Case in vendita a San Siro - QT8 - Parco Bosco in Città - Lampugnano, Milano

Rif: TL4 - VIA DEGLI OTTOBONI 28- Tempocasa Ippodromo Qt8 Se cerchi una casa dal respiro moderno che si distingua per una luminosità straordinaria, carattere, prestigio e una posizione strategica invidiabile questa proposta in Via degli Ottoboni è l'occasione che stavi aspettando. All’interno di uno stabile tranquillo, moderno e signorile, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento di 140 mq situato al secondo piano con ascensore. Una soluzione da personalizzare che vanta una distribuzione dei locali semplicemente perfetta per le esigenze contemporanee. L'immobile vanta un valore aggiunto inestimabile: la pianta e l'impostazione degli spazi sono state originariamente concepite e architettate dal celebre architetto e artista Duilio Forte, noto per il suo stile visionario e la straordinaria capacità di dialogare con lo spazio e la materia. L'appartamento è da personalizzare: l'opportunità ideale per unire il prestigio di un'architettura d'autore ai vostri gusti personali. Potrete scegliere materiali, finiture e soluzioni domotiche di ultima generazione, esaltando la struttura esistente e la sua eccezionale luce naturale per dare vita a una dimora unica e sofisticata. Con possibilità di box singolo euro 50.000 A soli 10 minuti a piedi dalla fermata Lotto (Metro Rossa M1), ideale per raggiungere il centro e i nodi di interscambio in pochi minuti. A soli 8 minuti a piedi dalla fermata Segesta (Metro Lilla M5), perfetta per muoversi rapidamente verso i quartieri più dinamici della città. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

[Rif. DV-13789] TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, CUCINA ABITABILE, DUE BALCONI E SERVIZI CONDOMINIALI ESCLUSIVI 112 MQ. In Via Passo di Brizio 2, all'interno di un elegante complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 112 mq catastali situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile signorile degli anni '70, servito da due ascensori e caratterizzato da un eccellente stato manutentivo. Il contesto condominiale rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: servizio di portineria, locale per biciclette, ampi giardini condominiali curati, area giochi per bambini e campo da tennis ad uso esclusivo dei residenti, caratteristiche particolarmente rare e ricercate nel panorama immobiliare milanese. L'appartamento si presenta in stato originale ma ben conservato e si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione interna particolarmente funzionale. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone terrazzato vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dotata di un secondo balcone loggiato; adiacente troviamo un bagno di servizio finestrato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due spaziose camere da letto, un secondo bagno finestrato con pratico antibagno utilizzabile come lavanderia, un comodo ripostiglio e un disimpegno che garantisce privacy e funzionalità agli ambienti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza posta al piano interrato. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, con termovalvole e contabilizzatori dei consumi, e di aria condizionata. Lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica, tra cui il rifacimento delle facciate e l'installazione di un impianto fotovoltaico condominiale e attualmente dispone di Classe Energetica D. Le spese condominiali ammontano a circa 4.000 euro annui. La posizione è particolarmente apprezzata grazie alla vicinanza al quartiere San Siro e alla presenza di numerosi servizi di quartiere, scuole, supermercati, attività commerciali e ampie aree verdi. Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alla fermata della metropolitana MM5 San Siro Stadio, raggiungibile in pochi minuti, oltre alle numerose linee di superficie presenti nella zona (tram 16 e autobus 49, 64, 78 e 80). La vicinanza alle principali arterie cittadine consente inoltre rapidi collegamenti verso il centro di Milano e le tangenziali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e dotato di servizi esclusivi, senza rinunciare alla comodità della città.

Rif: TL3 - VIA DEGLI ALERAMI - Tempocasa Ippodromo Qt8 propone Nel cuore di San Siro Alta, immerso nel verde e nella tranquillità di uno dei quartieri più prestigiosi e riservati di Milano, proponiamo in vendita un'affascinante opportunità immobiliare: un ampio trilocale di 170 mq disposto su due livelli, completamente da ristrutturare. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una casa da personalizzare da cima a fondo, plasmando gli ambienti interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. L'immobile si distingue per il taglio razionale e i volumi generosi, tipici delle signorili costruzioni della zona. Sviluppandosi su due piani, offre una netta e funzionale divisione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo massima privacy e comfort Vivere qui significa godere del perfetto connubio tra la massima riservatezza e la comodità della vita milanese. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici tra cui la M1 di Lotto e M5 di Segesta , è ricca di parchi, impianti sportivi storici, scuole internazionali e offre un rapido accesso alle principali arterie autostradali. NOTA IMPORTANTE: Le immagini inserite nel presente annuncio sono RENDER FOTOREALISTICI appositamente studiati per mostrare il potenziale di trasformazione e una delle infinite possibilità di ritrutturazione degli spazi interni. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Una tela bianca di 170 mq in una location d'élite: non perdere l'occasione di creare la tua dimora ideale.

