Case con ascensore in vendita a Bovisa - Dergano, Milano Pag. 2

Rif: B424 - VIA CANNERO - In Via Cannero, in posizione strategica e a pochi passi dalla metropolitana linea gialla MM3 Dergano, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato situato al piano rialzato di uno stabile civile ben tenuto. L’immobile gode di un affaccio esclusivamente interno, caratteristica che garantisce tranquillità e silenzio, rendendolo ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino pur rimanendo ben collegato al centro. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, conducendo a una spaziosa cucina abitabile dotata di accesso diretto al balcone. Il soggiorno, separato dalla cucina, offre un ambiente accogliente e ben organizzato, mentre la camera matrimoniale si presenta confortevole. Il bagno, finestrato, ha il valore aggiunto di collegarsi direttamente al balcone della cucina, garantendo praticità e luminosità. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture moderne e curate nei dettagli, ed è quindi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la soluzione una CANTINA di pertinenza, perfetta come spazio di deposito. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in un quartiere in forte espansione, sia per investitori interessati a una zona con elevata domanda di affitti. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Rif: B404 - Scopri un’opportunità unica nel cuore della Bovisa, una delle zone più dinamiche e in crescita della città. In Via Imbriani, in posizione centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso BILOCALE di 55 mq, situato al quarto piano di uno stabile anni ’60 dotato di ascensore L’appartamento, in OTTIME CONDIZIONI interne, si compone di: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta locativa della zona. Riscaldamento AUTONOMO. Spese condominiali contenute: circa €1.100 annui. Posizione strategica e perfettamente collegata: sotto casa tram 2 e linea 92; a pochi minuti le linee 90/91, il passante ferroviario (Lancetti e Bovisa) e la metropolitana M3 Dergano, per raggiungere rapidamente il centro e le principali aree della città. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle aree più promettenti di Milano! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: T167 - In Via Privata Colico 12, proponiamo in vendita un elegante TRILOCALE di 90 mq con DOPPIO TERRAZZO, situato al primo piano di uno stabile di recente costruzione, servito da ascensore, nel cuore di una delle zone più dinamiche e in forte crescita di Milano: Bovisa. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la presenza di ampi sfoghi esterni, ideali per chi desidera vivere in città senza rinunciare al comfort degli spazi all’aperto. L’appartamento è composto da: - Ingresso diretto su luminoso soggiorno con accesso al magnifico TERRAZZO di 56 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto; - Cucina abitabile con uscita sul secondo terrazzino di 12 mq; - Camera matrimoniale; - Camera singola; - Doppi servizi entrambi finestrati; L’immobile è dotato di riscaldamento AUTONOMO e impianto di climatizzazione con 3 split, garantendo comfort in ogni stagione. Sul terrazzo sono presenti una pompa dell’acqua e un impianto di irrigazione, ideali per chi desidera arricchirlo con piante o siepi. Completano la soluzione: - Inferriate di sicurezza - Zanzariere - Impianto di allarme - Cantina di pertinenza Le spese condominiali sono pari a circa €1.500/anno. Possibilità di acquistare a parte un box auto di 15 mq. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi, università e collegamenti della zona Bovisa, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle aree più promettenti di Milano! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: L50 - In Via Privata Colico 12, nel vivace quartiere Bovisa, proponiamo in vendita un loft di 95 mq su due livelli, con possibilità di sviluppo degli spazi fino a circa 120 mq complessivi, situato al piano terra in un contesto tranquillo. L’immobile si presenta parzialmente da ristrutturare: una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare uno spazio moderno e su misura. Composizione: • ingresso su disimpegno • ampio locale open space al piano terra, versatile e facilmente modulabile • cucina abitabile • bagno finestrato Il secondo livello, attualmente open space, offre la possibilità di realizzare una o due camere da letto con eventuale secondo bagno, rendendo l’ambiente ancora più funzionale. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata (2 unità al piano terra e 3 al soppalco). Completano la proprietà: • cantina • possibilità di cessione del parquet in rovere chiaro precedentemente installato al soppalco Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una zona in forte sviluppo e continua rivalutazione. Un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile in una delle aree più dinamiche di Milano. Per informazioni e appuntamenti: Tempocasa Bovisa Via degli Imbriani, 40 – Milano Tel. 02 84266000 – 370 3323085

