Case in vendita a Narni Pag. 2

Nella zona più alta e più bella di Narni, nelle immediate vicinanze della Rocca Albornoz, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq situato al primo piano di un edificio costruito negli anni '60. Questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, con due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra, un soggiorno spazioso con balcone ed una cucina con camino che dona calore a tutto l'ambiente. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente l'ampio terrazzo di circa 100 mq., ideale per momenti di relax all'aperto, che si affaccia su un panorama suggestivo. La luminosità degli ambienti interni è garantita dalle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni stanza. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 200 mq, adibito in parte ad orto ed in parte a verde con vari alberi da frutta e ulivi, perfetto per chi ama il contatto con la natura. La posizione strategica dell'appartamento consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa unica nel suo genere che coniuga comfort e praticità.

OTTIMO INVESTIMENTO Nell'affascinante campagna di Narni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nella facciata e tetto, che si presenta quindi in ottime condizioni estetiche e manutentive. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composto da un’ampia zona giorno, accogliente e ariosa, con accesso diretto a un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all’aperto. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, è separato dalla zona living. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone che affaccia nella tranquilla campagna che circonda la palazzina. Completa la proprietà un bagno finestrato. La casa è particolarmente luminosa grazie alla presenza di numerose e ampie porte-finestre, che garantiscono un’eccellente esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L'immobile si presta anche come investimento. È inoltre disponibile l’acquisto di una spaziosa cantina, ideale come locale di deposito o spazio accessorio. PER MAGGIORI INFO O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMA IL 393.9846035 O LO 0744 760135

Semi-indipendente immersa nella campagna di Narni, a meno di un'ora da Roma In una tranquilla cornice di campagna, a pochi minuti da Narni e a meno di un'ora da Roma, proponiamo una luminosa abitazione semi-indipendente, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi situati a circa 500 metri dalla proprietà. Ad accoglierci troviamo un ampio cortile comune, perfetto per il parcheggio delle auto degli ospiti. Salendo una comoda rampa di scale si raggiunge il balcone panoramico, che conduce all'ingresso dell'abitazione. Gli interni si sviluppano su un unico livello e comprendono un pratico disimpegno, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino e un ampio bagno finestrato. La casa, libera su tre lati, gode di un'ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto il giorno. Al piano terra, sottostante l'abitazione, si trovano diversi locali accessori: un ampio magazzino, facilmente trasformabile in una grande taverna e, se desiderato, collegabile direttamente all'abitazione, una spaziosa cantina e una rimessa per attrezzi agricoli. Completa la proprietà un terreno di circa 9.000 mq, situato a pochi passi dall'abitazione, ideale per chi sogna uno spazio verde da coltivare, un frutteto, un uliveto o semplicemente un'oasi privata immersa nella natura. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come abitazione principale, casa di campagna o residenza per il fine settimana. CELL 393.9846035

Nei pressi di Narni, situato in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al piano terra, caratterizzato da un ingresso indipendente e un giardino privato, ideale sia per momenti di relax all'aria aperta, sia per chi possiede un animale domestico. L'immobile, costruito nel 2006, offre un ambiente moderno e funzionale. La zona giorno si apre su un soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino mentre la zona notte comprende due camere da letto con accesso all ampio terrazzo panoramico ed infine completano la proprietà un bagno con vasca e finestra ed un locale lavanderia/ripostiglio con possibilità di creare il secondo bagno. Annesso un posto auto coperto riservato ed un comoda cantina. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione ed offre la possibilità di creare un camino, grazie alla canna fumaria presente nel soggiorno. Per le sue caratteristiche, questa casa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità in un contesto di recente costruzione senza rinunciare alla vicinanza dei servizi cittadini.

NOVITA’ SUL MERCATO Proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente, completamente ristrutturata nel 2006 (dagli impianti alle finiture), caratterizzata da bellissimi soffitti con travi a vista in legno che valorizzano ogni ambiente. Gli Interni: La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente ottimizzato dalla presenza di un termo camino, ideale come elemento d’arredo. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, enrambe di generose metrature, luminose e facile da arredare. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Il valore aggiunto di questo immobile è l’ ampio GIARDINO PRIVATO da attrezzare con gazebo, barbecue o salottino estivo per i momenti di relax all’aperto. La proprietà include 2 cantine capienti (ottime come deposito, dispensa o lavanderia) e un posto auto riservato all'interno della proprietà. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con infissi con doppio vetro e impianti risalenti alla ristrutturazione. Una soluzione indipendente, senza spese condominiali, pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort moderno e dettagli rustici. CONTATTACI: 0744.760135 / 393.9846035

