Case in vendita a Bocconi - Bligny - Tibaldi, Milano

Nella tranquilla e residenziale via Balbo, a pochi passi da Porta Romana e dall’Università Bocconi, proponiamo in vendita un quadrilocale dalla pianta razionale con doppio ingresso e terrazzo. L’immobile è situato all’interno di uno stabile signorile degli anni ’70, con giardino condominiale immerso nel verde e dotato di servizio di portineria full time. La dimora ci accoglie in un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno doppio che affaccia su un grazioso terrazzo di circa 15 mq. Proseguendo si arriva alla cucina abitabile che affaccia su un balcone con vista sul giardino condominiale interno. Accanto alla cucina vi è un disimpegno in corrispondenza del secondo ingresso dal quale si accede al primo dei due bagni finestrati. Un ampio corridoio conduce alle tre camere e al secondo bagno. L’immobile, in buone condizioni manutentive e curato nei dettagli, è dotato di infissi e tapparelle di recente installazione, climatizzatori in ogni ambiente e di impianto centralizzato per riscaldamento. Un comodo solaio completa la proprietà. È inoltre disponibile la possibilità di locare un box auto. Situato in una delle zone più dinamiche e servite di Milano ed a pochi passi dall’Università Bocconi e dall'Istituto Europeo di design, ci troviamo in via Balbo, una via ben collegata al centro città e alle principali arterie stradali. La zona, a pochi minuti da Porta Romana e da Fondazione Prada, offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, impianti sportivi, parchi, scuole e ristoranti. Inoltre, la vicinanza a università, musei e centri culturali la rende ideale per chi desidera vivere in un quartiere che coniuga vita residenziale e dinamismo cittadino. La zona è inoltre ben collegata, soprattutto grazie ai numerosi mezzi di superficie che transitano lungo via Ripamonti, garantendo spostamenti comodi e rapidi verso il centro e le principali direttrici della città. Il collegamento più diretto è rappresentato dal tram 24, che conduce in modo rapido fino al Duomo e dal tram 9 che collega la Stazione Centrale e Porta Genova. Nelle vicinanze si trovano inoltre diverse fermate autobus, servite da più linee. La MM3 con le fermate Crocetta e Porta Romana sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, e la MM4 (fermata Santa Sofia) con poche fermate del tram 24. Le circolari 90 e 91 permettono di raggiungere facilmente numerose aree della città; mentre la linea 95 offre un utile collegamento trasversale, anche in direzione della MM4. La riqualificazione urbanistica dell’area ha contribuito a rendere questa zona una delle più apprezzate sia da famiglie che da giovani professionisti. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com. Engel & Völkers Milano City, telefono: 02 94433339. Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity e Facebook: Engel & Völkers Milano City.

In via Giambologna 1, al secondo piano di un elegante condominio di inizio '900, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante appartamento completamente ristrutturato con servizio di portineria full time. La proprietà è progettata per garantire una generosa e razionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso principale conduce, tramite un distintivo e luminoso corridoio, alla grande zona living circondata all'esterno da un lungo balcone che segue tutto il perimento. Di generose dimensioni anche la cucina abitabile arredata con elementi di pregio e ricercatezza. La zona notte si suddivide in quattro ampie camere da letto, tre bagni e una comoda lavanderia. L’immobile gode di tripla esposizione nord/ovest/est che garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina e un solaio. Opportunità irripetibile per la nostra raffinata clientela alla ricerca di una location centrale, di inconfondibile fascino storico. La posizione L'immobile si trova tra le ricercate zone di Porta Ticinese e Navigli, in posizione strategica rispetto all'Università Bocconi e a breve distanza dalla IULM e dall’Università Cattolica. Il quartiere ospita prestigiosi showroom di moda e design, oltre a rinomati studi di architettura milanesi. Nelle immediate vicinanze si estendono l'area pedonale dei Navigli, la nuova Darsena e il parco della Basilica di Sant’Eustorgio, ideali per chi desidera passeggiare all'aria aperta. Ottimi i collegamenti: la zona è servita dalle linee bus 59, 71 e 79, dai tram 9 e 15, e si trova a soli quindici minuti a piedi dalla stazione della MM4 Santa Sofia. Agevole, inoltre, il raggiungimento degli svincoli autostradali. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

