Case con cantina in vendita a Modica Pag. 4

Villetta a schiera di circa 200 mq su due livelli, immersa in un contesto tranquillo e riservato, con terreno privato di circa 500 mq ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La proprietà gode di un’ottima posizione strategica: vicina alla città e a tutti i principali servizi, ma sufficientemente distante dal traffico e dalla confusione quotidiana, garantendo privacy, silenzio e qualità della vita. L'immobile si compone: al piano terra, zona giorno, con ampio salone cucina abitabile e bagno. Al piano primo, zona notte, con 3 camere e un bagno. TRIVELLA E CISTERNA

Proponiamo in vendita a Modica, in Via Calamezzana, una casa indipendente situata al primo piano, con ingresso autonomo direttamente dal piano terra. L’immobile si compone di un ampio e luminoso salone, un cucinotto funzionale, un bagno, una spaziosa camera da letto e un secondo vano, ideale come studio, cabina armadio o cameretta. Completa la proprietà, come pertinenza esclusiva, un comodo e caratteristico dammuso in pietra di circa 18 mq al piano terra, perfetto come deposito, cantina o piccolo spazio multifunzionale. L’abitazione si trova a pochi passi dal Duomo di San Giorgio, in una posizione che permette di vivere appieno il fascino e la comodità del centro storico. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e il fascino del centro storico o per investimento turistico.

FRIGINTINI (MODICA) – VILLETTA RISTRUTTURATA CON AMPIO TERRENO In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villetta per civile abitazione, recentemente ristrutturata, della superficie di circa 111 mq. L’immobile è composto da: Ingresso, accogliente salotto, cucina abitabile, doppio servizio con lavanderia, ripostiglio, bagno principale, camera matrimoniale, cameretta. Completano la proprietà: Portico/veranda di circa 39 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, Vano sgombero adiacente di 21 mq, Garage/cantina di circa 29 mq. La villetta insiste su un terreno pertinenziale di circa 2.270 mq, comprensivo dell’area occupata dal fabbricato, perfetto per chi desidera ampi spazi esterni, giardino o eventuale area coltivabile. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort a pochi minuti da Modica.

Appartamento di 125 mq con garage – Ottima posizione, zona servita In una delle zone più comode e ben servite, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq con garage. Già all'ingresso si percepisce la grande zona living, luminosa e accogliente, in comunicazione diretta con una spaziosa cucina, ideale per chi ama vivere e condividere gli ambienti giorno. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale, due camerette, bagno e lavanderia. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a GPL. Un'ottima soluzione per chi desidera spazi ampi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

VENDESI A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO DI MODICA ALTA MA CON LA TRANQUILLITA' DI UNA CASA IN CAMPAGNA, VILLETTA CON GIARDINO IN BUONE CONDIZIONI. L'IMMOBILE DI CIRCA MQ. 140+GIARDINO PERTINENZIALE DI 500 MQ. CIRCA, E' COMPOSTO DA INGRESSO/SALOTTO, CUCINA ABITABILE, DOPPIO WC/LAV, RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE DA LETTO E BAGNO. ALL'ESTERNO OLTRE ALLA VERANDA PANORAMICA, TROVIAMO IL GIARDINO E N. 3 LOCALINI ACCESSORI ADIBITI A CANTINA, TAVERNA E RIPOSTIGLIO. BUONE CONDIZIONI - CLIMA - CAMINO

A Modica/c.da Macallè, proponiamo in vendita un fabbricato in corso di costruzione che insiste su un terreno di 2400 mq circa. L’immobile si estende su una superficie di 400 mq circa e si sviluppa su tre livelli così distribuiti: piano interrato: con cantina, magazzino e garage piano terra: abitazione principale di 160 mq circa dove è possibile realizzare un ampia zona open space, camere da letto e servizi; tale piano si completa con una splendida veranda panoramica. piano sottotetto: locale mansarda La proprietà dispone di un pozzo trivellato con acqua potabile. Grazie agli ampi spazi esterni è possibile realizzare una piscina immersa nel verde della campagna. L’immobile si trova poco distante dal centro abitato, in una zona tranquilla e altamente panoramica; attualmente allo stato rustico, permette di realizzare  una distribuzione degli spazi in linea con i gusti e le esigenze abitative degli acquirenti e personalizzare gli ambienti con materiali e rifiniture di proprio gradimento.        

A Modica, nella centralissima Via Risorgimento, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato che si estende su una superficie di circa 95 mq situato al terzo ed ultimo piano di un edificio . L’immobile è così composto: ingresso su un ampio soggiorno-salotto, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia e ripostiglio. Gli ambienti risultano particolarmente accoglienti e luminosi grazie alla presenza di balconi in tutte le stanze; l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo tramite termosifoni. L’appartamento dispone inoltre di un garage condiviso e una cantina privata di 12 mq, per garantire la massima comodità e funzionalità. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione spaziosa e ben posizionata.

