Case economiche in vendita a Bocconi - Bligny - Tibaldi, Milano Pag. 3

Rif: vfb585 - TEMPOCASA MILANO SAN GOTTARDO PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA! In una delle zone più richieste e ben servite di Milano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto, bagno finestrato e pratici disimpegni. Completano la soluzione due balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto, e una cantina di pertinenza, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato ai principali servizi, mezzi di trasporto, attività commerciali e aree verdi. I BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Cucina abitabile Due balconi Bagno finestrato Ottima distribuzione degli spazi Cantina di pertinenza Zona servita e ben collegata DA VEDERE! Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, contattaci presso TEMPOCASA MILANO SAN GOTTARDO. Saremo lieti di accompagnarti nella visita della tua prossima casa!

Re Casa propone in vendita , luminoso appartamento di tre locali ristrutturato, con solaio di pertinenza, situato in viale Tibaldi. L'immobile di circa 90 mq è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto, un secondo balcone, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Possibilità di acquistare un box auto doppio di 24 mq in lunghezza. La zona circostante è ricca di aree verdi, negozi, locali e servizi di prima necessità, oltre ad essere a pochi passi dalle prestigiose università Bocconi e NABA. Gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto che permettono di raggiungere facilmente il centro della città, le linee del tram 15 e 3, il passante con fermata Tibaldi, i filobus 90 e 91. Per chi cerca un appartamento funzionale, luminoso e ben collegato, questa potrebbe essere la soluzione ideale. Contattaci per fissare una visita! Re Casa Via Giuseppe Ripamonti n° 227, 20141 Milano ( MI ) Tel. 0249531213 - WhatsApp 3791749897 Mail: info@milanorecasa.it IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE!

Nel cuore di una delle zone più vivaci e ricercate della città, in Via Pietro Custodi, proponiamo in vendita un esclusivo loft di design, completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di alta qualità e finiture di pregio. Un'abitazione che coniuga perfettamente stile contemporaneo, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e pronto da abitare. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente progettato per offrire il massimo della convivialità e del comfort quotidiano. Una pratica area relax conduce al primo bagno finestrato, completo di ampia doccia. La zona notte, realizzata su un elegante soppalco, regala un'atmosfera intima e riservata, ospitando una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno, una soluzione che garantisce praticità e privacy. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo ad uso esclusivo, un'autentica oasi privata dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o godersi il relax in ogni stagione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, offrendo il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: supermercati, negozi di quartiere, ristoranti, caffetterie, palestre e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza a tram e autobus permette inoltre di raggiungere rapidamente il centro città e le principali destinazioni. Una soluzione esclusiva e di grande carattere, perfetta sia come abitazione principale per chi cerca un immobile dal fascino contemporaneo, sia come investimento di prestigio in una delle aree più richieste della città. Una casa dove design, eleganza e funzionalità si incontrano in perfetto equilibrio.

In stabile signorile con servizio di portineria giornaliero proponiamo ampio trilocale sito al secondo piano con ascensore così composto: ingresso sul soggiorno doppio, cucina semi abitabile, bagno finestrato con box doccia, due camere da letto di cui una con bagno en suite, lavanderia.Ottime rifiniture come la pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro, porta blindata, aria condizionata.Libero al rogito

In stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo al piano terra ( catastalmente -1 ) ampio appartamento di mq 140 composto da 5 camere da letto, cucina a vista , soggiorno e 2 bagni. L'appartamento si presta perfettamente ad un eventuale locazione di camere a studenti della Bocconi o Ied visto la vicinanza o come B&B. Da un lato l'affaccio è sul cortile interno con ampie finestre che rendono molto luminoso l'intero appartamento, mentre l'altro lato dell'appartamento prende luce da delle bocche di lupo. Il tutto è regolarmente accatastato come abitazione e la planimetria è conforme allo stato di fatto. OTTIMO COME INVESTIMENTO. Libero subito.