PORTA ROMANA AD.ZE / BEATRICE D' ESTE: Descrizione dell'Immobile: In una posizione privilegiata e signorile, adiacente a Porta Romana, si trova un magnifico appartamento all'interno di un edificio degli anni '60. Questo stabile offre un servizio di portineria a tempo pieno e dispone di un doppio ascensore, garantendo comfort e sicurezza ai residenti. Efficienza Energetica: Grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati nelle parti comuni con il Superbonus, l'edificio è ora classificato in classe energetica C. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 150 mq. Layout Interno: Ampio ingresso, Salone Mq 48, Grande cucina abitabile con zona pranzo separata, Due camere da letto, con possibilità di realizzo terza camera. Doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio e seconda doccia. Zona lavanderia. Dettagli Aggiuntivi: Esposizione: Tripla, garantendo una luminosità naturale eccellente. Balconi: Tre, perfetti per godersi l'aria aperta. Condizioni Interne: Ottime, con parquet nei locali principali. Infissi: Doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. Climatizzazione: Aria condizionata presente. Riscaldamento: Centralizzato a pavimento. Disponibilità e Servizi Aggiuntivi: L'appartamento è libero da subito, pronto per essere abitato. Completa la proprietà un vano di cantina, utile per deposito e stoccaggio. Questa opportunità unica offre una residenza elegante e confortevole in una delle zone più ambite della città. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

In zona servita da MOLTEPLICI NEGOZI e MARKET di vario genere, RISTORANTI, BAR e LOCALI per DIVERTIMENTO, adiacente a OSPEDALE e POSTA, a poche DECINE di METRI dall'UNIVERSITA' BOCCONI, un'eccellenza riconosciuta a livello mondiale, dotata di qualsiasi MEZZO PUBBLICO per il raggiungimento del CENTRO e di VARIE ZONE di ALTO INTERESSE, STORICO e CULTURALE, in contesto condominiale servito da DOPPIO ASCENSORE e PORTINERIA a TEMPO PIENO, MONOLOCALE posto al 6° ed ULTIMO PIANO che gode di OTTIMA PANORAMICA e SICUREZZA, composto da LUMINOSA ZONA GIORNO/NOTTE con CUCINA a VISTA e SERVIZIO. Grazie alla CLASSE “E”, si ottiene una BUONA EFFICENZA ENERGETICA.Internamente è TENUTO MOLTO BENE con PAVIMENTAZIONE in PARQUET, SERRAMENTO in DOPPIO VETRO su PVC, ARIA CONDIZIONATA, ARREDATO COMPLETAMENTE con GUSTO e dotato di ogni CONFORT.UNA SOLUZIONE VERSATILE, ADATTA AD UNO STUDENTE O A PERSONA CHE LAVORA NELLE VICINANZE NEI VARI SETTORI, OTTIMO INVESTIMENTO CON ALTA E SICURA RESA MENSILE, IN UNA POSIZIONE STRATEGICA, AD UN PREZZO COMPETITIVO. NON ASPETTARE A CHIAMARE, POTRESTI PENTIRTI E POTREBBE ESSERE TROPPO TARDI !!!

Rif: VFB389 - cerchi una soluzione ottima sia come prima casa che come investimento? proponiamo in VENDITA, a due passi dall'Università Bocconi e da corso San Gottardo, in zona servitissima da mezzi pubblici e attività commerciali, un BILOCALE|LOFT in ottime condizioni. L'immobile è composto da: Soggiorno, cucina ABITABILE, camera con CABINA ARMADIO e bagno. La soluzione presenta pavimentazione in parquet e infissi in DOPPIO VETRO. Il contesto in cui si trova, caratteristico "Vecchia Milano", gode di ottime condizioni. OCCASIONE !!!

Rif: TIB359 - In Via Tibaldi 70, in una delle zone più richieste di Milano, proponiamo in vendita un luminoso bilocale in ottime condizioni, situato proprio di fronte all'Università Bocconi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo tutti i giorni, garanzia di sicurezza e comfort. L'immobile è composto da: -ampio soggiorno con accesso diretto al balcone; -spaziosa e luminosa camera da letto; -bagno finestrato; -cucina fornita di tutto. -ascensore -cantina di pertinenza L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. La posizione strategica, di fronte all'Università Bocconi e ben collegata con il centro città e i principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per studenti, professionisti e investitori.

Il tuo INVESTIMENTO in zona BOCCONI

Capital House Milano propone in vendita un esclusivo monolocale mansardato, situato al quinto piano con ascensore, in una delle zone più richieste di Milano e a pochi passi dall'Università Bocconi.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e ad alta redditività.

L'immobile, mai abitato e in ottime condizioni interne, si distingue per gli ambienti accoglienti impreziositi dalle travi in legno a vista, dalla pavimentazione effetto parquet e dagli infissi con triplo vetro, che garantiscono comfort e un eccellente isolamento termoacustico. Le finestre rendono gli spazi particolarmente luminosi e piacevoli da vivere. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata e di termoarredo in bagno, mentre le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 40 euro al mese, un ulteriore valore aggiunto per chi desidera investire.

Il vero punto di forza di questa soluzione è senza dubbio il suo elevato potenziale d'investimento. La vicinanza all'Università Bocconi rende l'immobile particolarmente interessante per la locazione a studenti universitari, con la possibilità di ottenere un'ottima redditività grazie alla costante domanda della zona. Allo stesso tempo, la posizione centrale e la forte vocazione turistica del quartiere lo rendono ideale anche per chi desidera destinarlo agli affitti brevi.

