Attico in Vendita, Viale Toscana 13, Milano

Descrizione

Esclusivo attico su più livelli in prestigioso recupero industriale

Nel cuore di Porta Vigentina, tra il Parco Ravizza, l'Università Bocconi e la futura riqualificazione dello Scalo Romana, proponiamo in vendita un affascinante attico su più livelli all'interno di Borgo La Vetreria, uno dei più interessanti interventi di recupero architettonico della zona.

L'appartamento, completamente arredato, si sviluppa su circa 70 mq e si distingue per la presenza di un elegante soppalco, doppia esposizione nord-sud, balcone privato e cantina di pertinenza.

Inserita in un contesto residenziale di grande fascino, l'abitazione nasce dalla riconversione dell'antica Vetreria Lusvardi, storica fabbrica ottocentesca di cristalleria molata e soffiata, riportata a nuova vita attraverso un attento progetto di recupero che ha saputo conservare l'identità industriale originaria integrandola con le più moderne tecnologie costruttive.

Un'oasi verde nel cuore della città
Varcando l'ingresso dal trafficato Viale Toscana si accede a un sorprendente spazio di pace e silenzio: oltre 2.100 mq di verde avvolgono il complesso creando un'autentica oasi urbana. Il progetto paesaggistico, realizzato con tecnologia verde pensile Harpo, ospita alberi di Canfora, Pyrus Chanticleer e Meli da fiore, accompagnati da una continua successione di fioriture di Rose, Abelie, Gelsomini, Iperico e Cornus.

Comfort, servizi e sostenibilità
Borgo La Vetreria offre uno stile di vita contemporaneo grazie a servizi esclusivi riservati ai residenti:
* Portineria per l'intera giornata
* Videosorveglianza
* Locker H24 per consegna e ritiro pacchi
* Palestra condominiale attrezzata
* Lounge comune
* Lavanderia comune
* Giardini condominiali interni ed esterni

L'immobile è dotato di:
* Riscaldamento centralizzato a pavimento
* Aria condizionata centralizzata
* Domotica
* Sistema di allarme
* Ascensore
* Accesso indipendente

Efficienza energetica
Realizzato nel 2020, il complesso raggiunge la Classe Energetica A2 grazie a soluzioni impiantistiche di ultima generazione:
* Impianto fotovoltaico
* Pompe di calore ad alto rendimento
* Ventilazione meccanica con recupero energetico
* Consumi ottimizzati e sostenibilità ambientale

Il complesso
Borgo La Vetreria comprende 46 unità residenziali distribuite su cinque livelli, con oltre 4.800 mq sviluppati e più di 1.600 mq dedicati a servizi comuni. Un progetto unico che unisce il fascino dell'archeologia industriale milanese al comfort dell'abitare contemporaneo.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e ricco di servizi, a pochi minuti dal centro di Milano e dalle principali aree di sviluppo della città.

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