Scopri il carattere unico di questa abitazione versatile, situata nel cuore vivace del quartiere Ticinese e della rinnovata Darsena. Viale Col di Lana, nei pressi della storica Piazza XXIV Maggio, in una delle aree più dinamiche, affascinanti e ambite della città, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 75 mq, posto al terzo piano di un elegante edificio d’epoca dei primi del ’900, ben conservato e dotato di ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’immobile si distingue per la sua luminosità, il comfort e una splendida vista aperta sulla Piazza XXIV Maggio e nuova Darsena, oltre alla pavimentazione in parquet che caratterizza tutti gli ambienti. Grazie alla doppia esposizione e all’orientamento a sud, l’appartamento beneficia di luce naturale per tutta la giornata. Situato a un piano alto e arricchito da numerose finestre, si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living: uno spazio arioso e luminoso, climatizzato, con cucina a vista moderna e soggiorno accogliente, facilmente personalizzabile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di doccia contemporanea, una seconda camera con letto matrimoniale, anch’essa dotata di balcone e affaccio panoramico sulla piazza e una comoda lavanderia. La razionale distribuzione degli spazi interni è studiata per offrire comfort e funzionalità, creando un ambiente armonioso e ben vivibile. La posizione è particolarmente strategica, con ottimi collegamenti grazie a tram, autobus e alla linea metropolitana MM2 Porta Genova. La Darsena, riqualificata nel 2015, rappresenta oggi uno dei principali poli turistici, culturali e artistici di Milano, oltre a essere una delle zone più richieste della città. L’esposizione interna delle camere garantisce silenzio e riservatezza, mentre la zona giorno gode di una vista suggestiva sulla Darsena. Completa la proprietà un pratico solaio di pertinenza. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno spazio che combina eleganza, funzionalità e una posizione di grande prestigio.

Nel cuore di Milano, in una delle zone più affascinanti e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore di un elegante palazzo dei primi del '900. L’immobile, da ristrutturare, si distingue per la sua luminosità, grazie alla presenza di ampie finestre in tutti gli ambienti, che garantiscono un’atmosfera accogliente e ariosa. La disposizione interna offre spazi ben distribuiti, con tre camere da letto, ideali per chi cerca comfort e vivibilità in un contesto storico di grande fascino. La zona è tra le più richieste e vivaci di Milano, un vero e proprio borgo ricco di servizi. A pochi passi si trovano istituti scolastici di ogni ordine e grado, tra cui la Scuola Primaria di Via Gentilino, oltre a diverse scuole dell’infanzia. La vicinanza al Parco della Resistenza offre un'importante area verde per passeggiate e attività all’aria aperta. Inoltre, la presenza della sede della Polizia di Stato e della Polizia Locale garantisce un contesto particolarmente sicuro e tranquillo. A due passi da Corso San Gottardo e Porta Ticinese, l’area è un perfetto mix tra storia e modernità, con una vasta scelta di negozi, boutique, ristoranti e locali storici. Supermercati, farmacie, palestre e ogni altro servizio essenziale sono facilmente raggiungibili a piedi. I collegamenti sono eccellenti: le linee di superficie 3, 15, 59 e 71 permettono di raggiungere comodamente ogni parte della città, con il centro a soli 15 minuti di distanza. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più autentiche e dinamiche di Milano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino di un palazzo d’epoca. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419- EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

Rif: vfb659 - Zona Navigli: Tempocasa San Gottardo propone in vendita nei pressi del naviglio Pavese/Naba in uno stabile civile ottimo QUADRILOCALE con cucina ABITABILE, doppi servizi e 3 BALONI. (STABILE CON DELIBERA PER RIFACIMENTO GLOBALE DEL CONDOMINIO) L'immobile è composto da un soggiorno, un'ampia cucina ABITABILE, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, di cui uno finestrato, DOPPIA esposizione e 3 BALCONI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e con una DOPPIA ESPOSIZIONE. L'appartamento si trova in uno stabile ben abitato, a pochi passi dall'università Bocconi, NABA e IULM. Oltre alle università si trova a pochi minuti a piedi dalla Darsena, dalla movida milanese dei navigli e dal Duomo. Zona ben servita dal tram 3, metropolitana Romolo (verde) a 8 minuti a piedi e a 7 minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Pt. Genova. L'immobile gode di una vista eccezionale ed ha una cantina di pertinenza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI!!!!

