Case in vendita a Milano

In corso di Porta Romana, al sesto piano di un elegante edificio realizzato nel 2001, con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq, unico al piano, che coniuga luminosità, funzionalità degli spazi e comfort contemporaneo. La doppia esposizione est-ovest regala una straordinaria luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti e il calore del parquet in vero Iroko presente in tutta la casa. L'ingresso conduce all'ampia zona living, caratterizzata da un soggiorno accogliente e molto luminoso, e da una cucina abitabile separata da scenografiche porte scorrevoli a vetro a tutta altezza, una soluzione elegante che permette di vivere gli spazi in modo fluido e versatile, mantenendo al contempo la possibilità di separarli quando necessario. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni in ottime condizioni: uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia walk-in. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2017 ed è dotato di aria condizionata in ogni stanza e di tapparelle elettriche blindate. Nonostante la posizione centrale, gli ambienti risultano piacevolmente silenziosi. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: tre balconcini esposti a sud-ovest affacciano su corso di Porta Romana e sull’Arco, mentre un ampio balcone di circa 7 mq rivolto verso l'interno offre uno sfogo esterno riservato e vivibile. Completano la proprietà una cantina e un posto auto meccanizzato (adatto ad una vettura di medie grandi dimensioni) con quotazione a parte di 30.000€. La distribuzione degli ambienti rende l'immobile particolarmente adatto a una famiglia, a chi necessita di uno studio o a chi desidera vivere il centro di Milano senza rinunciare agli spazi. Vivere in Porta Romana significa scegliere uno dei quartieri più affascinanti e autentici di Milano, dove il carattere storico della città incontra un'offerta di servizi tra le più complete e ricercate. L'immobile si trova a soli 300 metri dalla metropolitana MM3 fermata Porta Romana e dalla MM4 Policlinico che porta all’aeroporto di Linate, è servito dall’autobus 65 ed è in posizione strategica rispetto al Policlinico, al Tribunale, all'Università degli Studi di Milano e alla Rotonda della Besana. Il quartiere è animato da ristoranti, boutique, caffetterie, aree verdi e servizi di ogni genere, che lo rendono particolarmente apprezzato sia dalle famiglie sia dai professionisti che desiderano vivere il centro città. Una soluzione che rappresenta il perfetto equilibrio tra centralità, luminosità e qualità dell'abitare, nel cuore di uno dei quartieri più desiderati di Milano. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

Rif: BU4R - In Via Busseto 4 proponiamo in vendita un bilocale di circa 40 mq, all'interno di uno stabile degli anni '70 con ascensore. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. La soluzione dispone di una camera da letto matrimoniale, di un bagno e di un balcone con accesso dalla zona giorno, che garantisce un piacevole sfogo esterno. L'appartamento si presenta da ammodernare, offrendo la possibilità di rivedere gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto, creando una soluzione moderna e personalizzata. La disposizione degli ambienti lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Via Busseto si trova a pochi minuti dalla fermata della metropolitana M3 San Donato e nelle vicinanze del polo direzionale Eni e del quartiere Rogoredo - Santa Giulia. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, bar, ristoranti e tutti i principali servizi. Grazie alla posizione strategica e al potenziale di personalizzazione, l'appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una soluzione da valorizzare nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Posizione: Milano, Via Ruggiero Leoncavallo 8, uno dei nodi più strategici di Milano, grazie alla presenza delle due linee della metropolitana Rossa e Verde e al collegamento diretto con la strada dello shopping milanese Corso Buenos Aires, NoLo e il centro città. Contesto: all’interno di un delizioso contesto signorile anni ‘40, ben abitato e in ottimo stato, con ascensore e cortile condominiale con spazio bici. Immobile: L’appartamento, al piano rialzato con ascensore, è composto da ingresso su soggiorno con cucina vista, corridoio, locale lavanderia e bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, cameretta con accesso diretto alla taverna. L’immobile è molto luminoso e silenzioso data la sua esposizione ad est interna Finiture: Internamente si presenta completamente ristrutturato, porta blindata, pavimentazione interamente in parquet e ceramica, infissi in Pvc con doppi vetri a taglio termico. Riscaldamento Centralizzato. Libero subito. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 93 - In contesto degli anni 60 con ascensore e servizio di portineria per mezza giornata, proponiamo in vendita luminoso 2 locali situato al settimo ed ultimo piano. Il piano alto unito alla doppia esposizione angolare, garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, ambienti ariosi e una piacevole vista aperta. L'abitazione è composta da un ingresso da un ampio soggiorno con accesso al balcone da una spaziosa cucina abitabile, da una grande camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata e aria condizionata ed è provvisto di un comodo solaio. Le finiture comprendono pavimentazione in marmo nella zona giorno, parquet nella camera da letto e ceramica nel bagno. L'appartamento nasce originariamente come 3 locali, composto da soggiorno, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. L'attuale distribuzione degli spazi è stata modificata per privilegiare un'ampia zona giorno, ma è possibile ripristinare con facilità la configurazione originaria, ottenendo così una seconda camera da letto. Le planimetrie presenti nell'annuncio illustrano sia lo stato attuale sia la disposizione originaria, consentendo di valutarne concretamente le potenzialità. L'immobile è inserito in un quartiere particolarmente apprezzato per la presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, negozi di vicinato, bar, ristoranti, banche, farmacie, tabaccherie, parrucchieri, scuole e numerose attività commerciali rendono la zona ideale per ogni esigenza quotidiana. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: - fermata degli autobus 63 e 80 in Via Rembrandt/Via Capecelatro, a circa 100 metri dall'abitazione (1-2 minuti a piedi); - stazione M1 Bande Nere a circa 900 metri(10-12 minuti a piedi); - stazione M1 Gambara a circa 1 km (12-13 minuti a piedi). Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento luminoso, con spazi generosi, all'ultimo piano, in un contesto ben servito e con la possibilità di personalizzare la distribuzione interna in funzione delle proprie esigenze abitative.

