Case in vendita a Lambrate - Ortica - Cimiano, Milano Pag. 4

Rif: UCA9 - Tempocasa Milano Udine Carnia propone in vendita monolocale di 42 mq c.a. sito in Via Tolmezzo. INTERNO: L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, zona living, cucina separata, oltre servizio. Completa la proprietà cantina di pertinenza. L’immobile dispone di inferiate alle finestre, riscaldamento centralizzato a radiatori e porta blindata. ZONA: L'immobile è sito in contesto tranquillo, zona ben servita dalla linee dei mezzi di superficie e dalla metropolitana MM2 – Udine dista circa 5 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse fermate di autobus di superficie con le seguenti linee: 53, 54, 55, 62, NM2, Q75, Q55, 175 e 925. . Servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e bar abbondano nelle immediate vicinanze. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:TAGLIO, ZONA, SILENZIOSO, VICINANZA AI SERVIZI, CONTESTO. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Milano Capital One S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

AD.ZE LAMBRATE FS/MM UDINE - VIA BERNARDINO BELLINCIONE 14 Proponiamo, a pochi minuti a piedi dalla MM Udine e dal quartiere Lambrate, una soluzione immobiliare, sita al  primo piano di un condominio risalente agli anni ’60 con servizio di portineria full-time, di mq 75 circa. La soluzione immobiliare è composta così come segue: disimpegno d’ingresso, luminosa zona living con balcone affacciato sul giardino condominiale, cucina separata, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno finestrato. L’appartamento è da sistemare, ma la sua versatilità permette di adeguarlo e modificarlo in base alle proprie esigenze di spazio. L’ubicazione della palazzina e l’esposizione consentono alla soluzione immobiliare non solo di essere silenziosa, ma di godere anche di una buona luminosità ed ariosità. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO. Completa la soluzione immobiliare una cantina ubicata al piano seminterrato. **POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE UN BOX **

In un contesto di recente costruzione in zona Ortica proponiamo ampio immobile attualmente accatastato come laboratorio con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.
Attualmente l'immobile si presenta con un ampio open space alto 510m con parte di zona soppalcata e parte seminterrato, la zona soppalcata sita al piano Terra si affaccia interamente sul giardino di proprietà esclusiva.
L'immobile è da personalizzare, si presta molto a varie destinazioni.

IL QUARTIERE Ortica era una frazione del comune di Lambrate. Il nome deriva da “orto”, luogo adatto alle coltivazioni in quanto irrigabile dal fiume Lambro. Il quartiere dell'Ortica preserva ancora le sue tradizioni e la sua storia. Pensate che quando Barbarossa rase al suolo Milano, i cittadini vennero ad abitare proprio qui, tra Lambrate e l'Ortica”. Da poco nominato quartiere museo grazie ai suoi murales. L'idea è nata da un collettivo artistico, gli Orticanoodles. Nel quartiere ci sono ancora diverse trattorie che offrono a pranzo e a cena piatti gustosi della tradizione gastronomica milanese. Simbolo del quartiere è la piccola chiesa dei SS. Faustino e Giovita, centro della vita dell'Ortica, dove un tempo si recavano gli abitanti delle cascine circostanti e che risale al 1200 circa. La via Ortica, una delle vie principali,si trova in posizione strategica e ben servita anche dai mezzi di trasporto, è facile raggiungere il centro di Milano con la MM2 fermata Lambrate. È presente la stazione ferroviaria dove è possibile usufruire dei treni R38, S1, S13, S6 e S9. Non distante si trova la fermata del tram n. 5. La via Ortica si posiziona a circa 1 km dalla prossima MM4 di viale Argonne, a circa 1 km dalla tangenziale e a circa 1 km dall'area commerciale di via Rubattino.

