Case con classe energetica bassa in vendita a Montespertoli Pag. 5

Rif. 1286 - Montespertoli versante Montelupo Fiorentino - Sulle colline fiorentine, in una splendida posizione panoramica troviamo questo casale da sogno, elegante e raffinato, ristrutturato rispettando pienamente la tradizione toscana con l'utilizzo di materiali antichi e originali. Emozionante l'atmosfera che trasmette il “vivere “questa proprietà, sia al suo interno con la suggestiva zona living che al suo esterno con i meravigliosi panorami. Il casale principale di circa 450 mq, già diviso in due unità immobiliari terratetto angolari e con la possibilità di realizzare una ulteriore unità immobiliare, è disposto in modo molto classico e tradizionale e si sviluppa su due livelli per complessivi 15 locali di cui tre ampie sale soggiorno, tre cucine, otto camere da letto, e 6 bagni-wc. Completa l' offerta un ampio parco/giardino della superficie di mq 1.500 ca.

Rif. 1359 - Monterspertoli - === NOSTRA ESCLUSIVA === In zona centralissima e comodo a tutti i servizi, vendesi luminoso appartamento in piccolo condominio (3 appartamenti), di mq 130 ca. ubicato al piano secondo e composto da: ingresso, soggiorno, e cucina, oltre ad un disimpegno, a tre camere da letto, ad un bagno-wc, a due terrazzi ed un locale ad uso garage di mq. 15 ca al piano seminterrato. Disponibile da subito.

Rif. 1385 - Montespertoli - Nel cuore della suggestiva campagna Toscana sorge una villetta di recente costruzione, che incanta per la sua atmosfera riservata e il contesto esclusivo in cui è immersa. A soli 3 km dal Centro, questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, abbracciata da un paesaggio verde e collinare che regala quiete, luce e panorami senza tempo.

La casa, situata al primo piano e completamente libera su quattro lati, è inserita in un contesto residenziale intimo composto da una sola altra unità, orientata sul lato opposto, garantendo totale privacy e nessun affaccio sulla proprietà in vendita. Intorno, circa 2500 mq di terreno accolgono la resede lastricata, un giardino, il parcheggio, un piccolo uliveto con 50 ulivi e un'area a seminativo: un'oasi privata perfetta per chi cerca un rifugio tra natura e comfort urbano.

L'accesso avviene tramite un ingresso carrabile, con cancello automatizzato, che introduce con discrezione alla proprietà, interamente indipendente. Tre ingressi, tutti comodi e funzionali – uno dal piano terra tramite porta blindata, due direttamente dal giardino – consentono un'eccellente fruibilità degli spazi.

A completare questa dimora dal sapore autentico, troviamo ampi locali cantina, un grande garage di oltre 30 mq e un locale tecnico, perfetti per ogni esigenza di spazio e funzionalità.

rif. 1089 - Montespertoli Baccaiano versante Montagnana vendesi ampio trilocale di 85mq c.a composto da ampia cucina-soggiorno, bagno wc, camera doppia e camera singola.
Giardino di mq 30 c.a, ampia terrazza abitabile, doppio posto auto, garage e cantina di mq 35 c.a
A 5 minuti dall'ingresso in FI-PI-LI, zona residenziale di recente costruzione.
Disponibile da subito.
Se interessati chiamare lo 0571 676535 o il 3334492341.
Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

Rif.944 -Vendesi graziosa villa libera su quattro lati con 550mq c.a di giardino privato,la villa è composta da: al piano terra, ingresso, salone con splendidio camino, sala da pranzo, cucina, un ripostiglio ed un bagno. Al piano primo sono situate 4 grandi camere con due terrazze e un bagno, mentre al piano secondo troviamo una bellissima mansarda con terrazza abitabile. Nella bellissima villa esiste anche un ampia taverna con accesso sia dall'esterno che da l'interno, un doppio garage e due locali adibiti a lavanderia con un bagno di servizio.
Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.
il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

