Case con giardino in vendita a Noto Pag. 2

Situata nella suggestiva Contrada Cugni di Cassaro, a breve distanza da Noto e Siracusa, Gabetti Siracusa propone in vendita una prestigiosa villa su due livelli, perfetta sintesi di comfort e bellezza paesaggistica. La proprietà si estende su un lotto di 2030 mq, curato nei minimi dettagli (tra aree verdi, vialetti e zone relax), ed è totalmente autonoma dal punto di vista idrico (grazie a una trivella privata e una cisterna da 35.000 litri -35 mc-). Un Belvedere Unico​. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo straordinario belvedere lungo 35 metri​.​ Un affaccio privilegiato che regala una vista mozzafiato e uno spazio senza eguali per godersi il clima siciliano.​ Il terreno circostante è un piccolo paradiso agricolo che comprende:​ uliveto​ con circa 20 alberi selezionati tra diverse varietà di ulivi​; frutteto​ c​​​on vari alberi da frutto che garantiscono prodotti freschi e genuini.​ Comfort esterno​ con una comoda stradina interna per il parcheggio, un ripostiglio con scaldabagno e una pratica doccia esterna. Interni Spaziosi e Funzionali​. La villa si sviluppa su 176 mq calpestabili, distribuiti con intelligenza per garantire privacy e convivialità riscaldati da una caldaia a condensazione di ultima generazione e unità radianti in ghisa.​ Piano Terra:​ Due ampie verande​, di cui una coperta​; ampio salone open space​, caratterizzato da una scenografica scala a raggio rivestita in pregiato marmo arabescato di Carrara​; ​cucina abitabile in muratura​, arricchita da un tradizionale forno a legna in muratura​; ​due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate​; Bagno ​c​on finestra e box doccia. Primo Piano:​ Zona notte padronale con camera matrimoniale​, bagno di pertinenza con vasca e accesso diretto al balcone ed alla terrazza panoramica​ (che rappresenta un ulteriore punto di osservazione privilegiata​). Questa proprietà non è solo una casa, ma un vero investimento nel benessere.​ Che sia come residenza principale o come casa vacanze di lusso, la combinazione tra l'ampia metratura, il giardino produttivo e l'eccezionale belvedere di 35 metri la rende un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Noto.

A Noto, precisamente a Calabernardo in Via Sicilia 27, vi presentiamo questa splendida soluzione indipendente sul mare. Le caratteristiche per la quale tale immobile risulta essere unico sono: -costruzione del 2024 -superifice di 80 mq su due livelli -3 camere da letto -2 bagni -posto auto incluso -pannelli fotovoltaici -giardino privato -ingresso a mare privato -Completamente arredata Quindi se stai cercando una soluzione indipendente in uno dei Borghi marittimi più ambiti in Italia non esitare a contattarmi.

Noto, in Contrada Cugni di Cassaro, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 360.000 euro, una bella villa su due livelli con terreno. La casa si distribuisce su complessivi 176 mq, insistendo su un terreno di totali 2030 mq (in parte a verde, in parte con viale e strada interne). Al piano terra, la casa ha veranda, ampio salone aperto (con scala a giro verso il primo piano), cucina abitabile con forno in muratura, camera da letto con grande finestra, seconda camera da letto con finestra, bagno con finestra e doccia. Al primo piano, la casa ha disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, bagno con finestra e vasca, terrazza con vista panoramica. All’esterno, è presente un ripostiglio con scaldabagno, una doccia esterne, una stradina interna (che consente anche il parcheggio), un viale per passeggiare (presente nel retro della casa). L’abitazione è un valido investimento e la vista appare eccezionale