Rif: B307 - Riferimento immobile: B307 TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA RIF: B307 - La Tempocasa di Farini propone in vendita un elegante bilocale ristrutturato di 43 mq situato al primo piano con ascensore, in uno stabile d’epoca signorile recentemente ristrutturato.Doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata.Pronto per essere abitato! INTERNO: L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerchi una soluzione confortevole e accogliente. ESTERNO: L’immobile è situato al primo piano di uno stabile ben tenuto, dotato di ascensore. La doppia esposizione, con affaccio interno garantisce un’ottima luminosità e una piacevole aerazione degli ambienti. La posizione, nel cuore della zona Isola, consente di usufruire comodamente di tutti i servizi, dei locali e delle numerose attività commerciali del quartiere. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Posizione -Spese condominiali -Doppia esposizione -Luminosità Riferimento immobile: B307

Rif: PDSCPN - Nel cuore di Milano, in una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato all’interno di un elegante stabile signorile dotato di servizio di portineria per l’intera giornata. L’immobile è attualmente configurato come trilocale, ma la generosa metratura e la distribuzione interna consentono di ricavare facilmente una terza camera da letto o, spostando la cucina, persino una quarta stanza. L’abitazione dispone inoltre di doppi servizi, entrambi finestrati. L’appartamento nasce dall’unione di due unità originariamente distinte e conserva il doppio ingresso, oltre alle predisposizioni impiantistiche per realizzare una seconda cucina. Sono quindi presenti tutti i presupposti per ripristinare la suddivisione in due abitazioni indipendenti, previa verifica tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni. La doppia esposizione conferisce agli ambienti un’eccellente luminosità e una piacevole aerazione naturale. Gli affacci, completamente interni, garantiscono tranquillità e riservatezza nonostante la posizione centrale. Completa gli spazi esterni un balcone affacciato sul cortile condominiale. La proprietà è completata da una cantina doppia. È inoltre disponibile un box auto di 18 mq al piano seminterrato, raggiungibile tramite la comoda rampa situata nel cortile interno, proposto al prezzo aggiuntivo di € 50.000. Una soluzione di grande potenziale, ideale come investimento patrimoniale a lungo termine in una delle aree più esclusive e strategiche di Milano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375.5442365 indicando “ PDSCPN'' - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02.83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email: milanoportanuova@tempocasa Per conoscere in anteprima i nuovi immobili, segui le nostre pagine social. INSTAGRAM: tempocasamilanoportanuova FACEBOOK: Tempocasa Milano Porta Nuova

