Case con doppi servizi in vendita a Milano Pag. 3

Nella splendida zona pedonale dell’Arco della Pace, si nasconde questo palazzo signorile ristrutturato nel 2022 e progettato dall’architetto Latis negli anni '50, in via Gherardini 6. Al 2° piano, raggiungibile tramite un comodo ascensore, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso quadrilocale da personalizzare con doppi servizi e cantina pertinenziale. L’immobile offre un ambiente accogliente, caratterizzato da un ampio living separato dalla cucina con balcone. È lo spazio perfetto per momenti di relax e convivialità. Alla destra troviamo un comodo disimpegno che ci introduce al bagno di servizio e ad una delle tre camere, da adibire eventualmente anche a studio. Il lungo corridoio ci permette di raggiungere la zona notte, che ospita la camera matrimoniale con balconcino e una cameretta. A completare la zona notte troviamo un bagno finestrato con box doccia di recentissima ristrutturazione. In posizione centrale e di forte attrattiva, risulta essere la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e manager alla ricerca di un appartamento pratico in una delle zone più richieste della città. LA ZONA Via Gherardini si trova a pochi passi dalla zona pedonale dell’Arco della Pace e rappresenta uno degli indirizzi più cari al cuore dei milanesi. Location in grado di offrire tutti i servizi della metropoli moderna: negozi, raffinati ristoranti, impianti sportivi e lo storico Velodromo Vigorelli. Nelle immediate vicinanze si sviluppano Parco Sempione, uno dei principali polmoni verdi di Milano, e l’Arena Civica dove potersi allenare quotidianamente immersi nella natura. Con una breve passeggiata, attraversando il parco, si raggiunge il centro città, piazza Castello e piazza Duomo. Ottimi i collegamenti grazie alle linee dei tram 1,14,19 e non distante la linea del passante ferroviario di Milano Domodossola e la linea MM5. Collegamenti autostradali con la Milano Laghi e la Milano Como a poca distanza. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

[Rif. DV-12725] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Alzaia Naviglio Pavese, nella città di Milano, in una delle zone più caratteristiche e richieste della città. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata, ambienti ben organizzati e ideali per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a due bagni che garantiscono maggiore comfort. È inoltre presente un comodo ripostiglio, utile per l'organizzazione degli spazi domestici, e un bel balcone con affaccio interno e ad ovest che offre la possibilità di uno sfogo esterno. L'appartamento gode di doppia esposizione est-ovest, caratteristica che assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e una buona ventilazione naturale degli ambienti. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo. Completano la proprietà dotazioni come porta blindata, videocitofono, armadi a muro, fibra ottica, ascensore e cancello elettrico. La posizione lungo il Naviglio Pavese rappresenta un importante valore aggiunto: una zona vivace e ben servita, ricca di locali, negozi e servizi, perfettamente collegata con il centro città e con le principali attrazioni.

[Rif. DV-13009] Proponiamo in vendita un elegante duplex di 170 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2019, situato al penultimo e ultimo piano di un edificio residenziale signorile servito da doppio ascensore. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi, la luminosità e le finiture curate, oltre che per una vista aperta e suggestiva su tutto lo skyline di Milano fino al Monte Rosa. La proprietà gode di doppio ingresso e di ascensore con chiave, elemento che garantisce maggiore privacy e riservatezza. All'ottavo piano l'ingresso conduce a un disimpegno che introduce all'ampio soggiorno, ambiente luminoso e accogliente con accesso al balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balconcino alla francese, e un bagno finestrato dotato di box doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e valorizzati dalla presenza di armadi a muro in tutte le stanze. Attraverso una scala interna si accede al nono piano, dedicato alla zona living principale, composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista e bagno. Questo livello si apre sul grande terrazzo di circa 160 mq, uno spazio esterno di grande pregio, piantumato e dotato di quattro zone di irrigazione automatizzate, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. Sul terrazzo è presente anche una serra di circa 12 mq adibita a zona relax con camino, dettaglio esclusivo che rende l'ambiente particolarmente accogliente e scenografico. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo videocitofono, porta blindata, impianto di allarme, fibra ottica, triplo split caldo/freddo all'ottavo piano, doppio split caldo/freddo al nono piano e riscaldamento centralizzato a pavimento. C'è la possibilità di acquistare l'immobile arredato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito. Situato in Viale Giovanni da Cermenate, l'attico si trova in una zona ben servita di Milano, comoda ai principali servizi, negozi, mezzi pubblici e collegamenti cittadini. Una soluzione esclusiva e panoramica, ideale per chi cerca un attico duplex ristrutturato, con ampi spazi esterni, privacy e una vista unica sulla città.

In un ordinato complesso condominiale, nella prestigiosa zona residenziale tra via Quadronno, Porta Romana e Crocetta, proponiamo in vendita esclusiva un ricercato e ristrutturato appartamento con servizio di portineria. La proprietà, a pochi passi dalla rinomata Bocconi, è stata progettata per garantire una razionale distribuzione degli spazi. L’ingresso ci conduce a un caratteristico salotto con zona pranzo. Lo stile artigianale, insieme al gioco di vetri presente nei soppalchi e alle armadiature fatte su misura regalano armonia e modernità alla location. Salotto e zona pranzo sono dotate di parquet e di ampie finestre con affaccio sulla tranquilla via Santa Lucia. Al piano è presente un bagno con box doccia per gli ospiti. La spaziosa e moderna cucina abitabile è completa di tutti gli elettrodomestici. A destra dell'ingresso, salendo per una bella scalinata in vetro e ferro battuto troviamo una camera matrimoniale con spaziosa e pratica cabina armadio. La camera padronale è fornita di bagno en suite finestrato, dotato di servizi sanitari separati da box doccia e ampio lavandino. Completa l'appartamento, con accesso tramite un montacarichi interno, una funzionale e rinnovata taverna. Questo spazio è attrezzato con una sauna, una jacuzzi e una zona lavanderia, offrendo al contempo la possibilità di ulteriori personalizzazioni. L'appartamento, di recente ristrutturazione, è la soluzione ideale per la nostra clientela internazionale, coppie, single, e professionisti che desiderano investire in uno dei quartieri più ambiti della città. L'immobile si trova in via Santa Lucia, prestigiosa zona residenziale, tra via Quadronno, Porta Romana e Crocetta, caratterizzata da palazzi e strade eleganti. Location particolarmente vicina alle università Bocconi e Statale, alle strutture ospedaliere e cliniche e al Tribunale. La zona è inoltre ben servita da negozi, impianti sportivi, parchi, asili e alcune tra le migliori scuole milanesi. Ottimi i collegamenti urbani, grazie alla vicina fermata della MM3 Crocetta, ai tram 9-15-16-24, e ai bus 60, 68,94. Con l'ultimazione a breve della MM4, la zona sarà velocemente collegata all'Aeroporto di Linate. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 6 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity e Facebook: Engel & Völkers Milano City

