Case con classe energetica media in vendita a Noto Pag. 2

A pochi passi dal mare cristallino della zona di San Lorenzo, nel cuore della provincia di Siracusa, proponiamo un'abitazione pensata per chi desidera vivere la Sicilia tra comfort, relax e autenticità.
La dimora, posta al PRIMO PIANO di una bellissima villetta, dispone di ambienti luminosi e funzionali, ideali per famiglie. La zona interna si compone di DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DUE BAGNI – di cui uno interno e uno esterno – e una spaziosa CUCINA/SOGGIORNO dotata di DIVANO LETTO MATRIMONIALE, perfetta per condividere momenti conviviali dopo una giornata di mare o di scoperta del territorio.
All'esterno, la VERANDA e il GIARDINO PRIVATO creano uno spazio riservato e rilassante dove vivere appieno il clima mediterraneo, tra colazioni all'aperto, serate estive e momenti di tranquillità immersi nella natura. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza più importanti: la splendida area di San Lorenzo permette di raggiungere facilmente alcune delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale, come Marzamemi, il barocco di Noto e tutte le meraviglie della Val di Noto.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze accogliente, immersa nella bellezza del territorio siciliano e perfetta per vivere momenti di autentico relax.

A pochi passi dalle acque cristalline della costa sud-orientale siciliana, immersa nell'esclusiva cornice della zona di San Lorenzo e a breve distanza da Marzamemi, proponiamo una raffinata villa pensata per chi desidera vivere il mare con eleganza, privacy e comfort assoluto.
La proprietà fa parte di un prestigioso complesso residenziale composto da ville curate nei dettagli e inserite in un contesto riservato e rilassante. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di charme nel cuore di una delle aree più richieste della Sicilia.
Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire accoglienza, luminosità e benessere. La villa dispone di una spaziosa CUCINA con zona living e TV, un SALOTTO con DIVANO LETTO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI complete di BAGNO IN CAMERA con doccia, oltre a un ulteriore BAGNO a servizio della casa, e un'ulteriore CAMERA DA LETTO.
Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà. Il GIARDINO privato, la VERANDA e la DINING AREA con ZONA BARBECUE creano un'atmosfera perfetta per vivere momenti conviviali all'aperto, circondati dalla tranquillità e dai profumi mediterranei. La TERRAZZA con SOLARIUM e PISCINA offre invece uno spazio esclusivo dove rilassarsi sotto il sole siciliano, vivendo ogni giornata come una vacanza privata.
Elemento distintivo della villa è la splendida VASCA IDROMASSAGGIO ESTERNA RISCALDATA, ideale per concedersi momenti di puro relax in ogni stagione, anche nelle serate più suggestive al chiaro di luna.
Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO e una DOCCIA ESTERNA, perfetta dopo una giornata trascorsa al mare.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente alcune delle mete più affascinanti della Sicilia sud-orientale, tra spiagge dorate, borghi marinari e paesaggi naturali di straordinaria bellezza.
Una dimora elegante e contemporanea, dove COMFORT, RELAX e MARE si fondono in un'esperienza abitativa esclusiva.

A pochi passi dal mare cristallino della zona di San Lorenzo, nel cuore della provincia di Siracusa, proponiamo un'abitazione pensata per chi desidera vivere la Sicilia tra comfort, relax e autenticità.
La dimora, posta al primo piano di una bellissima villetta, dispone di ambienti luminosi e funzionali, ideali per famiglie. La zona interna si compone di DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DUE BAGNI – di cui uno interno e uno esterno – e una spaziosa CUCINA/SOGGIORNO dotata di DIVANO LETTO MATRIMONIALE, perfetta per condividere momenti conviviali dopo una giornata di mare o di scoperta del territorio.
All'esterno, la VERANDA e il GIARDINO creano uno spazio riservato e rilassante dove vivere appieno il clima mediterraneo, tra colazioni all'aperto, serate estive e momenti di tranquillità immersi nella natura. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza più importanti: la splendida area di San Lorenzo permette di raggiungere facilmente alcune delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale, come Marzamemi, il barocco di Noto e tutte le meraviglie della Val di Noto.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze accogliente, immersa nella bellezza del territorio siciliano e perfetta per vivere momenti di autentico relax.

A pochi passi dalle splendide spiagge della zona di San Lorenzo, nel cuore della Sicilia sud-orientale, proponiamo una luminosa dimora immersa in un contesto di relax, mare e natura.
L'abitazione, ubicata al PIAN TERRENO, è pensata per offrire comfort e funzionalità in ambienti curati e ben distribuiti.
La zona interna si compone di DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DUE BAGNI – di cui uno interno alla camera – e una spaziosa CUCINA/SOGGIORNO con DIVANO LETTO MATRIMONIALE, ideale per vivere momenti di convivialità e relax.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: la VERANDA e il GIARDINO permettono di vivere appieno il clima mediterraneo, tra colazioni all'aperto, serate estive e momenti di tranquillità immersi nel verde. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO.
La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti alcune delle località più affascinanti della Sicilia, come il borgo marinaro di Marzamemi, il barocco di Noto e la meravigliosa Riserva Naturale di Vendicari.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere una vacanza all'insegna di COMFORT, RELAX e BELLEZZA SICILIANA.

