Case in vendita a Milano Pag. 23

Cerchi una casa che non sia il "solito" appartamento? Se ami il design, l'atmosfera dei quartieri in fermento e lo stile industrial-chic via Pietro Crespi 16 è il tuo nuovo indirizzo. Via Crespi è a 250 metri dalla MM1 Pasteur e vicinissima alla MM2 Loreto; muoversi in Milano non è mai stato così facile. E’ una via tranquilla, ma basta girare l'angolo per trovarti tra i locali, le gallerie d'arte e l'energia urbana che solo NOLO sa offrire. Per questo motivo è uno dei quartieri più vivaci e ambiti dai giovani professionisti e creativi milanesi. In questo contesto proponiamo un appartamento "di sapore" in stile LOFT che unisce al carattere storico il comfort moderno. Completamente ristrutturato nel 2023 e venduto finemente arredato, questo loft di 60 mq è un mix perfetto di materiali materici e tecnologia. La soluzione è su 3 livelli: -Piano Terra: living accogliente con cucina a vista e bagno moderno. -Soppalco: zona notte intima e riservata. -Seminterrato: taverna/locale hobby per il tuo smart working, la tua area di relax o convivialità. Il tutto in 60 mq commerciali e circa 90 mq effettivi. Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali (circa 97 € mensili) consentono di gestire al meglio il tuo budget. Al fine di assicurare la migliore permanenza l’appartamento è provvisto di vetri oscuranti, aria condizionata e antifurto. Inoltre è possibile parcheggiare la bicicletta nella corte interna che è utilizzabile anche per carico/scarico. Classe Energetica: F (ipe 216,24).

Rif: B302 - TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: B302- La Tempocasa di Milano Farini propone in vendita bilocale di 71mq al terzo piano con ascensore e cantina di pertinenza. Situato in contesto d'epoca ottimamente manutenuto e ben abitato. INTERNO: appartamento composto da ingresso con luminosa e ampia zona living, cucina a vista, camera da letto con aria condizionata, bagno finestrato, ampio ripostiglio/locale dispenda, parquet laminato a terra con riscaldamento autonomo a radiatori. ESTERNO: immobile con cortile condominiale e dotato di portineria diurna. Con il vantaggio di essere situato in un punto strategico per tutti i collegamenti principali e per tutti i servizi della città. A due passi dalla metropolitana MM5 (Monumentale), tram linea 2 e 4. Un altro punto a favore è la vicinanza alla zona Porta Nuova e allo Scalo Farini. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Luminosità - Zona - Silenziosità Riferimento immobile: B302

Rif: MC36P63L - Via Mecenate 36 – Un ultimo piano che profuma di casa C’è qualcosa di speciale negli ultimi piani. In questo appartamento di circa 85 mq, completamente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, si respira proprio quell’armonia che fa sentire subito a casa. Siamo in Via Mecenate 36, al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno luminoso, ideale per i momenti di relax o per accogliere amici e famiglia, e prosegue con una grande cucina semiabitabile, calda e conviviale. I due ambienti si affacciano entrambi su un balcone vivibile che li unisce, perfetto per godersi un caffè al sole o una cena all’aperto nelle sere d’estate. La zona notte è pensata per garantire comfort e ordine: una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato, una seconda camera spaziosa, un bagno finestrato completo di box doccia e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina, utile per riporre ciò che non serve ogni giorno. L’appartamento, grazie alla recente ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni interne e offre anche la possibilità di realizzare facilmente un open space tra cucina e soggiorno, per chi desidera spazi ancora più aperti e contemporanei. La doppia esposizione parallela assicura luce naturale in ogni momento della giornata, mentre il civico verdeggiante regala una piacevole vista e una sensazione di tranquillità urbana. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi minuti a piedi dal tram 27 (che collega rapidamente al centro) e a circa 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M4 – linea blu, che permette di raggiungere in pochi minuti il cuore di Milano e l’aeroporto di Linate. È la casa perfetta per giovani coppie e famiglie che cercano un luogo da chiamare casa, un nido caldo e accogliente dove ogni dettaglio racconta cura, luce e serenità. N. B.: APPUNTAMENTO DI VISIONE: le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun costo ed impegno, presso il nostro ufficio di Via Mecenate 12, con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo, in accordo con la proprietà. SE VENDI O COMPRI CASA NON ESITARE; CHIAMA SUBITO!!! CONSULENZE DI MUTUO E STIME IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO!! Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e pubblicitario e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. 70 - MILANO, VIA SAN GREGORIO, 49 - REPUBBLICA Rif. 70- Milano, Via San Gregorio, 49 - Repubblica/P.Venezia. Zona strategica! Al centro ed equidistante da zone di più grande interesse Meneghino e nazionale, a pochi passi da Stazione Centrale, Piazza Della Repubblica, Buenos Aires e P. Venezia (ormai centro di una nuova movida avanguardista), a due passi dai principali mezzi di trasporto (MM Repubblica ed MM centrale - Gialla e Verde) oltre 4 linee del tram a meno di 3 minuti a piedi ed altrettante linee bus; a due passi dai servizi di prima necessità, quali farmacie, ferramenta, supermercati ed a pochi minuti a piedi dalla passerella commerciale per eccellenza di Milano, Corso Buenos Aires. Proponiamo in vendita un ampio 3 locali posto al 4° piano con ascensore, in stabile d'epoca e dotato di servizio portineria intera giornata, così composto: Ingresso con accesso ad un ampio disimpegno, luminosa camera matrimoniale, comoda sala con accesso al primo balcone con affaccio su Via Luigi Razza. Proseguendo: un bagno finestrato dotato di box doccia, zona lavanderia e ampia e luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso al secondo balcone della casa esposto sul cortile interno. La soluzione è dotata di infissi doppio vetro, riscaldamento centralizzato e aria condizionata presente in sala, cucina e camera matrimoniale tramite split. Protagonista è sicuramente la silenziosità della casa oltre che la versatilità e comodità che unita alla centralità della zona, la rendono una soluzione molto ricercata! Il piano alto inoltre favorisce un innesto continuativo di luce a tutte le ore del giorno. Completa la soluzione un solaio di pertinenza posto al piano 5°. Libero subito! Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti. Ottieni la valutazione cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-cas