OCCASIONE UNICA: SEMI-INIDPENDENTE da RISTRUTTURARE CON AMPIO TERRENO. Se sogni la tranquillità della campagna e desideri proggettare la tua casa su misura, questa è l'opportunità che stavi aspettando! La soluzione è ideale per chi cerca un rifugio di pace o un progetto di investimento personalizzato. L'immobile si sviluppa su una superficie raccolta e funzionale, pronta per essere ridistribuita secondo le tue esigenze: - ZONA GIORNO: un soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare un open space accogliente e luminoso - ZONA NOTTE: una camera da letto matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato con box doccia da personalizzare interamente. La proprietà vanta una doppia esposizione verde, che garantisce massima privacy e indipendenza: - GIARDINO D'INGRESSO: un grazioso spazio verde antistante l'abitazione, ideale come biglietto da visita della casa, per creare un vialetto fiorito o un piccolo angolo relax. - AMPIO TERRENO SUL RETRO: un vero e proprio plus dell'immobile. Questo grande spazio si presta a molteplici utilizzi: la realizzazione di un orto biologico, un frutteto, un'area barbecue per le cene estive o uno spazio sicuro per i tuoi animali domestici. Perché scegliere questa casa? - TOTALE LIBERTA' DI PERSONALIZZAZIONE: essendo interamente da ristrutturare, potrai scegliere finiture, impianti e disposizione interna sfruttando al massimo i bonus edilizi disponibili. - VIVERE LA CAMPAGNA: godoti il silenzio, l'aria pulita e il contatto con la natura, senza essere totalmente isolato. Contattaci al 0744.760135 o al 393.9846035

Rudere semindipendente con ampio giardino e rimessa nella campagna di Narni Immerso nella tranquillità della suggestiva campagna narnese, tra le località di Gualdo e Vigne, proponiamo in vendita un caratteristico rudere semindipendente di circa 60 mq, circondato da un giardino pianeggiante di circa 900 mq. La proprietà si trova in una posizione riservata e panoramica, a soli 2 km dai principali servizi di prima necessità, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata nel verde. Attualmente è composto da due vani al piano terra e un ulteriore ambiente al piano superiore. La distribuzione degli spazi consente di progettare una funzionale zona giorno al piano terra e una confortevole zona notte al piano superiore, collegando internamente i due livelli e valorizzando al meglio la superficie disponibile. A completare la proprietà troviamo una rimessa di circa 40 mq, situata all'interno del terreno, che può essere utilizzata come deposito, garage, laboratorio o recuperata secondo le proprie esigenze.Il terreno pianeggiante che circonda l'abitazione offre ampi spazi per la realizzazione di un giardino, un orto o un'area relax all'aperto, ideale per godere della quiete della campagna umbra. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di un progetto di recupero in un contesto naturale autentico e suggestivo, con spazi accessori che ne aumentano ulteriormente la versatilità e le possibilità di valorizzazione. IDEALE COME SECONDA CASA PER SFUGGIRE DAL CAOS CITTADINO NEI VOSTRI WEEK-END CELL 3939846035 TEL 0744760135

