Case con classe energetica bassa in vendita a Napoli Pag. 62

Rif: 4217-6465 - CENTRO - CORSO UMBERTO: Altezza Quattro Palazzi, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento posto al secondo piano di circa 390 mq oltre balconi, da ristrutturare. Trattasi di un immobile molto luminoso, composto da 10 ampi vani oltre servizi, con doppia esposizione con sette balconi di cui sei sul Corso Umberto. La soluzione è ideale per diverse destinazioni d'uso: abitazione, ufficio, attività ricettiva, etc. Rif. 4217- 6465 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4217-65 - CENTRO - CORSO UMBERTO: Altezza Quattro Palazzi, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al secondo piano di circa 130 mq oltre balconi, da ristrutturare. L'immobile è molto luminoso, gode di esposizione sul Corso Umberto con quattro balconi ed è composto da ingresso, quattro vani e bagno. La soluzione è ideale per diverse destinazioni d'uso: abitazione, ufficio, attività ricettiva, etc. Rif. 4217- 65 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4217-64 - CENTRO - CORSO UMBERTO: Altezza Quattro Palazzi, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al secondo piano di circa 260 mq oltre balconi, da ristrutturare. L'immobile è molto luminoso, gode di doppia esposizione con tre balconi di cui due sul Corso Umberto ed è composto da ingresso, cinque ampie camere e servizi. La soluzione è ideale per diverse destinazioni d'uso: abitazione, ufficio, attività ricettiva, etc. Rif. 4217- 64 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4217-81 - CENTRO - CORSO UMBERTO: Altezza Quattro Palazzi, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento luminoso posto al quinto ed ultimo piano di circa 100 mq, da ristrutturare, con annesso terrazzo di 150 mq circa. L'immobile, distribuito su pianta regolare con ambienti ben disimpegnati è attualmente composto da un ampio vano d'ingresso, quattro camere ed un servizio. Il terrazzo di copertura è direttamente collegato all'appartamento. La soluzione è ideale per diverse destinazioni d'uso: abitazione, studio, attività ricettiva, ect. Rif. 4217- 81 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4171 - CENTRO STORICO (Via Raimondo de Sangro di Sansevero): Immerso nelle principali attrazioni turistiche del centro storico, a ridosso di via Tribunali, del chiostro di Santa Chiara., San Gregorio Armeno e Spaccanapoli, Marinelli e Balzerano propone in vendita in palazzo d'epoca servito da ascensore, luminoso ed arioso appartamento posto al secondo piano di circa 190 mq. L'appartamento gode di doppia esposizione con tre balconi su Piazzetta Miraglia e vista sulla Basilica della Pietrasanta ed è composto da ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Possibilità di acquistare a parte un box auto. Rif. 4171 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

Via Stazio proponiamo in vendita libero prestigioso appartamento in una delle zone più esclusive della città, all’interno di un elegante parco residenziale con guardiania H24 e sistema di videosorveglianza, L’immobile, luminoso, si sviluppa su circa 240 mq interni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. La soluzione è composta da: doppio ingresso, salone triplo di rappresentanza con accesso a balconata panoramica, cucina abitabile, tre camere da letto più una quarta camera di servizio, tre servizi. Ampio Box auto per due macchine e un ulteriore spazio per parcheggiare altre auto. Completa la proprietà una dependance di circa 50 mq, con ingresso indipendente e giardino privato, ideale come studio professionale, spazio per ospiti o soluzione per familiari € 1.400.000,00

In contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita una raffinata soluzione completamente ristrutturata, situata in posizione centrale e strategica, a pochi passi da Piazza Leonardo. L’immobile si compone di due vani con cucina–soggiorno living, bagno, comodo ripostiglio e spaziosa cantina. Le finiture includono infissi in doppio vetro camera, zanzariere e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort, efficienza e qualità abitativa. Una soluzione di grande interesse, ideale sia come abitazione che come investimento a reddito, grazie alla posizione e allo stato impeccabile. Visionabile previo appuntamento.

Fuorigrotta-Via Pasquale Formisano a pochi passi da Via Diocleziano, zona ben servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole e mezzi pubblici inclusa la fermata della metropolitana linea 2. Proponiamo in vendita, all'interno di un fabbricato signorile con ascensore, trilocale RISTRUTTURATO posto al terzo e penultimo piano. La soluzione ha una superficie interna di circa 90 mq.ed è così composta: ingresso su zona giorno con triplo punto luce di cui 2 finestre e un balcone, cucina luminosa, camera da letto con bagno interno, cameretta e secondo bagno di servizio. L’appartamento è servito da due ampie balconate che lo rendono luminoso. Possibilità di acquistare un ampio box di circa 17 mq. dove vi si accede grazie a un doppio cancello elettronico. Per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento non esitare a contattarci.

