Case con classe energetica bassa in vendita a Porta Romana - Sabotino - Muratori - Cadore - Montenero - Cinque Giornate, Milano Pag. 5

A soli 250 metri dalla fermata MM3 Porta Romana e da Piazza Medaglie d'Oro, molto comodo per raggiungere l'Università Bocconi ( 10 minuti) proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in uno stabile "Vecchia Milano" degli anni '20, perfettamente conservato nelle parti comuni e dotato di ascensore. L'immobile si distingue per una pianta razionale che offre un elevato potenziale di personalizzazione. Grazie alla generosa metratura e alla struttura interna, è possibile una ridistribuzione degli spazi per trasformarlo in un trilocale con due camere da letto, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività (data la vicinanza all'Università Bocconi e al centro). Caratteristiche principali: Esposizione: Doppia esposizione interna ed esterna (non affaccia sul ballatoio, garantendo maggiore privacy). Riscaldamento: Autonomo, ideale per una gestione efficiente dei consumi. Stato attuale: L'appartamento si presenta in discrete condizioni e abitabile da subito, pur beneficiando di un intervento di ammodernamento per sfruttarne appieno il potenziale. Spese condominiali: Contenute, circa Eu.1.200 annui. La Posizione: Situato all'inizio di Viale Monte Nero, l'appartamento gode di una posizione invidiabile: Metropolitana: 3 minuti a piedi dalla linea gialla (Porta Romana). Servizi: Collegato perfettamente dalle linee di superficie verso il centro e la zona universitaria. Contesto: Un quartiere vibrante, ricco di servizi, negozi e a pochi passi dalle Terme di Milano. Dettagli Tecnici: Disponibilità: Immediata al rogito. Classe Energetica: In fase di redazione. Le immagini e i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni o per fissare un sopralluogo: ONE REAL ESTATE MILANO 02 7492572 milano@one-re.it Classe Energetica: G

CONTATTACI SU WhatsApp AL NUMERO 02.83.55.06.56 NUDA PROPRIETÀ In Piazza Emilia, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio trilocale di 98 mq, situato al quarto piano con ascensore all’interno di uno stabile d’epoca ben mantenuto. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben proporzionata, con ambienti di generosa metratura che offrono interessanti possibilità di personalizzazione. Grazie alla conformazione interna e alla presenza di un doppio ingresso già esistente, l’immobile si presta inoltre ad un eventuale frazionamento in due unità abitative, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche in ottica di investimento e valorizzazione futura. La proprietà si trova in una posizione strategica della città. Piazza Emilia è una piazza residenziale ben servita, situata a breve distanza da Corso XXII Marzo, importante arteria commerciale ricca di negozi, servizi e attività. La zona è ottimamente collegata con il resto della città grazie alle numerose linee di tram e autobus, oltre alla vicinanza della Metro Linea M4 (Linea Blu di Milano) con fermata Dateo, che consente di raggiungere rapidamente il centro città e l’Aeroporto di Milano Linate. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre spazi verdi e punti di interesse come Parco Vittorio Formentano, oltre a scuole, supermercati e servizi di ogni genere che rendono l’area particolarmente comoda per la vita quotidiana. Una soluzione interessante per chi desidera investire in una zona centrale e ben collegata di Milano, con un significativo potenziale di valorizzazione nel tempo. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA CADORE - In via Perugino, proponiamo in VENDITA un BILOCALE di 42mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO NEL 2023, sito al Piano terra in un bellissimo contesto d'epoca degli anni ’30. L' appartamento si compone di una graziosa zona giorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Tra le finiture troviamo: - pavimento simil parquet - infissi in pvc bianchi all'interno ed esterno con doppio vetro - porte interne in laminato bianco a libro e battente - porta blindata ad un'anta con pannello esterno vecchia milano e interno liscio bianco - Impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore - impianto di allarme e domotica Presente posto bici condominiale. Riscaldamento autonomo e aria condizionata, spese condominiali molto contenute. Ottimo uso investimento in quanto attualmente l’unità immobiliare è destinata all’ uso come attività di B&B ed ha un’ottima rendita. L'appartamento si trova in una delle aree più ricercate e vivaci, che annovera in un raggio di pochi metri, tutti i servizi indispensabili: supermercati e shopping center, negozi e botteghe, mezzi pubblici, scuole, impianti sportivi e parchi. L'area è inoltre situata alle porte del centro storico di Milano e vicina all'università Bocconi e all'Istituto Europeo di Design (IED) agilmente raggiungibili con i comodi mezzi pubblici presenti: la linea metropolitana MM3 (fermate Lodi e Porta Romana), gli autobus linee 66, 62 e 84, molto comoda per raggiungere facilmente l'aeroporto di Linate. Per fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o sms al n. 333/9194025 indicando nome e cognome e verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Chiamaci allo 02.54050390 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio Affiliato Tecnocasa in Viale Umbria, 94 Milano.

