Case in vendita a Lambrate - Ortica - Cimiano, Milano

Rif: RIM9-2 - In elegante contesto signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno e ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq c.a, situato in una delle zone più richieste e meglio servite di Lambrate, a pochi minuti da Città Studi e Ortica. L’immobile si distingue per la tripla esposizione Est–Sud–Ovest e per le ampie vetrate a tutta altezza, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, dotata di balcone con affaccio sul cortile interno, e a una prima stanza versatile, ideale anche come studio. Proseguendo si accede allo spazioso soggiorno, caratterizzato da ottima vivibilità e accesso a un secondo balcone. La zona notte, riservata e ben separata, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con accesso a un terzo balcone, oltre a doppi servizi e a un pratico ripostiglio. La posizione è particolarmente strategica grazie alla presenza della metropolitana Lambrate M2, tram e mezzi di superficie, oltre alla vicinanza a università, negozi, supermercati e aree verdi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura, luminoso e ben distribuito, in un contesto signorile e in una zona ad alta richiesta. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: ROLL39 - Tempocasa Milano Udine propone in vendita un luminoso trilocale di 92 mq con ascensore, situato in via Passo Rolle 39 al sesto piano, nel tranquillo e ricercato quartiere Feltre, a pochi passi dal verde del Parco Lambro. La casa che stavi cercando potrebbe essere proprio questa! INTERNO: L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale dal quale si accede direttamente ai due balconi che offrono un’ampia vista sul giardino Ezio Lucarelli all'interno del quartiere. La zona notte comprende: un’ampia camera matrimoniale, una camera da letto, doppi servizi finestrati ed un controsoffitto portante. Completa la proprietà un ripostiglio ed una comoda cantina di pertinenza in quanto si trova al piano terra. CARATTERISTICHE: L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, riscaldamento centralizzato a radiatori, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere nelle camere e in cucina, impianto di condizionamento. ZONA: L’immobile si trova in un contesto riservato e tranquillo, perfetto per famiglie e giovani coppie. Ben collegato dai mezzi di superficie e vicino alle principali scuole dell’infanzia ed elementari, raggiungibili facilmente a piedi grazie ai giardini e alle aree pedonali circostanti. Nelle immediate vicinanze si possono trovare supermercati, farmacie, bar, ristoranti e la comodità della Tangenziale Est di Milano. Se stai cercando una casa pronta da vivere, luminosa e in una zona strategica ma immersa nel verde, questa è l’opportunità che fa per te. Contattaci al numero 02 21597591 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. ROLL39 e il tuo nominativo al numero 366 3898 310. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: ROMB57 - Tempocasa Milano Udine propone in vendita in Via Rombon, 57 quattro locali doppi servizi di 115 mq c.a sito al 6° piano. INTERNO: La soluzione internamente si presenta in ottime condizioni, l'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, tre camere da letto, oltre servizio finestrato e secondo bagno. E' presente un secondo balcone con doppia possibilità di accesso dal soggiorno e dalla camera. Completa la proprietà cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE: L'appartamento gode di riscaldamento centralizzato e infissi in doppio vetro-metallo. Condizionatore con doppio splitter. La soluzione gode di tripla esposizione che lo rende molto luminoso e gode di ampi spazi interni. ZONA: Ben servita da negozi di prima necessità quali supermercati, farmacie e bar. A breve distanza è presente la fermata della metropolitana di Udine e Lambrate e mezzi di superficie. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: OTTIMA ZONA BEN SERVITA, LUMINOSITÀ, TAGLIO, DOPPI SERVIZI. Contattaci al numero 366 3898 310 per fissare un appuntamento, oppure invia un SMS o WhatsApp al 366 3898 310 indicando RIF. ROMB57 e il tuo nominativo. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: FELTRE1 - Nel cuore del ricercato quartiere Feltre, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un plurilocale di 132 mq, sito al secondo piano con ascensore. INTERNO: L'immobile si apre su un ingresso con disimpegno, che introduce ad una spaziosa e luminosa zona giorno con accesso al balcone, la cucina è abitabile e affaccia su un altro balcone esterno. La camera matrimoniale è accogliente e luminosa, mentre il servizio è finestrato. Completano la soluzione: altre tre camere da letto, un secondo servizio, un ampio ripostiglio finestrato e cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare un box singolo nelle vicinanze. CARATTERISTICHE: L’appartamento gode di buone condizioni interne, riscaldamento centralizzato a radiatori, infissi in doppio vetro-PVC. L'appartamento è dotato di condizionamento. ZONA: L’immobile è sito in contesto tranquillo e riservato, in una zona molto ben servita dai mezzi di superficie. Servizi di prima necessità abbondano nelle immediate vicinanze come supermercati, farmacie, bar e ristoranti. Grazie alla sua doppia esposizione, l'immobile gode di ottima luminosità. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: TAGLIO, ZONA, SILENZIOSO, VICINANZA AI SERVIZI, LUMINOSITÀ. Contattaci al numero 02 21597591 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. FELTRE1 e il tuo nominativo al numero 366 3898 310. Sarà nostra cura ricontattarti al più presto. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: ROMB38 - Tempocasa Milano Udine propone in vendita luminoso ed accogliente trilocale, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, priva di ascensore. INTERNO: L’immobile, di circa 85 mq, si apre su una comoda veranda d’ingresso, ideale come zona relax o per chi lavora in smart working. Proseguendo, si accede alla zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista funzionale, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e luminose. Sono inoltre presenti due servizi finestrati, di cui uno en suite, per offrire la massima comodità e privacy. Completa la proprietà cantina di pertinenza. La tripla esposizione valorizza ogni ambiente dell'appartamento, garantendo luce naturale e comfort visivo in ogni momento della giornata. CARATTERISTICHE: L'appartamento gode di buone condizioni interne, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, infissi in doppio vetro-legno. ZONA: L'immobile è sito in contesto, tranquillo, riservato, in una zona ben servita dalle linee dei mezzi di superficie e dalla metropolitana M2 Udine e M2 Lambrate. Servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e bar abbondano nelle immediate vicinanze. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: TAGLIO, ZONA, SILENZIOSO, VICINANZA AI SERVIZI, OTTIMO INVESTIMENTO. Contattaci al numero 02 21597591 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. ROMB38 e il tuo nominativo al numero 366 3898 310. Sarà nostra cura ricontattarti al più presto. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Rif: LOFT3 - Nel distretto più creativo di Milano, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza di 210 mq c.a disposta su tre livelli, recentemente ristrutturata. L’Esperienza Abitativa: Luce, Volume e Materia. La dimora si distingue per la razionalità degli spazi e la ricercatezza dei materiali, offrendo un comfort senza compromessi: l'ingresso si apre su uno scenografico open space caratterizzato da soffitto a doppia altezza e vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale. La cucina, di design contemporaneo su misura, ci conduce sul giardino privato, un dehor silenzioso e riservato perfetto per il relax all’aperto. Completa il piano un elegante servizio finestrato con vasca. Il Primo Piano ospita la zona notte composta da una prima camera da letto, una master suite con ampia cabina armadio dedicata e un bagno moderno con doccia walk-in. Il Piano seminterrato, di generose dimensioni, è ideale per eventi privati e cene di rappresentanza, e ospita una sala cinema e una zona benessere esclusiva con bagno turco. Completano il livello una zona lavanderia e un pratico ripostiglio. Tecnologia e Sostenibilità. L’immobile è stato riqualificato con le migliori tecnologie per garantire efficienza e sicurezza: Infissi in quadruplo vetro antisfondamento: Per un isolamento termico e acustico assoluto. Climatizzazione e Riscaldamento Autonomo: Gestione indipendente del comfort. Sicurezza: Struttura pensata per la massima protezione e privacy. Il Distretto di Lambrate: L'Avanguardia Milanese Vivere nel cuore di Lambrate significa respirare l'energia del Design District. Un quartiere che ha saputo trasformare la sua anima industriale in un hub di innovazione, arte e lifestyle. A pochi passi dalla M2 Lambrate e dalla stazione ferroviaria, la posizione è strategica per raggiungere il centro città, l'aeroporto di Linate e le principali autostrade in pochi minuti. Il quartiere offre un mix vibrante di boutique di design, locali storici, centri sportivi d'eccellenza e ogni servizio di prima necessità, garantendo una qualità della vita dinamica e sofisticata. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON OLTRE 40.000 EURO DI DETRAZIONI FISCALI – ORTICA

