Case in vendita a Morlupo Pag. 2

Proponiamo in vendita un appartamento al piano primo, situato in posizione centrale a Morlupo e a pochi passi da tutti i principali servizi della zona. L'immobile dispone di un ampio ingresso, un cucinotto, due camere da letto spaziose e luminose con vista sulla valle, un bagno finestrato con doccia e un soggiorno. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento in posizione centrale e ben collegata alla capitale. Inoltre, è possibile acquistare anche l'appartamento al piano terra, realizzando così un palazzetto cielo-terra indipendente.

Trilocale a Morlpo in zona residenziale In tranquilla e curata zona residenziale caratterizzata da villette, proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato, disposto su due livelli e rifinito con gusto.L’immobile si sviluppa al piano terra con una luminosa zona giorno composta da accogliente saloncino e cucina abitabile open space. Un comodo corridoio conduce al bagno cieco con doccia e a una pratica lavanderia.Tramite una caratteristica scala interna in mattoni si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al terrazzino di proprietà, una seconda stanza attualmente adibita a palestra (ideale anche come studio o cameretta) e un bagno finestrato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare a spazi ben distribuiti e funzionali. MATERIALI UTILIZZATI: doppio vetro pvc, porta blindata, infissi esterni in ferro, porte interne in legno, pavimento in cotto, riscaldamento autonomo.

A Morlupo, a soli 600 metri dalla piazza centrale e precisamente in Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa. L’immobile, di 110 mq, è situato al primo piano alto di una piccola palazzina di soli tre piani, priva di ascensore, e gode di una buona luminosità. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone semiperimetrale che offre una piacevole vista panoramica sul verde circostante con scorci sulle montagne. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di valorizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo che garantisce una gestione indipendente dei consumi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata al centro. La richiesta è di € 210.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

ULTIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA A MORLUPO Nella campagna di Morlupo(RM), in località Sterpareti, zona silenziosa e riservata ma non lontana dai servizi che offre il paese, proponiamo in vendita ultima porzione di villa bifamiliare, in fase di ultimazione, con giardino di 2000 mq e 2 posti auto. Trattasi di una zona ideale per chi cerca la tranquillità e a chi piace vivere nel verde e nella natura. Il comprensorio è composto da 4 villini, ciascuno con ingresso pedonale indipendente. La villa è posizionata nella parte finale del piccolo comprensorio. E’ stato realizzato un portico di collegamento fra le due unità con struttura in travi di legno e copertura in tegole. L’ abitazione, che misura circa 150 mq, è raggiungibile percorrendo circa 500 metri di strada comoda e totalmente asfaltata. L’immobile si sviluppa su tre livelli, collegati tramite scala interna in lego ed è così suddivisa: - al piano seminterrato: taverna, disimpegno, bagno, lavanderia e ampia intercapedine ispezionabile accessibile sia dall’interno che dall’esterno, che isola completamente l’abitazione dalla terra e può essere utilizzato come legnaia e cantina. Dalla taverna si accede al portico di 15 mq con sfogo sul giardino. - al piano terra, dove troviamo l’ingresso principale, angolo cottura con saloncino, camera, bagno e un terrazzo perimetrale di circa 40 mq che ruota intorno all’abitazione e dal quale è possibile godere della vista panoramica che caratterizza il territorio. - al primo piano ampia camera da letto con predisposizione per bagno en suite. MATERIALI E DATI TECNICI: Costruzioni del 2011 in cemento armato con tamponature in poroton da 35 cm, tetto in cemento con pannelli isolanti di polistirene di 5 cm. Gli infissi sono a taglio termico certificati, porte interne in legno e portone blindato. Pannelli fotovoltaici da 3 kw e pannelli solari per la produzione dell’acqua calda. Riscaldamento a gpl con bombolone condominiale e allaccio in fogna comunale. Nel piano seminterrato predisposizione per canna fumaria. Presente serbatoio di 1000 litri per recupero dell’acqua piovana utilizzabile per l’irrigazione del giardino. Essendo in fase di ultimazione, i rivestimenti interni sono ancora personalizzabili. Certificazione energetica stimata a fine opera con indicazione di cat. C L’immobile dista circa 4,5 km dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria con tratta Roma-Civita Castellana-Viterbo. I servizi principali che offre il paese distano circa 4 km. CLASSE ENERGETICA: C IPE: 79,20 Kwh/mq anno

