Case con classe energetica bassa in vendita a Napoli Pag. 61

Ottimo anche per uso investimento - a pochi passi dall'Università In Via Diocleziano, all'interno di un piccolo condominio privato, riservato e silenzioso, a breve distanza dal supermercato MD, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, soluzione rara e particolarmente apprezzata in zona. Caratteristiche principali Superficie: circa 70 mq Ingresso indipendente Balconcino con pratica zona lavanderia Posto auto di proprietà esclusiva (valore aggiunto fondamentale in zona) Descrizione L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: - Ampio salone living con angolo cottura, luminoso e accogliente - Camera da letto matrimoniale con bagno privato - Seconda camera da letto - Bagno principale La presenza del posto auto esclusivo rappresenta un elemento distintivo e di forte valorizzazione, considerata la difficoltà di parcheggio nell'area. Posizione e potenzialità La zona è centrale e ottimamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. La vicinanza immediata all'Università, raggiungibile a piedi in circa 3 minuti, rende questa soluzione ideale anche per uso investimento, con ottime prospettive di redditività nel tempo. 📞 Visionabile tutti i giorni previo appuntamento ☎ 081 19364963 - 📱 335 7699134 Eugenio Noioso - referente vendita

In vendita un affascinante monolocale situato nel cuore pulsante di Napoli, precisamente in Via Miracoli, a pochi passi da Via Foria. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla cucina e al bagno, mentre una scala interna ci accompagna al primo piano dove si trova la camera da letto con un grazioso balconcino. Con una superficie di 40 mq, questo monolocale offre uno spazio ben distribuito e funzionale. La proprietà è attualmente locata garantendo un'ottima rendita, ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Napoli. Costruito nel 1950, l'immobile si presenta in buono stato e nonostante l'assenza di riscaldamento, la posizione centrale e il prezzo competitivo di € 64.000, 00 lo rendono una scelta vincente. Classe energetica G.

L'ufficio immobiliare Frimm Different di Marcello Striano propone in vendita un appartamento situato in Corso Secondigliano, nel tratto centrale e più apprezzato della zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto centralissimo e perfettamente servito, con negozi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e principali arterie di collegamento nelle immediate vicinanze. L'immobile è posto al secondo piano e si distingue per l'ottima luminosità, garantita dalla favorevole esposizione e dalla presenza di un balcone angolare, che dona ariosità e continuità agli ambienti interni. La distribuzione degli spazi è razionale e moderna: ingresso in zona living, due camere e bagno. A completare la proprietà è presente il lastrico solare, di esclusiva pertinenza. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona dinamica e completa di tutti i servizi, senza rinunciare a comfort, funzionalità e a uno spazio esterno di valore.

L'ufficio immobiliare Frimm Different di Marcello Striano propone in vendita un appartamento situato in Corso Secondigliano, nel tratto centrale e più richiesto della zona. La posizione è uno dei principali punti di forza: un contesto centralissimo e ricco di servizi, con negozi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e principali arterie di collegamento nelle immediate vicinanze. L'immobile è posto al secondo piano e si caratterizza per l'ottima luminosità, favorita da una valida esposizione e dalla presenza di un balcone angolare, che conferisce ariosità agli ambienti. La distribuzione interna è funzionale e moderna: ingresso in zona living, due camere e bagno, con spazi ben proporzionati. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera abitare in una zona dinamica e perfettamente servita, senza rinunciare a comfort e praticità nella vita quotidiana.

Nel cuore del quartiere Vomero, in via San Giacomo dei Capri, si propone in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al piano terra. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La casa si presenta con ingresso in disimpegno, da cui si accede a un ampio salone. Un corridoio conduce allo studio, alla cucina e ai due bagni. La zona notte comprende due camere da letto, luminose, ben arieggiate e silenziose, ideali per garantire comfort e tranquillità in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un terrazzo di 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento dispone inoltre di un balcone e l’edificio è servito da ascensore. L’immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata e vicina a servizi e negozi.

Via Alessandro Manzoni, in un rinomato parco custodito h24, proponiamo in vendita un appartamento di circa 200 mq interni con ampio terrazzo a livello di cui parte adibito a giardino d'inverno panoramico sul golfo di Napoli. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è composta da: ingresso, salone doppio con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Inoltre c'è possibilità di posto auto. Visionabile previo avviso telefonico allo 081/7144787 whatsapp: 081/2401374 .