In vendita a Milano, in Via Bligny 29, proponiamo un elegante trilocale recentemente ristrutturato. L'appartamento di 84 mq si compone di un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ripostiglio/lavanderia e ampio vano solaio. La ristrutturazione ha ottimizzato gli spazi, creando ambienti confortevoli e accoglienti. La zona giorno, con cucina attrezzata e zona pranzo, è ideale per il relax. Le camere sono arredate con letti matrimoniali e i bagni offrono ampi box doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato e accessoriato, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso o per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, investimento garantito vista la posizione strategica. Situato al quarto piano con ascensore, dispone di aria condizionata canalizzata e servizio di portineria 1/2 giornata . Vicino alla Bocconi e al Parco Ravizza , con negozi e servizi a portata di mano. Contattaci per ulteriori informazioni. Siamo il partner ideale per la compravendita immobiliare a Milano, con esperienza pluriennale e professionalità garantita. Contattaci per una consulenza personalizzata Sandro e Daniele

VIA RIPAMONTI QUARILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Via Ripamonti- A pochi passi da Porta Romana e dalla prestigiosa Università Bocconi, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al secondo piano in uno stabile civile servito da ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è caratterizzato da ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una con balcone verandato con affaccio interno, completano la soluzione uno studio con secondo balcone e doppi servizi. La soluzione verra venduta completamente ristrutturata. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a ca. 150,00 mensili.

Ad.ze Bocconi, piccolo stabile di recente realizzazione in ottima classe energetica, delizioso appartamento al piano alto con grande terrazzo vivibile. Ingresso, grande soggiorno con vetrata su incantevole terrazzo coperto vivibile, cucinotto separato, bagno di cortesia con angolo lavanderia; master room con cabina armadio e bagno en-suite ed ampia balconata. Box auto e posto auto direttamente collegati con doppio ascensore. Ottima soluzione con introvabili spazi sterni. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Ad.ze Bocconi, piccolo stabile di recente realizzazione in ottima classe energetica, delizioso appartamento al piano alto con grande terrazzo vivibile. Ingresso, grande soggiorno con vetrata su incantevole terrazzo coperto vivibile, cucinotto separato, bagno di cortesia con angolo lavanderia; master room con cabina armadio e bagno en-suite ed ampia balconata. Box auto e posto auto direttamente collegati con doppio ascensore. Ottima soluzione con introvabili spazi sterni. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: pas750n - proponiamo in vendita in Piazza Sraffain uno stabile signorile, ottimo ed AMPIO QUADRILOCALE ristrutturato. L'immobile è composto da un grande soggiorno, una cucina con annesso TINELLO, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e 3 balconi! L'appartamento si trova a un piano molto alto di uno stabile ben curato e ben abitato, a pochi passi dall'università Bocconi, NABA e IULM. Oltre alle università si trova a pochi minuti a piedi dalla Darsena, dalla movida milanese dei navigli e dal Duomo. Zona ben servita dal tram 3, metropolitana Romolo (verde) a 8 minuti a piedi e a 7 minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Pt. Genova. L'immobile gode di una vista eccezionale ed ha una cantina di pertinenza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI!!!!