Nel cuore dell'Ortica, uno dei quartieri più caratteristici e autentici di Milano, proponiamo in esclusiva un trilocale di 87 mq completamente ristrutturato a nuovo e in pronta consegna.

Un'opportunità rara per chi desidera acquistare una casa moderna, pronta da abitare e con un importante vantaggio economico: oltre 40.000 euro di detrazioni fiscali residue a favore dell'acquirente.

L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente razionale e funzionale e si compone di:

• Soggiorno con cucina a vista

• Due ampie camere

• Doppi servizi

• Ripostiglio/lavanderia

• Balcone

• Cantina

La ristrutturazione è stata realizzata integralmente con materiali e finiture contemporanee: parquet di rovere, serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata e impianti completamente nuovi e certificati.

La proprietà si trova all'interno di una gradevole palazzina degli anni '50, arretrata rispetto alla strada e circondata dal verde condominiale.

PERCHÉ SCEGLIERLO

• Oltre 40.000 euro di detrazioni fiscali residue

• Completamente ristrutturato a nuovo

• Doppi servizi

• Balcone e cantina

• Pronta consegna

• Quartiere in forte valorizzazione

• Ottimo anche come investimento

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Rif: UCS20 - Tempocasa Milano Udine Carnia propone in vendita un ampio bilocale di 65 mq c.a in Via Siusi. INTERNO: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, studio facilmente trasformabile in camera singola, primo bagno finestrato, spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al bagno en suite. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato e gode di: riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in PVC con triplo vetro e aria condizionata. Completano la soluzione tapparelle blindate automatizzate, zanzariere su tutti gli infissi e impianto a osmosi in cucina. Nel 2025 è stato inoltre realizzato il cappotto termico interno su tutte le pareti perimetrali dell'abitazione, garantendo un maggiore comfort abitativo e un migliore isolamento termico. L'immobile è dotato di fan coil per il riscaldamento e il raffrescamento installati nel soggiorno e nelle due stanze. Presente inoltre un sistema di allarme Verisure completo, con sensori su porte e finestre, rilevatori di fumo, sensori di movimento pet-friendly e tecnologia ZeroVision che, in caso di intrusione, rilascia una fitta nebbia di sicurezza innocua che riduce la visibilità all'interno dell'abitazione, aumentando notevolmente il livello di protezione. ESTERNO: Stabile civile in ottime condizioni esterne . ZONA: L'immobile si trova in una zona ben servita, a poca distanza troviamo le fermate della linea metropolitana M2 Verde Udine, a pochi passi le fermate dei mezzi di superficie. I supermercati, le farmacie ed altri servizi commerciali analoghi abbondano nelle immediate vicinanze. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: zona ottimamente servita, luminoso, silenzioso, ottima distribuzione degli spazi interni. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Milano Capital One Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

A Milano, nel quartiere Lambrate, prende forma un nuovo intervento residenziale in Edilizia Convenzionata Agevolata in vendita, promosso da Domoservice Lombardia per conto della Cooperativa Edilizia Sant’Ilario. L’iniziativa si inserisce nel più ampio progetto di riqualificazione dello Scalo Lambrate, un’area urbana in forte trasformazione che integra nuove residenze, servizi e spazi verdi, offrendo un’opportunità abitativa moderna e sostenibile. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio residenziale sviluppato su 7 piani fuori terra, per un totale di circa 95 alloggi, progettati per rispondere alle esigenze di famiglie, giovani coppie e professionisti. Le abitazioni comprenderanno diverse tipologie, tra cui bilocali, trilocali e quadrilocali. Gli appartamenti al piano terra, ove previsti, disporranno di giardini privati, mentre le unità all’ultimo piano saranno dotate di sottotetti con altezza di circa 180 cm. Completano l’intervento box auto e cantine ai piani interrati, (esclusi dal prezzo indicato). Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A, assicurando elevati standard di efficienza energetica e qualità abitativa. Il progetto architettonico è pensato per integrarsi armoniosamente nel contesto urbano esistente, contribuendo alla valorizzazione del quartiere Lambrate. L’area di intervento, situata tra Via Saccardo e Via G. Crespi, gode di una posizione strategica e di eccellenti collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di Milano Lambrate e la fermata della metropolitana M2 Lambrate, oltre al tram linea 33 che collega direttamente al Politecnico di Milano e all’autobus linea 54 che consente di raggiungere rapidamente il centro città. Il quartiere è inoltre ricco di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati come Esselunga e Lidl, punti vendita specializzati come MediaWorld, oltre a farmacie, palestre, scuole di ogni ordine e grado e la vicinanza al polo universitario di Città Studi. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36.755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com / www.domoservicelombardia.com