Esclusivo Quadrilocale in Vendita - Via Privata Massimiano 6, Milano - Zona Lambrate
Se desideri vivere nel cuore di Milano, in una delle zone più ricercate e dinamiche della città, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Ti presentiamo un prestigioso quadrilocale situato al settimo piano di un elegante palazzo all'interno di un complesso residenziale di lusso, Oro, composto da due edifici di altissimo livello. L'appartamento, raffinato e spazioso, è un vero e proprio angolo di tranquillità e modernità, ed è composto da:
• Ampio ingresso che apre su un'area living luminosa e accogliente
• Cucina open space, ideale per chi ama vivere in un ambiente aperto e conviviale. Una cucina su misura firmata Veneta Cucine si distingue per eleganza, funzionalità e attenzione ai dettagli, pensata per valorizzare ogni spazio con soluzioni moderne e personalizzate. L'ambiente è illuminato da un punto luce a soffitto, studiato per diffondere una luce omogenea e accogliente in tutta la stanza, creando un'atmosfera calda e raffinata. A questo si aggiunge un sistema di luci LED integrate, posizionate strategicamente sotto i pensili e lungo i profili dell'isola, che esaltano i volumi e migliorano la visibilità durante le attività quotidiane. Elemento centrale della composizione è l'isola, dalle dimensioni di 1328 x 638 mm, che rappresenta il cuore operativo della cucina. Ampia e ben organizzata, offre spazio sia per la preparazione dei cibi sia come zona conviviale, ideale per colazioni veloci o momenti di condivisione.
La cucina è dotata di una cantina vini integrata, perfetta per conservare le bottiglie alla temperatura ideale e aggiungere un tocco di prestigio all'ambiente. Completano la dotazione un forno e un microonde da incasso, posizionati ergonomicamente per garantire praticità e facilità d'uso.
• Tre camere da letto spaziose e ben illuminate, per garantire il massimo del comfort e della privacy
• Tre bagni arredati con finiture di pregio, perfetti per soddisfare ogni esigenza
• Terrazza panoramica di 50 mq, un vero e proprio angolo di paradiso che regala una vista mozzafiato sulla città
In aggiunta, l'appartamento è dotato di parquet in rovere in tutta la casa, che dona calore e prestigio a tutti gli ambienti. Inoltre, il sistema domotico avanzato ti permette di controllare ogni aspetto della casa con un semplice tocco, garantendo comfort e praticità.
Possibilità, inoltre, di un box singolo al prezzo di 50.000 € e una cantina, per la massima comodità. Il palazzo, oltre a offrire un'abitazione di lusso, si distingue per una serie di servizi esclusivi che trasformano l'esperienza abitativa in uno stile di vita senza pari:
• Servizio di reception
• Giardino condominiale ben curato, per momenti di relax all'aperto
• Bike club e delivery room, pensati per le esigenze moderne
• Area meeting condivisa, ideale per incontri di lavoro
• Area wellness, per rigenerarsi e prendersi cura di sé

Questa è una proposta esclusiva per chi cerca un'abitazione elegante, moderna e dotata di tutti i comfort, con una vista unica sulla città di Milano.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

Rif: VAL111 - Proponiamo in vendita con possibilità di affitto con riscatto un laboratorio di 100 mq situato in via Vallazze 111, in zona ben servita e facilmente raggiungibile. L’immobile offre un accesso comodo tramite cancello elettrico e presenta un ambiente ampio, luminoso e versatile, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito. Internamente lo spazio può essere suddiviso in due aree distinte, consentendo una gestione ottimale delle attività o delle postazioni di lavoro. Il laboratorio è dotato di riscaldamento autonomo e dispone di un bagno completo con lavabo e WC, pronto all’uso. Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, pratico e immediatamente operativo. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quali autobus 56, 62 nonché le fermate della metro MM Lambrate. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Porpora One Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Milano Lambrate/Piazza Udine/Città Studi/Politecnico Proponiamo in vendita in esclusiva in Via Privata Maniago un appartamento locato, esclusivamente per investitori in cerca di una rendita garantita. L’appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile signorile e riservato con servizio di portineria tutto il giorno e giardino condominiale ben curato. L’appartamento gode di affaccio su due lati, configurabile come bilocale ampio o piccolo trilocale, è così composto: - Ingresso - Cameretta (utilizzabile anche come cucina abitabile) - Camera Matrimoniale - Bagno - Soggiorno Tutti i locali sono finestrati. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Posizione strategica: - a pochi passi dalle fermate della metropolitana M2 Lambrate e Udine - Stazione ferroviaria di Lambrate nelle immediate vicinanze - Linea autobus 86 - Supermercati, scuola inglese, Club Ambrosiano, centro sportivo Schuster, Parco Lambro e accesso veloce agli svincoli autostradali completano il contesto di zona. Ottima opportunità per chi desidera un investimento con locazione già attiva. APE: Classe energetica G, EP gl, cren 256.08 kWh/m2 anno

STUPENDO LOFT SU DUE LIVELLI, CON POSTO AUTO


***per informazioni SCRIVERE SU WHATSAPP al 380.1872482 (TRE OTTO ZERO UNO OTTO SETTE DUE QUATTRO OTTO DUE) rif. TUCI 10 ***


Nel ricercato contesto dei loft di via Tucidide 56, frutto del recupero dell'ex area industriale Richard Ginori e ora adibita a zona verde e residenziale, raccolta all'interno di un perimetro privato con accesso da PORTINERIA 7/7, in un corsello riservato e luminoso, vendiamo un ampissimo loft su 2 livelli, FINEMENTE RISTRUTTURATO.

Passando attraverso una palazzina liberty, tra corselli ricchi di verde, e una scala in ferro battuto d'epoca, si arriva su un caratteristico ballatoio di ringhiera riservato ai residenti, lungo il quale si trova il vostro nuovo loft.
In un abile gioco di design, con materiali che spaziano dal metallo, al vetro, al legno, combinati con eleganza, respirerete già dalla soglia un'atmosfera unica.

Il primo livello, di 100mq, si presenta come un affascinante open space adibito a soggiorno con PARQUET ovunque, con angolo cottura e un comodo primo bagno. Salendo da una scala in ferro e parquet, troviamo il secondo livello, di 80mq, con un disimpegno, due vani adibiti a camere da letto, il secondo bagno con vasca idromassaggio, sauna e HAMMAM e un soleggiato TERRAZZINO.

Completa la proprietà un Posto Auto assegnato.

