Case con classe energetica media in vendita a Monterotondo Pag. 2

All'interno di un palazzo storico, nel cuore di Monterotondo e a due passi dai principali servizi, siamo lieti di presentarvi questo elegante bilocale di 48 mq completamente ristrutturato, posto al primo piano. L'immobile, parte di un innovativo intervento di riqualificazione urbana, offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno. L’appartamento, con esposizione ovest e ambienti ben distribuiti, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un comodo servizio finestrato dotato di box doccia. Tutte le finiture presenti sono curate nei minimi dettagli: materiali di prima scelta, infissi in pvc con doppio vetro, impianto di climatizzazione e classe energetica B per un’abitazione efficiente e accogliente tutto l’anno. L’immobile è perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere e per chi cerca una soluzione ad uso investimento, andando a garantire una rendita del 6 % annuo, in una posizione centralissima e ricca di servizi senza rinunciare allo stile. Un piccolo gioiello incastonato nel tessuto storico della città.

La Coldwell Banker vende un appartamento completamente rifinito e nuovo, mai abitato in un complesso immobiliare di recente costruzione denominato "green Village" a Monterotondo Scalo, vicino Roma.Il monolocale è composto da un unico ambiente con angolo cottura, bagno e balcone molto ampio.l'appartamento è nuovo, con materiali, infissi e porte di pregio, videocitofono, serrande elettriche, condizionatori.L'immobile è di classe energetica B, le palazzine sono accessoriate con pannelli solari e fotovoltaici, recupero acque piovane e un sistema di ventilazione caldo/freddo naturale della palazzina. Di pertinenza, ha un posto auto e una soffitta.Il complesso di tre palazzine è inserito in un contesto in forte espansione, dove sono presenti tutti i principali servizi, collegato bene con Roma, con un treno veloce che in 15 minuti porta alla stazione metro e collegato al grande raccordo anulare.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Della Valle immobili esclusivi, il marchio Gruppo La Pietra dedicato agli immobili esclusivi propone in vendita a Monterotondo, un'esclusiva villa unifamiliare di ampia metratura. Articolata come segue: piano terra composto da salone triplo con angolo cottura, quattro camere e due bagni. Piano primo composto da cucina in muratura, salone doppio, quattro camere, due con cabina armadio, stanza lavanderia e due bagni. Piano Secondo mansardato di mq 170 allo stato grezzo da rifinire .Completano la proprietà due terrazzi e portici e un ampio terreno di 11500 mq, ideale per chi ama la privacy, il verde e gli spazi aperti.La villa gode di una posizione privilegiata e panoramica, facilmente raggiungibile dai principali servizi, una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato senzarinunciare alla comodità della città.Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentacinquinnale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it - www.gruppolapietra.it

Giardini di San Martino. Monterotondo (RM), Via San Martino. Bellissimo appartamento attico con mansarda di nuova costruzione, mai abitato, in complesso residenziale in posizione unica, a due minuti dal centro storico ma in zona verdeggiante e panoramica. La collocazione è altresì ottimale per i recenti impianti stradali di collegamento per un più veloce raggiungimento di Via Salaria, Via Nomentana ed i raccordi autostradali. L'abitazione è posta al piano secondo attico e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia e bellissima mansarda di circa 55,00 mq, altezza massima 2,70, collegata al piano attico con elegante scala interna. Balcone di mq 10,00, Posto auto scoperto di mq 12,50 circa e Cantina di mq 6,00 circa. Possibilità acquisto secondo posto macchina Eccellente investimento. LE PALAZZINE Sono progettate al fine di garantire un elevato comfort abitativo e per contenere al massimo il consumo energetico, grazie anche all’installazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Tre piani, oltre al piano mansarde e ad un piano garage. All’interno dello spazio condominiale, al livello del piano campagna, sono presenti spazi riservati al verde condominiale oltre ai posti auto scoperti privati. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE I fabbricati sono stati progettati con assoluta qualità ingegneristica, dal punto di vista strutturale, impiantistico e di risparmio energetico, con l'ottenimento di una classe energetica A4, enormemente più performante ed efficiente delle classi inferiori. Un'abitazione in classe A, di nuova costruzione, può contare su numerosi vantaggi che riguardano la qualità della vita e l’aspetto economico, consentendo queste caratteristiche costi energetici molto ridotti. DETTAGLI: RESIDENZE "GIARDINI DI SAN MARTINO" Attico su due livelli 98,00 mq coperti Ampia balconata Posto Auto Cantina Massimo risparmio energetico Comfort abitativo Tutela dell’ambiente e del clima Mai abitato URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/RWP12

Eccezionale Opportunità a Monterotondo (RM) - via della Maiella 27Vieni a scoprire questa straordinaria residenza situata a soli 800 metri dalla stazione ferroviaria della Linea Regionale FS1 (Orte-Roma). La posizione strategica offre comodità senza pari, con istituti scolastici a portata di mano, dalle prime esperienze educative fino alle scuole medie, e una vasta gamma di servizi commerciali nelle immediate vicinanze.Questa unità immobiliare indipendente, senza spese condominiali, è stata recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Dotata di colonne antisismiche, garantisce la massima sicurezza e stabilità. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una sala da pranzo invitante, due camere da letto, una cabina armadio e una spaziosa cucina abitabile. Completa il piano terra un doppio servizio impeccabile. Al primo piano, un ampio salone, una camera da letto, un terzo servizio e un vasto terrazzo offrono spazio e comfort. Inoltre, c'è la possibilità di creare una quarta camera da letto.Il giardino di 60 mq, l'ampio piazzale con parcheggio auto da cui si accede al garage di 40mq e al locale cantina di 60mq completano la proprietà, offrendoti uno spazio esterno perfetto per il relax e l'intrattenimento e ulteriori 100mq coperti per gli usi più disparati. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, il pannello solare per l'acqua calda sanitaria, la stufa a pellet collegata ai termosifoni, il climatizzatore, gli infissi termici con doppio vetro, l'addolcitore dell'acqua centralizzato e i pannelli fotovoltaici da 6 Kw/ora assicurano un'efficienza energetica di alto livello.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una casa che unisce comfort, stile e praticità. Contattaci oggi stesso per prenotare un appuntamento e scoprire di più!