Case con doppi servizi in vendita a Loreto - Rovereto - Pasteur - Nolo, Milano Pag. 2

ESCLUSIVA PALAZZINA CON GIARDINO, PISCINA e BOX DOPPIO Viale Monza n. 71, a brevissima distanza dalle stazioni della metropolitana Pasteur e Rovereto (MM1 Linea Rossa), proponiamo per la vendita palazzina edificata nel 2004, situata in una posizione strategica e di grande interesse residenziale. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, ciascuno servito comodamente da ascensore e si distingue per una distribuzione interna originale e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una casa caratterizzata da ambienti ben definiti e con grande vivibilità. L'abitazione è costituita da cinque unità immobiliari autonome e indipendenti tra loro. DESCRIZIONE Piano Seminterrato di mq 158 composto da: • BOX doppio con una altezza di m. 2,50, dotato di moderna porta basculante automatizzata e bocche di lupo • Locale lavanderia • Bagno • 3 locali ad uso Deposito/Cantina Piano Rialzato, a cui si accede attraverso un cortile antistante di mq 79, così suddiviso: • Appartamento di mq 101 composto da zona living con camino e cucina a vista, camera da letto, bagno con zona lavanderia, terrazzo di mq 38 e favoloso GIARDINO di mq 168 con PISCINA • Appartamento, attualmente accatastato A/10, di mq 41 composto da zona living, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia Piano primo: • Appartamento di mq 93 composto da zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, balcone di mq 11 e terrazzo di 48 mq con vista piscina Piano secondo: • Appartamento di mq 93 composto da zona living con cucina a vista, camera con bagno en suite, seconda camera da letto, bagno/lavanderia, balcone di mq 16 con affaccio sulla piscina Ciascuna unità dispone di accessi separati e di impianti autonomi, garantendo così la completa indipendenza funzionale e gestionale. L'abitazione è dotata di: -ascensore -scale in granito -pavimentazione in parquet -aria condizionata trial split -infissi in legno con doppi vetri -tapparelle motorizzate -zanzariere -inferriate -porte di accesso blindate -videocitofono La posizione dell'immobile costituisce uno dei suoi principali punti di forza, grazie alla prossimità immediata alle fermate della metropolitana della linea M1. Questa connessione diretta consente di raggiungere rapidamente il centro città, il Duomo e le aree strategiche di Milano, facilitando gli spostamenti quotidiani sia per motivi di lavoro che di svago. Inoltre, la zona è servita da numerosi mezzi di trasporto di superficie, che integrano ulteriormente la rete di mobilità urbana. La presenza di supermercati, attività commerciali, ristoranti, palestre e servizi di prima necessità contribuisce a rendere la vita quotidiana estremamente comoda e dinamica, offrendo un ambiente ideale dove convivono efficienza e qualità del vivere.

CORSO BUENOS AIRES – AD.ZE VIALE ANDREA DORIA in piacevole contesto signorile anni '50 proponiamo appartamento di mq. 210 da personalizzare, così distribuito: ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, 4 camere da letto matrimoniali, 3 bagni finestrati. Taglio perfetto, spazi ampi e regolari. Quarto piano estremamente luminoso e silenzioso grazie alla quadrupla esposizione e gli affacci su cortili interni. La location è molto ambita, centrale e riservata allo stesso tempo, a due passi dalle linee MM1 LORETO e MM2 CAIAZZO. Una delle migliori zone per vivere la città, a misura d’uomo, ricca di servizi di ogni genere, scuole, supermercati, ristoranti, ecc... Cl. en. "D" 78,22. € 1.095.000,00. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Parte di un curato edificio signorile di fine anni ’40 del secolo scorso, dotato di doppio ascensore e servizio di portineria, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura, posto al piano quarto, caratterizzato da luminosi e spaziosi ambienti di grande respiro e con altezze di tre metri. L’unità è dotata di doppio ingresso, uno principale ed uno di servizio, e si compone di un raffinato salottino d’ingresso con otto sedute e pavimenti ed inserti in marmo, un ampio soggiorno con doppia finestra, un disimpegno che porta ad una grande cucina abitabile, alle due ampie camere, a due importanti bagni entrambi finestrati e ad un ampissimo ripostiglio. Presente inoltre un balcone in affaccio sulla via ed uno in cucina. I ricercati rivestimenti ed inserti in marmo, i parquet in soggiorno e nelle camere e i serramenti interni in legno, tutti originali dell’epoca, conferiscono all’appartamento carattere ed allo stesso tempo un forte senso di calore. Possiamo dire che l’appartamento possiede un’anima propria. Grazie alla pianta squadrata e all’assenza di muri portanti interni, si presta a diverse soluzioni di personalizzazione, come ad esempio la realizzazione di un ulteriore camera o uno studio. E’ possibile sostenere un’ottima ristrutturazione a costi contenuti. La proposta include un fruibile vano cantina. E’ possibile acquisire un box auto con prezzo a parte. La location è funzionale, tra le più dinamiche e fruibili della città, prossima alle stazioni della metropolitana (MM2 Caiazzo, MM1-2 Loreto e MM2-3- e FS Centrale) ed abbonda di negozi e servizi di prima necessità e suole di diverso grado e genere. Tutta l’area è interessata da importanti progetti di riqualificazione urbana.