Termoautonomo, riscaldato con caloriferi e raffreddato con aria condizionata. Le spese condominiali sono solo 150 euro al mese.

N. B. IL LOFT E' ACCATASTASTO IN CATEGORIA C3. NON E' POSSIBILE CONVERTIRLO IN RESIDENZIALE NE' ACQUISTARLO CON I BENEFICI FISCALI PRIMA CASA.

Lo stabile è del 1920 e mantiene integro il suo fascino. Il contesto di via Tucidide 56 è ricco di energia, arte e fonte di ispirazione.

La zona è comoda e ben collegata grazie alle nuove fermate della METRO BLU e i vari mezzi di terra che la collegano agilmente al centro e alle stazioni ferroviarie, e la vicinanza alla tangenziale che collega la zona con tutta la città.

Alle spalle della via Tucidide troviamo poi il parco Forlanini con le sue lunghe piste ciclabili e camminamenti nel verde per lunghe passeggiate, in compagnia degli amici a 4 zampe, anche fino all'Idroscalo.

Questo Loft è perfetto per chi ama vivere in spazi grandi, comodi e silenziosi, per chi vuole vivere in città e in spazi verdi allo stesso tempo.

***per informazioni SCRIVERE SU WHATSAPP al 380.1872482 (TRE OTTO ZERO UNO OTTO SETTE DUE QUATTRO OTTO DUE) rif. TUCI 10 ***

In zona di forte riqualificazione e adiacente ad ogni tipo di servizio e mezzi pubblici, RiM Srl propone in vendita esclusiva ampio bilocale di 65 Mq all'interno di uno stabile degli anni 60. L'immobile in buone condizioni, si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, bagno finestrato e camera matrimoniale. La doppia esposizione permette di avere molte ore di luce e il taglio dell'appartamento permette di avere una divisione tra la zona giorno e la zona notte. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. RiM S. r. l. è una società immobiliare privata con oltre 30 anni di esperienza nel settore, un partner affidabile per chi cerca soluzioni immobiliari di alta qualità. Grazie alla nostra consolidata esperienza, offriamo valutazioni gratuite per locazioni e vendite di qualsiasi tipologia di immobile, garantendo analisi precise e puntuali. Affidati a noi per un servizio esclusivo e professionale, pensato per rispondere alle tue esigenze con soluzioni personalizzate e un'assistenza continua durante ogni fase della trattativa!

Rif: SAn3 - Proponiamo in vendita un bilocale in buone condizioni al secondo piano senza ascensore di un affascinante stabile d’epoca di ringhiera risalente agli anni ’20, in Via San Faustino 3, nel cuore della zona Ortica di Milano. L’appartamento è Libero, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata e potenziale di rivalutazione nel medio periodo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, conservando il fascino dell’architettura tradizionale milanese, con soffitti alti, pavimenti originali e una distribuzione interna razionale che ne valorizza la luminosità. Lo stabile, tipico della vecchia Milano, mantiene il fascino delle case di ringhiera con ballatoi, cortile interno e ringhiere in ferro battuto, offrendo un’atmosfera autentica e storica, oggi sempre più ricercata. La zona Ortica è uno dei quartieri milanesi in maggiore espansione e rivalutazione. Caratterizzata da un forte spirito di comunità e da un interessante mix tra tradizione e modernità, è a pochi minuti dal Politecnico di Milano e dalla fermata della metropolitana M4 Argonne, raggiungibile in circa dieci minuti a piedi. La nuova linea M4 collega rapidamente il quartiere con le zone più centrali della città — San Babila, Dateo, Tricolore — e con l’aeroporto di Linate, garantendo collegamenti diretti e veloci con i principali punti di interesse milanesi. Grazie alla posizione strategica e alla solidità del contesto urbano, questa soluzione si conferma ideale sia per chi desidera effettuare un investimento sia per chi desidera abitarci. L’immobile rappresenta una scelta intelligente e di valore, situato in un contesto autentico, tranquillo e al tempo stesso ben collegato, all’interno di uno dei quartieri più promettenti di Milano.

In via Privata Luigi Borgomainerio nel cuore dello storico quartiere milanese Ortica; In una posizione di assoluto valore strategico, nel punto d'incontro tra la dinamicità di Città Studi e il fascino creativo di Lambrate, vendiamo un appartamento di 3 locali oltre servizi 100 mq c.a di superficie oltre ad una ampia cantina di 15 mq, caratterizzato da una tripla esposizione che regala luce naturale a ogni ambiente. L'intera area è servita dai mezzi pubblici di superficie come autobus 38, 39, 54 e 75 che consentono di raggiungere il centro città e le fermate della M4 Argonne e della M1 ed M2 Loreto e Lambrate.

