Case economiche in vendita a Porta Genova - Navigli - Darsena - San Gottardo - Ripa di Porta Ticinese, Milano Pag. 6

I Navigli rappresentano una fusione unica di storia, cultura e vita moderna, facendo di questa area un punto fondamentale per chiunque desideri esplorare l’autenticità e la vitalità di Milano. Le tipiche case a ringhiera sono un elemento architettonico distintivo della zona dei Navigli e rappresentano una parte importante del patrimonio storico milanese, culturale unico che continua a influenzare la vita nella zona dei Navigli e a renderla un luogo affascinante e ricco di storie da raccontare. La posizione strategica dell’immobile, circondato da varie attività quali: ristoranti, bar, gallerie d’arte e negozi di artigianato, lo rende estremamente appetibile per investimento. Questo appartamento offre diverse possibilità: può essere utilizzato come residenza principale, affittato a lungo termine o per previ periodi. L’unità è posta al primo piano senza ascensore ed è così meglio composta: Ingresso da ballatoio (ultimo), disimpegno con armadiatura, cucina semi abitabile arredata con cucina di alto livello e elettrodomestici, ampio soggiorno che affaccia nella tranquilla corte interna ,bagno, camera attualmente studio e ripostiglio. Al piano superiore troviamo l’ampia camera da letto matrimoniale con bagno finestrato con ampio box doccia e ripostiglio/guarda roba in fine un terrazzino affacciato nella tranquilla corte interna. Termo autonomo con caldaia a condensazione, infissi doppio vetro/PvC e impianto di climatizzazione. Servizio di portineria mezza giornata (Lunedì – Sabato ) Spese condominiali : circa 2.000,00 Euro anno Prezzo richiesto: 750.000,00 Euro Per ulteriori informazioni e sopralluoghi non esitate a contattarci: Capital Immobili srl – Tel: 02 5511593 – Mail: info@capitalimmobili.it

VIA VILLORESI / VIA PASTORELLI: In ottima posizione servitissima da tutti i principali servizi quotidiani (supermercati, farmacie, bar, ristoranti, ecc.), a due fermate dalla metropolitana Porta Genova, nel cuore della cornice dei Navigli; proponiamo in stabile dotato di servizio ascensore e portineria con posto bici condominiale, LUMINOSO 4 LOCALI di mq 135 circa composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno con due ripostigli, tre camere da letto di cui una con accesso al balcone e doppi servizi finestrati. Conclude la soluzione un’utile cantina di pertinenza. Buono stato interno. Tripla esposizione. Libero subito. € 760.000. Tel. 02.83.76.736 Le immagini, le planimetrie e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito.

Nel cuore dei Navigli, all'interno di una caratteristica corte milanese di fine Ottocento, proponiamo un affascinante immobile di circa 115 mq al piano rialzato, silenzioso e sorprendentemente luminoso.

L'abitazione conserva il fascino autentico delle storiche case di ringhiera milanesi, reinterpretato in chiave contemporanea: l'ampio soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa, arricchito da un suggestivo soppalco che dona profondità e carattere agli ambienti.

La zona giorno comprende inoltre un pratico angolo cottura ben integrato nello spazio living. La proprietà dispone di due stanze, una delle quali attualmente adibita a studio, ideali come camere da letto, area lavoro o spazio ospiti, oltre a due bagni.

La tranquillità della corte interna garantisce privacy e quiete pur trovandosi in una delle zone più vive e autentiche di Milano.

Completano la proprietà una cantina e disponibilità di un comodo posto auto davanti all'abitazione.

Milano, Via Mario Fusetti 11 B, nel pittoresco quartiere dei Navigli, proponiamo in vendita un quadrilocale di mq.125 circa, disposto su due livelli. La zona living si apre su un delizioso cortile privato di mq. 30, perfetto per cene all’aperto nelle serate estive. Cucina moderna, bagno con doccia e una scala interna che conduce alla zona notte, con tre camere, bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto adiacente all’appartamento nel cortile interno al costo di €.30.000,00, La zona dei Navigli è rinomata per la sua vivace atmosfera tra canali pittoreschi, botteghe artigiane, locali alla moda e ristoranti tipici. Residenza ideale per chi desidera vivere immerso nell’arte e nella cultura milanese, a pochi passi dalle principali attrazioni della città. Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel. 02/54100101. Investitalia – www.investitalia.com, infomilano@investitalia.com