Ampio Bilocale a pochi passi dal Politecnico e dalla stazione di Bovisa FS. In una delle aree di maggior crescita a Milano, proponiamo un luminoso bilocale al settimo piano di uno stabile curato con portineria. L'appartamento è in ottime condizioni ed è stato ristrutturato 5 anni fa circa ed è composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e due balconi. L'immobile è dotato di una cantina di pertinenza . La zona: adiacente al passante ferroviario di Bovisa FS, raggiungibile da diversi mezzi di trasporto, adiacente alle fermate della 92-90/91 e tram 2 che permette di raggiungere il duomo di Milano in comodità e La zona offre, tra le altre, le scuole materne, elementari, medie, supermercati, ristoranti, poste, giardini pubblici L’immobile si trova in una posizione strategica, ideale anche per studenti e giovani professionisti grazie alla vicinanza al Politecnico e ai principali servizi. Ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere in uno dei quartieri in crescita di Milano.

Rif: M-355 - In via Trevi, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Dergano così come da ogni servizio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo MONOLOCALE di 31 mq, composto internamente da ingresso su disimpegno, zona giorno/notte con accesso al BALCONE, cucinotto e bagno finestrato. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione interna e si trova al quinto piano con ascensore all'interno di uno stabile Civile anni '60, con servizio di portineria. Ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona comoda e servita! Contattaci e fissa un appuntamento di visita! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO/DERGANO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 31 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell’edificio: 6 - Piano immobile: 5 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: DA RISTRUTTURARE - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 240,15 - Orientamento: EST - Vani: 3 - Consistenza: 31 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 31.

MILANO (MI) - VIA ENRICO COSENZ 54 - ZONA BOVISA - Proponiamo IN VENDITA ampio bilocale di 70 mq inserito in un contesto del 2014 in classe energetica A. Il complesso offre un suggestivo giardino con zone gioco e un servizio di portineria attivo l'intera giornata. Una soluzione abitativa signorile e sicura, distinta da spazi comuni curatissimi e un'atmosfera di totale privacy. Sito al secondo piano di un edificio di dodici piani servito da doppi ascensori, l'appartamento vanta una privilegiata doppia esposizione (Sud/Ovest e Nord) che garantisce luce naturale per tutto il giorno. La zona living, moderna e funzionale, ospita un soggiorno con cucina a vista e un suggestivo doppio accesso al terrazzo. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con box doccia. L’immobile viene venduto completamente ARREDATO e si presenta con una pavimentazione in gres, e parquet in camera, serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri per la massima efficienza energetica e sistema di climatizzazione integrale (soggiorno e camera).  Spese condominiali: circa 250 €/mese, inclusi di riscaldamento centralizzato a pavimento con controllo autonomo e servizio di portineria. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e Box auto di 12 mq all'interno dello stabile ad € 30.000. Situato in una posizione strategica, l'immobile gode di una rete di trasporti d'eccellenza. A pochi passi si trova lo snodo di Milano Bovisa-Politecnico: da qui, il Passante Ferroviario ti collega in pochi minuti a Cadorna, Porta Garibaldi e il Centro, oltre a garantire un accesso diretto all'aeroporto di Malpensa tramite il Malpensa Express. La mobilità è completata dalle linee bus 82 e 92, mentre il tram 2 in Piazza Bausan offre un suggestivo tragitto diretto verso il cuore storico e Porta Genova. Per chi necessita della M3 (Linea Gialla), le fermate Affori FN e Comasina sono rapidamente raggiungibili. Il quartiere, reso vibrante dalla presenza del Politecnico, è un mix perfetto di servizi e vitalità: supermercati, spazi di coworking e locali di tendenza rendono la zona dinamica e completa.

