Case in vendita a Milano Pag. 140

Attico e super attico In Via Ennio, quartiere di Porta Romana, tra le aree più richieste della capitale meneghina, in stabile signorile dotato di servizio di portineria per l’intera giornata, disponiamo in vendita di prestigioso attico e super attico con meraviglioso terrazzo panoramico. L’appartamento, dotato di eccellente tripla esposizione, è dotato di una forte luminosità; il terrazzo, di oltre 150 mq, è la location ideale per cene e ricevimenti, per tranquilli pranzi e per godere del sole dal mattino alla sera. Gli ingressi sono 3: due al piano 6° ed uno al piano 7°. Entrando dall’ingresso padronale veniamo condotti nella zona living, tutta vetri e con meravigliosa veranda sul terrazzo; la presenza di un camino rende l’ambiente molto accogliente ed elegante; nella zona notte troviamo due suite matrimoniali con bagno en-suite ed una terza camera/studio. Al piano superiore troviamo una grande cucina dotata di camino perfettamente funzionante ed utilizzabile per la cottura di alimenti, oltre ad un ulteriore bagno. Cantina e solaio completano la proprietà. Possibilità di acquistare un grande box e due posti moto coperti. Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Ruggero di Lauria 18, a pochissimi passi da CityLife e Corso Sempione, proponiamo in vendita un silenzioso appartamento bilocale di circa 65 mq situato al secondo piano con ascensore. La soluzione si trova all'interno di un signorile stabile d'epoca del 1930, recentemente ristrutturato nelle parti comuni e dotato di portineria.L'appartamento si distingue per stanze ben squadrate, soffitti alti tipici dell'epoca e una doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata. Eventualmente facilmente abbinabile con altro bilocale al terzo piano della stessa palazzina. Disposizione interna: Ingresso su zona giorno living con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale ben squadrata. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne con ottime finiture tra cui: aria condizionata con pompa di calore, videocitofono, infissi in alluminio/legno con doppio vetro, tende da sole, zanzariere,, armado a muro, ripostiglio in quota. Comfort e dettagli: Riscaldamento autonomo in pompa di calore, climatizzazione già presente e affacci interni che garantiscono la massima silenziosità. Si precisa che l'impianto di riscaldamento è già predisposto con i termosifoni, nell'eventualità bisognerebbe installare una nuova caldaia. Posizione Strategica: Via Ruggero di Lauria 18 si trova in un'ottima posizione a soli 8 minuti a piedi dal suggestivo Parco Portello e dallo Shopping District di CityLife, dall'Arco della Pace e da Corso Sempione. La zona è ricca di negozi, scuole e ristoranti esclusivi. I collegamenti sono eccellenti grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana M5 (Lilla) raggiungibile a piedi in circa 10 minuti e M1 (Rossa), Trenord Domodossola oltre alle linee autobus e tram di superficie. Comodo anche l'ingresso all'autostrada dal tunnel Gattamelata. Prezzo: € 390.000 IMMOBILIARESSE tel: 02.84.07.96.37 tel: 340.59.80.225 CORSO LODI N.11 20135 MILANO MM3 linea GIALLA (FERMATA MM3 PORTA ROMANA) Associato FIMAA Orari Ufficio : da Lunedì a Venerdì 9.30 - 19.45 Sabato 9.30 - 13.00 solo su appuntamento. Per informazioni consultate il nostro sito web: www.immobiliaresse.it oppure contattateci allo 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 – mail: info@immobiliaresse.it

Via Spagnoletto/Amendola/Fiera. In contesto signorile d'epoca al piano 2° proponiamo appartamento bilocale di mq 61 con doppia esposizione arioso e silenzioso. L'appartamento è composto da: ingresso diretto nel zona living con cucina arredata a vista e balcone affacciato sul cortile interno. Ampia camera matrimoniale. Bagno con doccia. Cantina. Dettagli; pavimenti in parquet e gres in bagno. Riscaldamento centralizzato. Acqua calda e condizionamento autonomi. Portineria part time. Non è presente l'ascensore. L'immobile è in una posizione è strategica e comoda per la vita quotidiana, ben servita da negozi e servizi di ogni genere. Vicinanza all'elegante distretto di City Life, metropolitana M1 (Rossa) Amendola/Buonarroti, tram 1/10/19 e autobus 68/90/91 che permettono di raggiungere ogni zona della città. Ideale soluzione come investimento da mettere a reddito. Richiesta € 410.000. Spese condominiali mensili € 166 salvo conguaglio. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia che all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità con risposte immediate. I nostri servizi: Valutazioni gratuite per le varie tipologie immobiliari; Assistenza sulle varie necessità burocratiche e varie di settore. Siamo costantemente alla ricerca di immobili in vendita e locazioni, che possano accontentare la nostra numerosa clientela. Trattiamo diverse tipologie: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo in Via Larga, 6, a due passi da Piazza del Duomo e vi ringraziamo per averci letti.

