Case in vendita a Lambrate - Ortica - Cimiano, Milano Pag. 2

Rif: P-101B - All'interno di un elegante contesto signorile anni '70, con portineria, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq c.a situato al terzo piano con ascensore. L’appartamento si apre su un atrio d'ingresso che conduce all'ampia e luminosa zona giorno, con accesso diretto al terrazzo vivibile, e cucina abitabile che gode di balcone. La zona notte comprende un funzionale disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un servizio finestrato. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli ambienti è possibile ricavare una seconda camera da letto. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono luminosità e permettono un'ottima aerazione in tutti gli ambienti. Il servizio di portineria, attivo tutti i giorni sino alle ore 18:00, e il bellissimo giardino condominiale contribuiscono a rendere il contesto particolarmente curato e sicuro. Completano la proprietà solaio e possibilità di box di circa 15 mq all’interno dello stabile (30.000 euro). La zona è estremamente comoda: a pochi passi da Piazza dei Vigili del Fuoco, con supermercati (Esselunga), negozi, ristoranti e servizi di ogni tipo. Ottimi i collegamenti con il Parco della Lambretta, ideale per passeggiate, e con i mezzi pubblici (metro, treno, tram e autobus). Un’opportunità unica per chi cerca spazio, tranquillità e comfort in una delle zone più vivaci e ricercate di Lambrate. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: EF1 - Tempocasa Milano Udine propone in vendita, in Via Egidio Folli 25, un monolocale ristrutturato di 36 mq c.a situato al piano terra. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, giardino privato e servizio finestrato. CARATTERISTICHE: L'appartamento ristrutturato si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di riscaldamento canalizzato, impianto di aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro. Inoltre, grazie ai lavori di ristrutturazione, l’immobile salirà di due classi energetiche, con conseguente riduzione delle spese condominiali. ZONA: L'immobile è sito in contesto tranquillo e riservato, in zona ben servita dalle linee dei mezzi di superfice e dalla metropolitana M2 Udine/ Lambrate e Stazione Ferroviaria di Lambrate. Servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e bar abbondano nelle immediate vicinanze. La posizione dell’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la Tangenziale Est di Milano, che garantisce ottimi collegamenti con il resto della città e con le principali arterie stradali. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: INVESTIMENTO, TAGLIO, ZONA, SILENZIOSO, VICINANZA AI SERVIZI, CONTESTO. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: CR-18A - Nel cuore pulsante di Lambrate, all’interno del distretto più dinamico e creativo della città, proponiamo un raffinato bilocale completamente arredato, di 48 mq situato in Via Conte Rosso 18. L’appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, fonde perfettamente il calore della tradizione milanese con un gusto moderno: la zona giorno è ampia e luminosa con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Splendide travi a vista incorniciano la zona notte, riservata e accogliente, che è preceduta da un pratico disimpegno che conduce al bagno elegante e funzionale. Un mix perfetto di eleganza e carattere, pronto per essere abitato. La zona è ricca di botteghe storiche, negozi di vicinato, ristoranti e caffè. Supermercati (come il Lidl a pochi metri) e servizi essenziali sono tutti a portata di mano. I principali mezzi di superficie e la stazione/metropolitana di Lambrate (M2), ideale per muoversi velocemente in tutta Milano, si trovano a pochi passi dall'appartamento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: ST4 - Tempocasa Milano Udine propone in vendita bilocale di nuova costruzione, situato al secondo piano con ascensore in Via Staro. INTERNO: L’immobile, completamente ristrutturato e arredato, si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista. La zona notte è composta da una luminosa camera da letto, mentre il servizio è dotato di box doccia e lavatrice. È inoltre presente un impianto di domotica che garantisce comfort e modernità all’interno dell’appartamento. Possibilità di acquistare un ampio box nello stesso stabile. CARATTERISTICHE: L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di: riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, infissi in doppio vetro PVC, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre, classe energetica C. ZONA: La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e silenzioso, ma al tempo stesso ricco di servizi: supermercati, farmacie, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è strategica, trovandosi tra le fermate MM Udine e MM Lambrate, oltre alla stazione ferroviaria di Lambrate. Via Staro è infatti situata esattamente a metà tra le due fermate della metropolitana. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: Taglio funzionale, zona ben servita, silenziosità, vicinanza ai mezzi e ai servizi, luminosità. Contattaci al numero 02 21597591 per fissare un appuntamento, oppure invia un SMS o WhatsApp al 366 3898 310 indicando RIF. ST4 e il tuo nominativo. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: C-R2 - Nel cuore di una delle zone più dinamiche di Lambrate, oggi punto di riferimento per il design e l'innovazione urbana, proponiamo in vendita in via dei Canzi un luminoso bilocale di 51 mq. L'appartamento, situato in una posizione strategica tra il distretto di Via Ventura e Città Studi, è composto da ingresso su disimpegno, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e una cantina di pertinenza. Il vero punto di forza è il balcone con affaccio interno sul verde, un angolo di rara tranquillità che garantisce privacy e silenzio. Grazie al taglio razionale e alla straordinaria luminosità, l'immobile si presta a una ristrutturazione moderna, ideale per chi cerca una casa su misura o un investimento sicuro in un quartiere servitissimo dalla M2 Lambrate, dai mezzi di superficie (39, 53, 54, 924) e da ogni genere di servizio primario. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA.

