Case in vendita Metro Dergano - Linea M3 - Milano

Rif: B439 - VIA CIAIA - In Via Ciaia, all’interno di un elegante e moderno contesto residenziale edificato nel 2023, composto da sole 16 unità abitative distribuite su tre piani e servito da ascensore, proponiamo in vendita uno splendido bilocale situato al terzo ed ULTIMO piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e di recente realizzazione. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, progettata per offrire un ambiente moderno, accogliente e funzionale. La zona giorno gode dell’accesso diretto a uno spazioso balcone che percorre l’intera lunghezza dell’appartamento, garantendo un piacevole sfogo esterno e un’ottima luminosità a tutti gli ambienti. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale, anch’essa con accesso al balcone, ideale per chi desidera comfort e praticità. Completa la soluzione un bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e pensato per offrire la massima funzionalità. A completare la proprietà troviamo un box auto di 23 mq, perfetto per ospitare comodamente un’autovettura e moto o ulteriore spazio ad uso deposito. L’immobile è in classe energetica A2, caratteristica che garantisce elevata efficienza energetica, consumi ridotti e un elevato comfort abitativo grazie alle più moderne tecnologie costruttive. La recente costruzione, il numero contenuto di unità abitative, le finiture contemporanee e gli spazi ben distribuiti rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e professionisti, sia come investimento di valore. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche di questa esclusiva proposta immobiliare.

Rif: B-330 - In Via Ludovico Pavoni, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale in buone condizioni interne situato al primo piano con ascensore all’interno di uno stabile curato e dotato di servizio di portineria full time. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno che conduce alla cucina semiabitabile e al soggiorno, ambienti ben distribuiti e luminosi. La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale e il bagno finestrato. Gli spazi risultano funzionali e ben organizzati, ideali sia per una giovane coppia sia come investimento. L’immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, aria condizionata e grate di sicurezza apribili con chiave su tutte le finestre, offrendo comfort e tranquillità in ogni stagione. Completano la soluzione un balcone, una cantina di pertinenza e un pratico ripostiglio in quota, perfetto per ottimizzare gli spazi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano la fermata della metropolitana M3 Maciachini e il tram 4, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Milano. La zona è ricca di supermercati, negozi di prima necessità e servizi di ogni genere. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare in una zona strategica e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le visite all’immobile saranno organizzate previa consulenza informativa gratuita e senza impegno presso i nostri uffici, dove un consulente finanziario specializzato sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a eventuali soluzioni di mutuo. Se possiedi un immobile e desideri venderlo, possiamo aiutarti. Contattaci! Tempocasa Milano – Istria Via Veglia 44, 20159 Milano (MI) Tel. 02/69311003 – 392/9587668 Le caratteristiche non costituiscono vincolo contrattuale.

Rif: B440 - VIA IMBONATI - In Via Carlo Imbonati, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile gode di un’ottima collocazione, a pochi minuti dalla fermata Dergano della linea M3 (metropolitana gialla), che consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali destinazioni cittadine. La zona è inoltre servita da numerosi mezzi pubblici di superficie, oltre a negozi, supermercati, scuole, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità. L’appartamento si apre su una zona giorno, caratterizzata da un’ottima luminosità grazie alle ampie finestre che donano un piacevole senso di apertura e ariosità, richiamando l’effetto visivo di un affaccio con balcone, pur non essendone provvisto. L’angolo cottura è sapientemente ricavato all’interno di una nicchia quadrata integrata nella parete, una soluzione pratica e discreta che permette di ottimizzare gli spazi mantenendo il soggiorno ordinato e funzionale. La camera matrimoniale, offre l’accesso diretto al bagno finestrato, completo di sanitari a pavimento e vasca da bagno, garantendo luce naturale e un’ottima aerazione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