Rif: QL1 - VIA PALATINO 9- Tempocasa Ippodromo Qt8 propone in vendita ESCLUSIVO 4 LOCALI DI 200 MQ DI FRONTE A SAN SIRO - AMPI SPAZI E POSIZIONE UNICA. In una delle zone più iconiche e ricercate di Milano, fronte San Siro, proponiamo in vendita prestigioso 4 locali di circa 200 mq posto al primo piano, una soluzione unica nel suo genere per chi desidera ampie metrature, comfort e una posizione esclusiva. L’immobile colpisce fin da subito per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti: troviamo un elegante soggiorno doppio con uscita su terrazzo, ideale per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile separata, perfetta per vivere la casa ogni giorno con praticità. La zona notte è composta da tre camere da letto di ampia metratura e doppi servizi, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La vera forza di questa soluzione? La posizione privilegiata fronte San Siro, in un contesto strategico, ben collegato e servito, capace di coniugare tranquillità, prestigio e comodità. Una proprietà importante, per chi cerca qualcosa di davvero difficile da trovare sul mercato milanese. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

VIA CARLO DOLCI 1- Ciao, sono la tua prossima casa! Sto al piano alto di Piazzale Brescia, in uno di quegli stabili dove la gente ci vive da una vita, si saluta in ascensore e il portinaio sa ancora il tuo nome. Ben abitato sul serio. Ho la luce giusta, quella che ti sveglia bene la mattina e ti fa venire voglia di tenere le tende aperte, Est e Ovest, quindi il sole mi attraversa tutto il giorno. Eppure sono sono silenziosa, il vantaggio è il piano alto. Ho spazi veri, qui ci balli in soggiorno, cucini senza incastrati tra frigo e lavello. E ho quel balcone dove il caffè del mattino sa di vacanza, anche se sotto c'è Milano che corre. Sono perfetta se sei stanco delle case buie al piano terra, con una finestra sul muro, o di quei palazzi dove non conosci nemmeno il vicino di pianerottolo. Vieni a vedermi al tramonto. E' l'ora in cui la luce entra di taglio e capisci perchè chi entra qui dice sempre la stessa frase: ' Ah ecco' Ti aspetto!! APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto v

Rif: 372 - In un elegante contesto signorile degli anni ’60 con servizio di portineria attivo per l’intera giornata, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 125 mq, caratterizzato da spazi generosi e un'ottima luminosità. L’appartamento è composto da un ingresso, da ampio soggiorno che si collega ad un primo balcone, da una comoda cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, da tre camere da letto, una delle quali collegata ad un terzo balcone, da un bagno finestrato e da un secondo bagno cieco di servizio. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente la tripla esposizione: l'appartamento è infatti libero su tre lati garantendo così luce naturale e ariosità in tutti gli ambienti della casa. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, riscaldamento centralizzato e porta d'ingresso blindata. Si presenta come un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare spazi e finiture secondo il proprio gusto, valorizzandone a pieno le potenzialità. Nel quartiere sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie, negozi, ristoranti, bar e tabaccherie. Ottimi i collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici: la fermata della metropolitana San Siro Stadio (linea M5) è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, nelle vicinanze sono presenti inoltre anche le linee autobus 64, 80 e 49, che consentono un rapido collegamento con le linee metropolitane M1 e M5, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali destinazioni milanesi. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto ben collegato e servito. Completa la soluzione la presenza di una cantna di pertinenza.

