VENDESI A MODICA SORDA NELLA CENTRALISSIMA VIA RISORGIMENTO, APPARTAMENTO A PRIMO PIANO DI MQ. 103 + TERRAZZO A LIVELLO DI CIRCA MQ. 150; L'IMMOBILE SI COMPONE DA: INGRESSO/SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO, LAV/DOPPIO WC, RIPOSTIGLIO E 2 CAMERE DA LETTO. IMMOBILE IN CLASSE A CON CAPPOTTO - TERMO AUTONOMO - FOTOVOLTAICO - SOLARE TERMICO - NUOVA COSTRUZIONE - BOX AUTO - TERRAZZO.
IMMOBILE DI PRESTIGIO IN CENTRO STORICO PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in vendita, molto vicino al Duomo di San Giorgio in uno dei quartieri più antichi ma con un suggestivo paesaggio, un Palazzetto risalente alla fine del ‘800 suddiviso in un piano terra con un fantastico ed esclusivo giardino dove poter ammirare bei tramonti e trascorrere dei momenti di relax . Sempre al piano terra vi fa parte un piccolo appartamento della grandezza di circa 90 mq da recente ristrutturato ed anche un locale garage e dei locali ad uso cantina e magazzini. Salendo al piano superiore da una elegante scala si accede al piano nobile della grandezza di mq 160 suddiviso in più ambienti dove si affacciano sul giardino interno. Ideale per un investimento, come b&b o piccola struttura turistica. L'immobile necessita di lavori di recupero per tornare allo stato che merita.
Nel cuore del centro storico di Modica, proponiamo in vendita un piccolo borgo di case, costituite da un'insieme di fabbricati, case,, aggrottati, locande, dammuso (ex falegnameria) e con giardino di pertinenza; il tutto di antica costruzione, per una superifice complessiva di mq 354 da ristrutturare. Ideale per B&B - case vacanze, hotel diffuso. Ottimo investimento. Prezzo di richiesta Euro 150.000
Vicino alla rinomata località di Marina di Modica, nella caratteristica Val di Noto, è in vendita questa elegante villa di lusso. La proprietà si sviluppa su due piani ed ha una superficie interna di 300 mq circa; al piano terra troviamo la zona giorno che ospita uno splendido salotto doppio con grandi vetrate, eleganti pavimenti in cotto siciliano, una sala da pranzo con vista sul curatissimo giardino, una cucina abitabile con accesso al giardino , oltre a tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno e cabine armadio. Al piano seminterrato libero su tre lati vi è una magnifica taverna dove si affaccia su un ampia veranda con copertura in legno oltre anche ad una cucina esterna. Il piano seminterrato della villa presenta un ampia e spaziosa cantina perfetta per gli amanti dei vini pregiati. La proprietà ha un arredamento raffinato ed elegante che esalta le finiture di grande pregio degli spazi interni come i pavimenti di cotto siciliano e le maioliche dipinte a mano . Completano la splendida residenza circa 7.500 mq di giardino curatissimo, con palme ,ulivi e carrubi oltre ad una grande distesa di prato e alberi di limone, una grande zona piscina con solarium attrezzato perfetto per godere di momenti conviviali grazie anche ad una dependance adibita come casa degli ospiti. Vi è pure una zona barbecue e tavolo da pranzo per mangiare all'aperto; adiacente alla piscina, un loggiato adibito a zona relax costeggia l'immobile completando perfettamente gli spazi esterni.
Vendesi a Modica Alta, nel Corso Sicilia, appartamento di circa 150 mq al primo piano di uno stabile appena ristrutturato esternamente. L'appartamento, dotato di ascensore, è così composto: ingresso, salone, studio, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, 3 camere da letto e 2 bagni. Terrazzino lato cucina di circa 30 mq e di circa 20 mq lato camera matrimoniale. Immobile libero su tre lati, ottima esposizione. Posto auto coperto al piano terra dello stabile.
Rif 10550 Vendesi villetta nella prima periferia di Modica completamente ristrutturata di circa 230 mq con annessa mansarda di circa 130 mq allo stto rustico. L'immobile è composto da ingresso , cucina abitabile, 4 camere ,2 bagni e un grande salotto. Gli spazi esterni alla casa sono ben divisi e finemente rifiniti con roccia modicana e muri a secco per la recinzione. Ampio terreno coltivato con diverse varietà di alberi e frutti e giardino ben curato.
