Case economiche in vendita a Bocconi - Bligny - Tibaldi, Milano Pag. 2

PORTA LODOVICA- VIA COL DEL ROSSO- In stabile signorile in fase di ristrutturazione , vendiamo grazioso trilocale completamente ristrutturato composto da : ingresso, soggiorno con cucina a vista , due ampie camere matrimoniali , bagno e ripostiglio. L'appartamento è al piano seminterrato ma non lasciatevi ingannare , l'immobile è ampiamente finestrato e l'appartamento espone su un silenzioso cortile interno . La posizione strategica rende l'appartamento ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. Siamo a pochi metri dalle fermate del TRAM 15 e TRAM 9 e a letteralmente cinque minuti a piedi dalla BOCCONI. L'appartamento è stato sapientemente ristrutturato e ogni dettaglio studiato per avere un immobile dotato di ogni confort . - Illuminazione a LED con luci Dimmerabili ; - Infissi in PVC a taglio termico con avvolgibili comandati elettricamente ; - Domotica applicata per la gestione delle luci a comando vocale. - Aria condizionata con Pompa di calore ; Su questo annuncio è caricato un virtual tour.

PREZZO IN PROMOZIONE FINO AL 30 GIUGNO In via Salasco, al piano rialzato di un signorile palazzo con servizio di portineria full time proponiamo IN VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONI UN BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE. La proprietà è stata realizzata da zero con la posa di impianti e materiali di ultima generazione e aria condizionata Daikin. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un confortevole bagno. L’ottimizzazione degli spazi e la scelta dei materiali, come il parquet in frassino e le finiture di pregio, donano all’appartamento un gradevole aspetto, senza rinunciare a un grande comfort abitativo. Molto basso il costo di gestione dell’appartamento grazie ai ridotti consumi delle utenze, dovuti alla sua efficiente classe energetica. È una soluzione ideale per single, coppie o per chi è alla ricerca di un immobile per investimento pronto per essere messo a reddito grazie alla posizione strategica vicina alle Università e alla zona di Porta Romana. L’appartamento si trova di fronte al parco Ravizza nel quadrilatero universitario milanese, a pochi passi dall'università Bocconi e dall’Istituto Europeo del Design. Location moderna e vivace, ricca di punti d’interesse e servita da tutti i servizi della metropoli moderna come negozi, servizi pubblici, impianti sportivi, parchi, asili e scuole. Con una breve passeggiata sarà possibile raggiungere il corso di Porta Romana caratterizzato dai tanti negozi, il largo della Crocetta per assistere ad uno spettacolo al Teatro Carcano o la zona dei Navigli per un aperitivo o una cena in buona compagnia. Ottimi i collegamenti con i mezzi di trasporto: filobus 90-91, tram 9-24-33, MM3 Porta Romana. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 6 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity e Facebook: Engel & Völkers Milano City

A pochi passi dalla vivace Darsena e da Piazza XXIV Maggio, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Milano, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, mai abitato. Situato al secondo piano, l’appartamento si distingue per la sua tranquillità e luminosità. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o convivialità. La spaziosa camera matrimoniale garantisce comfort e privacy, mentre il bagno moderno con box doccia completa la proprietà con finiture contemporanee. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata a gestione autonoma, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è uno dei veri punti di forza: quartiere servitissimo da mezzi pubblici, negozi, supermercati e a breve distanza dai principali poli universitari. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito, grazie alla forte richiesta locativa della zona. Un’opportunità imperdibile per vivere Milano in una delle sue aree più affascinanti e strategiche.

Nel cuore della richiestissima zona Ticinese/Navigli, a pochi minuti dall’Università Bocconi e circondato da tutti i principali servizi, proponiamo bilocale situato in un affascinante contesto Vecchia Milano. L’immobile, posto al secondo piano, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o realizzare un ottimo investimento in una delle aree più vive e richieste di Milano. L’appartamento è completamente da ristrutturare, caratteristica che consente di valorizzarne al massimo il potenziale. Importante valore aggiunto: nel condominio è già stata approvata la realizzazione dell’ascensore, con spesa deliberata. La proprietà dispone inoltre di bagno finestrato e cantina di pertinenza. Posizione strategica, perfettamente collegata e immersa nell’atmosfera autentica di una delle zone più iconiche della città, tra locali storici, università, ristoranti e servizi di ogni genere.

AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/NAVIGLI – VIA BALILLA 30 Proponiamo, a pochi passi da Corso San Gottardo e dagli storici Navigli nonché dalle Università (Bocconi, NABA, IULM), una soluzione immobiliare (in stile loft), sita al piano terra di un condominio risalente ai primi anni del ‘900, di mq 65 circa composta così come segue: PIANO TERRA: ingresso, ampia zona living, cucina abitabile, bagno e zona lavanderia; PIANO SOPPALCO: camera da letto, studio e cabina armadio. L’orientamento e la doppia esposizione (esterna/interna) consentono alla soluzione immobiliare non solo di essere silenziosa, ma anche luminosa. L’appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato e verrà consegnato completamente arredato; la distribuzione interna degli spazi attuale è funzionale, razionale ed adeguata alle esigenze di spazio dei tempi moderni. Il riscaldamento è CENTRALIZZATO ed è presente l’impianto di aria condizionata. ** E’ in corso la riqualificazione della facciata interna del condominio **

Elegante Bilocale di Design completamente ristrutturato e arredato – Via Ripamonti angolo Via Salasco a Milano A soli 6 minuti a piedi dall'Università Bocconi, all'interno di un curato contesto residenziale con gradevole giardino condominiale, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 45 mq commerciali, completamente ristrutturato e arredato a nuovo con finiture di alto livello. L'appartamento, situato al piano rialzato e caratterizzato da una doppia esposizione luminosa, è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata funzionalità degli spazi. L'ingresso introduce a una suggestiva scala impreziosita da illuminazione LED che conduce alla zona living, un ambiente accogliente e moderno composto da soggiorno con divano letto, zona pranzo e cucina a vista realizzata su misura, completa di elettrodomestici ad incasso. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una tranquilla camera matrimoniale con affaccio interno, ideale per garantire privacy e silenzio. La camera è valorizzata da un'elegante armadiatura su misura con scrivania a scomparsa e funzionale angolo lavanderia. Completa la proprietà un moderno bagno finestrato con ampio box doccia doppio. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. Dotazioni e finiture: Parquet in legno naturale in tutti gli ambienti Illuminazione LED studiata per valorizzare ogni spazio Porte scorrevoli a scomparsa Serramenti con doppi vetri Tapparelle elettriche Climatizzazione in tutti gli ambienti Porta blindata Impianti completamente nuovi e certificati Nessuna utenza gas Riscaldamento centralizzato Un investimento sicuro e di valore Grazie alla posizione strategica a pochi passi dalla Bocconi e dai principali poli universitari milanesi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento a elevata redditività, particolarmente richiesto da studenti, professionisti, docenti e manager internazionali. Il quartiere L'immobile si trova tra Porta Romana e l'area Bocconi, una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra servizi, aree verdi, ristoranti, locali, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro città. La posizione è servita dalla metropolitana M3 Porta Romana e Lodi, oltre a numerose linee di tram e autobus che consentono di raggiungere facilmente le principali università cittadine, tra cui Bocconi, IED, IULM, Università degli Studi e Politecnico. Nelle immediate vicinanze si sviluppa inoltre il grande progetto di riqualificazione urbana dello Scalo Romana – Villaggio Olimpico Milano-Cortina 2026, destinato a incrementare ulteriormente il valore immobiliare dell'area nei prossimi anni. Comodi anche i collegamenti con le tangenziali, l'aeroporto di Linate (circa 15 minuti) e Malpensa. Libero subito. Soluzione esclusiva, pronta da vivere o da mettere immediatamente a reddito. Per informazioni e appuntamenti contattare la Signora Anna Fumai al numero +39.331.321.1974 anche su whatsapp -

La Tempocasa MilanoTicinese propone in vendita splendido bilocale di circa 55 mq, situato al quinto piano, particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione. L’appartamento, ristrutturato, si compone di ingresso su ampio e accogliente soggiorno con accesso al balcone, ideale per godersi momenti di relax. Il cucinotto è separato e funzionale, perfettamente organizzato negli spazi. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, ampio e finestrato, garantisce comfort e praticità. Soluzione ideale per coppie, giovani professionisti o come investimento. Per informazioni o fissare un appuntamento di visione contattare lo 0284247487