Eleganza anni ’30 ristrutturata con stile | 125 mq | 5° e ultimo piano In uno dei tratti più autentici e richiesti di Milano, all’interno di un signorile palazzo d’epoca degli anni ’30 con ascensore, proponiamo al quinto piano un appartamento di 125 mq finemente ristrutturato, dove il carattere storico incontra un progetto contemporaneo misurato ed elegante. L’ingresso introduce in ambienti ariosi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa con grande equilibrio, affiancata da una cucina semi-abitabile funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, entrambi rifiniti con materiali di qualità. Tre balconi regalano anche grazie alla bi esposizione luce naturale durante tutto l’arco della giornata e amplificano la sensazione di spazio e respiro, elemento raro e sempre più ricercato in città. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione accurata che ha valorizzato proporzioni, altezze e luminosità, mantenendo il fascino dell’epoca e integrando comfort moderni. Completano la proprietà: • Cantina • Soffitta • Ascensore • Spese condominiali annue: € 3.500 PERCHÈ MERITA UNA VISITA Non è solo una casa ristrutturata. È un appartamento che trasmette equilibrio, solidità e qualità abitativa in una posizione centrale e strategica. Soluzioni di questo livello, in contesti d’epoca ben mantenuti, mantengono nel tempo valore patrimoniale e attrattività sul mercato. Se stai cercando una residenza che unisca rappresentanza e vivibilità quotidiana, questo è un immobile da vedere di persona.

In posizione riservata e silenziosa, come corpo interno alla centrale via Amatore Sciesa, troviamo uno stabile moderno ricavato dalla ristrutturazione di un edificio industriale, fabbrica di carta da parati, caratterizzato da linee semplici, voluminosi spazi e ampie vetrate. L’immobile che proponiamo in vendita, in esclusiva, all’ultimo piano di questo edificio, si compone di un ingresso che si apre su uno spazio living open space di grande impatto visivo, con le ampie vetrate che lo rendono straordinariamente luminoso. Nella parte finale di questo enorme spazio troviamo un’accogliente cucina a vista con isola, arredata con materiali ed elettrodomestici di pregio che enfatizza la piacevole atmosfera di moderna convivialità. La zona notte comprende una camera da letto padronale con il suo bagno dedicato e una spaziosa cabina armadio; una seconda camera che può essere adibita a camera ospiti o piccolo studio ed un secondo bagno. Per il suo versatile layout l’appartamento può essere personalizzato anche solo con l’arredamento lasciandone sempre inalterata la luminosità e l’ampiezza degli ambienti e quindi il suo carattere distintivo. Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita / di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Sede: Via Bigli, 19 +39.02.76015931 - Milano - www.hallberg.it A seguito dell’entrata in vigore del Regolamento UE 679/2016 – Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“RGPD”) Hallberg Real Estate ha adattato le sue politiche sulla privacy, politiche relative ai suoi dati personali e ai servizi offerti. http://www.hallberg.it/privacy-policy/

In via Fiamma, a pochi passi da Piazza Risorgimento e Piazza Cinque Giornate, ampio trilocale di 115 mq situato al piano rialzato di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la generosa metratura, che garantisce ambienti confortevoli e ben fruibili. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ideale come zona living e conviviale ed alla cucina separata, pratica e funzionale. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe adatte a diverse soluzioni d’arredo, oltre a un bagno finestrato ed un balcone. L’immobile gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione ed è dotato di impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione strategica, in una delle zone più dinamiche e servite della città, consente di usufruire di tutti i principali servizi e di collegamenti rapidi con il centro e le altre aree di Milano. La fermata Tricolore della linea metropolitana MM4 è raggiungibile a pochi passi.

