Case con garage o box in vendita a Cognento - Baggiovara - Cittanova, Modena Pag. 2

TRA VILLAGGIO ZETA E VIA GIARDINI °°°ATTICO CON VISTA PANORAMICA, DISPONIBILE A BREVE°°° Tra Villaggio Zeta e via Giardini a Modena, proponiamo un attico di 185 mq in vendita, situato in una zona esclusiva. L'immobile, è stato ristrutturato completamente nel 2020 internamente e nel 2025 esternamente ed offre spazi ampi e ben distribuiti. L'attico si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, e due bagni. Il punto forte è il terrazzo di 40 mq esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto. Un balcone aggiuntivo offre una vista suggestiva sulla Ghirlandina. Completano la proprietà una cantina, un solaio e un garage, oltre ai un posti auto esterni. L'edificio è dotato di ascensore e aria condizionata, garantendo comfort e praticità. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità in una delle zone più ricercate di Modena. Presso la nostra sede potrete visionare le fotografie dell'immobile e avere informazoni aggiuntive. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.

BAGGIOVARA: è disponibile un bilocale di 78 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 2000, e dotato di ascensore, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'appartamento si compone di due locali: ingresso su salone open space con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere. Per informazioni contattare Eva 377/0953657

I4 BAGGIOVARA, in palazzina di sole due unità immobiliari vendesi appartamento di grandi dimensioni con ingresso indipendente e giardino condiviso con l'altro immobile. La porzione è stata completamente ristrutturata nel 2004 ed è composta da: piano terra con doppio garage, cantina-lavanderia e studio; piano primo con sala con balcone, cucina abitabile, cameretta singola e bagno; piano secondo composto da tre camere da letto, ripostiglio/lavanderia e bagno. Solaio accessibile da una scala retrattile. Finiture con pavimenti in ceramica e legno, doppi vetri taglio termico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico. Classe energetica D (154,67 kwh/mq anno).

COD 2905 VENDESI BILOCALE A BAGGIOVARA Nella frazione di Baggiovara a due passi dal nuovo policlinico della città ,vicino a scuole ,farmacia, supermercato e tutti i servizi disponiamo di un comodo bilocale arredato. L'immobile è attualmente affittato con scadenza Aprile 2027 con disdetta all'inquilino già comunicata. L'immobile è situato al secondo piano ,con comodo ascensore in una palazzina di soli 3 piani. All'interno troverete sala con angolo cottura, bagno e ampia camera da letto matrimoniale. L'appartamento è dotato da caldaia autonoma ,porta blindata, porte e infissi di recente sostituzione. L'appartamento si completa di box auto, soffitta al 4 piano comoda per oggetti e accessori e un giardino condominiale per i residenti. Classe energetica G EPI 212,41 kwh/m2 anno. Classe Energetica: G EPI: 212,41 kwh/m2 anno

V32 ADIACENZE CHIESA DI BAGGIOVARA vendesi rustico con circa 1000 mq di giardino. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 ed è disposto su due livelli più soppalco. Il piano terra è composto da portico, ingresso, studio, bagno, lavanderia-centrale termica, una cameretta, due garage di mq 50 ciascuno e cantina. Al piano primo troviamo sala con camino, cucina abitabile, camera da letto padronale con bagno e cabina armadi, altra camera da letto, altro bagno, soppalco con vuoto sulla sala con altro salotto, camera da letto con cabina armadi, bagno. Tetto in legno ventilato, riscaldamento a pavimento, pavimenti in ceramica e legno, porte in noce, infissi con doppio vetro, aria condizionata, inferriate, allarme, aspirapolvere centralizzata, filtro anticalcare. Classe energetica D (EP 133,55 kwh/m2 anno). € 780.000. Possibilità di acquistare un altro immobile adiacente alla proprietà di circa 70 mq con ingresso indipendente, composto da sala angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno, solaio, garage, due cantine e area cortiliva di circa 50 mq.