VENDESI CASALE, (PICCOLA FORTEZZA) RISALENTE AI PRIMI DEL '900. L'IMMOBILE SI COMPONE DA DUE CORPI DI FABBRICA, L'ABITAZIONE PRINCIPALE DI CIRCA MQ. 200 ED UN CARATTERISTICO FABBRICATO D'EPOCA TOTALMENTE IN PIETRA DI CIRCA MQ. 500, DOVE ALL'EPOCA ERANO PRESENTI I DEPOSITI, LE STALLE PER GLI ANIMALI, LA CHIESETTA ECC; OTTIMA LOCATION - VISTA PANORAMICA
VENDESI PICCOLO STABILE RESIDENZIALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO DI MQ. 300 COMPOSTO DA PIANO TERRA DI MQ. 110 ADIBITO A GARAGE E LOCALE UFFICIO/COMMERCIALE; PIANO 1° APPARTAMENTO DI CIRCA MQ. 130 COMPOSTO DA INGR.-SALOTTO-CUCINA-RIP.-BAGNO E 2 CAMERE DA LETTO; PIANO 2° MQ.70 COMPOSTO DA CUCINA/SOGG.-BAGNO E 2 CAMERETTE; TERRAZZO A PIANO DI CIRCA MQ. 60.
Villetta a schiera di circa 200 mq su due livelli, immersa in un contesto tranquillo e riservato, con terreno privato di circa 500 mq ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La proprietà gode di un’ottima posizione strategica: vicina alla città e a tutti i principali servizi, ma sufficientemente distante dal traffico e dalla confusione quotidiana, garantendo privacy, silenzio e qualità della vita. L'immobile si compone: al piano terra, zona giorno, con ampio salone cucina abitabile e bagno. Al piano primo, zona notte, con 3 camere e un bagno. TRIVELLA E CISTERNA
vendesi in zona polo commerciale, appartamento di mq 200 circa composto da ingresso, salotto/soggiorno, 2 cucine, 2 bagni e 3 camere da letto. l'immobile possiede anche una terrazza di mq 160; n2 posti auto riservati nel cortile esterno. Ristrutturato esterno con cappotto ed infissi nuovi a taglio termico.
A Modica, nella suggestiva contrada San Silvestro Rassabia, proponiamo in vendita un rustico di circa 130 mq attualmente in fase di costruzione. Questa proprietà è immersa nel verde e si estende su un terreno di pertinenza di circa 3600 mq, offrendo ampie possibilità per chi desidera realizzare la propria oasi personale. La posizione strategica della proprietà consente un facile accesso al centro storico di Modica, famoso per il suo patrimonio architettonico barocco e le tradizioni culinarie. Inoltre, il mare dista solo circa 18 km, rendendo questa casa ideale sia come residenza principale che come rifugio estivo. Il rustico presenta caratteristiche tipiche delle dimore siciliane con tetto a falde e materiali locali che possono essere valorizzati durante i lavori di completamento. Gli spazi interni offrono grande versatilità: sarà possibile progettare ambienti luminosi e accoglienti secondo le proprie esigenze. Circondato da uliveti e vegetazione mediterranea, questo immobile rappresenta una rara opportunità per vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta l'agenzia Charm of Sicily per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.
In vendita, a Modica alta, nella centralissima Via Vittorio Emanuele, proponiamo ampio appartamento da ristrutturare, di 8 vani con una superficie di 191 mq. L'immobile è composto da 4 camere da letto, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, doppio servizio, studio e soggiorno. Situato in un condominio dotato di ascensore e posto auto. La location offre la comodità della vicinanza ai principali servizi e negozi del centro storico mentre il quartiere stesso conserva l'autenticità dell'antica atmosfera siciliana. I punti distintivi includono gli spazi generosi dell'appartamento che offrono molteplici possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze dei nuovi proprietari. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo immobile invitiamo cordialmente gli interessati a contattarci al numero 0932772772.