Morlupo - Villa unifamiliare con giardino

Abitat Group ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villa unifamiliare nel punto più panoramico e soleggiato di Morlupo, precisamente nella parte alta di Via Santa Lucia. La villa è di circa 266 mq oltre garage di circa 102 mq circondata da un giardino di circa 2000 mq con alberi da frutto ed ulivi, con vista molto piacevole sulla valle.
La villa, distribuita su 3 livelli è così composta: al piano terra troviamo un ingresso, un ampio soggiorno con uno splendido cammino in pietra, una zona pranzo separata, una cucina abitabile con barbecue a legna, un bagno ospiti.
Tutti gli ambienti sono ben collegati tra loro e con affacci sul verde.
Sempre dal piano terra, si accede ad una comoda camera da letto matrimoniale con il suo bagno e zona armadi. Al piano superiore sono presenti altre due camere da letto, una matrimoniale ed una ad uso singola servite da un bagno. Al piano inferiore troviamo due ampi locali ad uso cantina, una zona lavanderia, un ripostiglio, due bagni oltre ad un ampio garage coperto utile per 4 auto.
L'immobile si presenta molto luminoso, silenzioso e gode di una doppia e panoramica esposizione.
Questa proposta immobiliare è perfetta per una tipologia di clientela alla ricerca di un'abitazione in un contesto riservato e molto piacevole da vivere.
Inoltre, a livello logistico l'ottima posizione dell'immobile è favorita dalla vicinanza al comune di Morlupo, Capena, Castelnuovo di porto, e alla sua stazione ferroviaria.
In prossimità è presente la diramazione autostradale Roma-Firenze il che la rende ideale per pendolari o per chi lavora nella capitale ma desidera abitare in un luogo più tranquillo.

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

La presente descrizione, le planimetrie e le fotografie, sono da intendersi a titolo meramente descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali

Morlupo - Detached villa with garden

Abitat Group is pleased to offer the exclusive sale of a detached villa in the most panoramic and sunniest spot in Morlupo, precisely in the upper part of Via Santa Lucia. The villa measures approximately 266 square meters, plus a 102 square meter garage, surrounded by a 2,000 square meter garden with fruit and olive trees, offering a delightful view of the valley.
The villa, spread over three levels, is composed as follows: on the ground floor, there is an entrance hall, a spacious living room with a splendid stone fireplace, a separate dining area, an eat-in kitchen with a wood-burning barbecue, and a guest bathroom.
All rooms are well-connected and overlook the greenery.
Also on the ground floor, there is a comfortable double bedroom with its own bathroom and walk-in closet. Upstairs, there are two more bedrooms, one double and one single, both with a bathroom. On the lower floor, there are two large cellar rooms, a laundry area, a storage room, two bathrooms, and a large covered garage suitable for four cars.
The property is very bright, quiet, and enjoys double and panoramic exposure.
This property is perfect for clients seeking a home in a private and pleasant setting.
Furthermore, the property's excellent location is favored by its proximity to the towns of Morlupo, Capena, Castelnuovo di Porto, and its train station.
The Rome-Florence motorway exit is nearby, making it ideal for commuters or those who work in the capital but want to live in a quieter location.

For information, please call 06 8081332.

This description, floor plans, and photographs are for descriptive purposes only and do not constitute contractual terms.

Morlupo (Rm) - VENDIAMO NUDA PROPRIETÀ – VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA IMMERSA NEL VERDE In splendida posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villa unifamiliare disposta su tre livelli, collegati da scala interna servita da montascale. Piano seminterrato: Ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista e suggestivo camino in pietra, affaccio su portico, bagno e lavanderia. Piano terra: Luminoso soggiorno, due camere da letto e bagno. L’intero livello è circondato da un ampio portico vivibile. Piano primo: Camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo panoramico. L’immobile è dotato di doppio sistema di riscaldamento (stufa a pellet e caldaia a gas) ed è rifinito con cura, con predisposizione per un ulteriore camino. Completa la proprietà uno splendido giardino di circa 700 mq, finemente curato, con piante e cespugli mediterranei, impianto di irrigazione e siepi perfettamente mantenute. Ottima soluzione ad uso investimento. Prezzo: € 250.000,00 Per info e visite 069070955 www.laurantea.it