Rif: TQ25 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita in ESCLUSIVA un trilocale al terzo piano senza ascensore, situato in Via Michele Lessona, all’interno di uno stabile ristrutturato. L’immobile è così composto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, ampia e finestrata, due camere da letto spaziose e luminose. Completano la soluzione due cantine, entrambe di circa 7 mq ciascuna. Prezzo richiesto: €195.000 Spese condominiali: €3.000 annui È una soluzione OTTIMA e promettente anche in ottica futura: sono già stati eseguiti importanti lavori di efficientamento energetico tramite Ecobonus, un valore aggiunto non da poco per chi è attento al risparmio e alla sostenibilità ambientale. Inoltre, tutte le parti comuni, compresa la facciata, sono state recentemente ristrutturate, garantendo un edificio curato e moderno. Sono stati cambiati anche gli infissi. Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: Q45 - TEMPOCASA MILANO FARINI – AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: Q45 –La Tempocasa di Farini propone in vendita, come NUDA PROPRIETA', un appartamento di 148 mq, caratterizzato da spazi generosi e grande luminosità, al secondo piano di una palazzina signorile degli anni 60. INTERNO: L’immobile è composto da cucina abitabile con balconcino, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, tre stanze (di cui una con terrazzo), e due bagni. L’abitazione è caratterizzata in gran parte da pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. La presenza di un doppio accesso rappresenta un valore aggiunto, garantendo maggiore funzionalità e privacy. Gli spazi interni sono ben distribuiti, ampi e luminosi, pensati per offrire comfort e vivibilità in ogni ambiente. ESTERNO: Situato al secondo piano di una palazzina servita da portineria attiva tutti i giorni e doppio ascensore. L’appartamento gode di due terrazzi che percorre gran parte del perimetro dell’abitazione, oltre a un balconcino in cucina. Infissi e tenda del terrazzo sono nuovi. Completa la proprietà una cantina. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Tripla esposizione -Estremamente luminoso -Spazi ampi e ben distribuiti -Due terrazzi -Doppio Ingresso Riferimento immobile: Q45

Rif: 00040 - In Via Palestrina 40, all’inizio di una delle vie più richieste della zona, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 75 mq da ristrutturare, situato in uno stabile residenziale d’epoca ben mantenuto, dotato di servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento colpisce immediatamente per i soffitti alti 3 metri con raffinate rifiniture originali e per la doppia esposizione, che garantisce una splendida luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione degli spazi è razionale e armoniosa: l’ingresso conduce a un soggiorno di generose dimensioni, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La cucina è separata ma affacciata sulla zona living, creando un collegamento funzionale e visivo. La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, assicura comfort e privacy. Completano la proprietà un bagno e un balcone che dona ulteriore ariosità agli ambienti. Tutti gli spazi, ad eccezione del bagno, sono rifiniti con parquet di qualità. L’appartamento è inoltre dotato di porta blindata, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dai lavori straordinari già deliberati per l’installazione dell’ascensore, che consentono futuri adeguamenti senza impatti strutturali sull’edificio. La proprietà include una comoda cantina. (Le immagini rappresentano gli spazi reali dell’immobile; l’arredo visibile è stato realizzato tramite render ed è puramente indicativo) La posizione è strategica: a pochi passi dalla Stazione Centrale e dalle fermate MM Centrale e Caiazzo, con Corso Buenos Aires e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Nonostante il contesto dinamico, la via resta tranquilla e piacevole, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla qualità abitativa. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento

Rif: ENN30 - Proponiamo in vendita in Via Ennio 30 grazioso bilocale di 45 mq situato al primo piano con ascensore in una palazzina tranquilla e ben abitata, ideale per chi cerca comfort e privacy in un contesto residenziale riservato. L’appartamento si compone di: -ingresso su corridoio funzionale -ampio e luminoso salotto -cucinino separato, pratico e ben organizzato -bagno recentemente ristrutturato -camera da letto spaziosa, perfetta per garantire comfort e relax L’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per l’atmosfera accogliente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazione. La posizione è strategica. Il quartiere offre un’ampia scelta di scuole e istituti scolastici, tra cui asili nido, scuole materne, elementari, medie e superiori, oltre alla presenza dell’Istituto Europeo di Design (IED). Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, edicole, banche, negozi di abbigliamento, ristoranti, chiese e oratori, oltre a mercati rionali ideali per la spesa quotidiana. Dal punto di vista dei collegamenti pubblici, la zona è servita da numerosi mezzi di superficie, tra cui tram 12, 16, 27 e autobus 90, 91, 92, 84, 66, 45, oltre al passante ferroviario di Porta Vittoria e alla fermata della metropolitana MM3 Lodi T.I.B.B., che garantisce un rapido accesso al centro di Milano. Siamo un ufficio con una solida esperienza nel quartiere,4,9 stelle su Google confermano la soddisfazione di chi ci ha scelto. Ci trovi in Piazza Imperatore Tito 8, facilmente raggiungibile. Per contattarci: Cellulare: 340 675 9087 Telefono fisso: 02 87361377 Siamo sempre disponibili per informazioni, consulenze o per fissare un appuntamento: la vostra soddisfazione è la nostra priorità.

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FenixGroup propone in vendita un trilocale di circa 125mq in via Padova 136 a Milano. L'appartamento è situato al piano rialzato di uno stabile degli anni 70, con accesso dal cortile interno.

L' ingresso si apre su un luminoso soggiorno esposto a sud-ovest, caratterizzato da ampie finestre affacciate sul cortile interno. La zona giorno è impreziosita da una cucina a vista con penisola, realizzata su misura e completa di elettrodomestici. Proseguendo, si accede a un antibagno nel quale è stato ricavato un pratico ripostiglio e al primo bagno finestrato, completo di box doccia doppio e sanitari filo muro. Al piano interrato, collegato da una scala interna, si sviluppa la zona notte. Qui si trovano una prima camera da letto con cabina armadio realizzata alle spalle del letto, un secondo bagno di ampie dimensioni, attrezzato con lavatrice e asciugatrice, doppio lavabo, box doccia doppio e sanitari filo muro e una seconda camera, originariamente concepita come matrimoniale, dotata di cabina armadio walk-in.
Il piano interrato è stato progettato con particolare attenzione alla prevenzione dell'umidità di risalita, grazie all'installazione di due impianti Ecodry Mini e di un sistema di ventilazione meccanica controllata presente nella prima camera. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento al piano rialzato, mentre al piano interrato è garantito da caloriferi a infrarossi. L' appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con split indipendenti in ogni ambiente, sia nella zona giorno sia nelle camere.
Caratterizzano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle con predisposizione per la motorizzazione.
La zona è particolarmente servita e ben collegata. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozi di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, tra cui l’autobus 56, e con la metropolitana grazie alla vicinanza delle fermate MM Turro e MM Rovereto.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 

Rif: MES750 - A pochi passi dal vivace quartiere di Paolo Sarpi, si propone in vendita luminoso tre locali di 90mq sito in uno stabile anni '60, provvisto di ascensore, in via Messina, 11 a Milano. L'appartamento si presenta ristrutturato e rappresenta la soluzione perfetta per un'abitazione chiavi in mano in una delle zone più richieste della città meneghina. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce all'ampia zona living con cucina a vista e affaccio sul balcone che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Accanto alla zona giorno si trova una stanza separata adibita a libreria/studio, ambiente versatile perfetto come spazio di lavoro, lettura o camera ospiti. La camera matrimoniale affaccia su interno cortile, perfetta per vivere la zona notte in totale tranquillità. A chiudere la soluzione il bagno finestrato. Inoltre, la proprietà comprende un solaio di pertinenza. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città, considerando la centralità della sua posizione, la vicinanza con il parco Sempione, il quartiere Moscova, l'ottimo collegamento con l'università Bicocca. Ogni mezzo di trasporto necessario si trova nelle immediate vicinanze, dalle fermate della linea metropolitana M2/ M5 e del bus n° 57, 43, 81, 94 e delle linee dei tram n° 1, 4, 12 e 14, risultando facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, considerando la poca distanza dalla linea metropolitana Moscova MM3 a soli 700 mt e linea MM5 a soli 600 mt. Inoltre l'immobile dista unicamente 500 metri dall'Arco della Pace. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze. (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

