Case economiche in vendita a Porta Genova - Navigli - Darsena - San Gottardo - Ripa di Porta Ticinese, Milano Pag. 7

Rif: anp990 - TEMPOCASA MILANO SAN GOTTARDO propone in vendita uno splendido 4 locali completamente e finemente ristrutturato, situato a un piano alto e caratterizzato da ambienti moderni, eleganti e ottimamente distribuiti. L'appartamento è composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura e ben 3 affacci di cui uno è il terrazzo principale, 3 camere di cui una ha sia un balcone che il bagno in suite mentre le altre camere hanno un terzo balcone, altro bagno principale sempre finestrato. L'immobile offre spazi ampi e luminosi, impreziositi da un terrazzo ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La soluzione si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente completa e ideale per chi cerca comfort, qualità e praticità. 4 LOCALI | SUPER RISTRUTTURATO | PIANO ALTO | TERRAZZO | CANTINA | BOX Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO VENDESI Zona Porta Genova - VIA VALENZA in stabile signorile del 1980 con servizio di portineria ottimo quadrilocale di 120 mq ca. L'appartamento si trova al quinto piano con ascensore ed è composto da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina separata, tre camere da letto, doppi servizi. Accesso dal soggiorno al terrazzo con esposizione angolare affacciato sul cortile interno, ulteriore terrazzo nella zona cucina. L'appartamento è completamente ristrutturato: parquet, doppi, vetri, porta blindata, aria condizionata. La tripla esposizione interna dona all'appartamento luminosità ma soprattutto silenziosità anche se ci troviamo a due passi dall'ormai dismessa stazione di Porta Genova dove nascerà il nuovo social hub con una funzione multifunzionale, ospitando bar, ristorante e spazi di coworking, con un’offerta pensata per eventi culturali e ricreativi: mostre, presentazioni, sfilate, serate musicali. Possibilità box nello stabile ad € 50.000,00

All’interno di una tranquilla corte condominiale, elegante e ben curata nelle parti comuni, in edificio costruito nel 2018, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale con giardino privato, perfetto per chi desidera comfort, modernità e spazi esterni vivibili. L’ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista: un ambiente moderno e conviviale, valorizzato da ampie aperture che creano continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno affaccia sul giardino, uno spazio verde ben organizzato che ospita un’area relax e una zona pranzo all’aperto, ideale per momenti in famiglia e con amici. Nella zona notte, ben separata, che garantisce privacy e tranquillità, sono presenti due camere da letto con affaccio sul patio interno riservato e due bagni finestrati moderni e ben rifiniti. Inoltre, lo studio è facilmente trasformabile in terza camera da letto, ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per la famiglia o per lavorare da casa. L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata a pavimento è condominiale a gestione autonoma. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di Box auto doppio di 46mq ad Euro 80.000,00. Questa soluzione è pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti arricchiti da generosi spazi esterni ed esclusivi.

Luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni a due passi da Corso San Gottardo. Con una superficie di 215 mq, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione interna ottimale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento, costruito nel 1964, si trova al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore e portineria, garantendo così comfort e sicurezza ai suoi abitanti. L'accesso per disabili rende l'immobile accessibile a tutti, mentre il videocitofono assicura un ulteriore livello di sicurezza e controllo degli accessi. L'interno dell'appartamento presenta quattro camere da letto spaziose e luminose, ideali per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Il soggiorno triplo offre un'ampia zona living, perfetta per accogliere amici e parenti in un ambiente conviviale e rilassante. La cucina a vista, seppur da ristrutturare, rappresenta il cuore pulsante della casa, dove poter preparare deliziose pietanze e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta e di respirare aria fresca. L'impiego di serramenti in massello garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. Lo stabile, di tipo medio/signorile, è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione che ne hanno mantenuto lo stato stabile e ben curato nel tempo. La presenza di una cantina e di un ripostiglio permette di organizzare al meglio gli spazi e di mantenere l'ordine in casa. L'appartamento è attualmente libero e pronto per essere abitato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a Milano, circondato da tutti i comfort e i servizi che la città ha da offrire. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido immobile.