Nel cuore pulsante della Sicilia sud-orientale, precisamente nella ricercata Contrada Colonna Pizzuta a Noto, sorge questa splendida villa che incarna il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza alle acque cristalline del litorale netino. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale estremamente silenzioso e riservato, garantendo una privacy assoluta pur restando strategicamente collegata alle principali arterie stradali e a pochissimi minuti dalle spiagge e dalle riserve naturali più belle della zona. L'immobile si estende su una superficie interna di circa 140 mq e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio e luminoso salone di rappresentanza che introduce agli ambienti della casa. La zona giorno prosegue con una cucina spaziosa integrata in una confortevole area living, ideale per momenti di convivialità familiare. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale padronale e due ulteriori camere, oltre a un bagno funzionale e ben rifinito. Il vero punto di forza della proprietà è l'immenso spazio esterno che si sviluppa su un lotto di ben 1950 mq. La villa è circondata da un giardino generoso e curato, arricchito da un’ampia veranda coperta dove poter godere del clima mite siciliano in totale relax. La vasta metratura esterna non solo offre una comoda area parcheggio per più autovetture, ma garantisce anche la straordinaria possibilità di realizzare una piscina privata, trasformando il giardino in un vero e proprio solarium di lusso. Questa dimora rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza principale di prestigio o un investimento sicuro nel mercato delle locazioni turistiche di alto livello, grazie alla sua posizione a brevissima distanza dallo svincolo autostradale (verso Siracusa, Ragusa e l'aeroporto di Catania) e ai centri barocchi del Val di Noto.

Nel territorio di Noto, a pochi chilometri dal centro abitato di Rosolini, presentiamo in vendita villa singola su due livelli di 600 M² e terreno di pertinenza di mq 15000, circa, con alberi di ulivo secolari, trivella e allaccio alla rete elettrica. La villa, in fase di costruzione, perfetta per chi desidera una casa moderna e personalizzata, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano seminterrato, da due ampi locali da personalizzare, un bagno e un ripostiglio, mentre al primo piano, al quale si accede da una scala esterna, si trova un grande e luminoso appartamento di circa 300 mq, composto da ingresso su zona living con soggiorno, e accesso ad una delle due verande esterne, la cucina abitabile con zona pranzo, tre comode camere da letto, di cui una con veranda esclusiva e infine i due bagni. Gli spazi interni non essendo ancora stati realizzati consentono di modificare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, mantenendo gli stessi volumi. Così com'è stata progettata la villa risulta essere ben illuminata e gli spazi ben distribuiti, le ampie verande all'aperto e le due terrazze , creano ulteriori spazi esterni oltre all'ampio giardino che la circonda Tutto intorno il terreno ha grandi spazi che possono ospitare una piscina o un'area esterna attrezzata, il tutto circondato da alberi di ulivo secolari che creano gradevoli zone d'ombra e un un paesaggio tipicamente mediterraneo. La sua posizione strategica, immersa nel verde e vicina ai principali servizi e attività commerciali, ben collegata e facilmente raggiungibile dal centro abitato di Rosolini, rende questa villa un'opportunità imperdibile per chi vuole realizzare un'abitazione di prestigio nel territorio di Noto, o un'attività turistico ricettiva strategicamente posizionata rispetto ai siti di interesse turistico e culturale della Sicilia sud-orientale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

APPARTAMENTO IN RESIDENCE -CALABERNARDO (NOTO) A pochi passi dal mare, nel suggestivo borgo marinaro di Calabernardo, frazione di Noto, presentiamo un elegante appartamento di circa 42 mq situato all'interno di un curato e recente residence. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono alcune delle località più rinomate della Sicilia sud-orientale come Marzamemi, Siracusa, Avola e le splendide spiagge della costa. L'immobile, realizzato nel 2017, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Internamente è composto da una luminosa cucina-soggiorno, disimpegno, bagno e camera da letto. Elemento distintivo della proprietà sono i due giardini privati, ideali per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene estive o per godere appieno del clima mediterraneo. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato all'interno del residence. L'appartamento viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici ed è già dotato di C.I.R. e C.I.N., risultando quindi immediatamente pronto per locazioni turistiche o uso vacanziero, rappresentando anche un'interessante opportunità di investimento. Il residence è dotato di cappotto termico e sistema di videosorveglianza, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e maggiore sicurezza. Soluzione ideale per chi desidera una casa al mare pronta da vivere o un investimento in una delle zone più apprezzate e turisticamente richieste della Sicilia.

- VILLETTA IN COSTRUZIONE CALABERNARDO - La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta una villetta in fase di costruzione in una delle più belle località della costa orientale della Sicilia, più precisamente zona Calabernardo, a ridosso del lido di Noto. La villetta verrà completata nel 2027 e sarà di circa 90 mq. su due livelli. Zona giorno di circa 45 mq. a piano terra e zona notte a piano primo di circa 45 mq. oltre ad un terrazzo capestabile panoramico di circa 45 mq. Verrà realizzato uno spazio libero esterno di circa 150 mq. La disposizione delle varie camere ed il materiale di rifinitura della villetta verrà deciso in contemporanea tra la società costruttrice e l'acquirente per poter predisporre a proprio piacimento del massimo comfort desiderato. Il capitolato e lo schema progettuale della villetta verranno fatti visionare dopo il sopralluogo.