A pochi passi dal mare cristallino della Sicilia sud-orientale, nasce una dimora pensata per chi desidera vivere un'esperienza autentica fatta di relax, luce e bellezza mediterranea.
L'immobile, posto al PRIMO PIANO di una splendida villetta, accoglie i suoi ospiti in ambienti curati e funzionali, ideali per trascorrere momenti di serenità in famiglia o con gli amici. La zona interna si compone di DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, luminose e confortevoli, e di DUE BAGNI, di cui uno interno e uno esterno, pensati per garantire praticità e comodità anche durante le giornate all'aperto.
La CUCINA/SOGGIORNO rappresenta il cuore conviviale della casa: uno spazio accogliente e ben organizzato, completo di tutto il necessario per vivere la quotidianità o preparare pranzi e cene da condividere. Il DIVANO LETTO permette inoltre di ospitare fino a 6 persone complessivamente, rendendo la proprietà perfetta anche per famiglie o piccoli gruppi.
All'esterno, la splendida VERANDA luminosa e l'AMPIO GIARDINO regalano un'atmosfera rilassante e privata, ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aperto o vivere piacevoli serate tra barbecue, convivialità e profumo di estate.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze immersa nella tranquillità ma vicina ai luoghi più affascinanti della Sicilia. La posizione strategica permette infatti di raggiungere in pochi minuti alcune delle mete più amate del territorio, come il borgo marinaro di Marzamemi, il barocco di Noto e il patrimonio storico e culturale di Siracusa e Ortigia.
Una dimora che unisce COMFORT, NATURA e POSIZIONE STRATEGICA, perfetta per vivere il meglio della Sicilia in ogni stagione.

TENUTA TRA I DUE MARI – NOTO, SICILIA Nel cuore più autentico della Sicilia sud-orientale, tra il fascino barocco di Noto e l'orizzonte aperto del Mediterraneo, sorge una proprietà rara, concepita per chi cerca non semplicemente un immobile, ma una visione. Una tenuta di circa 20 ettari immersa nella macchia mediterranea, circondata da ulivi, carrubi, mandorli e profumi spontanei di mirto selvatico, con una vista che si apre fino al mare e regala la sensazione di trovarsi sospesi tra natura, luce e silenzio. Qui la Sicilia non è scenografia. È esperienza quotidiana. La proprietà comprende un'azienda agricola produttiva e perfettamente irrigua, dotata di pozzo trivellato con disponibilità continua d'acqua, elemento oggi di valore straordinariamente raro e strategico. Gli impianti arborei, in prevalenza giovani e in piena produzione, si integrano con un contesto paesaggistico di assoluto pregio, caratterizzato da muri a secco in pietra locale, viabilità interna e scorci panoramici di grande impatto emotivo. All'interno della tenuta si sviluppa inoltre una struttura ricettiva di circa 450 mq complessivi, composta da due unità: una già ristrutturata e una recentemente ricostruita, pensate per un'ospitalità elegante, riservata e profondamente connessa al territorio. Gli immobili originali risalgono ai primi del '900 e sono stati nel tempo rinnovati e valorizzati.” La proprietà si trova inoltre a breve distanza dal sito archeologico del Monte Finocchito, importante insediamento risalente all'Età del Ferro, con area necropolare di grande interesse storico e paesaggistico. Il monte deve il proprio nome alla presenza diffusa di finocchio selvatico, ancora oggi percepibile lungo la strada di accesso alla tenuta e nell'atmosfera naturale che caratterizza l'intera area. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: privacy assoluta, contesto naturale incontaminato, accessibilità comoda e la straordinaria vicinanza al mare e ai luoghi più iconici della Val di Noto. Questa tenuta si presta perfettamente a molteplici destinazioni: residenza privata esclusiva; boutique hospitality; agriturismo di charme; retreat internazionale; investimento agricolo e turistico ad alto potenziale; progetto lifestyle per clientela internazionale. In un mercato sempre più orientato verso autenticità, sostenibilità e beni rifugio reali, proprietà di questo livello stanno diventando estremamente rare. Non è soltanto una tenuta agricola. È un ecosistema mediterraneo già strutturato. Un luogo capace di produrre reddito, bellezza e qualità della vita nello stesso momento. Plus principali Circa 20 ettari di terreno produttivo; Uliveto, mandorleto e carrubeto irrigui; Pozzo trivellato con acqua continua; Vista panoramica sul mare; Struttura ricettiva di circa 450 mq; Immobili rurali originari dei primi del '900; Vicinanza al sito archeologico del Monte Finocchito; Impianti fotovoltaici e solare termico; Contesto paesaggistico di pregio; Muri a secco tradizionali siciliani; Privacy e autenticità assolute; Elevato potenziale turistico e internazionale. Una proprietà per pochi Esistono immobili che si acquistano. E poi esistono luoghi che cambiano il modo di vivere. Questa tenuta appartiene alla seconda categoria

