Case con classe energetica bassa in vendita a Tortona - Solari - Savona, Milano Pag. 3

MILANO zona Solari-San Vittore: Via del Caravaggio, 16. In una delle zone più ricercate e ambita dagli investitori, a solo 300 mt dalla fermata MM California, CRES propone all'interno di uno stabile signorile del 1957 con servizio di portineria la vendita di NUDA PROPRIETA' di un trilocale di 105 mq posto al quinto piano e composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno con balcone e cantina. La proprietà si completa di un box di 17 mq all'interno dello stabile (prezzo euro 40.000). L'appartamento ha una doppia esposizione est-ovest e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Si segnala la pavimentazione in parquet e palladiana, l'impianto di raffrescamento, gli infissi in PVC con doppi vetri e doppio colore, le tapparelle motorizzate. Classe energetica: E - Epi: 92,17 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it. Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: E EPI: 92,17 kwh/m2 anno

Nella rinomata e servitissima zona Washington, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 50 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, senza ascensore. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e accurata, viene venduto completamente arredato con pezzi iconici del design italiano, offrendo una soluzione "chiavi in mano" dove l'estetica contemporanea sposa la massima funzionalità. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente caratterizzato da finiture di pregio e scelte d'arredo d'autore. La pavimentazione in ceramica effetto legno corre omogenea in tutta la casa, donando calore e continuità, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un isolamento termo-acustico perfetto. L'attenzione ai dettagli è il vero valore aggiunto: • Zona Living: Valorizzata dall'iconico lampadario firmato da Patricia Urquiola e completata dal set tavolo e sedie di Kartell, icone del design mondiale. • Zona Notte: Un'ampia camera matrimoniale, accogliente e silenziosa, studiata per il massimo relax. • Bagno: Moderno e funzionale, preceduto da un pratico antibagno, dotato di un ampio box doccia con finiture in mosaico verde acido che richiamano i toni naturali della casa. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e completa la proprietà un comodo solaio di pertinenza al quinto piano. La Zona e i Servizi Vivere in Via Washington significa trovarsi in uno dei quartieri più dinamici ed eleganti di Milano. • Servizi: A pochi passi si trovano supermercati, palestre, farmacie e i numerosi locali di tendenza tra Corso Vercelli e via Tortona (Design District). • Collegamenti: La posizione è strategica per raggiungere il centro città in pochi minuti grazie ai bus 58, 61 e 67 e alla vicinanza con le fermate della metropolitana M1 (Wagner/De Angeli). L'imminente apertura della nuova linea M4 (Blu) a breve distanza renderà i collegamenti con l'aeroporto di Linate ancora più rapidi. Perché acquistarlo? • Prima Casa: Perfetto per chi cerca una dimora moderna, già pronta e arredata con gusto, senza l'onere di ristrutturazioni e acquisti mobili. • Investimento: La zona Washington garantisce un'altissima commerciabilità e rendimenti d'affitto (anche brevi/medio termine) estremamente interessanti, grazie al design interno e alla posizione d'eccellenza. Caratteristiche principali: • Piano: 2° • Stato: Completamente ristrutturato e arredato • Riscaldamento: Centralizzato • Aria Condizionata: Presente • Accessori: Solaio incluso Le informazioni, la descrizione, le immagini e la planimetria sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale Per informazioni o per fissare un sopralluogo: ONE REAL ESTATE MILANO 02 7492572 milano@one-re.it Classe Energetica: F EPI: 140,02 kwh/m2 anno

Metroquadro Immobiliare propone in vendita, in Via Montecatini, un appartamento situato nella ricercata zona Solari/Tortona/Washington, in un contesto residenziale tranquillo e tra i più interessanti e in forte crescita di Milano. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un quartiere urbano, ben collegato, servito da tutte le attività principali e caratterizzato da un’atmosfera moderna, con richiami al mondo del design e della moda. L’immobile, recentemente ristrutturato (2022), si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: ingresso, zona giorno con cucina a vista e soggiorno, due camere da letto (di cui una con cabina armadio) e due balconi. L’appartamento è impreziosito da parquet a tappeto in tutti gli ambienti, che dona continuità ed eleganza agli spazi. L'immobile sarà libero da settembre. Completa la proprietà una cantina di circa 2 mq. Il condominio dispone inoltre di un curato cortile comune. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri e riscaldamento centralizzato a pavimento, garantendo comfort ed efficienza energetica. Per fissare un appuntamento chiama al 3470393671 ed indica il riferimento U - Milano.