Viale Bligny, palazzo in buone condizioni con servizio di portineria, provvisto di ascensore. Proponiamo in vendita un appartamento al sesto ed ultimo piano, cosi composto: ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno con ampia armadiatura su misura, tre camere da letto, tre bagni. L’appartamento ha un’ottima luminosità, in quanto gode di una doppia esposizione, difatti vi sono due balconi, uno che affaccia su Viale Bligny ed uno che affaccia sul silenzioso cortile interno del palazzo. Tutto l’immobile risulta finemente ristrutturato, con rifiniture e mobili di pregio. Non sono presenti barriere architettoniche. La superficie catastale dell’appartamento è di 106 Metri quadrati, completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato e, vi è un impianto di condizionamento a split. Sono presenti 4 split totali (uno per ogni camera). POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE: Viale Bligny è una strada a doppia corsia con passaggio del tram n. 9. A 300 metri dal palazzo troviamo la Piazza XXIV Maggio, la nuova Darsena Viale Col di Lana, Corso Genova e Corso Sn Gottardo. A circa 600 metri verso ovest, invece, incontriamo Via Bocconi, dove vi è l’omonima Università. Questa è una zona completa di tutti i servizi come bar, ristoranti, tabaccherie, supermercati, varie banche ed anche una palestra. A meno di 500 metri dall’abitazione, si trovano, inoltre, varie scuole materne, scuole elementari e scuole medie. Il centro è raggiungibile con soli 15 minuti di passeggiata tra le caratteristiche vie storiche della città. Nell’area circostante lo stabile vi sono diversi parchi, come il parco Ravizza e il parco Baravalle. L’immobile proviene da una classica compravendita, né successioni, né donazioni; la proprietà è una persona giuridica. L’immobile, ad oggi, ha un contratto di locazione in essere che scade il 31 luglio 2024 e verrà rinnovato automaticamente, con scadenza luglio 2025. Questa soluzione immobiliare può rivolgersi a due tipologie di clienti; la prima può essere una famiglia con figli, che cerca, in una zona centrale della città di Milano, un immobile dotato di spazi autonomi ed indipendenti per tutti i componenti familiari, l’unica zona comune è la zona living. Mentre, una seconda tipologia di clientela, a cui può interessare questo immobile, è il classico investitore, infatti, il punto di forza di questo immobile è la presenza di 3 camere da letto ognuna con relativo bagno privato. Elemento fondamentale ad oggi, quando si locano stanze a studenti.  MATERIALI E DETTAGLI: l’appartamento è in ottime condizioni, gli infissi sono in legno, prodotti artigianalmente, con vetro doppio. Tutte le finestre sono provviste di zanzariere su misura. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITÀ: in prossimità dell’appartamento troviamo la fermata dei tram 9- 15 ed, inoltre, vi è una fermata taxi proprio in fondo alla strada.  APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l’immobile previo appuntamento da concordare, dal lunedì al venerdì. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte) in base all’ultima visura catastale prodotta in data 31/05/2024 R.C. € 1.040,66. (in caso di difformità catastale e successivo adattamento tra planimetria e stato di fatto, la rendita catastale potrebbe subire variazioni). Per info e sopralluoghi: Mail: info@capitalimmobili.it – Tel: 025511593

Proponiamo in vendita esclusiva un ampio immobile di 255 mq, situato in una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi dall'Università Bocconi e in posizione strategica per il rapido collegamento con il centro città. L'unità è posta al piano seminterrato di un elegante stabile d'epoca, con accesso diretto dal cortile condominiale, soluzione che garantisce riservatezza, indipendenza e facilità di accesso. Attualmente l'immobile è accatastato e utilizzato come ufficio, ma per dimensioni, distribuzione interna e caratteristiche strutturali si presta a una riconfigurazione in uso residenziale. La superficie complessiva di 255 mq è articolata in due ambienti comunicanti: Prima unità di 93 mq, ideale per la realizzazione di zona giorno con cucina, studio o area ospiti. Ampio open space di 162 mq, con buoni volumi e luminosità, perfetto per progettare una soluzione abitativa di grande metratura, con più camere, zona living, area studio o spazi multifunzionali. Elemento di particolare interesse: l'immobile, previa verifica urbanistica e catastale, si presta a una potenziale trasformazione di destinazione d'uso in residenziale, rendendolo una soluzione di forte appeal sia per utilizzo diretto sia in ottica di valorizzazione e investimento. Caratteristiche principali: Superficie totale: 255 mq Riscaldamento centralizzato con contacalorie Spazi facilmente modulabili Contesto tranquillo e ben servito Soluzione ideale per chi cerca un grande appartamento da personalizzare in una delle zone più dinamiche della città

Quadronno – Porta Lodovica | Piano terra luminoso da ristrutturare – 131 mq In una delle zone più in crescita e ricercate di Milano, a pochi passi da Porta Lodovica e Corso Italia, proponiamo ampio appartamento di 131 mq al piano terra, inserito in uno stabile signorile. L’immobile è molto luminoso grazie alle ampie finestre e alla doppia esposizione, si presenta da ristrutturare offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative o professionali. La posizione è strategica e servita, a breve distanza dalla MM3 Porta Romana e la MM4 Santa Sofia, dall'Università Bocconi, e da tutti i servizi, locali, ristoranti e negozi. Soluzione ideale per chi desidera creare la propria casa su misura o per investitori alla ricerca di un immobile di pregio in una delle aree più richieste di Milano.