In stabile signorile dei primi del '900 con servizio di portineria, proponiamo prestigioso appartamento di ampia metratura disposto su due livelli abitativi, situato a ridosso della nuova linea M4, in una delle zone più ricercate di Milano.
L'immobile si trova al terzo piano ed è composto da un elegante disimpegno che conduce a un salone doppio di rappresentanza, cucina e servizio .
Una scala interna collega al piano inferiore , dove si sviluppa la zona notte con due comode camere da letto, secondo servizio e pratico ripostiglio.

Soffitti alti 3,30 metri che donano maggiore luminosità e ariosità agli ambienti.
Entrambi i livelli godono di terrazzini con vista aperta sul verde, elemento raro e di grande valore , l'affaccio sull'interno dello stabile garantisce un contesto silenzioso e protetto dal traffico.

La proprietà si presta a diverse soluzioni abitative, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla generosa metratura, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.che contempli eventuale frazionamento e realizzare due unita' indipendenti.
Completa la proprietà un solaio.

Vivere in una palazzina all'avanguardia a Milano, con la comodità di un posto auto e moto dedicato al piano terra: è questo il valore del nostro nuovo trilocale di 79mq commerciali. Posizione strategica: la metro e il passante ferroviario sono a soli 65 metri di distanza. Situato in via Ardigò 15/C, l'immobile offre un design ricercato, con una calda pavimentazione in parquet in tutte le stanze (ad esclusione dei bagni, rifiniti in piastrelle) e una distribuzione intelligente degli spazi: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e seconda camera con bagno. Progettata per il futuro, la struttura è in Classe Energetica A grazie al cappotto isolante da 13 cm e ai pannelli fotovoltaici per l'impianto condominiale. Il massimo comfort termo-acustico è assicurato dal riscaldamento a pavimento e dal sistema già presente di split con aria condizionata e pompa di calore. Una scelta intelligente per chi punta in alto. I DATI E LE IMMAGINI RIPORTATE NON COSTITUISCONO UN VINCOLO CONTRATTUALE Per info o visite contattaci: One Real Estate Milano 02 7492572 milano@one-re.it Classe Energetica: A

Ami la tranquillità senza rinunciare alla comodità? In via Ardigò 15/C proponiamo un bilocale di 60mq commerciali al secondo piano, una soluzione pensata per chi vuole tutto a portata di mano. Posizione strategica: A soli 65 metri dalla metro M4 Forlanini e dal passante ferroviario. L'appartamento è rifinito con un caldo parquet presente ovunque, tranne nel bagno dove ci sono le piastrelle, ed è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto già presente con split per aria condizionata e pompa di calore. Questa proposta include anche un'area di proprietà al piano terra dedicata a posto auto e posto moto, un valore aggiunto rarissimo a Milano. Lo stabile, certificato in Classe Energetica A, è stato riqualificato con un cappotto termico da 13 cm e dispone di pannelli fotovoltaici per l'impianto condominiale, garantendo un forte risparmio energetico. Questa è la casa che unisce autonomia, tecnologia e una posizione imbattibile. I DATI E LE IMMAGINI RIPORTATE NON COSTITUISCONO UN VINCOLO CONTRATTUALE Per info o visite contattaci: One Real Estate Milano 02 7492572 milano@one-re.it Classe Energetica: A

Proponiamo in vendita in Viale Monza 22, in una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione di Milano, a pochi passi da Piazzale Loreto e dal vivace quartiere NoLo. All'interno di un affascinante stabile d'epoca vecchia Milano in fase di ristrutturazione della corte interna e della facciata, Trilocale doppi servizi disposto su due livelli, tra il terzo e il quarto piano, completamente ristrutturato nel 2022 con materiali di pregio e finiture di alto livello. L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole vista aperta che dona ariosità e privacy agli ambienti. La distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire il massimo comfort. Al primo livello si trovano un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile, entrambi ben separati e perfettamente vivibili, ed un primo bagno con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un'ampia camera da letto, uno spazio attualmente utilizzato come comoda cabina armadio e un elegante bagno. L'appartamento offre inoltre un'interessante opportunità di personalizzazione: grazie alla predisposizione già esistente, è possibile trasferire la zona giorno nell'attuale cucina senza alcun intervento murario, ricavando così una seconda camera da letto con bagno en suite. Una soluzione ideale per chi desidera due camere oppure per chi cerca un immobile capace di adattarsi alle proprie esigenze nel tempo. Completa la proprietà una pratica lavanderia, situata sul ballatoio e separata dall'abitazione, ideale come locale di servizio e perfetta per ottimizzare gli spazi interni. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