SOLARI/TORTONA, VENDESI IN NUDA PROPRIETA TRE LOCALI + SERVIZI E CANTINA. Via Bergognone, immerso in un ESCLUSIVO complesso immobiliare MODERNO SIGNORILE, KERS IMMOBILIARE propone in vendita la NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria età 85 anni) di appartamento (H.3,10 mt) posto al PIANO RIALZATO con VANO CANTINA di pertinenza. L'appartamento gode di una ottima esposizione EST-SUD-OVEST con affaccio interno su riservato, silenzioso e curato parco condominiale. Lo stabile, dotato di ASCENSORE, SERVIZIO PORTINERIA H24 e VIDEOSORVEGLIANZA si presenta in ottime condizioni con eleganti spazi comuni. L'appartamento è così composto: ingresso in spazioso disimpegno, salone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera, bagno padronale finestrato completo con vasca e bagno di servizio finestrato completo con doccia. Portoncino blindato, serramenti in alluminio doppi vetri, pavimentazione in parquet in zona giorno-zona notte e ceramica in cucina e servizi, riscaldamento centralizzato con dai termosifoni in ghisa con termovalvole, condizionatore in zona giorno. La generosa metratura disponibile (145 mq) con un layout funzionale e moderno, unitamente al vantaggio di un doppio ingresso, offre interessanti possibilità di personalizzazioni con una diversa distribuzione degli spazi interni (da valutare frazionamento in due unità immobiliari distinte e separate). POSIZIONE STRATEGICA, l'unità immobiliare è ubicata in una delle zone più servite della città, negozi, supermercati e scuole raggiungibili comodamente; un'area storica di Milano trasformata in un prestigioso distretto del design e della moda; Cultura e Musei: a pochi passi si trovano il MUDEC (Museo delle Culture) e l'Armani/Silos; Servizi pubblici: M4 BLU Solari/Foppa e California - M2 VERDE Sant'Agostino / TRAM 2-3-9-10 / BUS 58-68-74 comodamente fruibili; Aree Verdi: Parco Don Giussani (ex Parco Solari) a circa 500 metri; APE CLASSE G 252,54 a kWh/m2. LA SOLUZIONE PROPOSTA È PERFETTA PER CHI CERCA UN CONTESTO DI ALTA RAPPRESENTANZA SENZA RINUNCIARE ALLA MASSIMA PRIVACY - ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

CODICE ANNUNCIO: 26/031 Bergognone

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Nel cuore della zona Solari–Dezza, a pochi passi dal Parco Don Giussani, storicamente conosciuto dai residenti come Parco Solari, proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino privato, inserito in un contesto residenziale di nuova costruzione ultimato nel 2023. L’edificio, realizzato per Parco Solari SRL su progetto dell’Architetto Egidio Gazzolo in collaborazione con l’Architetto Stefano Tognon, si distingue per qualità costruttiva, razionalità progettuale e attenzione al dialogo tra architettura, spazi abitativi e contesto urbano. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno presenta soffitti con altezza superiore ai 5 metri e una scenografica vetrata a tutta altezza che garantisce un’eccellente illuminazione naturale, valorizzando la relazione con il giardino privato. Il living open space accoglie l'area soggiorno, la zona pranzo e cucina a vista firmata Pianca, realizzata su misura con materiali di alta qualità, design essenziale e soluzioni funzionali di alto livello. Il giardino, riservato e silenzioso, rappresenta un autentico prolungamento della zona living, ideale per momenti di relax, convivialità e privacy. La zona notte, collocata al piano rialzato, ospita due camere matrimoniali di pari comfort: una elegante master bedroom padronale e una seconda matrimoniale, attualmente adibita a stanza per bambini. Entrambe sono caratterizzate da ampie vetrate che assicurano luminosità e continuità visiva. La proprietà dispone di due bagni: uno al piano inferiore con doccia e uno al piano superiore con vasca da bagno, concepito come vera area wellness domestica. Gli ambienti, ampi e ben organizzati, garantiscono massima vivibilità, funzionalità e libertà di personalizzazione. L’immobile è accatastato in categoria A/2. Composizione interna Piano terra - zona giorno (h 5,25 m) • Ingresso con porta blindata • Ampia zona living open space con cucina a vista • Zona pranzo e soggiorno • Bagno con doccia • Disimpegno con armadiature su misura • Vetrate a tutta altezza con accesso diretto al giardino privato Piano rialzato - zona notte (h 2,40 m) • Master bedroom padronale • Seconda camera matrimoniale • Bagno con vasca Dotazioni e comfort • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore • Climatizzazione canalizzata caldo/freddo • Gestione autonoma delle temperature • Sistema avanzato di filtrazione dell’aria (con diffusione uniforme in tutti gli ambienti, gestione autonoma delle temperature, consumi monitorabili e sistema di filtrazione avanzata per la qualità dell’aria, ideale anche per chi ha sensibilità agli inquinanti urbani) • Placche BTicino predisposte per domotica • Impianto antifurto • Videocitofono • Zona lavanderia dedicata • Servizio di portineria full-day (lun–sab) • Cantina di pertinenza BOX AUTO Disponibile separatamente un box auto di ampie dimensioni con saracinesca elettrica e colonnina di ricarica per veicoli elettrici al prezzo di € 80.000, soluzione ideale per chi desidera massimo comfort, sicurezza e sostenibilità. Contesto urbano e lifestyle La proprietà è inserita in uno dei quartieri più vivaci, esclusivi e richiesti di Milano, dove qualità della vita, servizi e dinamismo urbano convivono in perfetto equilibrio. A pochi minuti a piedi si trova la Piscina Solari, moderna struttura coperta con vasca da 25 metri, ampie vetrate e solarium estivo, aperta tutto l’anno con corsi di nuoto e fitness acquatico, ideale per chi ama uno stile di vita attivo e curato. Nelle immediate vicinanze si sviluppa il distretto Tortona–Design, con il Mudec, gli spazi espositivi e il cuore pulsante della Fashion Week milanese, punto di riferimento internazionale per moda, arte e creatività. In breve tempo si raggiungono anche Conciliazione, Pagano e Corso Vercelli, ricchi di boutique, ristoranti e servizi di alto livello, oltre all’Ospedale San Giuseppe – Multimedica e alle principali strutture di riferimento. Un indirizzo che non rappresenta solo una residenza, ma una vera esperienza quotidiana di Milano: elegante, funzionale, connessa e pensata per chi desidera vivere la città senza rinunciare a comfort, benessere e riservatezza. APE clsse energetica A3 - EP gl,nren 40.00 kWh/m2-anno