Appartamento al piano rialzato nel cuore della campagna narnese In un caratteristico e tranquillo borgo storico della campagna narnese, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile si trova in una posizione particolarmente comoda, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità, quali alimentari, farmacia, ufficio postale e fermate dei mezzi pubblici, permettendo di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alle comodità quotidiane. La proprietà conserva il fascino autentico dei piccoli centri storici umbri, con un'atmosfera suggestiva e rilassante, ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente la città di Narni e le principali vie di collegamento del territorio. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna, circondato dalla storia e dalla bellezza del paesaggio umbro, senza costi condominiali e con tutti i servizi essenziali a portata di mano. è composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina open space con camino e balcone, tre camere matrimoniali, bagno finestrato. c'è la possibilità di realizzare un secondo o addirittura un terzo bagno. qualora preferite la cucina separata una delle tre camere può diventare un ampio e luminoso soggiorno. a due passi dall'abitazione troviamo un piccolo rudere attualmente accatastato come garage compreso nella vendita, dove riporre comodamente un mezzo o al suo posto realizzare un piccolo orto Ampio appartamento nel cuore della campagna narnese Nel suggestivo contesto di un piccolo centro storico della campagna narnese, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di una palazzina senza spese condominiali. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la grande versatilità distributiva. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina open space, impreziosito da un caratteristico camino e con accesso al balcone. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Grazie alla metratura disponibile, l'immobile offre la possibilità di realizzare un secondo o addirittura un terzo bagno, adattandosi così alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera maggiore comfort. Per chi preferisce una disposizione più tradizionale, una delle tre camere può essere facilmente trasformata in un ampio e luminoso soggiorno separato, ricavando una cucina abitabile indipendente. Completa la proprietà un piccolo rudere, attualmente accatastato come garage e compreso nella vendita, situato a breve distanza dall'abitazione. Uno spazio versatile che può essere utilizzato per il ricovero di un mezzo oppure, previa sistemazione, trasformato in un grazioso orto privato dove coltivare prodotti a km zero e godere della tranquillità della campagna umbra. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, la tranquillità di un borgo autentico e la comodità di avere tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO!

Nel cuore verde dell'Umbria, in un caratteristico e panoramico borgo storico del Comune di Narni, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di fascino. L'immobile, che necessita di alcuni interventi di manutenzione e personalizzazione, si sviluppa su spazi ampi e luminosi ed è attualmente composto da due grandi soggiorni, uno dei quali impreziosito da un suggestivo camino, cucina abitabile con accesso al terrazzo , due camere da letto, lavanderia e bagno finestrato con doccia. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua grande versatilità: gli ambienti possono essere ridistribuiti e personalizzati secondo le proprie esigenze, consentendo di creare una soluzione abitativa moderna e funzionale senza rinunciare al fascino della tradizione. Per chi fosse interessato, durante la visita sarà possibile visionare alcune interessanti ipotesi progettuali di riorganizzazione degli spazi interni, studiate per valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile. La proprietà dispone inoltre di un'area esterna privata di circa 50 mq, che permette l'accesso diretto con l'automobile all'interno della proprietà, una caratteristica particolarmente rara e preziosa all'interno dei borghi storici. Completa la proprietà una comoda cantina esterna, ideale come spazio di deposito o rimessaggio. La posizione dominante regala splendidi affacci sul paesaggio umbro circostante e offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. A pochi passi dall'abitazione sono infatti presenti tutti i principali servizi di prima necessità, come negozi, alimentari, farmacia, bar e altri servizi essenziali, facilmente raggiungibili senza utilizzare l'auto. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca panorami suggestivi, la tranquillità di un borgo storico e la possibilità di realizzare una casa su misura nel cuore dell'Umbria. CELL 393.9846035 TEL 0744 760135

Nel comune di Narni, nella splendida campagna di Taizzano e a circa 15 min dal casello autostradale di Orte, è disponibile per la vendita una casa semindipendente che offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione immersa nel verde. Con una superficie di circa 100 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli e comprende al piano terra una cucina abitabile ed un ampio soggiornol uminoso, salendo le scale troviamo due camere da letto matrimoniali con accesso entrambe ad un balcone con stupenda vista panoramica ed infine il bagno finestrasto che conclude la zona notte. Annessi una cantina, un locale di deposito ed un posto auto scoperto privato. Il giardino privato di pertinenza è ideale per momenti di relax all'aperto. Caratteristica interessante della casa è il terreno di proprietà di circa 5.000 mq che include un uliveto e un vigneto, perfetti per chi desidera coltivare la propria passione per la natura, con vari annessi sopra. Costruita nel 1985, questa casa rappresenta una soluzione abitativa che combina comfort e contatto con la natura.

Nel comune di Narni, nella quiete della campagna di Taizzano, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di circa 160 mq. Questa abitazione, costruita metà degli anni '70, si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. La casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata, al piano terra, da un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e balcone, ideale per momenti conviviali, ed un locale adibito a lavanderia, salendo le scale troviamo la zona notte con tre camere da letto, un bagno e un altro balcone che garantisce luminosità agli ambienti. La proprietà include un orto con annessi vari, ideale per chi ama coltivare il proprio spazio verde. Inoltre, sono presenti due box auto e due posti auto esterni, offrendo ampie possibilità di parcheggio. Un ampio garage e una cantina completano l'offerta, fornendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una casa abitabile, con ampie dimensioni e la comodità di una posizione semi indipendente, in una zona tranquilla immersa nel verde.