Rif: DM10PR4L - IMPORTANTE: PRIMA VISITA IN UFFICIO! Nel cuore del quartiere Forlanini, una delle zone più comode e ben servite di Milano, in via Dalmazia 10, si apre una soluzione abitativa capace di coniugare eleganza, funzionalità e qualità della vita. 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI E BOX INCLUSO Situato al piano rialzato di una curata palazzina degli anni ’60, circondata da piacevoli spazi verdi condominiali e dotata di aree dedicate al parcheggio biciclette, questo appartamento rappresenta un rifugio ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla fermata della metropolitana M4 Repetti, che collega rapidamente al centro e all’aeroporto. L’abitazione, completamente ristrutturata a nuovo, si sviluppa in quattro locali ben distribuiti, pensati per offrire comfort e armonia in ogni ambiente. Il soggiorno accogliente e luminoso invita a momenti di relax, mentre la cucina abitabile, ampia e funzionale, diventa il cuore della casa, perfetta per condividere la quotidianità. I due balconi, a servizio del soggiorno e della cucina, regalano luce naturale e uno sfogo esterno prezioso, contribuendo a rendere l’atmosfera ariosa e piacevole in ogni stagione. La zona notte è ben separata e garantisce privacy e tranquillità, mentre i doppi servizi, moderni e rifiniti con cura, aggiungono praticità alla vita quotidiana. Completa la proprietà una spaziosa cantina pertinenziale e un comodo box, elementi sempre più rari e ricercati in città. Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio racconta attenzione e gusto, ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra comfort urbano e intimità domestica. N. B.: APPUNTAMENTO DI VISIONE: le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun costo ed impegno, presso il nostro ufficio di Via Mecenate 12, con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo, in accordo con la proprietà. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: T64 - VIA UGOLINI 31 a 5 minuti dalla MM5 Ca' Granda, nelle immediate vicinanze di Via Pianell e Ca' Granda, proponiamo in VENDITA 3 LOCALI MANSARDATO di 65 mq posto al 1° ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE di un contesto di nuova ristrutturazione (2006). Internamente l'immobile è composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno cieco privato con box doccia e cabina armadio, cameretta, bagno finestrato con vasca e terrazzo di 10 mq comunicante con cameretta e zona giorno. L'appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE con infissi in doppio vetro/pvc, aria condizionata completa, porta blindata, pavimenti in parquet e ceramica e riscaldamento autonomo a radiatori. LIBERO AL ROGITO ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Oltre alla metropolitana MM5 Ca’ Granda, la zona è ben servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 42 - 86. L’ingresso della superstrada Milano - Meda è dietro l’angolo. - APPUNTAMENTI DI VISIONE : Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Milano-Testi – viale Fulvio Testi, 87 – 20162 – Milano (MI) tel. 0266117052 – 3929564093 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Rif: T010 - Tempocasa Greco-Maggiolina propone in vendita, in via Carlo Conti 18, all'interno del nuovo complesso “Borgo Cascina Conti”, realizzato nel 2017 e caratterizzato da elevati standard qualitativi (classe energetica A), un meraviglioso appartamento con giardino. Il Borgo è composto da piccole palazzine circondate da curati spazi verdi e aree gioco, ed è completamente pedonale. L’appartamento, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie catastale di 93 mq ed è impreziosito da un verde giardino privato di 40mq (5metri x 8metri) e da un comodo terrazzino, elementi che rendono gli spazi esterni vivibili e perfetti per momenti di relax durante tutto l’anno. L’immobile, di recente costruzione, si presenta in ottimo stato interno e viene proposto quasi completamente arredato: soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi. Entrando, si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista dotata di isola, dalla quale si accede direttamente al terrazzino, collegato al giardino privato, parzialmente coperto da un pergolato automatizzato di nuova installazione, che consente di sfruttare l’ambiente esterno anche nei mesi più freddi. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, entrambi dotati di box doccia e rifiniti con materiali di qualità. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento garantisce il massimo comfort grazie al riscaldamento e raffrescamento geotermico a pavimento centralizzato, regolabile autonomamente tramite pannello interno. Sono state recentemente installate inferriate moderne su tutte le finestre; è inoltre presente un sistema di allarme sia volumetrico che perimetrale, per garantire maggiore sicurezza. Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere. Il complesso è inoltre fornito di pannelli solari a servizio delle parti comuni, contribuendo all’efficienza energetica complessiva. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 euro annui. Completano la proprietà una cantina di pertinenza di 6 mq e possibilità di un ampio box di 23 mq, escluso dal prezzo di vendita, acquistabile a 45.000€, ideale anche per auto di grandi dimensioni. L’immobile si trova in un quartiere tranquillo e residenziale, a pochi passi da Piazza Greco, ben servito da attività commerciali come bar, tabacchi, farmacie e supermercati. La zona è ottimamente collegata grazie ai mezzi di superficie 87, 81 e 43, raggiungibili in un minuto a piedi, che permettono di raggiungere le principali linee metropolitane in circa 5-10 minuti.