La zona è tra le più apprezzate di Milano per vivibilità e servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano l'Università Bocconi, il nuovo polo di Scalo Romana, la Fondazione Prada, il Parco Ravizza, supermercati, negozi di ogni genere, palestre, ristoranti, locali e tutti i principali servizi quotidiani. Il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi, mentre i collegamenti sono garantiti dalla metropolitana M3 Porta Romana, dalla M3 Lodi T.I.B.B., oltre a numerose linee di tram e autobus che permettono di spostarsi rapidamente in tutta la città.

Una soluzione ideale sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle aree con la più alta richiesta locativa di Milano, sia per chi cerca un immobile moderno e pronto all'uso in una posizione centrale e perfettamente servita.

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In viale Toscana, all'interno dell'esclusivo e riservato complesso "Borgo La Vetreria", proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra, caratterizzato da una rara indipendenza e da un suggestivo doppio affaccio sui giardini privati. L'ingresso indipendente attraversa il primo giardino piantumato, accogliendo l'ospite in un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. All'interno, la luminosa zona living rappresenta il cuore pulsante della casa; grazie alla doppia esposizione, il soggiorno gode di una splendida luce naturale e si collega direttamente sia allo spazio verde d'ingresso sia, sul lato opposto esposto a ovest, a un secondo giardino ad uso esclusivo. La zona notte, sapientemente disimpegnata, offre una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, ideale da adibire a studio anch'essa valorizzata da un'uscita diretta sul verde privato. Un bagno funzionale e ben distribuito completa il layout interno. La proprietà è corredata da una comoda cantina, con la possibilità di abbinare un box auto all'interno del complesso con richiesta a parte. Il condominio, immerso in una rigogliosa cornice verde che isola l'abitazione dal dinamismo cittadino, garantisce massima sicurezza grazie a un servizio di portineria full-time. Il complesso si distingue inoltre per gli esclusivi servizi dedicati ai residenti: un'ampia area fitness interna, una comoda lavanderia e uno spazio polifunzionale con cucina per eventi e riunioni. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una clientela esigente, che desidera coniugare la vicinanza ai servizi milanesi con il privilegio di vivere in un contesto protetto, silenzioso e dotato di ogni comfort moderno. Situato in una posizione strategica a ridosso dell'area di Porta Vigentina e a pochi passi dall'Università Bocconi, il quartiere offre un perfetto connubio tra vivacità urbana, cultura e servizi di alto livello. La zona è ricca di attività commerciali di vicinato, scuole e accoglienti aree verdi, tra cui il vicino Parco Ravizza, ideale per il tempo libero e lo sport all'aria aperta. Il valore della posizione è ulteriormente impreziosito dalla vicinanza a Fondazione Prada, punto di riferimento per l'arte contemporanea e la cultura di respiro internazionale. Le fermate della filovia 90/91 garantisce un rapido collegamento con i principali nodi della città e interseca in pochi minuti la metropolitana MM3 presso le stazioni di Lodi T.I.B.B. o Porta Romana. A breve distanza si trovano anche la fermata della linea del tram 24, che conduce direttamente in Piazza Duomo, e la stazione ferroviaria di Milano Tibaldi per l'accesso al passante ferroviario. Questa rete capillare di trasporti rende l'abitazione una scelta ideale sia per professionisti e accademici, sia per chiunque desideri muoversi agevolmente all'interno del panorama milanese. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

Rif: CDL6AT - La Tempocasa Milano Ticinese è lieta di proporre in vendita un luminoso bilocale di 45 mq situato in Viale Col di Lana 6/A, nel cuore di una delle zone più ambite e richieste di Milano. La posizione è il vero punto di forza dell'immobile: a pochi passi dall'Università Bocconi e a breve distanza dai Navigli, da Porta Ticinese e dal centro storico, in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti, supermercati e perfettamente collegato con il resto della città. L'appartamento, posto al piano terra, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Milano o per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività. La costante domanda di locazioni da parte di studenti, professionisti e giovani lavoratori rende infatti questa proprietà particolarmente interessante anche in ottica di messa a reddito. Gli spazi sono ben organizzati e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni, valorizzando al meglio ogni metro quadrato. Perché acquistare questo immobile? Posizione esclusiva a pochi minuti a piedi dalla Bocconi Bilocale di 45 mq ben distribuito Ottimo investimento con elevato potenziale di rendimento Zona tra le più richieste del mercato immobiliare milanese Vicinanza a Navigli, Darsena e centro città Servizi, negozi e mezzi pubblici sotto casa Ideale per studenti, professionisti e giovani coppie Un'opportunità rara per acquistare un immobile in una delle zone più prestigiose e richieste di Milano, dove qualità della vita e valore dell'investimento si incontrano. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione.