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Fenixgroup di Via Bergamo 11 propone in stabile dotato di ascensore, la vendita di un bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano, in ottime condizioni interne.
L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, funzionale e ben organizzato, dove troviamo un grande ripostiglio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi.
Proseguendo si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con affaccio esterno e da un angolo cucina separato ma adiacente e comunicante, che garantisce praticità senza rinunciare alla distinzione degli ambienti.
La zona notte è composta da un bagno finestrato e da una camera da letto matrimoniale, entrambi con affaccio interno, elemento che assicura silenzio e privacy.
L’appartamento è valorizzato da una doppia esposizione parallela, che lo rende arioso e particolarmente luminoso, oltre a una distribuzione degli spazi razionale e funzionale.
Punti di forza dell’immobile:
Ottime condizioni interne
Doppia esposizione
Luminosità e aerazione naturale
Ambienti ben distribuiti
Posizione strategica
Zona e servizi:
Via Lunigiana è inserita in un contesto urbano ben servito, comodo per i mezzi di trasporto pubblico di superficie e metropolitana, che permettono rapidi collegamenti con il centro città e le principali aree di Milano. La zona offre inoltre numerose attività commerciali, supermercati, negozi, scuole e servizi di prima necessità, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: cmerlata - In uno dei contesti residenziali più prestigiosi e innovativi di Milano, immerso nel verde di un ampio parco urbano, proponiamo in vendita una residenza esclusiva situata al settimo piano di un elegante edificio di recente costruzione, servito da ascensore e servizio di portineria. L’appartamento, completamente ristrutturato a nuovo, è stato realizzato con finiture di assoluto pregio e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, progettate per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica (Classe A). Distribuzione interna ingresso su ampio soggiorno di rappresentanza con cucina a vista terrazzo vivibile con affaccio aperto e grande luminosità due camere da letto due bagni, di cui uno finestrato L’immobile viene proposto in vendita parzialmente arredato. Completano la proprietà una cantina con soppalco e scaffalatura e un posto auto privato coperto e sotterraneo. Dotazioni tecnologiche e comfort abitativi impianto smarthome per il controllo remoto dell’illuminazione tramite smartphone e comandi vocali impianto di allarme Somfy con sirena esterna sul balcone centralino elettrico con protezione contro le fulminazioni, predisposizione per impianto domotico e videocitofono riscaldamento a pavimento con termoregolazione tramite cronotermostato touch e termostati di zona impianto di condizionamento e raffrescamento canalizzato in tutti gli ambienti, completo di deumidificatore impianto fibra ottica e collegamenti rete dati Ethernet in soggiorno e camere finestre e infissi di ultima generazione con doppia camera stagna per isolamento termico e acustico pareti realizzate con sistemi brevettati Gyproc Habito Activ’air e pannelli fonoisolanti Isover da 70 mm elevato isolamento termo-acustico complessivo Servizi condominiali esclusivi palestra ad uso esclusivo dei residenti area coworking attrezzata con scrivanie area corsi fitness e danza area feste privata, prenotabile bar condominiale accesso a portoni e cancelli automatici tramite chiavi, badge e applicazione smartphone LaserWall accesso a garage e cantine tramite telecomando radiofrequenza e app LaserWall La residenza è inserita in un quartiere moderno, riservato e perfettamente integrato con la natura, a pochi passi dal centro commerciale Merlata Bloom e ottimamente collegato dai mezzi pubblici. A completare il contesto, il Parco Uptown di circa 30 ettari, con: 3 aree cani oltre 10 km di percorsi ciclo-pedonali Una proposta immobiliare di assoluto livello, ideale per chi desidera vivere in un ambiente verde e silenzioso senza rinunciare a servizi esclusivi, tecnologia avanzata e a uno stile di vita contemporaneo.