Rif: T165 - In Via Ercole Ricotti 19, nel cuore della ricercata zona Bovisa, proponiamo in vendita AMPIO TRILOCALE di 90 mq situato al 1° piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da ingresso su disimpegno, cucinotto con tinello, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato. L’immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce luminosità e buona ventilazione naturale Il riscaldamento è AUTONOMO. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Elemento di grande valore è il DOPPIO INGRESSO, che rende l’immobile potenzialmente frazionabile in due unità abitative, rappresentando quindi una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Ottima soluzione abitativa o di investimento in una zona in forte sviluppo. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle aree più promettenti di Milano! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: B399 - La tua prima casa o il tuo prossimo investimento ti aspettano in Bovisa! In Viale Luigi Bodio, nel cuore della vivace e ricercata zona Bovisa a Milano, proponiamo in vendita BILOCALE di 55 mq situato al 4° piano con ASCENSORE, a pochi minuti dal Politecnico di Milano. L’appartamento si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: - Ingresso su disimpegno - Soggiorno con angolo cottura e accesso al primo balcone - Camera matrimoniale con secondo balcone - Bagno L’immobile dispone di DOPPIA ESPOSIZIONE, un valore aggiunto che rende gli spazi più luminosi, accoglienti e confortevoli. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio ogni esigenza. La zona è ottimamente servita: supermercati, farmacie, ristoranti e servizi di prima necessità sono tutti nelle immediate vicinanze. Perfettamente collegata grazie alla fermata Milano Lancetti del passante ferroviario, oltre a tram, autobus e alla stazione ferroviaria di Milano Bovisa, che consentono rapidi collegamenti con il centro e le principali zone della città. L’area è inoltre interessata da un importante piano di riqualificazione promosso dal Comune, elemento che rende questa soluzione ancora più interessante anche in ottica di investimento. Soluzione ideale per giovani coppie, studenti o per chi desidera un immobile a reddito in una delle zone più dinamiche di Milano. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle aree più promettenti di Milano! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: T166 - Nel cuore del quartiere Bovisa, a pochi minuti dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa, proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq all'interno del prestigioso complesso Green Opificio, realizzato nel 2018 in Via Cosenz 13. La posizione è strategica e perfettamente collegata grazie alle linee 2, 82 e 92, al Passante Ferroviario Bovisa e alla fermata Dergano della MM3. Il residence, composto da 68 unità abitative, si distingue per gli ambienti moderni e i servizi esclusivi: palestra condominiale, sala riunioni, ludoteca e un'ampia hall di oltre 150 mq, impreziosita da una scenografica scala in acciaio dal design contemporaneo. Completa la proprietà uno straordinario spazio verde interno di 15.000 mq, riservato e protetto. L'appartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, si sviluppa con ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e terrazzo, collegato anche alla camera singola; camera matrimoniale, comodo ripostiglio e doppi servizi finestrati. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà, DUE BOX AUTO affiancati, prezzo richiesto € 40.000 totali. Attualmente l’immobile è locato e sarà libero al rogito. CLASSE ENERGETICA "A3" APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Cosa aspetti? Non farti scappare questa irripetibile occasione in una delle zone più ambite di Milano, chiama e fissa un appuntamento ! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: T173 - VIA BALDINUCCI - In contesto civile ben tenuto, dotato di ascensore, proponiamo in vendita ampio bilocale di generosa metratura, originariamente trilocale, situato al terzo piano. L’immobile si distingue per la doppia esposizione, che garantisce luminosità costante e un’ottima ventilazione naturale ed è composto da: Ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista, ambiente ampio e conviviale, camera matrimoniale di ottime dimensioni, doppio balcone, uno di questi che percorre l’intera lunghezza dell’appartamento e bagno finestrato completo di vasca. DUE BOX DI PERTINENZA ad un prezzo a parte. Soluzione introvabile in zona, ideale per chi necessita di doppio posto auto, spazio deposito o per investimento La posizione è strategica: in Via Balducci, a pochissimi passi dalla fermata MM3 Dergano, nel cuore di una zona in forte rivalutazione, servita da supermercati, scuole, attività commerciali e perfettamente collegata al centro di Milano. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e la sicurezza di un investimento in un quartiere in continua crescita. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, è possibile ripristinare facilmente la seconda camera, tornando alla configurazione trilocale. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