Rif. 0903 - Montespertoli San Quirico - Vendesi in piccolo e antico borgo appartamento di tre vani con ingresso singolo, disposto su due piani della superficie di mq 70 ca.. L' appartamento, ristrutturato di recente, è composto al piano terreno da piccolo vano ad uso ingresso che disimpegna il locale soggiorno ed il locale cucina con caminetto, da un piccolo ripostiglio sottoscala e da un sovrastante locale ad uso camera con bagno-wc a cui si accede tramite scala privata interna. L' appartamento è inoltre dotato di due posti auto esterni e corredato da infissi esterni in legno con vetro camera, pavimenti in cotto imprunetino e solai con travi a vista.
Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

Rif. 0876 - Montespertoli - Proponiamo in vendita un moderno terratetto situato nella zona di San Pancrazio, nel comune di Montespertoli.
L'abitazione si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 100 metri quadrati.
Al suo interno troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare eventuali ospiti.
Il bagno, dotato di servizi e doccia, è spazioso e funzionale.
L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e garantisce un'ottima distribuzione del calore grazie ai radiatori presenti in ogni ambiente.
L'immobile, di antica costruzione, ma restaurato di recente, è in ottime condizioni generali con finiture tipiche toscane (travi in legno a vista e pavimentazione in cotto).
La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi e finestre in legno dotati di vetro camera che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.
All'esterno, la proprietà dispone di tre posti auto scoperti, ideali per chi possiede più veicoli o per ospitare comodamente amici e parenti.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo bassi costi di gestione.
La soluzione si sviluppa su due piani, offrendo un'ampia metratura e un'ottima distribuzione degli spazi. Ideale per chi cerca una casa moderna, ben tenuta e situata in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi necessari.
Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

Rif. 0663 - Montespertoli S. Quirico versante San Casciano - vendesi terratetto libero su due lati, della superficie di circa mq 100 costituito da porzione angolare di fabbricato ex-colonico composto da, ingresso, locale soggiorno con caminetto, disimpegno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala al piano terreno e da due camere da letto oltre ad un piccolo disimpegno e ad un bagno-wc al piano primo e da un ulteriore cameretta al piano secondo e ultimo del fabbricato. Completano l' offerta un piccolo resede di terreno ad uso giardino con accesso diretto dall' abitazione della superficie complessiva di mq 40 circa, un ulteriore appezzamento di terreno agricolo della superficie complessiva di circa 1.000 mq con piccolo locale ad uso magazzino/ricovero attrezzi della superficie di cira mq 30.

Rif. 0782 - Montespertoli semicentrale - Con una superficie totale di 45 metri quadrati, l'immobile è composto da due ambienti: un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ampio ripostiglio ed un posto auto scoperto. Il bagno, dotato di doccia, è moderno e ben rifinito.L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'efficiente gestione delle temperature durante tutto l'anno. Gli infissi e le finestre, in legno con vetro camera, assicurano un'ottima tenuta termica e acustica, per un maggiore comfort abitativo. La cucina, abitabile e completamente attrezzata, è il luogo ideale per preparare piacevoli pranzi e cene da gustare in compagnia.Situato in una zona tranquilla e ben servita, il bilocale si trova in un contesto residenziale piacevole e ben curato. Le spese condominiali sono contenute e l'area circostante offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e pratica.In sintesi, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata, in una delle zone più richieste di Montespertoli. Ammobiliata. Disponibile da subito.

Rif. 585 - Montespertoli campagna - Bellissima porzione di colonica da terra a tetto finemente ristrutturata con materiali caratteristici delle vecchie coloniche toscane, e composta da ampio soggiorno, sala pranzo con cucinotto, bagno con antibagno, splendido e ampio terrazzo e giardino privato di mq 200 circa al P.T. con piscina di ml 7.00 x ml 4.00. Al piano Primo si trovano n° 1 grande camera matrimoniale, n° 1 camera ed un caratteristico bagno-wc. Al piano secondo e ultimo si trova il locale "colombaia" sfruttabile questo come ulteriore cameretta. A corredo della colonica anche locale ad uso garage e appezzamento di terreno di circa mq 2000 con 30 piante di olivo e piccola casetta in legno per ricovero attrezzi.