Rif: PIS4 - Tempocasa Milano Udine propone in vendita, nel tranquillo e ricercato quartiere Feltre, un ampio quadrilocale di 101 mq situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Carlo Alberto Pisani Dossi 4. INTERNO: L’appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata dall’accesso diretto al balcone. La cucina abitabile, anch’essa con uscita sul balcone, crea un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto con parquet. Completano la soluzione due bagni, di cui uno en suite, e un pratico ripostiglio. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo una cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE: L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. È inoltre presente l’aria condizionata nella zona giorno, ideale per assicurare un ambiente piacevole durante i mesi più caldi. ZONA: L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato, in una posizione strategica ben servita dai mezzi di superficie che consentono di raggiungere facilmente le principali zone della città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di un’ottima luminosità naturale per gran parte della giornata. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: TAGLIO, ZONA, SILENZIOSO, VICINANZA AI SERVIZI, LUMINOSITÀ. Contattaci al numero 02 21597591 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. PIS4 e il tuo nominativo al numero 366 3898 310. Sarà nostra cura ricontattarti al più presto. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un’impresa autonoma.

IPRIMA DI TUTTO ti invitiamo a guardare il video che troverai nell'annuncio di questo appartamento. In un contesto signorile con servizio di portineria e splendido parco condominiale proponiamo in vendita un luminoso 3 locali L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da il parquet originale si presenta attualmente cosi composto: - Doppio ingresso, caratteristica rara ideale per creare due unità indipendenti. - Salone doppio eventualmente divisibile e da 3 diventa un 4 locali senza perdere un soggiorno comunque ampio che si affaccia sul grande balcone - Cucina abitabile - Due ampie camere matrimoniali - due bagni entrambi con finestrati - ripostiglio e cantina La luce è garantita dalla doppia esposizione est - ovest ed è presente un balcone per oni stanza. L'appartamento è da ristrutturare offrendo la possibilità di lavorare su una tela bianca o per investitori, poichè l'unità è facilmente frazionabile. La posizione è strategica per mobilità e servizi - a pochi passi dalla M2 Udine, vicinanza immediata alla stazione ferroviaria di Lambrate - Mezzi di superficie 53-55-75- e 925 oltre l'accesso rapido alla tangenziale est (uscita Lambrate/ Palmanova) Possibilità Box all'interno dello stabile richiesta € 36.000 Rif. 1336.

Rif: G4 - Proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico, unico nel suo genere, ideale per chi desidera una soluzione esclusiva, riservata e caratterizzata da spazi esterni davvero eccezionali. Il vero protagonista della proprietà è il magnifico terrazzo di circa 100 mq, arricchito da ulteriori 16 mq di balconi: uno spazio raro in città, pensato per essere vissuto in ogni momento della giornata. La presenza di alberi ad alto fusto, tra cui salice piangente, quercia e ulivo, insieme a numerose piante e fiori, garantisce privacy, eleganza e un’atmosfera unica. Il terrazzo è suddiviso in tre zone funzionali: una zona living ideale per cene e momenti conviviali, una zona salotto perfetta per il relax e una zona predisposta per Jacuzzi, con rinforzi già realizzati. Sono inoltre presenti predisposizioni per cucina da esterno e pannelli solari. Completano questo ambiente una pergotenda Pratic con illuminazione LED, un sistema antizanzare perimetrale, impianto di irrigazione e illuminazione scenografica tra le piante. L’appartamento si sviluppa tra il sesto e il settimo piano di uno stabile signorile con doppio ascensore e portineria attiva tutti i giorni (mezza giornata il sabato) ed è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione con materiali di pregio. Internamente troviamo una luminosa zona giorno di circa 45 mq con affaccio sulla cucina, due camere da letto (di cui una attualmente utilizzata come studio), due comodi ripostigli e due bagni con box doccia, di cui uno finestrato. Al piano superiore è presente un ulteriore ambiente oggi adibito a sala cinema, con accesso diretto al terrazzo. Completa la proprietà una graziosa cantina di pertinenza, piastrellata e dotata di scaffalature. Una soluzione rara, pensata per chi cerca una casa elegante, funzionale e con uno spazio esterno di assoluto valore. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per fissare un sopralluogo, invia un WhatsApp o un SMS al numero 392 1594876 indicando: rif. G4 – cognome – richiesta informazioni. Verrai ricontattato al più presto. La zona è ottimamente servita da scuole, università, negozi, supermercati, ristoranti e servizi di ogni genere, oltre alla vicinanza a importanti strutture ospedaliere come l’Istituto Nazionale dei Tumori e l’Istituto Neurologico Carlo Besta. Tempocasa Città Studi / Pacini Via Giovanni Pacini, 66 – Milano ☎ 02 70605121 – 392 1594876 Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.

Quartiere Rubattino, via Caduti in Missione di Pace, in complesso di recente costruzione, ampio 3 locali di 106mq, panoramico e luminoso con possibilità Box. L'appartamento si trova al settimo piano, composto da ingresso su un ampio soggiorno con due finestre e terrazzino esposto a sud, cucina abitabile con un secondo terrazzino, due camere, due bagni, ripostiglio e cantina. Si presenta in ottime condizioni con ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, doppi vetri in legno e aria condizionata. Il complesso residenziale ideale per famiglie è stato costruito nel 2004, in una zona immersa nel verde, il parco della Lambretta, con aree giochi e aree dedicate allo sport. Nelle immediate vicinanze la piazza Vigili del Fuoco con negozi palestra bar e centri commerciali come l'Esselunga e il Mediaworld, scuole e asili. La zona è servita da diversi mezzi pubblici fra cui le linee autobus 39, 54 e 924. Possibilità di un box singolo nello stabile di 15mq a 35.000€.