Rif. LM/126 (NAVIGLI)IRRIPETIBILE PROPRIETA’, ATTICO BILIVELLI, salone doppio con cucina all’americana,camino, 2 camere, doppi servizi, cabina armadio, ripostiglio, 3 TERRAZZI, POSTO AUTO, AFFACCIO PANORAMICO ,IMPIANTO DI DOMOTICA,FINEMENTE RISTRUTTURATO, CLASSE ENERGETICA ‘B’ € 790.000 Tel 02.00700188 www.leximmobiliare.it Nel cuore più autentico dei Navigli, in una casa di ringhiera di fine Ottocento con servizio di portineria mezza giornata, si nasconde un’abitazione che è un perfetto equilibrio tra storia e design contemporaneo. A pochi passi da Porta Genova, ben servita da mezzi pubblici e circondata da locali, ristoranti e dalla vicinissima Bocconi, questa casa su due livelli, totalmente resaturata, è pensata per chi cerca qualcosa di speciale.L’ingresso, da un cancello elettrico che isola la proprietà dal resto del condominio, conduce ad una terrazza privata di 10 mq che accoglie al mattino i primi raggi del sole e regala romantici aperitivi al tramonto.Gli interni, distribuiti su due livelli collegati da una splendida scala, svelano ambienti curati in ogni dettaglio: un ampio living con camino, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e due bagni(uno con vasca idromassaggio, l’altro con una doccia oversize), e la possibilità di creare una seconda camera anche con pareti scorrevoli a scomparsa.Il vero gioiello della casa si rivela al secondo piano, in un salone doppio con soffitto a spiovente ,una cucina americana raffinata, travi in legno a vista e tre grandi porte-finestre che si aprono su due terrazzi di oltre 10 mq, regalandole affacci panoramici sui tetti circostanti e un’atmosfera da sogno.I dettagli d’eccezione non mancano: infissi in doppio vetro con legno all’interno e alluminio all’esterno, un raffinato mix di elementi moderni e classici che si sposa armoniosamente con i mattoncini lasciati a vista e la pavimentazione in parquet massello di rovere naturale al primo livello, mentre il secondo è impreziosito da un elegante microcemento. Le porte firmate Lualdi, l’impianto di domotica che controlla elettricità, climatizzazione e riscaldamento (Daikin) da remoto e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa casa una proposta davvero unica per chi cerca un’abitazione che sia al contempo una dichiarazione di stile e un invito a vivere la città con passione. Completa la proprietà un posto auto a rotazione utilizzabile per 300 giorni l’anno. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/NAVIGLI – VIA M. PICHI 21 Presentiamo in vendita una signorile soluzione immobiliare di mq 125 circa situata in una privilegiata oasi di tranquillità, di fronte all’Università NABA (Nuova Accademia delle Belle Arti), vicina alla rinomata zona dei Navigli, nei pressi di C.so San Gottardo e vicina a tutti i principali servizi che la zona propone, oltre ad essere ben collegata al centro di Milano così come all’Università Bocconi situata a pochi minuti di distanza. Ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare, dal taglio regolare e funzionale, posto all’interno di un contesto signorile con servizio di portineria full-time, con un curato giardino condominiale e posto bici. La soluzione immobiliare proposta si presenta con affacci aperti ed ampi e con una invidiabile luminosità ed ariosità data non solo dal piano alto (piano quarto, quinto fuori terra), ma anche da una tripla esposizione (sud/est/ovest) e dai molteplici affacci sul verde condominiale. Allo stato attuale, l’appartamento si presenta con ingresso, area living doppia – con pavimenti in marmo originali in ottimo stato di conservazione – biesposta e con accesso su una comoda balconata, cucina abitabile anch’essa con sfogo esterno su un balcone, ampia camera da letto matrimoniale e seconda camera (entrambe con pavimentazione in parquet), due bagni entrambi finestrati e due ripostigli (di cui uno in quota). L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO. Completa la soluzione immobiliare una cantina di pertinenza ubicata al piano seminterrato. Possibilità di acquistare un box singolo nel condominio.

AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/NAVIGLI – VIA M. PICHI 21 Presentiamo in vendita una signorile soluzione immobiliare di mq 125 circa situata in una privilegiata oasi di tranquillità, di fronte all’Università NABA (Nuova Accademia delle Belle Arti), vicina alla rinomata zona dei Navigli, nei pressi di C.so San Gottardo e vicina a tutti i principali servizi che la zona propone, oltre ad essere ben collegata al centro di Milano così come all’Università Bocconi situata a pochi minuti di distanza. Ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare, dal taglio regolare e funzionale, posto all’interno di un contesto signorile con servizio di portineria full-time, con un curato giardino condominiale e posto bici. La soluzione immobiliare proposta si presenta con affacci aperti ed ampi e con una invidiabile luminosità ed ariosità data non solo dal piano alto (piano quarto, quinto fuori terra), ma anche da una tripla esposizione (sud/est/ovest) e dai molteplici affacci sul verde condominiale. Allo stato attuale, l’appartamento si presenta con ingresso, area living doppia – con pavimenti in marmo originali in ottimo stato di conservazione – biesposta e con accesso su una comoda balconata, cucina abitabile anch’essa con sfogo esterno su un balcone, ampia camera da letto matrimoniale e seconda camera (entrambe con pavimentazione in parquet), due bagni entrambi finestrati e due ripostigli (di cui uno in quota). L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO. Completa la soluzione immobiliare una cantina di pertinenza ubicata al piano seminterrato. Possibilità di acquistare un box singolo nel condominio.

VIA VILLORESI / VIA PASTORELLI: In ottima posizione servitissima da tutti i principali servizi quotidiani (supermercati, farmacie, bar, ristoranti, ecc.), a due fermate dalla metropolitana Porta Genova, nel cuore della cornice dei Navigli; proponiamo in ottimo contesto dotato di servizio ascensore, portineria tutto il giorno, giardino e posto moto/bici condominiale, LUMINOSO E GRANDE 4 LOCALI di mq 146 circa composto da: doppio ingresso, accogliente disimpegno, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due grandi camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone principale, cameretta, doppi servizi finestrati e due ripostigli. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza. Buono stato interno. Tripla esposizione. Libero subito. € 798.000. POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO IN TRE APPARTAMENTI O DI CREARE UN 5 LOCALI (vedi planimetrie di progetto). Tel. 02.83.76.736 Le immagini, le descrizioni e le planimetrie di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito.

VIA VILLORESI / VIA PASTORELLI: In ottima posizione servitissima da tutti i principali servizi quotidiani (supermercati, farmacie, bar, ristoranti, ecc.), a due fermate dalla metropolitana Porta Genova, nel cuore della cornice dei Navigli; proponiamo in ottimo contesto dotato di servizio ascensore, portineria tutto il giorno, giardino e posto moto/bici condominiale, LUMINOSO ED AMPIO 5 LOCALI di mq 146 circa, ATTUALMENTE ADIBITO AD USO 4 LOCALI (vedi planimetria stato di fatto), composto da: doppio ingresso, accogliente disimpegno, spazioso soggiorno con cucina a vista ed accesso all’ ampia balconata, due grandi camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone principale, terza camera con secondo balcone, cameretta, doppi servizi finestrati e due ripostigli. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza. Buono stato interno. Tripla esposizione. Libero subito. € 798.000. POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO IN TRE APPARTAMENTI. Tel. 02.83.76.736 Le immagini, le descrizioni e le planimetrie di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito.