NARNI SCALO CENTRALE L'ATTICO CHE HAI SEMPRE SOGNATO TI STA ASPETTANDO. Immagina di vivere in un attico moderno, luminoso ed elegante, nel cuore di Narni Scalo, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: stazione ferroviaria, scuole, supermercati, negozi e tutto ciò che rende la vita quotidiana semplice e comoda. Questa è un'opportunità davvero unica: sono rimasti soltanto gli ultimi 2 attici disponibili in una zona dove non sono previste altre nuove costruzioni. Se desideri una casa nuova, efficiente e destinata ad aumentare il proprio valore nel tempo, questo è il momento giusto. L'appartamento, in consegna a dicembre, è progettato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Composto da: * Ampio soggiorno con cucina open space; * Grande terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate con amici; * 2 camere da letto; * 2 bagni; * Posto auto coperto; * Palazzina servita da ascensore; * Ampio cortile privato condominiale. Realizzato in Classe Energetica A4, garantisce il massimo dell'efficienza energetica, consumi ridotti e un elevato comfort abitativo. Inoltre, avrai la possibilità di personalizzare gli ambienti, scegliendo finiture e materiali secondo il tuo gusto, per creare una casa che parli davvero di te. E c'è un vantaggio che rende questa occasione ancora più interessante: acquistando l'immobile potrai accedere al Bonus Sisma Acquisti, con la possibilità di recuperare fiscalmente il 50% su un importo massimo di 96.000 euro, in dieci anni, tramite dichiarazione dei redditi, secondo la normativa vigente. Case nuove come questa, nel centro di Narni Scalo, semplicemente non ce ne sono più. Non lasciare che qualcun altro realizzi il sogno che potrebbe essere il tuo. Contattaci oggi stesso e prenota una visita. Gli ultimi due attici ti stanno aspettando.

Nella zona più alta del paese di Narni, ai piedi della storica rocca Albornoz, si trova un appartamento di circa 95 mq che offre una vista panoramica unica. Situato al piano medio di una palazzina costruita a metà degli anni 60, l'immobile è composto da un ampio soggiorno con balcone, due camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy ; la cucina, dotata di un caratteristico camino, rappresenta il fulcro della zona giorno, ideale per momenti di convivialità, mentre il bagno è funzionale e ben organizzato con vasca e finestra. I due balconi offrono spazi esterni per godere del panorama circostante. Completa la proprietà un'ampia cantina, perfetta per esigenze di spazio aggiuntivo o per adibire a locale ad hobby vari. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona ricca di storia e fascino.

L'IMMOBILE CHE ASPETTAVI DA TEMPO Immersa nella splendida campagna di Narni, a pochi chilometri dai principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita caratteristica rustico semi indipendente dal sapore autentico, ideale come seconda casa o rifugio di relax nel verde. La proprietà dispone di ingresso privato con cancello carrabile, che consente l’accesso anche con l’auto, e di un grazioso giardino esclusivo di circa 150 mq, perfetto per momenti all’aperto e dotato di acqua per irrigazione esterna. Al piano terra troviamo un’ampia cucina abitabile arricchita da stufa a legna e camino, un accogliente soggiorno e un bagno finestrato. Gli ambienti conservano il fascino rustico tipico delle case di campagna, grazie ai pavimenti in cotto e alle travi in legno a vista. Il piano superiore ospita due spaziose camere matrimoniali, con possibilità di realizzare un secondo bagno, oltre a uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sulla natura circostante. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione: tetto rifatto in cemento armato, facciata ristrutturata nel 2008, persiane in PVC, zanzariere e inferriate artigianali realizzate a mano dal fabbro. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna, trascorrere week end lontano dal caos, in un contesto autentico e riservato. Venite a vedere con i vostri occhi questa imperdibile occasione e le sue rifiniture di pregio in stile rustico. VI ASPETTIAMO CELL 3939846035 TEL 0744 760135