IN ANTEPRIMA In una delle aree residenziali più in crescita dell’est milanese, in Via Arcangelo Corelli 33, proponiamo in vendita villetta indipendente ristrutturata con giardino privato, sviluppata su tre piani. L’ingresso, direttamente dal giardino di proprietà – ideale anche per la creazione di un piccolo orto o di un’area relax all’aperto – introduce ad un ambiente accogliente e funzionale. Il piano terra si apre su un ampio living con cucina a vista, impreziosito da un caminetto; completano il livello una comoda lavanderia e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte si distingue per spazi ben distribuiti e una grande attenzione al comfort: qui si trovano le due camere da letto principali, un secondo bagno e una funzionale cabina armadio, mentre al secondo e ultimo piano una luminosa mansarda ospita una terza camera da letto con un bagno dedicato, offrendo un ambiente riservato e versatile, ideale come spazio per gli ospiti, studio o suite personale. La recente ristrutturazione ha reso l’abitazione particolarmente silenziosa ed efficiente, grazie anche agli infissi con doppio vetro, che garantiscono comfort acustico e termico. La posizione in Via Corelli, nel cuore del quartiere Ortica, rappresenta un’area in forte evoluzione e riqualificazione, sempre più apprezzata per la sua vivibilità, i servizi di prossimità e i collegamenti con il resto della città. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici (bus e collegamenti con la metropolitana M4) e si trova in un nodo strategico tra Milano e l’aeroporto di Linate, rendendo la zona interessante sia per la qualità di vita che per il potenziale di rivalutazione immobiliare nel tempo. Il quartiere ospita inoltre bar e pub come Impronta Birraia - Birreria Artigianale - Pub Milano sulla vicina Via Tucidide, e numerosi altri punti di ritrovo e servizi di quartiere. L'area e i suoi dintorni stanno beneficiando di interventi urbani volti a migliorare la mobilità, con nuove infrastrutture pedonali e ciclabili che collegano il quartiere con ampie aree verdi - come il parco Forlanini - e percorsi urbani sostenibili, rafforzando così l’attrattiva complessiva del contesto. Questa villetta indipendente è quindi la soluzione ideale per chi desidera una casa dal carattere unico, con spazi ampi e funzionali, giardino privato e una posizione che guarda al futuro. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

In un contesto di recente costruzione in zona Ortica proponiamo ampio immobile attualmente accatastato come laboratorio con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.
Attualmente l'immobile si presenta con un ampio open space alto 510m con parte di zona soppalcata e parte seminterrato, la zona soppalcata sita al piano Terra si affaccia interamente sul giardino di proprietà esclusiva.
L'immobile è da personalizzare, si presta molto a varie destinazioni.

IL QUARTIERE Ortica era una frazione del comune di Lambrate. Il nome deriva da “orto”, luogo adatto alle coltivazioni in quanto irrigabile dal fiume Lambro. Il quartiere dell'Ortica preserva ancora le sue tradizioni e la sua storia. Pensate che quando Barbarossa rase al suolo Milano, i cittadini vennero ad abitare proprio qui, tra Lambrate e l'Ortica”. Da poco nominato quartiere museo grazie ai suoi murales. L'idea è nata da un collettivo artistico, gli Orticanoodles. Nel quartiere ci sono ancora diverse trattorie che offrono a pranzo e a cena piatti gustosi della tradizione gastronomica milanese. Simbolo del quartiere è la piccola chiesa dei SS. Faustino e Giovita, centro della vita dell'Ortica, dove un tempo si recavano gli abitanti delle cascine circostanti e che risale al 1200 circa. La via Ortica, una delle vie principali,si trova in posizione strategica e ben servita anche dai mezzi di trasporto, è facile raggiungere il centro di Milano con la MM2 fermata Lambrate. È presente la stazione ferroviaria dove è possibile usufruire dei treni R38, S1, S13, S6 e S9. Non distante si trova la fermata del tram n. 5. La via Ortica si posiziona a circa 1 km dalla prossima MM4 di viale Argonne, a circa 1 km dalla tangenziale e a circa 1 km dall'area commerciale di via Rubattino.

Esclusivo Quadrilocale in Vendita - Via Privata Massimiano 6, Milano - Zona Lambrate
Se desideri vivere nel cuore di Milano, in una delle zone più ricercate e dinamiche della città, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Ti presentiamo un prestigioso quadrilocale situato al settimo piano di un elegante palazzo all'interno di un complesso residenziale di lusso, Oro, composto da due edifici di altissimo livello. L'appartamento, raffinato e spazioso, è un vero e proprio angolo di tranquillità e modernità, ed è composto da:
• Ampio ingresso che apre su un'area living luminosa e accogliente
• Cucina open space, ideale per chi ama vivere in un ambiente aperto e conviviale. Una cucina su misura firmata Veneta Cucine si distingue per eleganza, funzionalità e attenzione ai dettagli, pensata per valorizzare ogni spazio con soluzioni moderne e personalizzate. L'ambiente è illuminato da un punto luce a soffitto, studiato per diffondere una luce omogenea e accogliente in tutta la stanza, creando un'atmosfera calda e raffinata. A questo si aggiunge un sistema di luci LED integrate, posizionate strategicamente sotto i pensili e lungo i profili dell'isola, che esaltano i volumi e migliorano la visibilità durante le attività quotidiane. Elemento centrale della composizione è l'isola, dalle dimensioni di 1328 x 638 mm, che rappresenta il cuore operativo della cucina. Ampia e ben organizzata, offre spazio sia per la preparazione dei cibi sia come zona conviviale, ideale per colazioni veloci o momenti di condivisione.
La cucina è dotata di una cantina vini integrata, perfetta per conservare le bottiglie alla temperatura ideale e aggiungere un tocco di prestigio all'ambiente. Completano la dotazione un forno e un microonde da incasso, posizionati ergonomicamente per garantire praticità e facilità d'uso.
• Tre camere da letto spaziose e ben illuminate, per garantire il massimo del comfort e della privacy
• Tre bagni arredati con finiture di pregio, perfetti per soddisfare ogni esigenza
• Terrazza panoramica di 50 mq, un vero e proprio angolo di paradiso che regala una vista mozzafiato sulla città
In aggiunta, l'appartamento è dotato di parquet in rovere in tutta la casa, che dona calore e prestigio a tutti gli ambienti. Inoltre, il sistema domotico avanzato ti permette di controllare ogni aspetto della casa con un semplice tocco, garantendo comfort e praticità.
Possibilità, inoltre, di un box singolo al prezzo di 50.000 € e una cantina, per la massima comodità. Il palazzo, oltre a offrire un'abitazione di lusso, si distingue per una serie di servizi esclusivi che trasformano l'esperienza abitativa in uno stile di vita senza pari:
• Servizio di reception
• Giardino condominiale ben curato, per momenti di relax all'aperto
• Bike club e delivery room, pensati per le esigenze moderne
• Area meeting condivisa, ideale per incontri di lavoro
• Area wellness, per rigenerarsi e prendersi cura di sé

