Case in vendita a Narni

Siete alla ricerca di un appartamento accogliente e ben curato nel suggestivo comune di Narni? Allora questa potrebbe essere l'opportunità che stavate aspettando! Situato a Narni Scalo, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni offre tutto il comfort di cui avete bisogno per vivere al meglio. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari in un ambiente conviviale e confortevole. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi momenti di convivialità in famiglia. Le 2 camere da letto offrono spazio more che sufficiente per riposare e rilassarsi, mentre i 2 bagni, di cui uno in camera patronale, garantiscono la privacy e il comfort necessari. Una delle caratteristiche più apprezzate di questo appartamento sono i due balconi, luoghi ideali per godersi il sole e l'aria aperta in totale relax. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un clima sempre piacevole all'interno dell'abitazione, mentre le tende da sole, le zanzariere, il climatizzatore e l'impianto di allarme garantiscono la massima sicurezza e comfort. La proprietà include anche una cantina e un posto auto coperto, per garantire spazio extra per riporre oggetti e veicoli in modo sicuro e comodo. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage di 150 mq con accesso interno alla palazzina, offrendo ulteriori opzioni di parcheggio e spazio di stoccaggio. Narni è una località ricca di storia e fascino, con le sue antiche mura, i vicoli pittoreschi e i panorami mozzafiato. Vivere a Narni significa immergersi in un'atmosfera unica e autentica, circondati dalla bellezza della natura e dalla ricchezza culturale del territorio. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento confortevole e ben attrezzato a Narni Scalo. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Vigne : Immerso nella suggestiva campagna umbra, a soli 50 chilometri da Roma, sorge questo splendido casale, un vero gioiello di 420 mq situato nel comune di Narni (TR). Con 10 locali e 4 bagni, questa proprietà offre ampi spazi e un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. L'ampio giardino privato di circa 2600 mq che circonda il casale, offre uno spazio ideale per momenti di relax e per godere della natura circostante. All'interno, il camino crea un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per serate in compagnia o per rilassarsi davanti al fuoco. Il casale dispone di una grande cantina e di uno studio, ideali per chi desidera avere spazi extra per hobby o lavoro. Le 6 camere da letto offrono ampio spazio per tutta la famiglia o per ospiti, mentre il soggiorno doppio è perfetto per accogliere momenti conviviali. Il grande terrazzo al primo piano offre la possibilità di vivere all'aria aperta e di godere di viste panoramiche mozzafiato. La struttura è solida e le condizioni interne sono buone ma da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il casale è immediatamente disponibile per chi desidera trasferirsi in un'oasi di pace e bellezza. Non perdere l'opportunità di vivere in un casale immerso nel verde, a breve distanza da una delle città più affascinanti al mondo. Contattaci ora per scoprire di più su questa straordinaria proprietà!

Nel suggestivo contesto del comune di Narni, nel cuore del borgo medievale, si erge maestoso un appartamento ad uso abitativo che incanta per la sua posizione privilegiata con vista sui campanili della città. Situato al piano attico di un edificio storico, in fase di ristrutturazione interna ed esterna nella facciata, questo immobile di 75 mq offre un'esperienza abitativa senza pari. L'ingresso principale conduce all'interno del salone, arricchito da un suggestivo camino che crea un'atmosfera accogliente e calda. Qui trova spazio anche un pratico angolo cottura, perfetto per preparare deliziose pietanze da gustare in compagnia di amici e familiari. Le due ampie camere da letto offrono comfort e privacy, garantendo un riposo rigenerante dopo lunghe giornate di lavoro o di esplorazione del territorio circostante. Il bagno, curato nei minimi dettagli, è dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo benessere e relax. Inoltre, un grande terrazzo abitabile si estende davanti agli occhi degli ospiti, offrendo uno spazio all'aperto dove godere di momenti di tranquillità e ammirare la vista mozzafiato sui tetti del borgo antico e sulle colline circostanti. Completa la proprietà una spaziosa cantina con cisterna dell'epoca romana. L'appartamento è stato ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche originali che si fondono armoniosamente con elementi moderni e funzionali. La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti, bar e mezzi pubblici. Narni, con la sua storia millenaria e la sua bellezza mozzafiato, offre innumerevoli opportunità di svago e cultura, rendendo questo appartamento il luogo ideale per chi desidera vivere immerso in un'atmosfera unica e suggestiva. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia in uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questo splendido appartamento ad uso abitativo a Narni.