???? Morlupo (RM) – Villino Panoramico Vista Parco di Veio Proponiamo in vendita un villino su due livelli, suddiviso in tre unità abitative, con splendida vista sul Parco di Veio. L’immobile si trova in posizione tranquilla e silenziosa, ma comoda ai principali servizi. ???? Composizione Piano seminterrato (ST): Tre locali cantina Appartamento di circa 90 mq allo stato rustico avanzato, già intonacato e con infissi installati Mancano impianti, pavimenti e rivestimenti Suddivisione interna prevista: soggiorno, cucina, due camere, bagno Piano terra: Due appartamenti indipendenti: Primo appartamento Soggiorno con angolo cottura Due camere (una con bagno privato, l’altra con balcone) Ulteriore bagno Ottime condizioni Secondo appartamento Ampio ingresso Cucina abitabile con camino Soggiorno Camera matrimoniale Bagno Buono stato ???? Esterni Completa la proprietà un giardino di circa 1.800 mq, in parte pianeggiante, con spazi di parcheggio e area verde perfetta per relax o attività all’aperto. ???? Ideale per Famiglie numerose o più nuclei familiari Chi cerca tranquillità, ampi spazi e vista panoramica Per info e appuntamenti 069070955 - 3299178590 www.laurantea.it

A Morlupo (RM), in via Giuseppe Di Vittorio, a soli 300 metri dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato con doppio terrazzo e box auto di pertinenza. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina sviluppata su 3 piani, ubicata in zona centrale e in prossimità di tutte le principali attività raggiungibili comodamente a piedi. L’appartamento con una metratura totale di 100 mq è così suddiviso: ampio disimpegno che funge da ingresso, cucina con sfogo su un primo terrazzo, soggiorno anch’esso con accesso al secondo terrazzo e bagno di servizio. Un corridoio ci conduce alla zona notte composta da: due camere da letto, un secondo bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un box coperto con accesso interno alla palazzina La posizione è il punto di forza, a piedi si può raggiungere il cuore delle attività di Morlupo. MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI:Il riscaldamento è autonomo con gas metano. Allaccio in fognatura comunale. Le spese condominiali ammontano a circa 20€ euro mensili.

VILLINO IN VENDITA Nel comune di Morlupo(RM), in via Ugo Foscolo, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con corte esterna e posto auto. L’immobile è ubicato all’interno di un complesso residenziale, composto da 22 unità immobiliari, dotato da doppio passo carrabile e uno pedonale con un’area parcheggio condominiale. Sviluppata su tre livelli per un totale di 140 mq, la proprietà è ideale per chi cerca la vicinanza ai servizi pur non rinunciando alla privacy e al verde. Piano seminterrato Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno tramite scala sia da accesso indipendente, gode di un’ampia zona open space, un locale tecnico che può essere adibito a lavanderia, un ulteriore locale dove poter ricavare un angolo cottura e bagno con doccia. Ampi spazi che garantiscono comodità, uno spazio perfetto come taverna, studio, sala hobby o mini-appartamento per ospiti. Piano terra Al piano terra troviamo angolo cottura con soggiorno open space e bagno finestrato con doccia. Al piano terra inoltre troviamo l’ingresso principale che è contornato da un giardino pavimentato di circa 130 mq. Il giardino offre spazio per momenti di relax o per una zona barbecue, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. Piano primo Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno con doccia. MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Costruzione del 1987, con infissi in legno con doppio vetro e grate blindate, portone d’accesso blindato e porte interne in legno. Riscaldamento autonomo con gas metano, allaccio in fognatura comunale. L’immobile è stato ristrutturato parzialmente nel 2025. Posizione strategica, una casa pensata per chi cerca autonomia, versatilità degli spazi, qualità della vita e perfetta per una famiglia alla ricerca di un'abitazione indipendente ma ben collegata con Morlupo. La via Flaminia, la stazione ferroviaria e le principali attività distano circa 500 metri.