Rif: RP2P - Trilocale in ottime condizioni con box e cantina – a due passi dalla MM1 San Leonardo In contesto servitissimo e strategico, proponiamo in vendita luminoso trilocale tenuto in ottimissime condizioni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L’appartamento si compone di: accogliente soggiorno cucina abitabile zona notte ben separata due ampie camere da letto due comodi ripostigli bagno finestrato con box doccia Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento e acqua calda centralizzati, oltre a impianto di aria condizionata con pompa di calore, ideale per il massimo benessere in ogni stagione. Completano la proprietà: cantina di pertinenza box auto di circa 13 mq, incluso nel prezzo Posizione strategica: a soli 2 minuti a piedi dalla MM1 San Leonardo, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: ufficio postale, Centro Commerciale Bonola e Merlata Bloom. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazio, comfort e collegamenti rapidi con il centro città. Chiamaci subito e fissa un appuntamento per visionare la tua prossima casa! Vuoi una valutazione GRATUITA e senza impegno del tuo immobile? Siamo a tua disposizione. Via Giacomo Quarenghi 34/A – Milano 02 91 57 02 06 WhatsApp 339 6315121 Instagram: @tempocasamilanobonola

Rif: EF1 - Tempocasa Milano Udine propone in vendita, in Via Egidio Folli 25, un monolocale ristrutturato di 36 mq c.a situato al piano terra. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, giardino privato e servizio finestrato. CARATTERISTICHE: L'appartamento ristrutturato si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di riscaldamento canalizzato, impianto di aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro. Inoltre, grazie ai lavori di ristrutturazione, l’immobile salirà di due classi energetiche, con conseguente riduzione delle spese condominiali. ZONA: L'immobile è sito in contesto tranquillo e riservato, in zona ben servita dalle linee dei mezzi di superfice e dalla metropolitana M2 Udine/ Lambrate e Stazione Ferroviaria di Lambrate. Servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e bar abbondano nelle immediate vicinanze. La posizione dell’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la Tangenziale Est di Milano, che garantisce ottimi collegamenti con il resto della città e con le principali arterie stradali. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: INVESTIMENTO, TAGLIO, ZONA, SILENZIOSO, VICINANZA AI SERVIZI, CONTESTO. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

In Porta Romana - via Vittadini, sul parco Ravizza e a 5 minuti a piedi dall'Università Bocconi, vendiamo trilocale al primo piano (molto alto) con ascensore, così composto: soggiorno con cucinotto a vista, due camere, bagno finestrato oltre a tre balconi e a cantina pertinenziale.

L'appartamento è in discrete condizioni ed abitabile con poca spesa; è comunque da considerarsi come da ristrutturare. Oltre a molte foto che rappresentano lo stato di fatto, abbiamo pubblicato un progetto alternativo - che prevede in particolare la realizzazione di un secondo bagno en suite -, con relativa ipotesi di arredo (N.B.: la fattibilità tecnica di questa ipotesi è da verificare, non costituisce pertanto un elemento contrattuale). Alcune immagini mostrano il “prima” e il “dopo” l'eventuale ristrutturazione nello stesso ambiente.

Il pregevole stabile in cui è ubicato l'appartamento, realizzato alla fine degli anni '50, è in buone condizioni complessive.

Tutti i principali servizi sono a brevissima distanza, in particolare:
· MM3 (gialla) raggiungibile in 10 minuti a piedi o in 3 fermate di linea tramviaria 9 (a 100 mt)
· Molti supermercati (e negozi di vicinato, tra cui una pluralità di bar e ristoranti), il più vicino a 100 mt
· Scuole primarie e secondarie a non più di 3 minuti a piedi, in particolare asilo, due scuole elementari e scuola media

Dotato di doppia esposizione SUD/EST, consente un'ampia e luminosa vista che spazia dal gradevolissimo parco Ravizza alle vie Vittadini e Vignola. La pianta e la dimensione dell'appartamento lo rendono particolarmente indicato per famiglie di piccole dimensioni ma anche per un eventuale investimento per locazione a studenti.

Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali ammontano da ultimo preventivo a circa € 310/mese. La classe E è indice di un buon livello di risparmio energetico.

Richiesta pari a € 525.000.

In Via Magolfa, all'interno di un piacevole stabile di recente costruzione con curato giardino condominiale, proponiamo in vendita esclusivo loft su tre livelli con ampio soppalco abitabile e spaziosa taverna, in perfette condizioni.

Affacciata sulla tranquilla corte interna, la proprietà gode di assoluta privacy e silenzio, senza rinunciare alla luminosità grazie agli ampi serramenti e alle importanti altezze interne, elementi che valorizzano l'architettura tipica del loft e donano grande respiro agli ambienti.

La distribuzione degli spazi si sviluppa su tre livelli perfettamente collegati:
piano principale con zona living ampia e versatile
soppalco calpestabile, ideale come zona notte, studio o area relax
ampia taverna di circa 65 mq al piano interrato, collegata tramite scala interna e dotata anche di ingresso indipendente dalle parti comuni, soluzione estremamente funzionale e adatta a molteplici utilizzi (area hobby, palestra, home office, sala cinema o ulteriore zona living).

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni e con finiture di qualità: pavimentazione in legno in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma.