In via Fiamma, a pochi passi da Piazza Risorgimento e Piazza Cinque Giornate, bilocale di 75 mq, da ristrutturare, sito al piano rialzato di uno stabile signorile, con servizio di portineria. L’immobile si compone di due locali ben distribuiti, con ambienti accoglienti e funzionali: il soggiorno con cucina a vista, luminoso e versatile, si presta a diverse soluzioni di arredo, offrendo uno spazio living confortevole e conviviale; la camera da letto, riservata e silenziosa, garantisce tranquillità e comfort abitativo, oltre ad un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione ed è dotato di impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato. Il contesto signorile e ben curato valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione strategica, in una delle zone più dinamiche e servite della città, consente di usufruire di tutti i principali servizi e di collegamenti rapidi con il centro e le altre aree di Milano. La fermata Tricolore della linea metropolitana MM4 è raggiungibile a pochi passi. Attualmente adibito ad uso ufficio, l'immobile può essere facilmente riconvertito in appartamento in quanto originariamente destinato ad uso abitativo.

VENDITA BILOCALE PIAZZA V GIORNATE – OTTIME CONDIZIONI, IDEALE ANCHE PER AFFITTI BREVI



Bilocale in vendita a Milano in zona PIAZZA V GIORNATE servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro.



L'immobile è situato in una zona adiacente a:

fermata MM4 Tricolore – stazione FS Milano Dateo con treni S1, S5, S6, S13 – bus 60, 62, 81, 93 – tram 12 (ottimi collegamenti urbani e verso tutta la città) 



OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:



? MILANO CITY 

? VICINANZE MM TRICOLORE

? MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE 

? IDEALE PER AFFITTI BREVI

? DOPPIA ESPOSIZIONE 

? STABILE CON PORTINERIA 



L'immobile è situato in un bellissimo edificio d'epoca in Via Marcona, 2 in ottime condizioni di 62 mq con doppia esposizione interna sul cortile esposto a nord e sud, offrendo un ambiente tranquillo e riservato pur rimanendo centrale.

La distribuzione interna comprende: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale e 1 bagno finestrato, oltre cantina di 10 mq.

Le finiture sono curate con pavimenti in legno prefinito e porte interne laccate, mentre la porta di ingresso è blindata per maggiore sicurezza. 

Inoltre, l'edificio è ben mantenuto, dotato di ascensore, e si trova in un contesto urbanisticamente servito da scuole, supermercati, farmacie, trasporti pubblici e negozi, ideale per chi cerca comodità e qualità di vita nel cuore di Milano.



? CARATTERISTICHE IMPIANTI:



• Alimentazione riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale a metano

• Riscaldamento ambienti con termosifoni

• Riscaldamento acqua sanitaria autonoma con scaldabagno elettrico 

• Impianto di aria condizionata autonomo con split interno e unità esterna





? CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:



- Porta di ingresso blindata

- Serramenti interni ed esterni con doppio vetro in metallo

- Pavimenti in legno prefinito



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"Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"

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VIA GIULIO ROMANO- BILOCALE IN VENDITA Nel cuore di Porta Romana, proponiamo in vendita, un bilocale ottimo uso investimento situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. La soluzione è così composta: ingresso in soggiorno con cucina a vista, area lavanderia, bagno cieco con box doccia ed un'ampia camera matrimoniale. L'immobile, che si presentava in un buono stato, è stato recentemente predisposto per un restyiling. Pertanto, sono stati rimossi pavimentazioni e arredi. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. COMPLETA LA SOLUZIONE UNA CANTINA DI PERTINENZA.

Proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso attico in Corso XXII Marzo, 22 Milano. Nel cuore dell’elegante quartiere Cadore – Cinque Giornate, a pochi passi da Piazza San Babila e Porta Vittoria, in Corso XXII Marzo, una delle arterie più ambite e servite della città proponiamo in vendita raffinato attico di 112 mq commerciali, situato al quinto e ultimo piano di un elegante stabile in Corso XXII Marzo 22, che è stato oggetto di una integrale ristrutturazione in tutte le sue parti, i lavori sono stati ultimati nel 2024. Caratteristiche principali dell’immobile: Doppia esposizione con terrazzi su entrambi i lati, accessibili da tutti gli ambienti; - Ingresso, angolo cottura con cucina completa su misura con isola, piastra a induzione e sistema aspirante integrato Bora; - Ampio e luminoso soggiorno; - Camera matrimoniale con bagno finestrato privato; - Seconda camera/studio - Bagno di servizio alla zona giorno con doccia - Cantina di pertinenza Finiture di alto livello: Parquet in tutti gli ambienti Bagni rifiniti in gres porcellanato, entrambi con doccia e sanitari sospesi Serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane in legno a battente e scorrevoli esterne. Efficienza energetica e comfort: Classe energetica A4 Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica Ottima insonorizzazione e comfort termico L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, luminosa, silenziosa e dotata di spazi esterni vivibili, in un contesto dinamico e residenziale, circondato da boutique, scuole internazionali e collegamenti diretti per il centro e l’aeroporto Linate (tram – metro M4)” CLASSE ENERGETICA: A4 – EP gl. Nren 11,77 kWh/m² anno CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it FACEBOOK: Trefor Immobiliare AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese

Ci troviamo all’interno dello stabile di viale Premuda 4, un contesto silenzioso, riservato e totalmente riqualificato grazie all’intervento del superbonus 110% (Sisma + Ecobonus) di recente conclusione. L’appartamento che proponiamo in vendita è un raffinato trilocale totalmente ristrutturato posto al primo piano senza ascensore di 82mq con cantina di pertinenza. L’unità in oggetto è stata ristrutturata nel secondo trimestre del 2020, fatta eccezione per il secondo bagno i quali lavori sono iniziati e conclusi nel luglio 2025. Internamente la disposizione degli ambienti si sviluppa su una planimetria rettangolare con doppia esposizione (est\ovest), numerosi sono i punti luci dotati di infissi in PVC doppio vetro che danno particolare luminosità a tutto l’ambiente. Dall’ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, ci spostiamo nella zona notte, due confortevoli camere ognuna dotata di bagno en suite per dare massima riservatezza, un aspetto interessante anche per chi volesse adibire l’immobile a short rent. A finire un comodo e discreto angolo lavanderia nel disimpegno. La zona? Centrale, comoda, ed estremamente servita da negozi, bus, tram, stazione e metropolitana a soli 500 m; fermata M4 Tricolore la nuova linea metrò che arriva in soli 15 minuti nell'aereoporto di Milano Linate Per maggiori informazioni e concordare un appuntamento, contattami al numero 02.97131189 oppure al 388.1882754; tramite e-mail all'indirizzo: pietro.torcia@evolgroup.it.

Nel cuore autentico di Porta Romana
Situato in un palazzo d'inizio Novecento (1902), nel cuore pulsante del quartiere Porta Romana, questo appartamento incarna un perfetto equilibrio tra storia, eleganza e autenticità Milanese. Una dimora dal carattere raffinato e verace, unica nel suo genere per la sua storia e per la cura con cui ogni dettaglio è stato preservato e valorizzato nel tempo.
Acquistato dagli attuali proprietari nei primi anni Novanta, l'immobile ha vissuto una trasformazione totale, una rinascita attesa da decenni. Con pazienza e dedizione, ogni elemento originale è stato riportato alla luce: affreschi recuperati a mano con spatola e mascherina, finiture d'epoca restaurate con sensibilità artistica, e dettagli architettonici valorizzati nella loro essenza più autentica. Il risultato è uno spazio che racconta una storia, dove la tradizione dialoga armoniosamente con l'eleganza contemporanea.
Posta al secondo piano di un edificio di quattro, la residenza accoglie gli ospiti con un ingresso privato dal ballatoio, recintato da una cancellata d'epoca che garantisce riservatezza e charme. Un portone in ferro battuto con doppi vetri introduce alla cucina, luminosa e finemente arredata, preceduta da un corridoio d'ingresso che conduce a un salottino raccolto, ideale per colazioni e momenti di quiete.
Il soggiorno doppio, elegante e scenografico, è impreziosito da nicchie ad arco divenute oggi raffinate mensole d'appoggio e da affreschi a soffitto sapientemente recuperati, che conferiscono all'ambiente un fascino senza tempo. Completano la zona giorno una sala da pranzo di rappresentanza e un balcone con esposizione sud-ovest, ideale per godere della luce naturale nelle ore più belle del giorno.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al ballatoio, una cabina armadio a U funzionale e discreta, doppi servizi elegantemente arredati e una zona lavanderia perfettamente integrata.
Attualmente per scelta dei proprietari la seconda camera non risulta separata dal salone.
A rendere questa dimora ancora più esclusiva contribuiscono ulteriori comfort e dettagli di pregio:
Ascensore di recente costruzione, che garantisce praticità e accessibilità.
Servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato (orario 8:00 – 13:00).
Doppio affaccio, che assicura luce e ventilazione naturali in tutti gli ambienti.
L'appartamento è stato pubblicato più volte su prestigiose riviste di arredamento, che ne hanno esaltato il gusto e la raffinata cura dei dettagli.
Ampio solaio di pertinenza