INTERNO
In una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi dall’Università Bocconi, proponiamo in vendita bilocale di 45 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale:
ingresso su accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, ambiente ben organizzato e luminoso;
camera da letto matrimoniale;
bagno;
un pratico ripostiglio in quota, ideale per ottimizzare al massimo lo spazio.
L’immobile viene venduto completamente arredato su misura, soluzione perfetta sia per utilizzo diretto che per investimento a reddito immediato.
Finiture e dotazioni:
pavimentazione in gres porcellanato;infissi in PVC con doppio vetro;porta blindata;tapparelle elettriche;aria condizionata caldo/freddo;riscaldamento a pavimento.Spese condominiali circa €1.700 annui comprensive di portineria e riscaldamento, elemento che rende la gestione semplice e prevedibile.
Presente autosilo a pagamento adiacente all'immobile.
STABILE
Contesto ben tenuto con servizio di portineria e ascensore, ideale per chi cerca comodità e sicurezza in una delle aree più dinamiche della città.
ZONA 
Posizione strategica, a pochi minuti dall’Università Università Bocconi e perfettamente collegata con il centro città.
Ottimamente servita dai mezzi pubblici:
tram 9 (circonvallazione);tram 15 (direzione Duomo);autobus 79 e 94;metropolitana linea M3 fermate Crocetta M3 e Porta Romana M3.Nelle immediate vicinanze troviamo:
supermercati e negozi di prima necessità;banche e uffici postali;farmacie, bar e ristoranti;scuole e servizi di ogni genere.Zona altamente richiesta sia per acquisto che per locazione, grazie alla vicinanza alle università e al centro storico.
Grazie alla posizione, alle condizioni interne e alla vendita completa di arredo, l’immobile rappresenta una soluzione perfetta per locazioni a studenti o giovani professionisti.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
First Milano Real Estate

La Capitani Immobiliare propone in vendita monolocale di 45 mq, sito al piano rialzato all'interno di un palazzo signorile ben tenuto nelle parti comuni e con di servizio di portineria e video sorveglianza. L'appartamento é stato completamente ristrutturato pochi anni fa' con finiture di ottimo livello, può essere venduto arredato già pronto per essere abitato o locato, internamente è così disposto: ingresso su ampia zona giorno/notte con cucina a vista angolare completa di piano ad induzione, forno e lavastoviglie, zona lavanderia, comodo letto e scrivania e bagno con box doccia. Il prezzo è di € 400.000,00. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori e aria condizionata, le spese condominiali sono di €150,00 al mese. La zona è una tra le più richieste di Milano a due passi dall’Università Bocconi, la zona é ricca di negozi, ristoranti e servizi di ogni tipo, è di grande comodità anche per quanto riguarda i collegamenti con i mezzi pubblici, a poca distanza troviamo la fermata del tram 9, 2, 14, e 15. Nell’annuncio sono presenti le foto e la planimetria dell’immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

[Rif. DV-9768] Proponiamo in vendita un appartamento di 70 m in buono stato, situato al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore, in Viale Toscana 9, nel cuore della zona Bocconi Scalo Romana. L'ingresso introduce a una cucina abitabile, collocata immediatamente sulla destra e dotata di balcone. Proseguendo lungo il corridoio si trovano un bagno finestrato e un locale ad uso lavanderia/ripostiglio, posizionato frontalmente rispetto all'ingresso. Accanto al bagno si trova una camera matrimoniale. L'ampio soggiorno, luminoso e silenzioso, dispone di balcone con affaccio sul Parco Ravizza. L'appartamento gode di doppia esposizione e di una buona insonorizzazione, garantita da infissi in PVC di ultima generazione con vetrocamera in tutti gli ambienti. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, adatta sia a uso residenziale che a reddito. È dotato di riscaldamento centralizzato con comandi per la gestione della temperatura, climatizzazione con pompa di calore e comprende una cantina di pertinenza. Viene venduto completamente arredato e fornito di elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, forno, frigorifero). La posizione è strategica, a sud del centro di Milano, in prossimità dell'Università Bocconi e a pochi minuti dalla Fondazione Prada. La zona è ben servita dai mezzi pubblici: tram, autobus e metropolitana (MM3 Lodi, Crocetta o Porta Romana) raggiungibili a piedi. Farmacia sotto casa ed Esselunga nelle vicinanze garantiscono comodità quotidiana, insieme a supermercati, negozi, locali e scuole. Ottimo contesto urbano, ideale per studenti, professionisti o per chi desidera investire in una delle aree più dinamiche e in trasformazione della città.