A pochi passi dalla fermata di Loreto, servita dalle linee MM1 e MM2, proponiamo in vendita un elegante attico situato al sesto e ultimo piano, nel cuore di Milano. Una soluzione luminosa e riservata, inserita in un contesto ricco di servizi e perfettamente collegato.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, la Stazione Centrale dista circa 16 minuti, Corso Buenos Aires si trova a circa 300 metri, nelle immediate vicinanze dall'area verde del parco di Piazza Aspromonte, al confine con Città Studi e il Politecnico di Milano.

L'immobile è composto da un ingresso con corridoio, dal quale si accede ad un soggiorno doppio, molto luminoso con zona pranzo e accesso diretto al balcone. La cucina è semi-abitabile, separata e funzionale. Completa la zona giorno un'ampia camera/studio, ideale come ambiente di lavoro o stanza multifunzione.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Presente inoltre un comodo locale lavanderia/ripostiglio che aggiunge praticità all'organizzazione degli spazi.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto di aria condizionata con tre split e boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e il servizio di portineria giornaliero.

Tra le planimetrie è possibile visionare un'idea di progetto di trasformazione del trilocale in un quadrilocale.

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Rif: TR-074-11
Villa angolare d'epoca – Milano – Zona NoLo

Inserita armoniosamente nel tessuto urbano milanese, nel cuore della vivace e ricercata zona NoLo, proponiamo in vendita un'affascinante villa angolare degli anni '20, che conserva intatto il prestigio architettonico dell'epoca, valorizzato da ambienti generosi, dettagli originali e da una straordinaria versatilità distributiva.
La posizione è particolarmente strategica: a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana linea rossa, in un quartiere completamente servito e in costante fase di rivalutazione. In pochi minuti si raggiungono il centro storico (Duomo e San Babila), il rinomato Corso Buenos Aires e la Stazione Centrale. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre il Parco Trotter, uno dei polmoni verdi più apprezzati della zona. Pur avendo tutti i servizi a portata di mano, la villa è situata in una posizione tranquilla e defilata, lontana dalle vie più trafficate, garantendo privacy e silenzio.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un cortile esterno di pertinenza esclusiva, dotato di due ingressi pedonali indipendenti e di passo carraio con accesso diretto al garage, elemento raro e di grande valore in città.Tutti i livelli sono dotati di impianti di riscaldamento e climatizzazione separati, oltre a impianto di videosorveglianza, a garanzia di comfort, autonomia gestionale e sicurezza.
Un' elegante e comoda scalinata conduce al piano rialzato, impreziosito da un ingresso coperto con grazioso portico che introduce in un ambiente raffinato e accogliente. Qui troviamo un ampio soggiorno con parquet, caratterizzato da colonne decorative che incorniciano armoniosamente lo spazio, creando un'atmosfera di grande charme. La cucina è separata, luminosa e funzionale, arricchita da particolari finestre che regalano un suggestivo gioco di luce naturale. Dal soggiorno si accede a un delizioso terrazzo privato, ideale per momenti di relax. Completano il piano due camere da letto e due bagni.
Il piano rialzato è collegato internamente al piano seminterrato, ed è composto da ambienti ampi e polifunzionali, ideali come zona hobby, taverna, palestra o spazi di servizio. Sono già presenti tutte le predisposizioni per la realizzazione di un cucinotto e di una lavanderia. Il seminterrato è accessibile anche tramite scala esterna, garantendo ulteriore indipendenza, e ospita inoltre un comodo garage.
Il piano primo, dotato di ingresso indipendente dall'esterno e caratterizzato da finiture più moderne, è stato utilizzato in passato come B&B. Attualmente accoglie un'ampia zona giorno, due camere da letto, due bagni e un affascinante angolo studio, impreziosito da due splendide finestre con vetri colorati, che conferiscono carattere e unicità all'ambiente.
Salendo tramite scala esterna si raggiunge il secondo e ultimo piano, attualmente allo stato grezzo, con la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento completamente indipendente. Da qui si accede a un magnifico terrazzo ricavato nella torretta, dal quale si gode una vista aperta e suggestiva sui tetti di Milano, in totale privacy.
Grazie alla distribuzione degli spazi, ai numerosi ingressi indipendenti e alla presenza di impianti separati, l'intera villa nel suo complesso si presta perfettamente sia come residenza di prestigio sia come soluzione multifamiliare, nonché come interessante opportunità per attività ricettive, quali Bed & Breakfast o affittacamere.
Una proprietà assolutamente esclusiva e rara sul mercato, di grande carattere, particolare e irripetibile. Da vedere.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