Rif. 0410 - Montespertoli versante Empoli - Grazioso terratetto realizzato in vecchia colonica completamente ristrutturato con pavimenti in cotto e solai con travi a vista, composto al piano terreno da ampio locale soggiorno con delizioso caminetto, da locale cucina/pranzo e da locale ad uso bagno-wc. Al piano primo completamente pavimentato in parquet si trovano due camere matrimoniali oltre al bagno-wc corredato di cabina doccia e finestra, al piano secondo a cui si accede dal corridoio tramite scala in legno, si trova un ulteriore locale da adibire a camera/studio. Completa la proprietà il giardino recintato - La posizione collinare è aperta e piacevole con affacci sulla campagna toscana circondato da morbide e verdi colline.

Rif. 0406 - Montespertoli Versante San Casciano - In piccolo condominio vendesi trilocale di recente costruzione di mq 120 circa, ubicato al piano primo e composto da ingresso-soggiorno-angolo cottura con balcone, camera matrimoniale, camera singola o studio e bagno-wc oltre a locale ad uso garage di mq 20 circa al Piano Seminterrato e posto auto scoperto al Piano Terreno.

Rif. 0345 - Montespertoli Paese - Centralissimo a due passi dal centro e da tutte le comodità che offre il paese, vendesi bell' appartamento panoramico ubicato al piano secondo e composto da ingresso soggiorno, cucina abitable, oltre al disimpegno, a n° 1 bagno-wc al ripostiglio e a n° 2 camere. Nella vendita è compreso anche il locale ad uso rimessa auto della superficie di circa mq. 18.

Rif. 0340 - Montespertoli versante Castelfiorentino - Vendesi caratteristico Terratetto composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e piccolo bagno-wc al Piano Terreno e da corridoio, n° 2 camere, n° 1 balcone e n° 1 bagno-wc al Piano Primo e da n° 1 locale soffitta al Piano Secondo.Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

In una delle zone più suggestive e panoramiche delle colline fiorentine, nel comune di Montespertoli, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di cinque vani situato all’interno di una villa storica di grande pregio.
L’immobile, di ampia metratura, è composto da: ingresso, cucina abitabile, doppio salone con balcone con affacci nel verde da cui godere di suggestivi tramonti, due camere matrimoniali, doppi servizi, camera singola e ripostiglio.
Completano la proprietà un garage privato e l’accesso a un ampio giardino condominiale di circa 1000 mq, che circonda la villa, curato e fruibile da tutti i residenti: uno spazio verde perfetto per rilassarsi immersi nella quiete della campagna toscana.
L’appartamento si distingue per l’atmosfera riservata e tranquilla, la vista panoramica sul paesaggio collinare, e il fascino architettonico tipico delle residenze d’epoca.
Abitabile da subito, si presenta in ottime condizioni con finiture di qualità, conservando il carattere originale della struttura.

Soluzione ideale per chi cerca privacy, stile e comodità, a pochi minuti dal centro di Montespertoli e ben collegata con Firenze.

Cod.11470 Rif.Ag. TV/146 - Un rifugio di pace a due passi da Empoli Nella tranquilla e riservata zona di Martignana, a pochi minuti da Empoli, proponiamo in vendita un delizioso terratetto angolare con giardino privato e posto auto, perfetto per chi sogna una casa accogliente immersa nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’abitazione, curata in ogni dettaglio e in condizioni impeccabili, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano rialzato, si viene accolti da una grande zona giorno piena di luce, ideale per rilassarsi in famiglia o accogliere gli amici. La cucina abitabile, separata e spaziosa, si apre direttamente su una terrazza che conduce al giardino privato, un angolo verde perfetto per vivere all’aperto nelle belle giornate, leggere un libro all’ombra o organizzare cene estive in totale privacy. Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Scendendo al piano seminterrato, troviamo utili locali accessori: una comoda lavanderia e una taverna, uno spazio versatile che può diventare sala hobby, zona relax o studio. L’immobile è libero su tre lati, ben esposto e circondato da un’atmosfera serena e riservata. Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera spazio, comfort e tranquillità.