Rif: F1-61 - Nel cuore del vivace quartiere Lambrate, in una zona ricca di servizi, aree verdi e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un luminoso quattro locali di 128 mq c.a in con due balconi e posto auto condominiale in classe energetica A2, situato in un condominio curato e con portineria, recentemente riqualificato grazie al cappotto termico esterno. L’abitazione, caratterizzata da una doppia esposizione est/ovest che garantisce luce per tutto l’arco della giornata, si compone di un’ampia zona giorno con cucina abitabile con accesso al primo balcone e disimpegno funzionale, tre ampie camere da letto con ulteriore accesso al secondo balcone e un servizio finestrato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori e infissi in doppio vetro/pvc di recente installazione. All’esterno, a pochi passi da casa, sono presenti un’area giochi attrezzata e un campo da calcio, rendendo la soluzione ideale per famiglie e perfetta anche come investimento, grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica e perfettamente collegata dai mezzi di superficie. La stazione metropolitana più vicina è la M2 (linea verde) Lambrate FS. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

Rif: PON4 - A pochi passi dalla MM Udine e da tutti i principali servizi, Tempocasa Milano Udine propone in esclusiva luminoso trilocale al 3° piano con ascensore. INTERNO: L’appartamento si apre su un comodo disimpegno, che conduce a: camera da letto singola, camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, servizio finestrato, ripostiglio e cantina di pertinenza inclusa. CARATTERISTICHE: Il riscaldamento a radiatori garantisce un clima confortevole durante tutto l’anno, mentre la disposizione interna è già oggi pensata per rispondere a ogni esigenza quotidiana, con ambienti ben distribuiti e vivibili. L'appartamento gode di buone condizioni interne con infissi in doppio vetro-PVC. ZONA: L'immobile è sito in contesto, tranquillo, riservato, in una zona ben servita dalle linee dei mezzi di superficie e dalla metropolitana M2 Udine e M2 Lambrate. Servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e bar abbondano nelle immediate vicinanze. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: TAGLIO, ZONA, SILENZIOSO, VICINANZA AI SERVIZI, OTTIMO INVESTIMENTO. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Rif: ROMB38 - Tempocasa Milano Udine propone in vendita luminoso ed accogliente trilocale, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, priva di ascensore. INTERNO: L’immobile, di circa 85 mq, si apre su una comoda veranda d’ingresso, ideale come zona relax o per chi lavora in smart working. Proseguendo, si accede alla zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista funzionale, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e luminose. Sono inoltre presenti due servizi finestrati, di cui uno en suite, per offrire la massima comodità e privacy. Completa la proprietà cantina di pertinenza. La tripla esposizione valorizza ogni ambiente dell'appartamento, garantendo luce naturale e comfort visivo in ogni momento della giornata. CARATTERISTICHE: L'appartamento gode di buone condizioni interne, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, infissi in doppio vetro-legno. ZONA: L'immobile è sito in contesto, tranquillo, riservato, in una zona ben servita dalle linee dei mezzi di superficie e dalla metropolitana M2 Udine e M2 Lambrate. Servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e bar abbondano nelle immediate vicinanze. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: TAGLIO, ZONA, SILENZIOSO, VICINANZA AI SERVIZI, OTTIMO INVESTIMENTO. Contattaci al numero 02 21597591 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. ROMB38 e il tuo nominativo al numero 366 3898 310. Sarà nostra cura ricontattarti al più presto. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Rif: LOFT3 - Nel distretto più creativo di Milano, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza di 210 mq c.a disposta su tre livelli, recentemente ristrutturata. L’Esperienza Abitativa: Luce, Volume e Materia. La dimora si distingue per la razionalità degli spazi e la ricercatezza dei materiali, offrendo un comfort senza compromessi: l'ingresso si apre su uno scenografico open space caratterizzato da soffitto a doppia altezza e vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale. La cucina, di design contemporaneo su misura, ci conduce sul giardino privato, un dehor silenzioso e riservato perfetto per il relax all’aperto. Completa il piano un elegante servizio finestrato con vasca. Il Primo Piano ospita la zona notte composta da una prima camera da letto, una master suite con ampia cabina armadio dedicata e un bagno moderno con doccia walk-in. Il Piano seminterrato, di generose dimensioni, è ideale per eventi privati e cene di rappresentanza, e ospita una sala cinema e una zona benessere esclusiva con bagno turco. Completano il livello una zona lavanderia e un pratico ripostiglio. Tecnologia e Sostenibilità. L’immobile è stato riqualificato con le migliori tecnologie per garantire efficienza e sicurezza: Infissi in quadruplo vetro antisfondamento: Per un isolamento termico e acustico assoluto. Climatizzazione e Riscaldamento Autonomo: Gestione indipendente del comfort. Sicurezza: Struttura pensata per la massima protezione e privacy. Il Distretto di Lambrate: L'Avanguardia Milanese Vivere nel cuore di Lambrate significa respirare l'energia del Design District. Un quartiere che ha saputo trasformare la sua anima industriale in un hub di innovazione, arte e lifestyle. A pochi passi dalla M2 Lambrate e dalla stazione ferroviaria, la posizione è strategica per raggiungere il centro città, l'aeroporto di Linate e le principali autostrade in pochi minuti. Il quartiere offre un mix vibrante di boutique di design, locali storici, centri sportivi d'eccellenza e ogni servizio di prima necessità, garantendo una qualità della vita dinamica e sofisticata. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: PDL2 - Tempocasa Milano Udine propone in vendita due locali di circa 57 mq c.a. al primo piano situato in Via Ponte di Legno, nel quartiere Udine. INTERNI: L’appartamento si apre su un disimpegno, un'accogliente zona giorno con balcone, una luminosa camera da letto, un cucinotto ed un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE: L’immobile si presenta in discrete condizioni interne e gode di riscaldamento a radiatori , garantendo massimo comfort abitativo. La disposizione degli spazi è razionale e ben servita da ogni comodità. Presente portineria con guardiola. Per dare un'idea delle potenzialità di questo immobile, abbiamo realizzato dei render che mostrano come potrebbe essere la futura casa, progettata in modo differente per utilizzare al meglio gli spazi, grazie a soluzioni moderne e funzionali che ottimizzano al meglio ogni metro quadro. POSIZIONE STRATEGICA: L’appartamento si trova in una zona ben collegata grazie alla vicinanza della metropolitana M2 Udine e della Stazione di Lambrate. Nelle immediate vicinanze si trova tutto il necessario: supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA: Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in una zona tranquilla e ben collegata, luminosità e comfort, vicinanza ai mezzi pubblici e ai servizi. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade S.R.L – Affiliato TEMPOCASA | Ogni affiliato è un’impresa autonoma

Zona Ortica, in uno dei quartieri più caratteristici di Milano, proponiamo in vendita in un contesto di piccolo condominio in ottimo stato manutentivo, uno splendido appartamento di 127 mq con porzione di giardino annessa.