Rif: B398 - Cerchi una soluzione ideale sia come uso investimento sia come prima casa in una delle zone più tranquille e richieste di Milano, nel quartiere Bovisa? Abbiamo l’immobile che fa per te! Via Angelo Del Bon – In contesto residenziale silenzioso e ben servito, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita BILOCALE di 70mq situato al primo piano di un condominio degli anni ’60. L'appartamento è internamente composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile e camera da letto con entrambe accesso al balcone, ripostiglio e bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 2100 annui. Completa la proprietà un pratico solaio, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. L’immobile si distingue per la versatilità degli spazi, che consentono una completa personalizzazione: ideale da ristrutturare per realizzare una confortevole prima abitazione oppure da rinnovare per ottenere un’ottima rendita annua, grazie anche alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Cosa aspetti? Non farti scappare questa irripetibile occasione in una delle zone più ambite di Milano, chiama e fissa un appuntamento !! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: B417 - VIA IMBONATI - In uno dei tratti più richiesti e strategici di via Carlo Imbonati, a pochi passi da tutti i principali servizi, mezzi pubblici, attività commerciali e collegamenti diretti con il centro città, proponiamo in vendita splendido attico di 101 mq, originariamente trilocale, oggi trasformato in un elegante e spazioso bilocale dal taglio moderno e funzionale. L’immobile si trova al quinto piano, in posizione dominante e luminosa, con affacci aperti che garantiscono privacy, ariosità e un’eccellente esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso introduce direttamente nell’ampio soggiorno, cuore pulsante della casa: un ambiente di grande respiro, progettato per offrire comfort e convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente allo splendido terrazzo, vero valore aggiunto dell’immobile, ideale per momenti di relax, cene all’aperto, area lounge o spazio verde privato sopra i tetti della città. All’interno della zona living è stata realizzata una comoda cabina armadio, perfettamente integrata nello spazio. Questo ambiente può essere utilizzato sia come guardaroba organizzato sia come pratico ripostiglio, soluzione ideale per mantenere l’ordine senza sacrificare estetica e funzionalità. Proseguendo sulla destra troviamo la cucina a vista, ben distribuita e armoniosamente collegata al soggiorno. La cucina gode di uscita diretta sul balcone, ulteriore sfogo esterno che garantisce luminosità e ventilazione naturale. All’interno della zona cucina è stata ricavata anche una stanza adibita a lavanderia, uno spazio separato e funzionale dedicato a lavatrice e gestione domestica, elemento sempre più richiesto nelle abitazioni moderne. La zona notte è composta da: Camera matrimoniale, facilmente arredabile con armadiature e bagno finestrato, completo di box doccia, moderno e ben organizzato, con aerazione naturale e ottima luminosità. Completà l'unità una cantina di pertinenza. L’edificio è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e strutturale grazie al Superbonus, che ne aumentano valore, efficienza e sicurezza. Nel dettaglio sono stati eseguiti: • Realizzazione di cappotto termico per miglioramento dell’isolamento energetico • Isolamento del tetto • Rifacimento completo dei balconi • Adeguamento sismico strutturale • Sistemazione e sostituzione di elementi strutturali dello stabile • Installazione di nuovo cancello d’ingresso • Spostamento e sistemazione delle pluviali interne in facciata • Installazione di nuovo impianto citofonico Inoltre, gli infissi verranno sostituiti con nuovi serramenti in PVC a triplo vetro, garantendo: • Elevato isolamento termico • Riduzione significativa dei rumori esterni • Maggiore efficienza energetica • Comfort abitativo superiore VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffic

VIALE BODIO : Proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq situato al primo piano di uno stabile civile degli anni ’60, servito da ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, un balcone, un comodo ripostiglio e una cantina. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori e l’immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a circa 2.800 euro annui. Completa la proprietà un box auto di 10 mq situato all’interno del palazzo incluso nel prezzo. Lo stabile non dispone di servizio di portineria. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione ristrutturata, funzionale e pronta da abitare.

Nella via Degli Imbriani in elegante contesto signorile anni 60 con servizio di portierato proponiamo ampio trilocale di mq. 105 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno, due ripostigli, balcone. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'appartamento è in buone condizioni interne con impianto di climatizzazione e tapparelle elettriche, inoltre la zona è ottimamente servita da mezzi pubblici collegati con il centro città. La sua vicinanza al Politecnico può offrire una buona redditività ed il nuovo progetto di riqualificazione "Scalo Farini" lo rende un ottimo investimento.