MILANO - VIALE GRAN SASSO: Inserito in uno stabile signorile con portineria ed elegante giardino condominiale, proponiamo ad un piano alto servito dall'ascensore un ampio sei locali con doppi servizi.

L'alloggio gode di un'ottima esposizione ed offre al suo interno spazi generosi estremamente adatti a famiglie numerose o eventualmente anche a chi avesse bisogno di sviluppare uno studio per professionisti (avvocati, commercialisti,notai, etc...), considerando la posizione dello stabile rispetto ai servizi ed il fatto che sia molto ben tenuto, per cui assolutamente di rappresentanza.
Attualmente la disposizione interna prevede un grande disimpegno d'ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, un ripostiglio ed una camera per gli ospiti, oltre a tre camere da letto, doppi servizi e due balconi, il tutto rifinito in parquet con posa diagonale,ceramica e marmi

Tutti i servizi di primaria necessità rimangono a portata di mano, ed essendo in prossimità del corso Buenos Aires la via dello shopping milanese, viale Gran Sasso è considerata un viale residenziale e rimane a due passi dal quartiere "Città Studi" e dalla famosa università del Politecnico comodamente raggiungibili a piedi.

La stazione Centrale ed aeroporto Linate sono raggiungibili in un quarto d'ora, la zona è servita sia dalla linea MM1 che MM2 fermata LORETO, ottima comodità anche per i mezzi di superficie con fermata filobus 90, 91 e 92.

Consigliamo la visione agli interessati.

Nel prezzo è incluso il solaio ed una cantina.

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STUPENDO LOFT IN VENDITA
IN ZONA NOLO/PASTEUR (rs68)
MQ: 100 – LOCALI: 5 – CAMERE: 2 – BAGNI: 2

Locami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.

LOCAMI propone in vendita in una delle zone in forte rinnovamento (Nolo) e non distante dalla fermata Metro 1/rossa e 2/verde Loreto, proponiamo Loft di design su due livelli arredato con marchi di prestigio e giardino privato di 10 mq.
L'appartamento, sito in uno stabile storico e con portineria, è completamente ristrutturato con aria condizionata e riscaldamento autonomo, impianto allarme.
Composto da: ingresso, ampia zona living, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, ripostiglio in quota.
Soffitti a volta in mattoni antichi a vista e giardino già arredato con piante e vasi e pavimento in ardesia
Possibilità di affittare posto auto dentro la corte.

Per motivi di privacy, le foto inserite sono rendering a scopo puramente commerciale; se interessati, quelle dell'immobile vi saranno fornite in un secondo momento.

Zona ben servita, oltre che dalla metropolitana, anche da mezzi di trasporto in superficie e da collegamenti viabilistici importanti.

Nelle immediate vicinanze troviamo negozi di prima e seconda necessità come supermercati, bar, ristoranti, scuole, uffici postali e banche.

Attualmente l'immobile è a reddito, ottimo per investimento, ma anche ideale per giovane coppia.

Certificazione energetica: Classe F

Prezzo richiesto: Euro 440.000

Visionabile previo appuntamento telefonico.

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Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare
Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 12/16% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 5% lordi.

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Real Estate - Broker S.R.L.S.
Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 Milano
Numero Verde 800.210.665

Quattro locali in vendita – Viale Monza 23, Milano (1° piano) In complesso composto da più scale, proponiamo un ampio quattro locali situato nella scala con ballatoio di ringhiera, tipica della Vecchia Milano, che conferisce charme e autenticità all’ingresso dell’abitazione. Lo stabile è inoltre dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’appartamento, posto al primo piano, si presenta in buono stato abitabile ed è composto da: Zona living con cucina a vista, moderna e funzionale Tre camere ben dimensionate (o due camere + studio) Due bagni Doppia esposizione, sia interna che esterna, che garantisce luminosità e buon ricambio d’aria Cantina di pertinenza, ideale come deposito aggiuntivo La posizione su Viale Monza offre negozi, servizi e mezzi pubblici a portata di mano, con collegamenti rapidi verso il centro città grazie alla vicinanza della metropolitana. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, un contesto servito e il fascino autentico della scala di ringhiera milanese.