Rif: 391 - In un elegante contesto residenziale di recente costruzione (2011), proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 65 mq completamente ristrutturato ed arredato, con ampio terrazzo e cantina, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e dotata di ogni comfort. L'appartamento si apre su un'accogliente e luminosa zona giorno con cucina a vista, con accesso diretto ad uno splendido terrazzo di circa 28 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Il terrazzo, è inoltre dotato di impianto di irrigazione e dispone di un secondo accesso diretto dalla camera da letto. La zona notte comprende un pratico disimpegno, una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di tapparelle elettriche domotiche controllabili via app (Sistema Shelly), impianto di climatizzazione Daikin in tutti gli ambienti della casa, infissi in doppio vetro PVC ad alto isolamento acustico/termico con apertura a scorrimento e vasistas, porta d'ingresso blindata, zanzariere, blocco antincendio automatico, videocitofono e fibra ottica FTTH a 2,5 Gbit/s. Si precisa che l'immobile viene venduto comprensivo dell'arredo, elettrodomestici inclusi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, banche, farmacie, scuole, parchi pubblici, ristoranti, bar, tabacchi e numerose attività commerciali, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Anche i collegamenti sono particolarmente comodi: a soli 170 metri si trova la fermata dell'autobus 49, che conduce in appena tre fermate alla fermata della metropolitana M5 San Siro Ippodromo. Sono inoltre facilmente raggiungibili a piedi le linee 98, 64 e 80, con collegamenti rapidi alle fermate della linea M1 De Angeli, Bande Nere, Gambara e Primaticcio, consentendo di raggiungere con facilità il centro città e le principali aree di Milano. La soluzione è ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento ad alta redditività. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.

RIF.80 - MONOLOCALE DI DESIGN AL DECIMO PIANO CON VISTA PANORAMICA SU MILANO - CORSO BUENOS AIRES Nel cuore di Corso Buenos Aires, proponiamo in vendita un esclusivo monolocale di circa 40 mq, completamente ristrutturato, arredato e situato al decimo piano di uno stabile signorile con ascensore, servizio di portineria e doppio accesso da Corso Buenos Aires e Via Broggi. L’appartamento è stato progettato per sfruttare al meglio ogni spazio, ricavando una funzionale zona lavanderia, una comoda cabina armadio e una pratica scarpiera, perfettamente integrate nell’abitazione. Il vero valore aggiunto è la straordinaria vista: dalle ampie finestre si apre uno splendido panorama sullo skyline di Milano e, nelle giornate più limpide, sulla catena alpina che incornicia la città, regalando un’atmosfera unica. La posizione è tra le più ricercate di Milano: a pochi passi dalle fermate M1 Lima, M1 Porta Venezia e dal Passante Ferroviario di Porta Venezia, con tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e collegamenti direttamente sotto casa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città o per chi è alla ricerca di un investimento di valore in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano.

Rif: B314 - Riferimento immobile: B314 TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: B314 - La Tempocasa di Farini propone in vendita un ufficio di 54 mq situato in una posizione strategica, a pochi passi dallo Scalo Farini, una delle zone di Milano interessate da un importante progetto di riqualificazione urbana. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento a breve o lungo termine, sia per chi desidera uno spazio versatile da utilizzare per la propria attività. INTERNO: L'ufficio è composto da due ambienti ben separati e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. L'esposizione interna e a Sud garantisce un contesto tranquillo, silenzioso e luminoso, perfetto per svolgere l'attività lavorativa. Completa la soluzione un bagno finestrato. ESTERNO: La soluzione si trova all'interno di un caratteristico contesto d'epoca ottimamente mantenuto ed è dotato di servizio di portineria tutto il giorno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Silenziosità - Posizione - Contesto d'epoca curato e ben abitato Riferimento immobile: B314

Rif: PLSS43 - In Via Melchiorre Gioia 43, in stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano, con affaccio luminoso a est su Via M. Gioia. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ottime possibilità di personalizzazione degli spazi. Grazie alla distribuzione interna, è facilmente trasformabile in trilocale, ideale sia per uso abitativo che come investimento. Composizione: -Soggiorno -Camera da letto -Cucina abitabile -Bagno finestrato -Sgabuzzino -Cantina di pertinenza L’esposizione a est garantisce ottima luminosità durante la mattinata, mentre la presenza della portineria aggiunge comfort e sicurezza allo stabile. Prezzo richiesto: € 349.000,00 Spese condominiali: circa € 1.800/anno Soluzione interessante per chi desidera personalizzare la propria casa in una zona strategica di Milano, in posizione servitissima da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal quartiere Porta Nuova. Soluzione perfetta per investitori o per chi desidera un immobile in una zona ad alta domanda locativa. A breve distanza sono presenti le fermate della metropolitana di Repubblica dove troviamo anche il passante ferroviario, Gioia, Stazione Centrale e le fermate dei tram 9 e 10. OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: tranquillità, zona, investimento, possibilità di personalizzare l'appartamento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375.5442365 indicando “PLSS43 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02.83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email: milanoportanuova@tempocasa.it Per conoscere in anteprima i nuovi immobili, segui le nostre pagine social. INSTAGRAM: tempocasamilanoportanuova FACEBOOK: Tempocasa Milano Porta Nuova