PIAZZA TIRANA Nel cuore di un complesso condominiale di recente costruzione, proponiamo in vendita un moderno bilocale di 40 mq situato al piano terra. L'immobile, appena realizzato, si distingue per un’eccellente e intelligente distribuzione degli spazi interni, pensata per valorizzare al massimo ogni centimetro. Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da una luminosa zona giorno in open space, che unisce armoniosamente il soggiorno e l'angolo cottura, creando un ambiente conviviale e versatile. Nella zona notte troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale e un bagno cieco, rifinito con cura. Quest'ultima è il vero fiore all'occhiello della casa grazie alle sue generose finestrature, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Uno dei maggiori punti di forza dell'appartamento è la sua incredibile riservatezza: l'immobile gode infatti di un accesso diretto al verde comunale, un dettaglio esclusivo che regala un affaccio estremamente silenzioso e privato, perfetto per chi cerca un'oasi di relax lontano dal caos cittadino. La posizione è strategica e imbattibile: la proprietà si trova a soli 2 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M4 San Cristoforo, consentendo di raggiungere il centro di Milano e l'aeroporto di Linate in pochissimo tempo. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per giovani professionisti e coppie, sia come investimento ad altissima redditività grazie ai collegamenti rapidissimi e alla modernità del contesto. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Le informazioni contenute nel presente annuncio non constituiscono elemento contrattuale. Presso la nostra agenzia Tecnorete è possibile su richiesta, grazie ai nostri partner Kìron, ricevere GRATIS una consulenza ed accedere ad un'ampia e diversificata gamma di prodotti creditizi come MUTUI, PRESTITI PERSONALI ed ASSICURAZIONI. Potrai trovare soluzioni alle tue necessità di reperimento del finanziamento o della polizza assicurativa più adatta alle tue esigenze attraverso una consulenza personalizzata in grado di offrire risposte efficaci e costruite su misura per te. Per maggiori info e per appuntamenti, contattaci telefonicamente. Orari di apertura: lunedì - venerdì: 9:00 - 20:00; sabato: 9:00 - 14:00 OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA

VIALE ANDREA DORIA 5 - al quinto piano di un bellissimo stabile d’epoca in stile littorio, proponiamo in vendita un trilocale di circa 158 mq, oltre ad un terrazzo di circa 22 mq., completamente ristrutturato. Un ampio ingresso introduce alla zona living, luminosa ed esposta a sud su Viale Andrea Doria. La cucina è abitabile, con balcone affacciato sul cortile interno, e collegata direttamente al locale lavanderia/bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. La prima camera è caratterizzata da un bow window, mentre la seconda affaccia sul terrazzo. L’immobile è stato ristrutturato integralmente, con pavimenti in parquet, finiture curate e predisposizione per l’impianto di aria condizionata. La posizione è ben servita e in fase di valorizzazione grazie al progetto di riqualificazione di Piazzale Loreto, che coinvolge anche Viale Andrea Doria, con interventi previsti su spazi pubblici, viabilità e aree verdi. Bricks : 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

