Case con classe energetica bassa in vendita a Porta Romana - Sabotino - Muratori - Cadore - Montenero - Cinque Giornate, Milano Pag. 4

VIA GIULIO ROMANO- BILOCALE IN VENDITA PIANO ALTO Nel cuore di Porta Romana, proponiamo in vendita, un bilocale situato al quarto piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria. La soluzione si dispone su due livelli ed è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista. Tramite la scala interna si accede al piano superiore composto da camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a ca. 120,00 mensili. L'appartamento è dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte.

AMPIO MONOLOCALE CON BALCONE In via Anzani, a ridosso di Corso XXII Marzo e Parco Vittorio Formentano, proponiamo un appartamento di 50 mq sito al secondo piano di uno stabile d'epoca, ristrutturato nel 2025, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo mezza giornata. L’immobile è attualmente composto da una zona giorno/notte, un balcone ed un bagno finestrato. La disposizione degli spazi, unita alla presenza del doppio punto luce sul medesimo affaccio, consente una facile trasformazione in bilocale, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'affaccio sul cortile interno garantisce privacy e silenziosità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Milano, nelle vicinanze del Tribunale, del Policlinico e di importanti poli universitari come Ied, Bocconi, Marangoni e Statale, in una posizione strategica che permette di godere appieno delle comodità cittadine, con servizi, negozi e trasporti pubblici come le linee metropolitane M3 e M4 a pochi passi. Libero al rogito.

LARGO MARINAI D’ITALIA – CORSO XXII MARZO In elegante contesto riservato, proponiamo spettacolare appartamento in stile loft di mq 85 disposto su due livelli, piano terra e primo piano. L’immobile si distingue per la scenografica altezza di 7 metri, gli ambienti luminosissimi e il grande fascino contemporaneo. Composto da: ampia zona living, cucina abitabile, due camere, bagno e locale lavanderia. Le grandi finestre e i velux garantiscono una straordinaria luminosità naturale, mentre l’esposizione interna assicura assoluta tranquillità. Eleganti finiture, ogni comfort, charme unico. Ottima location, a pochi passi da Corso XXII Marzo e dal centro di Milano. Classe energetica D – IPE 211,00 € 645.000 - SANTAMARTA IMMOBILI - Tel. 02 83991110 Tutti i nostri immobili sono visibili su www.santamartaimmobili.com Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale.

In viale Monte Nero, a ridosso di Piazza Cinque Giornate, all’interno di un caratteristico stabile d’epoca di ringhiera, proponiamo in vendita un affascinante loft con soppalco sito al piano terra. L’appartamento, totalmente ristrutturato, conserva il fascino del passato, con dettagli architettonici tipici dell'epoca. La disposizione interna è funzionale. Si compone di una zona giorno con cucina a vista , una zona notte, un bagno ed una lavanderia. L'immobile è dotato di aria condizionata ed il riscaldamento è centralizzato. L’ingresso dal cortile interno e l’affaccio sullo stesso garantiscono all’immobile privacy e silenziosità. Lo stabile dispone del servizio di portineria attivo mezza giornata. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Milano, soluzione ideale e pratica per chi cerca come abitazione principale o come investimento, nelle vicinanze del Tribunale, del Policlinico e di importanti poli universitari come Ied, Bocconi, Marangoni e Statale, in una posizione strategica che permette di godere appieno delle comodità cittadine, con servizi, negozi e trasporti pubblici come le linee metropolitane M3 e M4 a pochi passi.

PORTA ROMANA MM3 - VENDESI BILOCALE CON CUCINA ABITABILE.

A ridosso della MM3 Medaglie d'Oro, KERS IMMOBILIARE propone in vendita un bilocale da ristrutturare situato in un elegante stabile signorile con portineria e ascensore. La proprietà, ideale sia come residenza principale che come investimento, si trova in una delle zone più strategiche e servite di Milano.

L'appartamento gode di una doppia/tripla esposizione est-ovest che assicura luminosità costante. Il layout interno prevede un ingresso con disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con antibagno. La gestione degli spazi è razionale e si presta a diverse soluzioni di personalizzazione. L'immobile è già dotato di aria condizionata.