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE E MANSARDA Immerso nella quiete della campagna di Narni, ma a pochi passi da tutti i principali servizi come supermercato, poste, asilo, bar e tabacchi, e a soli 10 minuti dal meraviglioso centro storico di Narni, proponiamo un appartamento capace di regalare emozioni ogni giorno, dove comfort, luce e panorama si fondono in perfetta armonia. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 1990 e completamente rinnovata nel 2019 con rifacimento di tetto e facciata, l’immobile gode di una posizione privilegiata e di una splendida vista aperta sulla natura circostante. La proprietà dispone inoltre di parcheggio condominiale e di un comodo garage privato con serranda elettrica. L’appartamento, ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, accoglie con una magnifica zona giorno open space dove sala e cucina convivono in un ambiente caldo e raffinato, impreziosito da un suggestivo camino a vista. La luce naturale invade gli spazi grazie alle due porte finestre che conducono ai terrazzi panoramici: angoli perfetti per rilassarsi, cenare all’aperto o semplicemente lasciarsi incantare dai colori del tramonto. Uno dei terrazzi ospita anche un caratteristico forno a legna in muratura, ideale per serate conviviali con amici e famiglia. La zona notte del piano principale comprende una camera matrimoniale con splendida vista panoramica sul tramonto, uno studio con lo stesso affaccio aperto e rilassante — perfetto anche come cameretta o smart working room — e un bagno finestrato completo di box doccia. Salendo al piano superiore troviamo una seconda camera matrimoniale anch’essa panoramica e una luminosa mansarda completamente rinnovata, uno spazio versatile da vivere secondo le proprie esigenze: area relax, sala hobby, palestra privata, atelier creativo oppure elegante zona lettura con vista. Ogni ambiente della casa è caratterizzato da grande luminosità, privacy e scorci mozzafiato sulla campagna umbra, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa che non è solo un appartamento, ma un luogo dove rallentare, respirare e sentirsi davvero a casa. Contattaci per fissare il tuo appuntamento. Non perdere questa opportunità. Cell. 393.98.46.035 Tel 0744 760135

Al centro storico di Capitone, nel comune di Narni, proponiamo in vendita semi indipendente che unisce il fascino storico alla comodità moderna. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile con camino offre un ambiente ideale per momenti conviviali. La zona notte al piano superiore comprende tre camere da letto, un bagno e un terrazzo che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante . Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, un angolo verde ideale per momenti di relax all'aperto dove si può godere di una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, regalando scorci di rara bellezza. Completa la proprieta un box auto ideale per chi cerca comodità all' interno di un centro storico. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga storia e modernità in un contesto naturale affascinante. COSA ASPETTI ? CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO!!

Proponiamo in vendita una rara opportunità: villa contemporanea completamente indipendente situata nella suggestiva zona di Montoro, nel comune di Narni. L’immobile è circondato dal fascino incontaminato delle campagne umbre e dispone di circa 1.500 mq di terreno. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq calpestabili senza alcuna spesa condominiale. Al piano seminterrato troviamo tre ampi vani versatili (ideali come taverna, studio o camere ospiti), bagno finestrato e spazio cantina; al primo piano ci accoglie un luminoso salone doppio con camino autentico che dona atmosfera nelle giornate più fresche. La cucina abitabile ha accesso diretto al terrazzo panoramico perfetto per pranzi all’aperto, mentre il corridoio conduce a un secondo bagno ed a un balcone affacciato sulla vallata circostante. L’edificio è stato oggetto negli anni Ottanta di una ristrutturazione completa che ha interessato tetto, facciate e impiantistica; oggi necessita solo della tua visione per tornare agli antichi splendori! Il contesto riservato ma non isolato consente privacy assoluta tra alberi secolari e vialetti, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa dove rigenerarsi nei weekend lontano dallo stress cittadino. Montoro dista pochi minuti dai principali servizi del centro storico medievale di Narni e gode dell’accessibilità alle arterie stradali verso Terni o Roma grazie alla vicinanza della E45/A1. Un luogo ricco d’atmosfera storica ed enogastronomica tipica umbra! Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto!