BELLISSIMA VILLA A 280 METRI DALLA SPIAGGIA DI SAN LORENZO NOTO Nella bellissima contrada Reitani ( Noto) a pochi passi dalle splendide spiagge di San Lorenzo Presentiamo stupenda villa su 2 livelli con 800 mq di terreno, una location sia per uso abitativo o investimento reddituale. La villa è divisa su 2 livelli , balconata e con terrazzo ogni piano ha il proprio bagno e le proprie camere, immersa in uno splendido giardino , atmosfera perfetta per passare momenti di assoluto relax e confort, tra il mare e il barocco. Non perdere L occasione della tua vita. Contattaci

Luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a Noto, situata in una zona tranquilla e residenziale. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, garantendo un acquisto immediato e senza vincoli. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 109 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, garantendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. L'accesso alla proprietà è garantito da un ingresso indipendente e un cortile privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Grazie ai suoi due piani, la casa offre una buona divisione degli spazi e la possibilità di ospitare una famiglia numerosa o di creare una zona studio o hobby separata dal resto della casa. Seguendo la pendenza del terreno, uno dei piani risulta seminterrato e vi si accede da via Tommaseo. Qui troviamo sia l'accesso pedonale al grande cortile interno con alberi da frutto e veranda all'aperto, che al garage di pertinenza, utilissimo vista la limitata possibilità di parcheggio in zona. Il piano seminterrato è composto da una zona giorno accogliente e luminosa, con ingresso su soggiorno, con due piccole cabine armadio o vani contenitori, una cucina abitabile con zona pranzo, un ripostiglio e un bagno con doccia. La caratteristica scala con finitura in legno conduce al piano superiore, dove troviamo una camera da letto con annesso studio o cabina armadio finestrata, un bagno con vasca, un corridoio, un grande disimpegno utilizzabile come angolo relax, una seconda camera, un piccolo studio o vano di servizio con porta finestra, e un salotto. A questo piano si può accedere anche da una scala esterna nel cortile e dal portone d'ingresso principale su via dei Mille. Completa la proprietà una grande ed esclusiva terrazza, in cui poter realizzare un ulteriore spazio all'aria aperta, unico e riservato. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, la rende perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente e iniziare a godere della vita in uno dei luoghi più suggestivi di Noto.

RIF 1550 - Contrada Mezzo Gregorio In Contrada Castelluccio, territorio di Noto, e più precisamente in località Mezzo Gregorio, REMAX propone in vendita lotto di terreno agricolo sul quale insistono un gruppo di caseggiati. Il lotto di terreno è in totale di 3226 mq distinto in tre lotti adiacenti; i caseggiati sono composti da locali di deposito, stalle ed un'abitazione, quest'ultima è composta da un'ampia sala da pranzo con forno a legna, una camera da letto, un bagno ed una stanza adibita a soggiorno. Tra le proprietà esiste una servitù di passaggio con altri prorprietari. Le unità immobiliari presenti sono in parte fruibili ed in parte da ristrutturare; i lotti di terreno sono recintati con muri a secco tipici della campagna rurale. E' presente una cisterna comune nella prima parte del lotto di terreno ed a seguire esiste una fossa imhoff ed una trivella di proprietà. La proprietà rappresenta una vera opportunità per chi vuole vivere immerso nella natura. L'immobile dista circa 20 km da Palazzolo e circa 25 km da Noto. COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE

Splendida villetta quadrifamiliare situata nell'esclusiva e tranquilla Contrada Bove Marino (Noto), all'interno di un residence, perfetta per chi cerca relax, mare cristallino e comfort. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq dove l'ampio soggiorno accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso, comunicando armoniosamente con la cucina e la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno funzionale. Il vero valore aggiunto della casa si scopre all'esterno, dove una spaziosa terrazza a livello di 40 mq offre lo scenario ideale per pranzi all'aperto e serate conviviali, completata da un giardino di pertinenza che garantisce privacy e un prezioso contatto con il verde. La posizione è privilegiata, trovandosi a poche centinaia di metri dalle acque cristalline della costa di Noto, rendendola una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento immobiliare in una delle zone più ricercate della Sicilia sud-orientale. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa al mare!