Bilocale d'Epoca a due passi da M3 Dergano. Nel cuore di una delle zone più dinamiche e in forte riqualificazione di Milano, proponiamo in vendita un affascinante bilocale situato in Via Legnone 86. L'appartamento si trova al secondo piano di uno splendido palazzo d'epoca di ringhiera, tipico della "Vecchia Milano", che si presenta oggi in stato perfetto grazie a recenti e numerosi interventi di manutenzione che hanno valorizzato al meglio tutte le parti comuni interne. La soluzione, posta alla fine del ballatoio, gode di una privacy invidiabile e offre la possibilità di sfruttare l'ultimo tratto di camminamento esterno. Internamente, l'immobile si presenta in buono stato ed è composto da una zona giorno con cucina a vista, un'accogliente camera da letto e un prezioso bagno finestrato. La posizione è strategica e comodissima: la fermata della metropolitana gialla M3 Dergano si trova a pochissimi passi, permettendo di raggiungere il centro città in pochi minuti, mentre alle spalle della vivace Piazzale Dergano si può godere di un parchetto cittadino recentemente e completamente ristrutturato. Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro ed estremamente redditizio, grazie a un ottimo prezzo di vendita e alla forte richiesta di locazione della zona. L'appartamento viene consegnato libero in 6-7 mesi, offrendo la tempistica perfetta per pianificare l'acquisto con la massima serenità. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Milano – Piazza Dergano | Nuova Costruzione

Nel cuore di Piazza Dergano, all'interno di un caratteristico contesto di corte, nasce un esclusivo progetto di recupero edilizio che prevede la realizzazione di 5 appartamenti di nuova costruzione, progettati per offrire comfort, efficienza energetica e design contemporaneo.

Sono disponibili ampi bilocali a partire da 73 mq, impreziositi da **soppalchi abitabili**, finiture di alto livello e tecnologie di ultima generazione per garantire un'elevata efficienza energetica.

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Rif: B438 - VIA TARTINI - In Via Tartini, proponiamo in vendita un interessante bilocale di 63 mq, situato al primo piano di uno stabile civile ben tenuto e dotato di ascensore. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente redditizio, in quanto viene venduto locato con regolare contratto di locazione in essere fino al 31 luglio 2029, garantendo un canone annuo di € 8.400. L’appartamento si sviluppa in maniera funzionale ed è composto da un ingresso su disimpegno, che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere gli spazi in modo pratico e confortevole. Un secondo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, perfetto per godere di uno spazio esterno privato, e un bagno finestrato, che assicura un’ottima aerazione e luminosità naturale. Grazie alla posizione, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di un contratto di locazione già in essere con rendita garantita, questa soluzione si rivela ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una zona ben servita e strategicamente collegata. Una proposta da non perdere per chi desidera investire con la tranquillità di un reddito immediato e continuativo. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Rif: B-380 - Nella servita via Pellegrino Rossi, nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana gialla di Dergano e dai principali servizi che offre il nostro quartiere, proponiamo in ESCLUSIVA questo BILOCALE di 55 mq, composto internamente da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso al BALCONE e bagno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato interno e gode di spese condominiali contenute. È ubicato al secondo piano senza ascensore all'interno di un piccolo contesto d'Epoca di Ringhiera anni '20, di pochi piani. Ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona comoda e servita! Chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: DERGANO - Tipologia edificio: EPOCA - MQ: 55 - Anno costruzione: 1920 c.a - Piani dell’edificio: 4 - Piano immobile: 2 - Stato immobile: BUONO - Ascensore: NO - Riscaldamento: AUTONOMO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/5 - Rendita catastale: € 160,10 - Orientamento: NORD/SUD - Vani: 2 - Consistenza: 50 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 50.