La posizione garantisce la massima comodità: università, negozi e trasporti sono tutti a portata di mano. Una soluzione concreta per chi cerca la qualità del contesto e la libertà di creare ambienti su misura in un quartiere di alto profilo.
Spese condominiali: €180/mese (riscaldamento centralizzato a pannelli). Classe energetica: E – 136,47 kWh/m²a.


CODICE ANNUNCIO 26/048 Sabotino

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L'immobiliare Noikasa Milano vi propone in Via Mancini 1 (Zona Cinque Giornate) un luminoso bilocale di 54 mq, situato al sesto piano di un signorile edificio con ascensore in via Mancini 1 (ottima silenziosità e vista aperta).
L'appartamento si trova in una posizione invidiabile, nel cuore di una delle zone più ricercate di Milano, a due passi dal Tribunale, a pochissimi minuti a piedi da Piazza Cinque Giornate e vicino allo IED (ISTITUTO EUROPEO DESIGN)
L'immobile è composto da: Zona Living: Accogliente soggiorno con cucina a vista dotata di lavastoviglie nuova
Zona Notte: Ampia camera matrimoniale con pavimentazione in parquet. Servizi: Bagno dotato di box doccia e un indispensabile ripostiglio/lavanderia con lavatrice nuovaDotazioni: ARIA CONDIZIONATA, porta blindata e CANTINA di pertinenza.
Disponibilità: LIBERO SUBITO
Vivere in via Mancini significa avere il meglio di Milano a portata di mano: Collegamenti: A pochi passi si trovano le fermate dei tram 12, 19, 27 e delle linee bus che collegano rapidamente al Duomo e al resto della città. Servizi: La zona è ricca di supermercati (Esselunga di viale Piave e vari Carrefour), farmacie, banche e palestre. Shopping & Tempo Libero: A ridosso del Coin di Piazza Cinque Giornate e delle boutique di Corso Indipendenza e Corso Concordia. Non mancano locali storici, bistrot e ristoranti di tendenza per il tempo libero.

Tecnocasa Viale Monte Nero propone in VENDITA un ampio quadrilocale di 130 mq, in elegante stabile d’epoca con ascensore, nel cuore di Viale Monte Nero. L’immobile, situato al secondo piano di cinque, gode di una favorevole tripla esposizione che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. L’ingresso su corridoio, spaziosa zona living con affaccio su un gradevole viale alberato, e dotata di aria condizionata. La cucina, separata e abitabile, offre accesso a un balcone interno, ideale per chi cerca tranquillità e una buona illuminazione naturale. La zona notte si sviluppa in modo funzionale e comprende tre camere da letto, tutte dotate di aria condizionata, di cui due matrimoniali. Completano la disposizione interna due bagni, uno finestrato con vasca e uno con doccia. A completare la proprietà è presente un ampio magazzino di 21 mq, particolarmente utile come spazio accessorio o deposito. L’appartamento è dotato di porta blindata e si presenta da personalizzare, offrendo l’opportunità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, permettendo una gestione più efficiente dei consumi. La posizione è uno dei principali punti di forza: il contesto è ben servito da mezzi pubblici, negozi, scuole e aree verdi, rendendolo pratico e vivibile in ogni momento della giornata. LIBERO AL ROGITO. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 02-55194781 oppure inviaci un’email a micd4. Un nostro agente sarà lieto di fornirti supporto con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In una delle zone più richieste di Milano, tra Porta Romana, Porta Vittoria e Cinque Giornate, proponiamo in vendita bilocale di 37 mq completamente ristrutturato nel 2022, situato al piano rialzato con affaccio su tranquilla corte interna. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da zona giorno con cucina su misura completa di elettrodomestici, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono stati ottimizzati con soluzioni moderne e funzionali, ideali per garantire comfort e praticità. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata con split sia in soggiorno sia in camera da letto. Grande valore aggiunto dell’immobile è la classe energetica B, caratteristica particolarmente interessante per chi cerca una casa efficiente, moderna e con consumi più contenuti rispetto alla media degli immobili della zona. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: Via Emilio Morosini, all’angolo con Via Spartaco, è inserita in un contesto elegante, servito e strategico, a pochi passi da tram, metropolitana, negozi, supermercati, ristoranti, scuole e servizi. Una zona vivace ma residenziale, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro in un quartiere comodo, dinamico e ben collegato. Soluzione ideale come prima casa, pied-à-terre milanese o investimento.

VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: MILANO CITY VICINANZE MM PORTA ROMANA MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE DOPPIA ESPOSIZIONE RISCALDAMENTO AUTONOMO SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'aspetto fiscale: l'immobile è intestato a società e, nel caso di acquisto da parte di soggetto societario, l'operazione viene gestita in regime di reverse charge, offrendo un vantaggio concreto in termini di ottimizzazione fiscale. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e alla forte domanda della zona, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, particolarmente interessante anche per affitti brevi. L'immobile è situato in una zona adiacente a: Corso di Porta Romana – Piazza Medaglie d'Oro – Metro M3 Porta Romana – Tram 9, 16, 24 – Autobus 62, 65 – QC Terme Milano – Parco Ravizza – Università Bocconi – Supermercati Carrefour e Pam – Farmacie – Scuole – Negozi e servizi di quartiere Trilocale in Vendita a Milano in zona PORTA ROMANA servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in un elegante edificio d'epoca in zona Monte Nero, uno dei contesti più richiesti e residenziali di Porta Romana, a pochi passi dalla metropolitana M3 e dalle principali linee di superficie. La posizione consente di vivere il quartiere con il massimo della comodità, grazie alla presenza nel raggio di 500 metri di supermercati, scuole, farmacie, parchi e tutti i servizi essenziali, oltre a collegamenti rapidi con il centro e le principali università milanesi. L'appartamento, completamente ristrutturato, si trova al primo piano e si sviluppa su una superficie di circa 115 mq con doppia esposizione Est/Ovest che garantisce luminosità naturale e ambienti ariosi durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con ingresso, soggiorno separato, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi, offrendo una soluzione ideale sia per famiglie sia per investimento. Le finiture sono eleganti e contemporanee, con pavimenti in legno a plance, porte interne laccate e serramenti con doppio vetro, elementi che valorizzano gli ambienti e garantiscono comfort abitativo. Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali permettono una gestione efficiente dei costi nel tempo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'aspetto fiscale: l'immobile è intestato a società e, nel caso di acquisto da parte di soggetto societario, l'operazione non genera IVA ma viene gestita in regime di reverse charge, offrendo un vantaggio concreto in termini di ottimizzazione fiscale. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e alla forte domanda della zona, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, particolarmente interessante anche per affitti brevi. - CARATTERISTICHE IMPIANTI: - Alimentazione riscaldamento autonomo con caldaia Gas - Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni - Riscaldamento acqua sanitaria con caldaia a gas autonoma - Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI - Porta di ingresso blindata - Serramenti interni ed esterni Doppio vetro in metallo - Pavimenti legno a Plance ️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE " Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ️ Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

Tecnocasa di Viale Monte Nero propone in VENDITA un ampio quadrilocale di 130mq con doppia esposizione in Via Presolana 8, all'interno di uno stabile ben tenuto degli anni '70 con ascensore e portineria L'appartamento personalizzabile è cosi disposto: si apre su ingresso che conduce ad una doppia zona living illuminata da ampia finestra e portafinestra con accesso a balcone abitabile su cortile. Adiacente alla zona living è presente una sala da pranzo finestrata, ripristinabile a terza camera come in origine. La cucina si presenta separata con accesso al secondo balcone lato interno, accessibile da seconda entrata. Si termina la zona giorno con bagno finestrato con doccia e una camera ora adibita a studio. Alla zona notte si accede attraversando un corridoio allestito in maniera funzionale con armadiature a muro che porta alla camera padronale con affaccio interno e il secondo bagno con vasca. Si termina con pratico ripostiglio. La soluzione dispone di porta blindata e aria condizionata nei vari ambienti e si presenta da personalizzare secondo le esigenze del futuro proprietario. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole di regolazione. E' posizionato ad un primo piano alto di 6 e risulta essere molto luminoso e silenzioso grazie alla sua doppia esposizione sulla corte interna e sul cortile condominiale lasciando lontani i romori delle strade principali. Garantisce quindi assoluta privacy senza rinunciare agli innumerevoli servizi di zona. La posizione è estremamente strategica: a pochi passi si trovano mezzi pubblici, negozi, ristoranti, scuole e parchi. Contattaci al seguente numero 02-55194781 oppure inviaci un'email a micd4 Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