Morlupo (Rm) **Appartamento in Vendita - Via Flaminia** Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione strategica sulla via Flaminia, di fronte alla stazione ferroviaria. Con una superficie di 88 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. La vicinanza a tutti i servizi rende la vita quotidiana estremamente pratica. L'appartamento, situato al primo piano di un elegante palazzo con ascensore, è stato completamente ristrutturato nel 2023. Composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, un cucinotto arredato, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno, offre spazi funzionali e moderni. È ideale per pendolari o come investimento, grazie alla sua posizione invidiabile. Con un prezzo di vendita di € 159.000,00, questa è un'opportunità da non perdere. Contattaci subito per maggiori informazioni! Tel. 069070955 - 3299178590. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Nel CENTRO STORICO di Morlupo, in via Corso Umberto , proponiamo in vendita caratteristico appartamento bilocale con vista panoramica. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile misura circa 60 mq ed è ubicato al secondo ed ultimo piano, di un palazzetto cielo terra dotato di ingresso indipendente. Superato l'ingresso, salendo pochi scalini, giungiamo nell'ampia zona giorno, caratterizzata da travi in legno a vista ed angolo cottura. Da qui si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con vista sul borgo e al bagno finestrato con doccia. Ottimo come investimento in quanto l'immobile attualmente è locato alla cifra di 300€ mensili. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata ristrutturata nel 2012 e l'interno si trova in buone condizioni . Dati tecnici: infissi vetro/alluminio, come fonte di riscaldamento è presente gas metano, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Paviento in cotto d’epoca. Nel borgo di Morlupo troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia E' l'immobile perfetto per chi sogna di avere un delizioso rifugio in un borgo storico e di vivere le meraviglie, i panorami e le stradine ricche di storia che caratterizzano la campagna romana, lontano dal caos e dallo stress cittadino.

LOTTO 5 VILLINI STATO RUSTICO VIA ACQUACETOSA MORLUPO Morlupo, Via dell'Acquacetosa, la Tocchi Real Estate è lieta di proporre in vendita lotto di 5 villini tutti allo stato rustico. Ogni villino si compone di piano seminterrato per 80mq c. a. , primo piano di 60mq c. a. , piano mansardato di 58mq c. a. Ogni lotto è dotato di giardino e posto auto doppio. Ideale per un costruttore che ha la possibilità di completarli e rivenderli separatamente. Per altre offerte simili visitate il sito tocchimpresa. it oppure contattateci al numero indicato nell'annuncio. Stai cercando un immobile residenziale con delle caratteristiche specifiche ma non trovi niente tra gli annunci dei portali? Attiva il nostro servizio di ricerca personalizzata, contattaci e un nostro agente scoverà per voi un immobile non presente sui normali canali di ricerca ed adatto per le vostre esigenze! Vuoi vendere o affittare un immobile residenziale? Siamo alla continua ricerca di immobili per i nostri clienti, contattaci per una valutazione senza impegno.

Morlupo, Villino a schiera di 180mq su tre livelli in ottime condizioni. L'immobile si trova in posizione strategica, contesto tranquillo e riservato ma nel contempo vicino al paese e soprattutto a tutti i servizi primari. A circa 100 mt sono presenti, la fermata dell'autobus, scuole, centro sportivo e supermercato. Al primo piano abbiamo un accogliente soggiorno (predisposizione canna fumaria per eventuale camino) con possibilita' di ampliamento, camera da letto, cucina ed un bagno a servizio del piano. La cucina e la camera da letto hanno accesso diretto all'esterno. Al piano superiore, tre ampie camere da letto, due delle quali con balcone e due bagni di generose dimensioni. A livello strada troviamo una grande sala (uso garage) di circa 60mq ed un bagno, il locale e' collegato al piano superiore tramite scala interna. Completa la proprieta' un giardino di circa 40mq dal quale si puo' comodamente accedere dalla cucina e dall'adiacente camera da letto. Venite a visitare i nostri siti per maggiori foto ed informazioni; tocchire. it ttformello. it.

