Casale in Vendita, Strada di Sant'Andrea, Narni

Descrizione

Immersa nella campagna più alta di Narni, circondata da ulivi e con lo sguardo aperto sulla valle, questa proprietà è composta da tre edifici distinti: un casale centrale in stile rurale, un secondo casale di costruzione più recente e una dependance. Il casale principale è il vero cuore della proprietà. Qui pietra, cotto e legno raccontano la storia del luogo e restituiscono ambienti caldi e autentici, dove il carattere del passato è stato preservato con cura. Gli altri fabbricati, pur avendo uno stile più moderno, si inseriscono con naturalezza nel contesto, mantenendo un equilibrio armonioso con il paesaggio circostante. A collegare il tutto è una corte pavimentata in pietra che dall’ingresso accompagna verso le abitazioni, quasi a ricreare l’atmosfera di un piccolo borgo, e conduce fino alla piscina realizzata come una terrazza tra gli ulivi. L’accesso carrabile dalla strada vicinale di campagna, ci conduce al cancello automatizzato e all'ampia area parcheggio. Il primo edificio che si incontra è il casale secondario sviluppato su due livelli e suddiviso in tre unità abitative indipendenti, una con ingresso privato e due con accesso comune. Ogni appartamento è composto da soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. L’unità al piano superiore gode inoltre di una splendida terrazza scoperta di circa 160 mq, mentre al piano terra un curato giardino, delimitato da siepi, si apre verso gli ulivi che scendono dolcemente lungo il pendio. Attraversando il cortile si raggiunge il casale centrale di origini più antiche e ristrutturato nel corso degli ultimi decenni. Disposto anch’esso su due livelli di cui uno seminterrato, il casale ci accoglie con un portico d’ingresso, un suggestivo soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Dal disimpegno della zona notte si accede al piano inferiore ricavato dagli antichi locali rustici, dove si trovano ulteriori ambienti ad uso abitativo, due bagni, un ripostiglio e un locale tecnico con accesso esterno. Poco distante, sul lato opposto del piazzale, si trova l’annesso sul quale è stato installato l’impianto fotovoltaico: un edificio funzionale composto da portico, due locali e bagno. Scendendo ancora, in posizione leggermente rialzata rispetto al terreno che degrada verso la campagna, la piscina di 5mx10 affiancata da circa 120 ulivi, un luogo riservato e panoramico perfetto per momenti di relax. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento autonomo e connessione internet. Una proprietà ideale come residenza per le vacanze, da vivere con famiglia e amici, ma anche una soluzione di grande interesse per chi desidera investire nel settore turistico e ricettivo.

A due passi dalla città nuova di Narni, con tutti i servizi raggiungibili in poco più di 5 minuti in auto, la proprietà sorge all’interno di un contesto boschivo e rurale, protetta dalla natura ma affacciata completamente sulla valle, con una vista panoramica fino alle cime più alte. Dal casale, con l’E45 a pochi minuti, l’accesso all’autostrada A1 per Roma e aeroporti dista circa 20 minuti. A Narni Scalo, si trova la stazione treni Narni-Amelia, con collegamenti per Roma e le più importanti destinazioni nazionali, mentre a Narni centro storico si trova anche un ospedale. La città maggiore più vicina è Terni, provincia di appartenenza, commerciale e industriale, ad appena 20 minuti in auto. Vicine tutte le attrazioni naturali e culturali dell’Umbria e anche del Lazio, come le zone balneari del Lago di Bolsena e del Mar Tirreno a circa 1 ora d’auto. Nella sua posizione rialzata non troppo distante da tutti i servizi e dal centro urbano, questa dimora offre totale privacy e comfort, senza dover rinunciare ai comfort moderni. Inoltre, grazie ai numerosi alloggi di cui dispone, al contesto di cui gode e alla vicinanza con le vie di comunicazione per i luoghi di maggiore interesse del centro Italia, si presta molto bene ad un uso turistico.