Rif: TQ41 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato all'ottavo piano di uno stabile signorile e ben curato, dotato di ascensore. Gli Interni L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: Zona Living: L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista integrata armoniosamente. L’ambiente è valorizzato dall'accesso diretto al balcone, che garantisce un’ottima luminosità naturale e un costante ricircolo d’aria. Zona Notte: Un pratico disimpegno conduce alle due camere da letto, entrambe di generose dimensioni. Una delle camere gode di un secondo sfogo esterno sul balcone. Comfort: La presenza di doppi servizi assicura la massima praticità per la vita quotidiana di una famiglia. Ripostiglio Predisposizione per impianto di climatizzazione. Caratteristiche Tecniche e Pertinenze L’immobile è pronto per essere abitato e vanta finiture aggiornate: Porta blindata recentemente sostituita Infissi: Doppio vetro/pvc per un isolamento termo-acustico ottimale. Riscaldamento: Centralizzato. Accessori: La proprietà include una cantina di pertinenza e un box singolo di 14 mq già compreso nel prezzo di vendita. Contesto e Spese Lo stabile è immerso in un contesto tranquillo, adiacente a un’ampia area verde con area cani, ideale per chi cerca relax a pochi passi da casa. Prezzo richiesto: € 279.000 (box incluso) Spese condominiali: Circa € 200/mese Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione già rinnovata, spaziosa e situata a un piano alto con vista panoramica. La zona è servitissima: l'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ). Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 68/T - Nel cuore di Viale Monza 68, in una delle zone di Milano in continua riqualificazione e sempre più richiesta sia da famiglie che da professionisti, proponiamo in vendita una particolare soluzione di TRE LOCALI di 96mq disposta su DUE LIVELLI, inserita all’interno di un elegante stabile d’epoca recentemente ristrutturato, dotato di servizio di PORTINERIA attivo per l’intera giornata, elemento sempre più raro e apprezzato in città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi si trovano le fermate della metropolitana linea M1, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città, Duomo e le principali zone strategiche di Milano, oltre a numerosi mezzi di superficie, supermercati, attività commerciali, ristoranti, palestre e servizi di prima necessità che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e dinamica. L’abitazione si distingue per una distribuzione interna originale e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una casa non convenzionale ma caratterizzata da ambienti ben definiti e grande vivibilità. L’ingresso si apre al piano rialzato, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e perfetto per momenti di convivialità. Sullo stesso livello è presente un primo bagno e un soppalco vivibile, attualmente adibito a zona letto, che valorizza le altezze interne donando carattere e personalità agli spazi. Una comoda scala interna conduce al livello inferiore, dedicato interamente alla zona notte, dove si sviluppa un ambiente riservato e ben organizzato completo di CABINA ARMADIO, secondo bagno e accesso diretto al TERRAZZO, spazio esterno ideale per momenti di relax lontano dal ritmo cittadino. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione in parquet di pregio posata in tutti gli ambienti principali, ad eccezione dei servizi, che contribuisce a creare un’atmosfera calda ed elegante. Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali garantiscono inoltre una gestione economica efficiente nel tempo. **Completa la proprietà un posto auto di proprietà, disponibile al prezzo di €23.000, valore aggiunto fondamentale in una zona urbana così ben servita e richiesta.** Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere Milano in un contesto ricco di storia, comfort e collegamenti immediati con tutta la città, senza rinunciare a spazi interni generosi e ad un’abitazione dal carattere distintivo.

Rif: TQ43 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita uno splendido trilocale di 92 mq situato al 15° piano con ascensore. La posizione dominante garantisce una luminosità straordinaria e una vista panoramica impareggiabile su tutta la città. Gli Ambienti: Spazio e Luce L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti ariosa e moderna: Zona Giorno: L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, cuore della casa, che si affaccia su un grande balcone panoramico. La cucina è abitabile, finestrata e dispone di un comodo accesso allo stesso balcone, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Zona Notte: Un funzionale disimpegno conduce alla camera matrimoniale (finestrata) e alla cameretta, quest'ultima dotata di uscita su un secondo balcone privato. Il Relax dei Doppi Servizi: La proprietà vanta due bagni completi, studiati per il massimo comfort. Uno è dotato di box doccia, mentre il secondo è una vera oasi di benessere con box doccia e vasca idromassaggio. Dettagli e Finiture L'immobile è curato in ogni dettaglio tecnico per garantire sicurezza e risparmio energetico: Infissi: Doppio vetro in metallo per un perfetto isolamento. Sicurezza: Porta blindata all'ingresso. Accessori: La soluzione è completata da una cantina di pertinenza e da un box singolo di 14 mq. Contesto e Spese Vivere al 15° piano significa godere di una tranquillità assoluta, lontano dai rumori del traffico. In più, gode di un'ottima insonorizzazione pavimentale. Riscaldamento: Centralizzato dotato di termostato intelligente (Biticino) e conta-calorie . Prezzo richiesto: € 399.000 Spese condominiali: Circa € 3.000 annui. Una soluzione prestigiosa, pronta per accogliere chi cerca una casa elegante con una vista che toglie il fiato. La zona è servitissima: l'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ). Oltre al passante ferroviario fermata Certosa e Tram 1 e 12. Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