We Are Town propone un immobile in via Davanzati, al secondo piano di uno stabile del 2000 molto curato e ottimamente mantenuto. L'appartamento di sviluppa su 102 mq commerciali, è composto da soggiorno, 2 camere e 2 bagni e terrazzo. La distribuzione degli spazi è razionale: - ingresso su corridoio lineare - soggiorno luminoso con cucina a vista - accesso diretto al terrazzo, un affaccio aperto e prezioso per la zona - due camere da letto, silenziose e ben proporzionate - due bagni, di cui uno finestrato Le condizioni interne sono ottime: pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, tapparelle in PVC, riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata caldo/freddo. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Una casa che funziona, pensata per chi cerca praticità e comfort quotidiano senza rinunciare a calore ed estetica. Il condominio è munito di ascensore e spazi comuni ordinati, è uno dei contesti più recenti della zona di via Davanzati. Siamo nel cuore del quartiere Dergano, una delle aree più vivaci e in crescita del nord-ovest milanese. La posizione è strategica: - a 200 metri dalla metropolitana MM3 Dergano, collegamento diretto con il centro città. - supermercati, farmacie, scuole, negozi di vicinato e servizi a pochi passi. - presenza del nuovo polo di Ingegneria, Architettura e Design del Politecnico di Milano - ottima rete di mezzi pubblici di superficie Una zona ben servita, dinamica e sempre più richiesta, ideale per chi desidera vivere Milano con comodità e qualità. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Rif: T163 - In zona Bovisa, a pochi passi dalla Stazione Milano Nord Bovisa e dal Politecnico, proponiamo in vendita un luminoso TRILOCALE di 72 mq, situato al 5° piano di un contesto civile in Via degli Imbriani. L’immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI interne, recentemente ristrutturato, venduto arredato e pronto per essere abitato. Internamente composto da: Ingresso su soggiorno con cucina a vista ,camera matrimoniale con accesso a ampio balcone, camera singola e bagno finestrato con box doccia CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Aria condizionata - Infissi in doppio vetro - Porta blindata - Caldaia autonoma per l’acqua calda - Riscaldamento a termosifoni centralizzato - Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ricircolo d’aria FINITURE: - Pavimenti in gres porcellanato effetto legno - Parquet spinato - Laminato effetto rovere Le SPESE CONDOMINIALI ammontano a €2200 annui. A completare la proprietà, una comoda cantina pertinenziale che consente di organizzare al meglio gli spazi di servizio. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Cosa aspetti? Non farti scappare questa irripetibile occasione in una delle zone più ambite di Milano. Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: T170 - VIA IMBONATI - Un trilocale così moderno, curato e ben distribuito è davvero raro… e lascerà tutti a bocca aperta al primo sguardo. Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in via Carlo Imbonati, in una zona comoda, ben collegata e ricca di servizi. L’ingresso si apre su un piccolo e funzionale disimpegno, che accompagna in modo ordinato ai vari ambienti della casa, garantendo privacy e una distribuzione degli spazi estremamente razionale. Il cuore dell’abitazione è il soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, impreziosito da una finestra con affaccio su via Cesare Abba, che dona luce naturale per gran parte della giornata e rende lo spazio ideale sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali. La zona notte è composta da: Camera matrimoniale ampia e confortevole, dotata di bagno privato finestrato, un vero valore aggiunto che garantisce comfort e privacy; seconda camera perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti; secondo bagno finestrato, moderno e ben rifinito, a servizio della casa e degli ospiti. L’immobile si distingue per lo stile contemporaneo, l’ottima luminosità e la presenza di doppi servizi entrambi finestrati, dettaglio sempre più richiesto e difficile da trovare. L’appartamento ha subito un radicale restauro, dal rafforzamento delle solette a tutta l’impiantistica, alla sostituzione dei serramenti volutamente in legno color salvia come gli scuretti ancora originali restaurati. Il progetto di interior è stato realizzato dal designer Alberto Tonni, che ha sapientemente mantenuto il sapore di casa di ringhiera milanese ma con un glam decisamente contemporaneo. Sono stati usati materiali di pregio come i listoni di rovere trattato ad olio per i pavimenti, marmi : pietra grey per ingresso e angolo lavanderia, arabescato orobico per i bagni dal taglio minimal e un raro e prezioso granito brasiliano sui toni del verde per il piano della cucina in acciaio bronzato. Numerosi sono i pezzi di design storico da BPPR a Nason a Piretti solo per citarne alcuni che convivono armoniosamente con quelli creati dal designer Tonni che ha realizzato tutto il resto ,ovviamente tutti pezzi unici, dando all’ambiente un impronta di grande impatto e raffinatezza . VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