Giccì Immobiliare propone in vendita a Soccavo, villa di 220 mq residenziale di prestigio con rifiniture di alta qualità. La villa si sviluppa su 3 livelli e si presenta in condizioni impeccabili. Al piano terra è presente un box auto doppio ed una accogliente dependance composta da due vani ed accessori. Il primo piano è composto dalla zona giorno: salone doppio, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Il secondo livello ha accesso tramite un'ascensore a vista ed un elegante scala in acciaio ed si compone di 2 ampie camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e cabina armadio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti; è presente un impianto di videosorveglianza di ultima generazione. Inoltre l'immobile è adatto per persone con mobilità ridotta, ogni angolo di questa casa è stato progettato per offrire il massimo del comfort. Classe energetica A+. Per maggiori informazioni ed appuntamenti 3755627725 - 3335823448 Giccì Immobiliare.

Posillipo (Cupa Angara) proponiamo in vendita libero in splendida palazzina moderna progettata dai famosi architetti Pica Ciamarra Massimo e Dalisi Riccardo appartamento luminoso e semipanoramico su due livelli con vari ingressi indipendenti composto da salone triplo, soggiorno cucina, tre camere da letto, 3 bagni. L'appartamento vanta anche un giardino esclusivo di circa 500 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Non mancano le comodità: un ampio box per due auto, un posto auto esterno condominiale e una cantina completano l'offerta € 1.500.000,00

Via Raffaele Angiulli Libero, contesto tranquillo, ottimo per uso investimento. Nelle immediate vicinanze del Corso Secondigliano e della futura fermata della metropolitana e ricca di attività commerciali. Proponiamo in vendita un monolocale posto al piano rialzato. La soluzione si compone di un’accogliente camera principale, facilmente organizzabile come zona giorno/notte, bagno e comodo vano lavanderia, ideale anche come ripostiglio o piccolo spazio multifunzionale da adattare alle proprie esigenze. L'immobile è libero e si presenta in discrete condizioni, ottimo per chi cerca un investimento da mettere a reddito. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Tel. 081.18587294 Whatsapp: 081.18225683 E-mail: na1en @ tecnorete . it Corso Secondigliano, 395.

VIA PABLO PICASSO - nel quartiere PIANURA, in zona centralissima e ben collegata di fronte stazione cumana e circondato da tutte le attività commerciali. Al piano alto, panoramico con duplice esposizione da balconi terrazzati, ampio appartamento composto da salone, 2 camere, cucina abitabile bagno e ripostiglio. La principale caratteristica dell'immobile, oltre all'eccellente esposizione, è rappresentata dall'ampiezza di tutti gli ambienti distribuiti su una pianta quadrata. Possibilità di acquisto di box per due auto con cantinato/deposito annesso. Per informazioni SERGIO GRIMALDI - TEL. 081.5563655

In Parco custodito ,appartamento 230 mq con terrazzo 90 mq L'Eleganza Sospesa tra Cielo e Mare in Via Orazio, parco Mirella si propone la vendita della nuda proprietà di un appartamento che rende tangibile la bellezza del paradiso. Non è solo un luogo dove vivere, è un'oasi di lusso e raffinatezza, avvolta da un panorama mozzafiato Caratteristiche Principali: - Posizione Prestigiosa: Situato nel rinomato parco Mirella, questo appartamento offre non solo una casa, ma uno stile di vita - Servizi di Eccellenza: Il parco vanta un portiere e servizio di guardiania 24 ore su 24, garantendo sicurezza e tranquillità. Inoltre, il posto auto scoperto rende il tuo arrivo e la partenza sempre comodi. - Architettura Panoramica: L'appartamento, con una superficie coperta di circa 230 mq, dispone di un terrazzo di 90 mq con vista spettacolare su Capri per vivere ogni giorno con la sensazione di essere sospeso tra cielo e mare. - Interni Raffinati: L'interno è un capolavoro di design e stile. Con un salone open triplo, cinque vani, cucina tinello e tre bagni, questo spazio è pensato per soddisfare anche i gusti più raffinati. - Dettagli di Prestigio: I pavimenti in marmo e parquet, i rivestimenti in ceramica di Vietri e i preziosi parati conferiscono all'appartamento un'atmosfera di eleganza senza tempo. - Comfort Moderno: Dotato di impianto di climatizzazione a soffitto con riciclo di aria pulita, videocitofono, cassaforte e sistema di antifurto, ogni dettaglio è progettato per garantire il massimo comfort e sicurezza. Per rispettare la privacy dei proprietari, non vengono divulgate immagini degli interni. Tuttavia, ti invitiamo a prenotare un appuntamento con la nostra agenzia per scoprire di persona l'incanto di questo luogo straordinario.