Incanto Panoramico a Morlupo – Vivere la Natura con Comfort e Stile A solo 1 km dalla stazione ferroviaria di Morlupo, immersa nelle dolci colline romane, ti aspetta una proprietà unica nel suo genere: un’ex azienda agricola trasformata in un perfetto equilibrio tra fascino rurale, efficienza moderna e potenziale illimitato. Circondata da 6.5 ettari di terreno – tra uliveto produttivo e seminativo – questa tenuta offre una vista panoramica a 360° che abbraccia l’orizzonte e regala emozioni a ogni ora del giorno. Tre Casali, Infinite Possibilità Casale Principale (240 mq totali) Suddiviso in due ampie unità abitative indipendenti, una per piano, è ideale per due famiglie, per una struttura ricettiva o per chi cerca spazio e privacy sotto lo stesso tetto. Casale Piccolo (60 mq circa) Una perfetta dependance per ospiti, uno studio privato o una romantica abitazione per una coppia. Ex Magazzino (150 mq circa) Una vera e propria tela bianca affacciata sul tramonto: ideale per diventare uno studio creativo, una sala eventi o un’ulteriore abitazione. Efficienza Energetica e Comfort Sostenibile La proprietà è stata oggetto di una riqualificazione energetica completa che garantisce bassi consumi e massimo comfort: Coibentazione tetto e pareti Impianto fotovoltaico da 12 kW (6 + 6 kW) Impianto solare termico Sistema di riscaldamento e raffreddamento con generatori elettrici di ultima generazione Infissi e persiane in ferro nuovi Una Scelta di Vita Questa proprietà non è solo una casa: è un progetto di vita. Che tu stia cercando un rifugio nella natura, una grande residenza per più nuclei familiari, un agriturismo o una struttura ricettiva di charme, qui trovi lo spazio, la posizione e il potenziale per realizzarlo. Posizione strategica: a pochi minuti dalla stazione, ma immersa nella quiete delle colline. Un luogo dove vivere, investire, sognare. Richiesta 600.000,00. www.laurantea.it Per info e appuntamenti 069070955 - 3299178590

In vendita – Appartamento da rifinire con giardino a Morlupo (RM), Via Sterpareti Nel cuore della campagna romana, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento allo stato grezzo, perfetto per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti.L’immobile è situato al primo piano di una soluzione indipendente suddivisa in quattro unità abitative, di cui una già abitata. La superficie interna è di circa 100 mq, sviluppata su due livelli collegati da scala interna: - Piano primo: angolo cottura, soggiorno con accesso al terrazzo panoramico e bagno. - Piano secondo: due camere da letto e secondo bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 30 mq, ideale per chi ama gli spazi esterni. Punti di forza: Immobile da rifinire, con ampie possibilità di personalizzazione - Vista aperta sulla vallata - Contesto silenzioso e riservato - Ottimo per chi cerca indipendenza e natura Posizione strategica:- A soli 2,2 km dal centro di Morlupo - Vicinanza a scuole, supermercati e mezzi pubblici- Comodo accesso alle principali arterie stradaliPossibilità di allaccio alla fognatura comunale, utenze pubbliche. Un'opportunità ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni, in un contesto autentico e rilassante, a pochi passi dal centro!

Porzione di Castello in Vendita a Roma Nord: 250 mq con Terrazzi Immobile storico vincolato nel Castello degli Orsini a Morlupo, a trenta chilometri da Roma Vivere in un Castello a Roma Nord regala tutto il fascino di una residenza principesca rinascimentale con terrazzi, nel centro storico medioevale di un centro urbano immerso in valli incontaminate. Il Castello con la torre, di origine cinquecentesca, si affaccia imponente sulla piazza principale del Rione Mazzocca e sulla chiesa di San Giovanni Battista. Un Rione antico e affascinante, arroccato in un dedalo di vicoli disegnati dalla storia e protetti dal Castello. E su questo insieme monumentale l'appartamento in vendita si affaccia con la prima soleggiata terrazza accanto all'ingresso. Anche internamente, gli spazi di 250 mq riprendono la maestosità architettonica dell'edificio. Volumi dalle altezze spropositate hanno permesso la creazione di soppalchi abitabili affacciati su ambienti che si susseguono con planimetrie regolari, in un colpo d'occhio di grande respiro. L'appartamento in vendita nel Castello di Morlupo dispone di due ingressi indipendenti sulla facciata principale. Il primo conduce ad un foyer che anticipa i successivi saloni, il secondo alla grandissima cucina con tinello e dispensa. Spazio familiare per eccellenza, è un ambiente spettacolare per le altezze vicine ai sei metri, fregiata da un camino storico intarsiato. A seguire, il primo grande salone è lo spazio ideale per ricevere molti ospiti, davanti all'antico camino in peperino. Anche qui, i soffitti raggiungono i sei metri e gli affacci sono sui tetti del centro storico. Il secondo salone dispone di un soppalco abitabile in legno massiccio. Un ambiente di passaggio che può essere usato come salotto privato, studio, ma soprattutto una splendida biblioteca, in cui i soffitti alti a cassettoni e il terzo camino della casa invitano allo studio e alla concentrazione. E' il luogo ideale anche per creare un nuovo spazio da personalizzare, come una palestra o la zona dedicata allo smart working. All'esterno, ma protetto dalle mura del Castello, si sviluppa invece un vasto terrazzo. Attualmente non utilizzato, può diventare un grande giardino pensile, estensione dei saloni interni. Vivere in un Castello a Roma Nord vuol dire anche privacy e tranquillità La prima zona notte si sviluppa su due livelli, subito dopo lo studio. Una suite padronale composta da una stanza disimpegno, ideale per la cabina armadio e il bagno con vasca. Collegato con una comoda scala, al piano superiore si trova la camera da letto vera e propria. Entrambe le altezze dei due livelli raggiungono i tre metri, per una sensazione di grande ariosità. Una seconda zona notte occupa i volumi superiori dell'ingresso principale, al livello degli altri soppalchi. Collegata da una sofisticata scala a chiocciola in ferro battuto, è composta da una camera da letto con bagno con affacci sulla piazza principale. La porzione di Castello in vendita a Roma Nord è posta in un contesto sicuro a due passi dalla città. L'autenticità e la bellezza degli interni rendono questa casa perfetta per chi vuole godersi la tranquillità di un centro storico alle porte di Roma, con la possibilità di vivere in una dimora di prestigio e raggiungere facilmente la Capitale. Si tratta anche di un ottimo investimento e del luogo perfetto per coloro che vogliono vivere circondati da storia e natura. E per chi vuole spostarsi, è disponibile a pochi metri il parcheggio multipiano, anche collegato direttamente con la parte alta del paese, dove si trovano tutti i servizi cittadini. Ape/G Rif. V000538 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