Rif: B436 - VIA BALDINUCCI - In Via Balducci, all’interno di un elegante contesto signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, affiancato da un pratico cucinino separato e da una spaziosa area dedicata a pranzo e cena, perfetta per vivere la quotidianità e accogliere amici e familiari. Da questo ambiente si accede direttamente al balcone, uno sfogo esterno ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte, ben separata dalla zona living grazie a un ulteriore disimpegno, ospita un’ampia camera matrimoniale, luminosa e facilmente arredabile. Il bagno, finestrato, è completo di vasca e sanitari appoggiati, garantendo comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza, comoda per riporre oggetti, biciclette o attrezzature, offrendo un prezioso spazio accessorio. L’immobile si trova in una posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e tutti i principali servizi di quartiere, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Una soluzione pronta da personalizzare secondo il proprio gusto, in un contesto elegante e ben curato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

Rif: B435 - VIA TARTINI - In un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile privo di ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, accogliente e ben distribuita. L’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente living con cucina a vista, perfettamente integrata nello spazio e pensata per garantire praticità nella vita quotidiana. Un comodo ripostiglio in quota offre un prezioso spazio aggiuntivo per riporre oggetti e ottimizzare l’organizzazione della casa. Dal soggiorno si accede al bagno cieco, ben disposto e funzionale, e alla spaziosa camera matrimoniale, che assicura comfort e tranquillità grazie alle sue generose dimensioni. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come ulteriore spazio di deposito. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera acquistare la prima casa, sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla forte richiesta di bilocali sul mercato. Da vedere! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

TOWNHOUSE rappresenta un nuovo concept abitativo di ispirazione britannica reinterpretato in chiave contemporanea: villette che si sviluppano in altezza su più livelli, con un’identità architettonica distintiva e un forte orientamento alla qualità della vita. Un progetto d’avanguardia pensato per chi desidera indipendenza, sostenibilità, comfort e design, all’interno di un contesto residenziale riservato e armonico. We Are Town propone in vendita in esclusiva 9 prestigiose unità abitative di nuova realizzazione da 5.350€/mq, in Classe Energetica A4, sviluppate su più livelli e dotate di giardini privati e ampi terrazzi rooftop. Consegna prevista: giugno 2026. ________________________________________ VILLETTA U7 – LA TUA CASA, DAL GIARDINO AL CIELO Abitazione completamente indipendente, sviluppata su più livelli per una superficie commerciale di 148 mq, dove ogni piano racconta uno stile di vita. Zona living con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia, giardino e terrazzo privati. Un vero rifugio urbano che restituisce ciò che spesso si perde in città: privacy, silenzio, identità. Consegna: giugno 2026 ________________________________________ TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ AL SERVIZIO DEL COMFORT Classe Energetica A4 — il massimo dell'efficienza — non è solo un dato tecnico: è la promessa di una villetta che si prende cura di te e dell'ambiente. Impianto geotermico centralizzato per un riscaldamento intelligente e a basso impatto Pannelli fotovoltaici per l'autonomia energetica Domotica avanzata per il controllo intuitivo di ogni funzione Riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il massimo benessere termico Finiture di alta gamma per un risultato curato in ogni dettaglio ________________________________________ BOX AUTO & MOBILITÀ ELETTRICA Possibilità di acquisto di box auto interni di ampie dimensioni, con predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici — perché il futuro della mobilità è già qui. ________________________________________ SCOPRI DI PIÙ Tutte le informazioni, le planimetrie e i dettagli del progetto su www.legnone46.com Contatta We Are Town per fissare una visita direttamente in cantiere: un incontro è il modo migliore per sentire cosa significa abitare Legnone 46.

Rif: M84 - VIA BRIVIO - In Via Brivio, in una caratteristica e ricercata palazzina d’epoca, proponiamo in vendita grazioso monolocale posto al primo piano, ideale come investimento o come prima abitazione. L’immobile si apre su un pratico disimpegno d’ingresso che conduce all’ampio ambiente unico, ben organizzato, dove trovano spazio sia la zona giorno che la zona notte con accesso diretto al balcone, uno sfogo esterno perfetto per i momenti di relax. Adiacente si sviluppa il cucinino separato, funzionale e ben distribuito. Il bagno è finestrato, completo di vasca da bagno e impreziosito da un comodo ripostiglio in quota, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l’ambiente sempre ordinato. Completa la soluzione una cantina di pertinenza, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai mezzi di trasporto, ai supermercati e alle attività commerciali, rendendo l’immobile una soluzione pratica e funzionale per vivere la città o per ottenere un’ottima rendita da locazione. Punti di forza dell’immobile: * Stabile d’epoca in stile Vecchia Milano; * Primo piano; * Balcone; * Bagno finestrato; * Ripostiglio in quota; * Cantina di pertinenza; * Ideale per investimento o come prima casa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in un quartiere in forte espansione, sia per investitori interessati a una zona con elevata domanda di affitti.