In stabile signorile con ascensore, proponiamo appartamento posto al piano 3 e 4 con terrazzo vivibile. Piano terzo: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile e, camera da letto e bagno. Piano quarto: disimpegno, 2 camere da letto, 1 bagno ed un terrazzo. ESTREMAMENTE LUMINOSO

Al quinto piano di un edificio in ottime condizioni, dotato di ascensore e portineria, proponiamo in vendita in nuda proprietà un ampio quadrilocale con una disposizione razionale degli ambienti. La zona giorno, separata da quella notte, comprende un ampio salone doppio con affaccio su un grande balcone e una cucina abitabile; sia il salone che le camere sono caratterizzati da un elegante parquet in ottimo stato. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. L’appartamento necessita di un riammodernamento delle finiture, pur presentando una disposizione moderna e funzionale degli spazi. Il piano alto, la luminosità, l’ampiezza, l’eleganza e la posizione centrale e residenziale lo rendono ideale per una famiglia che desideri vivere nel cuore “meneghino” della città. L’appartamento si trova in via Col Moschin, nel quartiere di Porta Lodovica, a due passi dall’Università Bocconi e appena fuori dall’Area C, che segna il confine tra il centro storico e i "Bastioni", la parte della città racchiusa dalle mura spagnole. Le principali vie della zona includono via Col di Lana, viale Gian Galeazzo, viale Beatrice d’Este, viale Bligny e corso Italia, importante direttrice di collegamento con il centro storico. A pochi passi si trova il nuovo edificio dell’Università Bocconi, progettato dallo studio irlandese Grafton Architects e vincitore del premio World Building of the Year 2008. La posizione è inoltre molto vicina alla vivace area dei Navigli, con ristoranti, negozi, supermercati e la suggestiva Darsena, recentemente riqualificata. Ottimi i collegamenti con i mezzi di superficie, tra tram 9, 15, 10 e autobus 9, 59, 71, 79 mentre in circa 10 minuti a piedi si raggiunge la linea M4 della metropolitana Santa Sofia. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

VIA VITTADINI AMPIO TRILOCALE AL SETTIMO PIANO CON TERRAZZINO Via Vittadini - A pochi passi da Porta Romana e dalla prestigiosa Università Bocconi, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al settimo piano in uno stabile civile servito da ascensore. L'appartamento è caratterizzato da ingresso su soggiorno triplo con terrazzino esposto ad Ovest con un ampia visuale su parco Ravizza, cucina abitabile con balconcino con affaccio interno, camera da letto matrimoniale e doppi servizi. Allo stato attuale la seconda camera è stata rimossa per ampliare il soggiorno, ma è facilmente ripristinabile mediante la costruzione di un tramezzo. La soluzione si presenta in buono stato interno, con finiture di livello tra le quali spicca un parquet massello in Doussie. L'appartamento è unico al piano ed è particolarmente luminoso grazie al piano alto ed alla doppia esposizione. Il riscaldamento/raffrescamento e l'acqua calda sanitaria sono centralizzati. Le spese condominiali ammontano a ca. 5.000,00 euro annui. Possibilità di abbinare un'autorimessa nello stabile al costo di euro 60.000,00