Tecnocasa propone in vendita un luminoso monolocale completamente ristrutturato, situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, in un contesto tranquillo e ben curato con servizio di portineria part-time. L'immobile, di circa 30 mq, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, funzionale e pronta da abitare, oppure di un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione e alle caratteristiche. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno, che accompagna alla luminosa zona giorno, studiata per offrire il massimo comfort e un'eccellente vivibilità degli spazi. L'ambiente ospita una cucina a vista e uno spazio dedicato a un letto matrimoniale, creando un ambiente armonioso e ben organizzato. La presenza dell'ampia porta-finestra garantisce un'eccezionale luminosità naturale durante tutto il pomeriggio grazie all'esposizione a ovest, oltre a consentire l'accesso al comodo balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La zona servizi è completata da un bagno finestrato dotato di moderno box doccia, che assicura comfort e praticità. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi, e un solaio , prezioso come locale accessorio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture ed è quindi pronto per essere abitato fin da subito, senza la necessità di ulteriori interventi. Tra i principali comfort si segnalano infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, e il moderno piano cottura a induzione, sinonimo di efficienza, sicurezza e praticità. Grazie alla posizione al sesto piano, alla luminosità degli ambienti, alla tranquillità del contesto e alla presenza del servizio di portineria, questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia per chi desidera un pratico punto d'appoggio in città, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito con ottime prospettive di rendimento. Una proposta esclusiva che coniuga comfort, funzionalità e qualità abitativa, pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca un immobile moderno, luminoso e in una posizione riservata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente. Contattaci ora! Visionabile tutti giorni, previo avviso telefonico, contattare il numero: 02.83428900 (anche su WhatsApp)Un nostro Agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Giovanni Cadolini 9 – In una delle zone più servite e ben collegate di Milano, a breve distanza dalla fermata della metropolitana M3 Lodi, proponiamo in vendita uno splendido bilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di un elegante stabile degli anni '60, dotato di ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata. L'appartamento accoglie con una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, infine troviamo il bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. È dotato di infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione. La favorevole esposizione assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta, che rende gli ambienti ancora più vivibili. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere offre tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, banche, scuole e numerose attività commerciali, tutti comodamente raggiungibili a piedi. I collegamenti sono eccellenti grazie alla vicinanza della metropolitana, delle linee di superficie e del Passante Ferroviario di Porta Vittoria. Per chi ama gli spazi verdi, nelle immediate vicinanze si trovano il Parco Alessandrini e il Parco Marcello Candia, ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente l'aeroporto di Linate e le stazioni ferroviarie di Rogoredo e Porta Romana. Una soluzione perfetta per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile pronto da vivere, situato in una delle aree di Milano in continua crescita e valorizzazione.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un grazioso TRILOCALE posto al piano rialzato, con doppia esposizione, completamente ristrutturato con finiture moderne e pronto da abitare. L'appartamento è composto da: - luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista; - due camere da letto; - bagno finestrato; - cantina di pertinenza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione con fan coil elettrici, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione e una gestione indipendente dei consumi. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza di supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie, aree verdi e centri sportivi, tutti facilmente raggiungibili. 📍Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: a pochi minuti si trova la fermata della metropolitana M3 San Donato, oltre a numerose linee di autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali direttrici della città. La vicinanza alla tangenziale e agli svincoli autostradali rende inoltre gli spostamenti particolarmente comodi anche in auto. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e investitori alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato, pronto da vivere, in una zona ben servita e in continua valorizzazione. Chiavi in ufficio!! Per info 📞02.92148127 / int. 1– 📲335.1383471 – 📧 info@fiberimmobiliare.it

NOLO - PIAZZETTA DEGLI ARTISTI- LOFT IN VENDITA. Scopri questo affascinante soluzione indipendente situato nel cuore del quartiere NOLO, un vero gioiello di design moderno-industriale. Con ingresso privato, l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e finiture di alta qualità. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso living con soffitto alto e un elegante soppalco in ferro, perfetto per creare un'atmosfera unica. La cucina a vista, completamente attrezzata, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere, mentre la taverna con volte a botte e mattoni a vista rappresenta un'area relax perfetta per le serate in compagnia. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalla pavimentazione in parquet ai dettagli in gres effetto esagonale in cucina. Con due bagni un bagno finestrato e uno bagno addebito a lavanderia, la funzionalità è garantita. L'open space al piano seminterrato offre ulteriori possibilità di utilizzo, rendendo questo appartamento versatile e adatto a diverse esigenze. Dotato di impianti tecnologici all' avanguardia, sistemi in pompa di calore, VMC ( ventilazione meccanica in tutti i piani dell' immobile che consente di avere ricambi d' aria senza apertura di finestre anche al piano interrato), serramenti insonorizzati arredi contemporanei ed elettrodomestici inclusi, questo immobile è pronto per essere abitato. Spazio taverna si può utilizzare in diversi modi: palestra privata, studio fotografico professionale oppure sala home cinema. Situato a pochi passi dalla MM1 e dalla Stazione Centrale, la posizione strategica rende questo appartamento ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente! Contattaci per una visita! Prezzo richiesto euro 418.000. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima in linea con l'attuale andamento di mercato, redatta con tutta la nostra competenza e professionalità.