Questa è una proposta esclusiva per chi cerca un'abitazione elegante, moderna e dotata di tutti i comfort, con una vista unica sulla città di Milano.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

STUPENDO LOFT SU DUE LIVELLI, CON POSTO AUTO


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Nel ricercato contesto dei loft di via Tucidide 56, frutto del recupero dell'ex area industriale Richard Ginori e ora adibita a zona verde e residenziale, raccolta all'interno di un perimetro privato con accesso da PORTINERIA 7/7, in un corsello riservato e luminoso, vendiamo un ampissimo loft su 2 livelli, FINEMENTE RISTRUTTURATO.

Passando attraverso una palazzina liberty, tra corselli ricchi di verde, e una scala in ferro battuto d'epoca, si arriva su un caratteristico ballatoio di ringhiera riservato ai residenti, lungo il quale si trova il vostro nuovo loft.
In un abile gioco di design, con materiali che spaziano dal metallo, al vetro, al legno, combinati con eleganza, respirerete già dalla soglia un'atmosfera unica.

Il primo livello, di 100mq, si presenta come un affascinante open space adibito a soggiorno con PARQUET ovunque, con angolo cottura e un comodo primo bagno. Salendo da una scala in ferro e parquet, troviamo il secondo livello, di 80mq, con un disimpegno, due vani adibiti a camere da letto, il secondo bagno con vasca idromassaggio, sauna e HAMMAM e un soleggiato TERRAZZINO.

Completa la proprietà un Posto Auto assegnato.

Termoautonomo, riscaldato con caloriferi e raffreddato con aria condizionata. Le spese condominiali sono solo 150 euro al mese.

N. B. IL LOFT E' ACCATASTASTO IN CATEGORIA C3. NON E' POSSIBILE CONVERTIRLO IN RESIDENZIALE NE' ACQUISTARLO CON I BENEFICI FISCALI PRIMA CASA.

Lo stabile è del 1920 e mantiene integro il suo fascino. Il contesto di via Tucidide 56 è ricco di energia, arte e fonte di ispirazione.

La zona è comoda e ben collegata grazie alle nuove fermate della METRO BLU e i vari mezzi di terra che la collegano agilmente al centro e alle stazioni ferroviarie, e la vicinanza alla tangenziale che collega la zona con tutta la città.

Alle spalle della via Tucidide troviamo poi il parco Forlanini con le sue lunghe piste ciclabili e camminamenti nel verde per lunghe passeggiate, in compagnia degli amici a 4 zampe, anche fino all'Idroscalo.

Questo Loft è perfetto per chi ama vivere in spazi grandi, comodi e silenziosi, per chi vuole vivere in città e in spazi verdi allo stesso tempo.

***per informazioni SCRIVERE SU WHATSAPP al 380.1872482 (TRE OTTO ZERO UNO OTTO SETTE DUE QUATTRO OTTO DUE) rif. TUCI 10 ***

Rif: FA10 - Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 100 mq, situato al primo piano con ascensore all’interno di un curato stabile degli anni ’60, dotato di un bellissimo e ampio giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato. L’immobile si trova in Via San Faustino 10, nel cuore della zona Ortica, quartiere tipicamente milanese in forte rivalutazione, apprezzato per la sua autenticità, la presenza di trattorie storiche, locali caratteristici e un’atmosfera vivace ma al contempo residenziale e ben abitata. La posizione è strategica anche sotto il profilo dei collegamenti: a soli circa 15 minuti a piedi si raggiunge la fermata Argonne della nuova linea metropolitana M4, che consente di arrivare rapidamente sia in centro città sia verso la zona ovest di Milano, oltre alla vicinanza a mezzi di superficie, servizi di prima necessità, supermercati, scuole e aree verdi. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, con spazi ampi e ben distribuiti che offrono grande versatilità abitativa. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ideale come zona living e relax; la cucina è abitabile e separata, con la possibilità, per chi lo desiderasse, di essere trasformata in una terza camera matrimoniale, aumentando così il potenziale dell’immobile anche in ottica investimento. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, mentre il bagno è ampio, finestrato e ben fruibile. A completare la proprietà troviamo due balconi, che garantiscono sfoghi esterni vivibili e contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più luminosi e ariosi. La doppia esposizione Est-Ovest rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, assicurando luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione trasversale. L’appartamento si presta sia come soluzione ideale per famiglie, grazie agli spazi comodi e alla distribuzione funzionale, sia come investimento, vista la possibilità di ricavare una terza camera e la crescente attrattività della zona. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.

LOFT SU DUE LIVELLI, DA PERSONALIZZARE, CON POSTO AUTO

FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI A BREVE

Nel ricercato contesto dei loft di via Tucidide 56, frutto del recupero dell'ex area industriale Richard Ginori e ora adibita a zona verde e residenziale, raccolta all'interno di un perimetro privato con accesso da portineria, in un corsello riservato e luminoso, vendiamo un ampissimo loft su 2 livelli, da personalizzare.

Attualmente si compone: al piano primo di un grande open space adibito a soggiorno, con cucina a vista, studio e un primo bagno, al piano secondo da due vani adibiti a camere da letto, il secondo bagno e un terrazzino.

N. B. IL LOFT E' ACCATASTASTO IN CATEGORIA C3. NON E' POSSIBILE CONVERTIRLO IN RESIDENZIALE NE' ACQUISTARLO CON I BENEFICI FISCALI PRIMA CASA.