MODENA COGNENTO- a 5 minuti dal Centro di Modena, in borgo esclusivo si propone villa con 500 mq. di giardino e realizzata su due soli livelli. Al Piano Terra la zona giorno con Ingresso, ampio Salone con zona pranzo e zona salotto, Cucina abitabile, Bagno, Vani Servizi e Autorimessa Doppia con accesso diretto all'abitazione- Al Piano superiore la zona notte si compone 1 Suite Matrimoniale con Cabina armadi e Bagno, 2 Camere Matrimoniali, Camera Doppia/Studio, 2 Balconi, Bagno, Ripostiglio e Disimpegno. Il bel Giardino di 500 mq. contorna la Villa. Costruzione antisismica, in classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, deumidificazione, impianto fotovoltaico per alimentare la pompa di calore per consumi quasi nulli, il tutto per il massimo benessere percepito. Possibilita' di personalizzazioni, ampia scelta di materiali di qualita',. INFO 335 312941

Modena Villaggio Zeta - Nostra nuova esclusiva In piccolo contesto ben tenuto di sole 6 unità abitative, proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2021. L'abitazione si compone da ingresso, due camere 'matrimoniale e trequarti', bagno, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone e ripostiglio. Completa il tutto il garage a piano terra e una soffitta all'ultimo piano. Internamente sono stati rifatti gli impianti, sostituite le pavimentazioni e i rivestimenti, cambiate porte e infissi. L'abitazione è posta al 3 piano senza ascensore. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con contacalorie, la caldaia condominiale è stata sostituita nel 2015 e sono stati fifatti i balconi. Si avvisa che la classe energetica è in fase di aggiornamento Per info e Visite Alessia 333.5684001

VB0491 MODENA, VILL. ZETA adiacenze via giardini , in piccola palazzina vendiamo appartamento ristrutturato e arredato nel 2015, affittato a canone concordato di € 630,00 mensili; l'appartamento è composto da ingresso, cucina, sala con piccolo balcone, 2 matrimoniali, bagno, oltre a soffitta e garage al p.terra. classe energetica D, Richiesta € 178.000,00.

Rif. RM8009 - Cognento - in contesto residenziale, proponiamo porzione di casa terra/cielo libera su tre lati con giardino privato così composta: P. Terra - ingresso dal giardino su ampia zona pranzo/soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, studio, bagno e ripostiglio. 1° Piano - spazioso ingresso con possibilità di armadiatura, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, e ripostiglio. 2° Piano - Mansarda open space personalizzabile. Piano seminterrato - Taverna, Lavanderia, cantina e ampia autorimessa. L'immobile può essere frazionato in due appartamenti con ingressi indipendenti e venduti separatamente con prezzi da concordare. Possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione degli spazi. Richiesta € 730.000 Per ulteriori informazioni : 3356072863 oppure 059 7124859

Rif. 1906 COGNENTO: Appartamento in zona verde e tranquilla, con giardino privato e ingresso indipendente Situato in una zona laterale chiusa al traffico, ma comoda ai servizi, questo appartamento su più livelli offre un ambiente sereno, riservato e in mezzo al verde. L'immobile è così composto: - Piano sottostrada: cantina adibita a tavernetta con camino ad angolo, tutta rivestita in legno - Pieno Terra: ingresso indipendente, ampio soggiorno/pranzo, bagno, cucina abitabile con accesso a portico e giardino privato di circa 200 mq - Piano Primo: tre camere e bagno In corpo staccato, garage singolo ma grande. Prezzo: € 395.000,00

R9 BAGGIOVARA CENTRO, vendesi importante proprietà immobiliare composta da rustico da terra - tetto completamente ristrutturato nel 2008 con riscaldamento a pavimento, infissi nuovi, soppalco, aria condizionata, tetto in legno a vista. È composto al piano terra da portico, ingresso, studio, bagno, lavanderia, centrale termica, una cameretta e due garage di circa 50 mq ciascuno e cantina. Al piano primo troviamo sala con camino, cucina abitabile, camera da letto padronale con bagno e cabina armadi, altra camera da letto, altro bagno, soppalco con vuoto sulla sala con altro salotto, camera da letto con cabina armadi, bagno. Classe energetica D (EP 133,55 kwh/m2 anno). Al piano terra altro appartamento adiacente con ingresso indipendente composto da ingresso con ampia sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Come accessori ha un garage e una cantina. Altro fabbricato adiacente (stalla) di circa 570 mq, con possibilità di creare varie unità immobiliari, e lotto edificabile di circa 1300 mq di forma rettangolare con possibilità di edificare 11 unità immobiliari. TRATTATIVA RISERVATA.