ATTICO E SUPERATTICO CON TRE TERRAZZI! A Milano, esattamente in Via Roggia Scagna 5, nel cuore pulsante di NoLo uno dei quartieri più dinamici e in ascesa della metropoli milanese, sorge un’esclusiva opportunità abitativa. L’abitazione, che si sviluppa su una superficie totale di 120 mq, occupa la posizione più privilegiata del palazzo, distribuendosi tra il quinto e il sesto piano. Completa la soluzione la cantina di pertinenza e la portineria mezza giornata. Varcata la soglia del quinto piano, l’ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce verso la zona giorno. Qui, l’ambiente living con cucina a vista è stato progettato per massimizzare la convivialità e la luminosità: lo spazio è letteralmente invaso dalla luce naturale grazie a tre ampie porte finestre che creano un dialogo costante con il primo terrazzo esposto a Sud. Un secondo disimpegno introduce alla zona notte, composta da una master bedroom che gode del privilegio di un bagno en suite finestrato e due porte finestre che accedono al secondo terrazzo con esposizione interna, mentre la seconda camera è servita da un secondo bagno anch'esso finestrato e rifinito con cura. L'appartamento è stato oggetto di un attento upgrade tecnologico volto al massimo comfort: tutti gli ambienti sono dotati di un moderno sistema di aria condizionata per una gestione perfetta delle temperature, mentre i moderni infissi garantiscono un isolamento termo-acustico d'eccellenza, rendendo la casa un'oasi di silenzio assoluto. Il Privilegio dell'Esterno: Tre Terrazzi nel Cuore di Milano Il vero valore aggiunto di questa residenza è il rapporto simbiotico con lo spazio aperto. Il quinto piano è abbracciato da due ampi terrazzi: il primo, accessibile direttamente dalla zona giorno, funge da estensione naturale del salone, ideale per pranzi all'aperto. Il secondo terrazzo serve la master bedroom, offrendo un affaccio riservato. Ma è salendo al sesto piano che si scopre il vero gioiello: un superattico di proprietà costituito da un immenso terrazzo panoramico. Questo spazio domina i tetti della città, offrendo una vista aperta e uno spazio solarium privato dove la privacy è totale. La proprietà è inserita in un signorile palazzo degli anni '60. L’edificio si presenta in ottimo stato manutentivo, mantenendo l'eleganza sobria e formale dei contesti residenziali di metà secolo, con ampi spazi comuni che accolgono i residenti in un’atmosfera di riservatezza e prestigio. Vivere in Via Roggia Scagna significa immergersi nel distretto di NoLo (North of Loreto), oggi centro nevralgico della creatività milanese. A pochi passi dal Parco Trotter e dalla fermata della metropolitana M1 Rovereto, la posizione unisce la tranquillità di una via residenziale alla vicinanza con gallerie d’arte, bistrot alla moda e tutti i servizi essenziali. La zona che ha saputo mantenere la sua anima storica rinnovandosi con un'energia cosmopolita, rendendola una delle mete più ambite dal mercato. Tre ampi terrazzi Esposizione totale su 4 lati Vicinanza alla metro Ristrutturazione recente

QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI DA PERSONALIZZARE! A Milano, precisamente in Via Rovereto 8, a pochissimi passi dalla fermata MM1 Rovereto, proponiamo in vendita un QUADRILOCALE di c.a 100 mq sito al secondo piano senza ascensore da personalizzare. Quadrilocale composto da ingresso su disimpegno e soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, cameretta, studio e doppi servizi di cui uno finestrato. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro. L'immobile gode di un ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. Situato in uno stabile degli anni '30 in ottimo stato di conservazione con possibilità di posto bici nel cortile interno. Situato in posizione strategica, grazie alla vicinanza alle linee di collegamento viario come la linea M1 ROVERETO che offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro della Città. Personalizzabile Ampi spazi Silenzioso Vicinanza alla metro