APPARTAMENTO IN PALAZZO NOBILIARE NOTO - VIA ASCENSO MAUCERI A pochi passi dal centro presentiamo un elegante appartamento di 8,5 vani, situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico di tre livelli, caratterizzato dal raffinato stile tardo-barocco siciliano. COMPOSIZIONE L'appartamento è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, disimpegno con una camera da letto dotata di bagno e spogliatoio, altre due camere dotate di bagno, oltre ad un bagno di servizio. POSIZIONE GEOGRAFICA Il Palazzo Mastrogiovanni-Tasca a Noto (fine XVIII secolo) rappresenta un elegante esempio di architettura tardo-barocca siciliana. Situato nel cuore del centro storico, riflette lo sfarzo settecentesco dell'aristocrazia netina, con camere caratterizzate da affreschi, alti soffitti a volta e un'atmosfera d'epoca barocca. PARTICOLARI L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con fan coil, infissi in legno con vetrocamera, impianto di video-sorveglianza, impianto elettrico certificato, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria e serbatoi per l'accumulo idrico con capacità complessiva di 6.000 litri. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è immediatamente disponibile al rogito. Grazie alla sua distribuzione interna, si presta perfettamente anche ad attività ricettive come B&B, con la possibilità di realizzare quattro camere, ciascuna dotata di bagno privato. Completa la proprietà un comodo deposito al piano terra. CHIAMA ADESSO! NON LASCIARTI SCAPPARE LA TUA CASA DEI SOGNI!! 33661094-98

Dammuso , nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi dal Corso principale, presentiamo in vendita caratteristico dammuso di 86 mq adibito a casa vacanze, situato in Via Giordano Bruno, in posizione riservata ma centrale. L'immobile, dal fascino autentico siciliano, è stato ristrutturato valorizzando le tipiche volte del dammuso che donano agli ambienti un'atmosfera unica e accogliente. La proprietà dispone di doppio ingresso indipendente, dettaglio che garantisce praticità e maggiore flessibilità nell'utilizzo degli spazi. Internamente è composta da ampia zona living con cucina a vista e soggiorno, due camere da letto, di cui una con bagno in camera, oltre a un secondo servizio. Venduta completa di arredi come da foto, la soluzione è pronta per essere abitata o continuare immediatamente l'attività ricettiva già avviata. Inclusi nella vendita anche i check-in e le prenotazioni già confermate della casa vacanze, elemento che rende questa proposta un investimento particolarmente interessante e già produttivo. La posizione strategica, a pochi passi dal cuore barocco della città, permette di raggiungere comodamente a piedi monumenti, ristoranti, locali e servizi principali, rendendo l'immobile molto apprezzato dai turisti durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva già operativa nel centro storico di una delle mete più affascinanti della Sicilia.

A Noto, precisamente a Calabernardo in Via Sicilia 27, vi presentiamo questa splendida soluzione indipendente sul mare. Le caratteristiche per la quale tale immobile risulta essere unico sono: -costruzione del 2024 -superifice di 80 mq su due livelli -3 camere da letto -2 bagni -posto auto incluso -pannelli fotovoltaici -giardino privato -ingresso a mare privato -Completamente arredata Quindi se stai cercando una soluzione indipendente in uno dei Borghi marittimi più ambiti in Italia non esitare a contattarmi.

APPARTAMENTO IN RESIDENCE -CALABERNARDO (NOTO) A pochi passi dal mare, nel suggestivo borgo marinaro di Calabernardo, frazione di Noto, presentiamo un elegante appartamento di circa 42 mq situato all'interno di un curato e recente residence. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono alcune delle località più rinomate della Sicilia sud-orientale come Marzamemi, Siracusa, Avola e le splendide spiagge della costa. L'immobile, realizzato nel 2017, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Internamente è composto da una luminosa cucina-soggiorno, disimpegno, bagno e camera da letto. Elemento distintivo della proprietà sono i due giardini privati, ideali per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene estive o per godere appieno del clima mediterraneo. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato all'interno del residence. L'appartamento viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici ed è già dotato di C.I.R. e C.I.N., risultando quindi immediatamente pronto per locazioni turistiche o uso vacanziero, rappresentando anche un'interessante opportunità di investimento. Il residence è dotato di cappotto termico e sistema di videosorveglianza, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e maggiore sicurezza. Soluzione ideale per chi desidera una casa al mare pronta da vivere o un investimento in una delle zone più apprezzate e turisticamente richieste della Sicilia.