Nella tranquilla via Conchetta, sviluppato sugli ultimi due piani di un edificio della Vecchia Milano dei primi del Novecento e in ottimo stato di conservazione, questo affascinante appartamento si distingue per l'atmosfera di assoluta quiete che lo caratterizza. L'appartamento, servito da ascensore, gode di un esclusivo ballatoio di proprietà che conduce all'ingresso della zona giorno. L’ampio living, caratterizzato da suggestive travi a vista, è impreziosito da un raffinato parquet in mogano con inserti in wengé e gode di una piacevole doppia esposizione est-ovest, che dona luminosità agli ambienti durante tutto il giorno. Da qui si accede a un grande terrazzo a tasca di circa 20 mq, uno spazio intimo e riservato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità all'aperto. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile e da una funzionale area di servizio con lavanderia, stireria e bagno di cortesia completo. Un'elegante scala in marmo travertino conduce al piano inferiore, interamente dedicato alla zona notte e dotato anche di un ingresso indipendente. Qui trovano spazio una luminosa camera padronale con bagno en suite finestrato e ampia cabina armadio con doppio accesso, oltre a una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di impianto di climatizzazione con split. Completa la proprietà, con richiesta separata, un box auto situato in via Pavia, al piano S2. Una residenza di grande fascino, ideale per una clientela italiana e internazionale alla ricerca di una dimora elegante e riservata, perfetta per famiglie e coppie che desiderano ambienti raffinati e funzionali, anche per l'home working. L’appartamento si trova a due passi da Largo Mahler con l’Auditorium di Milano Fondazione Cariplo, sede della Orchestra Sinfonica di Milano. La zona è caratterizzata da numerosi servizi di prossimità quali supermercati, negozi, farmacie, a cui si aggiungono showroom di moda e design e diversi studi di architettura milanesi. Vicinissime troviamo alcune eccellenze accademiche: l’Università Bocconi, lo Iulm e l’Università Cattolica del Sacro Cuore. Con una piacevole passeggiata, si possono raggiungere l'area pedonale dei Navigli e della nuova Darsena, per chi vuole vivere la movida milanese, oppure il parco della Resistenza per chi desidera una rilassante passeggiata all’aria aperta. Ottimi i collegamenti sia autostradali che di trasporto pubblico con le linee 71-74, il tram 3 e a circa 10 minuti a piedi, le fermate della metropolitana Romolo e Famagosta della linea verde MM2 e la fermata Vetra della nuova linea blu MM4. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

Via Pastorelli 16: All'interno del nuovo progetto sui navigli" NUMERO SEDICI" proponiamo ottimo quadrilocale di 140 mq composto da ingresso , soggiorno con cucina a vista , tre camere da letto,

NAVIGLI-BOCCONI - In zona Navigli, a soli 900 metri dell’Università Bocconi, sorge una nuova realizzazione di 5 piani secondo gli ultimi standard di moderna costruzione. In questo contesto situato al quinto e ultimo piano proponiamo ultimo quadrilocale di mq 156 c.a. così composto: ingresso su ampio soggiorno e cucina a vista con accesso a un terrazzo, tre camere, di cui una con balcone e cabina armadio e le altre due con accesso a terrazzino e doppi servizi. L’ unità è corredata da un vano di cantina di proprietà e sarà in classe energetica A4, avrà riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione e riciclo d’ aria in ogni locale, impianto antifurto, ed energia green generata da pannelli fotovoltaici. L'edificio sarà provvisto di locale condominiale adibito a palestra e ampi locali coperti per il ricovero di biciclette e motorini. L'ubicazione del nuovo edificio è di grande rilievo non in ultimo anche per la vicinanza ai Poli Universitari Iulm, Naba e Bocconi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419- EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