Rif: VTIB465 - In Viale Tibaldi 70, nel cuore della ricercata zona Bocconi–Meda, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 mq situato al quarto piano con ascensore, in ottime condizioni interne e caratterizzato da una splendida luminosità e da affacci aperti sulla città. L’appartamento si distingue per una disposizione degli spazi estremamente funzionale. L’ingresso è ampio e accogliente e conduce a un pratico disimpegno che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Partendo sulla destra troviamo una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da balcone con affaccio verso nord. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, comoda e ben organizzata. L’immobile dispone inoltre di un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di tutti i comfort. Completa la proprietà una ampia zona giorno con zona pranzo, caratterizzata da grandi punti luce ad angolo che garantiscono un’eccezionale illuminazione naturale durante tutta la giornata e regalano una vista panoramica mozzafiato su Milano, con affaccio nord-ovest e scorci sulla zona Bocconi e sullo skyline cittadino. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo infatti in una delle aree più richieste della città, a pochi passi dall’Università Bocconi e ben collegata con il centro e i principali servizi. Soluzione ideale per: Studenti e giovani professionisti Giovani coppie Investimento immobiliare in una zona ad altissima richiesta locativa. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA E IL SOLAIO. STABILE CON PORTINERIA TUTTO IL GIORNO. Un appartamento luminoso, ben distribuito e situato in una posizione strategica, perfetto per vivere Milano o per realizzare un investimento sicuro. *****EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE*****

A pochi passi dalla Darsena, da Piazza XXIV Maggio e dall'Università Bocconi, proponiamo in vendita un elegante e luminoso bilocale, situato al sesto piano di uno stabile signorile con giardino condominiale, ascensore e servizio di portineria (mezza giornata dal lunedì al sabato). L'appartamento, silenzioso e ben distribuito, si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al primo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con grande armadiatura su misura e affaccio su un secondo balcone. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. Dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata a gestione autonoma, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa in una delle zone più richieste di Milano, sia per investimento. Possibilità di acquistare separatamente box auto nello stabile a €35.000. La posizione strategica garantisce la vicinanza a negozi, supermercati, locali di tendenza e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (tram e autobus)

In vendita – Trilocale 85 mq in Viale Tibaldi 64 In uno dei viali più richiesti della zona, proponiamo luminoso trilocale di 85 mq situato al 4° piano con ascensore, in ottime condizioni interne. L’appartamento è composto da: Ampio soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto di generose dimensioni Bagno finestrato Disimpegni ben organizzati Lo stabile è signorile, dotato di servizio di portineria e impreziosito da un bellissimo cortile condominiale, curato e molto tranquillo. Possibilità di mettere la moto e bici all’interno del cortile. La posizione è strategica, servita da mezzi, negozi e servizi, ideale sia per famiglie sia per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VIALE TIBALDI TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO Viale Tibaldi- A pochi passi dalla prestigiosa Università Bocconi, proponiamo in vendita un grazioso trilocale posto al primo piano in uno stabile d'epoca con portineria. L'appartamento è caratterizzato da ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista con accesso al balcone con affaccio su cortile interno, due camere da letto, di cui una matrimoniale e bagno con box doccia. La soluzione è stata completamente ristrutturata e verrà venduta completa di arredi. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a ca. 150,00 mensili. Completa la soluzione una cantina ed un solaio di pertinenza.

Proponiamo in vendita trilocale di mq 98 ca. disposti su 2 livelli in stabile d'epoca. Prezzo Euro. 475.000,00. L'abitazione e' ristrutturata ed arredata, collegata internamento da scala. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 20 ca. al 3 piano, mq 70 ca. al 4 piano con terrazzino di mq 4 ca. (calcolati al 30% ai fini commerciali). L'abitazione silenziona e luminosa, e' cosi' composta: una cucina abitabile, due camere, un soggiorno, bagno e terrazzino. Dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G -IPE Kwh/mq anno: 150. Rif.: CVCC022

AD.ZE BOCCONI/VIALE BLIGNY: Nelle strette adiacenze di Porta Lodovica proponiamo in VENDITA un ampio bilocale di 81 mq, sito al piano rialzato di uno stabile d’epoca, con servizio di portineria, composto da ingresso su zona giorno con ampia cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia ed ampio bagno finestrato con doccia in muratura. L’appartamento si presenta totalmente ristrutturato, con finiture che esaltano la pavimentazione d’epoca e le travi a vista, con gli ammodernamenti necessari a renderlo fruibile da una clientela di professionisti e non. L’immobile è totalmente arredato e corredato, provvisto inoltre di lavatrice, asciugatrice, tv, lavastoviglie ed impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina. Lo stabile è stato da poco oggetto di ristrutturazione delle facciate non con bonus 110%. La zona dispone di un ampio ventaglio di servizi: da i vari supermercati, negozi e mezzi pubblici. Interessante è l’estrema vicinanza all’università bocconi. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 0239285904 o al 3511409882, darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici sono presenti a Milano in C.so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa

Trilocale di mq 85 c.a - ad.ze Corso San Gottardo/Navigli - Milano, via L. L. Zamenhof 6 Proponiamo, a pochi passi da Corso San Gottardo e dagli storici Navigli nonché dalle Università (Bocconi, NABA, IULM), una soluzione immobiliare, sita al piano rialzato di un condominio risalente agli anni ’50 (di cui è stata - molto recentemente - riqualificata completamente la facciata esterna), di mq 85 circa. La soluzione immobiliare è composta così come segue: disimpegno di ingresso, luminosa zona living con cucinotto ed annessa dispensa, corridoio con armadiature, due ampie camere da letto (di cui una con doppia finestra), bagno finestrato e ripostiglio in quota. L’ubicazione della palazzina e l'esposizione (ovest) consentono alla soluzione immobiliare non solo di essere silenziosa, ma di godere anche di una buona luminosità ed ariosità. L’appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato e verrà consegnato completamente arredato; la distribuzione interna degli spazi attuale è funzionale, razionale ed adeguata alle esigenze di spazio dei tempi moderni. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO.

Esclusivo attico su più livelli in prestigioso recupero industriale Nel cuore di Porta Vigentina, tra il Parco Ravizza, l'Università Bocconi e la futura riqualificazione dello Scalo Romana, proponiamo in vendita un affascinante attico su più livelli all'interno di Borgo La Vetreria, uno dei più interessanti interventi di recupero architettonico della zona. L'appartamento, completamente arredato, si sviluppa su circa 70 mq e si distingue per la presenza di un elegante soppalco, doppia esposizione nord-sud, balcone privato e cantina di pertinenza. Inserita in un contesto residenziale di grande fascino, l'abitazione nasce dalla riconversione dell'antica Vetreria Lusvardi, storica fabbrica ottocentesca di cristalleria molata e soffiata, riportata a nuova vita attraverso un attento progetto di recupero che ha saputo conservare l'identità industriale originaria integrandola con le più moderne tecnologie costruttive. Un'oasi verde nel cuore della città Varcando l'ingresso dal trafficato Viale Toscana si accede a un sorprendente spazio di pace e silenzio: oltre 2.100 mq di verde avvolgono il complesso creando un'autentica oasi urbana. Il progetto paesaggistico, realizzato con tecnologia verde pensile Harpo, ospita alberi di Canfora, Pyrus Chanticleer e Meli da fiore, accompagnati da una continua successione di fioriture di Rose, Abelie, Gelsomini, Iperico e Cornus. Comfort, servizi e sostenibilità Borgo La Vetreria offre uno stile di vita contemporaneo grazie a servizi esclusivi riservati ai residenti: * Portineria per l'intera giornata * Videosorveglianza * Locker H24 per consegna e ritiro pacchi * Palestra condominiale attrezzata * Lounge comune * Lavanderia comune * Giardini condominiali interni ed esterni L'immobile è dotato di: * Riscaldamento centralizzato a pavimento * Aria condizionata centralizzata * Domotica * Sistema di allarme * Ascensore * Accesso indipendente Efficienza energetica Realizzato nel 2020, il complesso raggiunge la Classe Energetica A2 grazie a soluzioni impiantistiche di ultima generazione: * Impianto fotovoltaico * Pompe di calore ad alto rendimento * Ventilazione meccanica con recupero energetico * Consumi ottimizzati e sostenibilità ambientale Il complesso Borgo La Vetreria comprende 46 unità residenziali distribuite su cinque livelli, con oltre 4.800 mq sviluppati e più di 1.600 mq dedicati a servizi comuni. Un progetto unico che unisce il fascino dell'archeologia industriale milanese al comfort dell'abitare contemporaneo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e ricco di servizi, a pochi minuti dal centro di Milano e dalle principali aree di sviluppo della città. Per ulteriori informazioni visita il sito https://www.livingreensrl.it/project/borgo-la-vetreria-viale-toscana-milano/ https://vitofin.it/borgo-la-vetreria/ https://blog.urbanfile.org/2019/02/28/milano-porta-vigentina-il-borgo-la-vetreria-quel-sapore-industriale-che-piace/ Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Università Bocconi - Viale Beatrice D'Este In un elegante contesto anni '70, Grimaldi Porta Romana MILANO propone in vendita un raffinato appartamento in una posizione esclusiva, ai piedi delle storiche Mura Spagnole e a pochi passi dal cuore della Milano più prestigiosa L'ingresso di rappresentanza introduce a un ampio soggiorno con balcone, affiancato da una cucina abitabile che dispone di un secondo ingresso e di un ulteriore balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e doppi servizi finestrati, garantendo confort e funzionalità L'appartamento si presenta in condizioni originali e necessita di interventi di ristrutturazione, ma la sua pianta flessibile consente di ridistribuire gli spazi e, se necessario, ricavare una seconda camera da letto. La generosa metratura e la luminosità naturale, favorita dalle numerose finestre, offrono infinite possibilità di personalizzazione, rendendo un opportunità unica per chi desidera abitare in una zona esclusiva e ricca di fascino. Acquisto a quote: una soluzione strategica L'acquisto a quote rappresenta un'interessante opportunità per diverse esigenze: ° Per i privati, è un modo intelligente di investire nel mattone, beneficiando della crescita del valore dell'immobile in una delle aree più esclusive di Milano. Un opzione ideale per chi desidera capitalizzare nel tempo su un bene di prestigio senza immobilizzare somme di denaro in un unico acquisto ° Per le aziende, rappresenta una strategia efficace per ottimizzare il rating aziendale, incrementare il patrimonio immobiliare e disporre di una risorsa da poter eventualmente rivendere a un prezzo maggiorato. Inoltre, questa formula consente di investire la liquidità aziendale in modo efficace, evitando tassazioni aggiuntive e garantendo un gestione più flessibile del capitale Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