L'appartamento si sviluppa su due livelli, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: al primo piano la zona giorno con ingresso, doppio soggiorno con balcone, cucina abitabile con piccolo balcone e ripostiglio;

Secondo piano, zona notte con camera da letto con cabina armadio, camera studio, bagno finestrato con balcone e ripostiglio.

Completa la proprietà una grande cantina di 8 mq di pertinenza.

L'appartamento gode di un'ottima esposizione doppia sud/nord che lo rende luminoso e arioso.

L'immobile si presenta in ottimo stato, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma, infissi/finestre in legno con doppio vetro (che assicurano un adeguato isolamento termico e acustico).

Lo stabile degli anni 20 è stato completamente ristrutturato e consolidato nel 1986 ed è stato riqualificato in tutte le parti comuni. E' dotato di ascensore, con giardino interno condominiale, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

La zona è ottimamente servita, nelle immediate vicinanze troviamo Esselunga, la Balera dell'Ortica e negozi prima necessità.

A pochi passi troviamo la fermata dell'autobus 54 che porta direttamente alle due fermate della metropolitana M4 Argonne e M2 Lambrate, che collegano rapidamente con i principali punti di interesse della città.

Il quartiere si distingue per la sua tranquillità, la presenza di ampie aree verdi e in futuro la magnifica fabbrica della Scala in Via Rubattino.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: PACE9 - Tempocasa Milano Lambrate propone in vendita in Via Caduti in Missione di Pace due locali 77 mq c.a. INTERNO: L'immobile è così composto: Ingresso, living con cucina a vista e terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box singolo di 15 mq c.a. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare un box doppio a 35.000 €. CARATTERISTICHE: L'appartamento gode di pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella camera, ceramica nei servizi, infissi in legno e doppio vetro, riscaldamento a radiatori con termovalvole, impianto di teleriscaldamento, privo di barriere architettoniche e ottima luminosità data dall'esposizione a sud e il piano alto. ESTERNO: Lo stabile di recente realizzazione è dotato di ascensore, servizio di pulizie condominiale, servizio di portineria e manutenzione spazi verdi comuni. POSIZIONE: L’immobile si trova a Milano in zona Rubattino, a poca distanza dalla fermata dell’autobus 54 (M2 Lambrate/Duomo), 39 (Pitteri/Loreto), 75 (Via Pitteri/M2 Cascina Gobba). Ottima l’ubicazione per la vicinanza alla Tangenziale Est, al supermercato Esselunga e all’aeroporto di Linate, raggiungibile in pochi minuti di auto. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: PIANO, TAGLIO, ZONA, VICINANZA AI SERVIZI, CONTESTO, LUMINOSITÀ. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: UCC20 - Tempocasa propone in vendita bilocale di 71 mq c.a. in Via Carnia con box. INTERNO: Ingresso su disimpegno, zona giorno, cucina abitabile separata, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato e ampio balcone perimetrale. Completa la proprietà cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE – L’immobile gode di ottima distribuzione degli spazi, È dotato di infissi doppio vetro legno, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. ZONA : Ben servita da servizi di prima necessità come Bar, negozi e supermercati. oltre ad avere a due passi fermata mezzi di trasporto di superfice e la linea Metropolitana MM2 Udine. Perché scegliere questa soluzione? - ZONA- SERVIZI-TAGLIO. Non perdere questa occasione! Contattaci al 3756260005 per maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Milano Capital One S.R.L, Affiliato TEMPOCASA – Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: ROMB2 - Tempocasa Milano Udine propone in via Rombon 43, un luminoso bilocale di 50 mq da ristrutturare, sito al secondo piano di 7 totali in stabile civile ben curato in ottime condizioni e con giardino condominiale. INTERNO: L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con accesso al balcone, cucinotto separato, camera matrimoniale anch’essa servita dal medesimo balcone e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE: L'immobile è dotato di infissi in vetro-legno, riscaldamento centralizzato a pavimento. L'immobile si presenta in discreto stato interno, gode di ottima luce grazie all'esposizione sud. ZONA: Nelle immediate vicinanze di Piazzale Udine, ideale per chi volesse abitare in una delle vie più richieste della zona. Servizi di prima necessità, mezzi di trasporto pubblici quali metro M2 UDINE e M2 LAMBRATE (massimo 100 m di distanza l'una), bus 53, 55, 75, stazione ferroviaria di Lambrate FS nelle immediate vicinanze. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: zona, a pochi passi dalla MM2, luminoso, ottima metratura e distribuzione degli spazi interni. Contattaci al numero 366 3898 310 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. ROMB2 e il tuo nominativo al numero 366 3898 310. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. TRIADE S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