MORLUPO: Un rifugio tra le colline romane - Casa indipendente in vendita a Morlupo(RM), Via Monte d’Oro Immersa nella tranquillità della campagna romana, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 60 mq disposta su unico livello, con terreno di 6.000 mq, ideale per chi cerca comfort e natura. Un luogo dal fascino autentico, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura, ma a soli 30 minuti da Roma. La casa si distingue per la sua luminosità e vista panoramica su tutta la vallata. L'accesso alla proprietà avviene attraverso caratteristico portico che circonda la proprietà donando all'immobile un fascino autentico e tradizionale. All'ingresso si apre soggiorno open space, luminoso con accesso diretto al porticato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona giorno è dotata di angolo cottura. La zona notte è composta da: una camera da letto, cameretta e bagno finestrato con doccia. DATI TECNICI: Costruzione del 2004, impianto termico con caldaia GPL e radiatori in alluminio, acqua diretta, fossa biologica. Infissi in legno con doppio vetro e persiane blindate, portone d’accesso blindato e porte interne in legno. Pavimenti in gres. COME RAGGIUNGERE LA PROPRIETA’: Lasciando la Via Montefiore (nel comune Castelnuovo di Porto), si imbocca un suggestivo tratto di campagna. Circa 1 km di strada ( parte asfaltata e parte cementata) completamente percorribile con un’utilitaria, ci accompagna fino all’ingresso carrabile di questa proprietà. Un percorso che già anticipa il senso di pace e riservatezza che solo certi luoghi sanno regalare DISTANZA DAI SERVIZI: 1 Km dai servizi e da tutte le principali attività come scuole, supermercati e bar; 1,5 km dalla Via flaminia e dalla stazione ferroviaria tratta Roma. Civita Castellana, Viterbo.

In una delle vie più richieste di Morlupo, in via G.Carducci, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino e vista panoramica. DESCRIZIONE IMMOBILE: L'immobile con comodo ed esclusivo accesso misura circa 220 mq e si sviluppa ai piani terra e primo con ulteriori vani al piano seminterrato e secondo. Al PIANO TERRA mediante un portico di ampie dimensioni si accede all'abitazione dove vi è un luminoso salone, disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, una camera da letto attualmente adibita a studio, lavanderia ed un bagno con vasca e doccia. Una scala interna conduce alla zona notte sita al PIANO PRIMO e costituita da 4 ampie e luminose camere matrimoniali di cui due con accesso diretto al terrazzo panoramico di 40 mq, disimpegno e bagno con vasca. Completa la proprietà box auto di 40 mq, accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dotato di ingresso indipendente ed un giardino di circa 1000 mq di cui una parte pavimentata. Una villa che unisce bellezza e comodità, questa soluzione abitativa gode di una posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, trasporti e molto altro. DETTAGLI AGGIUNTIVI: La casa è stata edificata fine anni '70 e anni '80 e l'interno si trova in discrete condizioni. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane blindate, porte interne in legno e portone d'accesso blindato riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da gas diretto, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. A Morlupo troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, macelleria, bar, farmacia il casello autostradale di Castelnuovo di Porto si trova a circa 15 minuti di auto, mentre la Via Flaminia e la stazione di Morlupo, tratta Roma-Viterbo, distano circa 300 metri. E' l'immobile adatto a chi desidera avere una casa indipendente con giardino a massimo 30 MINUTI da Roma, nella tranquillità della campagna romana , ad un passo dai servizi.