Un gioiello di charme nel cuore del Barocco: l'indipendente che racconta la vera Noto
A pochi passi dalla celebre Porta Reale e immerso nel reticolo di vicoli che custodiscono l'anima più autentica di Noto, sorge un affascinante immobile indipendente che unisce storia, eleganza e qualità costruttiva. Nel suggestivo Vicolo Ceranaia, a soli 40 metri dall'ingresso monumentale del centro storico e a breve distanza dalla maestosa Cattedrale, questo appartamento di circa 90 metri quadri, sviluppato interamente su un unico livello, rappresenta una rara opportunità per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort moderno e tradizione siciliana.
Materiali ricercati che raccontano la tradizione
Frutto di un'attenta ristrutturazione, l'immobile è rifinito con materiali di pregio che ne esaltano l'identità storica.
Gli ambienti sono impreziositi da cementine siciliane originali, restaurate con cura per mantenerne intatta la bellezza. Le pareti rivelano inserti in pietra arenaria, la stessa che caratterizza le facciate barocche della città, conferendo all'abitazione un'atmosfera calda, elegante e profondamente legata al contesto locale.
Un luogo in cui vivere tra arte, cultura e mare
Noto è universalmente riconosciuta come la capitale del Barocco Siciliano, patrimonio UNESCO e meta amata da turisti, artisti e appassionati di architettura. Vivere qui significa essere circondati da chiese, palazzi nobiliari, botteghe artigiane e caffè storici, con il mare di Vendicari e le spiagge dorate a pochi minuti.
Una soluzione ideale anche per investimento
La posizione privilegiata, la qualità delle rifiniture e l'autenticità degli ambienti rendono questo immobile non solo una perfetta abitazione principale, ma anche un'eccellente opportunità di investimento, ideale per locazioni brevi grazie all'elevata richiesta turistica.
Un indipendente che non è solo una casa, ma un frammento di storia e bellezza della Sicilia barocca.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.

A San Lorenzo, in contrada Cozzo Zarbi, nasce una villa di nuovissima costruzione immersa in uno dei contesti più affascinanti della costa siciliana. Un’area a forte vocazione turistica, famosa per le sue spiagge incantate, i colori del mare e le atmosfere autentiche. Qui, tra natura smisurata e comfort contemporanei, sorge una proprietà che è insieme rifugio privato e investimento ideale. Circondata da un giardino di circa 6.000 mq, la villa regala totale privacy pur rimanendo a pochi minuti dai lidi più gettonati. L’esterno è un invito al relax: una piscina elegante, incastonata nel verde, diventa protagonista di tramonti suggestivi, veri e propri quadri da film. All’interno, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. L’ampia area living con cucina a vista è circondata da vetrate a tutta altezza che annullano il confine tra interno ed esterno: la natura entra in casa e diventa parte viva dell’abitare quotidiano. La zona notte è composta da due camere da letto: una con bagno en suite, l’altra servita da un bagno esterno comodo anche per gli ospiti. All’esterno una veranda coperta, attrezzata con sdraio e area bar, è lo spazio perfetto per vivere l’aria aperta in ogni momento della giornata. Questa villa è ideale per chi desidera godersi le estati lunghe oltre sei mesi tipiche di questa zona ma anche per chi cerca un investimento altamente remunerativo, grazie alla forte richiesta turistica che caratterizza il territorio. Un luogo dove il tempo rallenta, il mare abbraccia la terra e ogni dettaglio è pensato per regalare benessere.

Rif. 1180-12 Remax vende un appartamento in provincia di Siracusa ed esattamente a Noto, città famosa in tutto il mondo per essere la capitale del Barocco siciliano, gioiello dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO nel 2002, rinomata per l'architettura in pietra calcarea dorata, primo comune siciliano per estensione territoriale e quarto a livello nazionale. L'appartamento rappresenta un opportunità per chi desidera investire in una delle mete più ambite dell'isola, le sue dimensioni generose e la posizione strategica, lo rendono perfetto anche come struttura ricettiva, ideale per accogliere turisti da tutto il mondo in ogni stagione. Attualmente è libero al rogito. L'appartamento si estende su due livelli con una superficie totale di 208 metri quadrati di cui 200 calpestabili. Comprende: un grande salone, una comoda cucina, due camere da letto, un bagno, una seconda cucina molto luminosa e un ampio terrazzo per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, respirare aria pulita e godere di una bella vista della città di Noto. Lo stato di conservazione è in parte da ristrutturare e da rimodernizzare, offrendo così la possibilità non solo di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusto ma di valutare anche la possibilità di realizzare due appartamenti grazie al doppio ingresso in casa. L'esposizione è ottima, questo garantisce parecchia luminosità durante tutta la giornata. Si presenta come un'ottima opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più rinomate di Noto e meta ambita dai turisti.