Complesso immobiliare formato da due coloniche ristrutturate, a Montespertoli a circa due Km dalla Piazza principale del paese. Le due proprietà sono ben posizionate in un lotto di terreno unico ma con due accessi ben distinti e possono essere facilmente divise, anche fisicamente, per quanto riguarda gli spazi esterni. Una proprietà è completamente ultimata mentre l'altra si trova in una fase di "grezzo avanzato". I materiali impiegati sono di pregio elevato, la ristrutturazione è stata eseguita secondo il principio del restauro conservativo, utilizzando tutti materiali di recupero o materiali nuovi di alta qualità, ad esempio i parquet sono tutti in opera. A livello impiantistico le proprietà sono dotate di tutti i confort. Le Proprietà Proprietà 1) Si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e seminterrato. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con camino, un secondo soggiorno con angolo bar e grandi aperture sul giardino, la cucina ed un'affascinante sala da pranzo, oltre a bagno di servizio e dispensa. Al piano primo due camere, una con bagno e guardaroba ed un secondo bagno. Completa la proprietà un grande locale pluriuso al piano seminterrato con altezze importanti, bagno e lavanderia. Proprietà 2) Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. Al piano terra troviamo due grandi soggiorni comunicanti, con camino, una cucina, il bagno di servizio e vari locali accessori. Al piano primo, tre camere, due bagni, un ripostiglio ed una grande terrazza sulla campagna circostante. Molto bello il giardino circostante nel quale è possibile realizzare una piscina. Dal giardino si può godere di una vista magnifica sui castelli e la campagna circostante. Il Contesto Situato su una collina, tra vigne, oliveti e campi, frazionato in piccoli borghi, disseminati su tutto il suo territorio, si trova Montespertoli, in provincia di Firenze, da cui dista circa 25 km famoso per essere il più grande produttore di Chianti DOCG al mondo. E' un bel borgo medievale posizionato lungo la Via Volterrana che si collega alla Via Francigena. Vale la pena visitarlo per le bellezze architettoniche e per i prodotti enogastronomici: vino DOCG, olio d'oliva e tartufo. Qui è soprattutto la bellezza della natura e delle colline a regnare e la tranquillità della campagna circostante. Nei dintorni vale la pena visitare il Castello di Sonnino. Queste due belle coloniche rappresentano un'opportunità molto interessante sia per un nucleo familiare doppio che desidera vivere vicino ma anche per chi vuole iniziare un'attività di accoglienza turistica.

a25074 - MONTESPERTOLI/PIAZZA MACHIAVELLI: In piacevole contesto residenziale, nel pieno centro del paese ed a pochi passi dai principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio complesso residenziale di 500 mq tot così composto: Palazzina principale 3 piani fuori terra suddivisa in n. 2 appartamenti, un fondo commerciale, cantine e vano sottotetto oltre a giardino esclusivo di mq 1300, dove troviamo un annesso in muratura di 194 mq ca completamente indipendente. Completa la proprietà un Garage seminterrato di mq 27 circa con accesso da strada pubblica. Si presenta completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare oppure per imprese edili che vogliono frazionare l'immobile in più unità abitative.