NUDA PROPRIETA' - MQ 135 PIANO ALTO
A 87 anni ha scelto di volersi bene. Una gentile signora ha deciso di mettere in vendita la nuda proprietà della propria casa: una scelta consapevole, nata dal desiderio di prendersi ancora più cura di sé e vivere con maggiori agi, senza rinunciare alla propria casa. La nuda proprietà non è una rinuncia, ma un nuovo inizio: la possibilità di scegliere il benessere, l'attenzione e i piccoli gesti d'amore, continuando a vivere nelle stanze che raccontano la sua storia, quelle che chiama casa ogni giorno.
L'appartamento, di circa 135 mq, si trova in un elegante contesto condominiale con portineria attiva tutto il giorno e giardino curato, al quinto piano con ascensore. Gli spazi sono ampi, razionali e luminosi: ingresso sul soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con secondo balcone e lavanderia adiacente, tre camere da letto e due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia).
L'immobile è in ottime condizioni, con infissi a doppi vetri, pavimenti in ceramica nella zona giorno e nei servizi e parquet nelle camere, unendo comfort ed eleganza. Completano la proprietà cantina e box auto. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 3.000 annui.
Situata nel quadrante nord-ovest della città, via Omodeo è un'area strategica, tranquilla e residenziale, ma vicina a scuole, negozi, supermercati (tra cui il Centro Commerciale Bonola) e aree verdi. A pochi passi dall'Ippodromo di Milano e dalle principali arterie di collegamento, la zona unisce tranquillità e comodità urbana, molto apprezzata sia dai residenti storici sia dalle famiglie in cerca di qualità della vita.
Trasporti: autobus e tram a pochi minuti a piedi, e a breve distanza la metropolitana M1 – fermata Uruguay, per collegamenti rapidi verso centro e altri quartieri.
Negozi e servizi quotidiani: supermercati Carrefour Contact, Unes e MD, farmacie, bar, ristoranti, negozi di quartiere e il Centro Commerciale Bonola, tutti facilmente raggiungibili.
Scuole e servizi educativi: scuole di ogni ordine e grado, centri per l'infanzia e strutture educative raggiungibili a piedi o con mezzi pubblici.
Palestre e centri sportivi: nelle vicinanze Virgin Active Milano Kennedy, Anytime Fitness Milano Sempione, Ceresio 7 Gym & Spa, Fitness Lab Milano SSD e altre strutture per il benessere.
Questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura in una zona consolidata e ben servita di Milano, con ottime prospettive di rivalutazione, senza rinunciare a comfort, qualità abitativa e servizi. La nuda proprietà consente alla proprietaria di vivere serenamente, garantendo all'acquirente una casa pronta, funzionale e piena di fascino.

Rif: ntt1414 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare online! Seguici su Instagram @TEMPOCASAMILANOBONOLA per scoprire tutte le anteprime. Appartamento 3 Locali in Vendita – Spazi Comodi e Servizi in una Zona in Forte Crescita In un condominio ben tenuto e in ottime condizioni, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 locali, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di un nuovo quartiere in forte espansione e a pochi passi dal Centro Commerciale Merlata Bloom, una zona strategica e ricca di servizi. Composizione dell’appartamento: Soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile, separata e spaziosa, ideale per chi ama cucinare Due ampie camere da letto, comode e ben distribuite Ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi A completare la soluzione: Cantina di pertinenza Box auto obbligatorio al prezzo di € 20.000 Chiamaci e fissa un appuntamento per visionare la tua prossima e futura casa! Se desideri una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo a tua completa disposizione. Telefono: 02 91 57 02 06 WhatsApp: 339 631 5121 Vieni a trovarci: Via Giacomo Quarenghi 34/A

VIA PRIVATA MARTIRI TRIESTINI Tempocasa Ippodromo qt8 propone In elegante contesto proponiamo in vendita ampio trilocale di 93 mq, situato al sesto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti moderni, parquet in rovere naturale, infissi taglio termico doppio vetro in PVC, tapparelle elettriche in alluminio coibentato, ottima luminosità ed una splendida vista. L’immobile, completamente ristrutturato, si apre su un’ampia e accogliente zona living con cucina a vista, progettata per offrire comfort e convivialità. La zona giorno gode inoltre dell’accesso al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite, garantendo privacy e funzionalità. Completa la soluzione un secondo bagno finestrato, moderno e ben organizzato, con una pratica zona lavanderia. I due bagni arredati/accessoriati. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e gode di una doppia esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria durante tutta la giornata. Il sesto piano, la vista su City Life, la doppia esposizione e la ristrutturazione a nuovo, rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un appartamento moderno, elegante e pronto per essere abitato, con il valore aggiunto di una vista suggestiva sullo skyline milanese. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova nelle immediate vicinanze delle fermate della metropolitana linea rossa M1 Lotto e Segesta, oltre che delle linee autobus 90 e 91, garantendo collegamenti rapidi e comodi con il centro di Milano e le principali zone della città. L'appartamento viene venduto NON ARREDATO.