BILOCALE DI DESIGN VIGENTINO Immobilia Real Estate propone in vendita in Via M. Attendolo Sforza 13 luminoso ed elegante 2 locali di 54mq, recentemente ristrutturato con finiture contemporanee. L’appartamento si trova al piano quinto di uno stabile che è stato completamente riqualificato, dotato di triplo ascensore e servizio di portineria disponibile. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità: ingresso diretto alla zona living con cucina a vista, area relax con divano letto e spazio pranzo. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è dotata di angolo cabina armadio a vista, le grandi finestre donano ariosità e una straordinaria luce naturale. Completa la proprietà una cantina ed il posto auto coperto al piano interrato. Il quartiere è in forte crescita e sempre più richiesto grazie alla vicinanza a punti di interesse come Fondazione Prada e università, oltre alla presenza di numerosi servizi: supermercati, negozi, farmacie, scuole, palestre e aree verdi raggiungibili comodamente a piedi. Ottimamente collegato con il centro di Milano tramite diverse linee di superficie, permette spostamenti rapidi anche verso tangenziali e autostrade. € 300.000,00

Zona Centrale (Brera) – Disponiamo di appartamenti con tagli importanti nelle zone più prestigiose di Milano. Piani alti, luminosi e con un'ottima distribuzione degli spazi interni. DA RISTRUTTURARE o ristrutturati. Classe energetica G – Kwh/m2a 187,50 Per informazioni o chiarimenti contatta Anna +39 3479424966 – apaolino@mitteimmobiliare.it Zona Centrale (Brera) – Disponiamo di appartamenti con tagli importanti nelle zone più prestigiose di Milano. Piani alti, luminosi e con un'ottima distribuzione degli spazi interni. Da ristrutturare o ristrutturati. Classe energetica G – Kwh/m2a 187,50 Per informazioni o chiarimenti contatta Anna +39 3479424966 – apaolino@mitteimmobiliare.it Per motivi di privacy, le foto sono indicative e non riferite all'appartamento in questione. Tutte le indicazioni fornite negli annunci di vendita/locazione non costituiscono elemento contrattuale. Bricks srl 02 551368 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

120 M² - VIA VIGEVANO (MM Porta Genova) - In elegante stabile d’epoca con servizio di portineria, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale di 120 M², situato al 3° (terzo) piano e affacciato sul tranquillo cortile interno. L’appartamento, ristrutturato, si distingue per la luminosità, il silenzio e la doppia esposizione. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso, soggiorno con grazioso balconcino, cucinino, tre camere da letto — di cui una master con bagno en suite — secondo bagno e cantina. Finiture di pregio con pavimentazione in parquet, aria condizionata canalizzata e riscaldamento autonomo, con presenza del custode. Classe energetica: E – 204,36 kWh/m² anno Spese condominiali: circa € 2.545,26/annui Prezzo richiesto: € 865.000,00 📞 Per informazioni o per prenotare una visita: Anna – +39 347 9424966 Bricks srl 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

46 M² - Via Magolfa (MM Porta Genova - Naba) – Vendiamo in stabile di recente costruzione, PIANO RIALZATO, delizioso ampio monolocale (46 M²) completamente ristrutturato e ARREDATO, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista/camera, bagno e piccola cabina armadio. Pavimentazione in parquet, riscaldamento aria condizionata e acqua calda centralizzati (inclusi nelle spese condominiali), luminoso, silenzioso, televisione, senza servizio di portineria. Nella bellissima e frizzante zona Navigli, a 100 metri dalla Darsena, all'interno della residenza la nuova Darsena. Classe: A – Kwh/m2a 66,70 Spese condominiali annuali/€3.000, 00 Richiesta mensile € 290.000, 00 Per informazioni o chiarimenti contatta Anna + 39 3479424966 Tutte le indicazioni fornite negli annunci di vendita/locazione non costituiscono elemento contrattuale. Bricks : 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

160 M² - VIA FRANCESCO ALBANI, 63 - In elegante stabile signorile, proponiamo in vendita, unico al piano, spazioso appartamento di 160 m² situato al 6° piano, caratterizzato da grande luminosità, vista aperta e contesto tranquillo e riservato. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, grazie alla pianta rettangolare e regolare che offre numerose possibilità di ridistribuzione degli spazi. L’appartamento è attualmente composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e doppi ingressi. La doppia esposizione garantisce ambienti ariosi e luminosi durante tutta la giornata, rendendo la casa particolarmente piacevole e tranquilla. Pavimentazione in parquet, luminoso, silenzioso, riscaldamento centralizzato a termosifoni, aria condizionata, doppia esposizione, vista ampia, cantina, non è presente il servizio di portineria. Possibilità di acquistare BOX € 25.000,00 Classe energetica: F – 163,12 kWh/m² anno Spese condominiali: circa € 6.000 annui Prezzo richiesto: € 990.000,00 📞 Per informazioni o per prenotare una visita: Anna – +39 347 9424966 Bricks Srl - 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