Completa la proprietà box singolo all'interno dello stabile (€ 50.000).

La posizione è particolarmente strategica: in una zona vivace e ricca di servizi, a soli 500 metri dalla fermata MM2 Porta Genova, a pochi passi dall'Alzaia Naviglio Pavese e dalla Darsena, uno dei quartieri più caratteristici e dinamici di Milano.

Soluzione unica, ideale per chi desidera spazi ampi, versatilità tipica dei loft e una posizione centrale perfettamente collegata.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Per informazioni: Nizzoli Claudio Tel. 328 0649168

Rif: Q14 - MM5 CA' GRANDA - In stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un 4 locali di 115 mq sito al PIANO RIALZATO. La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno (attualmente adibito a camera), cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con accesso al terrazzino, un bagno finestrato con ampio box doccia e un bagno cieco di servizio con box doccia. L'appartamento si presenta DA RISTRUTTURARE con una TRIPLA ESPOSIZIONE COMPLETAMENTE INTERNA, aria condizionata, infissi in doppio vetro alluminio, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e tapparelle motorizzate nelle stanze con accesso al terrazzino e con i balconi alla francese. Completa la proprietà una cantina di pertinenza sita al piano S1. LIBERO SUBITO. ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Oltre alla metropolitana MM5 Ca’ Granda, la zona è ben servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 42 - 86. L’ingresso della superstrada Milano - Meda è dietro l’angolo. - APPUNTAMENTI DI VISIONE : Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Milano-Testi – viale Fulvio Testi, 87 – 20162 – Milano (MI) tel. 0266117052 – 3929564093 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Nel cuore di un edificio contemporaneo proponiamo in vendita un attico di 220 mq, posto al sesto e ultimo piano. Entrando, ci si ritrova subito in un grande salone inondato di luce naturale: le ampie vetrate creano un filo diretto con l'esterno, rendendo tutto più arioso. La cucina a vista è pensata per chi ama la compagnia, integrandosi nel living per diventare il vero motore della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno en suite. Completa quest’area un secondo bagno, moderno e funzionale, a servizio delle altre camere. Gli spazi esterni rappresentano uno dei grandi punti di forza dell’attico: due terrazzi loggiati e un terrazzo di circa 80 mq, ideali per vivere la casa anche all’aperto, organizzare cene, momenti di relax o semplicemente godere della privacy e della luminosità dell’ultimo piano. L’immobile è dotato di tapparelle elettriche, riscaldamento centralizzato e si distingue per le sue altissime prestazioni energetiche (Classe A4), garanzia di comfort abitativo, efficienza e attenzione alla sostenibilità. È disponibile, con quotazione a parte, un box auto al piano -1, elemento di grande valore aggiunto in un contesto urbano in continua crescita. L’attico è situato in una posizione strategica, in un’area di Milano in forte riqualificazione, perfettamente collegata al resto della città grazie a una rete efficiente di mezzi pubblici di superficie e metropolitana. La zona è servita da tram e autobus che consentono rapidi collegamenti con il centro, la Stazione Centrale e i principali nodi urbani, oltre alla vicinanza alla linea metropolitana M3, che garantisce spostamenti veloci e diretti. A pochi minuti si trovano la Fondazione Prada, punto di riferimento internazionale per arte e cultura contemporanea, e il grande intervento urbano legato al Villaggio Olimpico Milano-Cortina 2026, destinato a trasformare ulteriormente il quartiere in un polo moderno, sostenibile e altamente attrattivo. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 6 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity e Facebook: Engel & Völkers Milano City