Rif: FA6 - RILOCALE CON SPLENDIDO TERRAZZO AL PIANO DI 30 MQ Nel cuore dell'autentica e sempre più ricercata Ortica, uno dei quartieri più caratteristici e in forte crescita di Milano, proponiamo in vendita una soluzione davvero unica nel suo genere: un esclusivo trilocale situato al quinto ed ultimo piano di un elegante contesto civile degli anni '50. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben abitato senza rinunciare agli spazi esterni. Il vero protagonista della casa è infatti lo splendido terrazzo al piano di circa 30 mq, un ambiente unico e difficilmente reperibile in zona. Grazie all'esposizione ad ovest e alla vista aperta sui tetti della città, questo spazio diventa il luogo ideale dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi ammirando gli spettacolari tramonti milanesi. L'appartamento accoglie con un piacevole ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina semiabitabile separata. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da un accesso diretto al terrazzo, dettaglio che dona continuità tra gli ambienti interni ed esterni e garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un bagno finestrato. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre una comoda cantina di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. L'Ortica conserva ancora oggi l'atmosfera autentica della vecchia Milano, grazie alle sue caratteristiche trattorie, ai rinomati ristoranti tipici e alle numerose attività di quartiere che la rendono una zona viva e particolarmente apprezzata da famiglie e giovani professionisti. La vicinanza alla nuova linea metropolitana M4, raggiungibile in circa 10 minuti, consente inoltre di collegarsi rapidamente sia al centro città sia alla zona ovest di Milano, aumentando ulteriormente il valore strategico dell'investimento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con un importante sfogo esterno, in una delle aree più interessanti e promettenti del panorama immobiliare milanese.

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO E SERVIZI ESCLUSIVI – VIA BISTOLFI 31 SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE MODERNA, PRONTA DA ABITARE E CON TUTTI I COMFORT? In una delle zone più richieste e in continua riqualificazione di Lambrate, proponiamo in vendita splendido bilocale di nuova costruzione, mai abitato, situato al primo piano di un elegante complesso residenziale di recente realizzazione. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato, comodo terrazzo con affaccio sul verde e grande cantina di circa 10 mq. La soluzione è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. IL CONTESTO FA LA DIFFERENZA Il complesso offre servizi esclusivi difficilmente reperibili in zona: Portineria con area delivery per la ricezione dei pacchi Palestra condominiale Sala coworking Party room per eventi e feste private Kids room Deposito biciclette e passeggini custodito Aree verdi attrezzate Area giochi per bambini POSIZIONE STRATEGICA L'immobile si trova in Via Bistolfi 31, nel cuore del quartiere Lambrate, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dalla fermata della Metropolitana M2 Lambrate. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, ristoranti, negozi, farmacie, centri sportivi e tutti i principali servizi di prima necessità. OTTIMO INVESTIMENTO Grazie alla nuova costruzione, all'elevata efficienza energetica e alla forte richiesta della zona, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. DA VEDERE! LIBERO SUBITO! Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni contattaci subito. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