Proponiamo in vendita all'interno del Parco Flora, in Via Torquato Tasso un appartamento di circa 60 mq, situato in una zona centrale e ben servita. L’immobile internamente è cosi composto: ingresso in soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. La soluzione si presenta da ristrutturare. Possibilità di parcheggio nell’area condominiale. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_gruppovolpe e su Tik Tok: casae_gruppovolpe. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Simone Martini adiacenze, più precisamente in via F. Netti (tratto iniziale), in stabile dotato di videosorveglianza H24 e circondato da ampie aree verdi, proponiamo in vendita quadrilocale sito ad un piano alto, di circa 100 mq, in buono stato manutentivo così composto: ingresso in ampio disimpegno, salone, angolo cottura in camera da pranzo con annessa zona lavanderia, due ampie camere da letto oltre servizio. L'immobile, grazie al piano alto ed alla presenza di 2 ampie balconate, presenta un'ottima esposizione luminosa ed ariosa. Prezzo richiesto Euro 380.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti 201 - tel. 0815789279 www.leonardoimmobiliare.info

TECNORETE CORSO MERIDIONALE propone in vendita: In Via Foggia, zona estremamente centrale, ricca di attività commerciali, scuole, supermercati e ben collegata dai mezzi pubblici. Soluzione situata al quinto di un ottimo stabile servito da ascensore. L’immobile della superficie di 70 mq si distingue per la luminosità degli ambienti, favorita da un'ottima esposizione e da balconi con affaccio esterno che donano ariosità e luce naturale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da una cucina funzionale, soggiorno, una camera da letto arricchita da un pratico soppalco e un servizio. Soluzione ideale per investimento, attualmente locata con una rendita mensile di 850 euro, rappresentando così un’opportunità , con redditività immediata e sicura, in una zona in forte crescita.

In via Matteo Renato Imbriani, Proponiamo un Monolocale da Ristrutturare di C.A. 10 Mq sito all'interno di un fabbricato d'epoca. Il bagno si può creare con un 'Bi Pot' ( bagno chimico) . Punto di forza è la posizione strategica: a pochi minuti dalla fermata della metropolitana Linea 1 – Materdei, che garantisce collegamenti rapidi con il centro città, il quartiere Vomero e le principali attività commerciali, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Ottima opportunità per chi cerca un Piccolo Investimento. Visionabile previo avviso telefonico al numero 0815642892, WhatsApp sempre allo stesso numero, o tramite email naceo@tecnocasa.it

Nel cuore del Vomero: non è solo una casa, è una posizione che lavora per te Se stai cercando un immobile che unisca centralità, spazio e valore reale, fermati un attimo. Perché questa non è una delle tante proposte. Siamo in Via Caldieri, uno dei punti più vivi e richiesti del Vomero: negozi sotto casa, metropolitana a pochi passi, tutto quello che serve… già fuori dal portone. Posto al 5° piano con ascensore, questo appartamento ti accoglie con una sensazione precisa: spazio vero, non metri sulla carta. ✔ Tripla esposizione → luce naturale tutto il giorno ✔ Balconata di 12 metri → vivere anche l’esterno ✔ Distribuzione funzionale → zero sprechi, tutto ha un senso ✔ Buone condizioni interne ✔ Riscaldamento centralizzato con predisposizione per autonomo Comfort che fanno la differenza Cantinola Posto auto condominiale a rotazione Fabbricato recentemente ristrutturato Riscaldamento centralizzato (predisposizione autonomo) Composizione che funziona davvero Ingresso in ampio disimpegno con armadio a muro Soggiorno doppio con doppia uscita su balconata (sud-ovest) Cucina abitabile con balconcino verandato 3 camere da letto (di cui una con bagno in camera) Bagno padronale con finestra e doccia Qui non devi adattarti tu alla casa. È la casa che è già pronta per adattarsi alla tua vita. Plus esclusivo (vero differenziale) La proprietà beneficia di una rendita annua di €1.800, derivante dalla quota di proprietà di un locale commerciale sottostante condiviso con il fabbricato. Un elemento raro che trasforma questo immobile non solo in una casa, ma anche in un investimento intelligente. Il dettaglio che cambia completamente la prospettiva

Presentiamo in vendita una prestigiosa villa panoramica situata nella suggestiva cornice di Marechiaro. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e dispone di balconi terrazzati, oltre a un terrazzo di copertura accessibile direttamente dal giardino, ideale per momenti di relax con vista. L’ingresso principale si apre su un elegante salone triplo, seguito da una cucina abitabile, un servizio, una zona lavanderia e un locale dedicato alla servitù. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due ulteriori servizi. Completa la proprietà un comodo box auto.

In vendita grazioso trilocale su due livelli situato nella splendida zona di Posillipo, precisamente in via Scipione Capece. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è così composto: * Piano terra: salotto, cucina e bagno * Piano superiore: due camere da letto, bagno e lavanderiaLe due camere da letto dispongono di balconcini con una piacevole vista mare, che rendono l’immobile particolarmente luminoso e accogliente. Visionabile previo avviso telefonico allo 081/7144787 whatsapp: 081/2401374 .