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Posizione: Milano, Via Padova 26, accanto a vari supermercati e a 150 mt da Piazzale Loreto, uno dei nodi più strategici di Milano, grazie alla presenza delle due linee della metropolitana Rossa e Verde e al collegamento diretto con la strada dello shopping milanese Corso Buenos Aires, NoLo e il centro città. Contesto: all’interno di un silenzioso contesto d’epoca degli anni ’30, in stile vecchia Milano, ben abitato e in ottimo stato, con ascensore e cortile condominiale con spazio bici. Immobile: L’appartamento, sito quinto piano con ascensore, è composto da zona giorno e notte con cucina vista e bagno. L’immobile è molto luminoso dato il suo piano alto con vista aperta. Possibilità di acquistare 2 posti auto nel cortile a 30.000EU c/u. Finiture: Internamente si presenta completamente ristrutturato, porta blindata, pavimentazione interamente in gres effetto legno, infissi in Pvc con doppi vetri a taglio termico. Riscaldamento autonomo. Immobile disponibile libero subito. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: ROG21 - In Via Rogoredo 21 proponiamo in vendita uno splendido bilocale mansardato, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni, ben distribuiti e ricchi di fascino. L'ingresso si apre su un ampio e funzionale disimpegno, impreziosito da una pratica stanza adibita a lavanderia. Proseguendo si accede alla luminosa zona giorno, spaziosa e accogliente, con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per godersi un piacevole spazio esterno. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto con balconcino privato, un elegante bagno con doccia rifinito con piastrelle effetto marmo e un'ulteriore stanza, perfetta come studio, cabina armadio o locale hobby. Nell'immobile è presente un comodo ripostiglio, accessibile sia dal disimpegno sia dal soggiorno tramite un'apposita porticina. Completa la proprietà un comodo box doppio di 27mq. L'immobile si distingue per il suo carattere unico e per gli spazi ben organizzati, rappresentando la soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: l'appartamento si trova proprio di fronte al cantiere del futuro Conservatorio "Il Bosco della Musica", un importante progetto di riqualificazione urbana destinato a valorizzare ulteriormente l'intera zona. A pochi passi si trovano la stazione ferroviaria e la fermata della metropolitana di Rogoredo, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Milano e i principali collegamenti della città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti tutti i servizi essenziali, tra cui bar, ristoranti, farmacia, ufficio postale e il supermercato Coop, comodamente raggiungibili a piedi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione abitativa e di rispondere a ogni tua domanda.

Rif: MAR23 - Nel cuore della zona Corvetto, precisamente in Via Marocchetti, proponiamo in vendita un interessante monolocale con cucina abitabile di 39 mq, situato al piano rialzato di un caratteristico stabile degli anni '50. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera investire in una delle zone di Milano in continua evoluzione, con una rendita immediata garantita dal contratto di locazione in essere. L'appartamento accoglie con un comodo disimpegno d'ingresso che distribuisce in modo razionale tutti gli ambienti: sulla destra si apre l'ampia zona giorno/notte, luminosa e versatile; sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, separata e funzionale, mentre di fronte è presente il bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica cantina, perfetta come spazio di deposito. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di valorizzarlo ulteriormente nel tempo e di incrementarne il potenziale, sia in ottica patrimoniale sia reddituale. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo in un contesto residenziale ben servito, a pochi passi dalle fermate della metropolitana Corvetto e Porto di Mare, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali destinazioni milanesi. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, negozi, scuole, bar, ristoranti, uffici e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito, con interessanti prospettive di rivalutazione, in un quartiere dinamico, ben collegato e sempre più apprezzato per la sua posizione strategica.