MILANO - ZONA RISORGIMENTO – APPARTAMENTO DI 105 MQ IN VENDITA – TERRAZZO – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - LIBERO AL ROGITO - RIF. T320 Milano, zona Risorgimento e più precisamente all'interno del prestigioso complesso residenziale Pomaseiuno (Via Carlo Poma 61), recente costruzione ultimata tra il 2016 e il 2017, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in vendita un raffinato trilocale di circa 105 mq situato al primo piano. L'immobile è stato progettato per chi cerca una dimora intima e silenziosa, un rifugio metropolitano caratterizzato da una doppia esposizione e un’ottima tranquillità introvabile in pieno centro città, dove la zona giorno accoglie con un living curato e una moderna cucina a vista che si apre su un delizioso terrazzino loggiato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre la zona notte è concepita come una suite privata, dove la camera matrimoniale vanta un proprio terrazzo dedicato, una splendida cabina armadio su misura e un bagno en-suite finestrato con doccia, a cui si affianca una seconda camera versatile, perfetta come studio o cameretta e un ulteriore bagno. L'immobile dispone di un riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata e infissi in doppio vetro, con la proprietà che è completata da una pratica cantina e dalla preziosa possibilità di acquistare un box direttamente nello stabile, eliminando ogni stress urbano, ma la vera unicità di questa proposta risiede nel contesto d’eccezione che trasforma l'acquisto di un appartamento in un investimento nel benessere totale grazie a una dotazione di servizi senza pari. Oltre alla sicurezza garantita da una conciergerie dedicata e un servizio di vigilanza, i residenti possono godere di un'area wellness d'élite completa di sauna, bagno turco, sala massaggi, docce e area relax, una palestra attrezzata con macchinari di ultima generazione Techno Gym, eleganti spazi di co-working e lounge condominiali per incontri privati, un anfiteatro, un'area giochi dedicata ai bambini in totale sicurezza e lo spettacolare rooftop panoramico all'ultimo piano a disposizione dei condomini, una terrazza mozzafiato dove lo skyline milanese con il Duomo, la Torre Velasca e Porta Nuova fa da cornice a momenti indimenticabili. Tra tecnologia domotica all'avanguardia, massima efficienza energetica e una cura maniacale per ogni dettaglio architettonico, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera unire l'eleganza di un interno sofisticato a uno stile di vita superiore nel cuore di uno degli indirizzi più ricercati di Milano, in una posizione strategica d'élite, silenziosa ma a pochi passi dal centro storico e dai quartieri della moda, servita ottimamente dai mezzi pubblici inclusa la vicina M4 e circondata da boutique, bistrot ricercati e scuole internazionali. Vivere in Via Poma 61 significa infatti scegliere un nuovo paradigma dell’abitare a Milano, dove il concetto di casa si fonde armoniosamente con i servizi di un resort di lusso

In via Clusone, a ridosso di viale Monte nero, zona centrale e fornita di ogni tipo di attività, proponiamo un monolocale sito al quarto piano di uno stabile d'epoca. L'appartamento, con esposizione a Sud, accoglie con un ambiente luminoso e ben organizzato. L'immobile è situato in una posizione strategica, ossia nelle immediate vicinanze di diversi istituti universitari, quali IED, Marangoni, Bocconi e di vari punti di interesse come Tribunale, Policlinico; non distante dalla fermata MM3 di Porta Romana e dalla fermata MM4 di Tricolore. Libero dal 1° Luglio.