In vendita a Milano, in Via Bligny 29, proponiamo un elegante trilocale recentemente ristrutturato. L'appartamento di 84 mq si compone di un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ripostiglio/lavanderia e ampio vano solaio. La ristrutturazione ha ottimizzato gli spazi, creando ambienti confortevoli e accoglienti. La zona giorno, con cucina attrezzata e zona pranzo, è ideale per il relax. Le camere sono arredate con letti matrimoniali e i bagni offrono ampi box doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato e accessoriato, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso o per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, investimento garantito vista la posizione strategica. Situato al quarto piano con ascensore, dispone di aria condizionata canalizzata e servizio di portineria 1/2 giornata . Vicino alla Bocconi e al Parco Ravizza , con negozi e servizi a portata di mano. Contattaci per ulteriori informazioni. Siamo il partner ideale per la compravendita immobiliare a Milano, con esperienza pluriennale e professionalità garantita. Contattaci per una consulenza personalizzata Sandro e Daniele

Esclusivo attico su più livelli in prestigioso recupero industriale Nel cuore di Porta Vigentina, tra il Parco Ravizza, l'Università Bocconi e la futura riqualificazione dello Scalo Romana, proponiamo in vendita un affascinante attico su più livelli all'interno di Borgo La Vetreria, uno dei più interessanti interventi di recupero architettonico della zona. L'appartamento, completamente arredato, si sviluppa su circa 70 mq e si distingue per la presenza di un elegante soppalco, doppia esposizione nord-sud, balcone privato e cantina di pertinenza. Inserita in un contesto residenziale di grande fascino, l'abitazione nasce dalla riconversione dell'antica Vetreria Lusvardi, storica fabbrica ottocentesca di cristalleria molata e soffiata, riportata a nuova vita attraverso un attento progetto di recupero che ha saputo conservare l'identità industriale originaria integrandola con le più moderne tecnologie costruttive. Un'oasi verde nel cuore della città Varcando l'ingresso dal trafficato Viale Toscana si accede a un sorprendente spazio di pace e silenzio: oltre 2.100 mq di verde avvolgono il complesso creando un'autentica oasi urbana. Il progetto paesaggistico, realizzato con tecnologia verde pensile Harpo, ospita alberi di Canfora, Pyrus Chanticleer e Meli da fiore, accompagnati da una continua successione di fioriture di Rose, Abelie, Gelsomini, Iperico e Cornus. Comfort, servizi e sostenibilità Borgo La Vetreria offre uno stile di vita contemporaneo grazie a servizi esclusivi riservati ai residenti: * Portineria per l'intera giornata * Videosorveglianza * Locker H24 per consegna e ritiro pacchi * Palestra condominiale attrezzata * Lounge comune * Lavanderia comune * Giardini condominiali interni ed esterni L'immobile è dotato di: * Riscaldamento centralizzato a pavimento * Aria condizionata centralizzata * Domotica * Sistema di allarme * Ascensore * Accesso indipendente Efficienza energetica Realizzato nel 2020, il complesso raggiunge la Classe Energetica A2 grazie a soluzioni impiantistiche di ultima generazione: * Impianto fotovoltaico * Pompe di calore ad alto rendimento * Ventilazione meccanica con recupero energetico * Consumi ottimizzati e sostenibilità ambientale Il complesso Borgo La Vetreria comprende 46 unità residenziali distribuite su cinque livelli, con oltre 4.800 mq sviluppati e più di 1.600 mq dedicati a servizi comuni. Un progetto unico che unisce il fascino dell'archeologia industriale milanese al comfort dell'abitare contemporaneo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e ricco di servizi, a pochi minuti dal centro di Milano e dalle principali aree di sviluppo della città. Per ulteriori informazioni visita il sito https://www.livingreensrl.it/project/borgo-la-vetreria-viale-toscana-milano/ https://vitofin.it/borgo-la-vetreria/ https://blog.urbanfile.org/2019/02/28/milano-porta-vigentina-il-borgo-la-vetreria-quel-sapore-industriale-che-piace/ Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