Giccì Immobiliare propone in vendita a Soccavo, via Montevergine, a pochi passi da via Dell'Epomeo, in zona densa di attività commerciali e ben collegata dai mezzi pubblici, grazioso bilocale ristrutturato di 60 mq. Piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiono con cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Con piccolo balcone verandato all'ingresso. Attualmente l'immobile è locato con una rendita annuale di euro 6.600,00 (550,00 mensili). Cl.E G. Il prezzo richiesto è di euro 100.000. Per maggiori informazioni e appuntamenti 3755627725 - 3335823448 Giccì Immobiliare

La Tecnocasa è lieta di proporre in vendita una graziosa soluzione completamente ristrutturata, situata in Discesa Coroglio, all’interno di uno stabile d’epoca. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Ingresso in disimpegno, ampio salone living con cucina, cameretta e bagno. Al secondo livello soppalcato troviamo: camere da letto, cameretta ed ulteriore bagno. La soluzione, grazie alla recente ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia per uso proprio che per investimento. Il contesto storico e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono l’immobile accogliente e ben organizzato.

Grazioso monolocale in pieno centro Vomero con posto auto In Via Gioacchino Rossini, nella zona dello Stadio Collana, proponiamo in vendita un monolocale ristrutturato situato nel cuore di Vomero. L'immobile è ubicato in un edificio in tufo all'interno di un viale privato. Si trova al piano terra, all'interno del palazzo, ed è composto da un ingresso che conduce a una zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno sottostante con finestra. L'unità è dotata di due finestre che affacciano su un tranquillo viale interno. Il monolocale sarà venduto arredato e include un posto auto all'interno del cortile privato dello stabile. Si tratta di una soluzione ideale per coppie, single o per chi cerca un investimento.

Via Pigna (parte bassa), proponiamo in vendita LIBERO, immobile COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO, in stabile con servizio di videosorveglianza, POSTO AL PIANO TERRA MA CON AFFACCIO DA SECONDO PIANO, internamente composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto di cui una con doppia cabina armadio ed una con bagno e bagno padronale con box doccia. L'appartamento gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE con un balcone e finestre. Possibilità di POSTO AUTO a pagamento. L'immobile è inoltre dotato di un IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA interno. Zona tranquilla, a pochi minuti d'auto dal Quartiere Vomero ed ideale per chi ama rientrare nella propria abitazione lontano dal caos cittadino. Le visite sono gradite il LUNEDI DALLE 16.00 ALLE 17.45 previo appuntamento telefonico.

A Fuorigrotta, in via Consalvo, proponiamo in vendita bilocale LOCATO di circa 60 mq, situato al primo piano di stabile tranquillo. L’immobile si compone di ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con cucina living,perfetto per momenti di convivialità, bagno e camera da letto soppalcata, che dona carattere e ottimizza al meglio gli spazi. Completa la proprietà un balcone con affaccio diretto su via Consalvo, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti e uno scorcio vivo del quartiere. La casa si presenta in ottime condizioni, dotata di impianto di riscaldamento e aria condizionata, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Soluzione ideale per uso investimento. Visionabile il sabato mattina previo appuntamento telefonico.

Via Manzoni Parco Flory proponiamo in vendita soluzione di grande prestigio, unica nel suo genere, in una delle zone più esclusive della città. Libero splendido attico estremamente luminoso, con quattro esposizioni e panorami mozzafiato sul Golfo di Napoli e sul versante flegreo. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 130 mq, arricchita da 80 mq di terrazzi a livello e da uno straordinario terrazzo di copertura di 120 mq. Completano la proprietà un posto auto assegnato all’interno del parco ed una cantinola al piano. € 1.250.000,00

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente residenziale di alta qualità! Questo splendido appartamento di 111 mq catastali, situato al primo piano, è disponibile. Con 2 camere da letto, un ampia cucina living, 2 bagni, un ripostiglio esterno, è perfetto per ospitare la tua famiglia. L'immobile è in ottime condizioni e offre un ampio terrazzo per godere dei meravigliosi momenti all'aperto. Inoltre, dispone di un posto auto condominiale, per garantire comodità e sicurezza. Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello al prezzo di € 185.000. Contattaci ora per prenotare una visita e non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità di casa!