Rif: B387 - In Via Giovanni Battista Varè, in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita AMPIO BILOCALE di 75 mq situato al primo piano di un condominio degli anni Sessanta. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile e soggiorno, entrambi con accesso al balcone, camera da letto, comodo ripostiglio e bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiale ammontano a €2500 annui. A completare la proprietà, una comoda cantina pertinenziale che consente di organizzare al meglio gli spazi di servizio. Ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento a reddito, in una zona particolarmente richiesta!! APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle aree più promettenti di Milano! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: B412 - VIA TARTINI - In via Tartini, in stabile civile ben tenuto, proponiamo in vendita bilocale di 60 m² situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento si distingue per la metratura generosa e per la disposizione razionale degli spazi, ideale per chi desidera una casa da modellare secondo il proprio gusto ed esigenze. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso al balcone, spazio esterno perfetto per momenti di relax e cucinotto separato e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato, dotato di sanitari appoggiati e box doccia. L’immobile si presenta da personalizzare, caratteristica che rappresenta un vero plus per la possibilità di valorizzare gli ambienti e creare una casa su misura o un investimento ad alta redditività. La posizione è strategica e ben servita da mezzi di trasporto e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili a piedi: Mezzi di trasporto MM3 Dergano a pochi minuti Tram e autobus di superficie nelle immediate vicinanze Collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane Servizi Supermercati e negozi di quartiere nelle immediate vicinanze Farmacie, banche, uffici postali Bar, ristoranti e servizi utili alla vita quotidiana Vicinanza a scuole e aree verdi Soluzione ideale come prima casa, per coppie, single o come investimento, grazie alla metratura, alla presenza dell’ascensore e alla forte richiesta della zona.

Rif: M79 - VIA IMBONATI - Proponiamo in vendita un monolocale situato al piano terreno in uno stabile d'epoca in Via Carlo Imbonati, nel quartiere Dergano, una delle zone più vive e ben collegate di Milano. L’immobile si sviluppa su due livelli funzionali e ben distribuiti: Ingresso diretto sulla zona giorno , perfetta come soggiorno e living, cucina separata funzionale. Salendo dalla zona giorno, si accede alla zona notte soppalcata, con spazio sufficiente per letto matrimoniale, ottima soluzione per ottimizzare gli spazi e mantenere una sensazione di apertura e luminosità, bagno non finestrato e accesso diretto alla cantina di pertinenza, un grande valore aggiunto per creare un comodo locale deposito o spazio di servizio. La soluzione è particolarmente adatta a giovani professionisti, studenti o come investimento, data la sua posizione strategica e la presenza di collegamenti con i principali servizi cittadini. La posizione dell’immobile è uno dei suoi punti forti grazie all’ampissima disponibilità di mezzi pubblici a pochi minuti a piedi: MM3 – Linea Gialla (stazione Maciachini) → circa 5 minuti a piedi. Collegamento diretto verso Centro città, Duomo, e con interscambi verso altre linee metro. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