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

Viale Umbria - All'ultimo piano di un palazzo storico degli anni '30 con giardino condominiale, posto bici e servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ristrutturato e arredato con gusto, pronto da vivere. Un'abitazione che unisce comfort moderno e charme metropolitano, in una delle zone più vivaci e richieste di Milano. La luminosità qui è protagonista: ogni ambiente è baciato dal sole, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, realizzata su misura, che si affaccia su un balcone perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o godersi un aperitivo al tramonto con una vista mozzafiato su Cascina Cuccagna, uno degli angoli suggestivi della città, proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale ampia perfettamente organizzata e silenziosa, bagno finestrato con box doccia e un praticissimo ripostiglio in quota che ottimizza gli spazi senza rinunciare all'estetica. Questo appartamento non è passato inosservato: è stato selezionato e pubblicato su Vanity Fair come esempio di stile e design urbano. Un'occasione rara per vivere (o investire) in un luogo già celebrato dal mondo del lifestyle. Situato a pochi minuti a piedi dalla fermata MM3 Lodi, l'immobile si trova in un quartiere vivace e ben servito. Anche la fermata MM3 Porta Romana è facilmente raggiungibile a piedi, ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: oltre alla linea metropolitana, sono disponibili diverse linee di autobus, tra cui la 90, 91 e 92, che garantiscono spostamenti rapidi e agevoli verso tutte le zone della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e comodità: locali, bistrot, scuole, farmacie, bar, ristoranti e supermercati come Esselunga e Ipercoop. La zona è inoltre ricca di spazi verdi, ideali per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta: il Parco Marcello Candia e il Parco di Piazzale Libia offrono luoghi perfetti per passeggiate, attività sportive o momenti di relax. In vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026, la zona sta vivendo una fase di forte valorizzazione urbana. La vicinanza al futuro Villaggio Olimpico di Porta Romana e ai principali poli di intervento legati all'evento significa entrare a far parte di un contesto in forte fermento culturale, sportivo ed economico, sostenuto da importanti investimenti in infrastrutture e servizi che renderanno la città ancora più dinamica e attrattiva. Un contesto in continua evoluzione che rende questo immobile non solo ideale per viverci, ma anche un'interessante opportunità in chiave di investimento futuro. Vivere qui significa essere nel cuore pulsante di Milano, con tutto ciò che serve proprio sotto casa! Ideale per chi cerca una casa elegante in città, per giovani professionisti, coppie o come investimento sicuro. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Appartamenti così non restano disponibili a lungo!