Lima/Pergolesi. In un iconico palazzo signorile fine anni ’30 dotato di portineria part-time, con dettagli architettonici interni curati e ben conservati proponiamo un esclusivo immobile al 6° e penultimo piano attualmente costituito da due unità abitative, ottima soluzione anche come investimento di pregio. La prima unità è di mq 150 ed è composta da ingresso con porta blindata, disimpegno, grande soggiorno doppio di rappresentanza molto luminoso ed arioso con soffitti h. 3.30 mt, una funzionale e conviviale cucina/tinello diretta nel meraviglioso e silenzioso terrazzo a cielo aperto di mq 84 circa affacciato sul cortile interno del palazzo piantumato con pergola Uno più in legno ed impianto di irrigazione in rame, vano ripostiglio esterno oltre balconata che conduce all’ascensore di servizio, una spaziosa camera da letto matrimoniale con 2 armadi a muro dell’epoca, bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio attrezzato con mobili contenitori dell’epoca. Pavimenti in legno massello rifatti riprendendo le geometrie originali, porte interne con dettagli strutturali e decorativi dell’epoca originali preservati, presenza di condizionamento autonomo inverter in ogni locale, tapparelle motorizzate, infissi legno alluminio e doppi vetri, ampia controsoffittatura autoportante adibita a ripostiglio aggiuntivo, sistema di allarme autonomo, porta blindata. La seconda unità dal lay out e la ristrutturazione in stile moderno è di mq 63 ed è composta da ingresso diretto nel soggiorno con cucina a vista, bagno/lavanderia con doccia finestrato, camera matrimoniale, cabina armadio attrezzata, bagno finestrato con doccia. L’unita si affaccia sull’ampia balconata aggettante sul cortile del palazzo, collegata al terrazzo. Pavimenti in grès ceramica presenza di condizionamento autonomo inverter, tapparelle motorizzate, controsoffitto autoportante come ripostiglio aggiuntivo, impianto di allarme, infissi pvc e doppi vetri, porta blindata. Gli spazi generosi, la luminosità, la disposizione funzionale e facilmente modulabile e la terrazza esclusiva rendono questa proprietà un’opportunità unica. Dettagli aggiuntivi: Ascensore di servizio per accesso piano cortile e piano cantine. Cantina di pertinenza. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Locale parcheggio condominiale biciclette coperto e chiuso a chiave. Possibilità di carico e scarico in cortile. Location strategica per la vicinanza a negozi e servizi di ogni genere (Piazza Argentina e Corso Buenos Aires), Stazione Centrale a mt 800, fermate metropolitane M1/M2 a mt 150, comoda per raggiungere le principali arterie autostradali. Richiesta: € 1.800.000 con incluso un box singolo e possibilità 2° box a € 55.000. Spese condominiali: € 780 salvo conguaglio, complessivi delle due unità abitative. Per ulteriori informazioni e visite su appuntamento, contattaci al 02 3673 6191 - info@duomocase.it Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.

Nel cuore della Milano più autentica ed elegante Edificio Stile d'Epoca del 1897, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dall'iconico Corso Buenos Aires, proponiamo in esclusiva una prestigiosa residenza di circa 145 mq commerciali, situata al terzo e quarto piano, di un raffinato edificio signorile in Via Giovanni Battista Pergolesi. Un immobile che interpreta perfettamente lo stile di vita metropolitano contemporaneo, coniugando rappresentanza, comfort e una posizione strategica in uno dei quartieri più dinamici e richiesti della città. La residenza si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per coniugare eleganza, funzionalità e comfort. Il piano inferiore accoglie un'ampia e luminosa zona living, ideale per i momenti di convivialità, arricchita da un elegante camino che dona all'ambiente un'atmosfera di raffinata accoglienza, affiancata da una cucina abitabile e da un pratico bagno di servizio. Il piano superiore, collegato internamente e dotato di ingresso indipendente, è interamente dedicato alla zona notte e ospita due spaziose camere da letto e un bagno, garantendo privacy e comfort. Completano la proprietà due cantine, preziosi spazi accessori che ne accrescono la funzionalità, particolarmente apprezzati in un contesto urbano come quello milanese. È inoltre disponibile, con trattativa separata, la possibilità di acquistare un box auto situato al civico 12 della stessa Via Pergolesi, un plus di assoluto valore che arricchisce ulteriormente l'offerta. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale di elevato pregio, dove l'eleganza dell'architettura milanese incontra il dinamismo di un quartiere in continua evoluzione. Via Pergolesi rappresenta una delle vie più apprezzate dell'area Centrale, un indirizzo che negli ultimi anni ha consolidato il proprio valore grazie agli importanti interventi di riqualificazione urbana e alla costante crescita dell'interesse da parte del mercato immobiliare nazionale e internazionale. Vivere in questa zona significa avere Milano letteralmente a portata di mano. In pochi minuti si raggiungono Corso Buenos Aires, Porta Venezia, Piazza della Repubblica e il nuovo distretto di Porta Nuova, mentre il quartiere offre un'eccezionale concentrazione di boutique, ristoranti gourmet, caffè storici, hotel di prestigio, spazi dedicati al benessere, istituti scolastici, servizi sanitari e ogni comodità necessaria per una quotidianità all'insegna della qualità. Il fascino della proprietà è ulteriormente valorizzato dal contesto architettonico che la circonda. L'intero quartiere si sviluppò tra gli anni Venti e Cinquanta del Novecento, durante una delle stagioni urbanistiche più significative della storia milanese, e ancora oggi conserva un raffinato equilibrio tra edifici storici, architetture razionaliste e residenze signorili. A breve distanza si trova inoltre il celebre Palazzo Montedoria, capolavoro progettato da Gio Ponti, simbolo dell'eccellenza architettonica italiana e testimonianza del prestigio culturale dell'area. Via Pergolesi 20 si inserisce con naturale eleganza in questo scenario, offrendo un contesto riservato e signorile, ideale per chi desidera un'abitazione rappresentativa o un investimento destinato a conservare e accrescere il proprio valore nel tempo. La costante domanda residenziale, la centralità della posizione e la qualità dei servizi rendono infatti questa proprietà una rara opportunità nel panorama immobiliare milanese.