PIAZZA CAVOUR - VIA STELLA - VENDESI CENTRALISSIMO ED AMPIO APPARTAMENTO di 185 MQ - A DUE PASSI DALLA METROPOLITANA, DA VIA DUOMO E CENTRO STORICO - COMPOSTO DA INGRESSO CORRIDOIO - 5 VANI DI CUI TRE VANI CON BALCONE CON AFFACCIO SULLA VIA PRINCIPALE - DUE VANI CON FINESTRE AFFACCIO SUL CORTILE - CUCINA - DUE BAGNI - RIPOSTIGLIO - DA RISTRUTTURARE OTTIMO PER USO INVESTIMENTO PER RICETTIVO O CASA PER STUDENTI - ALTEZZA INTERNA 3.44 - IL PREZZO RICHIESTO è di € 350.000/00 - trattabili - PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE : CONSULTING SERVICE SERVICE di Francesco Piccolo - cell. 380 3616550 -

Vivi nel cuore della città, tra eleganza e riservatezza. In vendita via Francesco Petrarca nel parco Ninfea, un appartamento ristrutturato con terrazzo privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Situato in un contesto residenziale signorile e riservato, questo immobile di 80 mq commerciali, offre uno spazio interno ben distribuito, con un ampio salone doppio, una camera da letto e due bagni. Inoltre, la possibilità di creare una seconda camera da letto rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera uno studio aggiuntivo. Completano la proprietà un posto auto esterno e una cantina di 10 mq. L'appartamento è stato ristrutturato e dispone di infissi in vetrocamera, condizionatori e gas di città. Con una posizione strategica e tutti i servizi a portata di mano, non potrai chiedere di meglio. Contattaci per scoprire di più su questa casa pronta da vivere, che ti aspetta al piano terra di un edificio del 1950 in ottimo stato.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 70 mq interni, situato all’interno di un contesto tranquillo e riservato, in Via Belsito con ingresso indipendente. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, proseguendo con due spaziose camere da letto e un bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, senza rinunciare alla quiete e alla privacy.

Rif: 4017V - VOMERO - Viale Raffaello, primo tratto lato Viale Michelangelo, Marinelli e Balzerano propone in vendita, appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di un condominio moderno e signorile servito da portiere ed ascensore. L'immobile si presenta luminoso, in buone condizioni ed è composto da ampio ingresso, salone doppio con cucina a vista, tre camere, bagno e ripostiglio, corridoio di disimpegno, oltre balconata. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. Rif. 4017V - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

Rif: 3418V - CHIAIA - VIA MARTUCCI: a pochi minuti dalla Riviera e da Piazza Amedeo, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento posto secondo piano di un palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio, due camere da letto, ampia cucina abitabile, due bagni, per una superficie di circa 146 mq oltre balconi e terrazzino di livello di circa 26 mq, con esposizione interna. L'appartamento è in medio stato di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Rif. 3418V - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

Soccavo – Via Scherillo, nelle immediate vicinanze dell’ASL In zona ben servita, a pochi passi dall’ASL e dalle principali attività commerciali, proponiamo in vendita appartamento luminoso posto al terzo piano senza ascensore. L’immobile si presenta accogliente e funzionale ed è così composto: ingresso in cucina abitabile, bagno, soggiorno e due camere da letto sviluppate su soppalco, soluzione che ottimizza al meglio gli spazi interni. Grazie alla buona esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutta la giornata. Soluzione ideale per: giovani coppie piccoli nuclei familiari uso investimento Zona centrale e ben collegata, con servizi, scuole, supermercati e trasporti nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 081 7670214

Corso Vittorio Emanuele, nelle immediate adiacenze di Piazza Mazzini, disponiamo, in uno stabile d'epoca in fase di ristrutturazione, di un appartamento posto ad un primo piano d'affaccio, internamente composto da: ampio ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, studio/camera, cucina, bagno ed un ripostiglio in soppalco. L'immobile si presenta molto luminoso con affaccio nel verde, con doppia esposizione est e ovest. Contesto molto tranquillo. Internamente l'immobile è da rifinire e dispone di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Siamo disponibili anche su WhatsApp allo 0813723247

La Tecnocasa propone in vendita un prestigioso appartamento panoramico di 250 mq interni, da ristrutturare. L’immobile, di ampia metratura, offre spazi generosi e grande luminosità, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione è completata da box auto e cantinola, elementi che garantiscono comfort e praticità. Un’opportunità unica per realizzare una residenza esclusiva in un contesto di grande fascino.

