Case in vendita a Melendugno

Rif: R.PASHA - Proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, nel contesto tranquillo e ricercato di Torre Saracena, in via dei Pascià 1, in posizione comoda e soprattutto a breve distanza dal mare. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia per un utilizzo residenziale sia come casa vacanze. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e piacevole, valorizzato dalla luce naturale. Da questa zona si accede a un balcone comune e a un balcone privato, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben dimensionate e adatte a ospitare comodamente famiglia o amici. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. La vicinanza al mare rappresenta uno dei principali punti di forza di questa soluzione, rendendola particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia o per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una località apprezzata durante tutto l’anno. Una proposta ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica in un contesto piacevole e ben collegato. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832-1692213

Valdoma Immobiliare ti propone in vendita, in esclusiva, in Salento, a pochi passi dalle acque cristalline di Torre Sant'Andrea e Torre dell'Orso, una soluzione perfetta per le tue estati o per un investimento redditizio. Situata a Torre Saracena, questa proprietà offre diversi vantaggi, con accesso rapido alle spiagge tramite navetta e vicinanza ai suggestivi Laghi Alimini e alla storica Otranto.

Perché Questa Proprietà è la Scelta Ideale:
-Posizione Strategica: Goditi il Salento, sapendo che le spiagge più belle e i paesaggi naturali sono a pochi minuti da casa.
-Pronta per Essere Tua: L'appartamento, posto al primo piano di un condominio, si trova in buone condizioni, con lavori di ristrutturazione esterni già deliberati. Avrai la tranquillità di entrare in un contesto curato e rinnovato, senza pensieri aggiuntivi.

All'interno:
-Spazi Luminosi e Accoglienti: Ti accoglierà un soggiorno-pranzo con angolo cottura, un comodo divano letto, un balcone abitabile per momenti di relax e una camera da letto luminosa.
-Climatizzato e Arredato: L'appartamento è climatizzato e arredato, pronto per essere messo a reddito immediatamente o per diventare la tua oasi personale.

Un'Opportunità Unica per Investire nel Tuo Futuro:
Con spese condominiali contenute e una potenzialità di rendita passiva assicurata, questa proprietà è un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento intelligente e vantaggioso in un angolo di paradiso.

Contattaci Subito per maggiori Informazioni e assicurati questa esclusiva opportunità di vivere o investire nel cuore del Salento!

Valdoma Immobiliare - Dove i Tuoi Sogni di Mare Diventano Realtà

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31A - 73100 Lecce Affascinante soluzione a Torre Saracena (Marina di Melendugno) a due passi dal mare. In un contesto unico e suggestivo, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione semi indipendente situata al primo piano a pochissima distanza dalla costa cristallina del Salento. L’immobile si raggiunge tramite una comoda scala di accesso e accoglie con una graziosa verandina scoperta, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo una luminosa zona giorno d’ingresso, una cucina funzionale, un’ampia camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un piccolo balcone retrostante verandato, ideale come spazio aggiuntivo riservato. La posizione è uno dei punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle mete più iconiche della zona, come la spettacolare Grotta della Poesia e i suggestivi Faraglioni di Sant’Andrea, mete ambite per chi ama il mare e la natura incontaminata. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento, perfetta per chi desidera vivere l’autenticità del territorio a pochi passi dal mare. Per info e prenotazione visite GRIMALDI LECCE MAZZINI 3515550937 0832390375 leccemazzini@grimaldi-point.it

In vendita accogliente appartamento situato nel complesso residenziale Torre Saracena, posto al primo piano in tranquillo contesto condominiale, a pochi passi dal mare e vicino alle rinomate località marine di Torre dell'Orso, San Foca e Roca Vecchia, tra le mete più apprezzate della costa adriatica salentina per la qualità delle acque cristalline, le spiagge di sabbia chiara e le suggestive scogliere. L'immobile, di circa 43 mq, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il complesso condominiale è caratterizzato da ampi spazi comuni ben curati, tra cui un piacevole giardino condominiale perfetto per trascorrere momenti di tranquillità nelle ore più fresche della giornata. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti alcune delle località balneari più belle del Salento: Torre dell'Orso, famosa per la sua ampia baia sabbiosa e i celebri faraglioni delle “Due Sorelle”; San Foca, rinomata per il suo porto turistico, i ristoranti di pesce e le acque limpide; e Roca Vecchia, nota per il suo sito archeologico e per la spettacolare Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più suggestive del Mediterraneo. Soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni turistiche della zona.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Melendugno (Le) – fraz. San Foca alla via Vincenzo Bellini (ang. via Duca D'Aosta). 11/A, della superficie commerciale di 66,00 mq..