Milano: In vendita luminoso trilocale, di recente e completa ristrutturazione, posto al 5 piano servito da ascensore. L'appartamento di circa 110 mq. è composto da ingresso, cucina a vista, soggiorno, ripostiglio, due camere da letto, due bagni e due balconi, l'affaccio è uno sul cortile interno e uno sulla via Leoncavallo. L'immobile viene venduto completamente arredato. Annessa cantina al piano seminterrato. Richiesta Euro 520.000,00

In zona esclusiva di Milano, vicinissimo alla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita luminoso appartamento tre locali di 90 mq posto al primo piano di un palazzo signorile con ascensore.
L'ingresso nel corridoio ci accompagna in tutti gli ambienti della casa, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile con climatizzatore e accesso al primo balcone ampio poi troviamo i doppi bagni e le due camere con accesso ad un secondo balcone.
L'appartamento che si presenta in buono stato e buone finiture offre notevoli potenzialità per personalizzazioni e miglioramenti.
Completa la soluzione la cantina di pertinenza e la possibilità del box.
TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98236063 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Vizzolo Predabissi in Piazza Puccini n. 14 (sotto il portico). La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02.98236063.

Milano Città Studi, tra Piazzale Piola e Piazzale Bacone, In elegante stabile moderno signorile edificato nel 2010, con servizio di portineria e ampio giardino condominiale, si propone in vendita con incarico in esclusiva, prestigioso attico su tre livelli (2°, 3° e 4° piano), in condizioni eccellenti, pari al nuovo, con migliorie apportate dalla proprietà. La residenza offre una superficie commerciale complessiva di 235 m², distribuite in modo razionale e funzionale su 6 locali. Gli ambienti, rifiniti con pavimentazione in parquet, godono di una gradevole vista aperta interna, sorprendentemente silenziosa, riservata e di un’ottima esposizione prevalente a sud, oltre a est e ovest, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Si accede alla zona living dove il salone di rappresentanza, funzionale e confortevole si coniuga perfettamente con la zona pranzo e la cucina abitabile a vista. Il tutto si integra armoniosamente rendendo la vivibilità di questo ambiente, moderno, funzionale ed allo stesso tempo eclettico. Le logge vivibili al secondo e terzo piano ampliano la vivibilità interna, mentre al quarto piano sono presenti due terrazzini ideali per momenti di relax all’aperto garantendo massima privacy e silenziosità. La zona notte comprende 3 camere da letto, oltre a uno studio al secondo piano e un’ulteriore camera al quarto piano, offrendo massima flessibilità per esigenze familiari, ospiti o lavoro da casa. I 4 bagni, ben distribuiti sui livelli, completano una dotazione abitativa di alto comfort. Completano la proprietà due cantine e la possibilità di acquistare separatamente due ampi box auto, ciascuno di 16 m². Una soluzione di pregio a Milano a pochi passi da tutti i servizi, ideale per chi desidera spazio, privacy, silenzio e qualità costruttiva in un contesto contemporaneo e ben curato. Chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita riservata: Santa Tecla Luxury. T.023490202 - M.: info@santateclaimmobiliare.com