Rif: B432 - VIA CIAIA - Nel cuore di Dergano, in una delle vie più richieste e apprezzate del quartiere, precisamente in Via Ciaia, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 59 mq posto al primo piano di uno stabile civile dotato di ascensore. L’immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce alla zona living composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale, ben proporzionata e facilmente arredabile. A completare la soluzione troviamo un pratico ripostiglio, perfetto come spazio contenitivo, e un bagno finestrato con box doccia, che garantisce comfort e funzionalità. CANTINA DI PERTINENZA L’appartamento si trova in una posizione strategica, ben servita da negozi, supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione pronta da abitare in uno dei contesti più ricercati della zona. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

Rif: M-373 - In via Trevi, a pochi minuti di distanza dalla fermata della metropolitana gialla di Dergano e dal Politecnico di Milano (sede di Bovisa) cosi come da ogni servizio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo MONOLOCALE di 35 mq, composto internamente da ingresso su disimpegno, zona giorno/notte con accesso al balcone, cucinotto e bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato interno in quanto ristrutturato ed è ubicato al TERZO PIANO con ascensore all'interno di uno stabile Civile anni '60, con servizio di portineria. Ideale per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato in una zona servita e ben collegata! Contattaci e fissa un appuntamento di visita! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 35 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell’edificio: 6 - Piano immobile: 3 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: OTTIMO - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 200,13 - Orientamento: OVEST - Vani: 2,5 - Consistenza: 35 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 35.

Rif: B-249 - In via Pellegrino Rossi, nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana gialla di Dergano e dai principali servizi che offre il nostro quartiere, proponiamo in ESCLUSIVA questo BILOCALE di 50 mq, composto internamente da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale dotata di ripostiglio in quota, antibagno, bagno finestrato e cantina pertinenziale. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione interna ed è ubicato al piano terra all'interno di un piccolo contesto d'Epoca anni '30. Ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona comoda e servita! Chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: DERGANO - Tipologia edificio: EPOCA - MQ: 50 - Anno costruzione: 1930 c.a - Piani dell’edificio: 4 - Piano immobile: TERRA - Stato immobile: DA RISTRUTTURARE - Ascensore: NO - Riscaldamento: AUTONOMO. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Adiacenza alla metropolitana - Ottimo investimento - Zona servita DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/4 - Rendita catastale: € 278,89 - Orientamento: EST/OVEST - Vani: 3 - Consistenza: 50 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 50.

Rif: T-372 - Nella servita via Pellegrino Rossi, a pochi minuti di distanza dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro così come da ogni servizio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA ampio BILOCALE TRASFORMABILE IN TRILOCALE di 75 mq, composto internamente da ingresso su ampio disimpegno, comodo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa l'unità una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in buono stato interno e si trova al piano rialzato all'interno di un contesto Civile anni '65, con ascensore e servizio di portineria. Ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona comoda e servita! Contattaci per fissare un appuntamento di visione! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 75 - Anno costruzione: 1965 c.a - Piani dell’edificio: 6 - Piano immobile: RIALZATO - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: BUONO - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 604,25 - Orientamento: EST - Vani: 4,5 - Consistenza: 75 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 75.