Immersa nella suggestiva campagna umbra, nei pressi di Narni sorge questa splendida villa che incanta con la sua tranquillità e i suoi innumerevoli confort. Divisa in più unità abitative, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica, con 13 locali e 6 bagni distribuiti su una superficie di 250 mq. Al piano terra, un accogliente appartamento accoglie gli ospiti con un ampio salone caratterizzato da un suggestivo camino, una cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, una zona studio e un bagno con doccia. In aggiunta, un secondo appartamento più piccolo con cucina abitabile, camera, ampio bagno, vano lavanderia e ripostiglio, arricchito da una zona verandata con ulteriore spazio cucina esterno. Salendo al piano superiore tramite una scala esterna, si accede a un grazioso appartamento con sala openspace, cucina a vista, camera da letto, bagno e antibagno. Sempre al primo piano, un'ampia soluzione abitativa con cucina abitabile, un grande salone con camino e accesso a un terrazzo panoramico, due camere da letto e due bagni. L'esterno di questa villa è un vero gioiello: un ampio portico lastricato di circa 200 mq, un delizioso giardino privato con alberi da frutto, una piscina di acqua salata rinnovata nel 2022 con scala romana per accedere, bagno esterno e doccia esterna, impianto di illuminazione esterno, pozzo artesiano con motore a pompa per l'irrigazione, camino esterno in muratura, due garage di mq 32 ciascuno, uno dei quali interamente pavimentato e intonacato e ulteriore spazio esterno utilizzabile per realizzare un orto o un parcheggio. Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di comfort e privacy in un ambiente elegante e raffinato o per chi desidera un’abitazione principale con spazi dedicati ad attività ricettive. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di paradiso umbro a Narni.

A soli 10 minuti da Narni Scalo,proponiamo in vendta un affascinante cielo-terra da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile, di circa 110 mq, è situato al piano rialzato e offre spazi ben distribuiti. Appena entrati, si viene accolti da un soggiorno luminoso e una cucina abitabile dotata di un caratteristico camino, ideale per momenti conviviali. Salendo al piano superiore, si trovano due ampie camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy. La proprietà, conserva il fascino del passato con la possibilità di essere adattata alle esigenze moderne. Completa l'offerta una cantina con pietra a vista molto grande, dotata di un ulteriore bagno, che offre spazio aggiuntivo per vari utilizzi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare in una posizione strategica o un investimento futuro. COSA ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO!

Al centro storico di Capitone, nel comune di Narni, proponiamo in vendita semi indipendente che unisce il fascino storico alla comodità moderna. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile con camino offre un ambiente ideale per momenti conviviali. La zona notte al piano superiore comprende tre camere da letto, un bagno e un terrazzo che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante . Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, un angolo verde ideale per momenti di relax all'aperto dove si può godere di una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, regalando scorci di rara bellezza. Completa la proprieta un box auto ideale per chi cerca comodità all' interno di un centro storico. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga storia e modernità in un contesto naturale affascinante. COSA ASPETTI ? CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO!!

Nel cuore delle campagne narnesi proponiamo in vendita una porzione di casale perfetta per chi cerca tranquillità e spazio. Questa meravigliosa soluzione offre un'accogliente atmosfera rurale con un tocco di storia. L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti: un ampio salone con camino, ideale per momenti di relax, uno studio versatile e tre camere da letto che garantiscono comfort e privacy. La presenza di due bagni assicura praticità per tutta la famiglia. Un terrazzo offre uno spazio esterno per godere della vista sul verde circostante. Al piano terra troviamo 2 splendide e caratteristiche cantine una adibita a vecchio mulino con un torchio antico all'interno, molto suggestiva e particolare Completa la proprietà il terreno, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza delle campagne umbre. COSA ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO!