In via Giambologna 1, al secondo piano di un elegante condominio di inizio '900, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante appartamento completamente ristrutturato con servizio di portineria full time. La proprietà è progettata per garantire una generosa e razionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso principale conduce, tramite un distintivo e luminoso corridoio, alla grande zona living circondata all'esterno da un lungo balcone che segue tutto il perimento. Di generose dimensioni anche la cucina abitabile arredata con elementi di pregio e ricercatezza. La zona notte si suddivide in quattro ampie camere da letto, tre bagni e una comoda lavanderia. L’immobile gode di tripla esposizione nord/ovest/est che garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina e un solaio. Opportunità irripetibile per la nostra raffinata clientela alla ricerca di una location centrale, di inconfondibile fascino storico. La posizione L'immobile si trova tra le ricercate zone di Porta Ticinese e Navigli, in posizione strategica rispetto all'Università Bocconi e a breve distanza dalla IULM e dall’Università Cattolica. Il quartiere ospita prestigiosi showroom di moda e design, oltre a rinomati studi di architettura milanesi. Nelle immediate vicinanze si estendono l'area pedonale dei Navigli, la nuova Darsena e il parco della Basilica di Sant’Eustorgio, ideali per chi desidera passeggiare all'aria aperta. Ottimi i collegamenti: la zona è servita dalle linee bus 59, 71 e 79, dai tram 9 e 15, e si trova a soli quindici minuti a piedi dalla stazione della MM4 Santa Sofia. Agevole, inoltre, il raggiungimento degli svincoli autostradali. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Ottavo piano, luce infinita e un terrazzo che avvolge tutta la casa: qui lo sguardo si apre sul cielo e la città diventa parte del tuo quotidiano. In stabile moderno del 2018, trilocale pari al nuovo in classe A1, dove design, comfort e panorama si incontrano. In moderno stabile del 2018 We Are Town propone in vendita uno splendido trilocale all’ottavo piano, caratterizzato da affacci aperti e una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, uno spazio contemporaneo e accogliente, pensato per vivere al meglio la quotidianità. Le grandi aperture conducono al grande terrazzo che circonda l’abitazione, offrendo continuità tra interno ed esterno e uno sfogo ideale da vivere in ogni stagione. La zona notte è ben distribuita e comprende: - Camera matrimoniale - Camera singola - Due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia Dotazioni e comfort: - Riscaldamento centralizzato a pavimento - Raffrescamento a pavimento - Classe energetica A1 - Cantina di pertinenza La soluzione viene venduta completa di arredo su misura di design Modulnova, incluso nella richiesta economica. L’immobile si presenta con arredi ricercati e di alta qualità, studiati su misura per valorizzare ogni ambiente. Disponibile inoltre box auto di 27 mq con colonnina per ricarica veicoli elettrici, acquistabile separatamente a €45.000. Prenota ora il tuo appuntamento e lasciati sorprendere dalla luce e dal grande terrazzo che rendono questa casa davvero speciale. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

In uno stabile storico di inizio ’900 finemente restaurato, questo appartamento di circa 135 m² unisce armoniosamente charme d’epoca e comfort contemporaneo. I soffitti alti 3,40 m, il parquet in ciliegio e le porte originali, oggetto di un attento restauro conservativo, valorizzano l’autenticità degli ambienti e conferiscono un’eleganza senza tempo. L’ingresso, curato nei dettagli, accoglie con un pratico ripostiglio dotato di scarpiera su misura e cappottiera a specchio. La zona living, caratterizzata da affacci aperti e grande luminosità, rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente e raffinato, impreziosito da un importante tavolo di rappresentanza, un ampio divano angolare e una scenografica cucina Veneta Cucine a tutta altezza. La parete “vedo/non vedo” aggiunge un tocco di design e crea un ulteriore piano di lavoro. A servizio della zona giorno si trovano un bagno finestrato, articolato in due vani, e un ampio locale lavanderia. La zona notte offre tre camere, tra cui una splendida master suite con bagno privato, angolo studio su misura e balcone. La doppia esposizione est/ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre i doppi vetri assicurano tranquillità e comfort acustico. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata, per il massimo comfort in ogni stagione, oltre a un moderno impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Completano la proprietà due cantine e un solaio di pertinenza, già attrezzati con porta blindata, armadiature e cantina vini. Lo stabile si presenta in condizioni impeccabili: ascensore originale recentemente restaurato, così come tetto e facciata; spese condominiali contenute (circa 3.000 €/anno) e servizio scale attivo sei giorni su sette. A soli 100 metri è disponibile un parcheggio, mentre davanti all’edificio si trova un’area dotata di colonnina di ricarica, una comodità rara in contesti storici. La posizione è di assoluta rappresentanza, in un contesto elegante e ben frequentato, con le migliori scuole della città raggiungibili a piedi, oltre a supermercati, bar e ristoranti che rendono la quotidianità particolarmente comoda e piacevole. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Rif: ARME1 - Proponiamo in vendita elegante e funzionale trilocale di 91 mq al piano alto, situato in Via Armenia 1, in un contesto silenzioso e riservato con esposizione interna. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato: ideale per famiglie, coppie o come investimento. Composizione: - Ampio soggiorno con cucina a vista - Due camere da letto - Doppi servizi - Pratica cabina armadio - Cantina di pertinenza Gli ambienti sono ben distribuiti, funzionali e curati nei dettagli, perfetti per chi cerca comfort e razionalità negli spazi. Zona: L’immobile si trova in una posizione strategica (zona Portello) in un quartiere tranquillo ma ben servito da mezzi di superficie (tram e bus), oltre a scuole, supermercati, farmacie, negozi di prossimità e aree verdi. - Esposizione interna (silenziosa) - Cantina - Doppi servizi - Cabina armadio - Zona ben collegata e servita Una soluzione completa, pronta da vivere o da mettere a reddito. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Siamo raggiungibili ai seguenti recapiti 02 89070472 oppure scrivici su WHATSAPP allo 335 6259758 riferimento:"ARME1"