In via Col Moschin, in un elegante stabile signorile degli anni ‘70 con servizio di portineria full time, al quarto piano con ascensore e doppio ingresso, si colloca questa raffinata residenza di circa 243 mq, caratterizzata da una distribuzione degli spazi armoniosa e perfettamente funzionale. L’ingresso introduce a un’ampia zona giorno di rappresentanza, composta da un living doppio con area conversazione e relax, una sala tv e una grande sala da pranzo per momenti conviviali con la famiglia e con gli amici. Gli ambienti, distinti ma fluidamente collegati tra loro, godono di una piacevole luminosità naturale e di accesso diretto a due terrazzi loggiati che ampliano la vivibilità della casa. La cucina, separata e ben organizzata, dispone di un balconcino ed è affiancata da una completa area di servizio composta da una camera dedicata e un bagno con lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata per garantire privacy e comfort, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e due bagni finestrati. Una camera/studio con balcone completa gli spazi, conferendo ulteriore respiro e funzionalità alla zona notte. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione e dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori e sistema di condizionamento con split. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Una soluzione che si distingue per la razionalità della pianta, l’equilibrio architettonico degli ambienti e il fascino senza tempo delle residenze signorili milanesi, in un contesto di assoluta eleganza e rappresentanza. Soluzione ideale per una famiglia con figlio o per chi cerca un'abitazione pronta, curata e immersa in uno dei quartieri più dinamici e ambiti di Milano. L’appartamento si trova nel quartiere di Porta Lodovica, a due passi dall’Università Bocconi, con il nuovo edificio progettato dallo studio irlandese Grafton Architects e vincitore del premio World Building of the Year 2008 e appena fuori dall’Area C, nella parte di città racchiusa dalle mura spagnole. A pochi passi troviamo la vivace area dei Navigli, con ristoranti, negozi, supermercati e la suggestiva Darsena, recentemente riqualificata. Ottimi i collegamenti con i mezzi di superficie, con i tram 9, 15, 10 e gli autobus 59, 71, 79 e a circa 10 minuti a piedi, la linea MM4 della metropolitana Santa Sofia. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

La Tempocasa MilanoTicinese propone in vendita splendido bilocale di circa 55 mq, situato al quinto piano, particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione. L’appartamento, ristrutturato, si compone di ingresso su ampio e accogliente soggiorno con accesso al balcone, ideale per godersi momenti di relax. Il cucinotto è separato e funzionale, perfettamente organizzato negli spazi. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, ampio e finestrato, garantisce comfort e praticità. Soluzione ideale per coppie, giovani professionisti o come investimento. Per informazioni o fissare un appuntamento di visione contattare lo 0284247487

Nel cuore della richiestissima zona Ticinese/Navigli, a pochi minuti dall’Università Bocconi e circondato da tutti i principali servizi, proponiamo bilocale situato in un affascinante contesto Vecchia Milano. L’immobile, posto al secondo piano, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o realizzare un ottimo investimento in una delle aree più vive e richieste di Milano. L’appartamento è completamente da ristrutturare, caratteristica che consente di valorizzarne al massimo il potenziale. Importante valore aggiunto: nel condominio è già stata approvata la realizzazione dell’ascensore, con spesa deliberata. La proprietà dispone inoltre di bagno finestrato e cantina di pertinenza. Posizione strategica, perfettamente collegata e immersa nell’atmosfera autentica di una delle zone più iconiche della città, tra locali storici, università, ristoranti e servizi di ogni genere.

A pochi minuti a piedi dall’università Bocconi e dalla NABA, proponiamo in vendita in esclusiva luminoso bilocale al primo piano completamente ristrutturato ed arredato. L’ingresso ci accoglie direttamente nella zona giorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici. Lo spazio è reso molto luminoso da una porta finestra che conduce al balcone. Proseguendo troviamo un disimpegno dal quale si accede nella zona notte, costituita da una grande camera matrimoniale caratterizzata da una parete ad arco all’interno della quale sono state ricavate due nicchie per armadi. A lato della camera si trova un grande bagno con doppia finestra con annesso comodo antibagno con spazio lavanderia. Infine la proprietà dispone di una cantina al piano interrato dello stabile. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019, con rifacimento di tutti gli impianti, l’installazione di nuovi infissi e dell’impianto di climatizzazione a split. Nello stesso intervento è stata installata una nuova caldaia per la produzione di acqua calda ed inoltre è stato arredato con tutti mobili nuovi. Ottima opportunità di investimento, storicamente locata con continuità a studenti dell’Università Bocconi, e una soluzione ideale anche per locazioni a breve termine. Lo stabile di viale Tibaldi 48 risale agli anni ‘50 e presenta un cortile condominiale con posto bici interno. Lo stabile sorge in viale Tibaldi, in una zona ricca di servizi e a meno di 10 minuti a piedi dalle prestigiose università Bocconi e NABA. Sempre vicino all’appartamento troviamo la nuova fermata Tibaldi del passante ferroviario, il parco della Resistenza e il parco Ravizza, il grande centro sportivo della Bocconi con piscina olimpica e grandi palestre, vicinissima inoltre la biblioteca Tibaldi. La zona è ben servita dalla ricca presenza di negozi e locali, di numerosi studi medici e professionali e dei centri direzionali di istituti bancari, assicurativi e di aziende multinazionali. Ottimi i collegamenti con i mezzi di trasporto quali filobus 90 e 91, la linea 15 del tram che conduce direttamente in centro a 2 minuti da casa. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 6 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity e Facebook: Engel & Völkers Milano City