NOVITA’ SUL MERCATO! A pochi passi dai servizi, ma con tutta la privacy che cerchi, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con 1200 m di terreno privato. L’abitazione si compone di una cucina abitabile con camino, perfetta per la vita di tutti i giorni , un luminoso soggiorno, tre comode camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio per tenere tutto in ordine. Scendendo al piano sottostante gli spazi raddoppiano: ti accoglie una stanza con camino ideale come taverna per le serate con amici o parenti, oltre a cantina e garage coperte. A rendere questa soluzione davvero speciale sono i 1200 m di terreno con ulivi: avrai spazio per fare un orto, zona relax all’ombra e tutta la libertà di vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità di avere i servizi principali a pochi passi da te! Per maggiori informazioni chiama: 0744.760135/393.9846035

A Narni Scalo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110mq. Il punto di forza di questa soluzione è senza dubbio la posizione centrale che offre un comodo accesso a tutti i servizi e le infrastrutture della zona. L'immobile si compone di quattro locali, tra cui una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia, mentre i due bagni offrono praticità e funzionalità. Un ampio terrazzo di 40 mq rappresenta un valore aggiunto, perfetto per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un garage e un posto auto, oltre ad una comoda cantina per chi cerca spazio extra. L' immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa che unisce comodità e praticità nel cuore di Narni Scalo. Cosa aspetti? Chiamaci subito per un appuntamento!

Ottima opportunità di investimento Proponiamo in vendita un immobile a un prezzo estremamente interessante di soli €29.000, ideale per chi desidera effettuare un investimento a reddito con un capitale contenuto. L'abitazione è stata locata fino a poco tempo fa, garantendo un canone annuo di €4.500, a testimonianza della sua buona appetibilità sul mercato delle locazioni. Tale rendimento evidenzia un interessante potenziale di redditività, con la possibilità di ripristinare rapidamente una locazione e generare un flusso di entrate costante. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente adatta per investitori alla ricerca di un immobile dal costo contenuto, con prospettive di rendita immediata e margini di valorizzazione nel tempo. L'appartamento, ristrutturato, si trova nella suggestiva campagna di Narni, in una posizione tranquilla ma comoda, a pochi passi dai servizi di prima necessità. Molto luminoso grazie all'ottima esposizione, è ubicato al primo piano di una palazzina recentemente restaurata nella facciata e mantenuta in eccellenti condizioni estetiche e manutentive. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composto da un’ampia zona giorno, accogliente e ariosa, con accesso diretto a un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all’aperto e la cucina a vista. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone molto panoramico, dal quale è possibile godere di suggestivi tramonti. Completa la proprietà un bagno finestrato. La casa è particolarmente luminosa grazie alla presenza di numerose e ampie porte-finestre, che garantiscono un’eccellente esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Interessante opportunità: è possibile acquistare anche l’appartamento adiacente, con le medesime caratteristiche, offrendo così la possibilità di unire le due unità e creare una soluzione abitativa più ampia e personalizzata. È inoltre disponibile l’acquisto di una spaziosa cantina, ideale come locale di deposito o spazio accessorio. PER INFO O PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO CHIAMA IL 393.9846035 O LO 0744 760135

PREZZO AGGIORNATO! Proponiamo in vendita una casa INDIPENDENTE tutta su un UNICO livello con un ampio giardino di proprietà! La casa si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con termo camino, che affaccia direttamente sul giardino della casa, tra camere da letto, due bagni entrambi finestrati ( con possibilità di un terzo bagno), uno studio e uno sgabuzzino. La soluzione offre molteplici vantaggi: la disposizione su un solo piano rende la casa particolarmente accessibile e comoda per tutti; mette a disposizione diverse modalità di riscaldamento ossia caldaia, stufa a pellet e termo camino, per garantire comfort e risparmio energetico; l’ ampio giardino è perfetto chi vuole creare un ‘ oasi di pace e tranquillità, con spazio per un orto, un’ area di relax ecc...un luogo perfetto per trascorrere del tempo all’ aperto con la propria famiglia e gli amici. Inoltre la proprietà include anche due pannelli solari per l’acqua calda, contribuendo a ridurre i costi di gestione. La posizione dell’ immobile è strategica.. immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi. Questa è la casa perfetta per chi ama il verde, ma non vuole allontanarsi troppo dai principali servizi. Non perdetevi questa opportunità di visitare meravigliosa casa indipendente! Per maggiori informazioni chiama: 0744.760135/393.9846035

Nel suggestivo borgo di Taizzano, a 5 minuti da Narni, è disponibile un affascinante cielo-terra su due livelli, perfetto per chi cerca una residenza accogliente e funzionale. La casa di circa 65 mq, è stata completamente ristrutturata esternamente nel 2015, mantenendo il fascino delle origini del 1900. Al piano terra, un ampio soggiorno, con angolo cottura e camino, si apre su un terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto allestito con barbecue per pranzi e/o cene conviviali. Al piano superiore, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, completano la proprietà. Il bagno, finestrato con box doccia, è moderno e ben rifinito. Lo spazio esterno è perfetto per chi ama il contatto con la natura. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Annessa alla proprietà, troviamo anche un ampia cantina in pietra, che offre la possibilità di ricavare una taverna caratteristica. Questa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa che goda di una posizione tranquilla ed un'opportunità unica per vivere in un bel contesto storico.