Milano, via Vigevano: il calore del casolare toscano, il relax e la privacy di una moderna spa privata, il fascino e l'open space del loft in una delle zone migliori di Milano sono le caratteristiche di questa splendida proprietà. Direttamente sulla Darsena appena riqualificata, a 300 metri dalla fermata della metropolitana di Porta Genova, in uno splendido palazzo d'epoca con portineria tutto il giorno, vendiamo in esclusiva meraviglioso, unico ed accogliente loft di 210 mq. Di recente e totale ristrutturazione, studiato e realizzato da architetti che ne hanno progettato anche gli arredi su misura, il loft è strutturato su due piani, terra e seminterrato, oltre ai due soppalchi destinati alle camere. Dall'ingresso, posto nel silenzioso cortile dello stabile, si accede alla zona giorno con camino, alla grande cucina con soffitto alto 4 metri e alla zona di servizio, con guardaroba e bagno con vasca. La pavimentazione del piano terra è in cotto antico del Piacentino, il soffitto è in legno con travi a vista. La cucina, con piano in muratura e richiami d'epoca, è tipicamente da casolare toscano, efficiente e accogliente, calda e rustica. Con nicchie, credenze e porte in legno. Dall'ingresso, tramite una comoda scala interna in pietra, si accede al piano seminterrato pavimentato in parquet a grandi listoni, dove la ristrutturazione ha creato una vera e proprio spa con vasca idromassaggio doppia, cromoterapia, doccia in muratura con bagno turco, lavabo antico in pietra, rubinetteria Dornbracht, vetrate scorrevoli. Oltre a un amplissimo locale ad oggi attrezzato con armadi e librerie su misura, divani e zona studio, è presente la lavanderia completamente accessoriata. Da qui si accede a un affascinante locale con mattoni a vista e soffitto a volta destinato a cantina vini. La pavimentazione in cotto antico, il recupero di due porte in legno del '600, la presenza di fancoil termoconvettori, deumidificatore e vetrate elettrificate per garantire la privacy rendono la proprietà unica nel suo genere. La zona notte, posta su un soppalco, dispone di due camere da letto, oggi a vista ma con la possibilità di renderle facilmente riservate. Il riscaldamento autonomo, con caldaia a separazione dei sistemi tra pianoterra e seminterrato, garantisce un perfetto controllo della gestione termica. Aria condizionata, antifurto. Eventuale possibilità box di 40 mq Spese condominiali circa 4.500€/annui. Indice di prestazione energetica E: 142.8 kWh/m²a Info: 347/9755636