MONOLOCALE IN VENDITA VIA DELLE LEGHE In particolare proponiamo in vendita l'Unità ZINCO un funzionale Monolocale, composto da CUCINA composta da 6 elementi, dove è possibile ospitare un tavolo per 4 persone, Zona SMART WORKING con libreria di pertinenza, per separare lavoro e relax, BAGNO grande con confortevole spazio doccia, a cui si accede dall'ANTIBAGNO e dalla zona dedicata alla lavanderia. Grazie alla grande altezza del soffitto, a completamento è stato predisposto un Soppalco d'arredo, con la Zona NOTTE riservata e confortevole con un ampio e spazioso armadio. L'Iniziativa Immobiliare DELLE LEGHE 23 si trova in un fabbricato anni '20, con intimo cortile interno, al bordo di una delle zone più attrattive della città di Milano: No.Lo. (North of Loreto)Immerso nella tranquillità a 50 metri dalla principale arteria di Viale Monza e situato a breve distanza dalla centralità di Piazzale Loreto, No.Lo. si inserisce nel baricentro della Milano più dinamica: un distretto in piena metamorfosi, dove la storia incontra l'avanguardia della rigenerazione urbana. Il quartiere sta infatti procedendo a piccoli passi verso il futuro attraverso una attenta riqualificazione promossa dal Comune di Milano, unendo le sinergie tra la zona residenziale e l'area commerciale, multiculturale e vivace.Vivere in Via DELLE LEGHE 23 significa disporre di un punto di snodo cruciale per andare ovunque a Milano, passando tra attività culturali e vita mondana. La prossima vicinanza alla fermata della metropolitana di Loreto (linee M1 e M2) permette di raggiungere anche alcune delle zone di Milano più interessanti e ricche di storia come Piazza Duomo e Porta Venezia, interscambio anche con il passante ferroviario.Via DELLE LEGHE 23 si connette per vicinanza anche a Piazza Morbegno, che, assieme a Piazzale Loreto, contraddistinguono il quartiere No.Lo. nel tessuto urbano milanese. Piazza Morbegno è anche vitale essendo punto di fermata dello storico Tram linea 1 che collega direttamente No.Lo. sia a Corso Buenos Aires, rinomata via dello shopping milanese, sia con il Teatro La Scala, memorabile finestra di spettacoli dal sapore autentico e raffinato.Gli Appartamenti dell'Iniziativa sono Nuovi, completamente ristrutturati con Impianto elettrico, idrico e condizionamento Certificati. Si trovano al Piano Terra di un Immobile di 4 piani con piccolo cortile interno a disposizione con posto bici.Le fotografie si riferiscono ad un'iniziativa conclusa per descrivere il grado di finiture e i dettagli finali.Tutta la documentazione tecnica e grafica è puramente indicativa e valida esclusivamente come base illustrativa e/o ipotesi realizzativa, passibile di variazioni in corso d'opera per adeguamenti di natura tecnica, organizzativa e normativa, e non costituisce quindi elemento contrattuale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più servite e ben collegate di Milano! Contattaci per maggiori informazioni! Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Offriamo la possibilità di usufruire di un servizio di valutazione gratuita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