VIA ANDREA PALLADIO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Via Palladio- A pochi passi da Porta Romana e dalla prestigiosa Università Bocconi, proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano in uno stabile d'epoca servito da ascensore. L'appartamento è caratterizzato da ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. La soluzione è stata completamente ristrutturata e verrà venduta completa di arredi. L'edificio è stato oggeto di riqualificazione energetica dell'edificio che ha compreso: cappotto termico e rifacimento facciate, rifacimento tetto a doppio isolamento, sostituzione centrale termica ad alta efficienza, sostituzione tutti serramenti. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a ca. 200,00 mensili. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione autonomo in tutti i locali. Completa la soluzione una cantina di pertinenza.

Adiacenze Piazzale Libia, più precisamente in viale Lazio, Kyos Immobiliare propone in esclusiva una generosa abitazione di quattro locali posta al quarto piano di un elegante stabile d’epoca anni ’30, dotato di ascensore e ottimamente mantenuto nelle parti comuni grazie a dei recenti interventi. Si tratta di una soluzione che, per taglio e caratteristiche, si presta in modo naturale ad accogliere una famiglia alla ricerca di spazi generosi in un contesto urbano di qualità. L’appartamento si distingue per l’equilibrio tra ampiezza e funzionalità, oltre che per la luminosità garantita dall’esposizione plurima. L’ingresso introduce in un ampio atrio che accompagna verso la zona giorno, composta da un salotto valorizzato da una grande vetrata con affaccio sul viale alberato, capace di conferire profondità e luce all’ambiente e dalla sala da pranzo. La cucina è separata e abitabile, pensata per una gestione quotidiana pratica e confortevole. La zona notte si sviluppa in tre camere da letto tutte di dimensioni matrimoniali, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio o stanza ospiti. Completano la proprietà un doppio servizio, due balconi e una cantina di pertinenza. Gli interni conservano il fascino autentico delle abitazioni d’epoca, con soffitti alti impreziositi da stucchi e parquet originale posato a spina, elementi che conferiscono carattere e calore agli ambienti. La distribuzione attuale, classica e ben leggibile, offre inoltre interessanti possibilità di reinterpretazione in chiave più contemporanea, consentendo una personalizzazione degli spazi senza snaturarne l’identità. Contesto, piano e posizione rappresentano i principali punti di forza: ci troviamo in un quartiere residenziale molto apprezzato, servito da negozi di prossimità, scuole, servizi e aree verdi, con collegamenti rapidi ed efficienti verso il centro città grazie ai numerosi mezzi di superficie presenti nelle immediate vicinanze. Una soluzione che coniuga eleganza, funzionalità e contesto, ideale per chi desidera vivere Milano con equilibrio tra vivacità urbana e qualità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe energetica G – IPE 174,25 kWh/m²a, in conformità alla DGR VIII/8745 del 22/12/2008.

Via Friuli n. 26 – In uno stabile dei primi anni ’60, composto da 7 piani e servito da ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo monolocale situato al 7° ed ultimo piano. La soluzione si trova in una posizione strategica, da cui è possibile raggiungere comodamente zone come Monte Nero, Porta Romana e la rinomata Cascina Cuccagna. Per gli amanti del verde, nelle immediate vicinanze si trova anche il grazioso parco di Piazzale Libia. L’appartamento è inoltre ben collegato alle principali università, tra cui Bocconi e IED – Istituto Europeo di Design, facilmente raggiungibili grazie agli efficienti mezzi pubblici della zona. L’immobile si apre su un ampia zona giorno/notte; proseguendo troviamo il bagno finestrato. La soluzione presenta infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato e pavimentazione in gres. Grazie al piano alto e all’esposizione nord/ovest, l’appartamento gode di un’ottima luminosità. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: tram 16 e 9, autobus 90, 91 e 92, oltre alla metropolitana M3 (fermate Piazzale Lodi e Porta Romana) a pochi passi. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi e comfort: scuole, banche, farmacie, bar, ristoranti e supermercati come Ipercoop ed Esselunga.