Rif: ROG115MA - In Via Rogoredo 115, a Milano, a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM3 San Donato, proponiamo in vendita un'esclusiva mansarda situata al settimo ed ultimo piano di uno stabile degli anni '50 con facciata in clinker e servizio di portineria. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e piacevoli affacci aperti. Da un lato si apre sul verde retrostante, con vista verso il campo da basket, la chiesa e la zona di San Donato, mentre dall'altro affaccia sull'interno condominiale e su Via Rogoredo. L'immobile conserva il classico taglio degli anni '50, con ingresso su disimpegno che distribuisce in modo razionale tutti gli ambienti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone affacciato sul verde. Completano la proprietà un bagno finestrato recentemente ristrutturato, un pratico cucinotto anch'esso finestrato e un luminoso soggiorno con accesso al secondo balcone, esposto verso l'interno del condominio e su Via Rogoredo. La casa si presenta completamente da ristrutturare, ad eccezione del bagno, già rifatto, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare le potenzialità di un appartamento dall'ottima distribuzione interna. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: la vicinanza alla metropolitana MM3 San Donato, ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e alle aree verdi rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è libero subito e rogitabile nell'immediato. Una soluzione rara nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un appartamento all'ultimo piano, con doppia esposizione, due balconi e ampie possibilità di personalizzazione in una delle zone meglio collegate della città.

Rif: BRT500 - A pochi passi dal vivace quartiere di Paolo Sarpi, si propone in vendita ampio quattro locali in nuda proprietà da 155mq, sito al sesto piano di uno stabile anni '70, provvisto di ascensore, in via Giovanni Battista Bertini, 34 a Milano. L'appartamento rappresenta la soluzione perfetta per un investimento futuribile in una delle zone più suggestive e richieste della città meneghina. La soluzione si apre su un disimpegno che conduce verso l'ampia zona living con accesso al balcone abitabile con affaccio su un ben curato interno cortile: la vista dal sesto piano è chiaramente uno dei tanti punti di forza dell'immobile. La cucina abitabile ha anch'essa accesso ad un ulteriore balcone abitabile. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui due matrimoniali (una delle due comprensiva di cabina armadio). A concludere la soluzione due bagni finestrati. La soluzione comprende una cantina di pertinenza ed un box auto. L'età dell'usufruttuaria è di 67 anni. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città, considerando la centralità della sua posizione, la vicinanza con il parco Sempione, il quartiere Moscova, l'ottimo collegamento con l'università Bicocca. Ogni mezzo di trasporto necessario si trova nelle immediate vicinanze, dalle fermate della linea metropolitana M2/ M5 e del bus n° 57, 43, 81, 94 e delle linee dei tram n° 1, 4, 12 e 14, risultando facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, considerando la poca distanza dalla linea metropolitana Moscova MM3 a soli 700 mt e linea MM5 a soli 600 mt. Inoltre l'immobile dista unicamente 1500 metri dall'Arco della Pace. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze. (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Rif: PC8P33L - Nel cuore del quartiere Forlanini, in Via A. Pecorini 8, Tempocasa Milano Mecenate propne in vendita un elegante appartamento di tre locali in ottime condizioni, situato al terzo piano con ascensore all'interno di un contesto residenziale degli anni '60, immerso nel verde e dotato di servizio di portineria full-time. Varcando la soglia di casa si viene accolti da un ambiente luminoso e armonioso, dove ogni spazio è stato ripensato per rispondere alle esigenze della vita contemporanea. La ristrutturazione ha valorizzato la zona giorno trasformando la precedente cucina abitabile in una moderna cucina a vista, perfettamente integrata con il soggiorno, creando un ambiente conviviale, ideale per condividere momenti con amici e familiari. La doppia esposizione parallela garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, regalando una piacevole sensazione di benessere in ogni ambiente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale impreziosita da un caldo parquet a mosaico, capace di trasmettere eleganza e comfort, e da una seconda camera di ampia metratura, perfetta come camera doppia, ideale per due figli, per chi lavora da casa oppure per chi desidera uno spazio versatile da adattare alle proprie esigenze. Le finiture dell'appartamento sono moderne e ricercate: la pavimentazione è realizzata prevalentemente in gres porcellanato, gli infissi sono in doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con dual split e predisposizione per un terzo split, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta, e una cantina di pertinenza, preziosa per organizzare al meglio gli spazi della casa. L'appartamento viene venduto libero, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera trasferirsi in tempi rapidi senza rinunciare alla qualità. La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo nel cuore del Forlanini, un quartiere residenziale ricco di aree verdi e caratterizzato dalla presenza di tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, farmacie, scuole, aree gioco e attività commerciali. A pochi minuti si raggiunge inoltre la metropolitana M4 Repetti, che collega rapidamente il centro di Milano, l'Aeroporto di Linate e le principali direttrici della città. Questa casa è la scelta perfetta per giovani coppie che desiderano costruire il proprio futuro in un ambiente moderno e accogliente, ma anche per famiglie che cercano spazi comodi, funzionali e ben distribuiti in uno dei quartieri più richiesti della zona est di Milano. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni contatta Tempocasa Milano Mecenate. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