C’è un punto, nel cuore più vibrante di Brera, in cui il rumore si spegne. Succede appena varcato il portone di un elegante palazzo d’epoca, attraversato un cortile curato e discreto, dove la città resta fuori e il tempo rallenta. Qui prende forma un vero loft, autentico e sorprendente, dove charme e silenzio convivono con naturalezza. Uno spazio inaspettato, nato da un passato artigianale trasformato con grande maestria dagli attuali proprietari, che ne hanno rispettato l’anima rendendola contemporanea, funzionale, profondamente elegante. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce al cuore della casa: un soggiorno scenografico, luminosissimo, dominato da un grande soffitto vetrato che lascia entrare il cielo e la luce, come in un pomeriggio d’estate che non vuole finire. I dettagli originali sono stati preservati e valorizzati, creando un dialogo raffinato tra memoria industriale e design attuale. La cucina, completamente su misura, si apre sulla zona giorno con sobrietà e armonia, integrandosi perfettamente negli spazi. A movimentare il volume del soggiorno, una piacevole zona studio soppalcata, intima e suggestiva, ideale per lavorare o semplicemente fermarsi a pensare. Sempre al piano principale trovano spazio una confortevole camera per gli ospiti con bagno en suite e, al livello sottostante, una sala tv-cinema dal carattere unico, impreziosita da un muro di origine romana: un dettaglio che racconta secoli di storia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, due bagni e una funzionale area lavanderia: spazi pensati per il quotidiano, ma vissuti con la calma di una casa che sa accogliere. Vivere Brera senza subirne il ritmo, abitare un luogo che unisce energia urbana e quiete assoluta, storia e comfort contemporaneo: una sintesi rara, riuscita con stile e fascino in questa abitazione fuori dal comune. LA ZONA Via Solferino è una delle vie più iconiche e riconoscibili di Brera, un indirizzo che racconta Milano nella sua forma più autentica: culturale, elegante, vibrante. Qui convivono storia e contemporaneità, botteghe storiche e gallerie d’arte, caffè raffinati e ristoranti che hanno fatto scuola, il tutto a pochi passi dal cuore pulsante della città. Siamo nel pieno del quartiere Brera, tra il verde del vicino Parco Sempione, il Castello Sforzesco e il quadrilatero culturale che ruota intorno all’Accademia di Belle Arti e alla Pinacoteca. Una zona che si vive a piedi, fatta di scorci suggestivi, palazzi d’epoca e atmosfere senza tempo. Nonostante la vivacità che la rende una delle aree più ricercate di Milano, via Solferino conserva un equilibrio raro tra energia urbana e qualità della vita. Tutti i servizi sono immediatamente accessibili: collegamenti rapidi con i mezzi pubblici, boutique selezionate, supermercati, palestre e ogni comodità quotidiana. A pochi passi è possibile raggiungere la fermata Moscova della MM2, tram 2, 4, 12, 14 e bus 43 e 94. Abitare in via Solferino significa scegliere un indirizzo simbolo, dove la bellezza è parte del quotidiano e la città si lascia vivere con naturalezza, stile e discrezione. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Rif: SAC4 - Nella servitissima zona Corvetto, a 2 minuti a piedi dalla fermata MM3 Brenta e Piazzale Corvetto, proponiamo ampio trilocale di 90 m² al 2° piano con ascensore, in palazzo di 7 piani. INTERNO: ingresso su disimpegno, cucina abitabile separata, luminoso doppio soggiorno, ampia camera matrimoniale, camera singola/doppia, bagno finestrato. Buone condizioni generali, infissi in doppio vetro e porta di ingrasso blindata. Climatizzatore autonomo già deliberato in assemblea e di prossima realizzazione. Appartamento completamente arredato. TRIPLA ESPOSIZIONE su Via Sacconi e cortile interno: luminoso e silenzioso tutto il giorno. POTENZIALE QUADRILOCALE: disponibili 3 progetti firmati da geometra per la trasformazione in quadrilocale con 3 camere (con cucina separata o open space, con 1 o 2 bagni). Progettazione già eseguita che verrà consegnata all'acquirente: si può procedere direttamente ai lavori senza perdere tempo. ESTERNO: cantina di pertinenza. Parcheggio condominiale interno recintato con accesso cancello carraio elettrico. SPESE: €200/mese (riscaldamento centralizzato incluso). ZONA: Fondazione Prada raggiungibile a piedi, MM3 Brenta a 2 minuti, servizi e negozi tutto intorno. Area in piena riqualificazione urbana. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA — LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Scopri tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia: Visita il nostro sito Oppure vieni a trovarci in Corso Lodi 106 Tel. 02 382 98 906 Cell. 349 571 08 22 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif: CR-18A - Nel cuore pulsante di Lambrate, all’interno del distretto più dinamico e creativo della città, proponiamo un raffinato bilocale completamente arredato, di 48 mq situato in Via Conte Rosso 18. L’appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, fonde perfettamente il calore della tradizione milanese con un gusto moderno: la zona giorno è ampia e luminosa con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Splendide travi a vista incorniciano la zona notte, riservata e accogliente, che è preceduta da un pratico disimpegno che conduce al bagno elegante e funzionale. Un mix perfetto di eleganza e carattere, pronto per essere abitato. La zona è ricca di botteghe storiche, negozi di vicinato, ristoranti e caffè. Supermercati (come il Lidl a pochi metri) e servizi essenziali sono tutti a portata di mano. I principali mezzi di superficie e la stazione/metropolitana di Lambrate (M2), ideale per muoversi velocemente in tutta Milano, si trovano a pochi passi dall'appartamento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: ST4 - Tempocasa Milano Udine propone in vendita bilocale di nuova costruzione, situato al secondo piano con ascensore in Via Staro. INTERNO: L’immobile, completamente ristrutturato e arredato, si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista. La zona notte è composta da una luminosa camera da letto, mentre il servizio è dotato di box doccia e lavatrice. È inoltre presente un impianto di domotica che garantisce comfort e modernità all’interno dell’appartamento. Possibilità di acquistare un ampio box nello stesso stabile. CARATTERISTICHE: L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di: riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, infissi in doppio vetro PVC, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre, classe energetica C. ZONA: La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e silenzioso, ma al tempo stesso ricco di servizi: supermercati, farmacie, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è strategica, trovandosi tra le fermate MM Udine e MM Lambrate, oltre alla stazione ferroviaria di Lambrate. Via Staro è infatti situata esattamente a metà tra le due fermate della metropolitana. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: Taglio funzionale, zona ben servita, silenziosità, vicinanza ai mezzi e ai servizi, luminosità. Contattaci al numero 02 21597591 per fissare un appuntamento, oppure invia un SMS o WhatsApp al 366 3898 310 indicando RIF. ST4 e il tuo nominativo. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un’impresa autonoma.