Al quinto piano di un edificio in ottime condizioni, dotato di ascensore e portineria, proponiamo in vendita in nuda proprietà un ampio quadrilocale con una disposizione razionale degli ambienti. La zona giorno, separata da quella notte, comprende un ampio salone doppio con affaccio su un grande balcone e una cucina abitabile; sia il salone che le camere sono caratterizzati da un elegante parquet in ottimo stato. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. L’appartamento necessita di un riammodernamento delle finiture, pur presentando una disposizione moderna e funzionale degli spazi. Il piano alto, la luminosità, l’ampiezza, l’eleganza e la posizione centrale e residenziale lo rendono ideale per una famiglia che desideri vivere nel cuore “meneghino” della città. L’appartamento si trova in via Col Moschin, nel quartiere di Porta Lodovica, a due passi dall’Università Bocconi e appena fuori dall’Area C, che segna il confine tra il centro storico e i "Bastioni", la parte della città racchiusa dalle mura spagnole. Le principali vie della zona includono via Col di Lana, viale Gian Galeazzo, viale Beatrice d’Este, viale Bligny e corso Italia, importante direttrice di collegamento con il centro storico. A pochi passi si trova il nuovo edificio dell’Università Bocconi, progettato dallo studio irlandese Grafton Architects e vincitore del premio World Building of the Year 2008. La posizione è inoltre molto vicina alla vivace area dei Navigli, con ristoranti, negozi, supermercati e la suggestiva Darsena, recentemente riqualificata. Ottimi i collegamenti con i mezzi di superficie, tra tram 9, 15, 10 e autobus 9, 59, 71, 79 mentre in circa 10 minuti a piedi si raggiunge la linea M4 della metropolitana Santa Sofia. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Rif: vlz249 - Riferimento immobile: vlz249 Zona Navigli: Tempocasa San Gottardo propone in vendita nei pressi del naviglio Pavese/Naba in uno stabile civile OPENSPACE con cucina A VISTA. L'immobile è composto da una grande ZONA gIORNO/nOTTE, bagno. L'appartamento si trova in uno stabile ben abitato, a pochi passi dall'università Bocconi, NABA e IULM. Oltre alle università si trova a pochi minuti a piedi dalla Darsena, dalla movida milanese dei navigli e dal Duomo. Zona ben servita dal tram 3, metropolitana Romolo (verde) a 8 minuti a piedi e a 7 minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Pt. Genova. L'immobile gode dei seguenti accessori: Climatizzatore, porta blindata e arredi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI!!!!

Trilocale di mq 85 c.a - ad.ze Corso San Gottardo/Navigli - Milano, via L. L. Zamenhof 6 Proponiamo, a pochi passi da Corso San Gottardo e dagli storici Navigli nonché dalle Università (Bocconi, NABA, IULM), una soluzione immobiliare, sita al piano rialzato di un condominio risalente agli anni ’50 (di cui è stata - molto recentemente - riqualificata completamente la facciata esterna), di mq 85 circa. La soluzione immobiliare è composta così come segue: disimpegno di ingresso, luminosa zona living con cucinotto ed annessa dispensa, corridoio con armadiature, due ampie camere da letto (di cui una con doppia finestra), bagno finestrato e ripostiglio in quota. L’ubicazione della palazzina e l'esposizione (ovest) consentono alla soluzione immobiliare non solo di essere silenziosa, ma di godere anche di una buona luminosità ed ariosità. L’appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato e verrà consegnato completamente arredato; la distribuzione interna degli spazi attuale è funzionale, razionale ed adeguata alle esigenze di spazio dei tempi moderni. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO.

Proposto in vendita da Tempocasa Milano Ticinese In una delle zone più caratteristiche e richieste di Milano, a due passi dai Navigli, dall’Università Bocconi e dal cuore del quartiere Ticinese, Tempocasa Milano Ticinese propone in vendita un appartamento bilocale di 50 mq situato al piano terra di uno stabile recentemente ristrutturato in Via Gentilino 15. Caratteristiche principali: Superficie: 50 mq Composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato Piano: terra Esposizione interna, tranquilla e riservata Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute Stabile completamente ristrutturato pochi mesi fa Ideale per: Giovani coppie, single, studenti Investimento a reddito (zona ad alta richiesta, vicina a Bocconi e ai Navigli) Zona servita e ben collegata: A pochi minuti da metro, tram e autobus, supermercati, ristoranti, università e tutti i principali servizi. Contesto vivace e residenziale, nel cuore pulsante della città. Prezzo di vendita: € 315.000 Per maggiori informazioni e per fissare una visita: Tempocasa Milano Ticinese Viale Col di Lana 7/A, Milano