Ben tenuta e salubre , la villa si presenta in ottimo stato, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Attualmente, è libera al rogito, il che significa che potrai subito iniziare a godere della tua nuova casa senza alcun tipo di vincolo. la villa in un unico livello è stata costruita negli anni 80, ma nonostante la sua età, è sempre stata mantenuta con cura e amore, risultando in ottime condizioni. Urbanisticamente a posto con certificato di agibilità e pozzo autorizzato. Dispone di una superficie totale di 110 m², di cui 105 m² calpestabili, e si compone di 4 locali, tra cui una luminosa sala da pranzo e una cucina funzionale. un soggiorno e due camere da letto e un bagno completo con tutti i servizi necessari. Gli spazi sono distribuiti in modo razionale e funzionale, garantendo un'ottima vivibilità. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax e godere del clima mediterraneo. Insomma, questa villa singola è la soluzione perfetta per chi cerca una casa confortevole e unica, in una delle zone più esclusive di Noto. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue meraviglie.

L'immobile oggetto della descrizione è una splendida Casa Indipendente in vendita a Noto, situata nella tranquilla e riservata zona di San Lorenzo. Costruita nel 1988, questa casa si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere trasferita al nuovo proprietario. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e misura complessivamente 99 metri quadrati. Al suo interno si trovano 6 locali, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno, perfetta per accogliere familiari e amici. Ci sono inoltre 2 camere da letto, ideali per una famiglia di 3 o 4 persone, e un bagno completo di tutti i servizi.La casa è riscaldata tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato da combustibile aria / elettrico. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. L'immobile è completamente arredato e dotato di una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare insieme alla famiglia. Un ampio e accogliente terrazzo offre la possibilità di godere del clima mediterraneo e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La casa dispone anche di un giardino privato, dove è possibile rilassarsi e godere della privacy e della tranquillità del luogo. Inoltre, giace su un lotto agricolo di oltre un ettaro piantumato ad agrumi, in vendita separatamente. L'agrumeto adiacente la Strada Provinciale 19 (Noto-Pachino). Si accede alla proprietà tramite una strada secondaria dove si affaccia sia la casa che tutta la proprietà agraria, composta di un primo lotto di 5 tumuli, dove insiste la casa, e ulteriori 5 tumuli distaccati e non confinanti, ma collegati alla proprietà per via di ulteriore strada secondaria parallela alla SP19. Il terreno agricolo è un Limoneto produttivo. Vi è la presenza di un pozzo con travella per irrigare tutto il limoneto con impianto sottoterra. Completano la proprietà un magazzino, ideale per riporre attrezzi da giardinaggio e altri oggetti, e un sistema di riscaldamento climatizzato, che permette di regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze. In sintesi, questa Casa Indipendente in vendita a Noto è la soluzione ideale per coloro che cercano una casa spaziosa, ben tenuta e dotata di tutte le comodità, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna siciliana.

In Contrada Spinazza - Noto una delle zone più apprezzate della costa sud-orientale siciliana, a pochi minuti da Marzamemi, proponiamo in vendita una villetta indipendente su un unico livello, situata a soli 150 metri dal mare. La proprietà presenta il tipico stile delle case di mare della zona, con facciata bianca e ampi spazi esterni che garantiscono comfort e privacy. L'accesso avviene tramite un cancello che conduce a una corte pavimentata di circa 200 mq, ideale come area relax, spazio per pranzi all'aperto o parcheggio. Da qui si raggiunge il portico coperto, che accompagna all'ingresso dell'abitazione. La villa, di circa 95 mq, è composta da un soggiorno con camino, caratterizzato da dettagli in pietra e travi in legno a vista, una cucina abitabile con isola centrale, due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un ripostiglio e un bagno con doccia. Sul retro si trova un giardino privato di circa 300 mq, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, con spazio sufficiente per una zona relax, un'area verde attrezzata o una piscina. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e sistema di allarme e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato. Grazie alla vicinanza al mare e alle principali località della zona, la proprietà si presta sia come casa per le vacanze sia come investimento in un contesto turistico particolarmente richiesto.