In una delle vie più riservate dei Navigli, via Magolfa, all’interno di uno stabile di recente costruzione, proponiamo in esclusiva un loft fuori dagli schemi, pensato per chi cerca spazi autentici e una casa con una forte identità. Il loft si articola su tre livelli, che donano movimento e unicità alla proprietà. L’ingresso si apre su un grande open space dominato da vetrate a tutta altezza dove la luce, che è la protagonista, valorizza i volumi e rende l’ambiente arioso e scenografico. Il living ospita la zona pranzo e una bellissima cucina a penisola, ben integrata ma definita. Sempre al piano terra troviamo una prima zona notte, un bagno e una lavanderia separata. Una scala su misura in acciaio e legno conduce al soppalco, dove si sviluppa una seconda zona notte con ampia armadiatura. Il piano S1, raggiungibile anche da un secondo ingresso, è uno spazio davvero affascinante: sala cinema, area palestra con sauna, bagno e zona bar. Un livello pensato per il tempo libero, per ricevere ospiti o per vivere casa propria come un'esperienza immersiva. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli, con arredi e armadiature su misura, zone con parquet a listoni, elementi in acciaio e finiture in legno naturale di pregio, scelte per creare un ambiente caldo, coerente e di forte personalità. L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento centralizzato e servizio di portineria. Una proposta rara sul mercato, ideale per chi ama i loft o per chi desidera un’abitazione di carattere, con spazi generosi e una distribuzione interna che si presta a molteplici modalità di utilizzo. LA ZONA: Via Magolfa è una riparata e tranquilla strada tra i due Navigli, a pochi passi da Porta Genova e dalla Darsena. È una delle location più caratteristiche di Milano e a pochi passi dalle zone di spicco del panorama milanese. Con una passeggiata è possibile arrivare al centro storico con i suoi monumenti, musei e gallerie d'arte. Posizione strategica anche per la vicinanza all’area Tortona/Savona, una delle zone più effervescenti della città per i suoi numerosi eventi, tra cui il Salone del Mobile, evento di fama mondiale. Numerosi i progetti di ulteriore valorizzazione della zona, quali la riqualificazione dello scalo di Porta Genova, la creazione di un orto urbano e la realizzazione di un ponte pedonale sul Naviglio Grande, che ne rinforzeranno il potere attrattivo. La zona è ottimamente collegata con il resto della città, con le fermate della metropolitana linea verde MM2 Porta Genova e dei mezzi di superficie, quali i tram 2 e 10 e l’autobus 74. Inoltre, è in una posizione molto comoda per raggiungere gli snodi autostradali. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Via Fusetti, con ingresso anche da Ripa di Porta Ticinese, si vende un appartamento su più livelli in casa indipendente totalmente ricostruita tra il 1988 e 1989, a pochi metri dal Ponte Alda Merini sul Naviglio Grande. L'appartamento risulta particolarmente silenzioso e dispone di un piccolo cortile/giardino di proprietà esclusiva più ampio terrazzo al secondo piano. E' disposto su tre livelli più due mansarde, con caratteristiche architettoniche particolari, per complessivi 240 mq. commerciali (320 mq. di superficie totale). Viste le caratteristiche l'immobile si presta ad essere utilizzato totalmente o parzialmente come Show Room. L'unità immobiliare è così composta: al piano terra troviamo un ampio salone a doppia altezza, con camino, cucina abitabile, corridoio e doppio ingresso, uno dal cortile di proprietà, l'altro dal vicolo condominiale lungo 50 metri che immette direttamente su Ripa di Porta Ticinese; al primo piano ci sono tre camere da letto (una matrimoniale e 2 singole), disposte su due fronti e due bagni oltre ad ampio e particolare corridoio con vista sul salone e vetrata. A livello superiore due locali mansardati, attualmente adibiti a studio e affacciati sul terrazzo di 25 mq. circa. La maggior parte dei soffitti sono a travatura in legno. Nel piano seminterrato, di metratura uguale a quella del piano terra e con soffitti con altezza di metri 2,80, parzialmente illuminato da lucernario, c'è una taverna dotata di grandi armadiature, un bagno con vasca idromassaggio, ampio locale lavanderia, e il locale tecnico oltre ad un ripostiglio e cantina. Fra le dotazioni: montavivande che serve i tre livelli, citofono interno e impianto antifurto. Recentemente sono stati eseguiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria relativi a tetto, facciata, pavimentazione cortile e terrazzo, pavimenti, persiane e isolamento termico della parete camera da letto. La casa si presenta in ottime condizioni con riscaldamento autonomo. Zona servita da mezzi pubblici (Fermata della metropolitana "Porta Genova" a 7 minuti a piedi). Nelle immediate vicinanze negozi e locali di ogni genere. Contattateci per organizzare una visita 0229406508 – 3357420549 CGF Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare a Milano Classe Energetica: E