In viale Toscana, all'interno dell'esclusivo e riservato complesso "Borgo La Vetreria", proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra, caratterizzato da una rara indipendenza e da un suggestivo doppio affaccio sui giardini privati. L'ingresso indipendente attraversa il primo giardino piantumato, accogliendo l'ospite in un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. All'interno, la luminosa zona living rappresenta il cuore pulsante della casa; grazie alla doppia esposizione, il soggiorno gode di una splendida luce naturale e si collega direttamente sia allo spazio verde d'ingresso sia, sul lato opposto esposto a ovest, a un secondo giardino ad uso esclusivo. La zona notte, sapientemente disimpegnata, offre una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, ideale da adibire a studio anch'essa valorizzata da un'uscita diretta sul verde privato. Un bagno funzionale e ben distribuito completa il layout interno. La proprietà è corredata da una comoda cantina, con la possibilità di abbinare un box auto all'interno del complesso con richiesta a parte. Il condominio, immerso in una rigogliosa cornice verde che isola l'abitazione dal dinamismo cittadino, garantisce massima sicurezza grazie a un servizio di portineria full-time. Il complesso si distingue inoltre per gli esclusivi servizi dedicati ai residenti: un'ampia area fitness interna, una comoda lavanderia e uno spazio polifunzionale con cucina per eventi e riunioni. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una clientela esigente, che desidera coniugare la vicinanza ai servizi milanesi con il privilegio di vivere in un contesto protetto, silenzioso e dotato di ogni comfort moderno. Situato in una posizione strategica a ridosso dell'area di Porta Vigentina e a pochi passi dall'Università Bocconi, il quartiere offre un perfetto connubio tra vivacità urbana, cultura e servizi di alto livello. La zona è ricca di attività commerciali di vicinato, scuole e accoglienti aree verdi, tra cui il vicino Parco Ravizza, ideale per il tempo libero e lo sport all'aria aperta. Il valore della posizione è ulteriormente impreziosito dalla vicinanza a Fondazione Prada, punto di riferimento per l'arte contemporanea e la cultura di respiro internazionale. Le fermate della filovia 90/91 garantisce un rapido collegamento con i principali nodi della città e interseca in pochi minuti la metropolitana MM3 presso le stazioni di Lodi T.I.B.B. o Porta Romana. A breve distanza si trovano anche la fermata della linea del tram 24, che conduce direttamente in Piazza Duomo, e la stazione ferroviaria di Milano Tibaldi per l'accesso al passante ferroviario. Questa rete capillare di trasporti rende l'abitazione una scelta ideale sia per professionisti e accademici, sia per chiunque desideri muoversi agevolmente all'interno del panorama milanese. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

In Porta Romana - via Vittadini, sul parco Ravizza e a 5 minuti a piedi dall'Università Bocconi, vendiamo trilocale al primo piano (molto alto) con ascensore, così composto: soggiorno con cucinotto a vista, due camere, bagno finestrato oltre a tre balconi e a cantina pertinenziale.