Rif: T-191 - TRILOCALE CON GIARDINO PERIMETRALE – RECENTE COSTRUZIONE (2016) – VIA VALASSINA 29 In elegante stabile di recente costruzione (2016), proponiamo splendido trilocale al piano terra completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture moderne e spazi ben distribuiti, con cantina di pertinenza. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera singola e una camera matrimoniale. Dalla camera singola si accede a un comodo spazio esterno verandato, attualmente utilizzato come lavanderia e ripostiglio. La proprietà dispone di due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, entrambi rifiniti con gusto. La vera protagonista dell’immobile è lo splendido giardino perimetrale, accessibile da tutte le stanze: una parte è stata chiusa e valorizzata come area conviviale, perfetta per cene e serate con amici e parenti, mentre la restante zona è ideale per momenti di relax e grigliate durante la bella stagione. Dotazioni e comfort: l’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento condominiale con impianto a pavimento ed è presente un sistema di geotermia, che garantisce elevata efficienza energetica e comfort abitativo tutto l’anno. La zona è comodissima per i mezzi di trasporto: a pochi passi troviamo la metropolitana M3 (gialla) Maciachini, il tram 4 che passa sotto casa e consente di raggiungere facilmente il centro città, oltre alla metropolitana M5 (lilla) Istria e Marche e all’autobus 60. Il quartiere è inoltre ricco di servizi, con la presenza nelle immediate vicinanze di scuole, ristoranti, supermercati, farmacie e chiese, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti. Gli appuntamenti di visione saranno organizzati successivamente a un incontro puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che vi fornirà tutte le informazioni relative a un eventuale mutuo. Hai un immobile di tua proprietà e desideri venderlo? Noi possiamo aiutarti! Contattaci per una valutazione gratuita. Tempocasa Milano – Istria Via Veglia 44, 20159 Milano (MI) Tel. 02/69311003 – 392/9587668 Le caratteristiche descritte non costituiscono un vincolo contrattuale.

[Rif. DV-12039] Proponiamo in vendita appartamento di circa 78 mq situato al secondo piano su tre di uno stabile signorile di recente costruzione (2015), privo di barriere architettoniche, servito da ascensore con accesso fino al piano sotterraneo e ai garage, in Via Francesco Rismondo a Milano. Il contesto è riservato, con soli tre appartamenti per piano, giardino condominiale e spazi comuni dedicati a biciclette e moto. L'immobile si distingue per le finiture moderne e per l'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso conduce a un soggiorno accogliente con angolo cottura e accesso diretto al terrazzino, dotato di tenda parasole motorizzata e tenda para-pioggia motorizzata, ideale per momenti conviviali e per la vita quotidiana. Proseguendo troviamo le due camere da letto, entrambe ben dimensionate. A servizio dell'abitazione sono presenti due bagni: uno finestrato con doccia e un secondo con vasca, pensati per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, acqua calda centralizzata e pannelli solari condominiali, oltre a climatizzazione autonoma caldo/freddo in tutte le stanze. Gli infissi in legno con doppi vetri a apertura basculante, completi di zanzariere e tapparelle elettriche, assicurano ottimo isolamento e comfort abitativo. La pavimentazione in ceramica conferisce continuità ed eleganza agli ambienti. La mono esposizione a sud-ovest (prevalente ovest) garantisce un'eccellente luminosità durante l'intero arco della giornata. Completano le dotazioni porta blindata, videocitofono, fibra ottica, accesso disabili, cancello elettrico condominiale e giardino condominiale. Possibilità di acquistare un box auto a 30.000. Il box è finestrato con saracinesca elettrica e luce interna, la larghezza della saracinesca è di 2,50 metri, mentre la larghezza interna del box è di 2,70 m e di 6 metri di profondità, ideale anche per auto di generose dimensioni. L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi nelle immediate vicinanze. La posizione consente comodi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento, in un contesto moderno, efficiente e signorile. Classe energetica B.