Passando attraverso una palazzina liberty, tra corselli ricchi di verde, e una scala in ferro battuto d'epoca, si arriva su un caratteristico ballatoio di ringhiera riservato ai residenti, lungo il quale si trova il vostro loft.
Sbizzarendovi n un abile gioco di design, utilizzando materiali di ferro, vetro, legno e cemento riuscirete a trasformare questo rustico in un loft dall'atmosfera unica.

Lo stabile è del 1920 e mantiene integro il suo fascino.

La zona è comoda e ben collegata grazie alle nuove fermate della METRO BLU e i vari mezzi di terra che la collegano agilmente al centro e alle stazioni ferroviarie, e la vicinanza alla tangenziale che collega la zona con tutta la città.

Alle spalle della via Tucidide troviamo poi il parco Forlanini con le sue lunghe piste ciclabili e camminamenti nel verde per lunghe passeggiate, in compagnia degli amici a 4 zampe, anche fino all'Idroscalo.

Questo Loft è perfetto per chi ama vivere in spazi grandi, comodi e silenziosi, per chi vuole vivere in città e gli spazi verdi allo stesso tempo.

Rif: MDP3-4 - Tempocasa Milano Lambrate propone in vendita appartamento ristrutturato con ampi spazi esterni. In posizione privilegiata, fronte Piazza Vigili del Fuoco, in un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, trasformabile in un quadrilocale, situato al quarto piano di uno stabile dotato di portineria, cortile interno piantumato e doppio ascensore. L’ingresso accoglie con un funzionale locale guardaroba e conduce a un ampio soggiorno doppio, uno spazio raffinato con zona pranzo, da cui si accede al terrazzo. La cucina, abitabile e separata, è nuova e completamente attrezzata con piano cottura a gas e forno a colonna, anch’essa dotata di balcone dedicato. La zona notte è ben distribuita e offre due ampie camere matrimoniali. La camera padronale ha l’accesso diretto al balcone, la seconda camera, altrettanto spaziosa, integra una comoda area studio/ufficio e dispone di bagno privato. Un secondo bagno, moderno ed elegante, completa la zona notte. Entrambi i servizi sono stati rifatti integralmente con sanitari sospesi e rivestimenti in gres effetto pietra impreziositi da inserti decorativi in pietra naturale. L'appartamento gode di finiture di pregio, come le pareti in pietra naturale a spacco con retroilluminazione LED nel soggiorno e nelle camere da letto, oltre alla doppia esposizione, che garantisce luminosità costante agli ambienti durante tutta la giornata L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e recente che ha interessato ogni aspetto tecnico e impiantistico: rasature e tinteggiature complete, impianti elettrico e idrico nuovi, climatizzazione canalizzata Samsung con gestione a zone Airzone, nuova porta blindata, porte scorrevoli in laminato bianco, controsoffitti in cartongesso con illuminazione LED perimetrale a incasso. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort abitativo, efficienza e un’estetica contemporanea di alto livello. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi ampi, finiture di pregio e una casa pronta da vivere, in una zona strategica e perfettamente collegata della città. La posizione è uno dei punti di forza dell’appartamento. Nelle immediate vicinanze si trova il Parco della Lambretta, il cuore verde di Lambrate ideale per passeggiate, jogging o relax all’aria aperta, mentre Piazza Vigili del Fuoco rappresenta un vero centro di servizi con supermercato Esselunga, bar, ristoranti, palestre, farmacie e negozi di prima necessità a portata di mano. La zona è ottimamente collegata con il resto della città grazie alle numerose linee di mezzi pubblici che passano nelle vicinanze, tra cui i bus 39, 54, 924 e 93 (oltre ai servizi notturni come la N54), oltre alle linee tram 19 e 33, che consentono spostamenti rapidi verso il centro e le principali aree urbane di Milano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R

Via Gaetano Crespi - Milano Lambrate, proponiamo splendido appartamento in recente costruzione, composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, uno studio/cameretta, entrambi esposti su un gradevole terrazzino loggiato, una zona notte dove troviamo due camere, una con bagno interno e un secondo bagno con finestra. L’appartamento è posto al terzo piano di uno stabile in classe A3 costruito nel 2023. Lo stabile, denominato "Condominio East Garden", con portineria e doppio ascensore, gode anche di uno spazio adibito a palestra per i residenti e di un locale uso deposito per le biciclette. L’appartamento dispone di un ampio box per auto e una cantina, entrambi di proprietà. Rimangono nell’alloggio alcuni arredi attualmente presenti come la cucina con penisola pranzo e il tavolo del soggiorno. Alcuni elementi presenti ne accrescono il valore, le tapparelle elettriche e i termostati del riscaldamento azionabili da remoto, impianto di raffrescamento centralizzato, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, le zanzariere alle finestre, plus che garantiscono un migliore e piacevole utilizzo della propria casa. L'appartamento sarà disponibile idealmente nell'estate 2027. La zona offre molto agli abitanti, nelle immediate vicinanze troviamo la Stazione FS ed MM2 di Milano-Lambrate, la fermata del tram linea 33 che collega al Politecnico di Milano, l’autobus 54 che porta in centro. Inoltre, poco distante vi è l’accesso alle tangenziali e la comodità dell’aeroporto nelle vicinanze. Zona ben dotata di servizi quali supermercati, scuole, asili, parchi attrezzati con giochi per i bambini e palestre.