Tecnocasa di Viale Monte Nero propone in vendita nelle immediate vicinanze della metro di Porta Romana, a pochi passi da Piazza Medaglie D’Oro e Corso di Porta Romana trilocale completamente ristrutturato all’interno di un signorile palazzo in una tranquilla ed elegante zona residenziale. Questo trilocale, grazie alla sua particolare collocazione e agli infissi doppio vetro è la soluzione perfetta per chiunque desideri il massimo dei servizi senza rinunciare alla privacy della propria dimora. L'appartamento ha una superficie di 75 mt ca. E' posto al 1° piano di 3, con un balcone su Viale Monte Nero, gode di una esposizione (E) e si dispone su un solo livello con ingresso su un ampio salone con cucina a vista e due camere da letto oltre servizio. L’abitazione si presenta ristrutturata, con riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e cantina. LIBERA AL ROGITO RISTRUTTURATA E ARREDATA. Visionabile previo avviso telefonico. Contattaci al seguente numero 02-55194781 oppure inviaci un'email a micd4 Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MILANO CINQUE GIORNATE Vendesi Caratteristico appartamento signorile a Milano, disposto su 2 livelli, rispettivamente al secondo e terzo (e ultimo) piano di una palazzina tipica vecchia Milano. L'appartamento è libero subito, molto luminoso e in ottimo stato di conservazione. APPARTAMENTO La proprietà immobiliare a Milano, si sviluppa in una superficie di 120 mq ed è così composta: al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno con balcone, una camera/studio, un bagno finestrato e la cucina separata; al terzo piano collegato internamente da un elegante scala elicoidale in muratura, troviamo altre due camere di cui una con uscita sul terrazzino a pozzo molto riservato, e lil bagno con doccia molto luminoso. L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione. Il pavimento in parquet non verniciato nella zona giorno spicca per la sua naturalezza, nella zona cucina e bagno le piastrelle antichizzate sono state mantenute per dare un tocco di originalità alla proprietà, il piano superiore ha un pavimento in resina colorata. Il rivestimento del bagno in mosaico azzurro tipo vetro e la parete confinante con il vano scala è in vetro mattone satinato opaco, la scala a chiocciola elicoidale in muratura con corrimano in acciaio cromato, illuminato in modo naturale da un ampio lucernario che dona luminosità agli ambienti in prossimità della scala. Riscaldamento autonomo con termovalvole Particolare attenzione al dettaglio delle due porte scorrevoli in legno e vetro a scomparsa che separano il locale soggiorno dalla camera/studio al piano. La camera da letto matrimoniale, illuminata da un'ampia vetrata, affaccia sul terrazzino a pozzo: luce e ariosità rappresentano un notevole valore aggiunto, mentre la seconda camera e il bagno sono illuminati e areati da lucernari apribili. Nella piccola palazzina non sono presenti ascensore e portineria. Riscaldamento autonomo e impianto d'allarme. I serramenti dei locali sono in legno dotati di doppio vetro e persiane in alluminio scorrevoli nel muro perimetrale e affacciano sulla via Sciesa. Completano la proprietà una cantina al piano interrato. VISITA L'APPARTAMENTO COMODAMENTE CON IL VIRTUAL 360° https://my.matterport.com/show/?m=7dDbi1omiyi ZONA: MILANO ZONA 5 GIORNATE Il quadrilocale si trova in Via Sciesa, 26 a Milano. L'unità immobiliare è ubicata in zona centrale prevalentemente a destinazione residenziale. Nella zona sono presenti attività primarie e secondarie a grande e piccola scala commerciale, l'Istituto Europeo di Design, lo showroom di Prada, gli uffici di Etro, oltre a sedi istituzionali. Ottima ubicazione a 15 minuti a piedi dal Duomo di Milano e servitissima da mezzi pubblici di superficie tram e bus. L'Appartamento 4 locali in vendita a Milano è proposto da Angelo Acquafresca CEO Immobiliare Milano e Brianza | Casa&Style. Classe Energetica: E

PORTA ROMANA/CADORE adiacenze Nel quartiere residenziale di Cadore, Libia e Porta Romana, in una palazzina di nuova costruzione classe A di soli due piani e con 8 unità abitative, proponiamo in vendita luminoso appartamento mansardato alto di nuova realizzazione di mq 110 ca. con terrazzo di mq. 15. L'immobile viene consegnato con cucina e bagni arredati, pronto chiavi in mano ed è composto da ingresso, living con cucina a vista, due ampie camere con 2 bagni, lavanderia e gradevole terrazzo abitabile. L'immobile è dotato di aria condizionata canalizzata, pavimenti in parquet e infissi con doppi vetri tapparelle e vasistas elettriche. Richiesta a partire da € 880.000. Completa la proprietà ampia cantina e posto auto riservato nel cortile con richiesta a parte. APE: A3 - KWh/m2 29

Vendesi Bilocale Arredato recentemente ristrutturato a nuovo al prezzo di Euro 390.000 L'appartamento si trova in Viale Monte Nero N.ro 50 ed è posto al Secondo Piano con Ascensore, in un palazzo del Primo Novecento, con una caratteristica corte interno. Si compone si ingresso, disimpegno, bagno, zona living con cucina a vista, camera da letto e soggiorno. Disponibile da subito. Posizione molto strategica in una zona caratterizzata da tanti ristoranti e servizi di ogni genere. Fermata Linea 3 della Metropolitana a poche centina di metri