Proponiamo in vendita in esclusiva un elegante appartamento di cinque locali situato al primo piano di uno stabile d’epoca del 1930, ben tenuto e con portineria, in via Vincenzo Monti. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e i soffitti alti 3,30 metri, che conferiscono grande luminosità e respiro agli ambienti. La disposizione interna è razionale e funzionale: l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno doppio con camino, affiancato da una zona pranzo separata, ideale per momenti conviviali. Il soggiorno, la zona pranzo e la camera matrimoniale affacciano su Via Vincenzo Monti, garantendo luminosità e piacevoli scorci urbani, mentre le altre due camere da letto godono della tranquillità del cortile interno. Una delle camere dispone inoltre di un balcone. La cucina è abitabile, spaziosa e ben organizzata. Completano la proprietà due bagni. L’appartamento conserva il fascino delle case d’epoca, con dettagli architettonici originali, ed è arricchito da una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme in una delle zone più richieste di Milano. Siamo nella ricercata via Vincenzo Monti a pochi passi da piazza Virgilio, linea di confine tra l’elegante sapore meneghino tipico di queste strade e le futuristiche costruzioni di CityLife. Nelle immediate vicinanze il Parco Sempione, enorme area verde nel cuore di Milano, che offre numerose occasioni di svago. All’interno del parco troviamo il palazzo Palazzo dell'Arte sede della Triennale, costruito su progetto dell’architetto Muzio, che ospita il Museo del Design Italiano e promuove esposizioni internazionali. A pochi passi si raggiunge piazza Santa Maria alle Grazie e corso Magenta verso il Duomo, e via Marghera e corso Vercelli, vie caratterizzate da eleganti negozi. Presenti diverse scuole pubbliche e private tra cui il prestigioso Istituto Leone XIII ed il Collegio San Carlo oltre a diverse strutture sportive. Ottimi i collegamenti autostradali e per i principali scali aeroportuali, raggiungibili dalla vicina Cadorna FN. Ottimi inoltre i collegamenti urbani, grazie alle vicine metropolitane MM1/MM2 Cadorna, la Stazione Ferroviaria Cadorna, tram linea 1-2-16-19, bus 50-97 Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Rif: RIM9-2 - In elegante contesto signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno e ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq c.a, situato in una delle zone più richieste e meglio servite di Lambrate, a pochi minuti da Città Studi e Ortica. L’immobile si distingue per la tripla esposizione Est–Sud–Ovest e per le ampie vetrate a tutta altezza, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, dotata di balcone con affaccio sul cortile interno, e a una prima stanza versatile, ideale anche come studio. Proseguendo si accede allo spazioso soggiorno, caratterizzato da ottima vivibilità e accesso a un secondo balcone. La zona notte, riservata e ben separata, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con accesso a un terzo balcone, oltre a doppi servizi e a un pratico ripostiglio. La posizione è particolarmente strategica grazie alla presenza della metropolitana Lambrate M2, tram e mezzi di superficie, oltre alla vicinanza a università, negozi, supermercati e aree verdi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura, luminoso e ben distribuito, in un contesto signorile e in una zona ad alta richiesta. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: 081 - Proponiamo in vendita prestigioso appartamento quadrilocale di 158 mq commerciali, composto da: SALONE DOPPIO, 3 AMPIE CAMERE, CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI, 2 BALCONI ED UNA LOGGIA (terrazzo coperto e chiuso su 3 lati) adibita a giardino pensile e trasformabile in giardino d’inverno climatizzato (per un totaledi 22 mq), con SOLAIO (10 mq) e CANTINA finestrata di pertinenza (15 mq). Lo stabile, costruito da una facoltosa famiglia milanese alla fine degli anni ’30 in parte come residenza personale,è ben tenuto ed è dotato di PORTINERIA, IMPIANTO VIDEOCITOFONICO, ASCENSORE e GIARDINO CONDOMINIALE. Si specifica che le prime foto sono render per mostrare le potenzialità. L’appartamento è stato utilizzato tra gli anni ‘80 e ‘90 per rappresentanza, con ricevimenti di ospiti illustri (nomi noti del panorama politico, finanziario e culturale milanese di quegli anni). Negli anni successivi è stato sempre utilizzato solo per brevi periodi. L’INGRESSO è di ampio respiro ed introduce al salone, ad una prima camera, alla cucina ed a un disimpegno che conduce alle altre stanze. E’ caratterizzato da uno splendido pavimento in “seminato alla veneziana”, che dona un effetto immediato di eleganza e fascino. Il grande SALONE di 28 mq ha forma rettangolare ed è molto luminoso grazie anche alla “oriel window” (una variante del “bay window”), che la caratterizza, ossia un vano finestrato sospeso che da verso l’esterno, che sporgendo dalla facciata del palazzo dona una visione panoramica triesposta. Il pavimento è in parquet di rovere montato a spina di pesce. Una PRIMA CAMERA di 21 mq, attualmente adibita a sala da pranzo e di ricevimento, potrebbe essere usata sia come studio sia come camera da letto. Il pavimento è in parquet di rovere montato a spina di pesce. Una SECONDA CAMERA di 21 mq è stata adibita a camera matrimoniale ed è dotata di un balcone che aggetta sulla facciata esterna del palazzo; il pavimento è in parquet di rovere montato a spina di pesce. La TERZA CAMERA di 15 mq è caratterizzata dal pavimento di “seminato alla veneziana” e bagno en suite; essa dà su un balcone che conduce all’ampio terrazzo loggiato, rappresentando un ulteriore plus di questo appartamento. Completa l'appartamento un secondo bagno centrale con vasca e la cucina abitabile (circa 10 mq). In cortile si trova un LOCALE BICICLETTE chiuso e dotato di porta di sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole sui caloriferi che sono in ghisa. La SICUREZZA è garantita da: PORTA BLINDATA da circa 9 cm di spessore (rispetto alle porte standard da 5/6 cm) con defender magnetico antintrusione, INFERRIATE, ANTIFURTO e sistema di VIDEO-SORVEGLIANZA. Le porte interne e gli infissi esterni sono d'epoca. La zona è in grande evoluzione e fermento, caratterizzata da palazzi storici ed in forte crescita culturale. Ottimi i collegamenti per il trasporto: MM1,MM2 e MM3 oltre che tutti i servizi di prima necessità e commerciali essendo a pochi passi dalla rino