A Narni Scalo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110mq. Il punto di forza di questa soluzione è senza dubbio la posizione centrale che offre un comodo accesso a tutti i servizi e le infrastrutture della zona. L'immobile si compone di quattro locali, tra cui una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia, mentre i due bagni offrono praticità e funzionalità. Un ampio terrazzo di 40 mq rappresenta un valore aggiunto, perfetto per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un garage e un posto auto, oltre ad una comoda cantina per chi cerca spazio extra. L' immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa che unisce comodità e praticità nel cuore di Narni Scalo. Cosa aspetti? Chiamaci subito per un appuntamento!

Ottima opportunità di investimento Proponiamo in vendita un immobile a un prezzo estremamente interessante di soli €29.000, ideale per chi desidera effettuare un investimento a reddito con un capitale contenuto. L'abitazione è stata locata fino a poco tempo fa, garantendo un canone annuo di €4.500, a testimonianza della sua buona appetibilità sul mercato delle locazioni. Tale rendimento evidenzia un interessante potenziale di redditività, con la possibilità di ripristinare rapidamente una locazione e generare un flusso di entrate costante. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente adatta per investitori alla ricerca di un immobile dal costo contenuto, con prospettive di rendita immediata e margini di valorizzazione nel tempo. L'appartamento, ristrutturato, si trova nella suggestiva campagna di Narni, in una posizione tranquilla ma comoda, a pochi passi dai servizi di prima necessità. Molto luminoso grazie all'ottima esposizione, è ubicato al primo piano di una palazzina recentemente restaurata nella facciata e mantenuta in eccellenti condizioni estetiche e manutentive. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composto da un’ampia zona giorno, accogliente e ariosa, con accesso diretto a un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all’aperto e la cucina a vista. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone molto panoramico, dal quale è possibile godere di suggestivi tramonti. Completa la proprietà un bagno finestrato. La casa è particolarmente luminosa grazie alla presenza di numerose e ampie porte-finestre, che garantiscono un’eccellente esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Interessante opportunità: è possibile acquistare anche l’appartamento adiacente, con le medesime caratteristiche, offrendo così la possibilità di unire le due unità e creare una soluzione abitativa più ampia e personalizzata. È inoltre disponibile l’acquisto di una spaziosa cantina, ideale come locale di deposito o spazio accessorio. PER INFO O PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO CHIAMA IL 393.9846035 O LO 0744 760135

Immersa nella campagna più alta di Narni, circondata da ulivi e con lo sguardo aperto sulla valle, questa proprietà è composta da tre edifici distinti: un casale centrale in stile rurale, un secondo casale di costruzione più recente e una dependance. Il casale principale è il vero cuore della proprietà. Qui pietra, cotto e legno raccontano la storia del luogo e restituiscono ambienti caldi e autentici, dove il carattere del passato è stato preservato con cura. Gli altri fabbricati, pur avendo uno stile più moderno, si inseriscono con naturalezza nel contesto, mantenendo un equilibrio armonioso con il paesaggio circostante. A collegare il tutto è una corte pavimentata in pietra che dall’ingresso accompagna verso le abitazioni, quasi a ricreare l’atmosfera di un piccolo borgo, e conduce fino alla piscina realizzata come una terrazza tra gli ulivi. L’accesso carrabile dalla strada vicinale di campagna, ci conduce al cancello automatizzato e all'ampia area parcheggio. Il primo edificio che si incontra è il casale secondario sviluppato su due livelli e suddiviso in tre unità abitative indipendenti, una con ingresso privato e due con accesso comune. Ogni appartamento è composto da soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. L’unità al piano superiore gode inoltre di una splendida terrazza scoperta di circa 160 mq, mentre al piano terra un curato giardino, delimitato da siepi, si apre verso gli ulivi che scendono dolcemente lungo il pendio. Attraversando il cortile si raggiunge il casale centrale di origini più antiche e ristrutturato nel corso degli ultimi decenni. Disposto anch’esso su due livelli di cui uno seminterrato, il casale ci accoglie con un portico d’ingresso, un suggestivo soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Dal disimpegno della zona notte si accede al piano inferiore ricavato dagli antichi locali rustici, dove si trovano ulteriori ambienti ad uso abitativo, due bagni, un ripostiglio e un locale tecnico con accesso esterno. Poco distante, sul lato opposto del piazzale, si trova l’annesso sul quale è stato installato l’impianto fotovoltaico: un edificio funzionale composto da portico, due locali e bagno. Scendendo ancora, in posizione leggermente rialzata rispetto al terreno che degrada verso la campagna, la piscina di 5mx10 affiancata da circa 120 ulivi, un luogo riservato e panoramico perfetto per momenti di relax. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento autonomo e connessione internet. Una proprietà ideale come residenza per le vacanze, da vivere con famiglia e amici, ma anche una soluzione di grande interesse per chi desidera investire nel settore turistico e ricettivo. A due passi dalla città nuova di Narni, con tutti i servizi raggiungibili in poco più di 5 minuti in auto, la proprietà sorge all’interno di un contesto boschivo e rurale, protetta dalla natura ma affacciata completamente sulla valle, con una vista panoramica fino alle cime più alte. Dal casale, con l’E45 a pochi minuti, l’accesso all’autostrada A1 per Roma e aeroporti dista circa 20 minuti. A Narni Scalo, si trova la stazione treni Narni-Amelia, con collegamenti per Roma e le più importanti destinazioni nazionali, mentre a Narni centro storico si trova anche un ospedale. La città maggiore più vicina è Terni, provincia di appartenenza, commerciale e industriale, ad appena 20 minuti in auto. Vicine tutte le attrazioni naturali e culturali dell’Umbria e anche del Lazio, come le zone balneari del Lago di Bolsena e del Mar Tirreno a circa 1 ora d’auto. Nella sua posizione rialzata non troppo distante da tutti i servizi e dal centro urbano, questa dimora offre totale privacy e comfort, senza dover rinunciare ai comfort moderni. Inoltre, grazie ai numerosi alloggi di cui dispone, al contesto di cui gode e alla vicinanza con le vie di comunicazione per i luoghi di maggiore interesse del centro Italia, si presta molto bene ad un uso turistico.