Rif: 00038 - Via Venini 38/1: Nel cuore di uno dei quartieri più dinamici, serviti e ricercati di Milano, tra Loreto e Pasteur, proponiamo in vendita uno splendido e ampio bilocale situato al quarto piano con ascensore (rifatto di recente) di uno stabile tenuto in ottime condizioni e dotato di servizio di portineria per mezza giornata. La posizione è semplicemente strategica: a pochissimi passi dalle vetrine di Corso Buenos Aires e comodissima per raggiungere la Stazione Centrale, la zona offre una qualità di vita eccellente grazie a ogni genere di servizio sotto casa. Le connessioni con il resto della città sono impeccabili, garantite anche dallo storico Tram 1 che transita nelle immediate vicinanze e conduce direttamente nel pieno centro di Milano e le linee metropolitane M1/M2/M3. Varcata la soglia d'ingresso tramite una solida porta blindata, si viene accolti nella zona living, ampia e luminosa. Un comodo disimpegno ci conduce a una cucina abitabile separata, uno spazio vivibile e funzionale impreziosito dall'affaccio su un primo balcone. La zona notte ospita una generosa camera da letto matrimoniale con angolo studio, anch'essa servita da un secondo balcone privato e completata da un pratico angolo cabina armadio e un bagno finestrato dalle finiture moderne e un utilissimo ripostiglio in quota, perfetto per ottimizzare gli spazi di contenimento. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione soltanto tre anni fa ed è dotato di ogni comfort moderno: impianto di aria condizionata, parquet, tapparelle elettriche e zanzariere. La combinazione tra il piano alto e la doppia esposizione regala all'appartamento un'incredibile ariosità, un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole sensazione di tranquillità e silenziosità, al riparo dal trambusto cittadino. A completare questa proposta troviamo una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire di un posto auto in affitto.

Rif: LESS-01 - Tempoagency propone in vendita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, un elegante bilocale di 65 mq, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti per essere abitati fin da subito. L'ottima esposizione e le ampie superfici finestrate garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, caratterizzata da ambienti ariosi e versatili, ideale per accogliere una confortevole area living e zona pranzo. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre uno spazio funzionale e ben organizzato, perfetto per chi ama vivere la casa quotidianamente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, rifinita con un elegante pavimento in parquet che dona calore e raffinatezza all'ambiente. Completa la proprietà un bagno finestrato e una cantina di pertinenza, comoda come spazio accessorio. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, soluzione che garantisce comfort durante la stagione invernale. Caratteristiche principali Superficie: •⁠ ⁠65 mq •⁠ ⁠Piano: Primo con ascensore •⁠ ⁠Ottime condizioni interne •⁠ ⁠Cucina abitabile •⁠ ⁠Camera matrimoniale ampia •⁠ ⁠Bagno finestrato •⁠ ⁠⁠Riscaldamento autonomo •⁠ ⁠⁠Cantina di pertinenza *Libero subito* La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima abitazione, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla distribuzione razionale degli spazi, allo stato manutentivo e alla disponibilità immediata. Richiesta: € 179.000 Per visite o informazioni contattare: TEMPOAGENCY QUARTO OGGIARO •⁠ ⁠Tel. 3288941987 •⁠ ⁠mail: Milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: T420D - TEMPOCASA MILANO-GALLARATE VENDE: AMPIO TRILOCALE PIANO ALTO TEMPOCASA MILANO-GALLARATE/MUSOCCO PROPONE IN VENDITA 3 LOCALI CON TERRAZZINO, BOX AUTO E CANTINA In contesto residenziale degli anni ’70 immerso in un ampio e curato parco condominiale, recentemente riqualificato con rifacimento della facciata, proponiamo in vendita spazioso trilocale di 130 mq posto al quinto piano, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce, sulla sinistra, all’ampia cucina abitabile. Proseguendo lungo il corridoio si accede al luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, già valorizzato da diversi interventi di miglioria: parquet in ottimo stato, levigato una sola volta, tende da sole recentemente sostituite, rubinetteria nuova e sanitari rinnovati circa un anno fa. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la soluzione un box singolo e una cantina di pertinenza. La posizione è strategica, in una zona in forte riqualificazione, ben collegata al centro di Milano e comoda per l’accesso alle principali arterie stradali e autostradali. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile! Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Siamo a tua disposizione per fissare un appuntamento: WhatsApp: 353.4792510 Puoi anche venirci a trovare presso il nostro ufficio in via Gallarate 131.