LUMINOSO BILOCALE IN VENDITA VIA DELLE LEGHE NO.LO. In particolare proponiamo in vendita: Unità 'TITANIO' un comodo e funzionale Bilocale, composto da: Ampio LIVING, che ospita la zona giorno dove si sviluppa una confortevole zona relax e pranzo, CUCINA progettata per esser composta da numerosi elementi con annesso il tavolo da pranzo, MASTER ROOM luminosa con ampia armadiatura, BAGNO con un confortevole spazio doccia, a cui si accede direttamente dall'ANTIBAGNO. L'Iniziativa Immobiliare di via DELLE LEGHE 23 si trova nel quartiere NO.LO. (North of Loreto), un indirizzo sempre più cool nel panorama milanese delle nuove proposte immobiliari grazie allo sviluppo del Progetto Grandi Stazioni e all'interesse che trova nelle Comunità artistiche emergenti. Se volete vivere in una delle zone più innovative di Milano, vi proponiamo una serie di nuove, appena ristrutturate, laquo;smart houseraquo; dal carattere unico. Sita al centro di uno dei più importanti snodi di comunicazione milanese, la Residenza 'DELLE LEGHE' permette di raggiungere le principali arterie stradali in pochi minuti, ma nello stesso tempo è prossima ai quartieri centrali della città.Il quartiere NO.LO. sta procedendo a piccoli passi verso il futuro, unendo le sinergie tra la zona residenziale e l'area commerciale, multiculturale e vivace, che mantiene un piacevole microclima di comunità. I luoghi di ritrovo non mancano, e alcuni sono punto di ritrovo più alla moda del life style milanese. Altra espressione dell'estrosità del quartiere è rappresentata dalla street art, una forma d'arte che trova nella zona di NO.LO. il punto culmine. A brevissima distanza dallo stabile, si trova sia la fermata della metropolitana M1 (linea rossa) di Piazzale Loreto, interscambio anche con la linea verde M2, sia le fermate del Tram n.1 e i bus con collegamento diretto da e per la Stazione Centrale e le navette verso gli aeroporti di Milano Linate, Malpensa ed Orio al Serio. La struttura viaria porta Via DELLE LEGHE a porsi come arteria viaria secondaria rispetto alla principale di Viale Monza, importante asse viario per il collegamento sia con il Centro della Città sia con le più importanti vie periferiche urbane. Gli Appartamenti dell'Iniziativa sono Nuovi, completamente ristrutturati come l'impianto elettrico, idrico e condizionamento. Si trovano al Piano Terra di un Immobile di 4 piani con intimo cortile interno a disposizione con posto bici.Le fotografie si riferiscono ad un'iniziativa conclusa per descrivere il grado di finiture e i dettagli finali.Tutta la documentazione tecnica e grafica è puramente indicativa e valida esclusivamente come base illustrativa e/o ipotesi realizzativa, passibile di variazioni in corso d'opera per adeguamenti di natura tecnica, organizzativa e normativa, e non costituisce quindi elemento contrattuale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più servite e ben collegate di Milano! Contattaci per maggiori informazioni! Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Offriamo la possibilità di usufruire di un servizio di valutazione gratuita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In zona Udine, a Milano, proponiamo un accogliente bilocale completamente ristrutturato ed arredato a nuovo, ideale per chi cerca una soluzione moderna, pronta da abitare e ben collegata. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno con moderna cucina a vista su misura con top in HPL, completa di elettrodomestici Electrolux di ultima generazione, oltre ad un tavolo con set coordinato di sedie ed un divano letto, ambiente ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con armadio a tre ante scorrevoli, letto contenitore e comodini. Infine abbiamo un bagno finestrato dotato di box doccia e mobile bagno. Non mancano inoltre una lavasciuga ed uno scaldabagno elettrico, entrambi WiFi. Completa la proprietà un sempre utile solaio di pertinenza. L’immobile si presenta domotizzato con la serie BTicino Living Now, che grazie all’integrazione con Alexa permette il controllo vocale di illuminazione e tapparelle. Inoltre, grazie alle termovalvole WiFi che regolano l'impianto di riscaldamento centralizzato, è possibile gestire da remoto la temperatura di casa. In ultimo, l’immobile viene venduto con impianto di condizionamento WiFi dual split con pompa di calore, anch’esso gestibile anche a distanza per impostare la temperatura gradita prima di rientrare a casa. Grazie agli infissi in triplo vetro, l’appartamento risulterà più caldo d’inverno e fresco d’estate. L’appartamento dista a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana di Udine o di Cimiano. Entro circa 500 metri troverai i Supermercati Coop, Craigo e Esselunga, aperti ogni giorno dal Lunedì alla Domenica fino alle ore 21, fare la spesa sarà semplice. Sono ottimi i collegamenti con il Centro Città con metropolitane e mezzi di superficie, quali la 54 sotto casa e la a pochi minuti a piedi, oltre le connessioni e con l'esterno della Città con Stazione Ferroviaria e Tangenziali.

In zona Udine, a Milano, proponiamo un accogliente bilocale completamente ristrutturato ed arredato a nuovo, ideale per chi cerca una soluzione moderna, pronta da abitare e ben collegata. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno con moderna cucina a vista su misura con top in HPL, completa di elettrodomestici Electrolux di ultima generazione, oltre ad un tavolo con set coordinato di sedie ed un divano letto, ambiente ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con armadio a tre ante scorrevoli, letto contenitore e comodini. Infine abbiamo un bagno finestrato dotato di box doccia e mobile bagno. Non mancano inoltre una lavasciuga ed uno scaldabagno elettrico, entrambi WiFi. Completa la proprietà un sempre utile solaio di pertinenza. L’immobile si presenta domotizzato con la serie BTicino Living Now, che grazie all’integrazione con Alexa permette il controllo vocale di illuminazione e tapparelle. Inoltre, grazie alle termovalvole WiFi che regolano l'impianto di riscaldamento centralizzato, è possibile gestire da remoto la temperatura di casa. In ultimo, l’immobile viene venduto con impianto di condizionamento WiFi dual split con pompa di calore, anch’esso gestibile anche a distanza per impostare la temperatura gradita prima di rientrare a casa. Grazie agli infissi in triplo vetro, l’appartamento risulterà più caldo d’inverno e fresco d’estate. L’appartamento dista a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana di Udine o di Cimiano. Entro circa 500 metri troverai i Supermercati Coop, Craigo e Esselunga, aperti ogni giorno dal Lunedì alla Domenica fino alle ore 21, fare la spesa sarà semplice. Sono ottimi i collegamenti con il Centro Città con metropolitane e mezzi di superficie, quali la 54 sotto casa e la a pochi minuti a piedi, oltre le connessioni e con l'esterno della Città con Stazione Ferroviaria e Tangenziali.