R10 COGNENTO, all'interno di un piccolo borgo rustico totalmente recuperato, disponiamo di porzione indipendente da terra a tetto, libera su tre lati, con giardino privato di 1.000 mq circa. In corpo staccato bassocomodo totalmente abitabile, garage e due posti auto. Al piano terra si sviluppa l'ampia zona giorno, da cui si gode pienamente l'ampio giardino. Si compone di: ingresso, sala, sala da pranzo, grande cucina e bagno ospiti. La zona notte si divide in due settori: due camere, un bagno ed una spaziosa lavanderia al primo piano; tre camere da letto e due bagni al piano secondo. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici con accumulo, cappotto, infissi ed inferriate nuove. A.p.e. in corso di definizione.

R23 VILLAGGIO ZETA, in piccolo borgo rustico immerso nel verde, proponiamo ultimo appartamento luminoso e di ampia metratura disposto su due livelli. Si compone di soggiorno, cucina, due/tre camere da letto e doppi servizi al piano primo; soppalco ed ampia mansarda al piano secondo. Disposizione interna, impianti e finiture personalizzabili. Completano la proprietà doppio garage in corpo staccato, posto auto e giardino esclusivo. Classe energetica in corso di definizione. € 550.000 FINITO.

Rif. M1845 ZONA COGNENTO: Villetta di mq 200 con giardino di 300 mq circa in un'abbinata di nuova costruzione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e tecniche più recenti ed innovative, volte all’ottenimento del massimo di funzionalità e avanguardia delle abitazioni. Gli Edifici vengono realizzati nel rispetto delle normative sismiche e di risparmio energetico, NZEB, con attestato di Prestazione Energetica in classe A4 e saranno conformi a tutte le rigide normative vigenti imposte dalla regione Emilia-Romagna. Verranno adottate tecnologie impiantistiche d’avanguardia per contenere al massimo i consumi energetici. RPer appuntamento in ufficio chiamare 348/3604246 Maurizia

Baggiovara, rif. a4035a.

Proponiamo in vendita una villa in esclusivo contesto di borgo dei primi del '900, ristrutturata nel 2008 .

In centro al paese e confinante con la campagna, la villa presenta comodi servizi all'abitazione al piano terra, oltre a due spaziosi garages ;

l'accesso dal portico al signorile vano scala, porta al piano primo dove trova spazio la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino e doppio volume con tetto in legno a vista, cucina abitabile ;

la zona notte è composta da una camera, un bagno ed una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno ;

una scala interna a vista, conduce ad uno spazioso sottotetto con soppalco che si affaccia sul soggiorno , una comoda lavanderia ed una soffitta ideale per un'acetaia .

Il giardino, accogliente e curato, disposto a sud, si estende su una superficie di 700 mq c.a .

Disponibilità di una ulteriore unità immobiliare adiacente.

Informazioni e planimetrie in ufficio .-

Collaborazione in esclusiva : Casa in Appennino & Studio Silingardi .-

BAGGIOVARA: In cantiere in via di realizzazione proponiamo soluzioni di diversa tipologia con possibilità di personalizzazioni. Le soluzioni variano dalle ville abbinate a maisonette ed appartamenti con giardino privato. Ogni unità è dotata di giardino, posti auto e alcune di autorimesse. Intervento dotato di tecnologie avanzate e innovative finalizzate al massimo risparmio energetico. Per maggiori informazioni o per visonare l'immobile contattare Michela 339/4015629

Rif. 1710 CITTANOVA : IN EX STALLA DI UN BORGHETTO A POCHI PASSI DA COGNENTO, DISPONIAMO DI RUSTICO SU LOTTO DI CIRCA 1400 MQ CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE 4 UNITA' IMMOBILIARI. €URO 219.000,00 TRATT.