio, zona barbecue con forno a legna e area attrezzi. La possibilità di ospitare fino a quattro auto rappresenta un valore aggiunto importante, soprattutto in una città come Olbia. Olbia è una città dinamica e in costante crescita, ideale per chi cerca qualità della vita e servizi. Perfettamente collegata via porto e aeroporto internazionale, è una scelta strategica sia per viverci tutto l’anno che per investire. La posizione dell’abitazione permette di raggiungere facilmente le spiagge di Pittulongu e località rinomate come Golfo Aranci e la Costa Smeralda, rendendola perfetta anche come casa vacanze. Primo piano, così composto: Soggiorno · Cucina a vista · Camera matrimoniale con veranda · Camera singola con balcone · Bagno Piano seminterrato, attualmente adibito a taverna e così composto: · Soggiorno/sala da pranzo · Cucina a vista · Bagno Dotazioni: · Aria condizionata · Termosifoni · Stufa · Corte privata · BBQ · Forno a legna · Posto auto coperto e scoperto Perché acquistarla? #1 Zona residenziale di alto interesse #2 Ambienti distribuiti su due livelli #3 Ampio spazio esterno e posti auto privati #4 Ottimo investimento #5 A pochi minuti dalle spiagge #6 A 5 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nel cuore di una delle zone più richieste e meglio servite di Olbia, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale situato al terzo piano di un elegante condominio di prestigio. Posizionato in una zona residenziale tranquilla e riservata, l’immobile gode al contempo della comodità di avere a pochi passi una delle principali arterie della città, Viale Aldo Moro. L’appartamento, libero su quattro lati, si distingue per luminosità, cura dei dettagli e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e luminoso, impreziosito da una spaziosa veranda coperta, perfetta per vivere momenti conviviali all’aperto in totale relax. La cucina, completa di ogni comfort, dispone di accesso diretto a un comodo balcone ed è separata dal soggiorno da una raffinata porta in vetro fumé, che permette di modulare gli spazi tra continuità e privacy. La zona notte è ben distinta e ospita una spaziosa camera padronale con bagno en-suite, cabina armadio e accesso a un secondo balcone. Completano la proprietà due ulteriori camere da letto e un ampio bagno. L’utilizzo di materiali di alta qualità e l’arredamento moderno ed essenziale rendono questa soluzione ideale per chi desidera un’abitazione elegante, pronta da vivere, capace di coniugare comfort contemporaneo e stile senza tempo. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo un ampio box auto coperto e un pratico ripostiglio, elementi fondamentali per garantire comfort e funzionalità anche a nuclei familiari più numerosi. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio in una delle località più dinamiche della Sardegna. La posizione di questo immobile consente di muoversi comodamente anche a piedi o in bicicletta, con tutti i servizi essenziali – negozi, scuole, supermercati e attività – nelle immediate vicinanze. Inoltre, i principali snodi stradali permettono un rapido collegamento sia verso la rinomata Costa Smeralda sia verso la SS 131, facilitando gli spostamenti in tutta l’isola. L’appartamento è così composto: - Luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso all’ampia veranda - Cucina separata con accesso al balcone - Camera padronale con bagno en-suite, cabina armadio e accesso a un secondo balcone - Altre due camere matrimoniali - Secondo bagno Dotazioni: - Venduto completo di arredi - Ampia terrazza - Due balconi - Zona lavanderia - Riscaldamento a pavimento - Riserva idrica da 500 lt - Ascensore - Posto auto - Box - Cancello elettrico Perché ti consigliamo di acquistarla? 1.Posizione privilegiata in contesto tranquillo a pochi passi dai servizi 2.Pronta da vivere, con spazi funzionali e studiati 3.Investimento a lungo termine 4.A pochi minuti da porto e aeroporto Aeroporto di Olbia Costa Smeralda 5.A pochi minuti dalle località balneari più belle della Sardegna