Rif: FA10 - Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 100 mq, situato al primo piano con ascensore all’interno di un curato stabile degli anni ’60, dotato di un bellissimo e ampio giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato. L’immobile si trova in Via San Faustino 10, nel cuore della zona Ortica, quartiere tipicamente milanese in forte rivalutazione, apprezzato per la sua autenticità, la presenza di trattorie storiche, locali caratteristici e un’atmosfera vivace ma al contempo residenziale e ben abitata. La posizione è strategica anche sotto il profilo dei collegamenti: a soli circa 15 minuti a piedi si raggiunge la fermata Argonne della nuova linea metropolitana M4, che consente di arrivare rapidamente sia in centro città sia verso la zona ovest di Milano, oltre alla vicinanza a mezzi di superficie, servizi di prima necessità, supermercati, scuole e aree verdi. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, con spazi ampi e ben distribuiti che offrono grande versatilità abitativa. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ideale come zona living e relax; la cucina è abitabile e separata, con la possibilità, per chi lo desiderasse, di essere trasformata in una terza camera matrimoniale, aumentando così il potenziale dell’immobile anche in ottica investimento. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, mentre il bagno è ampio, finestrato e ben fruibile. A completare la proprietà troviamo due balconi, che garantiscono sfoghi esterni vivibili e contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più luminosi e ariosi. La doppia esposizione Est-Ovest rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, assicurando luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione trasversale. L’appartamento si presta sia come soluzione ideale per famiglie, grazie agli spazi comodi e alla distribuzione funzionale, sia come investimento, vista la possibilità di ricavare una terza camera e la crescente attrattività della zona. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.

Rif: UCM23 - Tempocasa propone in vendita bilocale di 40 mq c.a in Via Monfalcone. L’immobile è così composto: ingresso su disimpegno, zona giorno con cucinotto e accesso al balcone, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà solaio di pertinenza. Internamente l'immobile si presente in buone condizioni interne, gode di infissi PVC, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, gode di esposizione interna che lo rende molto silenzioso. Zona La zona e been servita dai negozi di prima necessità come Bar, Farmacie e supermercati oltre ai mezzi di trasposto come linea metropolitana M2 Udine /Cimiano e i mezzi di superficie Bus 54, 51, 53. Perché scegliere questa soluzione? • Ottima distribuzione degli spazi interni - Zona - Servizi . Contattaci telefonicamente oppure scrivici al 3756260005 per maggiori informazioni e prenotare una visita. Il tuo futuro inizia qui! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Milano Capital One S.R.L, Affiliato TEMPOCASA – Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

AD. ZE CITTA’ STUDI – VIA A. GROSSICH – in stabile signorile d’epoca in ottime condizioni interne, nella zona Città Studi del POLITECNICO, un quartiere tranquillo e ricco di attività per ogni esigenza, proponiamo caratteristica MANSARDA di 43 MQ con altezza massima di 4 metri completamente ristrutturata nel 2020 con materiali e finiture di livello e totalmente accessoriata. L’immobile si compone di ingresso, zona studio/letto in quota, ampia zona giorno/notte con zona living e cucina a vista, bagno finestrato e ripostigli in quota. La soluzione unica nel suo genere si presta ad un adattamento perfetto in base alle proprie esigenze grazie anche alle 7 VELUX in triplo vetro motorizzate con tapparelle e sensori pioggia che garantiscono eccezionale luminosità e ricircolo dell’aria. FINITURE/ACCESSORI: porta blindata con cilindri di sicurezza, caldaia per il riscaldamento autonomo a condensazione di ultima generazione in classe A, climatizzatore/pompa di calore in classe A+++ Mitsubishi 18000 BTU, bagno in resina, pavimentazione in parquet, impianti a norma e tetto interamente rifatto e coibentato nel 2020. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE, CONDIZIONI PARI AL NUOVO E ACQUISTABILE CON AGEVOLAZIONI PRIMA CASA. I DATI RIPORTATI NEL PRESENTE ANNUNCIO, LE FOTO, LE INFORMAZIONI E LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

LOFT SU DUE LIVELLI, DA PERSONALIZZARE, CON POSTO AUTO

FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI A BREVE

Nel ricercato contesto dei loft di via Tucidide 56, frutto del recupero dell'ex area industriale Richard Ginori e ora adibita a zona verde e residenziale, raccolta all'interno di un perimetro privato con accesso da portineria, in un corsello riservato e luminoso, vendiamo un ampissimo loft su 2 livelli, da personalizzare.

Attualmente si compone: al piano primo di un grande open space adibito a soggiorno, con cucina a vista, studio e un primo bagno, al piano secondo da due vani adibiti a camere da letto, il secondo bagno e un terrazzino.

N. B. IL LOFT E' ACCATASTASTO IN CATEGORIA C3. NON E' POSSIBILE CONVERTIRLO IN RESIDENZIALE NE' ACQUISTARLO CON I BENEFICI FISCALI PRIMA CASA.

Passando attraverso una palazzina liberty, tra corselli ricchi di verde, e una scala in ferro battuto d'epoca, si arriva su un caratteristico ballatoio di ringhiera riservato ai residenti, lungo il quale si trova il vostro loft.
Sbizzarendovi n un abile gioco di design, utilizzando materiali di ferro, vetro, legno e cemento riuscirete a trasformare questo rustico in un loft dall'atmosfera unica.

Lo stabile è del 1920 e mantiene integro il suo fascino.