REMAX Leader nel settore immobiliare presenta: Appartamento composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e consentono la massima comodità per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e preferenze. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori. Questo garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione. Non mancano inoltre i comforts esterni, come ampi balconi ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile, in una via principale antecedente al centro storico di Noto, permette di raggiungere il centro storico in pochi passi. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità, in una delle città più belle e rinomate della Sicilia. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A San Lorenzo, in contrada Cozzo Zarbi, nasce una villa di nuovissima costruzione immersa in uno dei contesti più affascinanti della costa siciliana. Un’area a forte vocazione turistica, famosa per le sue spiagge incantate, i colori del mare e le atmosfere autentiche. Qui, tra natura smisurata e comfort contemporanei, sorge una proprietà che è insieme rifugio privato e investimento ideale. Circondata da un giardino di circa 6.000 mq, la villa regala totale privacy pur rimanendo a pochi minuti dai lidi più gettonati. L’esterno è un invito al relax: una piscina elegante, incastonata nel verde, diventa protagonista di tramonti suggestivi, veri e propri quadri da film. All’interno, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. L’ampia area living con cucina a vista è circondata da vetrate a tutta altezza che annullano il confine tra interno ed esterno: la natura entra in casa e diventa parte viva dell’abitare quotidiano. La zona notte è composta da due camere da letto: una con bagno en suite, l’altra servita da un bagno esterno comodo anche per gli ospiti. All’esterno una veranda coperta, attrezzata con sdraio e area bar, è lo spazio perfetto per vivere l’aria aperta in ogni momento della giornata. Questa villa è ideale per chi desidera godersi le estati lunghe oltre sei mesi tipiche di questa zona ma anche per chi cerca un investimento altamente remunerativo, grazie alla forte richiesta turistica che caratterizza il territorio. Un luogo dove il tempo rallenta, il mare abbraccia la terra e ogni dettaglio è pensato per regalare benessere.

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZA VISTA MARE STRADA V SAN LORENZO - NOTO ( SR ) Inserita in un contesto ordinato e riservato, presentiamo una villa indipendente con ingresso autonomo dalla V Strada n.22, a San Lorenzo, località apprezzata per la bellezza del suo litorale e la vicinanza a servizi e comodità. Nonostante l'ingresso indipendente, gode di vantaggi condominiali quali posto auto interno, pozzo trivellato e fognatura, elementi che coniugano libertà e funzionalità. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, soluzione ideale per chi desidera spazi comodi e facilmente fruibili. L'interno è composto da: - soggiorno luminoso di 18 mq, punto di accoglienza e relax, - cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali, - due camere da letto, di cui una matrimoniale, pensata per garantire riposo e privacy, - un bagno funzionale con doccia. La villa ha una superficie complessiva di 77 mq catastali (incluse le aree scoperte), con sopra un'area libera soprastante che lascia spazio a possibili sviluppi futuri. All'esterno, un ampio giardino di 203 mq, destinato a verde, incornicia la villa: uno spazio prezioso da vivere con familiari e amici, o semplicemente da dedicare a quiete e natura. Salendo, il vero gioiello: una terrazza panoramica di circa 60 mq con vista mare, luogo ideale per colazioni con lo sguardo rivolto all'orizzonte o per aperitivi al tramonto, immersi nei colori cangianti del cielo. La costruzione, risalente al 2003, è dotata di certificato di agibilità e arricchita da soluzioni moderne come i pannelli solari per l'acqua calda, che garantiscono risparmio energetico e attenzione all'ambiente. La spiaggia, infine, dista appena 230 metri, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa vacanza elegante e funzionale, perfetta per famiglie, coppie o come investimento immobiliare nella zona più richiesta del litorale. Una residenza che unisce comfort, posizione e valore nel tempo.