Via Fusetti, con ingresso anche da Ripa di Porta Ticinese, si vende casa indipendente a pochi metri dal Ponte Alda Merini sul naviglio, totalmente ricostruita tra il 1988 e 1989. L'immobile si trova nella parte interna di un condominio, molto silenzioso con piccolo cortile/giardino di proprietà esclusiva più ampio terrazzo al secondo piano. E' disposto su tre livelli più due mansarde, con caratteristiche architettoniche particolari, per complessivi 240 mq. commerciali. La superficie reale è di circa 340 mq. oltre spazi esterni. Vista la sua struttura si presta anche ad un utilizzo come showroom. L'unità immobiliare è così composta: al piano terra troviamo un ampio salone a doppia altezza, con camino, cucina abitabile, corridoio e doppio ingresso, uno dal cortile di proprietà, l'altro dal vicolo che porta direttamente in Ripa di Porta Ticinese; al primo piano ci sono tre camere da letto (una matrimoniale e 2 singole), disposte su due fronti e due bagni oltre ad ampio e particolare corridoio con vista sul salone e vetrata. A livello superiore due locali mansardati, attualmente adibiti a studio e affacciati sul terrazzo di 25 mq. circa. La maggior parte dei soffitti sono a travatura in legno. Nel piano seminterrato, di metratura uguale a quella del piano terra e con soffitti con altezza di metri 2,80, parzialmente illuminato da lucernario, c'è una taverna dotata di grandi armadiature, un bagno con vasca idromassaggio, ampio locale lavanderia, e il locale tecnico oltre ad un ripostiglio e cantina. Fra le dotazioni: montavivande che serve i tre livelli, citofono interno e impianto antifurto. Recentemente sono stati eseguiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria relativi a tetto, facciata, pavimentazione cortile e terrazzo, pavimenti, persiane e isolamento termico della parete camera da letto. La casa si presenta in ottime condizioni con riscaldamento autonomo. Zona servita da mezzi pubblici (Fermata della metropolitana "Porta Genova" a 7 minuti a piedi). Nelle immediate vicinanze negozi e locali di ogni genere. Contattateci per organizzare una visita 0229406508 - 3357420549 CGF Gruppo Vendite Agenzia a Milano Classe Energetica: E

MILANO: Zona Naviglio Grande: Via Fusetti Via Fusetti, con ingresso anche da Ripa di Porta Ticinese, CRES propone in vendita un appartamento su più livelli in casa indipendente totalmente ricostruita tra il 1988 e 1989, a pochi metri dal Ponte Alda Merini sul Naviglio Grande. L'appartamento risulta particolarmente silenzioso e dispone di un piccolo cortile/giardino di proprietà esclusiva più ampio terrazzo al secondo piano. E' disposto su tre livelli più due mansarde, con caratteristiche architettoniche particolari, per complessivi 240 mq. commerciali (320 mq. superficie totale). Viste le caratteristiche l'immobile si presta ad essere utilizzato totalmente o parzialmente come Show Room. L'unità immobiliare è così composta: al piano terra troviamo un ampio salone a doppia altezza, con camino, cucina abitabile, corridoio e doppio ingresso, uno dal cortile di proprietà, l'altro dal vicolo condominiale lungo 50 metri che immette direttamente su Ripa di Porta Ticinese; al primo piano ci sono tre camere da letto (una matrimoniale e 2 singole), disposte su due fronti e due bagni oltre ad ampio e particolare corridoio con vista sul salone e vetrata. A livello superiore due locali mansardati, attualmente adibiti a studio e affacciati sul terrazzo di 25 mq. La maggior parte dei soffitti sono a travatura in legno. Nel piano seminterrato, di metratura uguale a quella del piano terra e con soffitti con altezza di metri 2,80, parzialmente illuminato da lucernario, c'è una taverna dotata di grandi armadiature, un bagno con vasca idromassaggio, ampio locale lavanderia, e il locale tecnico oltre ad un ripostiglio e cantina. Fra le dotazioni: montavivande che serve i tre livelli, citofono interno e impianto antifurto. Recentemente sono stati eseguiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria relativi a tetto, facciata, pavimentazione cortile e terrazzo, pavimenti, persiane e isolamento termico della parete camera da letto. La casa si presenta in ottime condizioni con riscaldamento autonomo. Zona servita da mezzi pubblici (Fermata della metropolitana "Porta Genova" a 7 minuti a piedi). Nelle immediate vicinanze negozi e locali di ogni genere. Classe energetica: E - Epi: 122,27 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it. Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ---------------------------------------------------