Sei alla ricerca di un ampio appartamento in vendita a 350 mt dalla MM1? Nel vivace e ricercato quartiere Nolo a 350 mt dalla MM1 Pasteur, in Via Venini, proponiamo in vendita un elegante pentalocale di 171 mq situato a un piano alto di un contesto medio signorile dotato di servizio di portineria attivo mezza giornata. L'abitazione si distingue per gli ampi volumi, la luminosità garantita dalla doppia esposizione e il fascino delle finiture originali, perfettamente armonizzate con il carattere dell'immobile. La proprietà dispone di un doppio ingresso, elemento che conferisce ulteriore funzionalità e riservatezza agli ambienti e che offre inoltre interessanti possibilità di frazionamento, rendendo la soluzione particolarmente adatta anche a investitori o a chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. L'ingresso principale accompagna a un raffinato soggiorno doppio, valorizzato da due ampi punti luce, da una scenografica pavimentazione in parquet a scacchiera e dall'accesso alla balconata, piacevole sfogo esterno che dona continuità tra interni ed esterni. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone inoltre di un secondo ingresso e di accesso a un ulteriore balcone. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali con splendida pavimentazione in parquet a lisca di pesce, oltre a una quarta camera singola versatile, ideale come studio, stanza ospiti o camera di servizio. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno dotato di doccia e uno di vasca, progettati per garantire comfort e praticità nella quotidianità. Il piano alto e la doppia esposizione assicurano ambienti ariosi e particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ulteriormente la qualità degli spazi interni. Nolo rappresenta oggi uno dei quartieri più interessanti e contemporanei della città, apprezzato per il suo carattere cosmopolita, l'atmosfera creativa e la presenza di numerosi servizi. La zona offre un perfetto equilibrio tra residenzialità e vivacità urbana, con caffè, ristoranti, boutique, spazi culturali e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Strategica anche la posizione grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana Pasteur, Rovereto e Centrale, oltre ai principali collegamenti ferroviari e aeroportuali. Completa la soluzione un solaio di pertinenza. Libero subito. E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 285,61 kwh/m2 anno

NoLo - Pasteur - Viale Monza. Nel cuore di Milano, nella rinomata zona di Loreto Venini, in vendita un luminosissimo appartamento situato al 5° ed ultimo piano di un elegante stabile del 1930. L'edificio, dotato di portineria e ascensore, offre un ambiente esclusivo e riservato. L'appartamento, di circa 120 mq, vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Gli interni comprendono un ampio soggiorno con la predisposizione per impianto di Home Theater, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e due bagni finestrati. La presenza di due balconi alla francese offre una vista sulla città. Classe energetica C. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, un moderno impianto di aria condizionata Daikin - 4 Split - da 12000 BTU e un sistema di allarme volumetrico e videocitofono. Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort contemporaneo, ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio a Milano. Posto bici nel cortile condominiale. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e alle principali arterie cittadine. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima in linea con l'attuale andamento di mercato, redatta con tutta la nostra competenza e professionalità.

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NOLO - PIAZZetta DEGLI ARTISTI- LOFT IN VENDITA. Scopri questo affascinante soluzione indipendente situato nel cuore del quartiere NOLO, un vero gioiello di design moderno-industriale. Con ingresso privato, l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e finiture di alta qualità. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso living con soffitto alto e un elegante soppalco in ferro, perfetto per creare un'atmosfera unica. La cucina a vista, completamente attrezzata, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere, mentre la taverna con volte a botte e mattoni a vista rappresenta un'area relax perfetta per le serate in compagnia. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalla pavimentazione in parquet ai dettagli in gres effetto esagonale in cucina. Con due bagni un bagno finestrato e uno bagno addebito a lavanderia, la funzionalità è garantita. L'open space al piano seminterrato offre ulteriori possibilità di utilizzo, rendendo questo appartamento versatile e adatto a diverse esigenze. Dotato di impianti tecnologici all' avanguardia, sistemi in pompa di calore , VMC ( ventilazione meccanica in tutti i piani dell' immobile che consente di avere ricambi d' aria senza apertura di finestre anche al piano interrato) , serramenti insonorizzati arredi contemporanei ed elettrodomestici inclusi, questo immobile è pronto per essere abitato. Spazio taverna si può utilizzare in diversi modi: palestra privata, studio fotografico professionale oppure sala home cinema. Situato a pochi passi dalla MM1 e dalla Stazione Centrale, la posizione strategica rende questo appartamento ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente! Contattaci per una visita! Prezzo richiesto euro 418.000. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima in linea con l'attuale andamento di mercato, redatta con tutta la nostra competenza e professionalità.