La zona è comoda e ben collegata grazie alle nuove fermate della METRO BLU e i vari mezzi di terra che la collegano agilmente al centro e alle stazioni ferroviarie, e la vicinanza alla tangenziale che collega la zona con tutta la città.

Alle spalle della via Tucidide troviamo poi il parco Forlanini con le sue lunghe piste ciclabili e camminamenti nel verde per lunghe passeggiate, in compagnia degli amici a 4 zampe, anche fino all'Idroscalo.

Questo Loft è perfetto per chi ama vivere in spazi grandi, comodi e silenziosi, per chi vuole vivere in città e gli spazi verdi allo stesso tempo.

ELEGANTE TRILOCALE M2 LAMBRATE In vendita elegante trilocale situato in Piazza Bottini, nel cuore di Lambrate a Milano, una zona vivace e in forte riqualificazione, strategicamente collegata grazie alla presenza della stazione ferroviaria e della metropolitana linea M2 Lambrate, oltre a numerosi mezzi di superficie che consentono rapidi spostamenti verso il centro città e le principali università. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di ogni genere tra cui supermercati, negozi, ristoranti e aree verdi. L’immobile è posto al secondo piano di un palazzo signorile di otto piani in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore, servizio di portineria mezza giornata e curato cortile condominiale. L’appartamento gode di doppia esposizione est ovest che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è arricchito da due balconi. Completamente ristrutturato a nuovo nel 2019, si presenta in condizioni impeccabili ed è dotato di zanzariere, porta blindata e aria condizionata. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e pratica zona lavanderia, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e ottimi collegamenti. Libero al rogito. Classe energetica D. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

L’intervento promosso dalla Domoservice Lombardia (in Via G. Crespi 28_zona Lambrate/Città Studi) prevede la realizzazione di un edificio residenziale in EDILIZIA LIBERA di 8 piani fuori terra per ul totale di 75 alloggi. di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali ,disponibilità di box e cantine al piano interrato. i residenti avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e deposito biciclette. Gli Appartamenti sono studiati con spazi interni ed estrni di ampia metratura e accoglienti, al piano terra, inoltre, gli alloggi avranno giardino di proprietà. iI prezzo indicato si intende escluso cantina standard, box standard (circa 14 mq) , iva al 4%, allacciamenti ed accatastamenti. Tutti gli alloggi saranno realizzati secondo gli standard di qualità degli interventi già realizzati  con l’assistenza della Domoservice Lombardia (cura del progetto architettonico per inserirlo nel contesto urbano della zona, classe energetica A, isolamento termico/acustico degli alloggi, impianti energetici centralizzati a basso impatto ambientale ed ampia scelta di capitolato). L’intervento edilizio si trova in Via G. Crespi a Milano - zona Lambrate. In prossimità la Cooperativa Sant’Ilario ha già realizzato altri 4 edifici per 190 alloggi, nr. 2 spazi commerciali e un parco pubblico attrezzato. Nelle immediate vicinanze si trova la Stazione FS ed MM2di Milano/Lambrate, la fermata del tram linea 33 che collega al Politecnico di Milano, l’autobus 54 che porta in centro. Area ben dotata di servizi quali supermercati, scuole, asili, parchi attrezzati e palestre. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36.755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com

Rif: MDP3-4 - Tempocasa Milano Lambrate propone in vendita appartamento ristrutturato con ampi spazi esterni. In posizione privilegiata, fronte Piazza Vigili del Fuoco, in un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, trasformabile in un quadrilocale, situato al quarto piano di uno stabile dotato di portineria, cortile interno piantumato e doppio ascensore. L’ingresso accoglie con un funzionale locale guardaroba e conduce a un ampio soggiorno doppio, uno spazio raffinato con zona pranzo, da cui si accede al terrazzo. La cucina, abitabile e separata, è nuova e completamente attrezzata con piano cottura a gas e forno a colonna, anch’essa dotata di balcone dedicato. La zona notte è ben distribuita e offre due ampie camere matrimoniali. La camera padronale ha l’accesso diretto al balcone, la seconda camera, altrettanto spaziosa, integra una comoda area studio/ufficio e dispone di bagno privato. Un secondo bagno, moderno ed elegante, completa la zona notte. Entrambi i servizi sono stati rifatti integralmente con sanitari sospesi e rivestimenti in gres effetto pietra impreziositi da inserti decorativi in pietra naturale. L'appartamento gode di finiture di pregio, come le pareti in pietra naturale a spacco con retroilluminazione LED nel soggiorno e nelle camere da letto, oltre alla doppia esposizione, che garantisce luminosità costante agli ambienti durante tutta la giornata L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e recente che ha interessato ogni aspetto tecnico e impiantistico: rasature e tinteggiature complete, impianti elettrico e idrico nuovi, climatizzazione canalizzata Samsung con gestione a zone Airzone, nuova porta blindata, porte scorrevoli in laminato bianco, controsoffitti in cartongesso con illuminazione LED perimetrale a incasso. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort abitativo, efficienza e un’estetica contemporanea di alto livello. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi ampi, finiture di pregio e una casa pronta da vivere, in una zona strategica e perfettamente collegata della città. La posizione è uno dei punti di forza dell’appartamento. Nelle immediate vicinanze si trova il Parco della Lambretta, il cuore verde di Lambrate ideale per passeggiate, jogging o relax all’aria aperta, mentre Piazza Vigili del Fuoco rappresenta un vero centro di servizi con supermercato Esselunga, bar, ristoranti, palestre, farmacie e negozi di prima necessità a portata di mano. La zona è ottimamente collegata con il resto della città grazie alle numerose linee di mezzi pubblici che passano nelle vicinanze, tra cui i bus 39, 54, 924 e 93 (oltre ai servizi notturni come la N54), oltre alle linee tram 19 e 33, che consentono spostamenti rapidi verso il centro e le principali aree urbane di Milano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R