Rif: FR19 - Sei in cerca della tua prima casa? Abbiamo ciò che fa al caso TUO! Proponiamo in Via Fratelli Rosselli 19/6 un BILOCALE di 41 mq IN OTTIME CONDIZIONI, IN QUANTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. INTERNO: Sito al sesto ed ultimo piano con ascensore. Internamente l'unità è composta da ingresso con ripostiglio in quota, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto. A completare un solaio di pertinenza! L'immobile è dotato di solo impianto elettrico senza gas, con riscaldamento centralizzato a pavimento! ESTERNO: l'appartamento si trova all'interno di uno stabile civile degli anni '60 con servizio di portineria mezza giornata. ZONA: CORVETTO. Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l'istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali nonchè servizi con mezzi pubblici come filobus e metropolitana che velocemente ti porta in Duomo. PERCHE' ACQUISTARLA: ottimo come prima casa e investimento, zona ben servita, molto luminoso. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul nostro sito oppure vieni a trovarci in Corso Lodi 106 . Tel. 0284130757. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif: NCPDSR26 - All’interno della storica e iconica Torre Locatelli, capolavoro architettonico firmato da Mario Bacciocchi e realizzato tra il 1936 e il 1939, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 270 mq, posta al quarto piano di uno degli edifici più rappresentativi del panorama milanese. Affacciata su una delle piazze più eleganti e scenografiche della città, questa proprietà interpreta in modo autentico il concetto di abitazione di alta rappresentanza, unendo prestigio architettonico, volumi importanti e una presenza estetica di assoluto rilievo. La Torre Locatelli, tra gli edifici storici più riconoscibili di Milano, si distingue ancora oggi per la sua straordinaria imponenza, per l’elegante alternanza tra marmo e mattoni a vista e per il suo ruolo iconico nello skyline di Piazza della Repubblica. L’accesso all’abitazione è un elemento di assoluta rarità e pregio: due ascensori conducono direttamente all’interno dell’appartamento, assicurando privacy, riservatezza e un arrivo di grande impatto. Fin dall’ingresso, particolarmente ampio e scenografico, si percepisce il carattere distintivo della proprietà, pensata per chi ricerca una casa capace di esprimere rappresentanza, eleganza e autorevolezza. La residenza si sviluppa attraverso ambienti ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti, con doppio ingresso, soggiorno doppio di rappresentanza, sala da pranzo separata, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni finestrati in marmo e due cabine armadio. La tripla esposizione valorizza ulteriormente gli spazi e regala una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata. Il living rappresenta il cuore della casa: un ambiente di grande respiro, elegante e luminosissimo, impreziosito da due grandi finestroni che aprono la vista su Piazza della Repubblica, offrendo un affaccio aperto, arioso e di straordinario fascino urbano. L’insieme restituisce una sensazione di prestigio autentico, rara da ritrovare nel mercato contemporaneo. L’appartamento conserva e valorizza il fascino della sua epoca con una lettura raffinata e ricercata. I soffitti presentano dettagli originali recuperati, elemento che contribuisce a restituire all’immobile il suo carattere più nobile e identitario, mentre il parquet in rovere sbiancato accompagna con eleganza tutti gli ambienti. I tre bagni, tutti finestrati e rifiniti in marmo, sono stati concepiti con grande attenzione ai materiali e al comfort: due sono dotati di doccia, mentre il terzo ospita una vasca idromassaggio. Anche il contesto condominiale riflette perfettamente il livello della proprietà: il palazzo, di grande fascino e valore architettonico, dispone di quattro ascensori complessivi e di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, offrendo comfort, sicurezza e standing coerenti con una residenza di questo livello. Una residenza scenografica, riservata e senza tempo, nel cuore della Milano più elegante. Per conoscere in anteprima i nuovi immobili, segui le nostre pagine soc