PALAZZO EPOCA - TECNOLOGIA ANNI 2026- In una delle vie più suggestive e ricercate di Milano, via Archimede , nota per la sua atmosfera autentica ,proponiamo in vendita appartamento di tre locali oltre una grande cucina di altri tempi ,di circa 100 mq commerciali, situato al secondo piano di uno stabile signorile, epoca 1910/1920. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa, con lavori di ultimazione previsti entro la fine di luglio/ Settembre . Il progetto prevede la classe energetica " B" , finiture moderne e ambienti studiati per garantire comfort ed eleganza. La soluzione sarà composta da ampio soggiorno, cucina separata e abitabile, due camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati: un bagno dotato di vasca e un secondo bagno con doccia idromassaggio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’appartamento gode di spazi interni ben distribuiti e particolarmente luminosi. Le immagini pubblicate sono render illustrativi realizzati a scopo rappresentativo del progetto di ristrutturazione. Hai un immobile da vendere o affittare? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com - Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

PORTA ROMANA/CADORE/LIBIA adiacenze PORTA ROMANA/CADORE adiacenze Nel quartiere residenziale di Cadore, Libia e Porta Romana, in una palazzina di nuova costruzione classe A di soli due piani e con 8 unità abitative, proponiamo in vendita luminoso appartamento mansardato alto di nuova realizzazione di mq 110 ca. con piccolo dehor. L'immobile viene consegnato con cucina e bagni arredati, pronto chiavi in mano ed è composto da ingresso, living con cucina a vista, due ampie camere con 2 bagni, lavanderia . L'immobile è dotato di aria condizionata canalizzata, pavimenti in parquet e infissi con doppi vetri tapparelle e vasistas elettriche. Richiesta € 850.000. Completa la proprietà ampia cantina e posto auto riservato nel cortile con richiesta a parte. APE: A3 - KWh/m2 29

Adiacente al centro di Milano nella signorile via Bergamo disponiamo di un ampio trilocale con doppi servizi ristrutturato alcuni anni fa. La casa d'epoca signorile affaccia sulla via Bergamo e sul cortile piantumato interno. L'appartamento è composto da ingresso, sala, cucina, due camere da letto, due bagni, balcone e cantina. Il riscaldamento è autonomo così come l'acqua calda, tramite una caldaia a condensazione piuttosto recente. La porta d'ingresso è blindata e i serramenti hanno i doppi vetri. DA VEDERE!

LIBIA / MONTENERO adiacenze In palazzo d'epoca proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di mq 118 ca. con terrazzo vivibile di mq 15 ca. e balcone.. L'unità immobiliare è composta da ampio ingresso sul quale affacciano uno studio ed il soggiorno impreziosito da inferriata liberty, con adiacente un cucinino con finestra, 3 camere, bagno con finestra. L'appartamento è dotato di un ampio vano cantina. L'affaccio interno garantisce il silenzio e la riservatezza e la razionale planimetria si presta a diverse possibilità di ristrutturazione. Nel cortile, in uno spazio dedicato, si possono parcheggiare motorini e biciclette. La zona residenziale è ricca di spazi verdi ed offre a pochi passi aree vivaci con ristoranti e locali, ben servita da mezzi di superfice e linea M3. Richiesta € 790.000. APE: F - KWh/m2a 174,20