L'appartamento è in discrete condizioni ed abitabile con poca spesa; è comunque da considerarsi come da ristrutturare. Oltre a molte foto che rappresentano lo stato di fatto, abbiamo pubblicato un progetto alternativo - che prevede in particolare la realizzazione di un secondo bagno en suite -, con relativa ipotesi di arredo (N.B.: la fattibilità tecnica di questa ipotesi è da verificare, non costituisce pertanto un elemento contrattuale). Alcune immagini mostrano il “prima” e il “dopo” l'eventuale ristrutturazione nello stesso ambiente.

Il pregevole stabile in cui è ubicato l'appartamento, realizzato alla fine degli anni '50, è in buone condizioni complessive.

Tutti i principali servizi sono a brevissima distanza, in particolare:
· MM3 (gialla) raggiungibile in 10 minuti a piedi o in 3 fermate di linea tramviaria 9 (a 100 mt)
· Molti supermercati (e negozi di vicinato, tra cui una pluralità di bar e ristoranti), il più vicino a 100 mt
· Scuole primarie e secondarie a non più di 3 minuti a piedi, in particolare asilo, due scuole elementari e scuola media

Dotato di doppia esposizione SUD/EST, consente un'ampia e luminosa vista che spazia dal gradevolissimo parco Ravizza alle vie Vittadini e Vignola. La pianta e la dimensione dell'appartamento lo rendono particolarmente indicato per famiglie di piccole dimensioni ma anche per un eventuale investimento per locazione a studenti.

Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali ammontano da ultimo preventivo a circa € 310/mese. La classe E è indice di un buon livello di risparmio energetico.

Richiesta pari a € 525.000.

Trilocale Via Vittadini 7 – Zona Bocconi / Parco Ravizza – Eu.550.000 INVESTIMENTO, PRIMA CASA O STUDENTI BOCCONI: POSIZIONE TOP – LIBERO SUBITO In vendita in Via Vittadini 7, a 400 metri dall'Università Bocconi e con affaccio su Parco Ravizza, elegante trilocale di 85 mq al 1° piano con ascensore in stabile signorile. LA COMPOSIZIONE • Soggiorno luminoso con esposizione su Via Vittadini. • Cucina abitabile finestrata, con balconcino affaccio interno, pronta da personalizzare • 2 camere: matrimoniale + singola/studio, ideali per famiglia o per affitto a studenti • Bagno ampio finestrato con vasca • Cantina di pertinenza inclusa nel prezzo • Possibilità arredo incluso, da concordare in sede di trattativa PERCHÉ COMPRARE QUI • Rendita per investitori: 85 mq in zona ad altissima richiesta locativa. Perfetto per 2-3 studenti Bocconi con canoni tra Eu.2.000-Eu.2.400/mese. Libero subito = messo a reddito immediato • Prima casa per famiglie: metratura generosa, quartiere residenziale, sicuro, verde di Parco Ravizza a 3 min. Scuole, supermercati e servizi tutti a piedi. Primo piano comodo anche con bambini/passeggino • Per studenti/genitori: acquisto a tutela del figlio universitario, con rivendibilità garantita nel tempo COLLEGAMENTI E SERVIZI Tram 15 e Filobus 90/91 a 2 minuti. M3 Crocetta 10 min a piedi. Viale Bligny, Corso Italia e Piazza XXIV Maggio in 15 min. Supermercati, farmacie, bar e ristoranti sotto casa. DATI IMMOBILE • Prezzo: Eu.550.000 • Superficie: 85 mq commerciali + cantina • Piano: 1° con ascensore • Riscaldamento: centralizzato • Spese condominiali: Eu.320/mese ca. incl. riscaldamento • Classe energetica: APE “E” • Stato: Abitabile, ottimo per mettere a reddito subito o ristrutturare a piacere • Consegna: Libero subito • Arredo: Possibilità di includerlo nel prezzo Via Vittadini è una delle vie più tranquille e ricercate tra Bocconi e Quadronno: zero traffico, palazzi signorili e valore immobiliare che tiene negli anni. Disponibile per visite private anche nel weekend. Contatta ora per fissare un appuntamento o ricevere planimetria e foto. Classe Energetica: E