TRILOCALE CON TERRAZZO MILANO (MI) - VIA CADUTI DI MARCINELLE 10 - ZONA LAMBRATE – Proponiamo IN VENDITA un esclusivo TRILOCALE di 80 mq in un complesso residenziale di recente costruzione (2005). L’appartamento, al terzo piano di una palazzina moderna di otto piani con ascensore, è in classe energetica 'E' e vanta due ampi terrazzi ideali per momenti di relax e cene all’aperto. L’immobile è composto da: zona giorno con cucina a vista entrambi gli ambienti collegati al primo terrazzo con esposizione interna verso SUD, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale, cameretta con accesso diretto al secondo terrazzo con esposizione verso Nord-Est ed infine un pratico locale lavanderia. L'appartamento viene venduto comprensivo di una moderna cucina arredata, già inclusa nella richiesta. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e posto auto situato al piano interrato e quindi coperto, posizionati all'interno dello stesso complesso condominiale. Inoltre il complesso residenziale è dotato di altri posti auto a disposizione dei suoi condomini. Tra le svariate migliorie apportate dalla proprietà troviamo split dell'aria con pompa di calore in ogni ambiente, zanzariere su ogni infisso, terrazzino interno verandato, impianto dall'arme con videosorveglianza e tapparelle elettriche con cassoni coibentati. Il tutto mirando a rendere l’abitazione una smart home connessa, ideale per chi cerca comfort e controllo. Il riscaldamento è centralizzato ed è incluso nelle spese condominiali che ammontano ad € 250 al mese circa. La sua posizione in un quartiere in costante evoluzione e perfettamente connesso rende la soluzione strategicamente ineguagliabile e garantisce una mobilità totale: la stazione ferroviaria di Lambrate e le numerose linee di autobus e metropolitana (M2) sono a pochi passi, assicurando collegamenti rapidi e diretti con il centro città (Porta Venezia in soli 15 minuti di metro) e le principali arterie stradali. La zona offre un lifestyle completo, combinando la quiete di un'area residenziale con la vivacità dei servizi metropolitani: supermercati, scuole di ogni grado, boutique, centri sportivi e i rigeneranti parchi locali sono immediatamente accessibili. Per chi viaggia o lavora, la prossimità all'Aeroporto di Linate, raggiungibile in soli 7 minuti di auto, è un vantaggio cruciale.

Rif: B9B9 - Cerchi un appartamento SPAZIOSO, BEN COLLEGATO e con un AMPIO GIARDINO in piena zona Città Studi? Allora questa è un’opportunità che non puoi assolutamente lasciarti sfuggire! Situato al piano rialzato di uno stabile civile degli anni ’40 in via Bardelli 9, proponiamo in vendita un ampio BILOCALE di 65 mq con GIARDINO PRIVATO DI 23 MQ, una rarità in zona e un vero valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno da vivere ogni giorno. Ci troviamo nel cuore di una delle aree più richieste di Milano: Città Studi, servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole, università, aree verdi e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale sia per chi cerca la prima casa, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in una posizione strategica. La doppia esposizione EST-OVEST garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli nonostante il piano rialzato. L’ingresso conduce a un LUMINOSO DOPPIO SOGGIORNO con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale che diventa il vero cuore della casa. Da qui si accede direttamente allo SPLENDIDO GIARDINO PRIVATO di 23 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, per creare un angolo verde personale, per chi ha un animale domestico o semplicemente per godersi momenti di relax lontano dal caos cittadino. Uno spazio esterno così, in una zona come Città Studi, rappresenta una vera opportunità rara sul mercato. La zona notte ospita una SPAZIOSA camera matrimoniale, facilmente arredabile con armadiature importanti, e un BAGNO FINESTRATO completo di vasca, che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. DA SEGNALARE: ✔ Cantina di pertinenza ✔ Immobile libero da subito ✔ Giardino privato, elemento distintivo e difficilmente reperibile in zona Una soluzione perfetta per chi desidera vivere Milano senza rinunciare a uno spazio verde tutto suo. Cosa aspetti? Contattaci subito! Per fissare un sopralluogo, invia un WhatsApp o un SMS al numero 392 1594876, indicando: rif. B9B9 – cognome – richiesta informazioni Verrai ricontattato al più presto per maggiori dettagli e/o per fissare una visita. La zona è ottimamente servita dal punto di vista scolastico, con asili nido, scuole di ogni ordine e grado, oltre ai numerosi dipartimenti scientifici dell’Università degli Studi di Milano. Presenti inoltre banche, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Da segnalare la vicinanza a due ospedali di rilevanza nazionale: l’Istituto Nazionale dei Tumori e l’Istituto Neurologico “Carlo Besta”. Tempocasa Città Studi / Pacini Via Giovanni Pacini, 66 – 20131 Milano (MI) ☎ 02 70605121 – 392 1594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.