Rif: csg799 - TEMPOCASA MILANO SAN GOTTARDO propone in vendita uno splendido trilocale con terrazzo e cantina, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e praticità in una delle zone più richieste di Milano. Il contesto moderno preve già la climatizzazione condominiale oltre a quella propria, installata recentemente dalla proprietà. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, con una piacevole zona esterna che rende la soluzione perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. La soluzione è composta da: Soggiorno con un incantevole terrazzo, cucina abitabile con un altro balcone molto grande, 2 camere, 2 bagni di cui uno finestrato, cantina. Completa la proprietà un comodo box auto venduto a parte al prezzo di 50.000,00€ , una caratteristica sempre più ricercata e che aggiunge ulteriore valore e comodità all'immobile. 3 LOCALI | TERRAZZO | BOX AUTO | OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Rif. CCVT50_UNA CASA CON TERRAZZO SUI NAVIGLI, DA IMMAGINARE E CREARE_
PRENOTA LA TUA VISITA PER DOPO L'EPIFANIA_
Sul Naviglio Grande, in Ripa di Porta Ticinese 71, prende forma un'opportunità rara: un trilocale con ampia cucina abitabile, grande terrazzo interno e accesso da ballatoio privato, tutto da reinventare secondo il tuo stile.
Siamo al primo piano di una storica casa a ringhiera dei primi '900, dove il fascino milanese incontra la libertà di una ristrutturazione totale e su misura.
Il vero cuore dell'abitazione è il terrazzo affacciato sul cortile interno, uno spazio prezioso e silenzioso, perfetto per cene estive tra amici, per leggere all'aperto, prendere il sole o creare un angolo verde da vivere ogni giorno. Un lusso autentico, soprattutto a Milano.
L'accesso avviene da un ballatoio ampio e privato, come tutti quelli dell'edificio recentemente allargati, che aggiunge respiro, luce e la possibilità di essere arredato con piante e fioriere, diventando parte integrante della casa.
La posizione è ideale: a pochi passi dall'energia dei Navigli, ma appena fuori dal flusso più intenso, con Porta Genova e la metropolitana a 5 minuti a piedi.
Per chi sogna una casa con carattere, spazi esterni veri e la libertà di creare qualcosa di unico. Assolutamente da vedere!!!

Via Pastorelli 16: All'interno del nuovo progetto sui navigli" NUMERO SEDICI" proponiamo ottimo trilocale di 103 mq composto da ingresso , soggiorno con cucina a vista , due camere da letto, bagno e due terrazzi. Possibilità Box

Nelle immediate vicinanze della NABA e della Bocconi, in un contesto signorile, proponiamo in esclusiva un elegante e prestigioso loft con ingresso indipendente. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alla grande vetrata che caratterizza la zona living, arricchita da una cucina a vista e un bagno al piano terra.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una prima area soppalcata, dedicata alla zona notte. Salendo ulteriormente, si accede a un ulteriore locale open space con splendide travi a vista, un terrazzino privato e un secondo bagno.
La proprietà è completata da un ampio posto auto coperto al costo di € 40.000, garantendo comfort e praticità. Una soluzione unica, ideale per chi cerca design, luminosità e una posizione strategica.
La zona è tra le più ricercate di Milano, caratterizzata dalla presenza di prestigiose università e offrendo un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranto, bar e supermercati, oltre ad essere ben collegata con i mezzi pubblici. Ideale per studenti e giovani professionisti, grazie alla sua posizione centrale e alla vivace cita culturale e sociale.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it.

Nel cuore dei Navigli, proponiamo in vendita un luminoso attico di 118 mq al decimo e ultimo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria, doppio ascensore e giardino condominiale. L’appartamento si distingue per la doppia esposizione e la vista spettacolare che abbraccia l’intero: dal Duomo a CityLife, fino a Porta Nuova e Torre Velasca. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre su un terrazzo panoramico ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La cucina abitabile può essere facilmente trasformata in open-space. La camera matrimoniale offre ampi spazi e tranquillità; completano la proprietà un bagno finestrato, un ripostiglio e la possibilità di realizzare una seconda camera grazie alla pianta flessibile. Dotazioni: riscaldamento centralizzato con termovalvole, aria condizionata, infissi in doppio vetro, doppio ascensore, portineria e giardino condominiale. Disponibile al rogito. Un attico esclusivo e luminoso nel cuore più autentico e vibrante di Milano.