Nella tranquilla e residenziale via Balbo, a pochi passi da Porta Romana e dall’Università Bocconi, proponiamo in vendita un quadrilocale dalla pianta razionale con doppio ingresso e terrazzo. L’immobile è situato all’interno di uno stabile signorile degli anni ’70, con giardino condominiale immerso nel verde e dotato di servizio di portineria full time. La dimora ci accoglie in un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno doppio che affaccia su un grazioso terrazzo di circa 15 mq. Proseguendo si arriva alla cucina abitabile che affaccia su un balcone con vista sul giardino condominiale interno. Accanto alla cucina vi è un disimpegno in corrispondenza del secondo ingresso dal quale si accede al primo dei due bagni finestrati. Un ampio corridoio conduce alle tre camere e al secondo bagno. L’immobile, in buone condizioni manutentive e curato nei dettagli, è dotato di infissi e tapparelle di recente installazione, climatizzatori in ogni ambiente e di impianto centralizzato per riscaldamento. Un comodo solaio completa la proprietà. È inoltre disponibile la possibilità di locare un box auto. Situato in una delle zone più dinamiche e servite di Milano ed a pochi passi dall’Università Bocconi e dall'Istituto Europeo di design, ci troviamo in via Balbo, una via ben collegata al centro città e alle principali arterie stradali. La zona, a pochi minuti da Porta Romana e da Fondazione Prada, offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, impianti sportivi, parchi, scuole e ristoranti. Inoltre, la vicinanza a università, musei e centri culturali la rende ideale per chi desidera vivere in un quartiere che coniuga vita residenziale e dinamismo cittadino. La zona è inoltre ben collegata, soprattutto grazie ai numerosi mezzi di superficie che transitano lungo via Ripamonti, garantendo spostamenti comodi e rapidi verso il centro e le principali direttrici della città. Il collegamento più diretto è rappresentato dal tram 24, che conduce in modo rapido fino al Duomo e dal tram 9 che collega la Stazione Centrale e Porta Genova. Nelle vicinanze si trovano inoltre diverse fermate autobus, servite da più linee. La MM3 con le fermate Crocetta e Porta Romana sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, e la MM4 (fermata Santa Sofia) con poche fermate del tram 24. Le circolari 90 e 91 permettono di raggiungere facilmente numerose aree della città; mentre la linea 95 offre un utile collegamento trasversale, anche in direzione della MM4. La riqualificazione urbanistica dell’area ha contribuito a rendere questa zona una delle più apprezzate sia da famiglie che da giovani professionisti. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com. Engel & Völkers Milano City, telefono: 02 94433339. Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity e Facebook: Engel & Völkers Milano City.

PORTA ROMANA AD.ZE / BEATRICE D' ESTE: Descrizione dell'Immobile: In una posizione privilegiata e signorile, adiacente a Porta Romana, si trova un magnifico appartamento all'interno di un edificio degli anni '60. Questo stabile offre un servizio di portineria a tempo pieno e dispone di un doppio ascensore, garantendo comfort e sicurezza ai residenti. Efficienza Energetica: Grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati nelle parti comuni con il Superbonus, l'edificio è ora classificato in classe energetica C. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 150 mq. Layout Interno: Ampio ingresso, Salone Mq 48, Grande cucina abitabile con zona pranzo separata, Due camere da letto, con possibilità di realizzo terza camera. Doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio e seconda doccia. Zona lavanderia. Dettagli Aggiuntivi: Esposizione: Tripla, garantendo una luminosità naturale eccellente. Balconi: Tre, perfetti per godersi l'aria aperta. Condizioni Interne: Ottime, con parquet nei locali principali. Infissi: Doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. Climatizzazione: Aria condizionata presente. Riscaldamento: Centralizzato a pavimento. Disponibilità e Servizi Aggiuntivi: L'appartamento è libero da subito, pronto per essere abitato. Completa la proprietà un vano di cantina, utile per deposito e stoccaggio. Questa opportunità unica offre una residenza elegante e confortevole in una delle zone più ambite della città. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