VENDITA CASOLARE SICILIANO In vendita, nel territorio di Noto ed a circa a circa 5 km da Palazzolo Acreide, entrambi riconosciuti siti UNESCO, una proprietà di 26.454 m² con due fabbricati da 170 m² e 60 m² circa, da ristrutturare. La proprietà, incastonata nel cuore della campagna siciliana, è circondata da ulivi secolari, che al tramonto si tingono d'oro e di rosso. Lo sguardo si perde sulle dolci colline dei Monti Iblei, un mosaico di muretti a secco, vigneti e campi di grano che ondeggiano al vento. Qui la natura incontaminata regala silenzi preziosi e una sensazione di armonia assoluta, dove il tempo sembra rallentare. Privacy, tranquillità ed emozione si intrecciano in un paesaggio autentico e senza tempo, capace di conquistare cuore e anima. Grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino del contesto naturale, questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente per attività ricettive di charme. Potenzialità e soluzioni: Resort o boutique hotel Realizzazione di camere e suite panoramiche, spazi comuni per relax e colazioni, piscina e aree wellness. Agriturismo Utilizzo del terreno per orti biologici, produzione locale e attività didattiche per gli ospiti. Casa vacanze o villa privata Trasformazione in elegante dimora di charme, ideale per affitti turistici stagionali. Glamping o eco-lodge Ospitalità immersa nella natura, con design eco-sostenibile e in armonia con l'ambiente circostante. Questa proprietà unisce autenticità siciliana, paesaggi mozzafiato e potenziale turistico, rappresentando un'opportunità unica per investitori o privati in cerca di una location esclusiva. Per ulteriori informazioni e per valutare di persona le potenzialità dell'immobile, siete invitati a contattarci per fissare un appuntamento e una visita. Nota: all'interno della galleria fotografica sono presenti alcune immagini realizzate tramite rendering, utilizzate a fini puramente illustrativi e rappresentativi degli spazi.

CASA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA, TERRAZZO e GARAGE Via Carlo Carrà 9 - Noto (SR) A due passi dal cuore barocco di Noto, in una zona residenziale silenziosa ma strategica, si nasconde una rara opportunità: una casa indipendente con ampi spazi esterni, pronta da abitare o trasformare in un accogliente B&B. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage, locale di sgombero, un bagno e una cucina soggiorno con forno, da quest'ultima si accede direttamente a un cortile privato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il primo piano ospita quattro camere da letto, un bagno con vasca e una stanza aggiuntiva da personalizzare come camera, studio o zona hobby. All'ultimo piano si apre un ampio terrazzo con vista sulla città di Noto, un affaccio autentico sulla bellezza barocca. L'abitazione è in buone condizioni generali e abitabile fin da subito. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per accogliere anche famiglie numerose. Gli spazi esterni, sia il cortile che il terrazzo, rappresentano un valore aggiunto ormai sempre più raro sul mercato. La posizione è strategica: zona residenziale, tranquilla, ben collegata e servita, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza al centro con i suoi ristoranti, le botteghe artigiane e le piazze teatrali. I collegamenti con le principali arterie stradali rendono semplice muoversi verso le spiagge dorate di Eloro, Lido di Noto e Vendicari. L'immobile si presta anche a essere trasformato in struttura ricettiva, grazie al numero di camere e alla presenza di aree esterne private. Soluzioni di questo tipo non si trovano facilmente e quando emergono restano poco sul mercato, contattaci per fissare la tua visita.

Villa con vista panoramica in c.da Cugni traversa la Marchesa Noto (SR) Rif. B-57 Villa con giardino e ampio terreno SPECIAL PRICE PREZZO DA 480.000 a 390.000 euro PROMOZIONE ZERO provvigioni acquirente CHIAMA per fissare una visita Proponiamo in vendita un'importante villa, situata in una zona tranquilla e in ottimo contesto a 10 minuti dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, Arenella, Gelsomineto e Avola. La villa si trova nel territorio di Noto, vicino a Cassibile in Contrada Cugni Stallaini zona Marchesa di Cassibile. La proprietà gode di una splendida vista panoramica, verso il mare e verso l'Etna. Questa splendida proprietà si sviluppa su vari livelli su una superficie complessiva di cieca 150 mq, oltre sottotetto, cantina e verande, inoltre dispone di un ampio giardino e terreno. L'immobile è composto da diversi locali spaziosi e luminosi, camere da letto e due bagni. La villa, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, può essere suddivisa in più unità immobiliari. L'ampia superficie permette una divisione funzionale degli spazi, rendendola adatta sia come grande villa residenziale per una famiglia numerosa, sia come casa vacanze. Grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati l'immobile è ben ventilato e luminoso. Completano la proprietà gli ampi spazi esterni di oltre 500 mq, tra cui un ampio e curato giardino privato, ampi spazi pavimentati e zona parcheggio, inoltre è presente un terreno di circa 15.000 mq con alberi da frutto, mandorli, ulivi e pineta. Una delle caratteristiche principali di questa villa è sicuramente la sua posizione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e vicino le località turistiche di Siracusa e Noto e le bellissime spiagge della provincia di Siracusa. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e godere di ogni comfort e lusso che essa può offrire, contattaci per una visita!