Nel cuore autentico dei Navigli, all’interno del rinomato Opificio Carlo D’Adda, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, una residenza unica nel suo genere caratterizzata da una straordinaria cura per i dettagli, finiture di altissimo livello e un’eleganza senza tempo in Classe A. Immerso in un contesto che richiama la Milano delle botteghe artigiane e degli antichi opifici industriali, il complesso si distingue per la sua architettura che coniuga storia e contemporaneità, tra facciate in mattone, ampie vetrate in ferro, travi a vista e giardini rigogliosi piantumati con lavanda, ciliegi, peonie e ortensie, in un'atmosfera di quiete e raffinatezza. Distribuito su oltre 300 mq su tre livelli abitativi, la residenza di prestigio è stato oggetto di una personalizzazione ricercata pensata per offrire un’esperienza di vita esclusiva. Zona giorno: al piano terra si apre una magnifica area living con cucina a isola su misura, affacciata su un patio privato riservato e vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità in ogni stagione. Zona notte: al primo piano troviamo tre camere matrimoniali ampie e luminose, oltre uno studio e due bagni elegantemente rifiniti. I pavimenti in rovere posato all’ungherese, i rivestimenti in ceramica Bisazza, e il gres porcellanato di alta gamma conferiscono carattere e raffinatezza agli ambienti. Ultimo piano: un ambiente polivalente perfettamente integrato nel resto dell’abitazione, utilizzabile come suite padronale, studio creativo o spazio per gli ospiti, con soffitti in legno laccato bianco e arredi su misura. Finiture e dettagli distintivi La casa si distingue per l’atmosfera sofisticata e le scelte architettoniche di alto profilo: boiserie artigianali nella zona giorno, tappezzerie sartoriali nell’ingresso, soffitti in legno laccato bianco e parquet in rovere naturale posato all’ungherese. Gli impianti d’eccellenza donano ulteriore pregio alla casa: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, aspirazione centralizzata e Classe energetica A. Servizi del complesso L’Opificio Carlo D’Adda offre una qualità abitativa di altissimo livello con: piscina riscaldata con nuoto controcorrente, SPA con sauna e bagno turco, palestra attrezzata e box Doppio privato, cantina e ampi spazi comuni. Questa residenza è più di una casa: è un luogo di rappresentanza, perfettamente inserito in uno dei quartieri più amati e vibranti di Milano, a pochi passi dall’Alzaia Naviglio Grande, ma protetta dalla sua quiete interna. Contattaci per una visita riservata e scopri il piacere di vivere in una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza di vita senza compromessi. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Moderna villa di lusso in vendita lungo i suggestivi Navigli di Milano, vicino a Porta Genova. Con una superficie complessiva di 600 mq interni, la villa si distingue per le sue tre unità abitative indipendenti, un giardino privato di 380 mq, una piscina esclusiva e due ampie terrazze. Vicina alla Nuova Accademia di Belle Arti e affacciata sul Naviglio, la villa si compone di tre unità abitative con ingressi indipendenti, ideale per ospitare 3 nuclei distinti o per essere utilizzata come residenza principale con unità per gli ospiti. Il corpo centrale della villa è costituito da un appartamento su due livelli, oltre a una mansarda, per un totale di circa 300 mq. Un terrazzo piantumato di circa 80 mq, con una cucina esterna coperta da pergolato, offre lo spazio perfetto per momenti conviviali all'aperto. Adiacente all'appartamento principale si trova un bilocale di 90 mq, attualmente utilizzato per ospiti ma facilmente integrabile con l'immobile principale. All'interno del cortile si trova una dépendance di oltre 200 mq, un loft moderno collegato a una serra vetrata attrezzata con una zona living e cucina che si apre su un altro terrazzo piantumato di circa 75 mq con un grazioso pergolato. Il giardino privato di circa 100 mq ospita una favolosa piscina riscaldata e illuminata, dimensioni 3,50 x 4,60 m, un vero lusso in una zona centrale di Milano. La proprietà comprende anche una corte privata con due posti auto e un impianto di videosorveglianza per garantire la massima sicurezza. Rif. 4942 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-in-porta-genova.html