SUL MARE DI MARZAMEMI, NASCE BORGO BOVE MARINO In Sicilia, scopri un paradiso: Borgo Bove Marino! PERCHÉ IN SICILIA? Perché la Sicilia è storia, cultura, arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni millenarie e sapori imperdibili. Ed è proprio qui, in una delle spiagge più ricercate, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS’È BORGO BOVE MARINO? è un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti. PERCHÉ SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per l’assoluto relax da vivere in spiaggia o all’interno degli appartamenti dotati di tutti i comfort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi: bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale, opportunità per lo sport e il divertimento e alcune fra le più belle spiagge d’Italia. TIPOLOGIE ABITATIVE: Le nostre unità abitative, siano con vista mare oppure parco, saranno in grado di soddisfare ogni tua esigenza. Ville Bifamiliari, Villette a Schiera e Appartamenti in Villa, ciascuna con il proprio stile ma tutte indipendenti, con ampi spazi esterni e posto auto. I prezzi variano per tipologia, posizione e scelta delle finiture: VILLE BIFAMILIARI fronte mare che si sviluppano su unico livello di 82 m², a quota giardino, così distribuiti: soggiorno openspace con angolo cottura e portico antistante di 16 m², n. 3 camere da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno completo a servizio delle altre 2 stanze e degli spazi comuni. Terrazzo di copertura/solarium di ca 45 m² accessibile da scala esterna con locale tecnico di ca 12 m² e antistante terrazzo coperto di 10 m². Ogni unità è dotata di ingresso carrabile e pedonale indipendente e posto auto. Il totale delle superfici coperte è di 93 m² Il totale delle superfici scoperte è di circa 600 m² PERSONALIZZAZIONI: a Borgo Bove Marino, la tua casa è la tua creazione. Il tuo gusto e le tue esigenze sono la nostra priorità: con un team specializzato che sarà al tuo fianco dalla progettazione alla realizzazione potrai rendere unica la tua casa. Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà a Borgo Bove Marino! Totale n. unità: 2 Unità disponibili: 2

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SUL MARE DI MARZAMEMI, NASCE BORGO BOVE MARINO In Sicilia, scopri un paradiso: Borgo Bove Marino! PERCHÉ IN SICILIA? Perché la Sicilia è storia, cultura, arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni millenarie e sapori imperdibili. Ed è proprio qui, in una delle spiagge più ricercate, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS’È BORGO BOVE MARINO? è un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti. PERCHÉ SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per l’assoluto relax da vivere in spiaggia o all’interno degli appartamenti dotati di tutti i comfort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi: bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale, opportunità per lo sport e il divertimento e alcune fra le più belle spiagge d’Italia. TIPOLOGIE ABITATIVE: Le nostre unità abitative, siano con vista mare oppure parco, saranno in grado di soddisfare ogni tua esigenza. Ville Bifamiliari, Villette a Schiera e Appartamenti in Villa, ciascuna con il proprio stile ma tutte indipendenti, con ampi spazi esterni e posto auto. I prezzi variano per tipologia, posizione e scelta delle finiture: VILLETTE A SCHIERA ANGOLARI che si sviluppano su 2 livelli per un totale di 71 m² così distribuiti: al piano terra, a quota del giardino che lo abbraccia su tre lati, troviamo la zona giorno openspace con angolo cottura e antistante portico di ca 12 m2, bagno di rappresentanza completo di doccia e un ripostiglio ricavato nel sottoscala; al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto che affacciano entrambe su un terrazzo coperto di ca 10 m², infine un bagno completo a servizio del piano; tramite una scala esterna accessibile dal primo piano è possibile raggiungere il terrazzo di copertura/solarium di 53 m². Ogni unità è dotata di ingresso carrabile e pedonale indipendente e posto auto. Il totale delle superfici coperte è di 71 m² Il totale delle superfici scoperte è di circa 320 m² PERSONALIZZAZIONI: a Borgo Bove Marino, la tua casa è la tua creazione. Il tuo gusto e le tue esigenze sono la nostra priorità: con un team specializzato che sarà al tuo fianco dalla progettazione alla realizzazione potrai rendere unica la tua casa. Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà a Borgo Bove Marino! Totale n. unità: 10 Unità disponibili: 9

SUL MARE DI MARZAMEMI, NASCE BORGO BOVE MARINO In Sicilia, scopri un paradiso: Borgo Bove Marino! PERCHÉ IN SICILIA? Perché la Sicilia è storia, cultura, arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni millenarie e sapori imperdibili. Ed è proprio qui, in una delle spiagge più ricercate, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS’È BORGO BOVE MARINO? è un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti. PERCHÉ SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per l’assoluto relax da vivere in spiaggia o all’interno degli appartamenti dotati di tutti i comfort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi: bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale, opportunità per lo sport e il divertimento e alcune fra le più belle spiagge d’Italia. TIPOLOGIE ABITATIVE: Le nostre unità abitative, siano con vista mare oppure parco, saranno in grado di soddisfare ogni tua esigenza. Ville Bifamiliari, Villette a Schiera e Appartamenti in Villa, ciascuna con il proprio stile ma tutte indipendenti, con ampi spazi esterni e posto auto. I prezzi variano per tipologia, posizione e scelta delle finiture: VILLETTE A SCHIERA CENTRALI che si sviluppano su 2 livelli per un totale di 71 m² così distribuiti: al piano terra, a quota del giardino antistante e retrostante, troviamo la zona giorno openspace con angolo cottura e accesso al portico di ca 12 m2, bagno di rappresentanza completo di doccia e un ripostiglio ricavato nel sottoscala; al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto che affacciano entrambe su un terrazzo coperto di ca 10 m², infine un bagno completo a servizio del piano; tramite una scala esterna accessibile dal primo piano è possibile raggiungere il terrazzo di copertura/solarium di 53 m². Ogni unità è dotata di ingresso carrabile e pedonale indipendente e posto auto. Il totale delle superfici coperte è di 71 m² Il totale delle superfici scoperte è di circa 200 m² PERSONALIZZAZIONI: a Borgo Bove Marino, la tua casa è la tua creazione. Il tuo gusto e le tue esigenze sono la nostra priorità: con un team specializzato che sarà al tuo fianco dalla progettazione alla realizzazione potrai rendere unica la tua casa. Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà a Borgo Bove Marino! Totale n. unità: 10 Unità disponibili: 9