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Syre, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 160 mq commerciali, già pronto da abitare, situato al quinto piano su sei. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per una splendida esposizione su tre lati – nord, sud e ovest – che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, un'ottima aerazione degli spazi e piacevoli affacci, . Fiore all'occhiello dell'abitazione è il terrazzo con vista sull'iconica San Siro, di circa 120 mq che avvolge l'intero appartamento, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni e offrendo uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. L'immobile è composto da un grande ingresso che conduce al salone con cucina arredata a vista con elettrodomestici AeG , caratterizzata da linee pulite e contemporanee, studiata per integrarsi armoniosamente con la zona living mantenendo una piacevole riservatezza. La zona notte è ben distribuita: un primo disimpegno serve una camera da letto e un bagno, mentre un secondo disimpegno conduce alle altre due camere e al secondo bagno. In ogni camera sono presenti eleganti armadiature su misura pensate per coniugare estetica e massima ottimizzazione degli spazi. Ogni ambiente ha l'accesso diretto al terrazzo. Completano la proprietà una cantina e due box auto con ricarica per macchina elettrica. L'appartamento ha dotazioni extracapitolato come macchinetta del caffè integrata alla cucina, alexa in ogni stanza, tapparelle elettriche, predisposizione per sistema di allarme, predisposizione per jacuzzi, key card. Syre rappresenta una nuova idea di abitare Milano: un progetto contemporaneo immerso nel verde, con servizi esclusivi dedicati ai residenti, tra cui concierge, area fitness e wellness, spazi coworking, area bambini e un grande parco privato, in uno dei quartieri protagonisti della trasformazione urbana della città.

Milano San Siro: Prestigioso appartamento in uno dei contesti più esclusivi di Milano Nel cuore del rinomato quartiere residenziale di San Siro, a Milano, e precisamente in Via Tesio 7/via Pinerolo 24 presentiamo un'opportunità immobiliare unica: un prestigioso appartamento di 175 mq, situato al terzo ed ultimo piano. L'immobile si inserisce in un contesto condominiale di rara esclusività, annoverato tra i più ambiti e ricercati di San Siro e dell'intera Milano. Il complesso residenziale, infatti, si distingue per la presenza di servizi di lusso che elevano la qualità della vita dei suoi residenti: una splendida piscina condominiale, un campo da tennis, un parco interno curato impeccabilmente mantenuto, circondato da vegetazione rigogliosa, spazi comuni curati, area parco con giochi e panchine che favoriscono la convivialità e un’atmosfera rilassante, protetta dai rumori della città. Un efficiente servizio di portineria, attivo per l'intera giornata, assicura inoltre sicurezza e comodità. La posizione è strategica e altamente comoda: a soli 200 metri dal capolinea della linea M5 (Lilla) di San Siro Stadio, garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro città e le principali aree di interesse. La vicinanza all'iconico Stadio Giuseppe Meazza aggiunge un ulteriore elemento di prestigio e vivacità al quartiere. L'appartamento, posto al terzo e ultimo piano, gode di una quadrupla esposizione e un doppio affaccio, caratteristiche che conferiscono un'eccezionale luminosità naturale in ogni ambiente e un'ottima ventilazione. Gli affacci sono particolarmente suggestivi: internamente, si apre una vista incantevole sul meraviglioso parco condominiale, un'oasi di verde curata nei minimi dettagli con vegetazione rigogliosa che regala tranquillità e privacy; esternamente, si può ammirare l'iconica sagoma dello Stadio Giuseppe Meazza, un simbolo della città. Non presenta affaccio diretto su strada! Internamente, la generosa metratura di 175 mq è sapientemente distribuita in 5 locali, comprendenti una cucina abitabile (dalla quale si accede anche al secondo ingresso), un ampio e luminosissimo soggiorno, quattro ampie camere da letto, tre bagni. L'immobile internamente è in buono stato di manutenzione con infissi in doppio vetro, tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione e allarme. Altro punto a favore è la presenza di 4 balconi che conferiscono ad ogni stanza ancora più agio e danno la possibilità di poter vivere e godere dello spazio esterno. A completamento della soluzione cantina al piano interrato e box singolo al prezzo di 35.000,00 euro. La notevole ampiezza degli spazi offre una flessibilità unica: l'appartamento si presta infatti ad essere facilmente frazionato in due unità abitative distinte, rappresentando un'opportunità ideale per famiglie che desiderano coesistere mantenendo la propria indipendenza, o per un investimento mirato alla locazione di stanze a studenti o lavoratori, data la vicinanza alle università , ai poli direzionali e alla fermata della metropolitana. Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori che ricercano ampi spazi, comfort, servizi esclusivi e un'elevata qualità della vita in uno dei contesti più prestigiosi e ben serviti di Milano. Non perdere l'opportunità di scoprire questa residenza unica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

ESCLUSIVO LOFT DI DESIGN CON CORTE PRIVATA

In Via Osoppo, in elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo loft residenziale di circa 141 mq commerciali, caratterizzato da ampi spazi, soffitti alti e una straordinaria luminosità naturale.