Narni – Loc. Taizzano | Fabbricato cielo-terra con attività commerciale, due appartamenti e ampia area esterna
Nel verde della campagna tra Narni e Taizzano proponiamo in vendita intero fabbricato indipendente costruito nel 2005-2006, composto da parte commerciale al piano terra e due unità abitative al piano primo, oltre a magazzino e ampia corte privata.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia per investimento sia per attività commerciale con abitazione sovrastante.

Composizione dell'immobile

Piano Terra – Locale commerciale
Ampio locale destinato ad attività commerciale con grandi vetrate frontali
Uffici e servizi
Impianto di riscaldamento con ventilconvettori
Predisposizione raffrescamento
Impianto antincendio con manichette UNI45
Certificato prevenzione incendi per attività di esposizione e vendita
Superficie commerciale circa 345 mq.

Piano Seminterrato
Magazzino di pertinenza del locale commerciale, superficie commerciale circa 345 mq.


Piano Primo – Zona residenziale
Due appartamenti indipendenti: entrambi gli appartamenti composti da zona giorno con soggiorno e cucina ,3 camere da letto, 2 / 3 bagni e balconi
Gli appartamenti risultano completamente rifiniti con: pavimenti in gres zona giorno parquet zona notte infissi in alluminio con vetrocamera
impianto termico autonomo con radiatori.

Spazi esterni
Corte esclusiva di circa 1.250 mq, area parcheggio, accesso carrabile
possibilità di ulteriori posti auto.

Caratteristiche tecniche
Struttura in cemento armato, tamponature in poroton, cappotto esterno, tetto a doppia falda isolato, ascensore con portata 1000 kg / 13 persone
Impianti idrici in multistrato, Classe energetica E.

Destinazioni possibii:
L'immobile si presta a molteplici utilizzi: showroom / concessionaria, attività commerciale con abitazione, ristorante o struttura ricettiva, centro servizi / uffici
investimento con reddito misto commerciale-residenziale
Posizione
L'edificio si trova in Loc. Taizzano (Narni), in posizione facilmente raggiungibile e con buona visibilità su strada.

Immersa nel verde delle campagne narnesi proponiamo in vendita una villa contemporanea completamente indipendente e circondata da circa 20.000 m di terreno/bosco. La casa è su tre livelli collegati da una scala interna centrale, comprende un piano seminterrato di 90 mq attualmente palestra e locale sgombero, al piano terra c'è un bell'ingresso e quattro vani con servizi il tutto di circa 105 mq , salendo al secondo piano troviamo la zona notte più servizi di circa la stessa metratura del piano sottostante. La struttura portante del fabbricato è stata edificata nei primi anni settanta e poi ristrutturata completamente con fondamenta in muratura nei primi anni ottanta. Il terreno è tutto intorno la casa per la maggior parte incolto, ma ripristinandolo con un pò di manutenzione si scopriranno piccoli annessi, muretti di contenimento e sentieri da percorrere assorti nella natura . La villa oltre che per abitazione civile si presta facilmente anche a strutture ricettive, oppure per una bella residenza per anziani o per attività sportive .

Nella prima periferia del comune di Narni, all'interno della frazione di Ponte San Lorenzo, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare composta da due unità abitative. Il fabbricato si compone di tre livelli per una metratura utile di 250 mq. L'immobile oltre a ospitare i due grandi appartamenti, uno al piano primo e uno al secondo, gode di un ampio piano terra da poter adibire a taverna o ulteriore unità abitativa e un comodo garage. Al piano seminterrato è presente una grande cantina. La parte di giardino frontale risulta pavimentata in porfido e permette l'accesso carrabile e quello pedonale. Nella parte posteriore invece un ampio giardino di circa 1000 mq da la possibilità di creare un piccolo angolo di paradiso; l'ampiezza permette sia di poter installare una piscina sia la coltivazione di un orto, grazie anche alla presenza di un pozzo attivo. Sono inoltre presenti tre box regolarmente accatastati da poter utilizzare come magazzino ed un pollaio.