Esclusivo monolocale in vendita nel cuore della metropoli meneghina, in stabile signorile dotato di spazi verdi comuni. L’appartamento si presenta molto luminoso grazie a tre finestre che affacciano sul giardino interno dello stabile. Si compone di ingresso su ampio disimpegno che porta direttamente sulla zona ampia del living con cucina separata, area divaneria con spazioso bagno finestrato. La proprietà viene completata da pavimenti in parquet e aria condizionata. Ottima soluzione per investimento.

VIA SAVONA: MODERNI OPEN SPACE DI NUOVA CONCEZIONE All'interno di un condominio signorile dotato di portineria per l'intera giornata, proponiamo in vendita due unità immobiliari nate da un recente frazionamento. Gli appartamenti vengono consegnati completi di arredo per la zona cucina e il bagno, curati da uno studio di progettazione d’interni. Caratteristiche dell'immobile: Le soluzioni, situate al piano seminterrato, sviluppano una superficie di circa 45 m² ciascuna. Lo spazio interno è ottimizzato in un unico ambiente open space destinato a zona giorno e notte con cucina a vista, oltre a un servizio preceduto da antibagno. Dettagli tecnici e finiture: Gli immobili sono oggetto di una ristrutturazione integrale con consegna prevista per marzo 2026. Impiantistica: Riscaldamento e condizionamento autonomi con sistema a pompa di calore. Serramenti: Infissi in PVC ad alto isolamento termico con doppio vetro. Dotazioni: Porta blindata, predisposizione fibra ottica e finiture contemporanee. Ubicazione: Situati in Via Savona, nel cuore del design district, questi appartamenti rappresentano una soluzione funzionale come punto d'appoggio o come investimento immobiliare in un'area ad alta domanda locativa. La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un'anteprima dal vivo! Non limitarti a quello che vedi online! Se cerchi un immobile in vendita o in affitto, scrivici subito. Molte delle nostre migliori proprietà, sia per uso personale che per investimento, sono gestite in off-market e sono disponibili solo per i clienti che ci contattano direttamente ; Contattaci per scoprire il nostro portfolio esclusivo: disponiamo di numerose soluzioni che, per garantirne la riservatezza, non troverai sui tradizionali portali immobiliari