L'immobile si sviluppa attorno a un ampio living open space con cucina a vista, valorizzato da grandi vetrate e lucernari che donano luce e profondità agli ambienti durante tutta la giornata.

La proprietà dispone di due camere, doppi servizi e di una piacevole corte/terrazza privata, ideale come sfogo esterno e perfetta per momenti di relax o convivialità.

Le finiture contemporanee, unite al carattere unico dell'immobile, rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza fuori dagli schemi, dal forte impatto estetico e con grande versatilità d'uso.

La posizione, in una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, garantisce tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con CityLife, De Angeli e i principali servizi di quartiere.

Appartamento in vendita a Milano, Via Celio, con 149 mq, 3 camere e 2 bagni. Situato all'ottavo piano, offre aria condizionata e riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze, il Parco Sempione e il Museo della Scienza e della Tecnologia. Ideale per famiglie.

Ampio quadrilocale con cucina abitabile, doppi servizi, cantina e box
In via Trenno 32, all'interno di un curato stabile signorile degli anni '80 circondato da verde condominiale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da un piacevole triplo affaccio che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e ben proporzionato, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile funzionale e separata. La zona notte, ben distinta, ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, offrendo una distribuzione ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili; gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di un balcone e di un ampio terrazzo. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box auto nello stabile.
L'immobile è inserito in un quartiere tranquillo e ben servito, nelle immediate vicinanze del verde del Parco di Trenno, perfetto per attività all'aria aperta e tempo libero. La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e supermercati, rendendo la quotidianità particolarmente agevole. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza della linea metropolitana Linea M1, oltre a diverse linee di autobus che collegano rapidamente al centro cittadino.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

Interessante Nuda Proprietà con usufruttuario centenario Nella tranquilla via Arosio, nella zona residenziale adiacente o stadio S. Siro, a 400 m. dalla metropolitana Lilla Ippodromo, all’8° piano di un elegante stabile degli anni ’70, dotato di doppi ascensori e servizio di portineria, vendiamo panoramico appartamento plurilocale di 180 mq così composto: Ingresso, disimpegno, salone di circa 35 mq con terrazzo di 20 mq, disimpegno con ripostiglio, cucina abitabile con 2° ingresso e balcone, bagno/lavanderia, tinello/pranzo con 2° balcone collegato alla camera padronale, altro disimpegno, 2 bagni ed altre 3 camere. Numerosi gli armadi a muro. L’appartamento, dalla disposizione razionale, è già collegato al servizio di teleriscaldamento e dispone di acqua calda centralizzata ed impianto di climatizzazione con split. Serramenti in legno con doppio vetro con tapparelle elettriche. Marmo e ceramica nella zona giorno, parquets nelle camere. Tripla esposizione, molto luminoso e silenzioso. Alta la prestazione energetica in classe “B”. Completano la proprietà la cantina e 2 box nello stabile (rispettivamente di 16 e 20 mq) in vendita a parte. Zona servita da metropolitana e mezzi pubblici, negozi nonché scuole di ogni ordine e grado. Classe dell'usufruttuario 1925 !

Via Cimabue 20 attico e super attico QT8 di Milano Appartamento di 200 mq, con tripla esposizione, gode di una notevole luce naturale. In una delle zone più strategiche di Milano proponiamo in vendita un ampio Attico e super attico con terrazzo di oltre 100 mq, in un contesto signorile anni 60, dotato di due ascensori e servizio di portineria tutto il giorno, a pochi passi dalla fermata M1 QT8, e dai bus 68, 48. Caratteristiche: L'appartamento si propone con una disposizione ampia degli spazi, vi è la possibilità di creare una unica zona living aperta e integrata con l'ambiente della cucina, per una casa del sapore moderno e conviviale. Disponiamo di un progetto studiato per la realizzazione dell'immobile. Privo delle finiture e degli impianti, l'appartamento è cosi composto: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto con annessi bagni, lavanderia, bagno di cortesia, ripostiglio e due balconi. All’ingresso dell’appartamento verrà posizionata una scala a chiocciola da dove si accederà al super attico, composto da un ampia camera, bagno. Riscaldamento autonomo. Completa la soluzione una cantina di pertinenza.