SUL MARE DI MARZAMEMI, NASCE BORGO BOVE MARINO In Sicilia, scopri un paradiso: Borgo Bove Marino! PERCHÉ IN SICILIA? Perché la Sicilia è storia, cultura, arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni millenarie e sapori imperdibili. Ed è proprio qui, in una delle spiagge più ricercate, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS’È BORGO BOVE MARINO? è un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti. PERCHÉ SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per l’assoluto relax da vivere in spiaggia o all’interno degli appartamenti dotati di tutti i comfort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi: bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale, opportunità per lo sport e il divertimento e alcune fra le più belle spiagge d’Italia. TIPOLOGIE ABITATIVE: Le nostre unità abitative, siano con vista mare oppure parco, saranno in grado di soddisfare ogni tua esigenza. Ville Bifamiliari, Villette a Schiera e Appartamenti in Villa, ciascuna con il proprio stile ma tutte indipendenti, con ampi spazi esterni e posto auto. I prezzi variano per tipologia, posizione e scelta delle finiture: APPARTAMENTI IN VILLA QUADRIFAMILIARE di cui 2 unità al piano terra e 2 unità al piano primo. Gli Appartamenti del piano primo hanno accesso, tramite scala esterna, dal giardino di pertinenza esclusiva. Si sviluppano su unico livello di 46 m² così distribuiti: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone coperto in parte terrazzato per un totale di ca 21 m², n. 2 camere da letto entrambe con affaccio su un balcone coperto di ca. 11 m², infine, un bagno completo; tramite la scala esterna è possibile raggiungere il terrazzo di copertura/solarium di 58 m² di pertinenza esclusiva. Ogni unità è dotata di ingresso carrabile indipendente e posto auto. Il totale della superficie coperta è di 46 m² Il totale della superficie scoperta è di circa 170 m² PERSONALIZZAZIONI: a Borgo Bove Marino, la tua casa è la tua creazione. Il tuo gusto e le tue esigenze sono la nostra priorità: con un team specializzato che sarà al tuo fianco dalla progettazione alla realizzazione potrai rendere unica la tua casa. Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà a Borgo Bove Marino! Totale n. unità: 20 Unità disponibili: 17 NO ACCESSO DISABILI

SUL MARE DI MARZAMEMI, NASCE BORGO BOVE MARINO In Sicilia, scopri un paradiso: Borgo Bove Marino! PERCHÉ IN SICILIA? Perché la Sicilia è storia, cultura, arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni millenarie e sapori imperdibili. Ed è proprio qui, in una delle spiagge più ricercate, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS’È BORGO BOVE MARINO? è un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti. PERCHÉ SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per l’assoluto relax da vivere in spiaggia o all’interno degli appartamenti dotati di tutti i comfort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi: bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale, opportunità per lo sport e il divertimento e alcune fra le più belle spiagge d’Italia. TIPOLOGIE ABITATIVE: Le nostre unità abitative, siano con vista mare oppure parco, saranno in grado di soddisfare ogni tua esigenza. Ville Bifamiliari, Villette a Schiera e Appartamenti in Villa, ciascuna con il proprio stile ma tutte indipendenti, con ampi spazi esterni e posto auto. I prezzi variano per tipologia, posizione e scelta delle finiture: APPARTAMENTI IN VILLA QUADRIFAMILIARE di cui 2 unità al piano terra e 2 unità al piano primo. Gli Appartamenti del piano terra si sviluppano, a quota del giardino antistante e retrostante, su unico livello di 46 m² così distribuiti: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al portico di ca 10 m², n. 2 camere da letto e un bagno completo. Ogni unità è dotata di ingresso carrabile indipendente e posto auto. Il totale della superficie coperta è di 46 m² Il totale della superficie scoperta è di circa 115 m² PERSONALIZZAZIONI: a Borgo Bove Marino, la tua casa è la tua creazione. Il tuo gusto e le tue esigenze sono la nostra priorità: con un team specializzato che sarà al tuo fianco dalla progettazione alla realizzazione potrai rendere unica la tua casa. Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà a Borgo Bove Marino! Totale n. unità: 20 Unità disponibili: 17