VENDESI A MODICA IN C.DA SAN FILIPPO, ZONA PERIFERICA DEL QUARTIERE SORDA, VILLETTA DI MQ. 150 + GARAGE E PARCO ESTERNO DI MQ. 2.000; IMMOBILE DA RISTRUTTURARE SU UNICO LIVELLO A PIANO TERRA CON GIARDINO ESTERNO ALBERATO AVENTE DUE ACCESSI SU DUE STRADE. POSIZIONE PRESTIGIOSA - VISTA PANORAMICA.

Vendesi a Modica – Zona collinare Caratteristico casale dei primi del Novecento situato in una splendida posizione panoramica. La proprietà, di circa 500 mq complessivi, comprende un fabbricato principale disposto su due livelli e diversi annessi agricoli adiacenti, un tempo adibiti a stalle e magazzini. L’immobile conserva il fascino autentico dell’architettura rurale siciliana, ideale per chi desidera una residenza di charme o una struttura ricettiva di pregio immersa nella quiete della campagna modicana.

Vendesi a Modica Alta appartamento in bifamiliare con giardino. L'appartamento è ubicato al primo piano, ha una metratura di circa 100 mq ed è composto da ampio salotto, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Comodo vano lavanderia al secondo piano con proprietà di metà terrazzo indiviso. Completano la proprietà un giardino di circa 70 mq ed una cantina di circa 40 mq. Buone condizioni.

A Modica, a poca distanza dal centro, proponiamo in vendita una casa singola con vista.L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è accessibile dal piano strada tramite un accesso pedonale e da una viuzza carrabile dalla strada retrostante.Il seminterrato, sito al piano strada, è composto da un unico vano di circa 20 mq che può essere adibito a garage e un piccolo piano ammezzato adibito a cantina di circa 25 mq.Il piano terra è composto da ampia cucina, soggiorno, camera da letto, bagno, un piano ammezzato composto da 2 locali con un tipico forno a legna e una spaziosa veranda, per un totale di circa 135 mq.Il primo piano accessibile sia da una scala interna che porta ad un piccolo disimpegno, sia dalla scala esterna, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 3 camere da letto e un balcone perimetrale da cui si può ammirare Modica, per un totale di circa 100 mq.Completano la proprietà un'ampia stalla di circa 130 mq situata nella parte più alta della proprietà, un piccolo magazzino di circa 25 mq, 2 piccole insenature nella roccia usate come deposito e un piccolo giardino di circa 300 mq.

VENDESI – MODICA ALTA, VIA LORETO In contesto esclusivo, prestigiosa villa di circa 450 mq, caratterizzata da ampie metrature, ottima distribuzione degli spazi e finiture di pregio. Composizione: Piano Terra – Abitazione padronale Ingresso, ampio e luminoso salotto, bagno per gli ospiti, cucina con sala da pranzo, lavanderia, camera padronale con bagno esclusivo e zona armadi, seconda camera da letto e ulteriore bagno. Depandance, accessibile anche dall’abitazione principale, composta da cucina-soggiorno con lavanderia annessa, camera da letto e bagno, ideale per ospiti o come soluzione indipendente. Primo Piano Zona living con cucina, camera da letto con bagno e terrazzo panoramico con splendida vista su Modica Bassa. Piano Seminterrato Ampio garage e bagno di servizio. L’immobile si presta a più soluzioni abitative, con possibilità di frazionamento, risultando ideale sia come residenza di prestigio che come opportunità di investimento.

Antico casale situato a pochi chilometri da Marina di Modica, ubicato in posizione dominante con vista mare.La proprietà, di circa 700 mq è composta da un corpo principale con bella veranda antistante e caratteristico giardino arabo nella parte retrostante.Il resto della proprietà è composto da un antica masseria costruita in tipica pietra modicana, con annessi magazzini e fienili nella parte laterale.La proprietà è circondata da un terreno di circa 9 ettari che in parte confina con la suggestiva Cava.A pochi minuti di auto dal mare e dai principali centri del Barocco siciliano.

Vendesi nel cuore di Modica Sorda, casa indipendente al primo piano di una bifamiliare con giardino. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra dove troviamo una comoda cantina, si sviluppa al primo piano da cui si accede da scala interna ed è composto da un disimpegno, salone con terrazzino a livello, cucinotto, due camere da letto e bagno. Giardino di circa 250 mq rendono l'unità immobiliare molto interessante in quanto raro nel cuore della città. Necessari lavori di rimodernamento, ottima posizione.