MANSARDA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA BOCCONI- VIA SOAVE - A pochi minuti a piedi dalla Bocconi e nelle immediate vicinanze del Parco Ravizza , in piccola palazzina D'Epoca di recente ristrutturazione , vendiamo mansarda appena ristrutturata , posta al piano terzo senza ascensore, composta da : Ingresso, soggiorno con cucina a vista , camera, bagno e ripostiglio. In pratica la zona giorno con la cucina a vista è un open space. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione . - Riscaldamento/ raffrescamento autonomo con pompa di calore ; - Sono presenti quattro velux che rendono la mansarda molto luminosa ; - In questo annuncio è stato caricato un Video e un Virtual Tour dell'appartamento , visualizzateli per cogliere quei dettagli che dalle foto non si percepiscono. :-) SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Viale Col Di Lana n. 18 ed opera sul mercato della zona da oltre 20 anni trattando la zona Bocconi e la Zona Navigli Viale Col di Lana n°18 20136 Milano (Mi) Tel: 02/87246350

VIALE TOSCANA TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO VIALE TOSCANA TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Viale Toscana - A pochi passi da Porta Romana e dalla prestigiosa Università Bocconi, proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano in uno stabile d'epoca servito da ascensore. L'appartamento è caratterizzato da ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina separata, due camere da letto, di cui una matrimoniale e doppi servizi. La soluzione è stata completamente ristrutturata. Verrà venduta completa di arredi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad 100,00 mensili.

VIALE TIBALDI - TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI Viale Tibaldi- A pochi passi dalla prestigiosa Università Bocconi, proponiamo in vendita un trilocale di ca. 85 mq posto al primo piano in uno stabile d'epoca con portineria e ascensore. L'appartamento è caratterizzato da ingresso su disimpegno, luminosa ed ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, di una con bagno en suite finestrato, secondo bagno con box doccia e lavanderia. La soluzione in buono stato interno e verrà venduta completa di arredi. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a ca. 150,00 mensili. Completano la soluzione una cantina ed un solaio di pertinenza.

Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri 347/5041053 In via Francesco Brioschi, propongo un ottimo bilocale ristrutturato completamente a nuovo in palazzo d'epoca e ascensore. Lo stile dell'edificio è casa di ringhiera, vecchia Milano, l'ingresso, essendo posizionato all'estremo del palazzo garantisce sicurezza e tranquillità. Il palazzo ha un ingresso riservato e molto raffinato con le cementine a terra. L'appartamento è un bilocale sito al piano 4 con ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno con bagno completo di doccia e ampio locale ripostiglio con lavanderia. Infine una grande camera da letto ci accoglie. I soffitti sono alti, è dotato di aria condizionata che funge anche da riscaldamento con pompa di calore. L'immobile ha gli impianti certificati ed è stato coibentato sui muri esterni e sul soffitto. La soletta è stata rinforzata. L'appartamento viene ceduto completamente arredato. L'appartamento è dotato di ampio solaio. La via si trova in una posizione strategica: • Vicinanza alle università: È a pochissimi minuti a piedi dalla Bocconi ed è comodissima anche per gli studenti di NABA e IULM. Questo la rende una delle zone più ricercate in assoluto per gli affitti universitari. • A un passo dalla movida, ma senza il caos: Camminando pochi minuti verso nord ti trovi nel cuore dei Navigli, in Corso San Gottardo o alla Darsena. Tuttavia, via Brioschi è prevalentemente residenziale e molto più silenziosa e tranquilla la notte rispetto alle vie dei locali. Via Francesco Brioschi è una lunga via della zona sud di Milano che si estende da viale Tibaldi fino a quasi piazza Agrippa (zona Cermenate/Meda). È una delle vie più apprezzate in questo quadrante della città perché riesce a coniugare un'atmosfera residenziale e tranquilla con la vicinanza ad alcune delle zone più vive di Milano. Ecco i principali vantaggi di vivere o investire in via Francesco Brioschi: Collegamenti: La zona è servita benissimo e permette di muoversi facilmente in tutta Milano, anche senza possedere un'auto (che in questa zona può essere difficile da parcheggiare in strada): Mezzo / FermataDestinazione / UtilitàTram 3Porta dritto in Duomo (passando per Colonne di San Lorenzo e Torino) in circa 15-20 minuti.Tram 15Collega rapidamente con il centro città (Duomo) e verso sud (Rozzano).Filobus 90 / 91La circolare esterna, ideale per raggiungere rapidamente la metro M2 Romolo o M3 Lodi TIBB.Stazione FS Tibaldi-BocconiLa fermata della linea S9 (aperta a fine 2022) si trova su viale Tibaldi, a due passi da via Brioschi, ideale per spostarsi verso le altre stazioni di Milano (come Lambrate, Porta Romana o San Cristoforo). Atmosfera di quartiere e servizi: Nonostante la vicinanza alle zone più frenetiche, la via conserva un forte senso di comunità: • Negozi e locali storici: Ci sono supermercati (tra cui l'Esselunga di via Spadolini e diversi Carrefour/Pam di zona), botteghe di quartiere, e piccoli punti di riferimento storici come il celebre Piccolo Birrificio Brioschi. • Verde e riqualificazione: La zona sta vivendo una costante riqualificazione immobiliare (molti vecchi laboratori o uffici sono stati convertiti in moderni loft e complessi residenziali), migliorando il decoro urbano. Altissimo valore di investimento: Se stai valutando l'acquisto di una casa, via Brioschi è una scommessa sicura. La costante e altissima richiesta di alloggi da parte di studenti della Bocconi (sia italiani che internazionali) e giovani professionisti garantisce: • Facilità estrema nel trovare inquilini. • Rendimenti da locazione tra i più alti e stabili di Milano. • Una rivalutazione dell'immobile costante nel tempo. In sintesi: Via Brioschi è la scelta ideale se cerchi una zona viva, sicura, piena di giovani ma che ti permetta di dormire sonni tranquilli lontano dal caos diretto della movida dei Navigli. Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri 347/5041053