Proponiamo in vendita, nuda proprietà, affascinante bilocale di 53 mq disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti accoglienti e dettagli di grande charme. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e area relax, valorizzata da arredi moderni e da un’atmosfera calda e raffinata. Gli spazi sono ben organizzati e sfruttati al meglio, ideali per una vita quotidiana confortevole. La zona notte si trova sul suggestivo soppalco, un ambiente intimo e raccolto arricchito da travi a vista e dettagli architettonici originali, perfetto per creare un angolo notte accogliente e riservato. L’appartamento gode di una buona luminosità grazie alle ampie finestre e presenta finiture curate, armadio a parete e complementi di design che ne esaltano il carattere. Soluzione ideale per single o giovani coppie, ma anche come investimento grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e allo stile distintivo. Un bilocale unico nel suo genere. Visionabile previo avviso telefonico. Contattaci al seguente numero 02-36707004 oppure inviaci un’email a mica0@tecnocasa.it. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vivere Milano dall’alto, immersi nella luce, nel verde e in un’eleganza che non segue il tempo, ma lo attraversa. In Poma Sei Uno, all’interno di un edificio iconico in una delle vie più riservate e sofisticate della città, prende forma una casa pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice spazio abitativo. La proprietà si apre su un grande soggiorno dalle linee pulite e contemporanee, affiancato da una cucina ben attrezzata, alla quale è riservato un angolo del living ed una finestra che incornicia il gradevole panorama interno sul verde. Gli ambienti si aprono con naturalezza verso un terrazzo loggiato, uno spazio sospeso tra interno ed esterno, dove la luce cambia durante il giorno e il verde diventa parte integrante della quotidianità. La zona notte è un rifugio intimo e armonioso composto da camera padronale, ampia e riservata, completata da bagno en suite con grande doccia e una cabina armadio con ampie vetrate scorrevoli. La seconda camera trova il suo equilibrio accanto a un bagno elegante dai toni neutri, pensato per il massimo comfort. A rendere questa residenza ancora più distintiva, una collezione di servizi esclusivi che ridefiniscono il concetto di abitare contemporaneo. Conciergerie, area dedicata alla consegna della spesa con frigorifero, palestra con innumerevoli attrezzi Technogym, spa con sauna e bagno turco, una esclusiva sala massaggi, area kids, anfiteatro, rooftop panoramico sulla città e giardino comune curato nei minimi dettagli. Qui il benessere non è un dettaglio, ma uno stile di vita che caratterizza Poma Sei Uno nel panorama dei migliori building milanesi. Completa la proprietà una cantina con arredo fisso incluso, con possibilità di box singolo al piano -1 a €90.000. Un luogo raro, per chi riconosce il valore dell’eccellenza. Contattaci per una visita privata ti condurremo in un home tour dedicato alle tue esigenze.

PORTA ROMANA - ESCLUSIVO BILOCALE PANORAMICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO.
In Via Mantova, all'interno di un elegante e affascinante stabile d'epoca dotato di ascensore e situato in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Milano, Kers Immobiliare propone in vendita un luminoso bilocale panoramico posto all'ultimo piano. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale e si presenta oggi in condizioni pari al nuovo, venendo proposto completamente arredato con gusto moderno e pronto per essere immediatamente abitato o messo a reddito.
La distribuzione degli spazi interni è estremamente funzionale e ben studiata, aprendosi su un accogliente soggiorno con cucina a vista che conduce attraverso un pratico disimpegno al bagno moderno completo di doccia e alla confortevole camera matrimoniale. Completa la proprietà un comodo solaio di pertinenza.
L'immobile si distingue per l'eccellente luminosità garantita dal piano alto e dalla vista aperta, oltre che per la presenza di impianti certificati a norma e finiture curate, tra cui pavimentazione in ceramica di qualità, infissi di ultima generazione con apertura a ribalta, termoarredi e l'intero arredo incluso nel prezzo. La gestione del riscaldamento è autonoma a radiatori con spese condominiali contenute, pari a circa € 1.100 annui.
L'immobile è in Classe energetica F con un indice di 188,45 kWh/m²a e risulta libero subito, configurandosi come una soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione principale di prestigio sia come investimento sicuro in una zona ad altissima richiesta locativa.