MONTESPERTOLI versante San Casciano in Val di Pesa, casa completamente indipendente di circa 390 mq totali, in posizione di facile accesso. La casa si sviluppa interamente al piano terra rialzato con accesso da terrazza, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con terrazza ed accesso al cucinotto, disimpegno notte, tre ampie camere di cui due con accesso ad un'altra terrazza e doppi servizi oltre colombaia abitabile; dall'interno della casa si raggiunge il piano seminterrato adibito a magazzino-garage. Circondano la proprietà circa 8.270 mq. Con possibilità di acquistare un ulteriore terreno adiacente la proprietà. L'abitazione si trova in buone condizioni di manutenzione. Riscaldamento autonomo a gasolio, possibilità di allacciarsi al metano. Classe energetica G con Ipe 175. Rif. 0159C Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PRESENTIAMO SULLE COLLINE DI MONTESPERTOLI PORZIONE DI CASA COLONICA LIBERA SU TRE LATI, CON PISCINA E TERRENO ESCLUSIVO ( DI 2800 MQ )                  L'IMMOBILE SI TROVA IN POSIZIONE PANORAMICA DISPOSTA SU DUE LIVELLI                ( I PUNTI DI FORZA DI QUESTA  PROPRIETÀ SONO MOLTEPLICI, LA ZONA IN CUI SI TROVA È LA PIÙ BELLA DEL CIRCONDARIO, LE SEDUCENTI VEDUTE CHE SI SCORGONO ESTERNAMENTE E INTERNAMENTE SONO  BELLISSIME ) E NEANCHE 30 MINUTI DI AUTO CI TROVIAMO NELLA BELLISSIMA FIRENZE.                 l'immobile si trova in un caratteristico complesso colonico, La porzione della colonica è di circa 120 mq con esposizione a SUD.                     L'immobile è così composto: da cucina, sala soggiorno con caminetto e una bellissima vetrata con veduta sulle colline, bagno di sevizio, ripostiglio.                       Da scala interna accediamo alla zona notte ed è così composta: 1 camera matrimoniale 1 camera con letto piazza e mezzo, bagno finestrato con doccia. La mansarda ha un divano letto matrimoniale e bagno con vasca.      Altre caratteristiche sono: Idro stufa a pelet, aria condizionata inverter, gas solo fornelli, acqua caldo c'è un scalda bagno di 80 litri, zanzariere a tutte le finestre, acqua dell acquedotto. Dimensione piscina 8 X 4 spese condominiali solo cancello elettrico e giardiniere e terreno con 30 ulivi e alberi da frutto. ( La proprietà è perfettamente tenuta ).   Classe Energetica: G

LOCALITÀ BACCAIANO A 5 KM DA GINESTRA FIORENTINA E A 2 KM DA MONTESPERTOLI PRESENTIAMO TERRATETTO BIFAMILIARE DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 130 MQ E TERRAZZA ABITABILE DI 18 MQ. Ci troviamo nelle fantastiche campagne di Montespertoli, a soli 5 km dalla fi-pi-li, e a soli 15 minuti dalla bellissima FIRENZE. L'IMMOBILE DISPOSTO SU DUE LIVELLI è così composto: al piano terra ci accoglie grande ingresso e ampia sala giorno di 25 Mq, cucina abitabile di 25 Mq, con caminetto, accesso diretto al terrazzo di 18 mq, ritornando nella cucina abitabile abbiamo l'accesso da scala interna il collegamento al giardino esclusivo, bagno con doccia. Salendo da scala in pietra ci accoglie la zona notte, e si compone: da due camere matrimoniali di 25 mq, camera singola, bagno finestrato, soffitta collegata da scala interna. Completa la proprietà una cantina di 25 mq e il giardino esclusivo di 130 mq. Altre caratteristiche sono: riscaldamento autonomo, infissi in vetro legno. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e verdeggiante, ma allo stesso tempo vicina ad ogni tipo di servizi. Vi aspettiamo numerosi per presentarmi MV TORNIO Classe Energetica: G