Nell’antica cittadina di Narni, ai margini del suo affascinante centro storico, si trova questo appartamento recentemente ristrutturato, che unisce la comodità di un facile accesso alla vicinanza di tutti i principali servizi. Situato a pochi passi dalla piazza centrale, gode di una vista unica sulla valle del Nera e sulle montagne circostanti, con la terrazza panoramica di Narni a soli 5 metri dalla porta d’ingresso. L’abitazione si trova al piano terra di un palazzo risalente alla metà del XVIII secolo, e dispone di accesso indipendente, caratteristica rara e preziosa nel contesto storico. Gli interni si aprono su un luminoso e accogliente soggiorno, seguito dalla spaziosa sala da pranzo e dalla cucina con camino. La zona notte ospita una camera matrimoniale, un bagno, un ampio ripostiglio e un ulteriore locale, ideale come studio o stanza per gli ospiti. Ogni ambiente è stato ottimizzato e riqualificato nel 2019 per l’utilizzo turistico, con finiture moderne e soluzioni confortevoli, tra cui la pavimentazione con sughero isolante che garantisce benessere termico e acustico. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come seconda casa in una delle località umbre più ricche di storia e cultura, ma anche un ottimo investimento a fini turistici, grazie alla posizione privilegiata e al fascino autentico dell’immobile. Narni, a soli 15 minuti d’auto da Terni, gode di una posizione strategica e ben collegata. Lasciando il centro storico, si accede direttamente alla E45, una delle principali arterie di comunicazione d’Italia, che attraversa l’intera Umbria collegando il capoluogo Perugia (a circa un’ora di auto) con tutte le maggiori città della regione. Tutti i servizi essenziali si trovano a pochi passi dal portone di casa, rendendo la quotidianità semplice e comoda. A soli due minuti in auto, seguendo il corso del fiume Nera, si raggiunge la suggestiva insenatura delle Gole del Nera, un luogo incantevole che regala uno scenario quasi caraibico grazie alla straordinaria limpidezza delle sue acque. Lungo il percorso fluviale si snodano inoltre numerosi sentieri ideali per gli amanti del trekking e del ciclismo, offrendo un contatto autentico con la natura incontaminata umbra. Oltre alla sua bellezza naturale, Narni vanta un ricco patrimonio storico e culturale, che ne fa una delle cittadine più affascinanti della regione. Le principali destinazioni umbre e italiane sono facilmente raggiungibili: Spoleto dista meno di un’ora in auto, Assisi circa 80 minuti, Perugia e il suo aeroporto si trovano a 90 minuti, mentre Orvieto è raggiungibile in circa un’ora. Verso sud, tramite l’autostrada A1, si arriva a Roma in appena 90 minuti in auto e ai suoi aeroporti in meno di due ore.