Rif: RONC43 - Tempocasa Milano Udine propone in vendita un esclusivo monolocale di nuova costruzione, situato in Via Ronchi 43, al primo piano senza ascensore. INTERNO L’immobile si presenta con: ingresso su comodo disimpegno, luminosa zona giorno con cucina a vista, servizio. Uno spazio moderno, funzionale e pronto da vivere, ideale per chi cerca comfort e praticità o per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. CARATTERISTICHE Impianti di riscaldamento autonomo con pompa di calore. Serramenti in legno doppio vetro. Classe A/1. Tapparella motorizzata, presenza di videocitofono, pavimento in grès porcellanato. ZONA L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e ben collegato. A pochi minuti dalle fermate della metropolitana Udine (M2) e Lambrate (M2), oltre che dalle principali linee di superficie. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, farmacie, bar e tutti i servizi di prima necessità: una soluzione perfetta per vivere la città con comodità. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: TAGLIO, ZONA, INVESTIMENTO, VICINANZA AI SERVIZI, LUMINOSITÀ. Contattaci al numero 3663898310 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. RONC43 e il tuo nominativo al numero 366 3898 310. Sarà nostra cura ricontattarti al più presto. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: UCM14 - Tempocasa propone in vendita trilocale di 83 mq c.a. sito in Via Monfalcone. INTERNO – Ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera singola, servizio e sgabuzzino. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE: L’immobile gode di un’ottima distribuzione degli spazi interni, è dotato di riscaldamento centralizzato e di infissi in PVC con doppio vetro. Gli ambienti, ben proporzionati e funzionali, sono pronti per essere personalizzati secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. ZONA: Ben servita da servizi di prima necessità come bar, negozi e supermercati. L’area è inoltre ottimamente collegata dai mezzi di trasporto di superficie, con la metropolitana MM2 Udine e le linee autobus con fermate nelle immediate vicinanze. Perché scegliere questa soluzione? - ZONA- SERVIZI-TAGLIO. Non perdere questa occasione! Contattaci al 3756260005 per maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Milano Capital One S.R.L, Affiliato TEMPOCASA – Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Via Gaetano Crespi - Milano Lambrate, proponiamo splendido appartamento in recente costruzione, composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, uno studio/cameretta, entrambi esposti su un gradevole terrazzino loggiato, una zona notte dove troviamo due camere, una con bagno interno e un secondo bagno con finestra. L’appartamento è posto al terzo piano di uno stabile in classe A3 costruito nel 2023. Lo stabile, denominato "Condominio East Garden", con portineria e doppio ascensore, gode anche di uno spazio adibito a palestra per i residenti e di un locale uso deposito per le biciclette. L’appartamento dispone di un ampio box per auto e una cantina, entrambi di proprietà. Rimangono nell’alloggio alcuni arredi attualmente presenti come la cucina con penisola pranzo e il tavolo del soggiorno. Alcuni elementi presenti ne accrescono il valore, le tapparelle elettriche e i termostati del riscaldamento azionabili da remoto, impianto di raffrescamento centralizzato, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, le zanzariere alle finestre, plus che garantiscono un migliore e piacevole utilizzo della propria casa. L'appartamento sarà disponibile idealmente nell'estate 2027. La zona offre molto agli abitanti, nelle immediate vicinanze troviamo la Stazione FS ed MM2 di Milano-Lambrate, la fermata del tram linea 33 che collega al Politecnico di Milano, l’autobus 54 che porta in centro. Inoltre, poco distante vi è l’accesso alle tangenziali e la comodità dell’aeroporto nelle vicinanze. Zona ben dotata di servizi quali supermercati, scuole, asili, parchi attrezzati con giochi per i bambini e palestre.