MONTESPERTOLI, IN ZONA PANORAMICA E RESIDENZIALE, PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA PORZIONE DI CASA COLONICA DI AMPIA METRATURA DISPOSTA SU DUE LIVELLI OLTRE CARATTERISTICA COLOMBAIA TOSCANA. L'IMMOBILE, IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, E' COSI' COMPOSTO: AL PIANO TERRA CUCINA ABITABILE, SALA PRANZO, DUE AMPI SOGGIORNI, LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO; AL PIANO PRIMO SALONE, CINQUE CAMERE MATRIMONIALI MOLTO AMPIE E TRIPLI SERVIZI. ESTERNAMENTE TROVIAMO DUE CANTINE, FORNO E LOGGIATO. PAVIMENTI IN COTTO, TRAVI A VISTA, CAMINO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO CARRABILE E MQ. 5000 DI TERRENO FRA PIANTE DI ULIVO E VIGNETO D.O.C.G. RICHIESTA EURO 780.000,00 DISPONIBILITA' IMMEDIATA PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Cod.01093 Rif.Ag. 2567 - Immerso nella campagna toscana, sulle colline del Comune di Montespertoli - a soli 30 minuti dal Piazzale Michelangelo di Firenze - vi proponiamo in vendita un vecchio fienile dal quale è possibile realizzare una splendida civile abitazione. L'immobile è libero su 4 lati ma non isolato, vi si accede grazie ad una comoda strada asfaltata che percorre tutto il culmine della collina sulla quale arrivano tutte le utenze principali, compreso il metano. Attualmente è diviso in due ampie stanze con doppio volume dalle quali è possibile ricavare una cucina abitabile, ampio soggiorno e bagno al piano terra, mentre al primo piano 3 camere ed un secondo bagno. La struttura è solida e in ottime condizioni, vanno realizzati i lavori interni di impianti e finiture, permettendo così di personalizzare al massimo l'immobile sul tipico stile toscano. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2567

L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ASSOLUTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Bella villetta di circa 210 mq di tipo unifamiliare libera su quattro lati sita in un bellissimo contesto molto panoramico del comune di Montespertoli con accesso diretto dalla via pubblica tramite vialetto esclusivo.
Il fabbricato è composto da un piano seminterrato e da un piano fuori terra, oltre sottotetto, il tutto circondato da resede esclusivo pertinenziale completamente recintato di circa 6.000 mq in parte adibito a parcheggio.
Al piano seminterrato sono collocati un loggiato, una cantina ed una autorimessa, oltre centrale termica.
Al piano terreno, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo ingresso, soggiorno-sala da pranzo con camino, cucina, due camere di cui una con bagno ad uso esclusivo, tre balconi.
Al piano sottotetto, raggiungibile tramite scala interna a chiocciola, si trova un unico ambiente che può essere destinato a vari usi secondo le necessità del futuro acquirente.
La casa può essere ampliata al piano terreno con una soluzione che è già stata studiata dall'attuale proprietario.
La villetta è in discrete condizioni manutentive da subito abitabile ma riteniamo che siano indispensabili dei lavori di rinnovamento su alcune parti della casa che la riporterebbero al giusto livello che gli compete.

Montespertoli – Prestigioso borgo storico con azienda agricola Nel cuore delle dolci colline fiorentine, in posizione dominante, panoramica e ben esposta, proponiamo un affascinante borgo di straordinaria bellezza, inserito in una piccola azienda agricola immersa nella più autentica campagna toscana. La proprietà è impreziosita da una prestigiosa villa cinquecentesca, caratterizzata da ampi saloni affrescati, soffitti di pregio e raffinati dettagli architettonici che ne testimoniano il valore storico e artistico. Accanto alla villa si sviluppa il complesso rurale composto da una suggestiva chiesina consacrata, un antico fienile sapientemente trasformato in ristorante, un ampio casale da ristrutturare, un caratteristico granaio e numerosi locali destinati a magazzini e cantine. L'elegante giardino all'italiana ospita una splendida piscina a sfioro con vista mozzafiato sulla vallata, affiancata da una panoramica terrazza ideale per momenti di convivialità. La tenuta si estende per circa 10 ettari, comprendendo 6,5 ettari di vigneti specializzati coltivati a Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon, destinati alla produzione di Chianti DOCG e Rosso Toscano IGT - 1,5 ettari di oliveto e ulteriori superfici agricole e pertinenziali che completano armoniosamente il paesaggio. Una proprietà di rara eleganza e grande fascino, estremamente versatile, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme o azienda agricola vitivinicola. Location esclusiva e strategica, facilmente raggiungibile, a breve distanza da Firenze e da Pisa, nel cuore di una delle aree più ricercate della Toscana.