Ad 1 ora da Roma e a 15 min dal paese di Narni, nella tranquilla località di Gualdo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, di 187 mq, si sviluppa su più livelli e offre due unità abitative distinte, perfette per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa flessibile. Al primo piano, l'abitazione si compone di una cucina abitabile con camino e balcone, soggiorno con balcone con vista panoramica sulla vallata, due camere matrimoniali ed un bagno. L'appartamento al 2 piano invece è mansardato ed è composto da un soggiorno con camino ed angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, una singola ed un bagno. Annessa forazza ideale per godere di moomenti di relax all aria aperta. Al piano terra troviamo una grande taverna che rappresenta un ambiente ideale per passare del tempo in convivialità con amici e/o parenti e che offre, grazie alle sue dimensioni e disposizione, la possibilità di ricavare una terza unità abitativa. Completano la proprietà due box auto, uno spazioso, accessibile dall'ingresso principale della proprietà ed uno più piccolo sul retro. Annesso anche un posto auto esterno. Il giardino e il terreno circostante, immersi nel verde, offrono un'oasi di tranquillità e luce, perfetta per chi ama la natura. Costruita negli anni '70, questa casa rappresenta una solida opportunità per chi cerca una residenza, spaziosa, in una posizione tranquilla e panoramica.

Nella tranquilla località di Capitone, è disponibile per la vendita una casa indipendente che offre comfort e funzionalità. Con una superficie di 90 mq, questa abitazione si sviluppa interamente in un unico livelo, garantendo la massima comodità. L'immobile è composto da due camere da letto, una cucina abitabile comunicante con il soggiorno, ideali per accogliere famiglia e amici. Un bagno completa gli spazi interni, mentre all'esterno un terrazzo offre un angolo perfetto per momenti di relax. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, permettendo di godere di uno spazio verde esclusivo. Costruita nel 1965, la casa include anche un box auto, assicurando comodità per il parcheggio. Questa proprietà è un'opportunità per chi cerca un'abitazione indipendente con ampi spazi e un giardino in una zona tranquilla. COSA ASPETTI ? CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Vendita Casale storico con Uliveto – €410.000 – Narni (TR) Porzione indipendente di Casale bifamiliare con terreno, ulivi e vista panoramica In posizione strategica, immerso nella quiete delle colline umbre ma a pochi chilometri dalle principali città d'arte, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra del 1920 perfetto per chi cerca un’abitazione di charme, un rifugio rigenerante, o desidera avviare un’attività turistica. La proprietà, situata in località San Pellegrino (Narni), è in ottimo stato strutturale e abitabile da subito, ma presenta anche margini di personalizzazione per chi desidera valorizzarne ulteriormente le potenzialità. Caratteristiche principali •Superficie totale: 312 mq commerciali •Ingresso indipendente, distribuzione su due livelli •4 ampie camere da letto, 2 saloni con camino, 3 bagni, cucina, zona pranzo ? Esterni e terreno La proprietà è circondata da un terreno pianeggiante e ben curato, con uliveto in piena produzione: perfetto per chi sogna un'attività agricola o vuole offrire esperienze di raccolta e produzione olio a turisti e ospiti. Il giardino, completamente recintato, si presta a ospitare una piscina panoramica senza dover spiantare gli ulivi, o zone relax all’aperto. • Giardino privato di 300 mq con piante di gelsi, olmi, cipressi, acacie, querce etc, un antico forno a legna, cantina e locali di servizio • 113 piante di ulivo (varietà Moraiolo, Leccino, Frantoio e Pendolino) per produzione olio EVO biologico • Impianti efficienti: riscaldamento a GPL, infissi doppi vetri, impianto d'allarme, rete idrica comunale e pozzo artesiano di 60 m di profondita ? Posizione strategica e collegamenti Situato a pochi minuti dal centro storico di Narni, l'immobile gode di un’ottima posizione per raggiungere in breve tempo le città d'arte come: • Orvieto, Spoleto, Assisi e Perugia • Roma (circa 1h in auto o treno – stazione a 4,3 km) • La Toscana e il Lago Trasimeno Una base ideale per vivere l’Umbria o per offrire ospitalità turistica itinerante. • A meno di 15 min dalla stazione ferroviaria Narni-Amelia • Ricarica auto elettriche “Enel Drive” a pochi minuti A soli 15 minuti da Terni, centro urbano ben collegato, con ospedale, servizi e grandi infrastrutture. ? Vantaggi aggiuntivi Connessione internet cablata disponibile (ottima per lavoro da remoto o attività ricettiva digitale) • Nessun rischio sismico, alluvionale o da frane. ________________________________________ ? Potenziale ricettivo La proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in: • B&B di charme o casa vacanze di fascia medio-alta • Agriturismo con esperienze sensoriali (olio, cucina, passeggiate) • Residenza di lusso per clientela internazionale • Centro per ritiri, corsi o attività esperienziali ________________________________________ ? Prezzo e opportunità Completamente arredato, venduto a €410.000, questo casale rappresenta un’occasione rara per vivere l’Umbria autentica, o per avviare una struttura turistica sostenibile ed esperienziale. Un'opportunità unica per chi cerca un casale storico dal fascino autentico. Contattaci per una visita!