CROSSIMMOBILIARE propone in vendita in zona Bagnoli, più precisamente in Via Ilioneo, in contesto signorile, una prestigiosa soluzione di 155 mq, composta da 6 vani e accessori, con cantinola e due spazi esterni antistanti e retrostanti l’immobile. L’immobile è ubicato all’interno di un elegante palazzo d’epoca di grande fascino architettonico, caratterizzato da una facciata raffinata nelle calde tonalità del giallo e del rosa, impreziosita da un ingresso monumentale con colonne, decorazioni in stile classico e balcone curvilineo con balaustra che percorre armoniosamente la facciata. Un edificio di rappresentanza, che trasmette prestigio, solidità e un’eleganza senza tempo. La soluzione è posta ad un piano rialzato ed è così composta: ingresso in disimpegno, ampio vano con finestre, 4 ampie camere, di cui una con doppio punto luce, cucina abitabile con doppio punto luce, bagno. L’immobile gode di tripla esposizione, che garantisce eccellente luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. A completare la proprietà: cantinola e spazi esterni, elementi di grande valore che rendono la soluzione ideale sia come abitazione di prestigio, sia come studio professionale o investimento. Visionabile previo appuntamento telefonico 081 2292118 – Vomero, Via Recco 11 CROSSIMMOBILIARE offers for sale in the Bagnoli area, specifically on Via Ilioneo, in an elegant setting. This prestigious 155 sq m property comprises six rooms and ancillary facilities, a cellar, and two outdoor spaces at the front and rear. The property is located in an elegant period building of great architectural charm, featuring a refined façade in warm shades of yellow and pink, embellished with a monumental entrance with columns, classical-style decorations, and a curved balcony with a balustrade that harmoniously runs along the façade. This impressive building exudes prestige, solidity, and timeless elegance. The property is located on a mezzanine floor and comprises: entrance hallway, large room with windows, four large bedrooms, one with double light fixture, eat-in kitchen with double light fixture, bathroom. The property enjoys triple exposure, ensuring excellent light and airiness throughout. Completing the property are a cellar and outdoor spaces, valuable features that make it ideal as a prestigious residence, professional office, or investment. Viewings are available by appointment. 081 2292118 – Vomero, Via Recco 11

Nei pressi dell'antico Santuario di Sant'Antonio a Posillipo, uno dei luoghi più suggestivi della collina, in uno stabile moderno e signorile con ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita soluzione di circa 165 mq, oltre spazi esterni, panoramica sul golfo di Napoli. Internamente è composta da: doppio ingresso, salone doppio, quattro camere da letto, doppi servizi e cucina abitabile. Completa la proprietà posto auto e cantinola. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente al seguente numero : 081.7144787 o scriverci tramite whatsapp allo 081-2401374.

Affascinante appartamento in vendita nel cuore di Napoli, in Via Rimini. Questo spazioso immobile di 100 mq si trova in una posizione strategica e di grande interesse, a pochi passi da Piazza Nazionale e dal Centro Direzionale di Napoli. Con una rapida passeggiata potrai raggiungere anche la stazione centrale di Piazza Garibaldi e l'ingresso della Tangenziale al Corso Malta. La zona è altamente servita da attività commerciali, scuole, mezzi di trasporto e servizi di ogni genere. L'appartamento si trova in uno stabile d'epoca ristrutturato e dotato di ascensore, in un contesto ordinato e ben tenuto. All'interno, troverai una distribuzione funzionale degli spazi, con un'ampia area living con cucina a vista, perfetta per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da tre camere da letto, oltre a una quarta camera realizzata in soppalco, ideale come studio o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un bagno e un ampio ripostiglio. L'appartamento è luminoso e arioso, grazie alla presenza di balconi e finestre. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione in una zona centrale e ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci e ricchi di storia di Napoli.

Via Martin Luther King NUDA PROPRIETA' Soluzione in vendita a pochi passi da piazza Gian Battista Vico , zona centrale e commerciale. L'immobile è posto in un parco, costruzione in cemento armato, ad un piano rialzato ed è composta da un ingresso in ampia cucina soggiorno,camera da letto,camerettacon balcone e servizio con doccia. L'immobile risulta già in ottime conidzioni . Le visite sono gradite tutti i giorni previo avviso telefonico.

VIA NICOTERA - In prestigioso palazzo d'epoca in ottimo contesto residenziale, elegante e luminoso appartamento di grande fascino, situato al terzo piano con ascensore. La posizione è centrale e strategica, a pochi passi da Piazza del Plebiscito, dal Teatro San Carlo e dalla fermata della metropolitana. L'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzare e preservare i dettagli originari. La distribuzione interna comprende ampio salone, due camere di ampia quadratura, una cucina con penisola e forno a legna d'epoca, un bagno, oltre a un soppalco di consistenza tale da ospitare una camera aggiuntiva con secondo bagno dotato di vasca. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Si distingue per equilibrio, luce e carattere, risultando una proposta adatta a chi apprezza soluzioni abitative di qualità e dal valore non convenzionale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno