Case economiche in vendita a Porta Genova - Navigli - Darsena - San Gottardo - Ripa di Porta Ticinese, Milano Pag. 5

DARSENA - VENDESI MERAVIGLIOSO E MODERNO LOFT RISTRUTTURATO IN STABILE VECCHIA MILANO.
In Ripa di Porta Ticinese Kers Immobiliare propone meraviglioso e moderno loft all'interno di uno stabile vecchia Milano con bellissimo cortile caratteristico. Ampio e luminoso, di recente ristrutturazione, attualmente il loft si trova in ottime condizioni, con ingresso dal bel cortile sulla prima zona living, due corridoi portano nella seconda zona living intermezzata dal bagno in stile francese con grande doccia. Nella zona notte troviamo una camera da letto con luminose velux e utili armadiature a muro. I soffitti a volte e la suggestiva colonna in granito nella zona living principale donano storicità ed unicità all'ambiente.
Riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di condizionamento canalizzato, muri perimetrali termoacustici, fascinoso pavimento in gettato di calcestruzzo rifinito, vespaio areante. A pochi passi dalla Darsena, antico porto milanese che oggi rimane uno dei più importanti luoghi artistici e turistici della città. Zona con ogni tipo di attività e servizi, servita da mezzi pubblici di superficie oltre che dalla linea metropolitana M2 (fermata Porta Genova). La soluzione rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno spazio esclusivo in una delle più belle zone della città.

CODICE ANNUNCIO 24/071 Ticinese

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Nel cuore di uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona Romolo, all'interno di un elegante complesso condominiale caratterizzato da riservatezza e tranquillità, proponiamo un raffinato appartamento che coniuga armoniosamente il comfort della vita cittadina con il piacere di un ambiente protetto e silenzioso. L'abitazione, di circa 111 mq, si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità naturale che accompagna ogni ambiente e una distribuzione interna studiata per garantire funzionalità e qualità dell'abitare. Situata al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore e servizio di portineria, è stata oggetto di una parziale ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni manutentive. L'ingresso introduce in un'accogliente zona di rappresentanza dalla quale si sviluppa un percorso abitativo equilibrato e ben organizzato. La spaziosa cucina abitabile, indipendente, rappresenta un ambiente conviviale e perfettamente fruibile nella quotidianità. Un comodo disimpegno, impreziosito da una pratica armadiatura a muro, accompagna alla zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte affacciate sul balcone, e da due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Il balcone, piacevole estensione degli spazi interni, offre un angolo riservato dove concedersi momenti di relax all'aria aperta, valorizzando ulteriormente il comfort dell'abitazione. Le finiture, curate e senza tempo, comprendono serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in granito, parquet e ceramica, oltre all'impianto di climatizzazione installato in tutti gli ambienti, a garanzia del massimo benessere in ogni stagione. Elemento di assoluto pregio, particolarmente raro nel panorama immobiliare milanese, è il posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale, una dotazione che conferisce all'immobile un valore aggiunto di grande rilievo. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. La fermata della metropolitana M2 Romolo, situata praticamente sotto casa, assicura collegamenti rapidi con il centro di Milano e con i principali poli universitari e direzionali della città. Il quartiere offre un'eccellente qualità della vita grazie alla presenza di supermercati (Esselunga), scuole, centri sportivi, aree verdi, attività commerciali e ristoranti, oltre alla vicinanza dell'Università IULM, rendendo questa proposta ideale tanto per famiglie e professionisti quanto per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di sicuro interesse. Una residenza che si distingue per eleganza, funzionalità e posizione strategica, capace di soddisfare le esigenze di chi ricerca un'abitazione di qualità in uno dei quartieri più dinamici e meglio collegati di Milano.

Nuda proprietà - Nel cuore di una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, UniCredit RE Services propone in vendita un'interessante opportunità in nuda proprietà, ideale per chi desidera effettuare un investimento patrimoniale di valore in una delle aree più prestigiose di Milano. L'immobile è ubicato al quarto piano di uno stabile signorile servito da ascensore e si distingue per gli ampi spazi interni e la razionale distribuzione degli ambienti: internamente è composto da ingresso, luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono sfoghi esterni e ottima luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione strategica, a pochi passi dai Navigli e perfettamente collegata ai principali servizi, locali, università e mezzi di trasporto, rende questa soluzione particolarmente interessante sia in ottica di rivalutazione futura sia come investimento a lungo termine. Usufrutto vitalizio riservato ad unico usufruttuario di 82 anni. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

[Rif. DV-12725] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Alzaia Naviglio Pavese, nella città di Milano, in una delle zone più caratteristiche e richieste della città. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata, ambienti ben organizzati e ideali per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a due bagni che garantiscono maggiore comfort. È inoltre presente un comodo ripostiglio, utile per l'organizzazione degli spazi domestici, e un bel balcone con affaccio interno e ad ovest che offre la possibilità di uno sfogo esterno. L'appartamento gode di doppia esposizione est-ovest, caratteristica che assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e una buona ventilazione naturale degli ambienti. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo. Completano la proprietà dotazioni come porta blindata, videocitofono, armadi a muro, fibra ottica, ascensore e cancello elettrico. La posizione lungo il Naviglio Pavese rappresenta un importante valore aggiunto: una zona vivace e ben servita, ricca di locali, negozi e servizi, perfettamente collegata con il centro città e con le principali attrazioni.

Rif: vpv570 - Zona Navigli: Tempocasa San Gottardo propone in vendita nei pressi del naviglio Pavese/Naba in un affascinante stabile d'epoca un tre locali con cucina A VISTA. L'immobile è composto da una grande zona giorno con cucina a vista, 2 grandi camere, bagno FINESTRATO. L'appartamento si trova in uno stabile ben abitato, a pochi passi dall'università Bocconi, NABA e IULM. Oltre alle università si trova a pochi minuti a piedi dalla Darsena, dalla movida milanese dei navigli e dal Duomo. Zona ben servita dal tram 3, metropolitana Romolo (verde) a 8 minuti a piedi e a 7 minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Pt. Genova. L'immobile gode dei seguenti accessori: Climatizzatore, porta blindata e arredo cucina. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI!!!!

Loft di nuova costruzione a Milano, in via Conchetta, zona Navigli. L'unità in vendita ha una superficie complessiva di 156 mq, distribuita su due livelli: al piano terra di 39,5 mq si trovano il soggiorno con cucina a vista e il bagno, mentre al piano soppalcato di 16 mq verranno realizzati una camera da letto e una cabina armadio. Le finiture al piano terra includono pavimenti in parquet prefinito, zoccolino bianco, ceramiche Marazzi per il bagno, sanitari Ideal Standard sospesi e termoarredo. Cucina su misura completa di elettrodomestici, scala e soppalco in legno, entrambe realizzate da artigiani. Al primo piano, il pavimento è auto posante dall'aspetto e feeling naturale. L'impianto elettrico, dispone di interruttori BTicino serie Matix Go 2.0, e gli impianti idraulico e di riscaldamento saranno di nuova installazione, così come i serramenti esterni VEKA in PVC doppia camera con anti condensa. Porte interne bianche con cerniere a scomparsa, serrature magnetiche e maniglie cromate. Impianto di climatizzazione invernale e estivo Daikin All Season con inverter a pompa di calore e comando a muro, gestibile anche da app dedicata. Scaldabagno elettrico Ariston da 100 litri. L'ingresso è indipendente con porta blindata. Completa l’immobile un piano interrato di oltre 100 mq di superficie utilizzabile come studio, palestra o come seconda camera per gli ospiti. Perfetto come investimento immobiliare, in grado di garantire ottimi rendimenti da locazione, e ideale per accogliere studenti.

Nel suggestivo contesto del Naviglio Pavese, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 101 mq situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile ben tenuto. Grazie alla doppia esposizione, ai due balconi e all'affaccio aperto, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di una piacevole vista sul quartiere. L'ingresso conduce agli ambienti principali della casa, caratterizzati da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Il soggiorno rappresenta un'accogliente zona living, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina, separata e abitabile, offre un ambiente comodo e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana. Entrambi gli ambienti sono serviti da un balcone che dona ulteriore respiro agli spazi interni. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda stanza versatile, facilmente adattabile come camera singola, studio o locale hobby, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio multifunzionale. Il bagno, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni con finiture moderne e funzionali. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, particolarmente utile come spazio di servizio e contenimento. La presenza del doppio affaccio garantisce un'ottima ventilazione naturale e una piacevole sensazione di privacy, mentre il piano alto assicura ambienti silenziosi e una vista aperta sulla città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento luminoso, ben distribuito e pronto da personalizzare secondo il proprio gusto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'immobile si trova in una delle zone più caratteristiche e ricercate di Milano, direttamente sul Naviglio Pavese, un contesto vivace e ricco di servizi che unisce il fascino storico dei Navigli alla comodità della vita cittadina. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie, ristoranti, bar e tutti i principali servizi necessari per la quotidianità. La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alla vicinanza della fermata della metropolitana M2 Famagosta e del tram 3, facilmente raggiungibili a piedi, che consentono di arrivare rapidamente al centro città e ai principali punti di interesse di Milano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità.

Via Vigevano, zona Navigli/Darsena, in una delle zone più affascinanti e richieste della città, proponiamo ampio appartamento con doppia esposizione di 120 mq da ristrutturare, con ballatoio ad uso esclusivo e cantina di pertinenza di 15 mq. L'immobile si trova al primo piano di uno storico palazzo “Vecchia Milano” del 1885 con portineria, dotato di ascensore e di una gradevole corte interna con posti bici e moto. Caratterizzato da locali ampi e ariosi, si presta a molteplici possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative. Attualmente è composto da un stanza molto ampia adibita ad ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, 3 ripostigli e ampio disimpegno. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più iconiche e suggestive di Milano. DA VEDERE!

Tre locali in vendita – Via Casale, Milano Porta Genova
In uno dei contesti più eleganti e ricercati della zona di Porta Genova, all'interno di un palazzo signorile dotato di servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita attico di 75 mq, servito da ascensore.
L'appartamento si compone da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno.
L'immobile, internamente si presenta completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, garantendo ogni comfort.

E' presente:
aria condizionata in ogni ambiente
infissi in doppio vetro in pvc
pavimentazione in parquet
riscaldamento centralizzato

Grazie al piano alto, la soluzione gode di una straordinaria luminosità e di un silenzio raro, garantendo il massimo comfort abitativo nel cuore della città.
Possibilità di acquistare un comodo box all'interno dello stesso stabile a € 65.000

Posizione e collegamenti l'appartamento si trova a pochi passi dalla linea della metropolitana Verde (Porta Genova)che permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città, inclusi il Duomo e la stazione ferroviaria di Milano Centrale.
La posizione della proprietà consente anche un rapido accesso alla rete di trasporti pubblici di superficie e alle arterie principali di Milano, garantendo ottimi collegamenti sia per chi si sposta all'interno della città sia per chi necessita di accesso rapido alla tangenziale.

In Vendita – Elegante Trilocale Ristrutturato in Zona Navigli Milano – Navigli 110 mq | 4 Locali | 2° Piano Nel cuore pulsante dei Navigli, in una delle zone più vivaci e affascinanti di Milano, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 110 mq situato al secondo piano di un contesto signorile. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e di pregio, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno luminoso con zona living e cucina Due camere da letto matrimoniali Bagno finestrato e box doccia Lavanderia/ripostiglio Infissi nuovi in triplovetro Aria condizionata e riscaldamento centralizzato Finiture moderne, pavimenti in parquet, impianti certificati La posizione è strategica: a due passi da Porta Genova, dalle università (IULM, NABA, Bocconi) e servita da ogni comodità (mezzi, locali, negozi, parchi). Libero al rogito – Ottimo anche come investimento. Prezzo su richiesta 629.000 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 3515475415..

Nel cuore dei Navigli, all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione immerso nel verde condominiale, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 58 mq catastali , completo di box auto e cantina. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione razionale degli spazi e le ottime finiture. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con armadiatura a tutta altezza, mentre il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di ampia doccia. Completa la proprietà un pratico locale lavanderia/ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione della casa. Il contesto condominiale offre ampi spazi verdi curati, servizio di portineria e ascensore, garantendo tranquillità, sicurezza e qualità abitativa. Caratteristiche principali : - Soggiorno con cucina a vista - Camera matrimoniale - Bagno con ampia doccia - Ripostiglio/lavanderia - Cantina - Box auto compreso nel prezzo - Ascensore - Portineria - Giardino condominiale - Ottime condizioni interne - Pavimentazione in parquet - Aria condizionata Prezzo richiesto: € 600.000,00 comprensivo di box auto e cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e riservato, a pochi passi dai Navigli, dalla Darsena e dalle principali università e servizi della città. Hai un immobile da vendere o affittare? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com - Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

RIF. 99 - ARCO DI PORTA TICINESE – CORSO LUIGI MANUSARDI 3 - Nel cuore della zona Navigli proponiamo in esclusiva STUPENDO tre locali di 91 mq in OTTIMO STATO INTERNO. L’immobile si trova all’interno di un BELLISSIMO contesto degli anni 60’ in OTTIME condizioni nonché nel cuore della zona dove abbiamo a disposizione tutti i servizi di prima necessità e i principali collegamenti, dalla metropolitana M2 (VERDE) PORTA GENOVA sino alle varie linee tram e bus che danno la possibilità di spostamento in tutta la città. L’appartamento è situato al piano primo e gode di una doppia esposizione che rende gli ambienti estremamente luminosi e arieggiati. La soluzione è composta da una AMPIA zona living con cucina a vista, cameretta/studio, generosa e comoda camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato con box doccia. L’immobile si presenta in OTTIMO stato al suo interno e la distribuzione degli spazi è equilibrata e ben divisa, inoltre a completare vi è una cantina di pertinenza al piano seminterrato secondo. All’interno del condominio vi è un servizio di portineria mezza giornata che si occupa della pulizia delle scale e dello smistamento della posta in entrata. SOLUZIONE PERFETTA PER CHI È ALLA RICERCA DI UNA DIMORA DEFINITIVA E STRATEGICA NEL CUORE DELLA CITTA’!!! Richiesta euro 609.000,00! Assolutamente DA VEDERE! Libero Dicembre 2025!!! Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo/affittarlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro team sarà pronto ad aiutarti!!! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milanofarini@bankasa.it Per te in omaggio il Report con la stima del tuo immobile!!!

Casavo propone in vendita, nel prestigioso contesto di Milano, in Via Vigevano, un'esclusiva opportunità abitativa per chi ricerca modernità e comfort in una delle zone più ambite della città. L'immobile, un raffinato appartamento di 76 mq commerciali, è ubicato al terzo piano di un elegante stabile d'epoca dei primi del '900, di soli quattro livelli, e beneficia di una recente e integrale riqualificazione. L'unità immobiliare, oggetto di una completa ristrutturazione, si distingue per le sue finiture signorili e la moderna concezione degli spazi. Si compone di tre locali ottimamente distribuiti: un luminoso soggiorno con cucina a vista, elegantemente integrata nella zona living per creare un ambiente conviviale e di grande luminosità, due confortevoli camere da letto e doppi servizi moderni, garantendo massima funzionalità e privacy. Gli impianti sono di ultima generazione, con un efficiente sistema di riscaldamento e climatizzazione autonomo a pompa di calore (caldo/freddo ad aria), che assicura un comfort abitativo ottimale e costi di gestione contenuti, con una stima di circa € 600 annui per il riscaldamento. Gli infissi esterni in doppio vetro/PVC garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico. Il doppio affaccio parallelo conferisce all'immobile un'ottima luminosità e una costante ventilazione naturale in ogni ambiente. L'appartamento viene consegnato non arredato, offrendo la piena libertà di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Lo stabile, risalente ai primi del '900, è attualmente interessato da un intervento di restauro delle facciate, che ne preserverà l'eleganza architettonica originale. A disposizione dei condomini, una suggestiva corte interna con un glicine centenario, che in primavera crea un'atmosfera incantevole, offre la possibilità di posto auto. La posizione in Via Vigevano è altamente strategica, a pochi passi dai celebri Navigli e dal dinamico quartiere di Tortona, polo di riferimento per il design e la moda. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e tutti i servizi essenziali, garantendo una qualità di vita elevata. Questa è un'opportunità irripetibile per chi desidera una residenza esclusiva e moderna in una delle aree più ricercate di Milano. **Prezzo di vendita: € 645.000** Per maggiori informazioni e per prenotare una visita vi invitiamo a contattarci.

Situato in un contesto medio signorile degli anni '60, questo appartamento offre una splendida opportunità di investimento nel cuore di Milano. L'edificio dispone di un servizio di portineria attivo per mezza giornata, garantendo sicurezza e comodità ai residenti. Caratteristiche Principali: Superficie: 110 mq. Piano: Secondo con ascensore. Esposizione: Tripla, che assicura una luminosità naturale in tutti gli ambienti. Interni: Ingresso: Accogliente e funzionale. Soggiorno: Ampio, con doppia esposizione per una maggiore luminosità e balcone su via Vigevano. Cucina: Abitabile e spaziosa, dotata di balcone. Camere da Letto: Due camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di spazio extra. Bagno: Ampio e finestrato, garantisce ventilazione naturale. Ripostiglio: Comodo per organizzare al meglio lo spazio. Condizioni e Potenziale: L'appartamento è ben tenuto ma richiede lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Pertinenze: Cantina: Un vano di cantina pertinenziale, perfetto per riporre oggetti stagionali o di uso meno frequente. Questo immobile rappresenta una scelta eccellente per chi desidera vivere in un quartiere vivace e ben collegato, con la possibilità di personalizzare la propria casa in una zona di prestigio.

Nel cuore del quartiere dei Navigli, a pochi passi dall’Alzaia Naviglio Grande e dalla stazione della Metropolitana di Porta Genova, proponiamo in vendita un trilocale trasformabile in quadrilocale situato al primo piano. L’ingresso dell'appartamento introduce al soggiorno con balcone e alla cucina separata, oltre a un bagno di servizio. L'ampio soggiorno offre la possibilità di ricavare una terza camera finestrata senza compromettere la vivibilità della zona living, che rimarrebbe comunque spaziosa. La zona notte, accessibile dal disimpegno, accoglie una camera matrimoniale con balconcino, dotata di bagno en suite finestrato con doccia e cabina armadio, oltre a una seconda camera da letto e a un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, garantendo una gestione efficiente e indipendente dei consumi. La Classe Energetica C assicura inoltre un elevato standard di efficienza, già pienamente in linea con le direttive europee (Case Green) e al riparo da futuri obblighi di adeguamento. L’immobile verrà venduto completamente attrezzato, comprensivo di arredi su misura e della quota individuale del fondo condominiale già accantonata, che sarà trasferita a favore del nuovo proprietario, il tutto, per un valore complessivo di circa € 30.000. In zona sono presenti numerosi locali, negozi e supermercati ed è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico (fermate dell'autobus 47, 71, 74, 83, 90, 91, 172, 194, 324, 325 e linea del tram 2).

-SIAMO CHIUSI PER FERIE, RIAPRIREMO IL 24 DI AGOSTO - PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PROGRAMMARE UNA VISITA INVIATECI UNA EMAIL, VERRETE RICONTATTATI. – Nel cuore dei Navigli, tra i quartieri più vivaci e ricercati di Milano, di fronte al Parco Segantini, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 75 mq situato al quarto piano di un moderno contesto residenziale edificato nel 2018. L’appartamento, in ottimo stato, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa: ingresso, luminosa zona living con cucina a vista e accesso a un gradevole terrazzino, due camere da letto, bagno e locale lavanderia. L’esposizione interna garantisce un’atmosfera silenziosa e riservata, oltre a un’ottima luminosità naturale. L’immobile, in classe energetica A, è caratterizzato da soluzioni tecnologiche e costruttive di alto livello: tetto ventilato e coibentato secondo normativa, cappotto termico esterno, serramenti in legno con vetrocamera a basso emissivo per un eccellente isolamento termoacustico, completi di zanzariere e oscuranti motorizzati. Il sistema impiantistico prevede riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con pannelli radianti a pavimento regolabili per ambiente tramite cronotermostato, oltre a ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione, per garantire il massimo comfort abitativo. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti a piedi da Corso San Gottardo, dai parchi Baden-Powell e Segantini e dalle principali università milanesi (Bocconi, NABA, IULM). L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici (MM2 Romolo, tram 2 e 3, linee bus 47, 90, 91, 92) e offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, farmacie, uffici e numerose attività commerciali. Prezzo richiesto: € 660.000 Possibilità di box doppio di 26 mq: € 60.000 Spese condominiali mensili: € 180 - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-.

Studiotara propone in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento bilocale di 110 mq (87 mq catastali), situato nel cuore della zona Romolo, tra le più richieste e strategiche di Milano. L’immobile si trova all’interno di uno stabile contemporaneo dal design moderno, dotato di ascensore panoramico esterno che regala viste suggestive sulla città e circondato da spazi verdi curati per garantire tranquillità e privacy. L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno open space caratterizzata da spettacolari vetrate a tutta parete che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata ed offrono accesso diretto ad un ampio balcone ideale per momenti conviviali all’aperto. La cucina a vista coniuga funzionalità ed estetica, consentendo di cucinare in un ambiente aperto e luminoso, godendo al contempo della vista sul paesaggio circostante. La zona notte comprende un bagno finestrato completo di vasca ed una camera attualmente utilizzata come sala cinema privata. Una comoda scala interna porta al soppalco non abitabile – perfetto come area letto o studio – affacciato tramite ampia vetrata sulla zona giorno sottostante. Completa la proprietà una seconda spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio su misura ed elegante bagno privato finestrato con doccia. Il contesto residenziale offre ogni comfort: supermercati sotto casa, palestre moderne, scuole rinomate e ristoranti tipici milanesi; la vicinanza immediata dell’Università IULM rende questa soluzione ideale sia per giovani professionisti che famiglie dinamiche. Collegamenti eccellenti grazie alla stazione ferroviaria/metropolitana M2 Romolo raggiungibile in pochi minuti a piedi (200 m) oltre ai mezzi pubblici linea 90/91 nelle immediate vicinanze. Incluso nel prezzo anche un prezioso box singolo interno allo stabile – vero valore aggiunto nella vivace realtà urbana milanese dove trovare parcheggio è spesso difficile. Classe energetica: A. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni potete venire a trovarci in Via Lomellina 23 o contattarci al seguente numero: Tel:02/36557365

OTTIMO TRE LOCALI RISTRUTTURATO VENDESI Zona Solari _ Via Tortona in piccola palazzina ottimo tre locali su due piano di 100 mq ca. L'appartamento è composto da: ingresso su zona soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, bagno finestrato, tramite comoda scala si accede al secondo piano dove troviamo la zona notte composta da due camere di cui una con balcone e secondo bagno finestrato anche lui. Completamente ristrutturato viene venduto arredato: porta blindata, aria condizionata canalizzata, parquet, doppi vetri. Soluzione unica e pronta per essere abitata. Due solai di pertinenze, posto bici nel cortile. La zona è servita dai principali negozi e vicino alla stazione di Porta Genova. LIBERO SUBITO.

Nel cuore di una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano, a pochi passi da Porta Genova e di fronte al Parco Baden-Powell, proponiamo in vendita un silenzioso quadrilocale situato al secondo piano senza ascensore di un caratteristico stabile d’epoca in stile “Vecchia Milano”, con servizio di portineria. L’appartamento accoglie con una luminosa zona giorno e dispone di un pratico locale lavanderia/ripostiglio, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento a gestione autonoma. Lo stabile si distingue inoltre per la presenza dell’esclusivo showroom Woolrich al piano terra, che contribuisce a valorizzare ulteriormente il contesto. È inoltre disponibile un comodo posto bici al coperto, ideale per chi si sposta in città su due ruote. Inoltre, si trova in zona strategica in quanto nelle vicinanze delle più prestigiose università di Milano, quali: - Università Bocconi - Università NABA - Università IULM - Università Cattolica del Sacro Cuore Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica, a breve distanza dai Navigli, dai principali servizi e dalle migliori connessioni con il resto della città. L'APPARTAMENTO E' LIBERO AL ROGITO.

Rif: csg739 - TEMPOCASA MILANO SAN GOTTARDO propone in vendita uno splendido trilocale, ideale per chi cerca una soluzione confortevole e funzionale in una delle zone più richieste di Milano. In zona San Gottardo, all’interno di un moderno complesso residenziale del 2008, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di circa 100 mq, caratterizzato da spazi generosi, soffitti alti e dotazioni tecnologiche pensate per offrire un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. L’abitazione si apre su un grande soggiorno con cucina a vista in stile industrial, un ambiente accogliente e conviviale valorizzato dalle ampie finestre a tutta altezza. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, adatta sia a una famiglia sia a una coppia alla ricerca di ambienti ampi e versatili. L’altezza interna media di circa 3,10 metri, insieme alle grandi superfici vetrate, conferisce agli ambienti una piacevole sensazione di apertura e garantisce un’ottima illuminazione naturale durante la giornata. Sicurezza e riservatezza L’appartamento è inserito all’interno di una corte condominiale chiusa, riservata e dotata di impianto di videosorveglianza a circuito chiuso. Le finestre sono munite di inferriate di protezione e si affacciano su ampi cortili interni, separati dalla strada e non direttamente accessibili dall’esterno. Una configurazione che permette di vivere la casa con maggiore tranquillità, beneficiando allo stesso tempo della riservatezza offerta dagli spazi interni del complesso. Accesso comodo e funzionale Una delle caratteristiche più pratiche dell’abitazione è l’accesso diretto dal cancello carrabile condominiale per carico/scarico di ingombranti. Il box auto, situato all’interno dello stesso complesso, è inoltre collegato tramite ascensore. È quindi possibile passare dal garage all’abitazione senza uscire all’esterno, un vantaggio particolarmente apprezzabile in caso di pioggia o maltempo. Al rientro con l’auto dal garage o con la spesa è possibile raggiungere direttamente l’accesso all’appartamento, rendendo particolarmente agevole lo scarico di borse e acquisti. La stessa soluzione facilita il trasporto di passeggini, biciclette, mobili e altri oggetti ingombranti, offrendo una comodità rara e preziosa nella vita quotidiana. Comfort climatico evoluto L’abitazione è dotata di impianto centralizzato caldo/freddo con distribuzione radiante a pavimento, una soluzione che assicura una temperatura uniforme negli ambienti ed evita i getti d’aria tipici dei climatizzatori tradizionali. La ventilazione meccanica controllata consente il ricambio continuo dell’aria proveniente dall’esterno, provvedendo alla sua filtrazione e al recupero del calore. L’impianto contribuisce così a mantenere un ambiente interno salubre e confortevole, limitando la necessità di aprire frequentemente le finestre. La funzione di deumidificazione permette inoltre di utilizzare il pavimento radiante anche per il

BOCCONI-NAVIGLI - In zona Navigli, a soli 900 metri dell’Università Bocconi, è stato realizzato un nuovo edificio di 5 piani secondo gli ultimi standard di moderna costruzione. Situati al secondo piano proponiamo in vendita esclusivo appartamento di tre locali di 107 mq c.a.. L'unità è corredate da un vano di cantina di proprietà e sarà in classe energetica A4, avrà riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione e riciclo d’ aria in ogni locale, impianto antifurto, ed energia green generata da pannelli fotovoltaici. L'edificio sarà provvisto di locale condominiale adibito a palestra e ampi locali coperti per il ricovero di biciclette e motorini. L'ubicazione del nuovo edificio è di grande rilievo non in ultimo anche per la vicinanza ai Poli Universitari IULM, NABA e Bocconi. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419- EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it OPPURE VISITA IL NOSTRO SITO www.poliedroimmobiliare.info Sito del cantiere: https://sites.google.com/view/cantiere-meda11-milano/home

Grimaldi Arco della Pace propone in vendita un raffinato appartamento di quattro locali situato all’ultimo piano, in posizione strategica alle porte della zona pedonale dei Navigli, una delle aree più iconiche e vivaci della città. L’immobile, di circa 100 mq, si distingue per la luminosità e l’eleganza degli spazi, completamente ristrutturati nel 2022 con materiali di alta qualità e finiture di pregio. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata. Distribuzione degli spazi: Ampio living con cucina a vista, luminoso e accogliente, con accesso diretto a un piacevole terrazzino panoramico Due camere da letto spaziose e ben organizzate Studio versatile, ideale come home office o terza camera Due bagni finestrati, moderni e funzionali Situato al sesto piano con ascensore, l’appartamento gode di una doppia esposizione che assicura eccellente luminosità, ventilazione naturale e grande tranquillità. Dotazioni e comfort: Impianto di climatizzazione Sistema di allarme avanzato Tende da sole esterne Zanzariere e tapparelle elettriche Sistema smart home per il controllo remoto di luci e tapparelle Arredi completi inclusi nel prezzo Possibilità box auto Posizione: L’immobile si trova in una zona perfettamente servita, a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti e mezzi pubblici, tra cui la linea metropolitana M2 Romolo e la stazione ferroviaria. Il contesto dei Navigli offre un mix unico di vivacità, cultura e qualità della vita. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Milano, in un ambiente moderno, elegante e perfettamente collegato. Per informazioni e visite telefonare al 02 36 70 82 10 o scrivere a mi.arcodellapace@grimaldifranchising.it

Trilocale con terrazzo – Corso San Gottardo | Adiacenze Piazza XXIV Maggio

Nel cuore più autentico e vivace di Milano, a pochi passi da Piazza XXIV Maggio e dalla Darsena, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 98 mq situato al secondo piano di uno stabile di recente costruzione.
Un dettaglio fa davvero la differenza: l'esposizione interna sul cortile, che garantisce silenzio e tranquillità assoluti, un privilegio raro in una delle zone più dinamiche della città.
Fiore all'occhiello dell'immobile è il grande terrazzo, uno spazio ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera un angolo riservato nel cuore di Milano.
Composizione:
Ampia zona living
Cucina semi-abitabile
Camera matrimoniale
Seconda camera
Doppi servizi
Terrazzo
Grande cantina
Stabile moderno con ascensore
Layout razionale e contemporaneo
Ambiente silenzioso e riservato

La zona
Corso San Gottardo è uno dei collegamenti più storici e strategici tra il centro e i Navigli. In pochi minuti a piedi si raggiungono la Darsena e uno dei quartieri più iconici di Milano.
Qui trovi tutto ciò che serve:
Negozi di quartiere e botteghe storiche
Ristoranti, bistrot e locali
Supermercati e servizi
Università Bocconi a pochi minuti a piedi
Ottimi collegamenti con tram e autobus
Una posizione che permette di vivere la città a pieno, senza rinunciare alla quiete di casa.

Una soluzione ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra vivacità urbana e comfort abitativo, in uno dei contesti più richiesti di Milano.
Per qualunque chiarimento o approfondimento, non esitate a contattarmi.
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"Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale."

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Rif: vcm750 - Zona Navigli: Tempocasa San Gottardo propone in vendita nei pressi del naviglio Pavese/Naba in uno stabile civile ottimo QUADRILOCALE con cucina ABITABILE, doppi servizi, balcone, TERRAZZINO e cantina. L'immobile è composto da un soggiorno, un'ampia cucina ABITABILE, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni FINESTRATI, DOPPIA esposizione e 2 spazi esterni di cui uno è UN TERRAZZO VIVIBILE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'appartamento si trova in uno stabile ben abitato, a pochi passi dall'università Bocconi, NABA e IULM. Oltre alle università si trova a pochi minuti a piedi dalla Darsena, dalla movida milanese dei navigli e dal Duomo. Zona ben servita dal tram 3, metropolitana Romolo (verde) a 8 minuti a piedi e a 7 minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Pt. Genova. L'immobile gode di una disposizione eccezionale e BOX AUTO compreso nel prezzo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI!!!!

MM PORTA GENOVA – VIA CASALE Nel quartiere più trendy e pittoresco di Milano, nell’apprezzata ed iconica Via Casale proponiamo in vendita, in un elegante palazzo d’epoca all’interno di una caratteristica corte Vecchia Milano di fine ‘800 dall’atmosfera Bohemienne con ascensore, ampio e luminoso trilocale ad un piano alto completamente e recentemente ristrutturato con ottime finiture composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia provvisto di un comodo ripostiglio/lavanderia, un balcone e cantina. L’immobile è dotato di aria condizionata, di una pavimentazione totalmente in parquet e di soffitti alti decorati con gessi originali. Doppia esposizione. Termoautonomo. Richiesta € 750.000,00 oltre € 1.900,00/anno circa di spese condominiali. LA ZONA: L’immobile si colloca nel cuore della rinomata zona pedonale dei navigli, a pochi passi troviamo lo storico vicolo dei lavandai, con le sue botteghe e i suoi atelier e tutti i locali tipici oltre a un contesto urbano di grande rinnovamento grazie alla riqualificazione della nuova Darsena e del nuovo scalo Porta Genova. Negli ultimi anni la zona Porta Genova/Navigli è diventata un indirizzo di grande fascino nel panorama milanese, in grado di coniugare il sapore tipico di questi luoghi storici con tutti i servizi della metropoli moderna come esercizi commerciali, spazi culturali e luoghi di aggregazione, impianti sportivi, aree verdi, scuole e le migliori università: Bocconi, Cattolica, Iulm e Naba. Comodi ed efficienti i mezzi di trasporto pubblico: la linea verde della metropolitana fermata “Porta Genova” a 50 metri, le linee dei numerosi mezzi di superficie quali tram n° 2,9,3,10,14 ed autobus n. 325, 74, 26, 94 che permettono il collegamento al centro della città in un attimo. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Gabetti Franchising Agency Via E. De Amicis 57 – 20123 Milano. Tel. 02.36709600 email: mimagenta@gabetti.it