NARNI (TR), Casale degli Angeli. Affascinante Proprietà in posizione incantevole, incastonata tra le colline che lambiscono il bellissimo borgo di Narni, a soli 20 Km dalle Cascate delle Marmore, in posizione dominante con vista a 360° sulla Valle del Nera fino al Monte Soratte, oltre che sulla Rocca albornoziana di Narni. La Proprietà è facilmente raggiungibile con una piacevole strada perfettamente asfaltata a servizio della sola zona d'interesse che dispone di tutti i servizi pubblici quali: rete fognaria, energia elettrica, telefono, gas metano da rete, raccolta rifiuti urbani e trasporto pubblico urbano a soli 250 mt. Il Casale, di circa 950,00 mq calpestabili e circa 1.500 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli oltre il piano mansarda ed è facilmente frazionabile in due unità gemelle indipendenti. La superficie calpestabile è di circa 950,00 mq. Il progetto prevedeva la realizzazione di due appartamenti perfettamente identici (al momento indivisi) oltre ad una dependance costituita da un appartamento di circa 70,00 mq nello stesso edificio. Si compone di due magnifici saloni con camino, entrambi di circa 75,00 mq, 5 cucine di cui tre completamente arredate, 10 camere da letto, 11 bagni ed accessori vari. Completa la proprietà un'ampia corte giardinata di 1.400,00 mq, oltre a 3.900,00 mq di terreno parte con ulivi e parte con un noccioleto con la possibiltà di costruzione di un annesso agricolo di 25,00 mq circa. L’immobile è pronto per essere abitato, disponibile per alcune personalizzazioni come la realizzazione di alcune pareti divisorie ed altri particolari oltre la sistemazione del giardino, ove è possibile realizzazione una piscina. La Struttura: Per la sua costruzione sono stati adottati accorgimenti d’avanguardia: la struttura, in cemento armato ed isolata termicamente, risponde alle norme antisismiche e di risparmio energetico più recenti. L’edificio rientra nella Classe B dell’APE quindi può godere di un eventuale incremento dell’attuale volumetria realizzata. Particolare cura è stata usata nella scelta dei materiali: l’immobile è rivestito in pietra di Izzalini e per le tamponature esterne sono stati utilizzati laterizi Ecopor da 38 cm di spessore, a loro volta protetti da materiali isolanti. Gli infissi esterni sono tutti in legno ed alluminio (interno in frassino lamellare ed esterno con rivestimento in alluminio colore avorio), completi di vetro termico a tripla camera, sono realizzati per fornire il massimo comfort ed isolamento termico. Le persiane sono blindate in acciaio zincato e verniciato a fuoco con serratura di sicurezza e rostri antistrappo. Per aumentare la sicurezza, tra la persiana blindata e la finestra è stata installata una grata in acciaio con snodo e relativa serratura. La costruzione è stata edificata sui ruderi di un vecchio casale su cui erano apposte delle iscrizioni risalenti alla fine del ‘400 (infatti in uno degli affreschi che adornano il medioevale Palazzo comunale di Narni, quello che ripro