Villa bifamiliare di nuova costruzione, Marzamemi, contrada Spinazza. L'immobile si trova in uno dei viali più importanti del lungomare Spinazza, a soli 250m dalla spiaggia e dai vari stabilimenti balneari. E' inserita in un lotto di terreno insieme ad altre due ville gemelle e comprende due appartamenti di circa 60mq ciascuno, composti da cucina, due camere e bagno con doccia. Lo spazio esterno antistante al piano terra è provvisto di impianto per la realizzazione di una piscina, mentre quello sul retro è stato predisposto per la creazione di un'area verde e un parcheggio con colonnina per auto elettriche. La villa offre servizi all'avanguardia, come pannelli solari termici e fotovoltaici che alimentano l'intera abitazione. Dal primo piano si accede al terrazzo provvisto di predisposizione per cucina esterna, doccia e istallazione di vasca idromassaggio da esterno, il tutto contornato da una splendida vista mare!! Data la posizione e la tipologia dell'immobile, sicuramente ci troviamo di fronte ad un investimento dal grosso potenziale a livello turistico.

Villa con Piscina, Appartamento Indipendente e Impianto Fotovoltaico in Vendita a Noto – Prestigiosa Proprietà a San Corrado di Fuori
Villa con Piscina in Vendita a Noto: Eleganza, Comfort e Investimento nel Cuore della Sicilia
Nel suggestivo scenario del Val di Noto, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con piscina idromassaggio, appartamento indipendente, garage e impianto fotovoltaico, situata nella rinomata zona residenziale di San Corrado di Fuori, una delle aree più richieste della periferia di Noto.
Questa esclusiva proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa in Sicilia da vivere tutto l'anno, una prestigiosa residenza per le vacanze oppure un investimento immobiliare ad alta redditività grazie alla presenza di un appartamento autonomo perfetto per attività ricettive, locazioni turistiche o bed and breakfast.

Caratteristiche della Proprietà
La villa si sviluppa su tre livelli e sorge su un lotto privato di circa 500 mq, offrendo oltre 220 mq complessivi di superficie abitativa, oltre a garage, terrazze panoramiche, verande e spazi esterni dedicati al relax.

Piano Terra – Ampia Zona Giorno con Veranda Panoramica
L'abitazione principale accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno dotato di stufa a pellet, ambiente ideale per vivere la casa in ogni stagione.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, si apre direttamente su una splendida veranda coperta di circa 20 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto immersi nella tranquillità della campagna netina.

Il piano comprende inoltre:

Camera da letto
Bagno completo
Zona lavanderia
Balconcino di servizio

Una distribuzione interna studiata per garantire comfort, praticità e vivibilità quotidiana.

Primo Piano – Zona Notte con Terrazza Panoramica
La zona notte, collegata da una comoda scala interna, offre ulteriori 75 mq circa di superficie e comprende:

Salottino o studio
Bagno
Due ampie camere da letto

La prima camera dispone di accesso a un terrazzino privato, mentre la seconda è valorizzata da una spaziosa cabina armadio e da una spettacolare terrazza panoramica di circa 25 mq con vista aperta sulla vallata e sulle colline circostanti.
Uno spazio esclusivo dove godere della quiete della campagna siciliana e degli straordinari tramonti del Val di Noto.


Appartamento Indipendente al Piano Seminterrato
Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è rappresentato dal piano seminterrato con ingresso indipendente.

Questo appartamento autonomo di circa 70 mq comprende:
Camera da letto
Bagno
Ampio soggiorno con camino
Cucina a vista
La completa indipendenza dell'unità lo rende perfetto per:
Ospitare familiari e amici
Creare una dependance privata
Realizzare una casa vacanze
Avviare un B&B a Noto
Generare una rendita immobiliare costante tramite affitti brevi o turistici

Garage e Spazi Accessori
Adiacente all'appartamento troviamo un ampio garage di circa 40 mq, realizzato con poroton e pannelli fonoassorbenti per garantire isolamento e funzionalità.

La proprietà dispone inoltre di:

Tettoia in legno per il ricovero di ulteriori veicoli
Cortile esterno
Zone verdi e aree relax
Spazi ideali per attività all'aperto

Piscina Idromassaggio e Giardino Privato
Elemento distintivo della villa è la splendida piscina idromassaggio di circa 4 x 5 metri, inserita in un contesto riservato e ben curato.
L'area piscina è circondata da un gradevole giardino con zona solarium, creando un ambiente esclusivo dedicato al benessere e al relax.
Una caratteristica particolarmente ricercata da chi cerca una villa con piscina in vendita a Noto o una residenza di pregio vicino Siracusa.