BILOCALE RISTRUTTURATO CON POSSIBILITA' RENT TO BUY. Possibilità di acquisto: affitto con riscatto! In Via Staro nelle immediate vicinanze della linea MM2 (Udine-Lambrate) e della stazione Lambrate FS, proponiamo in locazione BILOCALE RISTRUTTURATO OTTIMO PER INVESTIMENTO La soluzione si trova al piano seminterrato con affaccio totalmente interno sul giardino condominiale alberato, in stabile in ottime condizioni grazie ad un recente restauro totale, ed è così composto: ingresso sul soggiorno con divano letto, cucina a vista, camera da letto con spazio smart-working e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è Gas Free, l’unica utenza è quella elettrica, aria condizionata freddo/caldo in tutti gli ambienti, piano cottura ad induzione e porta blindata. L'immobile è sempre stato affittato per affitti brevi o transitori, grazie alle ottime condizioni interne e alla posizione comoda per arrivare in ogni parte della città. Posizione strategica per chi esige la vicinanza dall'Università Politecnico di Milano, ospedale ed università S. Raffaele o agli studi televisivi di Cologno Monzese. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le attività commerciali ed i servizi atti a soddisfare le necessità primarie e non come supermercati, scuole, farmacie, bar. A 2 minuti a piedi dalla M2 Lambrate e l'omonima stazione ferroviaria. Numerosi mezzi pubblici di superficie con fermata in prossimità dell'abitazione (linee bus n° 53- 39 – 54 – 75 – 924) che collegano il quartiere con il centro città. Vicinanza parco Lambro, ideale per gli amanti degli spazi verdi e lunghe passeggiate. L’accesso alla tangenziale Est risulta facilmente raggiungibile così come l'aeroporto di Linate. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare_cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi

PICCOLO TRILOCALE OTTIMO PER INVESTIMENTO In Via degli Orombelli, a 2 minuti a piedi dalla M2 fermata “Lambrate”, pochi passi dal Politecnico di Milano, importanti strutture ospedaliere e a 15 minuti a piedi da Corso Buenos Aires proponiamo in vendita PICCOLO TRILOCALE OTTIMO PER INVESTIMENTO! La soluzione si trova al secondo piano senza ascensore, in uno stabile ottimamente tenuto nelle parti comuni. L’ingresso si apre sul corridoio che da accesso a tutte le stanze della casa, sala da pranzo con cucinino e balcone, bagno finestrato con box doccia, due camere da letto di cui una con balcone e ripostiglio. Attualmente l’immobile è locato a due studenti, ma viene venduto libero al rogito. L’immobile si presta ad una ristrutturazione con possibilità di avere il living con la cucina a vista all’ingresso, due camere da letto e bagno. La zona è ottima per muoversi comodamente a Milano, essendo vicino alla M2 Piola/Lambrate, alla stazione FS Lambrate e ai principali mezzi di superficie, tram e autobus, non dimenticando la vicinanza a qualsiasi tipologia di attività commerciale (supermercati, bar, ristoranti, farmacie ecc..) e al Politecnico, San Raffaele, Istituto Besta e molti altri.. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare_cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli..

Rif.361 Milano Udine - 4 Locali con box e cantina Nel cuore della ricercata zona Udine, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 5° piano di un elegante stabile signorile inserito all'interno di una posizione strategica e perfettamente collegata con il centro città grazie alla vicinanza a metropolitana, autobus e principali arterie di collegamento. Il condominio si distingue per l'eccellente stato manutentivo delle parti comuni, la presenza di portineria full-time e il grande giardino condominiale, un'oasi verde che garantisce tranquillità e qualità della vita. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e presenta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'ingresso conduce al disimpegno della zona giorno, che si apre su un ampio soggiorno doppio con accesso a un piacevole terrazzino verandato. Completa la zona living una luminosa area pranzo dedicata e un comodo ripostiglio. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, rappresenta la soluzione ideale per gli amanti della cucina e gode dell'accesso a un secondo terrazzino con gradevole affaccio sul verde del giardino condominiale. La zona notte, affacciata sul giardino condominiale interno, è ben separata e comprende un disimpegno, un ampio bagno finestrato e due camere matrimoniali di dimensioni superiori alla media, capaci di soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto singolo, disponibile separatamente al prezzo di € 25.000. L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni. Con alcuni interventi di personalizzazione, questa abitazione ha il potenziale per esprimere al massimo tutto il suo valore, diventando una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in uno dei quartieri più apprezzati della città.