MM CROCETTA/VIA LAMARMORA In signorile palazzo degli anni '40 con elegante ingresso di rappresentanza con i marmi e mosaici dell'epoca, a pochi passi dalla fermata MM3 Crocetta, a metà tra Corso di Porta Romana e Viale Montenero e vicino al Tribunale, proponiamo in vendita interessante ufficio di mq 110 ca. commerciali, molto luminoso posto al primo piano alto su cinque. L'ufficio, ha un' interessante esposizione angolare, si presenta con un ingresso centrale, quattro ampi locali di cui uno particolarmente grande utilizzato come sala riunioni, un bagno, con possibilità di ricavarne un secondo con finestra ed ampia balconata. L'unità immobiliare ha la predisposizione per l'impianto di raffrescamento autonomo mentre il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. Lo stabile è dotato di ascensore e portineria mezza giornata sabato incluso. La zona semicentrale è ben servita da mezzi di trasporto e negozi. Completa la proprietà una cantina. Richiesta € 790.000. APE: E - KWh/m2a 50

MM CROCETTA/VIA LAMARMORA In signorile palazzo degli anni '40 con elegante ingresso con marmi e mosaici dell'epoca, a pochi passi dalla MM3 Crocetta, a metà tra Corso di Porta Romana e Viale Montenero, proponiamo in vendita gradevole abitazione di 110 mq. ca. L'appartamento, con un interessante taglio angolare, necessita di un intervento di ristrutturazione per valorizzarne lo spazio, è composto da un ingresso, quattro ampi locali di cui uno in origine era la cucina facilmente ripristinabile in quanto esistono ancora gli attacchi dell'acqua, un bagno con possibilità di ricavarne un secondo finestrato, ed un ampia balconata angolare. L'impianto di riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. Lo stabile è dotato di ascensore e portineria mezza giornata. La zona semicentrale, è tra quelle più servite da mezzi di trasporto e negozi. Completa la proprietà una cantina. Richiesta € 790.000. APE: E - KWh/m2a 140

VIA CARLO ANTONIO CARLONE: Nel cuore del quartiere Bande Nere, adiacente a Viale Pisa ed a breve distanza dalla fermata della metropolitana M1 BANDE NERE che in meno di 15 minuti collega al centro della città, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 98/63/80/67); proponiamo in contesto signorile degli anni '60, ben tenuto nelle parti comuni, con cortile condominiale, un AMPIO TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE, facilmente TRAMUTABILE IN QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, posto al TERZO PIANO in stabile fornito di ascensore e portineria part-time. La soluzione si apre su un comodo ingresso in corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sul lato destro dell'ingresso troviamo la spaziosa cucina abitabile, luminosa e ben vivibile, con accesso diretto alla balconata che affaccia su Via Carlone. A seguire, l'ampio soggiorno doppio, anch'esso servito dalla stessa balconata, rappresenta un ambiente ideale per accogliere la zona living e la sala da pranzo, garantendo comfort e luminosità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni. Completa la zona notte un grande bagno finestrato con doppia finestra, caratterizzato da spazi tali da consentire, qualora lo si desideri, la realizzazione di due servizi entrambi finestrati. E’ inoltre presente un pratico ripostiglio, perfetto anche come lavanderia. Uno dei punti di forza dell'immobile è la sua eccellente versatilità: grazie alla distribuzione degli ambienti, è possibile trasformare l'attuale cucina in una terza camera da letto e ricavare una moderna cucina a vista all'interno del soggiorno doppio, ottenendo così un ampio living con angolo cottura e una zona notte composta da tre camere e due bagni finestrati. L’appartamento si presenta allo STATO ORIGINARIO offrendo al contempo la possibilità di personalizzazione per adattarlo al proprio gusto e stile. All’interno dell’immobile troviamo pavimentazione in marmo in tutti gli ambienti fatta eccezione per la camera da letto e il soggiorno dove troviamo della moquette. Soluzione abitativa adatta a diverse tipologie di persone, infatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per famiglie, giovani coppie o per persone che apprezzano la tranquillità, grazie al contesto in cui si trova. Cantina e solaio di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. LIBERO AL ROGITO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI GRATUITE.