Nella ricercata e vivace zona San Gottardo, adiacente ai navigli e all'università Bocconi, appartamento di nuova realizzazione con finiture di pregio, al secondo e ultimo piano in un contesto di sole tre unità. L'appartamento è composto da ingresso, zona living con cucina a vista con accesso allo splendido terrazzo di 300 mq, camera con cabina armadio e bagno en suite, seconda camera e secondo bagno. La zona living affacciata sullo splendido terrazzo rende l'ambiente molto piacevole, luminoso e accogliente. Completa la proprietà un'ottima cantina. Le condizioni dell'immobile sono quelle di una nuova costruzione, con finiture di alta qualità e impianti di ultima generazione. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. Possibilità di acquisto di bilocale adiacente. Classe Energetica: E

AD.ZE PIAZZA XXIV MAGGIO/NAVIGLI - C.SO SAN GOTTARDO 37 Presentiamo in vendita una soluzione immobiliare sita al primo piano, di mq 130 circa, in posizione privilegiata ed esclusivamente interna, a pochi minuti a piedi da piazza XXIV Maggio e dalle Università Bocconi e NABA così come vicina a tutti i principali servizi che la zona propone. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare definitiva, dal taglio regolare e funzionale, ubicata all’interno di un contesto signorile con servizio di portineria, con un grazioso cortile condominiale e posto bici. La soluzione immobiliare è composta così come segue: ingresso, ampia zona living e cucina abitabile; la zona notte, invece, è composta da due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e ripostiglio. La soluzione immobiliare, però, non è solo funzionale ma è caratterizzata anche da un inconfondibile stile, grazie alla spaziosa zona living, le ampie finestre, la doppia esposizione che creano un’atmosfera confortevole ed accogliente. L’impianto di riscaldamento è AUTONOMO con caldaia a condensazione ed il riscaldamento è a pavimento (di nuova generazione), ed è presente l'impianto di aria condizionata.  Completa la soluzione immobiliare una cantina di pertinenza ubicata al piano terra ed un solaio (ubicato in un altro corpo del condominio) sito al quarto piano con ascensore. 

TRE LOCALI CON VISTA DARSENA OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: MILANO CITY
VICINANZE CON METRO E STAZIONE P.TA GENOVA
MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE
DARSENA/ NAVIGLIO GRANDE/ NAVIGLIO PAVESE
COLONNE DI SAN LORENZO
VISTA PANORAMICA
MOLTO LUMINOSO
DOPPIA ESPOSIZIONE
ASCENSORE
SERVIZIO DI PORTINERIA
IDEALE PER AFFITTI
OTTIME CONDIZIONI INTERNE
FRAZIONABILE (2 bilocali)
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME VOLUMETRICO
DOPPI SERVIZI (BANGNO IN SUITE) Eleganza contemporanea nel cuore dei Navigli – Via Vigevano 1, MilanoNel cuore di una delle zone più iconiche e ricercate di Milano, a pochi passi dalla Darsena, dai Navigli e dalla fermata MM2 Porta Genova, presentiamo in vendita un esclusivo appartamento di 107 mq, situato al secondo piano con ascensore all'interno di un caratteristico e riservato contesto di corte milanese, dotato di servizio di portineria mezza giornata e solaio di pertinenza al quarto piano.L'abitazione è il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, materiali di pregio e tecnologie all'avanguardia, pensata per chi desidera vivere il centro di Milano senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.La zona giorno, ampia e luminosa, si sviluppa in un raffinato open space con cucina a vista, ideale per accogliere ospiti e vivere gli spazi con naturale convivialità. La zona notte ospita due camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo, entrambi rifiniti con materiali di altissima qualità.Ogni dettaglio è stato studiato con estrema cura. L'intera pavimentazione è realizzata in legno vulcanizzato, posato su supporto in legno marino per garantire stabilità e durata nel tempo. L'ingresso, la cucina e il secondo bagno sono impreziositi dalla prestigiosa Pietra Santa Fiora, mentre il bagno della suite rappresenta un vero elemento distintivo grazie al lavabo, alla vasca e al pavimento realizzati in arenaria di Pietra Senese, con lastre di spessore 2 cm lavorate a casellario.Entrambi i bagni sono dotati di sanitari sospesi, a conferma dell'attenzione dedicata all'estetica e alla funzionalità.L'immobile offre un elevato livello di sicurezza: porta d'ingresso blindata, serramenti blindati nelle camere affacciate sul ballatoio interno, finestre in cristallo antisfondamento e specchiate verso l'esterno nella zona notte, oltre a inferiate di sicurezza. Tutti gli infissi sono in legno/alluminio con doppio vetro a taglio termico e isolamento acustico, assicurando eccellenti prestazioni energetiche e un notevole comfort abitativo. Le tende motorizzate completano la dotazione tecnologica della casa.Grande attenzione è stata riservata anche al benessere interno. I soffitti sono realizzati con lastre in gesso e pannelli fonoisolanti, mentre il sofisticato impianto di climatizzazione garantisce un comfort uniforme in ogni stagione: riscaldamento e raffrescamento tramite pannelli radianti microcapillari a parete e a soffitto, con ulteriore pannello a soffitto nella camera matrimoniale; nei bagni il sistema è invece radiante a pavimento, per un comfort superiore e una distribuzione ottimale della temperatura.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'abitazione di alto livello in una delle vie più richieste di Milano, dove fascino storico, vivacità urbana e qualità della vita si incontrano in un contesto esclusivo.Caratteristiche principali107 mq commerciali
Secondo piano con ascensore
Contesto di corte milanese
Servizio di portineria mezza giornata
Solaio di pertinenza al quarto piano
Ampia zona living con cucina a vista
Due camere da letto
Due bagni, di cui uno en suite
Finiture di pregio e materiali naturali
Riscaldamento e raffrescamento radianti ad alta efficienza
Serramenti ad alte prestazioni termoacustiche
Elevati standard di sicurezza
Posizione strategica nel cuore dei Navigli, a pochi passi dalla MM2 Porta Genova.
Una residenza esclusiva, dove eleganza, tecnologia e posizione si fondono per offrire uno stile di vita unico nel cuore di Milano. ️ NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE"Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ️ Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

Nel cuore dell'autentica Milano, nello storico contesto dei Navigli, precisamente in via Argelati, Kyos Immobiliare propone in esclusiva una residenza di assoluto fascino, inserita all'interno di un piccolo complesso condominiale in stile Vecchia Milano. L'immobile, sviluppato su due livelli per una superficie di oltre 150 mq, conserva preziosi dettagli architettonici dell'epoca che ne testimoniano la storia e ne definiscono l'identità, creando un'atmosfera di grande charme. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un caratteristico ballatoio che conduce ai due ingressi indipendenti del piano principale: la zona giorno si apre con una cucina, un'elegante sala da pranzo impreziosita da un affresco d'epoca perfettamente recuperato e un magnifico salone di rappresentanza, dove il camino originale, il soffitto a cassettoni in legno e il balcone affacciato direttamente sui Navigli regalano ambienti di straordinario fascino. Completano il livello un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno, in una distribuzione degli spazi che garantisce comfort, funzionalità e la giusta separazione tra la zona dedicata alla convivialità e quella riservata al relax. Una proprietà difficilmente replicabile nel panorama immobiliare milanese, perfetta per chi desidera abitare una dimora ricca di storia e personalità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, il nostro team è a completa disposizione. Classe energetica C – IPE 116,37 kWh/m²a, ai sensi della D.G.R. VIII/8745 del 22/12/2008.

Pastorelli 16: In stabile del 2024 proponiamo in vendita modernissimo appartamento mai abitato di tre locali di 110 mq ca. composto da ampio soggiorno con cucina a vista con terrazzo eventualmente richiudibile con sistema Vepa, due camere , doppi servizi. Stabile certificato in classe A/4 quindi il massimo attualmente realizzabile . L'appartamento viene venduto con arredamento realizzato su misura da artigiani completo di elettrodomestici Miele. Possibilità box nello stabile a parte

120 M² - VIA VIGEVANO (MM Porta Genova) - In elegante stabile d’epoca con servizio di portineria, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale di 120 M², situato al 3° (terzo) piano e affacciato sul tranquillo cortile interno. L’appartamento, ristrutturato, si distingue per la luminosità, il silenzio e la doppia esposizione. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso, soggiorno con grazioso balconcino, cucinino, tre camere da letto — di cui una master con bagno en suite — secondo bagno e cantina. Finiture di pregio con pavimentazione in parquet, aria condizionata canalizzata e riscaldamento autonomo, con presenza del custode. Classe energetica: E – 204,36 kWh/m² anno Spese condominiali: circa € 2.545,26/annui Prezzo richiesto: € 865.000,00 📞 Per informazioni o per prenotare una visita: Anna – +39 347 9424966 Bricks srl 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