A metà strada tra l'incanto marinaro di Marzamemi e la bellezza storica di Noto, questa proprietà di 350 mq complessivi è una vera gemma per chi cerca una residenza estiva spaziosa, per sé o da destinare a struttura ricettiva. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per due nuclei familiari o per l'avvio di una struttura ricettiva di livello. Al piano terra, troviamo due spaziosi garage, perfetti per auto, moto, barche, oltre a deposito e locale tecnico. Al piano rialzato, si sviluppa il primo appartamento: una grande zona living, tre camere da letto, due bagni e una veranda, perfetta per momenti di convivialità in pieno relax. Da una scala esterna, si accede al primo piano dove troviamo un secondo appartamento composto da: zona living, due camere da letto e un bagno, perfetto per ospiti, familiari, arricchito da verande vista mare. L'ampio giardino curato è il cuore verde della proprietà: uno spazio ideale per i bambini, per chi ama il verde o per organizzare momenti all'aperto. La posizione, a due passi dal mare e immersa in una zona turistica ad alta richiesta, fa di questa casa un'occasione perfetta anche per aprire un B&B o una casa vacanze di grande fascino. PLUS: disponibile separatamente un lotto edificabile di 1000 mq adiacente, perfetto per chi sogna di ampliare, investire o costruire una nuova unità. Riepilogo dei punti di forza: 350mq totali su tre livelli Piano terra con 2 garage Piano rialzato: ampia zona living, 3 camere, 2 bagni, veranda vista mare Primo piano: zona living, 2 camere, 1 bagno Giardino curato A 200 metri dal mare Ideale per 2 famiglie o per B&B Lotto edificabile adiacente acquistabile. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica. Il mare è a due passi. Il futuro… anche.

NOTO, C.DA REITANI SAN LORENZO. REMAX presenta in vendita una bellissima villa di 6,5 vani ed accessori collocata su un lotto terreno di circa mq 317; Elevata su 2 piani, al piano terra è presente l'ingresso che si apre su un luminoso living, con ampie vetrate a giorno con affaccio sulle verande coperte, ed annessa cucina abitabile, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia, completa il piano il bagno. Al primo piano la zona notte con 3 comode camere da letto (tipo matrimoniale) tutte munite di verandine esterne da vivere in totale relax. Costruita negli anni '80 e successivamente del tutto ristrutturata l'abitazione si presenta in ottime condizioni abitative; di gusto e funzionali le rifiniture, bagni totalmente di nuova fattura, così come gli infissi interni ed esterni. L'ambiente esterno è comodo ed accogliente, ampie zone d'ombra attrezzate di ogni confort, è presente l'immancabile angolo barbecue con annesso forno in pietra. La proprietà e dotata di condizionatori, zanzariere, boiler con pannello solare, cisterna per riserva idrica, doccia esterna, lavanderia, cancello con passo carrabile e tanti altri confort. Ottima soluzione residenziale, ci troviamo in una delle rinomate località turistiche del sud est Sicilia, meta indiscussa di vacanzieri, gode della vicinanza del Borgo marinaro di Marzamemi facilmente raggiungibile in pochi minuti così come il primo ingresso a sud della Riserva di Vendicari, i comuni più vicini sono Pachino, Portopalo di Capo Passero e la barocca Noto.