Attico e Superattico Panoramico con Terrazzo – Un'esclusiva residenza da plasmare nel cuore di Milano Nel cuore di una delle aree residenziali più prestigiose e richieste di Milano, a pochi passi dall'Università Bocconi, proponiamo una residenza di assoluto pregio che occupa gli ultimi due piani dell'edificio, distinguendosi per luminosità, ampie superfici e una vista panoramica a 360 gradi sullo skyline milanese. Una proprietà di rara reperibilità, impreziosita da generosi spazi esterni, balconate panoramiche e da uno straordinario terrazzo perimetrale all'ultimo livello, ideale per vivere la città da una prospettiva esclusiva. L'immobile conserva finiture e distribuzione interne dell'epoca, offrendo l'opportunità di intraprendere un progetto di riqualificazione capace di valorizzarne appieno il grande potenziale. La generosità degli ambienti, la luminosità naturale e l'eccezionalità della posizione rappresentano la base ideale per realizzare una residenza contemporanea di altissimo livello, modellata secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Ottavo piano L'ingresso conduce all'anticamera che introduce all'ampia zona living, caratterizzata da grandi superfici vetrate e dall'accesso alla balconata panoramica. La cucina abitabile, separata, dispone di un ulteriore balcone. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con balcone, oltre a un bagno finestrato e a un secondo servizio, attualmente adibito anche a lavanderia. Nono piano – Superattico Collegato internamente, il piano superiore è composto da tre ampi locali, un bagno e un ripostiglio. Uno spazio estremamente versatile che si presta a essere reinterpretato come spettacolare area living di rappresentanza, master suite panoramica, studio privato o area wellness, sempre in diretto dialogo con il magnifico terrazzo che circonda l'intero piano. La vista rappresenta uno degli elementi più straordinari della proprietà: un panorama aperto a 360 gradi che abbraccia Milano, regalando scorci unici e tramonti spettacolari sul profilo della città. Completa la proprietà una cantina. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un'autorimessa di circa 60 mq all'interno dello stabile, con possibilità di frazionamento, una dotazione particolarmente rara e di grande valore in questo contesto. Piani alti, terrazzi panoramici, esposizione privilegiata, vista dominante e la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo i più elevati standard abitativi contemporanei rendono questa proprietà un'opportunità unica, destinata a chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle location più ambite di Milano.

Esclusivo Trilocale Ristrutturato | Bocconi - Porta Romana - Fondazione Prada Nel cuore pulsante di una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano, tra l'innovazione della Fondazione Prada e il prestigio dell'Area Bocconi, proponiamo in vendita un elegante trilocale di ampia metratura in Viale Toscana 17. Situata al secondo piano di un signorile palazzo con servizio di portineria, la residenza è stata oggetto di una recente e raffinata ristrutturazione, pensata per chi cerca un perfetto equilibrio tra rappresentanza e comfort moderno. Il Layout Interno L’appartamento gode di un doppio affaccio che garantisce luminosità e ricircolo d'aria costante. Zona Living Scenografica: Un ambiente di circa 28 mq progettato per la convivialità, con spazi ideali per una cucina a isola o lineare, dining-area e zona lounge. Zona Notte di Charme: Ben disimpegnata, comprende una spaziosa master bedroom con balcone privato e una seconda camera matrimoniale con accesso al balcone principale. Wellness & Service: Bagno dal design contemporaneo con sanitari sospesi e doccia walk-in, oltre a una funzionale lavanderia finestrata. Caratteristiche Esclusive Privacy & Sicurezza: Ingresso riservato con doppio portoncino blindato. Finiture di Pregio: Materiali selezionati e attenzione maniacale ai dettagli architettonici. Pertinenze: Cantina di proprietà al piano interrato. Perché scegliere questa casa? Vivere in Viale Toscana significa trovarsi nell’epicentro della Milano contemporanea. La vicinanza al nuovo Villaggio Olimpico, all’Università Bocconi e ai collegamenti di Porta Romana rende questa soluzione non solo un’abitazione di charme, ma anche un investimento sicuro e ad alta redditività.