CODICE ANNUNCIO: 26/034 Mantova

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Via Pinaroli nelle immediate adiacenze di Via Cadore, Corso 22 marzo e del parco di Marinai D'Italia, in stabile d'epoca vecchia Milano vendiamo accogliente loft di 88 metri quadrati disposto su 3 livelli.
L'appartamento si sviluppa al piano terra con un ingresso indipendente dal giardino condominiale, una zona living/notte con ampia cucina abitabile completamente arredata, bagno con doccia. Al piano seminterrato grande disimpegno con bagno, ripostiglio con lavanderia e locale hobby. Una particolare scala in vetro da accesso all'ampio soppalco.
Il riscaldamento è autonomo con caloriferi. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di sistema di allarme.
Perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo ben collegata con mezzi pubblici e servizi.
Ideale per una coppia o per chi cerca un'abitazione pratica, confortevole, di grande fascino.
Ace classe E kwh/m2a 180,45 Richiesta € 390.000,00 Rif. 66292F

In una delle zone più richieste e vivaci della città, a pochi passi da Piazzale Libia, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 115 mq situato al primo piano di un elegante stabile signorile degli anni ’30. L’appartamento gode di doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso accogliente ampio soggiorno cucina abitabile tre camere da letto matrimoniali bagno finestrato pratico ripostiglio Completano la proprietà due balconi: uno con affaccio sul tranquillo cortile interno (lato cucina) uno con affaccio su strada L’immobile è completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. Il taglio razionale e i pochi vincoli strutturali offrono molteplici possibilità di ridistribuzione degli spazi, con possibilità di ricavare un secondo bagno.

In Via San Gerolamo Emiliani, nel cuore di Porta Romana ed a ridosso delle fermate metropolitane MM3 Porta Romana e MM3 Lodi TIBB, la Tecnorete di Via Bergamo 12/A propone in VENDITA un ampio trilocale sito all’interno di uno stabile d’epoca di grande rappresentanza, dotato di ascensore e impreziosito da un elegante corte interna. La soluzione è posta ad un primo piano e gode di una doppia esposizione, sia su Strada della Carità che sul cortile interno, con infissi da poco sostituiti in doppio vetro camera. La stessa si sviluppa su una superficie di 90 mq ca. ed è così composta: ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno con finestra. L’appartamento si presenta da rimodernare, offrendo un’interessante opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo il proprio gusto ed esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Milano, in un contesto d’epoca di grande charme. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

La Fondocasa Aff.to C.so Magenta propone in vendita un' elegante residenza con un terrazzo e balcone, la sua posizione privilegiata offre una vista sul Duomo e la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi e le attrazioni che questa città ha da offrire.
L'immobile si trova al quarto piano di un raffinato edificio residenziale servito da ascensore, che permette di raggiungere facilmente l'abitazione.
La Residenza di ampie dimensioni, si estende su una superficie totale di circa 185 metri quadrati e vanta una distribuzione degli spazi ottimale che consente una personalizzazione ad hoc a seconda delle esigenze. La zona living si compone di un doppio e grande soggiorno con affaccio sul terrazzo, oltre ad una comoda cucina abitabile con ulteriore sfogo esterno e vista sui tetti di Milano. La zona notte garantisce il massimo del relax e della privacy ed è costituita da tre camere da letto e due bagni. Una cantina completa il tutto con la possibilità di acquisto di un box escluso dal prezzo dell'appartamento. Se siete alla ricerca di una grande residenza al piano alto con una bellissima vista, questa sicuramente è quella che state cercando!!! Vi aspettiamo!!!
Per pianificare degli appuntamenti, chiamare direttamente il Sig. Diego al 3791432458 o Nicola al 3517997780