MILANO (MI) - VIA PRIVATA GAETANO SBODIO 41 - ZONA LAMBRATE – Proponiamo IN VENDITA un esclusivo TRILOCALE di 112 mq in un nuovo complesso residenziale in pronta consegna, situato in una tranquilla via privata. L’appartamento si distingue per due splendidi terrazzi di 38 mq totali, spazi perfetti per godersi momenti di relax o conviviali cene all'aperto. Posto al quinto piano di un’elegante palazzina moderna con ascensore, la proprietà garantisce il massimo dell'efficienza grazie alla classe energetica A3. L’immobile è composto da: zona giorno, ampia e accogliente, integra una cucina abitabile e si apre su un terrazzo con esposizione interna verso EST, disimpegno notte, bagno con aspirazione, due camere da letto con accesso al secondo terrazzo da ogni camera con esposizione verso Ovest e un bagno finestrato. Possibilità di acquistare una cantina di pertinenza e un box con ricarica elettrica, entrambi situati all'interno del complesso. Prezzi a partire da € 4.000 per la cantina e € 49.500 per il box. Questa residenza è stata concepita con una filosofia costruttiva improntata all'eccellenza, dove ogni elemento rispetta i più alti standard di qualità e design. L'uso di materiali selezionati e prodotti dei migliori brand italiani garantisce ambienti eleganti, curati e in grado di rispecchiare i gusti più raffinati. Le tecnologie all'avanguardia e i dispositivi innovativi rendono l’abitazione una smart home connessa, ideale per chi cerca comfort e controllo. Pavimenti in pregiato parquet di rovere che donano calore e continuità estetica tra zona giorno e notte. Serramenti a taglio termico con triplo vetro per elevata efficienza energetica e ottima insonorizzazione. Predisposizione completa per la domotica e impianti di ultima generazione per una gestione intelligente della casa. Aria condizionata canalizzata per comfort ottimale in ogni stagione. La soluzione è stata progettata per garantire il massimo rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio economico. Raggiunge la CLASSE ENERGETICA A3, la più alta, assicurando una drastica riduzione dei consumi energetici e dei costi di gestione. Il comfort abitativo è ottimizzato dal riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma, permettendoti di personalizzare la temperatura e monitorare i consumi. Le spese condominiali, pur essendo in fase di prima quantificazione, saranno significativamente ottimizzate grazie all'adozione di soluzioni impiantistiche green e all'utilizzo di materiali e prodotti ecosostenibili in tutto il complesso. In questo contesto dinamico l’ambiente è pensato per le connessioni: il complesso si distingue per i dettagli contemporanei, free Wi‑Fi condominiale ed esclusiva area coworking, ideali per networking e smart working. A Lambrate, vivere slow restando sempre connessi è la quotidianità! L’immobile sorge in un contesto che valorizza la qualità della vita, con spazi e servizi comuni studiati per il tuo comfort: Oltre al locale della portineria, è presente un giardino condominiale privato di 2.500 m², un polmone verde curato dove passeggiare e rilassarsi. Posizionato in un quartiere in costante evoluzione e perfettamente connesso, rende la soluzione strategicamente ineguagliabile e garantisce una mobilità totale: la stazione ferroviaria di Lambrate e le numerose linee di autobus e metropolitana (M2) sono a pochi passi, assicurando collegamenti rapidi e diretti con il centro città (Porta Venezia in soli 15 minuti di metro) e le principali arterie stradali. La zona offre un lifestyle completo, combinando la quiete di un'area residenziale con la vivacità dei servizi metropolitani: supermercati, scuole di ogni grado, boutique, centri sportivi e i rigeneranti parchi locali sono immediatamente accessibili. Per chi viaggia o lavora, la prossimità all'Aeroporto di Linate, raggiungibile in soli 7 minuti di auto, è un vantaggio cruciale. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. -HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO-

MILANO (MI) - VIA PRIVATA GAETANO SBODIO 41 - ZONA LAMBRATE – Proponiamo IN VENDITA un esclusivo QUADRILOCALE di 130 mq in un nuovo complesso residenziale in pronta consegna, situato in una tranquilla via privata. L’appartamento si distingue per due splendidi terrazzi di 48 mq totali, spazi perfetti per godersi momenti di relax o conviviali cene all'aperto. Posto al quinto piano di un’elegante palazzina moderna con ascensore, la proprietà garantisce il massimo dell'efficienza grazie alla classe energetica A3. L’immobile è composto da: Ingresso sulla luminosa zona giorno con soggiorno con doppio accesso al terrazzo e cucina separata con secondo accesso allo stesso terrazzo con esposizione verso EST, disimpegno notte, bagno con aspirazione centralizzata, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con esposizione verso OVEST, seconda camera con secondo accesso al balcone e terza camera con esposizione verso SUD. Possibilità di acquistare una cantina di pertinenza e un box con ricarica elettrica, entrambi situati all'interno del complesso. Prezzi a partire da € 4.000 per la cantina e € 49.500 per il box. Questa residenza è stata concepita con una filosofia costruttiva improntata all'eccellenza, dove ogni elemento rispetta i più alti standard di qualità e design. L'uso di materiali selezionati e prodotti dei migliori brand italiani garantisce ambienti eleganti, curati e in grado di rispecchiare i gusti più raffinati. Le tecnologie all'avanguardia e i dispositivi innovativi rendono l’abitazione una smart home connessa, ideale per chi cerca comfort e controllo. Pavimenti in pregiato parquet di rovere che donano calore e continuità estetica tra zona giorno e notte. Serramenti a taglio termico con triplo vetro per elevata efficienza energetica e ottima insonorizzazione. Predisposizione completa per la domotica e impianti di ultima generazione per una gestione intelligente della casa. Aria condizionata canalizzata per comfort ottimale in ogni stagione. La soluzione è stata progettata per garantire il massimo rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio economico. Raggiunge la CLASSE ENERGETICA A3, la più alta, assicurando una drastica riduzione dei consumi energetici e dei costi di gestione. Il comfort abitativo è ottimizzato dal riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma, permettendoti di personalizzare la temperatura e monitorare i consumi. Le spese condominiali, pur essendo in fase di prima quantificazione, saranno significativamente ottimizzate grazie all'adozione di soluzioni impiantistiche green e all'utilizzo di materiali e prodotti ecosostenibili in tutto il complesso. In questo contesto dinamico l’ambiente è pensato per le connessioni: il complesso si distingue per i dettagli contemporanei, free Wi‑Fi condominiale ed esclusiva area coworking, ideali per networking e smart working. A Lambrate, vivere slow restando sempre connessi è la quotidianità! L’immobile sorge in un contesto che valorizza la qualità della vita, con spazi e servizi comuni studiati per il tuo comfort: Oltre al locale della portineria, è presente un giardino condominiale privato di 2.500 m², un polmone verde curato dove passeggiare e rilassarsi. Posizionato in un quartiere in costante evoluzione e perfettamente connesso, rende la soluzione strategicamente ineguagliabile e garantisce una mobilità totale: la stazione ferroviaria di Lambrate e le numerose linee di autobus e metropolitana (M2) sono a pochi passi, assicurando collegamenti rapidi e diretti con il centro città (Porta Venezia in soli 15 minuti di metro) e le principali arterie stradali. La zona offre un lifestyle completo, combinando la quiete di un'area residenziale con la vivacità dei servizi metropolitani: supermercati, scuole di ogni grado, boutique, centri sportivi e i rigeneranti parchi locali sono immediatamente accessibili. Per chi viaggia o lavora, la prossimità all'Aeroporto di Linate, raggiungibile in soli 7 minuti di auto, è un vantaggio cruciale. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. -HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO-