PIAZZA UDINE - In elegante complesso residenziale situato in via Durazzo, proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq posto al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria full-time. Il contesto condominiale è di alto livello, caratterizzato da ampie aree verdi, parco condominiale e piscina, offrendo un ambiente riservato e rilassante. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni: ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e due ripostigli, di cui uno in quota, ideali per una gestione ottimale degli spazi. La presenza di tre balconi garantisce ottima luminosità e gradevoli affacci, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta come spazio aggiuntivo di deposito. Dotato di riscaldamento centralizzato, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, servizi e tranquillità in una delle zone più apprezzate di Milano. Possibilità di acquisto Box doppio a parte. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e l’ottima presenza di servizi. Il contesto è ben servito da attività commerciali di prima necessità, con supermercati, negozi di quartiere e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Nello stesso stabile è presente il supermercato Unes, molto comodo per la spesa quotidiana. Dal punto di vista dei collegamenti, l’area è ben connessa con il resto della città, grazie alla vicinanza della metropolitana linea M2 (fermata Udine) e a diverse linee di autobus , rendendo agevoli gli spostamenti sia verso il centro che verso le principali università e poli lavorativi. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 0239285904 o al 3511409882, darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici sono presenti a Milano in C.so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa

Descrizione dell'immobile: In una delle zone più dinamiche e richieste di Milano, all'interno di un contesto condominiale riservato, proponiamo in vendita un esclusivo monolocale situato al piano terra interno. L'appartamento è stato oggetto di una completa e finissima ristrutturazione, studiata nei minimi dettagli per ottimizzare gli spazi e offrire il massimo comfort abitativo. La vera particolarità di questa soluzione è la sua incredibile silenziosità e privacy: situato internamente, l'immobile si affaccia su un cortile condominiale interno da cui solo questo appartamento ha accesso, garantendo un angolo di tranquillità riservato e introvabile in città. Caratteristiche Principali: Zona Giorno/Notte: Un ambiente unico, luminoso e accogliente, valorizzato da arredi di design studiati su misura e completi di ogni comfort. Cabina Armadio: Un'ampia e funzionale cabina armadi separata, ideale per organizzare al meglio il guardaroba senza togliere spazio alla zona principale. Bagno: Ampio e moderno bagno con box doccia spazioso e sistema di areazione forzata. Finiture di Pregio: Pavimentazione in caldo parquet in tutto l'appartamento e infissi di ultima generazione in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Perché investire in questo immobile: Pronto da abitare o da mettere a reddito: L'appartamento viene venduto completamente e finemente arredato, una soluzione chiavi in mano ideale sia come prima casa per giovani professionisti e studenti, sia come investimento ad altissima resa (locazioni brevi o tradizionali). Posizione strategica: Via Bardelli si trova in una zona ottimamente collegata dai mezzi pubblici e ricca di servizi, negozi e poli universitari. Unicità: L'accesso e l'affaccio sul cortile interno esclusivo rappresentano una rarità sul mercato milanese, offrendo sicurezza e una privacy totale rispetto alla strada. ???? Per informazioni e per fissare un sopralluogo contattateci.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON OLTRE 40.000 EURO DI DETRAZIONI FISCALI – ORTICA

Nel cuore dell'Ortica, uno dei quartieri più caratteristici e autentici di Milano, proponiamo in esclusiva un trilocale di 87 mq completamente ristrutturato a nuovo e in pronta consegna.

Un'opportunità rara per chi desidera acquistare una casa moderna, pronta da abitare e con un importante vantaggio economico: oltre 40.000 euro di detrazioni fiscali residue a favore dell'acquirente.