In contesto signorile d'epoca di alta rappresentanza, We Are Town propone in esclusiva un appartamento in vendita completamente ristrutturato. Un suggestivo trilocale di 115mq con ampia balconata. L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore e gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità. La soluzione si compone di: - ingresso - ampio soggiorno con zona pranzo e accesso all'ampia balconata - cucina separata con parete completamente attrezza - camera da letto con bagno finestrato - seconda camera da letto con spaziosa cabina armadio - bagno di servizio anch'esso con finestra - zona lavanderia Completa la proprietà la presenza della cantina e del BOX auto doppio Caratteristiche generali: servizio di portierato, termo centralizzato, aria condizionata canalizzata, impianto d'allarme, arredo completo. Lo studio dei materiali e degli arredi interni fanno di questo immobile un oggetto di alto pregio. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

LUCE E SPAZIO IN CONTESTO ESCLUSIVO Nel cuore più esclusivo di San Siro, all’interno del rinomato complesso “Il Giardino dell’Ippodromo” in via Fetonte, realizzato negli anni ’80 con standard costruttivi di assoluto prestigio, proponiamo in vendita una raffinata residenza di circa 260 mq al quarto piano. L’appartamento gode di un triplo affaccio: due direttamente sul verde scenografico dell’Ippodromo del Galoppo e uno sui curatissimi giardini condominiali, regalando privacy, silenzio e luminosità in un contesto immerso nel verde ma perfettamente collegato al centro città. Il residence, protetto da mura perimetrali, videosorveglianza e servizio di portineria attivo 24/7, garantisce un elevatissimo livello di sicurezza. La proprietà si distingue per gli ampi volumi e la distribuzione razionale degli spazi: la zona giorno è composta da una grande zona living di quasi 100 mq con pavimenti in marmo chiaro, scenografiche vetrate e terrazza ottagonale coperta affacciata sul verde, una cucina abitabile e un bagno per gli ospiti. La zona notte, separata e funzionale presenta una suite padronale con bagno en suite in marmo rosa con Jacuzzi e doppio box doccia, due camere da letto con parquet in massello e affacci panoramici sull’Ippodromo, un secondo bagno, locali di servizio e balconate perimetrali decorate da fioriere valorizzano gli spazi esterni. Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni e la possibilità di acquistare un box quadruplo con quotazione a parte. A rendere ancora più esclusiva la location, la vicinanza alle nuove Terme di Milano realizzate nelle storiche Scuderie De Montel, allo Stadio San Siro e ai principali poli verdi e sportivi della città. Un immobile che rappresenta l’eccellenza abitativa in uno dei contesti più riservati e iconici di Milano, ideale per chi desidera una residenza esclusiva dove comfort, sicurezza e prestigio si fondono armoniosamente in un’atmosfera unica. LA ZONA Il condominio denominato “Il Giardino dell’Ippodromo” si trova nel quartiere di San Siro, una zona residenziale circondata dal verde. Da poco inaugurate le nuove terme Milano, il più grande impianto termale urbano d’Italia, progettato da importanti studi di architettura che hanno conservato la storia delle scuderie De Montel in stile Liberty senza rinunciare alle nuove tecnologie, creando le prime terme green d’Europa a zero emissioni di CO2. Nelle vicinanze anche l’esclusivo Aspria Harbour Club e la scuola francese. In pochi minuti è possibile raggiungere anche il parco di Trenno, il Bosco in città e il Parco delle Cave, delle vere oasi naturali, importanti per essere il primo progetto italiano di riforestazione urbana e dove rifugiarsi per piacevoli momenti di relax o per praticare sport all’aria aperta. Famosi per la biodiversità di flora e fauna ma anche per le cascine, la più famosa la quattrocentesca Cascina Romano che ospita la Biblioteca Verde e che coinvolge scuole e associazioni per vari eventi. Zona perfetta per chi deve spostarsi verso l’area a nord di Milano e ottimamente collegata con la rete autostradale. L’area è servita dalle linee di superficie 64-72-78-80 e dalla linea metropolitana MM5 fermata San Siro Stadio che ci porta in pochi minuti alla stazione Domodossola o Garibaldi. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE RIF OV1: Zona San Siro, a pochi minuti dalla fermata della Metropolitana M5 San Siro Stadio, oltre che a pochi metri dalle fermate dei vari mezzi di superficie (Bus 64/433/80 49/78/NM1) che in meno di 15 min collegano sia al centro della città che al rinomato quartiere City-Life, altro fulcro della metropoli, in una zona con tutti i negozi e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, così composta: - Piano terra: ingresso, cucina abitabile con affaccio sul giardino, ottimo per momenti di relax e cene all’aperto e ampio soggiorno. - Piano primo: due ampie camere da letto e bagno finestrato. - Piano interrato: taverna con camino, piccolo locale hobby e bagno/lavanderia. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con serramenti in alluminio doppio vetro, porta blindata, pavimenti in ceramica. L’esposizione interna rende la soluzione molto silenziosa e tranquilla. Orientamento doppio Sud-ovest, Nord-est. Riscaldamento Termoautonomo a radiatori. Non ci sono spese condominiali. Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l’assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano e Cinisello Balsamo.