REMAX Leader nel settore immobiliare presenta : Villa in costruzione In una delle aree più suggestive e panoramiche di Canicattini, proponiamo in vendita una splendida villa in fase di ultimazione, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza naturale. La proprietà si estende su 8.000 mq di terreno coltivato con ulivi secolari carrubi, offrendo un'oasi di pace e un panorama mozzafiato sulla campagna siciliana. La villa, progettata con gusto e attenzione ai dettagli, come si evince dalle foto è realizzata con materiali di pregio e sarà consegnata completa di tutte le certificazioni degli impianti, a garanzia della massima efficienza e conformità. Perfetta sia come residenza privata per chi desidera vivere a contatto con la natura, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. Il termine dei lavori è previsto entro la fine di Settembre, con consegna “chiavi in mano”. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Un'opportunità unica in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Il lusso del silenzio: villa panoramica con 3 ettari di terreno tra cielo e mare In uno degli angoli più autentici e rilassanti della Sicilia sud-orientale, tra le colline che abbracciano la città barocca di Noto e la riserva naturale di Vendicari, proponiamo una villa in corso di costruzione che rappresenta un vero inno alla bellezza e alla natura. 3 ettari di terreno tra mandorli e ulivi, un sentiero privato che accompagna il visitatore fino all'abitazione, già immerso in un paesaggio senza tempo. Qui si apre un panorama mozzafiato che spazia dal golfo di Noto fino all'isola di Capo Passero, una vista impagabile che rende ogni alba e ogni tramonto momenti da ricordare. La villa, sviluppata su un unico livello di circa 150 mq, si distingue per la sua struttura funzionale e armoniosa: ampie verande circondano l'edificio, offrendo spazi ideali per vivere all'aperto tutto l'anno, in totale silenzio e privacy. L'immobile, attualmente in costruzione, offre massima libertà nella personalizzazione degli interni: potrai disegnare la distribuzione degli spazi, scegliere finiture e materiali per creare l'ambiente perfetto per il tuo stile di vita. Il terreno che circonda la villa, sia frontalmente che sul retro, è perfetto per la realizzazione di una piscina a sfioro, da cui ammirare tramonti sul mare sorseggiando un buon vino locale. Un vero privilegio per chi desidera vivere la Sicilia più autentica, lontano dal caos, ma a pochi minuti dalle meraviglie architettoniche e culinarie di Noto. Questa proprietà è l'ideale per acquirenti internazionali in cerca di un rifugio di charme in un contesto naturale e panoramico, con un alto potenziale di valorizzazione nel tempo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e vedere di persona questa splendida proprietà.

Villa con ampio terreno agricolo e deposito a Noto, Contrada Sciubbia – Un rifugio di pace tra mare e natura Una villa indipendente immersa in 6.450 mq di terreno agricolo pianeggiante, a soli 2 km dalla costa e dalla meravigliosa Riserva di Vendicari: un luogo perfetto per chi sogna una vita all'aria aperta, lontano dal caos. Nel cuore di Noto, in Contrada Sciubbia, proponiamo una villa indipendente di 44 mq con un deposito di 38 mq, affiancata da un terreno agricolo di 6.450 mq che circonda l'intera proprietà. Questo immobile rappresenta un'occasione imperdibile per famiglie in cerca di tranquillità o investitori desiderosi di un bene dal potenziale unico. L'abitazione, sviluppata su due livelli, accoglie con un soggiorno dotato di camino, una cucina funzionale, un bagno e un ripostiglio al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano dove si trova una seconda camera. All'esterno, una veranda coperta da una tettoia, un bagno e una doccia esterna offrono spazi comodi per godere del clima mediterraneo. Il deposito adiacente, attualmente usato per la vendemmia, aggiunge valore funzionale alla proprietà. Il terreno, completamente pianeggiante e con una forma regolare, ospita un vigneto produttivo, ulivi secolari e vari alberi da frutto, offrendo un'inedita possibilità di coltivazione o di relax immersi nella natura. Sono inoltre presenti pozzo e trivella per l'approvvigionamento idrico, elementi essenziali per chi desidera gestire al meglio la proprietà agricola. Nonostante richieda una ristrutturazione interna, ciò permette di progettare gli ambienti secondo gusti e necessità personali. L'accesso alla proprietà avviene tramite una caratteristica strada rurale condivisa, che collega comodamente la villa alla strada provinciale 19, la quale porta direttamente alla Riserva Naturale di Vendicari, simbolo di bellezza e biodiversità. Questa è un'opportunità esclusiva e limitata nel tempo: immobili con queste caratteristiche e questa posizione sono molto ricercati e difficilmente reperibili sul mercato. Curiosi di scoprire come potrebbe trasformarsi questa villa? All'interno delle immagini troverete un render che propone una possibile ristrutturazione, per immaginare insieme il futuro di questa proprietà. Non aspettare oltre: contattaci ora per fissare una visita e lasciati conquistare dall'atmosfera magica di questo angolo di Sicilia. La tua nuova vita ti aspetta a Noto!