Esclusiva le Mille e Una Casa propone in vendita un elegante appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato con gusto moderno, situato al sesto piano di uno stabile signorile e ben curato, a pochi passi dai principali servizi e dai collegamenti urbani di Porta Romana. Disposizione interna: L'ingresso accoglie in un ambiente luminoso e accogliente che conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo ariosa con accesso diretto al balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto o per una colazione con vista. Il cucinotto separato, funzionale e ben organizzato, ottimizza gli spazi senza rinunciare al comfort. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa collegata al balcone, e una seconda sala versatile, perfetta come soggiorno, studio o eventuale seconda camera. Completa la proprietà un bagno finestrato con pratico antibagno, rifinito con materiali di qualità. Caratteristiche e plus: • Superficie: 80 mq • Sesto piano con ottima luminosità e vista aperta • Balcone godibile (circa 6 mq) con accesso doppio dalla sala e dalla camera • Cantina di proprietà al piano interrato • Stabile in ottime condizioni con ascensore Punti di forza: • Appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare • Piano alto, luminoso e silenzioso • Balcone vivibile, perfetto per pranzi o momenti di relax • Posizione strategica e servita: a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e servizi di quartiere • Soluzione ideale sia per abitazione principale che per investimento a reddito Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Nelle immediate vicinanze di Porta Romana, a pochi passi dalla linea metropolitana e da tutti i mezzi di trasporto, Immobiliare Bassoli propone in vendita, luminoso ed elegante appartamento di MQ 170 posto al terzo piano di un prezioso e ricercato palazzo d'epoca molto signorile , con importante ingresso in marmo e legno pregiato. Lo stabile è molto ben abitato. L'appartamento molto luminoso è composto da ingresso, che conduce ad un bellissimo e ampio soggiorno che affaccia su un delizioso balcone; dalla sala si accede alla cucina abitabile. L'immobile si compone di tre grandi camere da letto e due bagni. L'immobile viene venduto con cantina e comodo box auto.L'appartamento è da ristrutturare, sono già presenti alcune bozze di progetto.Le immagini riportate sono di repertorio per esplicita richiesta di privacy della proprietà; pertanto, non corrispondono al reale stato di fatto Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni inviare una mail a informazioni@immobiliarebassoli.it o rispondere al seguente annuncio. PER INFORMAZIONI Bassoli 351-3995151 Immobiliare Bassoli Piazza del Duomo n. 16 20122 Milano PER INFORMAZIONI ELENA BASSOLI cell 3381615454 IMMOBILIARE ELENA BASSOLI Piazza del Duomo n. 16 20122 MILANO Elena Bassoli iscr. ruolo n. 2531 C.C. MILANO MONZA LODI BRIANZA N.2562350 Lo STUDIO IMMOBILIARE ELENA BASSOLI non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'agenzia, si basa su dati forniti da terze persone. Queste informazioni vengono considerate veritiere e quindi si declina ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Su alcuni immobili le foto potrebbero non corrispondere all'originale per privacy richiesta dalla proprietà. Il compenso (provvigione), maggiorato dell'IVA secondo l'aliquota di legge, ammonta al 4% del prezzo di vendita dell'immobile, al 15% del canone di locazione annuo (o del totale del periodo temporaneo di locazione). Se desiderate approfondire e visionare tutte le nostre interessanti opportunità, visitate il nostro sito: www.elenabassolirealestate.it Elena Bassoli ISCR RUOLO N 2531 C.COMM MILANO MONZA LODI BRIANZA N. 2563250 P.IVA 02449330303 C.F BSSLNE57B65F205X POLIZZA ASSICURAZIONE N 50208881

Nel famoso grattacielo denominato Torre di Porta Romana, progettato dall'arch. Paolo Chiolini, edificato nel 1962/1963, proponiamo luminosissimo appartamento posto al tredicesimo piano. Adiacente alla fermata M3 Porta RomanaGrande ingresso, soggiorno doppio con grandi finestre su balconi, con affaccio sulle "terme Milano", tre camere da lette camera di servizio, tre bagni, lavanderia. cucina, balconi.Armadi a muro su misura, in ottime condizioni. Servizio di portineria 24 ore al giorno.Possibilità box.

Zona P.ta Romana - In stabile signorile con servizio di portineria giornaliero, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto al secondo piano e dotato di ampio terrazzo con affaccio su splendido giardino condominiale. L'appartamento è così suddiviso: Ingresso, bagno finestrato con doccia, ampio soggiorno con predisposizione angolo cucina e camera matrimoniale. Impianto d'aria caldo/freddo centralizzato, munito di telecomando. Acqua fredda e calda sono centralizzate e contabilizzate dal condominio. Pavimentazione in parquet. Il condominio è dotato di parcheggio interrato a pagamento, aperto 24h tutti i giorni. Eventuale possibilità di acquistare un box doppio all'interno dello stabile. Disponibilità immediata.Per ricevere maggiori informazioni tel. 02 87 38 34 43 | www.lombardire.it