In una delle zone più esclusive di Milano, in Via degli Alerami, proponiamo in vendita, in un signorile contesto immerso nel verde, un elegante appartamento di 225mq. L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato. L'ingresso principale introduce in un ambiente accogliente e raffinato, arricchito da un delizioso terrazzo con affaccio sul rigoglioso giardino. La zona giorno si sviluppa su un ampio salone con vetrate a tutta altezza, che donano grande luminosità e continuità visiva con il verde circostante e su un'ampia  cucina con balconcino di servizio e secondo ingresso. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto e due bagni. Una scala interna collega l'appartamento al seminterrato finestrato, ampio e vivibile, dove troviamo un'accogliente e versatile sala hobby, il terzo bagno e un'ulteriore stanza. L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è interamente affacciato sul verde condominiale che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a un'atmosfera estremamente tranquilla e silenziosa. La comoda piscina perfettamente inserita nel verde condominiale rende questa soluzione, a pochi passi dal centro città, unica nel suo genere. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, le finiture sono eleganti e di pregio, con pavimentazione in teck, videocitofono, impianto di allarme e riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una cantina finestrata ed un box doppio di 25 mq. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità e tranquillità, caratterizzata da contesti residenziali immersi nel verde e lontani dal traffico, pur restando ben collegata al centro città grazie alla presenza di mezzi pubblici, metropolitana, scuole, servizi e attività commerciali di quartiere. Un equilibrio perfetto tra privacy, comfort urbano e qualità della vita.

Milano, Piazzale Brescia Angolo Viale Murillo. In elegante contesto condominiale con servizio di portineria attivo per l’intera giornata, proponiamo in vendita trilocale posto al sesto piano servito da ascensore. L’immobile è situato in posizione strategica, in prossimità di Piazzale Brescia, comodamente collegato ai principali servizi ed ottimamente servito dai mezzi di trasporto pubblico. L’appartamento, razionalmente distribuito e particolarmente luminoso, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 82 mq ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso a un ampio balcone, camera matrimoniale con bagno en suite, spaziosa cameretta singola e secondo bagno con zona lavanderia. Completa la proprietà un solaio di pertinenza situato al settimo piano dello stabile. L’immobile è stato finemente ristrutturato ad Aprile 2026. Le finiture sono di pregio, e comprendono: • infissi con doppi vetri a taglio termico; • pavimentazione in parquet color rovere miele in tutti gli ambienti, inclusi i bagni; • rivestimenti dei bagni in gres porcellanato eHetto resina color beige, altezza 240 cm su tutte le pareti (compresa la zona doccia); • sanitari sospesi e porte interne laccate bianche. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile offre un rendimento interessante in caso di locazione, rendendolo anche un'ottima opportunità di investimento.

Rif: 382 - Al piano rialzato (particolarmente alto ed elevato) di uno stabile ben abitato con servizio di portineria e riscaldamento centralizzato, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 80 mq con doppi servizi completamente ristrutturato a nuovo ed arredato. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, da un'ampia camera da letto matrimoniale con al suo interno una comoda cabina armadio e un bagno en suite finestrato, da una cameretta e da un secondo bagno di servizio con doccia. L'appartamento gode di una doppia esposizione contrapposta (nord-est e sud-ovest) che garantisce ariosità e luminosità in tutti gli ambienti della casa. La soluzione si presenta in perfette condizioni interne, grazie ad una ristrutturazione recente e completa, eseguita con grande cura e attenzione ad ogni dettaglio. Gli interventi hanno interessato ogni aspetto dell’abitazione, dando vita ad ambienti moderni e funzionali, senza rinunciare alla comodità e alla piena vivibilità degli spazi. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato, tapparelle elettriche e aria condizionata con pompa di calore presente in tutte le stanze. La pavimentazione è in parquet, ad eccezione dei bagni, rifiniti con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. La ristrutturazione e le migliorie effettuate sull' immobile hanno inoltre apportato un miglioramento della classe energetica che attualmente è una classe C. Il prezzo di vendita è comprensivo del mobilio, elettrodomestici inclusi. La zona è particolarmente servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, banche, ristoranti, bar, parrucchieri, tabacchi e numerosi negozi di quartiere. In prossimità dello stabile sono inoltre presenti le fermate degli autobus 49, 63, 64 e 80, che collegano rapidamente alle linee metropolitane M1 ( Bande Nere, De Angeli, Gambara) e M5 (san Siro Stadio, San Siro Ippodromo), permettendo spostamenti pratici e veloci verso il resto della città. Completa la soluzione la presenza di una cantina di pertinenza.