LORETO/DURANTE adiacenze In un elegante e curato complesso residenziale anni ’70 con ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di mq 120 ca. in ottime condizioni posto al piano secondo. L’unità immobiliare, con tripla esposizione, è composta da un ampio e luminosissimo living che si affaccia su un gradevole terrazzino vivibile, la cucina è abitabile con balcone che dà sul curato giardino condominiale, due ampie camere e due bagni finestrati oltre ad un capiente ripostiglio e alla cantina di pertinenza. L’appartamento ha finiture di pregio caratterizzate da stucchi, parquet in tutti i locali e ceramica nei bagni, gli infissi interni ed esterni sono nuovi e dotati di zanzariere, il riscaldamento è centralizzato e aria condizionata in tutti i locali. Lo stabile ha portineria tutto il giorno ed è dotato di comodo parcheggio biciclette coperto. Completa la proprietà un ampio box nel complesso con richiesta a parte. MM1 e bus di linea a pochi passi dall’abitazione oltre a tutti i servizi. Richiesta € 640.000 oltre a box € 40.000. APE: D - KWh/m2a 115,40

NoLo - MM Pasteur - Piazza degli Artisti. Scopri il fascino di questo appartamento signorile situato in un edificio d'epoca con soffitti alti 3,30, costruito nel 1930. Questo immobile di 145 mq circa, offre un'ottima distribuzione degli spazi con quattro locali ben organizzati e, perfetti per chi cerca il comfort e stile. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale straordinaria, mentre i moderni infissi in PVC con doppio vetro e le serrande di sicurezza assicurano tranquillità e isolamento acustico. Entrando, si viene accolti da un ingresso che conduce a una cucina abitabile e in un soggiorno doppio molto luminoso. Le tre camere da letto sono matrimoniali con parquet, offrono spazio e privacy, mentre i due bagni finestrati aggiungono praticità alla vita quotidiana. Non manca un balcone per godere di piacevoli momenti all'aperto e un vano cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione strategica nella vivace zona NoLo-Loreto offre ottimi collegamenti di trasporto pubblico, rendendo facile muoversi in città. L'edificio elegante è dotato di ascensore e di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata e videocitofono. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto ricco di storia e dinamismo. Non perdere l'occasione di visitarlo!

NoLo - Pasteur - Viale Monza. Nel cuore di Milano, nella rinomata zona di Loreto Venini, in vendita un luminosissimo appartamento situato al 5° ed ultimo piano di un elegante stabile del 1930. L'edificio, dotato di portineria e ascensore, offre un ambiente esclusivo e riservato. L'appartamento, di circa 120 mq, vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Gli interni comprendono un ampio soggiorno con la predisposizione per impianto di Home Theater, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e due bagni finestrati. La presenza di due balconi alla francese offre una vista sulla città. Classe energetica C. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, un moderno impianto di aria condizionata Daikin - 4 Split - da 12000 BTU e un sistema di allarme volumetrico e videocitofono. Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort contemporaneo, ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio a Milano. Posto bici nel cortile condominiale. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e alle principali arterie cittadine. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima in linea con l'attuale andamento di mercato, redatta con tutta la nostra competenza e professionalità.

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TRILOCALE – ZONA NOLO
Fondocasa Milano Loreto propone in vendita in stabile d'epoca Trilocale di 65 mq, totalmente ristrutturato e pronto da vivere, posto al terzo piano con ascensore.
L'appartamento è cosi composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno, camera da letto, disimpegno, secondo bagno finestrato, corridoio e seconda camera da letto con cabina armadio. Completa la soluzione un solaio di pertinenza.
Il riscaldamento è autonomo .
Spese condominiali: € 120,00
Richiesta: € 395.000,00
Ottima la posizione, a due passi da piazza Morbegno gode della vicinanza di tutti i principali servizi. A due passi dalla fermata del tram 1 e a 4 minuti a piedi la fermata della M1 Pasteur.
Frequentato da giovani e creativi, Nolo è il quartiere più multiculturale e multigenerazionale di Milano. Noto per il suo carattere inclusivo, gode di una posizione strategica rispetto al centro città.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI AL n. 02/26116580