L'IMMOBILE CHE ASPETTAVI DA TEMPO Immersa nella splendida campagna di Narni, a pochi chilometri dai principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita caratteristica casa semi indipendente dal sapore autentico, ideale come seconda casa o rifugio di relax nel verde. La proprietà dispone di ingresso privato con cancello carrabile, che consente l’accesso anche con l’auto, e di un grazioso giardino esclusivo di circa 150 mq, perfetto per momenti all’aperto e dotato di acqua per irrigazione esterna. Al piano terra troviamo un’ampia cucina abitabile arricchita da stufa a legna e camino, un accogliente soggiorno e un bagno finestrato. Gli ambienti conservano il fascino rustico tipico delle case di campagna, grazie ai pavimenti in cotto e alle travi in legno a vista. Il piano superiore ospita due spaziose camere matrimoniali, con possibilità di realizzare un secondo bagno, oltre a uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sulla natura circostante. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione: tetto rifatto in cemento armato, facciata ristrutturata nel 2008, persiane in PVC, zanzariere e inferriate artigianali realizzate a mano dal fabbro. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna, trascorrere week end lontano dal caos, in un contesto autentico e riservato. Venite a vedere con i vostri occhi questa imperdibile occasione e le sue rifiniture di pregio in stile rustico. VI ASPETTIAMO CELL 3939846035 TEL 0744 760135

Nel cuore di Narni Scalo, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Questo immobile offre un potenziale straordinario grazie alla sua posizione strategica. La casa, da ristrutturare, si presta a diventare un'accogliente dimora o un interessante investimento futuro. Gli ambienti sono caratterizzati da una luminosità naturale che valorizza ogni spazio. La disposizione interna comprende una sala con camino, ideale per momenti di relax, una cucina funzionale, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi cerca un progetto da personalizzare in una zona ricca di storia e fascino. COSA ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO!

Nel cuore del centro storico di Montoro, si trova un affascinante immobile in vendita, perfetto per chi cerca una residenza ricca di storia e carattere. L'abitazione comprende due camere da letto, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, un bagno e una cucina funzionale. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni aggiuntivi, mentre il giardino mattonato regala una vista panoramica, perfetta per godere di momenti all'aperto. La posizione centrale permette di vivere appieno l'atmosfera storica del borgo, con tutte le comodità a portata di mano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza e nella tranquillità di un borgo storico.

Situato nel cuore del centro storico di Narni, a un passo dalla via di principale con tutti i servizi, questo appartamento offre la massima comodità. L’appartamento si sviluppa su un piano e comprende un soggiorno luminoso , una cucina abitabile, due camere matrimoniali, con possibilità di una terza, e un bagno finestrato con box doccia. La possibilità di creare un secondo bagno offre ulteriore flessibilità e comodità. Il palazzo, caratteristico e storico, conserva ancora oggi la sua bellezza originale. La posizione centrale dell’immobile permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi e punti di interessi della città come il Duomo, la Rocca etc... Inoltre, l’appartamento include una cantina di proprietà. Immagina di vivere nel cuore di Narni, circondato da storia e bellezza. Questa soluzione è il luogo ideale per chi cerca un’esperienza unica e autentica Contattaci per scoprire di più e pianificare una visita!

RIF. 378219 - Ottima opportunità di investimento! Vendesi appartamento ideale per affitto a studenti, con una rendita stimata di almeno 1.000€ al mese. L’immobile, situato a pochi metri dal centro e dall’università, offre spazi ben distribuiti e confortevoli. Caratteristiche principali: Superficie ampia e funzionale con 4 camere spaziose. 3 bagni, perfetti per garantire comodità agli inquilini. Ampio soggiorno luminoso e accogliente. Angolo cottura moderno e ben organizzato. Ristrutturato completamente nel 2010, in ottime condizioni. Posizione strategica, perfetta per studenti universitari, con tutti i principali servizi a portata di mano. Un investimento sicuro e redditizio! sfbc