Rif: T182 - GIAX TOWER - All’interno dell’iconica e lussuosa Giax Tower, simbolo di eleganza e modernità nel cuore della zona nord di Milano, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale posto al quattordicesimo piano con affacci panoramici e finiture di altissimo livello. La Giax Tower è un edificio di nuova generazione di altissimo pregio, dotato di: Portineria fino alle 00.00, doppio ascensore, strutture antisismiche, palestra attrezzata all’interno della struttura, area wellness privata con sauna-bagno turco e piscina idromassaggio, piscina esterna all'aperto, sala lettura e sala riunioni a disposizione dei condomini. Un contesto ideale per chi desidera abitare in un ambiente raffinato e dotato di ogni comfort, con servizi esclusivi e spazi comuni concepiti per il benessere quotidiano. L’immobile, in classe energetica A, è composto da: Soggiorno con cucina a vista moderno e conviviale, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera da letto spaziosa ideale come studio o stanza per bambini, secondo bagno finestrato, ampio balcone/terrazzo ad “L”, perfetto per vivere l’esterno in totale relax, con vista sulla città e sulla piscina che percorre tutto l'appartamento. A concludere l'unità abbiamo un POSTO MOTO e CANTINA di pertinenza. BOX A PARTE NON INCLUSO NEL PREZZO! Finiture di pregio, impianti di ultima generazione, infissi insonorizzati e climatizzazione autonoma garantiscono comfort e funzionalità in ogni stagione. Perché scegliere questo appartamento: - Posizione strategica ben collegata con il centro e con le università - Condominio con servizi esclusivi da resort - Appartamento ideale per coppie, professionisti o famiglie - Ottimo anche come investimento di pregio con alto rendimento Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona questa rara opportunità abitativa all’interno di una delle torri residenziali più prestigiose di Milano. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

Rif: T181 - VIA BRIVIO - In Via Brivio proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere di ben 160 mq, caratterizzata da ampi spazi, finiture ricercate e una distribuzione degli ambienti estremamente versatile, ideale sia per chi cerca una prestigiosa abitazione sia per professionisti che desiderano integrare casa e lavoro mantenendo ingressi completamente separati. L’abitazione principale si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno open space, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista completa di elegante penisola, creando un ambiente moderno e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. A rendere ancora più esclusivo l’ambiente troviamo uno scenografico acquario incastonato nella parete, elemento di design che dona carattere e unicità all’intera zona living. La zona notte è ben disimpegnata e comprende una confortevole camera matrimoniale con cabina armadio, una spaziosa cameretta e un bagno cieco di generose dimensioni, dotato sia di box doccia che di vasca da bagno, pensato per garantire il massimo comfort. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla presenza di un secondo ingresso completamente indipendente, che conduce a un’area separata dall’abitazione e attualmente adibita a ufficio. Questo spazio professionale è composto da una funzionale reception, una sala riunioni situata al piano seminterrato e un bagno finestrato, risultando ideale per liberi professionisti, studi tecnici, consulenti o per chi necessita di uno spazio lavorativo dedicato senza rinunciare alla privacy domestica. Completano la soluzione una cantina di 16 mq, perfetta come deposito o locale accessorio, e un comodo box auto di 19 mq. Una proposta esclusiva, difficilmente reperibile sul mercato, che unisce abitazione e spazio professionale in un’unica soluzione, mantenendo però la totale indipendenza tra le due aree. Da vedere! MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Rif: T-335 - Stai cercando un TRILOCALE dove far crescere la tua famiglia in una zona comoda e servita? Allora questa è la soluzione giusta per te! In via Pellegrino Rossi, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Dergano cosi come da ogni negozio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 90 mq, composto internamente da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al BALCONE, due comode camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completa l'unità una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è ubicato al TERZO PIANO con ascensore all'interno di un contesto d'Epoca anni '30, tipico del nostro quartiere. Per non perdere questa occasione, contattaci per fissare un appuntamento di visita! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: EPOCA - MQ: 90 - Anno costruzione: 1930 c.a - Piani dell’edificio: 4 - Piano immobile: 3 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: BUONO - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/4 - Rendita catastale: € 581,01 - Orientamento: EST/OVEST - Vani: 4,5 - Consistenza: 90 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 90.