In via Giannone, all’interno di uno stabile appena ultimato, tra la quiete di Parco Sempione e la mondanità di largo La Foppa, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento con patio privato di 20 mq, ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta da vivere, con un livello qualitativo superiore alla media. L’immobile è realizzato in classe energetica A4, con tapparelle elettriche con funzione orientabile, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema VMC per il ricambio automatico e costante dell'aria e un impianto domotico per una gestione efficiente e intuitiva della casa. La zona giorno è lineare e ben organizzata con cucina a vista e accesso diretto allo spazio esterno, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e rendendo l’ambiente particolarmente piacevole nella vita quotidiana. Un pratico ripostiglio ad uso lavanderia con lavatrice e asciugatrice permette di ottimizzare l’ordine dell’ambiente. La zona notte è ben separata: la camera matrimoniale con accesso diretto all’esterno dispone di una pratica cabina armadio; la seconda camera, anch’essa con accesso diretto al patio, è ideale come stanza per bambini, ospiti o come studio. I bagni sono due, entrambi curati nei dettagli e rifiniti con materiali contemporanei: uno completo di vasca e doccia, con rivestimenti ricercati e soluzioni estetiche non standard; il secondo con doccia. Elemento distintivo dell’immobile è la qualità delle finiture: rivestimenti, materiali e soluzioni sono stati selezionati fuori capitolato, con particolare attenzione all’estetica e alla coerenza degli ambienti. Gli arredi su misura, dal design pulito e attuale, sono perfettamente integrati negli spazi e contribuiscono a rendere la casa armonica, funzionale e pronta da vivere senza ulteriori interventi. Completano la proprietà una comoda cantina e i servizi dello stabile, che includono portineria full time, palestra condominiale attrezzata Technogym e un piacevole salottino d’ingresso, elementi che elevano ulteriormente la qualità dello stabile. Con richiesta economica a parte è possibile acquistare gli arredi e un posto auto automatizzato. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nuova ma già “finita”, dove ogni scelta è stata fatta con attenzione e gusto, evitando l’effetto standard tipico del nuovo. LA ZONA Via Giannone rappresenta l’indirizzo ideale per vivere appieno Milano: a pochi passi da casa si apre la tranquillità del Parco Sempione, perfetto per piacevoli passeggiate nel verde. Allo stesso tempo, la zona offre tutto il fascino della movida milanese: nelle immediate vicinanze si trovano largo La Foppa, l’Arco della Pace, corso Garibaldi e Brera, vivaci aree ricche di locali, ristoranti di tendenza e boutique alla moda. La zona è inoltre ottimamente servita grazie alla vicinanza della fermata MM Moscova (linea 2 della metropolitana) e alla presenza di numerosi mezzi di superficie: autobus 43, 57 e 94, e tram 2, 4, 12 e 14. Attraversando il Parco Sempione si raggiunge comodamente la stazione ferroviaria di Cadorna. Inoltre, grazie alla vicinanza di corso Sempione, è possibile accedere rapidamente alle autostrade A4 e dei Laghi. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Situato in posizione strategica, questo appartamento permette di godere dei migliori polmoni verdi di Milano (Parco delle Cave, Bosco in Città e Parco di Trenno) senza rinunciare ai servizi della zona. Difatti, proprio a ridosso dell'unità immobiliare troviamo i mezzi di superficie 49 e 78 e la MM Lilla M5 San Siro dista a meno di 2km. A breve distanza troviamo anche un supermercato COOP e L'Esselunga di Via Novara. L'immobile, inserito in contesto degli anni 80/90 con servizio di portineria tutto il giorno, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un'eccezionale luminosità. La palazzina ha recentemente beneficiato di un intervento di riqualificazione energetica con la realizzazione del cappotto termico (anno 2020). Questo appartamento vanta una metratura generosa e ben distribuita ed è frutto dell'unione di due unità abitative nel 2003. Entrando, veniamo accolti da un ampio soggiorno, comoda cucina abitabile, tre camere, doppi servizi ( uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca idromassaggio), ripostiglio, due balconi e due cantine. Oltre a questo, sono state create 3 nicchie su misura per ottimizzare ogni spazio. Internamente come pavimentazione troviamo tutto parquet ad eccezione dei bagni e della cucina. Gli infissi, in alluminio doppio vetro da 10 cm e gas argon, uniti alla coibentazione interna in FOAMGLAS (ABITEMA) garantiscono un comfort termico a acustico superiore. In aggiunta, è presente l' impianto di climatizzazione con 5 split e 2 motori per una gestione ottimale della temperatura. La proprietà è completata da 2 BOX AUTO, una rarità preziosa per la zona al prezzo di €25.000 cad. uno. A breve verrà inserita la planimetria. Libero al rogito! Se stai cercando un 4 locali, con spazi ben suddivisi e, in zona servita, questo è l'appartamento che fa per te! Chiamaci per un sopralluogo.

Rif: ROLL39 - Tempocasa Milano Udine propone in vendita un luminoso trilocale di 92 mq con ascensore, situato in via Passo Rolle 39 al sesto piano, nel tranquillo e ricercato quartiere Feltre, a pochi passi dal verde del Parco Lambro. La casa che stavi cercando potrebbe essere proprio questa! INTERNO: L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale dal quale si accede direttamente ai due balconi che offrono un’ampia vista sul giardino Ezio Lucarelli all'interno del quartiere. La zona notte comprende: un’ampia camera matrimoniale, una camera da letto, doppi servizi finestrati ed un controsoffitto portante. Completa la proprietà un ripostiglio ed una comoda cantina di pertinenza in quanto si trova al piano terra. CARATTERISTICHE: L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, riscaldamento centralizzato a radiatori, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere nelle camere e in cucina, impianto di condizionamento. ZONA: L’immobile si trova in un contesto riservato e tranquillo, perfetto per famiglie e giovani coppie. Ben collegato dai mezzi di superficie e vicino alle principali scuole dell’infanzia ed elementari, raggiungibili facilmente a piedi grazie ai giardini e alle aree pedonali circostanti. Nelle immediate vicinanze si possono trovare supermercati, farmacie, bar, ristoranti e la comodità della Tangenziale Est di Milano. Se stai cercando una casa pronta da vivere, luminosa e in una zona strategica ma immersa nel verde, questa è l’opportunità che fa per te. Contattaci al numero 02 21597591 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. ROLL39 e il tuo nominativo al numero 366 3898 310. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un’impresa autonoma.