TRILOCALE CON TERRAZZO E VERANDA NAVIGLI - VIA TORRICELLI N. 9, nella splendida cornice dei Navigli, in affascinate stabile d'epoca " Vecchia Milano " vendiamo grazioso trilocale con terrazzo al piano. L’appartamento molto luminoso si compone di: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, veranda, terrazzo, bagno e balcone. Ottima soluzione anche per chi cerca un’immobile da mettere in locazione, è garantita un ottima redditività. La posizione è strategica sia per la vicinanza delle Università ( Bocconi. Iulm e Naba) sia per la gestione degli affitti turistici siamo in una delle zone più visitate di Milano, una zona che ha saputo negli anni caratterizzarsi proprio per l’accoglienza dei turisti visto la presenza di locali e ristoranti tipici. L'immobile ha una pianta molto regolare, gli spazi sono stati sapientemente gestiti, abbiamo una soluzione di circa 80 mq ( 60 mq di appartamento e veranda e 20 mq di terrazzo e balcone). Il terrazzo è raggiungibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. L'ampio terrazzo e la veranda climatizzata, offrono la possibilità di avere una soluzione davvero unica, un mix perfetto di confort L’appartamento offre un mix perfetto di confort moderno e charme storico. Lo stabile è stato sapientemente ristrutturato, una ristrutturazione che ha saputo conservare il fascino e lo stile inconfondibile degli edifici d’epoca. - RISCALDAMENTO AUTONOMO; - ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE; - INFISSI CON DOPPI VETRI IN PVC, AVVOLGIBILI AUTOMATIZZATI; -TENDA DA SOLE MOTORIZZATA; - ASCENSORE ACCESSIBILE DAL PIANO CORTILE RENDE L'UTILIZZO ESTREMAMENTE COMODO. SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Viale Col Di Lana n. 18 ed opera sul mercato della zona da oltre 20 anni trattando la zona Bocconi e la Zona Navigli Viale Col di Lana n°18 20136 Milano (Mi) Tel: 02/87246350

Lussuoso loft dal design moderno in vendita nella prestigiosa zona del centro meneghino lungo il Naviglio Grande, in una delle principali vie del Tortona Design District in cui si svolge ogni anno il Fuorisalone in occasione della Milano Design Week. Si tratta di un'esclusiva residenza milanese appena ristrutturata in sofisticato stile contemporaneo in cui l'eleganza conferita da scelte di arredo e decoro molto ricercate si mescola all'innovazione tecnologica domestica più avanzata per creare ambienti unici e piacevoli da vivere. Sviluppato su tre livelli, per una superficie interna di 1.200 mq, vanta un intero piano dedicato al relax e al benessere, con una piscina riscaldata dotata di cascata e idromassaggio, una modernissima fitness room attrezzata e una sala cinema. Il piano interrato è servito anche da due bagni. Ai due livelli superiori contiamo nel complesso sette camere da letto e otto bagni, di cui la master con un'esclusiva vasca idromassaggio in stanza I 300 mq esterni sono organizzati come terrazzi ai singoli piani, attrezzati con tavolo da pranzo e zone relax con comode sedute di design. Un posto auto privato è il plus immancabile a complemento di una sofistica soluzione moderna in vendita nel quartiere trendy di Savona-Tortona. Rif. 10234 https://www.lionard.com/it/esclusivo-loft-di-design-con-piscina-spa-e-terrazzi-a-milano.html