FenixGroup propone in vendita un ampio bilocale di circa 50 m², situato al sesto ed ultimo piano di un caratteristico stabile degli anni ’30, in Piazzale Gabriele Rosa 16.
L’immobile si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, particolarmente luminosa grazie alla presenza di una porta-finestra che conduce al balcone.
La zona notte comprende un’ampia camera matrimoniale finestrata. Completa la proprietà un bagno dotato di box doccia e sanitari.

L’appartamento è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione e sarà pronto per la consegna entro la fine di ottobre.
La zona è particolarmente servita e ben collegata. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozi di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie e con la metropolitana grazie alla vicinanza delle fermate MM Corvetto e MM Porto di Mare.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: GSB11A - In Via Gran San Bernardo, in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita bilocale di 50 mq completamente ristrutturato a nuovo, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o di un immobile moderno e pronto da personalizzare. L'appartamento è composto da una luminosa zona living con cucina a vista, un pratico locale ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale e bagno con ampio box doccia. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo della funzionalità, con un layout moderno e studiato per valorizzare ogni metro quadrato. Situato al piano seminterrato con esposizione interna, l'immobile rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi cerca tranquillità e riservatezza, lontano dal traffico cittadino. Proprio queste caratteristiche, unite alla completa ristrutturazione, lo rendono una soluzione molto apprezzata sul mercato delle locazioni, sia tradizionali che a medio termine, grazie ai ridotti costi di gestione e alla facilità di messa a reddito. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, con finiture moderne e materiali di qualità. Nell'annuncio saranno presenti rendering puramente illustrativi, realizzati per mostrare una possibile soluzione di arredamento e aiutare a immaginare il potenziale degli ambienti. Una proposta ideale per investitori, giovani professionisti o per chi desidera acquistare un immobile nuovo in una zona ricercata di Milano, con il vantaggio di una soluzione pronta all'uso e dal grande potenziale di valorizzazione nel tempo.

Rif: T120 - Riferimento immobile: T120 TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: T120- La Tempocasa di Farini propone in vendita un trilocale con cucina abitabile di 89 mq situato al secondo piano con ascensore. L'immobile si trova in una posizione strategica, a due passi dal cuore pulsante del quartiere Isola e del futuro Scalo Farini, ideale per chi desidera avere tutti i principali collegamenti e i servizi essenziali a pochi passi da casa. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e attività commerciali. INTERNO: l'appartamento è caratterizzato da un disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa: soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Doppia esposizione e un balcone nella zona giorno. ESTERNO: immobile situato in contesto d'epoca ben abitato e con ascensore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Luminosità - Spese condominiali - Posizione Riferimento immobile: T120

Rif: AGR19 - Sei alla ricerca di un grazioso BILOCALE in un contesto tranquillo e in una zona ben servita? In via MARCO D'AGRATE n°19 proponiamo in vendita un BILOCALE di 45 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e PARZIALMENTE DA ARREDARE sito al 4° piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è stato appena RISTRUTTURATO ed è dotato di lavastoviglie. Riscaldamento centralizzato e servizio di portineria mezza giornata. LIBERO DA SUBITO! L'appartamento si trova in un distretto animato da showroom, musei, università come IICS International School, IED e il nuovo Campus Università Bocconi. Vi sorgono headquarter, centri di ricerca e destinazioni internazionali, come l'iconica Fondazione Prada, il Centro Leoni e il Business District Polifunzionale Symbiosis. Sono presenti numerosi servizi in prossimità quali supermercati, centri sportivi, ristoranti, sale musicali. L'intera area è servita da un'efficiente rete di trasporti pubblici (autobus 95, 65 - metropolitana linea gialla MM3 CORVETTO) che portano direttamente in centro ed è facilmente raggiungibile con mezzi privati. Il quartiere è inoltre protagonista di un importante programma di riqualificazione che comprende l'Ex Scalo ferroviario di Porta Romana, una grande occasione di valorizzazione territoriale, e il sito di via Serio, una delle cinque aree con cui il Comune di Milano partecipa a "Reinventing Cities". LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al seguente numero 3408307138 - 0209962597!