MM1 QT8 - VIA CIMABUE : In zona residenziale, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in condominio anni 60 con portineria fissa, doppi ascensori e ampio giardino condominiale, ottimo trilocale al piano rialzato composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone, bagno di servizio finestrato e due camere da letto di cui una con proprio bagno. Si presenta in ottime condizioni con porta blindata, pavimenti in parquet in tutta la casa tranne bagni che vi è grès porcellanato, infissi in alluminio con doppi vetri, inferiate alle finestre , tapparelle elettriche in soggiorno, faretti , aria condizionata. Completa la proprietà una cantina. € 365.000 Classe en. E ipe 199,01 La facciata del condominio è stata rifatta nel 2025. Si precisa che il palazzo è posto sotto il vincolo dei beni culturali e l'imu come seconda casa è ridotta alla metà. La zona QT8 è considerata uno dei quartieri più verdi di Milano, vicino al Montestella (Montagnetta di San Siro). A pochi minuti a piedi dalla MM1 Qt8, ben collegata anche con autobus che si collegano ad altre zone della città. Attorno troviamo supermercati, scuole, farmacie molte aree verdi e spazi sportivi come la QT8 Calisthenics Arena.

I nostri uffici riapriranno il 26 agosto, VI AUGURIAMO BUONE VACANZE.
Per qualsiasi informazione contattare Claudio Nizzoli 328.0649168 o scrivere al seguente indirizzo mail c.nizzoli@dimensionecentro.it

All'interno del rinomato quartiere QT8, in posizione strategica a pochi passi dalla fermata della metropolitana QT8, proponiamo in vendita una graziosa villa unifamiliare disposta su tre livelli, con giardino privato e giardino consortile ad uso esclusivo.

L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze, valorizzandone appieno il potenziale.

Il piano terra si compone di ingresso, ampio soggiorno, due locali utilizzabili come camere da letto o studio e bagno di servizio finestrato.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo una cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno finestrato.
Il piano seminterrato ospita un'ampia cantina con accesso diretto al giardino privato, con possibilità di trasformazione in taverna o locale hobby, oltre al locale centrale termica e al box auto.

L'immobile offre interessanti opportunità di ristrutturazione, anche alla luce delle attuali agevolazioni fiscali, che prevedono una detrazione fino al 50% per la prima casa e fino al 36% per la seconda casa.

I render presenti nell'annuncio sono stati realizzati mediante l'utilizzo dell'intelligenza artificiale al fine di offrire una possibile interpretazione progettuale degli ambienti ristrutturati; è inoltre disponibile supporto dedicato per la progettazione e la realizzazione degli interventi.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il centro di Milano è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della metropolitana, mentre in pochi minuti si accede alle principali arterie autostradali in direzione Milano–Chiasso, Varese, Venezia, Torino e Genova.
La zona è ottimamente servita e offre tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui farmacie, uffici postali, scuole, istituti bancari, esercizi commerciali e supermercati. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre importanti aree verdi, tra cui il Monte Stella e il Parco Industria Alfa Romeo – Portello.
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In via Novara, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una caratteristica casa di ringhiera milanese con scala condominiale appena ristrutturata.
L'immobile, dotato di impianti nuovi e certificati, è munito di riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'ingresso si apre su una funzionale cucina abitabile, progettata su misura, completa di comoda isola. Tramite disimpegno si accede al primo bagno, completo di tutti i sanitari e vasca da bagno, e calda e accogliente zona living.
Una suggestiva scala in legno conduce al livello superiore mansardato, dedicato alla zona notte, dove troviamo un comodo disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio o stanza singola, e un secondo bagno finestrato con doccia.
La soluzione si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i principali servizi, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'unità è pronta da abitare chiavi in mano. Al momento è SENZA ascensore, ma sono già stati forniti i preventivi in assemblea per la realizzazione.