Nel cuore di Porta Venezia, in via Lecco, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di circa 186 mq con possibilità di comodo box nello stabile. Posto al secondo piano di una palazzina signorile, l’immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi, per una distribuzione interna estremamente funzionale, per la quiete e per scorci suggestivi sulla chiesa di San Carlo al Lazzaretto. La zona giorno si apre su un ingresso che conduce a un living doppio, con zona conversazione, zona pranzo, uno spazio studio ideale per lo smart working e un affascinante terrazzino con affaccio sulla chiesa. La cucina, ampia e a vista, si integra perfettamente con una seconda zona pranzo. La zona notte è caratterizzata da massima privacy e quiete, si sviluppa sulla corte interna e comprende tre camere da letto: una suite con cabina armadio, due spaziose camere matrimoniali e due ampi bagni finestrati. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato; al contempo offre la possibilità di ricavare facilmente una quarta camera da letto. Molto funzionali un'ampia lavanderia con spazio storage, armadi su misura e balconcino di servizio. Completano la proprietà un solaio e una comoda cantina. Disponibile comodo box nello stabile con richiesta a parte. Porta Venezia è considerata una delle zone più di tendenza e ricercate di Milano, a pochi passi dai Giardini Pubblici Indro Montanelli e da Corso Venezia, in un contesto trendy e caratterizzato dalla storica chiesa di San Carlo al Lazzaretto, da botteghe storiche e da locali alla moda. La posizione è strategica a metà strada tra Repubblica e Monforte: a piedi si raggiungono facilmente il Quadrilatero della moda, San Babila, piazza Cavour, via Turati, piazza Gae Aulenti, via San Marco. Ricca di scuole tra cui il Gonzaga, il Volta, l'ICS Milan, la Scuola Europa; ricca di centri sportivi, tra cui la piscina Cozzi e il centro sportivo Gonzaga. Si tratta di un’area molto viva e ricercata, apprezzata sia da investitori internazionali sia da famiglie di ritorno da esperienze all’estero, grazie alla combinazione di servizi, eleganza storica e vivacità contemporanea. La zona è ottimamente servita dal servizio di trasporto pubblico urbano con le linee delle metropolitana MM1 fermata Porta Venezia; MM3 fermata Repubblica e tram linee 1-5-9-33.

In un signorile palazzo d'epoca dei primi del '900, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di grande charme, situato al primo piano, servito da ascensore. Lo stabile si distingue per le sue parti comuni e per i dettagli originali, perfettamente conservati, che ne esaltano il fascino storico. La proprietà, di circa 160 mq, conserva gran parte del fascino originale sia nella distribuzione degli spazi, sia nelle finiture. Gli ambienti sono ampi e luminosi impreziositi da soffitti alti decorati con stucchi e dettagli originali come pavimenti in parquet e cementine nelle camere e nel corridoio. L'appartamento gode di una doppia esposizione su via G.P. da Palestrina e sul cortile interno. L’ingresso, spazioso e accogliente, colpisce per le splendide cementine originali e conduce, tramite un corridoio, a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è accogliente, con un ampio soggiorno triplo illuminato da grandi finestre. La cucina, separata, è moderna e funzionale. La zona notta è composta da una generosa camera matrimoniale, una seconda camera e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione adatta a chi cerca spazi generosi in una zona ben servita della città. L’immobile si trova in via Giovanni Pierluigi da Palestrina , in zona Centrale / Buenos Aires, una delle aree più comode e ben servite di Milano. A pochi passi si trova Corso Buenos Aires, importante via commerciale ricca di negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. Nelle immediate vicinanze è presente la Stazione Centrale, principale snodo ferroviario della città, utile anche per collegamenti con aeroporti e altre destinazioni. Il quartiere è vivace ma allo stesso tempo residenziale, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Sono facilmente raggiungibili supermercati, farmacie, scuole e attività di prima necessità. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: la fermata Loreto (linee MM1 e MM2) è a pochi minuti a piedi, così come Caiazzo (linea MM2). Nella zona transitano anche diverse linee di autobus, tra cui 90 e 91, e il tram 1. La posizione risulta quindi strategica per spostarsi facilmente in tutta la città, sia con i mezzi che a piedi.

Rif: NCPDSR26 - All’interno della storica e iconica Torre Locatelli, capolavoro architettonico firmato da Mario Bacciocchi e realizzato tra il 1936 e il 1939, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 270 mq, posta al quarto piano di uno degli edifici più rappresentativi del panorama milanese. Affacciata su una delle piazze più eleganti e scenografiche della città, questa proprietà interpreta in modo autentico il concetto di abitazione di alta rappresentanza, unendo prestigio architettonico, volumi importanti e una presenza estetica di assoluto rilievo. La Torre Locatelli, tra gli edifici storici più riconoscibili di Milano, si distingue ancora oggi per la sua straordinaria imponenza, per l’elegante alternanza tra marmo e mattoni a vista e per il suo ruolo iconico nello skyline di Piazza della Repubblica. L’accesso all’abitazione è un elemento di assoluta rarità e pregio: due ascensori conducono direttamente all’interno dell’appartamento, assicurando privacy, riservatezza e un arrivo di grande impatto. Fin dall’ingresso, particolarmente ampio e scenografico, si percepisce il carattere distintivo della proprietà, pensata per chi ricerca una casa capace di esprimere rappresentanza, eleganza e autorevolezza. La residenza si sviluppa attraverso ambienti ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti, con doppio ingresso, soggiorno doppio di rappresentanza, sala da pranzo separata, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni finestrati in marmo e due cabine armadio. La tripla esposizione valorizza ulteriormente gli spazi e regala una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata. Il living rappresenta il cuore della casa: un ambiente di grande respiro, elegante e luminosissimo, impreziosito da due grandi finestroni che aprono la vista su Piazza della Repubblica, offrendo un affaccio aperto, arioso e di straordinario fascino urbano. L’insieme restituisce una sensazione di prestigio autentico, rara da ritrovare nel mercato contemporaneo. L’appartamento conserva e valorizza il fascino della sua epoca con una lettura raffinata e ricercata. I soffitti presentano dettagli originali recuperati, elemento che contribuisce a restituire all’immobile il suo carattere più nobile e identitario, mentre il parquet in rovere sbiancato accompagna con eleganza tutti gli ambienti. I tre bagni, tutti finestrati e rifiniti in marmo, sono stati concepiti con grande attenzione ai materiali e al comfort: due sono dotati di doccia, mentre il terzo ospita una vasca idromassaggio. Anche il contesto condominiale riflette perfettamente il livello della proprietà: il palazzo, di grande fascino e valore architettonico, dispone di quattro ascensori complessivi e di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, offrendo comfort, sicurezza e standing coerenti con una residenza di questo livello. Una residenza scenografica, riservata e senza tempo, nel cuore della Milano più elegante.