MILANO (MI) - VIA PRIVATA GAETANO SBODIO 41 - ZONA LAMBRATE – Proponiamo IN VENDITA un esclusivo QUADRILOCALE di 130 mq in un nuovo complesso residenziale in pronta consegna, situato in una tranquilla via privata. L’appartamento si distingue per due splendidi terrazzi di 48 mq totali, spazi perfetti per godersi momenti di relax o conviviali cene all'aperto. Posta al terzo piano di un’elegante palazzina moderna con ascensore, la proprietà garantisce il massimo dell'efficienza grazie alla classe energetica A3. L’immobile è composto da: Ingresso sulla luminosa zona giorno con soggiorno con doppio accesso al terrazzo e cucina separata con secondo accesso allo stesso terrazzo con esposizione verso EST, disimpegno notte, bagno con aspirazione centralizzata, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con esposizione verso OVEST, seconda camera con secondo accesso al balcone e terza camera con esposizione verso NORD. Possibilità di acquistare una cantina di pertinenza e un box con ricarica elettrica, entrambi situati all'interno del complesso. Prezzi a partire da € 4.000 per la cantina e € 49.500 per il box. Questa residenza è stata concepita con una filosofia costruttiva improntata all'eccellenza, dove ogni elemento rispetta i più alti standard di qualità e design. L'uso di materiali selezionati e prodotti dei migliori brand italiani garantisce ambienti eleganti, curati e in grado di rispecchiare i gusti più raffinati. Le tecnologie all'avanguardia e i dispositivi innovativi rendono l’abitazione una smart home connessa, ideale per chi cerca comfort e controllo. Pavimenti in pregiato parquet di rovere che donano calore e continuità estetica tra zona giorno e notte. Serramenti a taglio termico con triplo vetro per elevata efficienza energetica e ottima insonorizzazione. Predisposizione completa per la domotica e impianti di ultima generazione per una gestione intelligente della casa. Aria condizionata canalizzata per comfort ottimale in ogni stagione. La soluzione è stata progettata per garantire il massimo rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio economico. Raggiunge la CLASSE ENERGETICA A3, la più alta, assicurando una drastica riduzione dei consumi energetici e dei costi di gestione. Il comfort abitativo è ottimizzato dal riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma, permettendoti di personalizzare la temperatura e monitorare i consumi. Le spese condominiali, pur essendo in fase di prima quantificazione, saranno significativamente ottimizzate grazie all'adozione di soluzioni impiantistiche green e all'utilizzo di materiali e prodotti ecosostenibili in tutto il complesso. In questo contesto dinamico l’ambiente è pensato per le connessioni: il complesso si distingue per i dettagli contemporanei, free Wi‑Fi condominiale ed esclusiva area coworking, ideali per networking e smart working. A Lambrate, vivere slow restando sempre connessi è la quotidianità! L’immobile sorge in un contesto che valorizza la qualità della vita, con spazi e servizi comuni studiati per il tuo comfort: Oltre al locale della portineria, è presente un giardino condominiale privato di 2.500 m², un polmone verde curato dove passeggiare e rilassarsi. Posizionato in un quartiere in costante evoluzione e perfettamente connesso, rende la soluzione strategicamente ineguagliabile e garantisce una mobilità totale: la stazione ferroviaria di Lambrate e le numerose linee di autobus e metropolitana (M2) sono a pochi passi, assicurando collegamenti rapidi e diretti con il centro città (Porta Venezia in soli 15 minuti di metro) e le principali arterie stradali. La zona offre un lifestyle completo, combinando la quiete di un'area residenziale con la vivacità dei servizi metropolitani: supermercati, scuole di ogni grado, boutique, centri sportivi e i rigeneranti parchi locali sono immediatamente accessibili. Per chi viaggia o lavora, la prossimità all'Aeroporto di Linate, raggiungibile in soli 7 minuti di auto, è un vantaggio cruciale. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. -HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO-

Rif: CNZ30 - Tempocasa Milano Lambrate è lieta di proporre in vendita affascinante villa di 321 mq c.a, in un contesto d'interesse storico artistico delle Belle Arti. La residenza, di 200 mq c.a, si sviluppa su tre livelli, abbracciata da spazi verdi ideali per vivere momenti di relax e convivialità. Attraverso un elegante giardino privato di circa 75 mq, si accede all'atrio principale per poi proseguire all'ampia zona living che conduce sia al giardino anteriore che al giardino posteriore di circa 46 mq. A completare il piano la cucina abitabile e una confortevole camera da letto, oltre servizio, entrambe collegate al giardino sul retro. Al primo piano si trova la camera padronale fornita di bagno en suite, cabina armadio e un balcone con vista sul giardino. A completare il livello una terza camera da letto doppia e un ulteriore bagno. Al piano seminterrato, una taverna di circa 60 mq offre spazi versatili dotati di tutti i comfort. Quest'area comprende un accesso diretto alla lavanderia, un comodo ripostiglio e un collegamento al box doppio, perfetto per garantire praticità e sicurezza. La proprietà è stata rifinita con materiali di prima scelta, come gli infissi in rovere con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pannelli e impianto di climatizzazione quadri - split in tutti gli ambienti. La villa è immersa in un'oasi verde protetta da maestosi alberi secolari, che regalano un'atmosfera di charme e riservatezza pur rimanendo perfettamente collegata al dinamico centro cittadino. La zona è ben servita dalla linee dei mezzi di superficie. Servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e bar abbondano nelle immediate vicinanze. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: PREGIO, TAGLIO, ZONA, SILENZIOSO, VICINANZA AI SERVIZI, CONTESTO. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.