Rif: B17B17 - Cerchi una soluzione FUNZIONALE e PRATICA, ideale sia come ABITAZIONE che come INVESTIMENTO, in una delle zone più servite di MILANO? Questa proposta è ciò che fa per te! In Via Bottesini 17 proponiamo in vendita un BILOCALE di 65 MQ, situato al 2° PIANO CON ASCENSORE, a pochissimi passi dalla fermata MM2 LAMBRATE. La posizione strategica rende l’area particolarmente DINAMICA e RICERCATA, perfetta per STUDENTI, PROFESSIONISTI, LAVORATORI e INVESTITORI, grazie all’elevata DOMANDA DI LOCAZIONE, alla costante RIVALUTAZIONE IMMOBILIARE e alla comodità dei numerosi SERVIZI presenti. L’ingresso si apre su un DISIMPEGNO che organizza in modo funzionale gli spazi. La ZONA GIORNO con CUCINA A VISTA è ampia, luminosa e ben distribuita, ideale per momenti di RELAX e CONVIVIALITÀ. La ZONA NOTTE è composta da un BAGNO FINESTRATO con VASCA, LAVATRICE e SANITARI APPOGGIATI, e da una spaziosa CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, confortevole e silenziosa. La DOPPIA ESPOSIZIONE garantisce un’ottima LUMINOSITÀ durante tutto il giorno, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un BALCONCINO in soggiorno. L’immobile è attualmente abitato dai proprietari e sarà LIBERO AL ROGITO. Si informa che sono in corso lavori di manutenzione straordinaria finalizzati al rifacimento della facciata esterna del palazzo! Cosa aspetti?! Contattaci subito per non farti scappare questo gioiello!
Per fissare un sopralluogo, inviare un WhatsApp o un sms al n. 3921594876 indicando il rif: B17B17 - il vostro cognome - e verrete ricontattati al più presto da Valentina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell'Università degli Studi di Milano. Importante, inoltre, è la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. E indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l’istituto dei tumori e il neurologico ”C. Besta”. Tempocasa Città Studi/Pacini.–Via Giovanni Pacini, 66 –20131–-Milano (MI) tel. 0270605121--3921594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli

Rif: Ama57 - In stabile di recente realizzazione con portineria (anno 2015), proponiamo in vendita ampio bilocale completamente ristrutturato, situato in Via Amadeo 57, nel cuore di Città Studi, una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Milano. L’immobile si distingue per l’ottimo equilibrio tra comfort abitativo, efficienza energetica e posizione strategica. È classificato in classe energetica E, un valore particolarmente interessante in ottica futura, in quanto conforme agli standard richiesti dalle normative europee previste per il 2030, garantendo quindi una soluzione già proiettata nel medio-lungo periodo. La zona è estremamente ben servita: a pochissimi metri dalla nuova linea metropolitana M4, che consente collegamenti rapidi e diretti con i principali punti di interesse cittadini e con l’Aeroporto di Milano Linate, rendendo l’immobile ideale sia per residenti sia per investitori. La vicinanza immediata al Politecnico di Milano e al polo universitario rende inoltre la soluzione particolarmente appetibile per locazioni di alto profilo. Il quartiere è residenziale e tranquillo, ma allo stesso tempo vivo e ricco di locali storici, servizi di quartiere, negozi e aree verdi. L’appartamento è posto al primo piano servito da ascensore e si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. L’ingresso si apre su un disimpegno ordinato, che accompagna alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, completa di elettrodomestici e studiata per ottimizzare spazi e funzionalità. Nella zona giorno è presente anche una comoda area lavanderia, perfettamente integrata e discreta. Completa il piano un bagno finestrato, moderno e rifinito, dotato di tutti i sanitari. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, dove troviamo una pratica zona armadi e la camera da letto, pensata come ambiente riservato e confortevole. Da qui si accede alla vera chicca dell’immobile: uno splendido terrazzo, ideale per momenti di relax, colazioni all’aperto o serate conviviali, con ottima esposizione solare e un elevato livello di privacy, grazie all’assenza di affacci interni diretti. L’appartamento gode di una luminosità eccellente, favorita dall’importante altezza dei soffitti, dalle ampie finestre e dalla doppia esposizione Est–Ovest, che assicura luce naturale e ventilazione durante tutto l’arco della giornata, aumentando il comfort abitativo e la qualità degli spazi. Soluzione ideale per chi cerca una prima casa moderna e pronta da abitare, ma anche un’ottima opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche e richieste di Milano.

Rif: BM-30 - In Via Privata Luigi Borgomainerio proponiamo in vendita una soluzione abitativa funzionale e luminosa: un monolocale di 30 mq c.a situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria intera giornata. Gli Interni: Luce Naturale e Ottimizzazione degli Spazi. L'appartamento è stato progettato per massimizzare ogni metro quadro, offrendo un ambiente accogliente e ben distribuito: l'ingresso si apre su una zona giorno/notte versatile con cucina a vista, resa straordinariamente luminosa grazie all’esposizione a Est. La presenza del balcone con affaccio interno garantisce non solo un’ottima aerazione, ma anche un contesto di assoluta tranquillità e silenzio, lontano dal traffico urbano. Un pratico disimpegno conduce al bagno finestrato, garantendo una corretta separazione degli spazi. Completa la proprietà un comodo solaio di pertinenza, ideale come spazio extra. L'immobile gode di una posizione invidiabile per logistica e servizi: sotto casa troviamo le fermate dei bus 54 (collegamento diretto per Duomo e M2 Lambrate), 39 (Pitteri/Loreto) e 75. La stazione M2/FS Lambrate è raggiungibile con una breve passeggiata o pochi minuti di bus. La vicinanza strategica alla Tangenziale Est e all’Aeroporto di Linate (raggiungibile in pochi minuti d'auto) rende questa soluzione ideale per chi viaggia spesso per lavoro. A pochi passi si trovano l'Esselunga di via Rubattino, palestre, parchi e tutti i servizi di prima necessità, inseriti nel vivace contesto del distretto di Lambrate, polo del design e dell'innovazione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.