L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente razionale e funzionale e si compone di:

• Soggiorno con cucina a vista

• Due ampie camere

• Doppi servizi

• Ripostiglio/lavanderia

• Balcone

• Cantina

La ristrutturazione è stata realizzata integralmente con materiali e finiture contemporanee: parquet di rovere, serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata e impianti completamente nuovi e certificati.

La proprietà si trova all'interno di una gradevole palazzina degli anni '50, arretrata rispetto alla strada e circondata dal verde condominiale.

PERCHÉ SCEGLIERLO

• Oltre 40.000 euro di detrazioni fiscali residue

• Completamente ristrutturato a nuovo

• Doppi servizi

• Balcone e cantina

• Pronta consegna

• Quartiere in forte valorizzazione

• Ottimo anche come investimento

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Rif: UCS20 - Tempocasa Milano Udine Carnia propone in vendita un ampio bilocale di 65 mq c.a in Via Siusi. INTERNO: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, studio facilmente trasformabile in camera singola, primo bagno finestrato, spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al bagno en suite. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato e gode di: riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in PVC con triplo vetro e aria condizionata. Completano la soluzione tapparelle blindate automatizzate, zanzariere su tutti gli infissi e impianto a osmosi in cucina. Nel 2025 è stato inoltre realizzato il cappotto termico interno su tutte le pareti perimetrali dell'abitazione, garantendo un maggiore comfort abitativo e un migliore isolamento termico. L'immobile è dotato di fan coil per il riscaldamento e il raffrescamento installati nel soggiorno e nelle due stanze. Presente inoltre un sistema di allarme Verisure completo, con sensori su porte e finestre, rilevatori di fumo, sensori di movimento pet-friendly e tecnologia ZeroVision che, in caso di intrusione, rilascia una fitta nebbia di sicurezza innocua che riduce la visibilità all'interno dell'abitazione, aumentando notevolmente il livello di protezione. ESTERNO: Stabile civile in ottime condizioni esterne . ZONA: L'immobile si trova in una zona ben servita, a poca distanza troviamo le fermate della linea metropolitana M2 Verde Udine, a pochi passi le fermate dei mezzi di superficie. I supermercati, le farmacie ed altri servizi commerciali analoghi abbondano nelle immediate vicinanze. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: zona ottimamente servita, luminoso, silenzioso, ottima distribuzione degli spazi interni. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Milano Capital One Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

L' agenzia immobiliare Mister House propone in vendita esclusiva un appartamento tutto da personalizzare. Attualmente organizzato come bilocale con una grande cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e camera, può essere riorganizzato creando una seconda camera. Stabile in buone condizioni, termoautonomo, basse spese di gestione, NO ASCENSORE. Libero subito. Si consiglia la visione.

Rif: Val1 - Nel cuore dell'autentico quartiere Ortica, in Via Privata Val Caffaro, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 55 mq situato al terzo piano con ascensore di una graziosa palazzina di fine anni '50 composta da poche unità abitative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una via privata e riservata che garantisce tranquillità e silenzio, pur trovandosi nel centro di uno dei quartieri più caratteristici e vivaci di Milano, celebre per le sue storiche trattorie, i locali tipici milanesi e l'atmosfera autenticamente residenziale. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alta qualità, offrendo ambienti moderni, funzionali ed eleganti. La soluzione è composta da: Ingresso su luminosa zona living; Soggiorno con cucina a vista realizzata su misura; Accesso a un'ampia balconata con esposizione a est affacciata sulla tranquilla via privata; Camera da letto matrimoniale; Bagno finemente rifinito. L'immobile verrà venduto completamente arredato con mobili nuovi e di ottima qualità, selezionati con attenzione e inclusi nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da abitare senza alcun intervento o investimento aggiuntivo. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Punti di forza: Via privata e silenziosa; Terzo piano con ascensore; Ristrutturazione recente; Arredo completo incluso nel prezzo; Ampia balconata; Cantina; Contesto residenziale di poche unità; Posizione strategica nel cuore dell'Ortica. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in uno dei quartieri milanesi più richiesti e in continua valorizzazione.