Rif: VPV870 - Se stai cercando una casa pronta da vivere, moderna e con spazi unici, questa è la soluzione perfetta! Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e un'ottima distribuzione degli spazi. L'immobile si compone di un'ampia sala da pranzo con cucina separata, due camere da letto, doppi servizi, ampia zona living e una comoda disposizione su due livelli che garantisce comfort e privacy. Il vero punto di forza è il magnifico terrazzo, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o godersi momenti di tranquillità. Completa la proprietà un pratico box auto, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. Perché scegliere questa casa? Quadrilocale su due livelli Completamente ristrutturato Ampio terrazzo vivibile Box auto incluso Ambienti luminosi e ben distribuiti Soluzione pronta da abitare Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito Tempocasa Milano San Gottardo per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa splendida soluzione.

Rif: vtb870 - Se stai cercando spazio, luminosità e sfoghi esterni vivibili, questa è la soluzione perfetta per te! Tempocasa Propone in vendita ampio 4 locali situato a piano alto, ideale per chi desidera tranquillità e una vista aperta. L’immobile è così composto: Ingresso su disimpegno Soggiorno luminoso con accesso al primo terrazzo Cucina abitabile con uscita sul secondo terrazzo Tre camere da letto spaziose Doppi servizi Ripostiglio Completano la soluzione: Ottima esposizione Ambienti ben distribuiti Cantina di pertinenza Box auto nel condominio NEL PREZZO! Punti di forza: ✔ Piano alto ✔ Doppi terrazzi vivibili ✔ Ideale per famiglie ✔ Ottima luminosità Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

RECUPERO FISCALE FINO A 48.000 EURO PER LA PRIMA CASA. FINO A 34.560 EURO SE È SECONDA CASA, RECUPERABILI IN 10 ANNI. Il trilocale, situato al quarto piano, si compone di un ampio open space con soggiorno e cucina a vista, reso luminoso dal terrazzo principale, vivibile e arredabile. Un disimpegno divide la zona notte, dove troviamo due camere da letto, una singola e una matrimoniale con bagno en suite. Completa la soluzione un ulteriore servizio. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO! A Milano, in Via Pastorelli 16, nasce NUMERO 16, un progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in una casa contemporanea, efficiente e inserita in uno dei contesti più dinamici e riconoscibili della città. Sono rimasti disponibili gli ultimi 4 appartamenti, tutti trilocali: soluzioni ideali per chi cerca ambienti moderni, funzionali e ben progettati, in un edificio che unisce il fascino architettonico della tradizione milanese a un linguaggio attuale, elegante e orientato al comfort abitativo. NUMERO 16 si sviluppa in un edificio di cinque piani fuori terra, con spazi comuni pensati per ampliare l’esperienza dell’abitare: un giardino interno privato ad uso esclusivo dei condomini, una hall d’ingresso curata, un’area delivery per la gestione delle consegne, una zona coworking e spazi dedicati al ricovero biciclette. Un modo nuovo di vivere la casa, dove funzionalità, condivisione e qualità degli ambienti si incontrano ogni giorno. Il progetto si distingue per l’elevata efficienza energetica, con classe A4, e per una dotazione tecnologica pensata per garantire comfort, risparmio e benessere. Gli appartamenti sono dotati di domotica smart, VMC – ventilazione meccanica controllata, sistemi evoluti per la gestione degli ambienti e soluzioni impiantistiche moderne, in linea con le esigenze dell’abitare contemporaneo. È inoltre presente la predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, un plus sempre più importante per chi guarda al futuro della mobilità. La posizione è uno dei grandi punti di forza del progetto: Via Pastorelli si trova in una zona strategica tra Navigli, San Cristoforo e Viale Cassala, un contesto urbano vivace e in continua evoluzione, ben servito e vicino a tutto ciò che rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, attività commerciali, aree verdi, locali, ristoranti e collegamenti rapidi verso il centro e le principali direttrici cittadine. Ottimi anche i collegamenti: la zona è servita dalla M2 Romolo, dal tram 2 e da diverse linee di superficie, tra cui 74, 90, 91 e N91, che permettono di muoversi facilmente verso il centro di Milano, Porta Genova, la Darsena, i Navigli e le principali aree della città. Completano la proposta cantine disponibili a €5.000 l’una, 6 box singoli e doppi a partire da €5.500 e posti moto a €6.000 l’uno.