in esclusiva , proponiamo in vendita due unità immobiliari nate da un recente frazionamento. Gli appartamenti vengono consegnati completi di arredo per la zona cucina e il bagno, curati da uno studio di progettazione d’interni. Caratteristiche dell'immobile: Le soluzioni, situate al piano seminterrato, sviluppano una superficie di circa 45 m² ciascuna. Lo spazio interno è ottimizzato in un unico ambiente open space destinato a zona giorno e notte con cucina a vista, oltre a un servizio preceduto da antibagno. Dettagli tecnici e finiture: Gli immobili sono oggetto di una ristrutturazione integrale con consegna prevista per marzo 2026. Impiantistica: Riscaldamento e condizionamento autonomi con sistema a pompa di calore. Serramenti: Infissi in PVC ad alto isolamento termico con doppio vetro. Dotazioni: Porta blindata, predisposizione fibra ottica e finiture contemporanee. Ubicazione: Situati in Via Cerano, nel cuore del design district, questi appartamenti rappresentano una soluzione funzionale come punto d'appoggio o come investimento immobiliare in un'area ad alta domanda locativa. La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo, contattaci subito per un'anteprima dal vivo! Non limitarti a quello che vedi online! Se cerchi un immobile in vendita o in affitto, scrivici subito. Molte delle nostre migliori proprietà, sia per uso personale che per investimento, sono gestite in off-market e sono disponibili solo per i clienti che ci contattano direttamente; Contattaci per scoprire il nostro portfolio esclusivo: disponiamo di numerose soluzioni che, per garantirne la riservatezza, non troverai sui tradizionali portali immobiliari.

IN UNA DELLE ZONE PIU' RICHIESTE E SERVITE DI MILANO, PROPONIAMO IN VENDITA UN ELEGANTE BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, SITUATO AL PIANO TERZO DI UNA PALAZZINA BEN TENUTA. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO ACCOGLIENTE, SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA ARREDATA, CAMERA DA LETTO, BAGNO FINESTRATO MODERNO CON FINITURE DI PREGIO E RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA DI PERTINENZA. L'APPARTAMENTO E' PARZIALMENTE ARREDATO CON SOLUZIONI FUNZIONALI E DI DESIGN, IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE PRONTA DA ABITARE O PER INVESTIMENTO. LE FINITURE DI ALTA QUALITA' E GLI IMPIANTI COMPLETAMENTE RINNOVATI LO RENDONO UNA SCELTA CONFORTEVOLE. LA ZONA E' SERVITISSIMA COMODA DA MEZZI, NEGOZI E SERVIZI. LA RICHIESTA E' DI Eu. 550.000,00 RIF 188 Studio Gavazzi via Grancini 6 20145 Milano info@studiogavazzi.it www.studiogavazziimmobiliare.it Sarà possibile effettuare la visita virtuale dell'immobile quando presente

Washington piazza Napoli vendiamo al secondo piano di uno stabile moderno bilocale da ristrutturare composto da ingresso soggiorno angolo cottura Camera da letto bagno balcone cantina di pertinenza L'ascensore portineria Le immagini saranno inserite a breve

vendiamo in esclusiva, ottimo bilocale , ristrutturato di recente, doppia esposizione, ingresso, soggiorno ,angolo cottura, camera, bagno, balcone, cantina, aria condizionata, libero a breve, L'immagine saranno inserite a breve , siamo in attesa del servizio fotografico

Via Tortona, quartiere della Moda e del glamour, epicentro degli eventi che ogni anno attirano nella capitale meneghina centinaia di migliaia di persone da tutto il mondo, in stabile residenziale con spai verdi comuni, la Centrvm real Estate propone in vendita delizioso appartamento di circa 40 mq in classe energetica A2. Di nuova realizzazione, ad alta efficienza energetica, l’appartamento viene realizzato con materiali di ultima generazione. Occasione unica, imperdibile. Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

MM4 CALIFORNIA in ottimo contesto con portineria DISPONIBILITA’ IMMEDIATA. Proponiamo luminosissimo trilocale di mq 90 al 4° piano con doppia esposizione, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata ed attrezzata, due camere, bagno arredato e due balconi. Finiture di pregio con pavimenti in marmo e parquet, infissi esterni SCHUKO in pvc con doppio vetro e tapparelle oscuranti, riscaldamento centralizzato con termoarredi DEGHI, climatizzazione DAIKIN a pompa di calore, porte interne in cristallo acidato GHOST, portoncino di sicurezza blindato. La zona è fornita di ogni tipo di servizi: dai piccoli ai grandi supermercati, banche, farmacie, ristoranti, palestre. La MM4 California dista 350 m mentre nelle immediate vicinanze transitano le linee bus 50 e 85 che collegano con il centro della città. La presente descrizione non rappresenta un elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni: Massimo Bestazza 375 846 8120 anche tramite WhatsApp.