Nel CENTRO di Morlupo(RM), A Piazza delle Carrette , proponiamo in vendita caratteristico appartamento trilocale in ottimo stato. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile misura circa 80 mq ed è ubicato al piano terra su Piazza delle Carrette, in prossimità di tutti i servizi e del parcheggio pubblico. Internamente l'immobile è così suddiviso: cucina abitabile con camino, ampio soggiorno con soffitti in legno, due camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia. Da qui puoi ammirare scorci suggestivi sul borgo. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata ristrutturata nel 2018 e l'interno si trova in ottime condizioni . Dati tecnici: infissi con doppio vetro/PVC con persiane in ferro, come fonte di riscaldamento troviamo il camino e allaccio al gas metano, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Morlupo troviamo tutti i principali servizi come: supermercato, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia. La Via Flaminia e la stazione ferroviaria con tratta Roma Viterbo, si trovano a soli 5 minuti di macchina. E' l'immobile perfetto per chi sogna di avere un delizioso rifugio in un borgo storico e di vivere le meraviglie, i panorami e le stradine ricche di storia che caratterizzano la campagna romana, lontano dal caos e dallo stress cittadino.

Nel cuore della campagna romana, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento allo stato grezzo, perfetto per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti.L’immobile è situato al piano terra di una soluzione indipendente suddivisa in quattro unità abitative, di cui una già abitata. La superficie interna è di circa 100 mq, sviluppata su due livelli collegati da scala interna: - Piano seminterrato: angolo cottura, soggiorno con accesso al terrazzo panoramico e bagno. - Piano terra: due camere da letto e secondo bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 30 mq, ideale per chi ama gli spazi esterni. Punti di forza: Immobile da rifinire, con ampie possibilità di personalizzazione - Vista aperta sulla vallata - Contesto silenzioso e riservato - Ottimo per chi cerca indipendenza e natura Posizione strategica:- A soli 2,2 km dal centro di Morlupo - Vicinanza a scuole, supermercati e mezzi pubblici- Comodo accesso alle principali arterie stradaliPossibilità di allaccio alla fognatura comunale, utenze pubbliche. Un'opportunità ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni, in un contesto autentico e rilassante, a pochi passi dal centro!

In vendita – Appartamento da rifinire con giardino a Morlupo (RM), Via Sterpareti Nel cuore della campagna romana, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento allo stato grezzo, perfetto per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti. L’immobile è situato al primo piano di una soluzione indipendente suddivisa in quattro unità abitative, di cui una già abitata. La superficie interna è di circa 100 mq, sviluppata su due livelli collegati da scala interna: - Piano primo: angolo cottura, soggiorno con accesso al terrazzo panoramico, camera da letto e bagno. - Piano secondo: due camere da letto, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 30 mq, ideale per chi ama gli spazi esterni. Punti di forza: - Immobile da rifinire, con ampie possibilità di personalizzazione - Vista aperta sulla vallata - Contesto silenzioso e riservato - Ottimo per chi cerca indipendenza e natura Posizione strategica: - A soli 2,2 km dal centro di Morlupo - Vicinanza a scuole, supermercati e mezzi pubblici - Comodo accesso alle principali arterie stradali Possibilità di allaccio alla fognatura comunale, utenze pubbliche. Un'opportunità ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni, in un contesto autentico e rilassante, a pochi passi dal centro!