Rif: T168 - VIA LEGNONE - In una delle vie più apprezzate della zona, via Legnone, proponiamo in vendita un trilocale posto al piano rialzato all’interno di un affascinante contesto d’epoca, ben conservato e caratterizzato dal tipico fascino delle case milanesi storiche. L’appartamento si distingue per una disposizione degli spazi razionale e funzionale, ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti comodi e ben separati. L’ingresso si apre direttamente su un soggiorno accogliente, ambiente versatile e ben fruibile come zona relax e living. Adiacente troviamo la cucina abitabile, spaziosa e luminosa, impreziosita da una finestra interna che si affaccia sul soggiorno, dettaglio architettonico che dona continuità visiva e maggiore luminosità agli ambienti. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio in quota, posizionato all’ingresso, ideale per ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Il bagno finestrato, completo di vasca, garantisce comfort e aerazione naturale. COMPLETA L'UNITÀ UNA CANTINA DI PERTINENZA La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze è presente l’Esselunga, comodissima per la spesa quotidiana, oltre a numerosi negozi, servizi e attività di quartiere. L’area è inoltre ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, con fermate di mezzi di superficie e collegamenti rapidi verso le principali zone della città e le linee metropolitane, rendendo l’appartamento ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio. Soluzione interessante per chi cerca un’abitazione dal carattere storico, in una zona servita e ben collegata, senza rinunciare alla praticità degli spazi interni.

Rif: B389 - Se anche tu sei alla ricerca di un investimento o di una prima casa dove iniziare a costruire i tuoi progetti, noi siamo pronti a consigliarti la soluzione giusta! In Via Don Minzoni, proponiamo in vendita BILOCALE di 50 mq situato al 2° piano con ascensore e TERRAZZO. La soluzione è così composta: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e infine bagno. L'immobile è in BUONE CONDIZIONI. Il riscaldamento è AUTONOMO. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Cosa aspetti? Non farti scappare questa irripetibile occasione in una delle zone più ambite di Milano, chiama e fissa un appuntamento !! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: T157 - In Via Don Giovanni Minzoni 7 proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 110 mq, posto al terzo piano con ascensore all’interno di uno stabile di recente costruzione. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal Politecnico di Milano e servita in modo eccellente dai mezzi pubblici, grazie alla metropolitana linea gialla (fermata Dergano), al passante ferroviario Bovisa Politecnico e alla vicinanza di Piazza Bausan. L’appartamento si apre su un’accogliente zona living con cucina a vista e accesso a un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di un secondo terrazzo, una camera singola e doppi servizi, di cui uno cieco. Gli interni sono in ottime condizioni e dotati di tutti i comfort moderni: aria condizionata, riscaldamento a pavimento e acqua calda centralizzata, entrambi gestiti da contabilizzatori a consumo. Nelle spese annuali sono compresi: riscaldamento, acqua, aria condizionata estiva e spese condominiali. Infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettrificate, porta blindata e parquet in legno pregiato completano le dotazioni di qualità dell’immobile. All’interno del complesso residenziale è inoltre presente una palestra condominiale riservata ai residenti. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un posto auto a €20.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, comodo e ottimamente servito. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle aree più promettenti di Milano! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

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TRILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA IN ZONA DERGANO (lm16)
MQ: 84 – LOCALI: 3 – CAMERE: 2 – BAGNI: 1

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LOCAMI propone in vendita un trilocale di 84 mq ristrutturato recentemente con finiture moderne, spazzi ben distribuiti e ambienti luminosi, situato al primo piano con ascensore. Composto da zona giorno con cucina a vista, due camere spaziose e ben illuminate, bagno moderno e finestrato

Per motivi di privacy, le foto inserite sono rendering a scopo puramente commerciale, se interessati, quelle dell'immobile vi saranno fornite in un secondo momento.

L'immobile si trova in una zona di forte sviluppo, scelta sempre da più giovani, famiglie e professionisti grazie alla combinazione ideale di tranquillità e servizi; a pochi passi dalla M3 Dergano, vicino al Politecnico di Bovisa, ottimi collegamenti con l'ospedale Niguarda e l'area Nord di Milano. Quartiere ricco di supermercati, locali, ristoranti, parchi e attività di quartiere, facilità di parcheggio ed ottima vivibilità.

Grazie alla recente ristrutturazione e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento si adatta perfettamente a famiglie, giovani coppie, lavoratori che desiderano comfort e servizi, CHI CERCA UN IMMOBILE CHIAVI IN MANO.

OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTITORI: la vicinanza con il Politecnico di Bovisa, la metro M3 e il continuo sviluppo del quartiere, rendono l'appartamento anche come investimento, con elevata domanda sia per affitti a lungo termine che per affitti breve /medio. La ristrutturazione recente riduce i costi iniziali e manutenzione, aumentando la redditività.

Richiesta € 362.500
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