Efficienza Energetica e Dotazioni Tecnologiche
Costruita nel 2005 e mantenuta in condizioni eccellenti, la villa dispone di numerose soluzioni dedicate al comfort abitativo e al risparmio energetico:

Cappotto termico ad alte prestazioni
Impianto di riscaldamento con termosifoni
Camino nell'appartamento indipendente
Stufa a pellet nell'abitazione principale
Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti
Impianto fotovoltaico da 3 kW
Ottimo isolamento termico e acustico

Queste caratteristiche consentono di ridurre significativamente i consumi energetici e migliorare la qualità della vita durante tutto l'anno.

Posizione Strategica nel Cuore del Val di Noto
La proprietà si trova a San Corrado di Fuori, elegante zona residenziale immersa nel verde e particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi.

In pochi minuti è possibile raggiungere:
Centro storico di Noto
Cattedrale di Noto
Lido di Noto
Calabernardo
Marianelli
Riserva Naturale di Vendicari
Siracusa e Ortigia
Autostrada...

Proponiamo un palazzetto in vendita con tre appartamenti indipendenti in Sicilia, nel centro storico di Noto, ad appena cinquecento metri dalla splendida cattedrale, dai tanti palazzi nobiliari e dalle numerose chiese. Ogni indipendente è dotato di ogni comfort e accessori. Uno degli appartamenti è stato diviso idealmente in due con un doppio ingresso sia dalla strada principale che da un cortile condiviso con un ulteriore indipendente che consiste in monolocale con living, cucina a vista ed un locale bagno. Le camere in totale sono quattro più una zona notte nella mansarda con accesso diretto ad un piccolo terrazzino. I bagni in totale sono tre. Sotto di questa proprietà è stata trovata un antica cisterna che il proprietario ha fatto restaurare e dotato di illuminazione, in una parte della casa un pavimento in vetro calpestabile permette di vedere cisterna ben alla quale si può accedere attraverso una scala fatta costruire appositamente. In passato le abitazioni di quasi tutto il centro storico erano infatti dotate di una cisterna d'acqua sotterranea. Impianti idrico ed elettrico a norma e nuovi infissi, sia interni che esterni, di ottima qualità.

A pochi minuti dal centro storico di Noto, in contrada Fiumara, proponiamo in vendita una splendida villa moderna di circa 180 mq che unisce privacy assoluta, design contemporaneo e una straordinaria vista panoramica sul mare. Situata su un terreno terrazzato di oltre 3,3 ettari ricco di ulivi secolari, mandorli e vegetazione mediterranea matura, la proprietà offre uno scenario unico che spazia dalla riserva naturale di Vendicari fino a Portopalo. L’abitazione è concepita come un moderno borgo siciliano: i volumi distinti si raccolgono attorno ad un cortile centrale aperto ed accogliente. Gli ambienti esterni sono perfettamente integrati nel paesaggio grazie ai materiali naturali impiegati – come la pietra locale per pavimenti e muri a secco – mentre le ampie vetrate lasciano entrare luce naturale e permettono alla vista sul mare di essere protagonista da quasi ogni stanza. La zona giorno luminosa comprende salotto con camino moderno e cucina abitabile affacciata direttamente sulla terrazza panoramica coperta (circa 100 mq), ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali al tramonto. La piscina infinity (12 x 2,5 m) orientata verso il panorama marino crea continuità tra interno ed esterno; nelle immediate vicinanze troviamo anche una pratica area barbecue/cucina outdoor realizzata in cemento grezzo. La zona notte ospita tre camere matrimoniali silenziose e due bagni raffinati rivestiti in pietra naturale. Ogni dettaglio della casa riflette cura progettuale: riscaldamento a pavimento radiante, sistema solare termico/fotovoltaico da 11 kW per bassissimi costi gestionali tutto l’anno oltre ad aria condizionata canalizzata assicurano comfort totale sia d’estate che d’inverno. Il grande giardino mediterraneo garantisce massima privacy pur essendo soli 3 km dai servizi del centro città barocco patrimonio UNESCO; possibilità ampliamento volumetria (+70 mq interni +50 mq terrazze coperte). Soluzione unica per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alle comodità moderne né ad una posizione dominante ma tranquilla con viste spettacolari sulla costa sud-orientale siciliana. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva!

Nel suggestivo centro storico di Noto, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie più caratteristiche della città barocca, proponiamo in vendita un affascinante immobile di circa 106 mq, recentemente ristrutturato e distribuito su tre livelli. L'abitazione si distingue per la cura dei dettagli e la funzionale distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso e una spaziosa camera da letto con bagno privato en suite. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due ulteriori camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy agli ospiti. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto, arricchito da una pratica cucina annessa che rende lo spazio perfetto per pranzi, cene e convivialità con vista sui caratteristici scorci della città. Attualmente l'immobile è adibito a struttura ricettiva, con ottimi risultati e una consolidata attività turistica, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Grazie alla sua configurazione e alla recente ristrutturazione, si presta altrettanto bene ad essere utilizzato come residenza privata di prestigio, nel cuore di una delle località più affascinanti della Sicilia. Una soluzione unica per chi desidera investire nel settore turistico o vivere l'atmosfera autentica del centro storico di Noto.