VENDESI NEL QUARTIERE DENTE CASA SINGOLA BIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA, COMPOSTA DA PIANO TERRA E SEMINTERRATO. L'IMMOBILE A PIANO TERRA POSSIEDE 2 INGRESSI, CUCINOTTO, SALOTTO, SALA DA PRANZO,3 CAMERE DA LETTO, UN RIPOSTIGLIO, UN BAGNO, TERRAZZA DI CIRCA 50 MQ IL PIANO SEMINTERRATO E' INVECE COMPOSTO DA INGRESSO-SOGGIORNO, 2 CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO, UN BALCONE E 2 BAGNI. L'IMMOBILE POSSIEDE ANCHE UN MAGAZZINO,UNA CUCINA RUSTICA E TERRENO DI CIRCA 80 MQ. OTTIMA PER INVESTIMENTO.

RUSTICO CIVILE ABITAZIONE A QUARTARELLA A Modica Sorda in zona Pirato Quartarella, PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in vendita un rustico di civile abitazione per la realizzazione di una villa. L'immobile della grandezza complessiva di oltre 300 mq si presenta su tre livelli. Il piano seminterrato è della grandezza di 170 mq, il piano terra di 115 mq ed il piano mansardato è di 40 mq . Il fabbricato sorge su un lotto di 2000 mq circa. Tale immobile è ubicato in zona centrale ed è in un contesto residenziale. Questa proprietà, è immersa nell'incantevole cornice della campagna siciliana e garantisce tranquillità e riservatezza. . (RIF:538/23)

VENDESI IN ZONA PERIFERICA A MODICA IN C.DA S.ELENA-PIETRE NERE, VILLETTA DA RIFINIRE, COMPOSTA DA P.TERRA, PIANO 1° MANSARDATO E PIANOI SEMINTERRATO. TOTALI MQ. 415 + TERRENO DI CIRCA MQ. 4.000. OTTIMA LOCATION - PISCINA AUTORIZZATA - DEPANDANCE - POZZO TRIVELLATO.

Vendesi nella centralissima via risorgimento villa di circa 500ma con terreno di circa 1000 mq

In zona servitissima di Modica Sorda, vendesi ampio e luminoso appartamento con terrazzo da rimodernare. L'appartamento, di circa 180 mq, e' composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e doppio servizio. Terrazzo a livello di circa 75 mq e box auto nel piano interrato dello stabile di circa 60 mq. Possibilità di frazionare in 2 unità.

In un contesto storico e caratteristico proponiamo in vendita un complesso immobiliare facente parte di uno stabile d'epoca in cui sono presenti elementi architettonici originaliSi accede, all'abitazione principale di circa 250 mq, attraverso il tipico baglio in pietra di circa 80 mq, l'abitazione è composta da un ampio ingresso, una spaziosa cucina con forno in pietra, sala da pranzo, sei camere da letto, due bagni e lavanderia.Completano la proprietà dei piccoli dammusi che coprono una superficie di circa 40 mq in totali, a cui si accede dal cortile interno.L'ubicazione in una zona centralissima di Modica e ben servita e l'ampia superficie fanno di questo immobile un ottimo investimento per la realizzazione di un attività ricettiva, quale hotel, b&b o all'accoglienza di lunga degenza.

Vendesi caratteristica casa singola affiancata terra cielo, libera su tre lati di MQ 105 Circa, su due livelli divisibile in due appartamenti con ingressi indipendenti, da ristrutturare, ottima per investimento o realizzare unità ricettiva in posizione centrale ma tranquilla nella zona con più afflusso turistico della città di Modica

Codice: 10185 VENDESI CASA SINGOLA A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO DI MODICA COMPOSTA DA 3 CAMERE, 2 BAGNI, CUCINA, TAVERNA RIPOSTIGLIO E LAVANDERIA. TERRAZZO E BOX AUTO PRIVATO

Vendesi, nel cuore del centro storico di Modica, casa indipendente di circa 110 mq con terrazzo a livello. L'immobile e' cosi' composto: ingresso, soggiorno cucina, 2 camere da letto,cabina armadio, ripostiglio,bagno, doppio wc lavanderia ottime condizioni

APPARTAMENTO DI MQ. 140 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO.

CASALE ARABESQUE. A MODICA in C.da Serrauccelli, a 5km dal centro della città di Modica, ed a 10 dal mare, Vendesi prestigioso Casale; la struttura immobiliare si compone da un corpo principale su due livelli di mq. 1600, da strutture indipendenti per altri mq. 900 circa, una Piscina di 1000 mq. con relativi spazi adibiti a solarium, servizi e bar ; il tutto immerso in uno splendido ed unico parco esteso per 30.000 mq. con più di 2000 palme di ogni genere.