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Fenixgroup, situato in Via Leoncavallo 28, propone in vendita un luminoso trilocale di 90 mq in Via Sant'Alessandro Sauli 14, al terzo piano di uno stabile d'epoca degli anni '20.
L'appartamento, appena ristrutturato , offre un'ottima distribuzione degli spazi interni e una luminosità naturale che lo rende ancora più accogliente.
È composto da un ingresso su disimpegno che conduce alla prima camera da letto e all'ampio soggiorno con cucina a vista e balcone.
Un bagno finestrato, completo di box doccia, serve la zona giorno, mentre una seconda camera da letto con bagno en suite completa l'abitazione.
L'immobile risulta essere libero subito.
Completa la proprietà un solaio di pertinenza.
ZONA: La zona Sant'Alessandro Sauli 15 è particolarmente comoda e ben servita, con negozi, trasporti pubblici come la fermata della metropolitana Pasteur MM1 e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, garantendo una qualità della vita eccellente e una facile accessibilità al centro città.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa ristrutturata, moderna e ben posizionata.
Ottima soluzione per chi cerca spazi ben organizzati e luminosità in una delle zone più richieste della città.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: CAR6A - In Via Carabelli, 6A, con accesso da un viale privato alberato, dove il silenzio incontra l’eleganza, si apre una dimora che racconta uno stile di vita raro e ricercato. Situata ad un primo piano alto, con affaccio aperto sul verde e tripla esposizione, questa residenza, gode di una luce avvolgente e di una privacy assoluta. All’appartamento, dotato di doppio ingresso, si accede sia direttamente nel salone triplo, sia in adiacente ampio ingresso. Gli spazi interni, armoniosi e confortevoli, caratterizzano un’abitazione fluida, signorile e sofisticata e si sviluppano attorno al salone triplo di grande fascino, affiancato da una cucina/tinello abitabile, sala da pranzo, due comodi bagni, oltre ripostiglio, e, nella zona notte, due camere da letto. L’abitazione gode all’esterno di un primo terrazzino, una seconda ampia balconata e un ulteriore ampio terrazzo; che risultano ideali per momenti di quiete e convivialità. L’ampia metratura e la disposizione consentono eventualmente tanto la realizzazione di una terza camera da letto quanto il frazionamento in due unità abitative. Il contesto, signorile e curato, offre due ascensori e portineria mezza giornata. L'ulteriore vantaggio è la presenza dell'ex casa del portinaio, in proprietà comune ed attualmente locata, che alleggerisce la gestione condominiale pur non gravosa. Completano la proprietà una cantina e un box singolo di 12 mq ca. al prezzo a parte di € 50.000. Una casa che non si limita a essere abitata, ma vissuta. Il Condominio è situato in una zona a ridosso di Porta Romana, a prevalente destinazione residenziale, vicinanza ai servizi, con facile accesso a scuole, trasporti, esercizi commerciali e aree verdi. Una soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione comoda, ampia e signorile. Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché dell’istituto europeo di design IED. Chiamaci subito al 340 675 9087 per fissare la tua visita!

Rif: BQ25 - TEMPOCASA MILANO – QUARTO OGGIARO propone in vendita esclusiva un bilocale di 50 mq, situato al terzo piano con ascensore all’interno di uno stabile ben tenuto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista finestrata; sulla sinistra troviamo un bagno finestrato con box doccia. Un disimpegno conduce alla cabina armadio/ripostiglio e alla camera da letto ampia e finestrata. L'appartamento è completo anche di impianto di climatizzazione presente nella zona giorno. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Prezzo richiesto: € 160.000 Spese condominiali annue: € 1.600 Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla presenza dell’ascensore. La zona è servitissima: L'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ). A pochi passi le linee del tram 1 e 12, con collegamenti rapidi verso il centro città e la Stazione Centrale. Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.