Rif: M-365 - In via Trevi, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Dergano così come da ogni servizio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo MONOLOCALE di 25 mq, composto internamente da ingresso su disimpegno, zona giorno/notte con accesso al BALCONE, cucinotto e bagno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato interno e si trova al TERZO PIANO con ascensore all'interno di uno stabile Civile anni '60, con servizio di portineria. Ideale per chi cerca un punto di appoggio o un investimento sicuro in una zona comoda e servita! Cosa aspetti? Contattaci e fissa un appuntamento di visita! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO/DERGANO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 25 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell’edificio: 6 - Piano immobile: 3 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: BUONO - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 200,13 - Orientamento: OVEST - Vani: 2,5 - Consistenza: 25 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 25.

Rif: B429 - VIA BALDINUCCI - Siamo lieti di presentarvi questo bilocale situato in Via Balducci, a pochi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Dergano, in una zona ben servita e in forte crescita. Questo appartamento è l’ideale per chi cerca comodità e tranquillità nel cuore di Milano. L'immobile è composto da: Ingresso, soggiorno con accesso diretto al balcone perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta, cucina separata con finestra che dona luce naturale, camera matrimoniale ampia e confortevole con spazio sufficiente per un armadio a sei ante e un comò, bagno finestrato con box doccia e conclude l'unità una cantina di pertinenza. Questo bilocale rappresenta un’ottima opportunità sia per giovani coppie che per investitori in cerca di un immobile facilmente affittabile. Zona: Ricca di servizi, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, scuole e parchi. La posizione è strategica per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale, ma al contempo silenziosa e riservata. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. L’appartamento è ubicato a pochi passi dai principali servizi del quartiere come supermercati, negozi, farmacia, poste, alimentari, bar-tabacchi e ristoranti. Adiacenze fermate della metropolitana linea gialla MM Dergano e MM Maciachini, fermate dei mezzi di superficie 82-90-92 e collegamento con passante ferroviario di Bovisa e Lancetti. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima reale in linea con l'attuale andamento di mercato. Per informazioni: Tempocasa Dergano 02.22.17.97.80 mail: milanodergano@tempocasa.it Seguici sulla nostra pagina Instagram @tempocasadergano Ogni affiliato è un’impresa autonoma