A soli 250 metri dalla fermata MM3 Porta Romana e da Piazza Medaglie d'Oro, molto comodo per raggiungere l'Università Bocconi ( 10 minuti) proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in uno stabile "Vecchia Milano" degli anni '20, perfettamente conservato nelle parti comuni e dotato di ascensore. L'immobile si distingue per una pianta razionale che offre un elevato potenziale di personalizzazione. Grazie alla generosa metratura e alla struttura interna, è possibile una ridistribuzione degli spazi per trasformarlo in un trilocale con due camere da letto, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività (data la vicinanza all'Università Bocconi e al centro). Caratteristiche principali: Esposizione: Doppia esposizione interna ed esterna (non affaccia sul ballatoio, garantendo maggiore privacy). Riscaldamento: Autonomo, ideale per una gestione efficiente dei consumi. Stato attuale: L'appartamento si presenta in discrete condizioni e abitabile da subito, pur beneficiando di un intervento di ammodernamento per sfruttarne appieno il potenziale. Spese condominiali: Contenute, circa Eu.1.200 annui. La Posizione: Situato all'inizio di Viale Monte Nero, l'appartamento gode di una posizione invidiabile: Metropolitana: 3 minuti a piedi dalla linea gialla (Porta Romana). Servizi: Collegato perfettamente dalle linee di superficie verso il centro e la zona universitaria. Contesto: Un quartiere vibrante, ricco di servizi, negozi e a pochi passi dalle Terme di Milano. Dettagli Tecnici: Disponibilità: Immediata al rogito. Classe Energetica: In fase di redazione. Le immagini e i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni o per fissare un sopralluogo: ONE REAL ESTATE MILANO 02 7492572 milano@one-re.it Classe Energetica: G

CONTATTACI SU WhatsApp AL NUMERO 02.83.55.06.56 NUDA PROPRIETÀ In Piazza Emilia, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio trilocale di 98 mq, situato al quarto piano con ascensore all’interno di uno stabile d’epoca ben mantenuto. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben proporzionata, con ambienti di generosa metratura che offrono interessanti possibilità di personalizzazione. Grazie alla conformazione interna e alla presenza di un doppio ingresso già esistente, l’immobile si presta inoltre ad un eventuale frazionamento in due unità abitative, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche in ottica di investimento e valorizzazione futura. La proprietà si trova in una posizione strategica della città. Piazza Emilia è una piazza residenziale ben servita, situata a breve distanza da Corso XXII Marzo, importante arteria commerciale ricca di negozi, servizi e attività. La zona è ottimamente collegata con il resto della città grazie alle numerose linee di tram e autobus, oltre alla vicinanza della Metro Linea M4 (Linea Blu di Milano) con fermata Dateo, che consente di raggiungere rapidamente il centro città e l’Aeroporto di Milano Linate. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre spazi verdi e punti di interesse come Parco Vittorio Formentano, oltre a scuole, supermercati e servizi di ogni genere che rendono l’area particolarmente comoda per la vita quotidiana. Una soluzione interessante per chi desidera investire in una zona centrale e ben collegata di Milano, con un significativo potenziale di valorizzazione nel tempo. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PORTA ROMANA- LAZZARO PAPI In contesto signorile moderno proponiamo splendido trilocale di mq 95 RISTRUTTURATO A NUOVO, sito al piano primo e così composto: ingresso, ampio soggiorno doppio con cucina open, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi oltre locale lavanderia. Immobile estremamente luminoso e silenzioso grazie alla doppia esposizione interna . Taglio perfetto, presente ogni confort. Posto auto compreso nel prezzo. La posizione è strategica, servita da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, parchi, negozi, ristoranti e collegamenti urbani.Vicinanza alle fermate MM Porta Romana e MM Lodi. Richiesta: € 845.000. Classe energetica A – IPE 70,20. SANTAMARTA IMMOBILI Tel. 02 8399111. Tutti i nostri immobili sono visibili su: www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.