MILANO – ZONA PORTA ROMANA – APPARTAMENTO DI 155 MQ IN VENDITA – UNICO AL PIANO – LIBERO AL ROGITO - RIF. T309 Nel cuore di Milano, tra Porta Romana, Crocetta e l’area universitaria della Bocconi, precisamente in via Salasco, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in esclusiva in vendita una raffinata residenza di circa 155 mq, luminosa e generosa, situata al quarto piano e unica al livello, all’interno di un elegante stabile signorile dei primi anni 2000 dotato di portineria e ascensore. L’appartamento, di grande respiro, si distingue per l’accesso diretto tramite servizio elevator con chiave privata, che conduce direttamente all’interno della proprietà, garantendo privacy e comfort assoluti. Gli ambienti, in buone condizioni, accolgono con un’ampia zona living che include soggiorno e sala da pranzo, affiancata da una cucina abitabile. Completa la zona giorno una comoda area lavanderia, dotata di tutti i servizi, e tre balconcini con piacevole affaccio sul verde del giardino condominiale. Un elegante disimpegno introduce alla zona notte, dove protagonista è la suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, pensata per offrire il massimo del comfort. Due balconi, anch’essi affacciati sul cortile interno, regalano luminosità e tranquillità. La zona notte prosegue con una seconda camera da letto, anch’essa dotata di bagno en-suite. Punto di forza della proprietà è l’ampia metratura unita alla ridotta presenza di colonne portanti, che consente una grande flessibilità nella redistribuzione degli spazi interni, inclusa la possibilità di realizzare una terza camera. La doppia esposizione e il piano alto assicurano una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto all’interno dello stabile. La zona in cui è situato l’immobile rappresenta una delle aree più richieste e dinamiche di Milano: Porta Romana e Crocetta offrono un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità cittadina. A pochi passi si trovano l’Università Bocconi, numerosi esercizi commerciali, supermercati, ristoranti e locali, oltre a scuole e servizi di prima necessità. Ottimamente servita dai mezzi pubblici, con la metropolitana M3 Crocetta e diverse linee di superficie nelle immediate vicinanze, consente rapidi collegamenti con il centro storico e le principali zone della città. La presenza di aree verdi e giardini rende inoltre il contesto piacevole e vivibile, ideale sia per famiglie che per professionisti. Richiesta: 1.250.000€ Box auto: 45.000€ Spese di condominio annue: circa 6.000€ salvo conguaglio. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotonda

Ad.ze Università Bocconi, quartiere tranquillo e residenziale in stabile signorile dotato di servizio di portineria curato nelle parti comuni, affacciato su giardino piantumato, la Centrvm Real Estate dispone in vendita di elegante appartamento quadrilocale. Ingresso in ampia zona living con area pranzo e d area divaneria, cucina abitabile, bagno di cortesia per gli ospiti. Suite matrimoniale con dressing e bagno privato, camera dei ragazzi con ulteriore servizio, studio, lavanderia. Balconate vivibili. Ottima soluzione. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno fornite solo su contatto diretto.

Rif: vat1300 - **TEMPOCASA SAN GOTTARDO PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVO 4 LOCALI RISTRUTTURATO** In una delle zone più richieste e servite della città, Tempocasa San Gottardo propone in vendita splendido appartamento di 4 locali completamente ristrutturato, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile è composto da: * Ampio e luminoso soggiorno * Cucina abitabile separata * Tre camere da letto * Doppi servizi * Tre balconi * Cantina di pertinenza La soluzione si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione, con finiture moderne e ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. La doppia esposizione e i numerosi sfoghi esterni rendono l’appartamento particolarmente luminoso e arioso durante tutto il giorno. Situato in contesto ben abitato e in posizione strategica, vicino a mezzi pubblici, servizi di prima necessità, scuole e attività commerciali. **DA VEDERE!** Per fissare un appuntamento contattaci: Tempocasa San Gottardo

In vendita a Milano, nel prestigioso contesto di Porta Romana, proponiamo un esclusivo loft di 150 mq, caratterizzato da un design moderno e raffinato. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli ed e' composto da 5 vani, tra cui due luminose camere da letto e due bagni eleganti di cui uno a servizio della camera padronale con bagno turco, perfetti per garantire il massimo del comfort. La cucina a vista, al secondo livello e'completamente attrezzata, si integra perfettamente con gli spazi living ed e'affacciata sulla terrazza di circa 25mq. creando un ambiente conviviale e accogliente. Il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura gradevole in ogni stagione, mentre il condizionatore garantisce un clima ideale durante i mesi estivi. L'ingresso indipendente offre privacy e comodità, rendendo questa proprietà un vero e proprio rifugio nel cuore della città. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ricercati di Milano, in un loft che unisce eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail c.gianibarbieri@gmail.com Classe Energetica: E