Nel cuore del borgo di Morlupo(RM), proponiamo in vendita un caratteristico trilocale disposto su unico livello, con ingresso indipendente. Una scalinata esterna conduce all'abitazione, posta al primo piano, dove troviamo soggiorno con camino,cucina in muratura con dispensa, camera da letto e bagno con doccia. Un piccolo dislivello con pochi gradini conduce invece ad uno studio, impreziosito da aperture con affaccio sul soggiorno, con soffitti in legno. A completare l'immobile posto auto. MATERIALI E DATI TECNICI: Infissi in legno con vetro singolo, soffitti a volta botte, struttura spaziosa, versatile e ricca di potenzialità. Allaccio alla fognatura comunale, pavimenti in cotto e pe ril riscaldamento è presente gas metano. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare, immersa nella tranquillità e nel fascino tipico della campagna romana, a poca distanza da tutte le principali attività che sono anche raggiungibili a piedi. Nel borgo di Morlupo troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, tabaccaio, macelleria, bar, farmacia, la Via Flaminia e la stazione ferroviaria con tratta Roma Civita Castellana Viterbo distano circa 2 km.

Morlupo, Via S. Sebastiano (Roma)– Spazio e comfort in un appartamento da sogno! Se stai cercando un appartamento di ampie dimensioni, questa è l’occasione perfetta! Proponiamo un immobile di circa 160 mq, al terzo piano senza ascensore, in una posizione centrale comoda a tutti i servizi. Le caratteristiche principali sono: Ingresso accogliente Cucina spaziosa Salone luminoso Due bagni Quattro camere da letto, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e confortevoli L’appartamento si presenta in buono stato, pronto da vivere, con ambienti luminosissimi e ariosi, grazie all’esposizione ottimale su tre lati. Potrai goderti un doppio balcone con affaccio panoramico e, al piano superiore, un terrazzo di circa 25 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o cene con amici. Inoltre, al piano terra dello stesso stabile, trovi una cantina di 9 mq, utile per deposito o hobby. E la cosa fantastica? Non ci sono spese condominiali! Il prezzo è molto conveniente: €170.000. Per info e visite, chiamaci ai numeri 069070955 o 3299178590. Puoi anche visitare il sito www.laurantea.it. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in uno spazio ampio, luminoso e centrale!

Villa con piscina a Castelnuovo di Porto.La Christie's international Real Estate-Rome Exclusive e' lieta di proporre la vendita di una villa unifamiliare di 330 mq più' 70 mq di pertinenze, situata nel centro residenziale “Ca' Bellina” a 20 minuti da Corso Francia e 3 km da Castelnuovo di Porto. La villa, immersa nel verde, si affaccia su una grande piscina in un giardino di 2 ettari, disposto su tre terrazzamenti, di cui uno coltivato. La proprietà' si sviluppa su due livelli (soggiorno doppio, zona pranzo, cucina, tre stanze da letto e tre bagni). Al livello piscina, tramite un portico, si accede nel soggiorno doppio e nell'ampia cucina con forno a legna più' servizi. Al piano superiore, raggiungibile anche con accesso indipendente, si trovano tre stanze da letto, e due bagni. La stanza padronale, a doppia altezza con bagno en suite ed un grande terrazzo panoramico. Tramite l'entrata carrabile si accede al terrazzamento sottostante la piscina, separato dall'area pedonale: lì un box auto triplo, due posti auto ed una postazione per ricarica elettrica. Completano la proprietà' una palestra panoramica con spogliatoio più' servizio e predisposizione bagno turco. Cantina e magazzino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

APPARTAMENTO A MORLUPO - (RM) Morlupo è un affascinante borgo medievale situato a 27 chilometri a nord di Roma, ed è uno dei pochi centri storici rimasti incontaminati vicino alla capitale. Da dove prende il nome? – da una banda di antichi soldati chiamati Marte Lupi, e poi Morlupo. Come spesso accade nella zona, il comune si è sviluppato attorno al castello degli Orsini, (potente famiglia medievale), e allo stesso tempo è situato ben all'interno del “Parco di Veio”, l'area politica dell'antica Civiltà Etrusca che si estende a nord e ad est di Roma lungo il fiume Tevere. L'appartamento in vendita di trova a pochi passi dal centro storico. Posto al primo piano, di una palazzina di 3 piani complessivi, si compone di un soggiorno, una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. L'immobile necessita di una ristrutturazione. Infissi in alluminio anodizzato con mono-vetro e impianto di riscaldamento assente. La palazzina è stata recentemente ristrutturata esternamente ed internamente. Ascensore assente. Non ci sono oneri condominiali. Classe Energetica G Possibile anche acquistare un box doppio al piano terra (non vendibile separatamente)Buona trattabilità!