Via del Marzano a Posillipo proponiamo in vendita libera prestigiosa villa facilmente raggiungibile dalle tre strade principali della collina di Posillipo, Via A. Manzoni, Via F. Petrarca e Via Posillipo. La Villa che è stata, totalmente ristrutturata affaccia sul Golfo di Napoli ed ha una superficie totale di circa 450mq, su due livelli, in particolare ha un salone di ingresso di circa 100mq interamente rivestito a tutt’altezza con un elegante bouaserie di colore bianco con incassato un camino in marmo alto 2mt, dal salone si accede alla zona living di circa 50mq in cui è presente una cucina di design con un piano in Korean di oltre 12mt lineari, tutti gli elettrodomestici sono ad induzione e ci sono tre frigoriferi di diverse dimensioni.Dalla cucina si accede al primo bagno, degli otto presenti nella struttura. Sia la cucina che il salone hanno degli ampi infissi che affacciano sui giardini pensili a livello, il primo di circa 550mq, pavimentato per oltre 450mq, dove troviamo una piscina (10x5) con una comoda scalinata di accesso, un ampia seduta per l’idromassaggio e un trampolino per i tuffi. Al secondo giardino a livello superpanoramico, si accede sia dalla cucina che dal salone, ha una superficie di circa 50mq e da qui tramite una scala in acciaio e marmo si accede al terrazzo di copertura di oltre 100mq posto al terzo piano della Villa. A servizio della piscina esterna vi sono due docce esterne ed un ulteriore bagno.Altra caratteristica della Villa, e quella di avere uno spazio recintato di circa 50mq dedicato ai cani degli ospiti, con un ampia cuccia in muratura. Dal Salone si accede a mezzo di una scala in marmo alla zona notte, che è così suddivisa, una prima stanza da letto scendendo sulla sx, di circa 35mq, con due cabine armadio in camera e un bagno con doccia, oltre ad un ulteriore bagno esterno di esclusivo utilizzo di questa camera. Scendendo le scale a dx, troviamo altre n. 2 stanze da letto, la prima quella patronale e di circa 60mq, con una grande cabina armadio e un bagno con due lavandini ed una doccia KingSize. La terza ed ultima camera da letto è di circa 30mq con un grande armadio a muro e un bagno con doccia. A completare la casa, un grande bagno circolare su due livelli, alto circa 12mt, ricavato nell’originario pozzo di questa antica dimora, composto all’ingresso dai servizi e da due lavandini circolari di design, che tramite una grande scala in acciaio e vetro scende nella piscina riscaldata interna, completamente rivestita in mosaico, con idromassaggio, cromoterapia e cascata centrale. A servizio della Villa vi è un ampio box di circa 40mq con annessa dependance per la servitù.L’intero perimetro della Villa è circondato da siepi e piante mediterranee curate un ogni particolare.La struttura è per la maggior parte panoramica, ha un impianto di riscaldamento/raffreddamento tramite impianto centralizzato DAIKIN, completamente autonomo per singolo ambiente.Tutti i bagni hanno i termoarredi. La struttura è completamente, videosorvegliata con un impianto a circuito chiuso € 2.800.000,00

Proponiamo in vendita in Via Michelangelo da Caravaggio, strada residenziale del quartiere Fuorigrotta, appartamento in parco di edilizia privata servito da guardiania h.24, aree verdi ed aree parcheggio. L'immobile, termoautonomo e di recente ristrutturazione, è composto da: ingresso in disimpegno, salone doppio con cucina abitabile a vista con uscite su ampio terrazzo a livello, camera da letto, cameretta, servizio e ripostiglio. Ubicato ad un primo piano, gode di doppia esposizione con affaccio est - sud. Possibilità di un posto auto ed un posto moto condominiali. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO ALLO 081/593.74.48

In zona Materdei Alta e piu' precisamente in Via Giovanni Battista della Salle , proponiamo in vendita appartamento ubicato in parco con servizio di portineria e ascensore. L'abitazione è posta ad un piano rialzato e si compone con ingresso in corridoio cucina - soggiorno, camera da letto e bagno. Esposizione esterna con affaccio libero. LOCATO con rendita annuale di 7.200 e scadenza contratto anno 2028. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO AL SEGUENTE RECAPITO: 081/189.40.338 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. TECNORETE MATERDEI

Posillipo Via Nicola Ricciardi proponiamo in vendita libero in palazzo signorile panoramicissimo appartamento ad un piano alto 210 mq composto da doppio ingresso, salone triplo, tre camere da letto, cameretta, tre bagni, cucina abitabile, cantinola, ampia balconata, box auto € 1.350.000,00