Bilocale all'ottavo piano con ampi balconi e vista panoramica a pochi passi dalla Darsena e dall'Università Bocconi In una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano, a pochi minuti dalla Darsena, da Piazza XXIV Maggio e dall'Università Bocconi, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato all'ottavo piano di uno stabile signorile dotato di giardino condominiale, ascensore e servizio di portineria (mezza giornata dal lunedì al sabato). L'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua straordinaria luminosità, alla tranquillità degli ambienti e alla vista aperta sullo skyline milanese. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e accogliente: l'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata dall'accesso a due piacevoli balconi. I due balconi rappresentano un piacevole valore aggiunto dell'abitazione. Uno di essi, più ampio, offre lo spazio ideale per un piccolo angolo relax con tavolino e sedie, oltre a ospitare un pratico lavatoio esterno, particolarmente utile per le attività domestiche quotidiane. Un ambiente esterno riservato e funzionale, perfetto per godersi un caffè all'aperto o un momento di tranquillità con vista sulla città. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con ampia armadiatura realizzata su misura e accesso diretto al balcone. Completano la proprietà uno studio, ideale per lo smart working o come spazio multifunzionale, e un bagno finestrato con comodo box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: negozi, supermercati, ristoranti, locali alla moda e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, così come i numerosi collegamenti con i mezzi pubblici che consentono di muoversi rapidamente in tutta la città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Milano in una delle sue aree più vivaci e autentiche, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e altamente redditizio.

VIALE TOSCANA TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Viale Toscana - A pochi passi da Porta Romana e dalla prestigiosa Università Bocconi, proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano in uno stabile d'epoca servito da ascensore. L'appartamento è caratterizzato da ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina separata, due camere da letto, di cui una matrimoniale e doppi servizi. La soluzione è stata completamente ristrutturata e verrà venduta completa di arredi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a ca. 150,00 mensili.

Nel cuore di una delle zone più autentiche di Milano, all'interno di un raffinato edificio degli anni ’30 sottoposto a vincolo architettonico, proponiamo in vendita esclusiva un'affascinante residenza completamente ristrutturata posta al piano nobile. Lo stabile, recentemente riqualificato e dotato di portineria part-time, si distingue per la cura dei dettagli e la riservatezza di un contesto abitativo unico. L'ingresso si apre su un living spazioso e luminoso, dove ogni elemento d'epoca è stato sapientemente recuperato: splendide cementine originali, soffitti alti 3,5 metri e una preziosa cornice di camino del Settecento. Una grande finestra inonda l'ambiente di luce naturale, esaltando il dialogo tra storia e comfort moderno. L’elegante corridoio collega in modo funzionale tutti gli ambienti, conducendo alla zona notte e alla cucina indipendente, dove il design d’avanguardia incontra la massima funzionalità. Qui, l’ampia camera matrimoniale si distingue per il pregiato parquet d’epoca posato a chiodo che, con il suo intramontabile fascino, richiama l’eleganza delle residenze signorili di un tempo. Completa la zona un bagno moderno e di forte impatto estetico, caratterizzato da una scenografica doccia walk-in e finiture di alta gamma. La funzionalità è garantita da un comodo soppalco ad uso storage e da diversi spazi contenitivi integrati. Dotata di impianto di climatizzazione canalizzata e domotica, la dimora coniuga perfettamente il restauro filologico degli elementi d'epoca con il massimo comfort attuale. Una proposta rara, pronta da abitare, nel cuore di uno dei distretti più ambiti di Milano. Situata in una via riservata adiacente al Parco della Resistenza, la dimora gode della vicinanza all'Università Bocconi e ai principali poli culturali, con rapidi collegamenti per il centro città. L’area è moderna e vivace, ricca di punti d’interesse e servita da tutti i servizi della metropoli moderna come negozi, servizi pubblici, impianti sportivi. Ottima la vicinanza con la zona dei Navigli dove si possono trovare diverse attività come ristoranti, supermercati e la piacevole area della Darsena. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi di superficie: tram 15-9 e i bus 59-79-71-90-91. Con una passeggiata è invece possibile raggiungere la fermata Missori, Crocetta e Porta Romana, della linea della metropolitana MM3. Una location ambita da una clientela internazionale che ricerca una residenza dal fascino senza tempo nel cuore di Milano.