Rif: T177 - VIA DAVANZATI - In uno dei contesti più richiesti della zona, precisamente in Via Davanzati, proponiamo in vendita una splendida NUDA PROPRIETÀ situata all’interno di uno stabile signorile dotato di servizio di ascensore. L’immobile, posto al settimo piano, gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e di una piacevole vista aperta grazie al piano alto con vista sullo skyline di Milano. La soluzione si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali. L’ingresso accompagna direttamente nell’elegante doppio soggiorno, uno spazio ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax, con accesso diretto al balcone che dona ulteriore respiro e luminosità all’ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto di generosa metratura, perfette per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati, caratteristica sempre più rara e ricercata, e una comoda cucina abitabile, ideale per chi desidera vivere la casa in totale praticità. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo un box auto di 21 mq compreso nel prezzo ed una cantina di pertinenza. La posizione strategica, il contesto elegante e il piano alto rendono questa proposta un’interessante opportunità di investimento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una nuda proprietà in un contesto esclusivo e ben servito. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come ottimo investimento in una zona in continua crescita e sempre più apprezzata. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Rif: B408 - In Via Privata Angiolo Maffucci 26, In contesto tranquillo e riservato, nel cuore del quartiere Bovisa, proponiamo in vendita BILOCALE di 60mq disposto su due livelli, sito al piano terra. L’immobile è internamente composto da ingresso su soggiorno, camera da letto e bagno finestrato; tramite comoda scala interna si accede al piano superiore soppalcato dove troviamo una cucina abitabile con accesso diretto ad un AMPIO TERRAZZO, ideale per momenti di relax e convivialità. Il riscaldamento è AUTONOMO Le spese condominiali ammontano a circa €600 annui. Prima dell’ingresso dell’abitazione è presente un piacevole sfogo esterno privato, perfetto da arredare con tavolino e sedute per godersi uno spazio all’aperto in totale tranquillità. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO situato proprio davanti all’ingresso dell’immobile. L’immobile rappresenta un’ottima soluzione sia come prima abitazione sia come investimento, grazie alla particolare disposizione degli spazi e alla posizione strategica, in una zona ben collegata e in continua crescita. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: T175 - VIA LEGNONE - Nel cuore del quartiere Dergano, in una delle zone più richieste e ben collegate di Milano, proponiamo in vendita splendido trilocale di 78 mq ristrutturato, situato al piano rialzato di uno stabile civile ben tenuto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto da abitare, ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e ben distribuita. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno che rende l’ambiente accogliente e perfetto per momenti di relax o convivialità, una cucina abitabile separata e spaziosa, un pratico antibagno, bagno finestrato, camera matrimoniale ampia e confortevole e una cameretta ideale come seconda stanza, studio o camera per bambini. Completa la soluzione un comodissimo ripostiglio in quota, perfetto per riporre valigie, borsoni e cambio stagione ottimizzando al meglio gli spazi della casa e una CANTINA di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: via Legnone si trova infatti a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana gialla MM3 Dergano, che permette di raggiungere rapidamente il centro città, la Stazione Centrale e le principali università milanesi. La zona è inoltre servita da supermercati, negozi, scuole, farmacie, bar, ristoranti e tutti i servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come ottimo investimento in una zona in continua crescita e sempre più apprezzata. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Nel cuore di Dergano, proponiamo in vendita un trilocale di circa 82 mq catastali, a pochi minuti a piedi dalla fermata M3. Situato al 6° piano di uno stabile ben tenuto con ascensore nuovo, servizio di portineria intera giornata e contesto condominiale riservato.

L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono ambienti comodi e funzionali. L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui due camere da letto, un ampio soggiorno, ripostiglio e due balconi, di cui uno a servizio della zona giorno e uno collegato a una delle camere. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato.

L'immobile è completamente da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando una pianta regolare.

Contesto tranquillo e ben abitato. Nelle vicinanze si trovano bar, aree verdi, campi sportivi, supermercati, farmacie, banche e tutti i servizi utili alla vita quotidiana. Comoda anche la vicinanza al Politecnico di Milano Bovisa. La fermata Dergano della linea gialla M3 è raggiungibile comodamente a piedi, e permette di arrivare in centro città e DUOMO in pochi minuti！

Una soluzione adatta sia a chi cerca una prima casa ben collegata, sia a chi desidera investire in un quartiere milanese in continua evoluzione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Libero al rogito.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Loft indipendente di charme con grandi altezze e terrazzo a tasca Un’abitazione dal carattere indipendente, di circa 130 mq commerciali, pensata per chi cerca una casa fuori dagli schemi, capace di coniugare fascino architettonico, ampiezza degli spazi e grande luminosità. Distribuito su due livelli, il loft accoglie al piano rialzato una scenografica zona living di generose dimensioni, impreziosita da altezze di quasi 5 metri e da una maestosa finestra ad arco a tutta parete, che dona luce naturale e forte personalità all’ambiente. Sul medesimo livello troviamo una cucina abitabile, una camera padronale con area soppalcata privata — ideale come piccola zona lettura, spazio relax o guardaroba — e un ampio bagno. Il secondo livello è concepito come un ambiente versatile e suggestivo, perfetto per adattarsi a diverse esigenze abitative: può diventare una seconda camera, uno studio elegante, una zona hobby o uno spazio dedicato agli ospiti. Completano il piano un secondo bagno di generose dimensioni, un ripostiglio e un intimo terrazzo a tasca, riservato e accogliente. Una soluzione abitativa rara, un vero rifugio urbano dal fascino contemporaneo, dove luce, volumi e dettagli architettonici creano un’atmosfera unica e di grande impatto. Ideale per chi desidera vivere la città in uno spazio originale, luminoso e ricco di personalità.