Nel Val di Noto, nel territorio di Modica (Rg) – Sicilia, città Patrimonio dell’Umanità, inserito nella campagna Iblea in posizione strategica per vivere il patrimonio Unesco del Val di Noto, a 4 Km dalla città, Baglio dell’Ulivo è frutto di un’accurata ristrutturazione di un Antico Baglio, articolata struttura rurale, tipica del territorio. L’edificio di una certa valenza storica, che, conserva anche un’antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservarne il sapore originario. Travi di castagno, alcune delle quali di recupero, tetti in incannucciato, (riproposizione in chiave moderna dell’antica tecnica usata per realizzare controsoffittature e solai di copertura dalle caratteristiche fonoassorbenti, isolanti, oltre che strutturalmente resistenti e flessibili al tempo stesso), intonaci a calce colorati con terre e pigmenti naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri n pietra calcarea locale a vista, pavimentazioni in coccio pesto gettato in opera e nella cosiddetta “pietra pece”, la cui definizione specifica è quella di pietra oro tipica del barocco ibleo, ossia una pietra calcarea nero-marrone prelevata da parti di roccia attraversati da strati asfaltici, mentre all’esterno del patio è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura.
FRIGINTINI (MODICA) – VILLETTA RISTRUTTURATA CON AMPIO TERRENO In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villetta per civile abitazione, recentemente ristrutturata, della superficie di circa 111 mq. L’immobile è composto da: Ingresso, accogliente salotto, cucina abitabile, doppio servizio con lavanderia, ripostiglio, bagno principale, camera matrimoniale, cameretta. Completano la proprietà: Portico/veranda di circa 39 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, Vano sgombero adiacente di 21 mq, Garage/cantina di circa 29 mq. La villetta insiste su un terreno pertinenziale di circa 2.270 mq, comprensivo dell’area occupata dal fabbricato, perfetto per chi desidera ampi spazi esterni, giardino o eventuale area coltivabile. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort a pochi minuti da Modica.
Nella periferia di Modica, in C.da Mauto, vendesi villetta in ottime condizioni con piscina. L'immobile ha una metratura di circa 130 mq ed è composto da ingresso, zona living con cucina a vista, doppio servizio, tre camere da letto e bagno. Immobile ristrutturato circa 10 anni fa, provvisto di trivella e fossa imhoff. Terreno di circa 3.000 mq a servizio della proprietà.
FANTASTICO ULTIMO PIANO PANORAMICO In posizione centrale e privilegiata, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 135 mq, situato all'ultimo piano e impreziosito da una ampia veranda panoramica, perfetta per momenti di relax e convivialità. L'abitazione si compone di tre camere da letto, cucina, due bagni e un grande soggiorno, con spazi ben distribuiti e grande potenziale di personalizzazione. La proprietà si presta a una ristrutturazione di alto livello, offrendo elevate potenzialità sia per la posizione strategica nel cuore della città, sia per la straordinaria luminosità naturale e il panorama che la rendono unica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazio, luce e vista.
Marina di Modica – Villetta con piscina In zona periferica e tranquilla, vendesi villetta indipendente con piscina, su unico livello al piano terra. Superficie interna di circa 60 mq oltre 45 mq di veranda coperta. Composta da: ingresso, cucina/pranzo, bagno, tre camere da letto. Ampia veranda adibita a living/studio con affaccio su piscina, giardino e cucina esterna. Completano la proprietà bagno e lavanderia esterni. Lotto di circa 500 mq. Buone condizioni – climatizzata.
Nelle campagne tra Modica e Frigintini, a pochi minuti dal centro storico della città. proponiamo in vendita un'antica masseria.
Composta da un insieme di fabbricati comunicanti, tutti con affaccio sul cortile interno realizzato con basole in pietra, da cui si accede tramite un caratteristico portico. Dalla scala esterna si giunge al terrazzino dove l'antico campanile, con suggestivo panorama sui monti, esprime in pieno la storicità della proprietà.
La masseria, interamente delimitata da muri a secco è composta da un corpo principale di circa 210 mq composto da due ingressi, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, una camera singola, bagno, lavanderia e locale forno e da 5 locali deposito e stalle con pietra a vista, su cui necessità un progetto di ristrutturazione, il tutto per un totale di 360 mq circa.
A completare la proprietà, 1 ettaro circa di terreno piantumato con alberi di ulivo e alberi di carrubi e pozzo trivellato ad uso esclusivo del casale.
Possibilità di acquistare ulteriori ettari di terreno
Sicilie Immobiliare propone in vendita a Modica Sorda un appartamento al piano terzo senza ascensore di 100 mq circa in pieno centro, composto a sinistra da un grande soggiorno salotto che affaccia attraverso due porte finestre su un balcone, a destra una cucina abitabile che affaccia su un secondo balcone, qui sono presenti un secondo bagno lavanderia ed un comodo ripostiglio. Segue la zona notte con due camere da letto matrimoniali che affacciano su un terzo balcone ed un bagno. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale e l'impianto di termosifoni. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792
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