LOFT IN VENDITA ZONA NAVIGLI

In una delle zone più dinamiche della città, a ridosso dei Navigli, nelle immediate vicinanze di Porta Genova e Piazza XXIV Maggio, in una stradina tranquilla e molto silenziosa, siamo lieti di proporre in vendita in esclusiva un'affascinante e unico appartamento completamente ristrutturato , su due livelli, stile loft.

L'immobile, al piano terra, posto all'interno di una piacevole corte condominiale, è cosi suddiviso : ingresso sullo spazioso open-space molto luminoso con altezze oltre i 6 metri, composto da una vasta zona living e sala da pranzo, un ampia cucina di design completamente attrezzata con piccola lavanderia annessa, un generoso spazio studio/sala tv e un bagno con vasca.
Tramite una scala con relativa passerella molto scenografica, si accede alla zona notte che include la camera padronale , una seconda camera con armadi a muro e un grande bagno finestrato con doppio accesso, doppio lavandino e spaziosissima doccia.

La luce naturale è garantita dalla grande vetrata con vetro anti sfondamento e dai numerosi velux telecomandati e con chiusura automatica in caso di pioggia posti al soffitto, alto sino a 6.50 metri in certi punti.
Tutto l'appartamento è stato completamente ristrutturato con estremo gusto e stile con materiali pregiati, quali parquet, marmo e gres. L'aria condizionata presente in tutti gli ambient e il riscaldamento sono autonomi.
Presente la cablatura in fibra, il videocitofono e l'allarme.

La zona è molto ben servita dai mezzi pubblici di superficie e la fermata della metropolitana MM2 Linea Verde Porta Genova si trova a breve distanza.

LOFT ATTICO “NEW YORK STYLE” CON TERRAZZO | NAVIGLI

A pochi passi da Porta Genova e da Piazza XXIV Maggio, nel cuore più autentico e ricercato dei Navigli, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere, capace di coniugare estetica industriale, tecnologia e comfort evoluto.

Un attico/loft di circa 125 mq, disposto su due livelli, completamente ristrutturato con finiture di alto standing e dettagli di design che ne definiscono un'identità contemporanea, decisa e riconoscibile.

Distribuzione degli spazi
Il primo livello accoglie una scenografica zona living, pensata per vivere e ricevere, affiancata da una cucina moderna, completamente attrezzata e perfettamente integrata. Sullo stesso piano, una camera matrimoniale con bagno en suite.

Al livello superiore si sviluppa una zona notte flessibile e modulabile: una seconda camera chiusa con elegante parete in vetro temperato e un ulteriore ambiente, oggi open space ad uso studio, facilmente trasformabile in terza camera. Completa il piano un ampio bagno con vasca idromassaggio e un suggestivo terrazzino a tasca con affaccio sui tetti di Milano.

Tecnologia & comfort
L'immobile è dotato di un sistema domotico evoluto, gestibile anche da remoto tramite touchscreen integrati, che consente il controllo completo di:

riscaldamento a pavimento
climatizzazione
Velux e lucernari motorizzati
avvolgibili automatizzati
sistema di allarme perimetrale e volumetrico (esteso a box e cantina)
scenari di illuminazione con luci a pavimento e faretti LED

Completano la dotazione:

impianto audio multiroom in tutti gli ambienti, inclusi i bagni
predisposizione home theater in zona living
sensori e valvole antiallagamento su entrambi i livelli
impianto elettrico a stella

Plus di pregio

idrodoccia con aromaterapia, cromoterapia e bagno di vapore
vasca idromassaggio Teuco con sistema Idrosilence
TV integrata nello specchio del bagno
aspirazione centralizzata

Una soluzione dal carattere distintivo, ideale per chi ricerca un'abitazione fuori dagli schemi, nel cuore di una delle zone più vive e iconiche di Milano.

Spese condominiali: circa €4.000/anno
Disponibilità di box doppio e box singolo all'interno dello stabile, acquistabili separatamente.