Casa indipendente situata nel centro storico di Borgagne, Melendugno, a poca distanza dalle rinomate spiagge del Salento. E' composta da soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, giardino retrostante di circa 80 mq e lastrico solare di proprietà esclusiva. La caratterizzano le volte a stella, pavimento autentico ed un antico camino in pietra leccese. La proprietà richiede di alcuni lavori di ristrutturazione. Cod. BOR0001.

appartamento a MELENDUGNO (Le) via Tito Schipa 3, della superficie commerciale di 43,00 mq., identificato nel N.C.E.U. al foglio 50 particella 1067 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 2,5 vani, rendita 135,57 Euro, indirizzo catastale: via Tito Schipa s.n.c., piano: T-1, sito al piano primo

appartamento a MELENDUGNO (Le) via Tito Schipa 3, della superficie commerciale di 90,48 mq, identificato nel N.C.E.U. al foglio 50 particella 1067 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 6 vani, rendita 325,37 Euro, indirizzo catastale: via Tito Schipa s.n.c., piano: T-1, sito al piano primo

appartamento a MELENDUGNO (Le) via Tito Schipa 3, della superficie commerciale di 108,71 mq., identificato nel N.C.E.U. al foglio 50 particella 1067 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 352,48 Euro, indirizzo catastale: via Tito Schipa s.n.c., piano: T-1, sito al piano primo

Nel cuore della località di Torre Saracena, nel comune di Melendugno, si trova un accogliente appartamento in vendita, situato al primo piano di un recidence composto da strutture bifamiliari. L'immobile richiede qualche lavoro di manutenzione ed offre una luminosa zona living con cucinotto a vista e un terrazzo a livello ideale per momenti di relax all'aperto, un bagno e una camera da letto. Il residence, costruito nel 1989, è ben servito da numerosi servizi: un supermercato, un tabacchino, un parco giochi per i più piccoli, un bar e un campetto da calcio. Gli abitanti possono godere di un vivace calendario di eventi organizzati all'interno del complesso. Presente anche un comodo servizio navetta che collega il residence alla spiaggia, situata a solo 1 km di distanza. Inoltre la vicinanza alla marina di Torre Dell'Orso (3,8km) e alla città di Lecce (30km) rendono questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alle comodità.

TORRE SANT'ANDREA – Villetta a Schiera
A pochi minuti dalla suggestiva Torre Sant'Andrea, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 82 mq ca commerciali, perfetta per le vacanze o come investimento per affitti turistici.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un giardino antistante ideale per il relax, soggiorno accogliente con cucinotto separato, due camere da letto, due bagni ed un patio retrostante attrezzato con barbecue in pietra, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Il villaggio offre numerosi servizi estivi, tra cui un pratico servizio navetta da e per i lidi, perfetto per muoversi comodamente lungo la costa. Nei pressi dell'abitazione, raggiungibili anche a piedi, si trovano bar, minimarket, macelleria, tabacchi e una rinomata pizzeria napoletana. La posizione è strategica: in zona tranquilla ma a pochi minuti dalle meraviglie del litorale adriatico, come Torre Sant'Andrea, Torre dell'Orso e i Laghi Alimini.

Accogliente Bilocale nel cuore del Salento – Torre Saracena
Nel suggestivo scenario di Torre Saracena, nel comune di Melendugno, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 38 mq che rappresenta la sintesi perfetta tra comfort e praticità per chi desidera una dimora a pochi passi dal mare Adriatico. L'abitazione si apre su una cucina abitabile luminosa e ben organizzata, pensata per essere il cuore pulsante della casa e un ambiente conviviale dove trascorrere piacevoli momenti di relax dopo una giornata trascorsa sulle spiagge della vicina Torre dell'Orso.
La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e accogliente, capace di garantire la giusta privacy e un riposo rigenerante. L'appartamento è servito da un bagno funzionale che ottimizza ogni centimetro della metratura disponibile. Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è il balcone di pertinenza: uno sfogo esterno privato dove è possibile godere del clima mite del Salento, cenare all'aperto o semplicemente respirare l'aria salmastra della costa.
La posizione strategica a Torre Saracena permette di godere della massima tranquillità, lontano dal caos dei centri più affollati, pur restando a brevissima distanza dalle marine più premiate della Puglia, come la Grotta della Poesia e San Foca. Questa soluzione è ideale sia per chi cerca un rifugio estivo personale, sia per chi desidera investire in una località turistica dalla rendita garantita e costante nel tempo.

Ampia Casa Indipendente con Giardino Privato e Area Solare – Da Ristrutturare In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente da ristrutturare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile conserva il fascino autentico dell’architettura tradizionale grazie alle caratteristiche volte a stella, elementi di pregio che, attraverso un attento intervento di recupero, possono essere valorizzati e integrati in un progetto abitativo moderno e funzionale. Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una residenza unica, ricca di carattere. Superficie commerciale: 119 mq Superficie coperta: 109 mq Distribuzione interna L’abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione degli ambienti ampia e versatile: • Ingresso su disimpegno • Due camere da letto • Un bagno • Ampio e luminoso salone • Cucina abitabile con camino e accesso diretto al giardino retrostante • Garage • Giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto • Ripostigli esterni Spazi accessori e potenzialità Completa la proprietà un’area solare di esclusiva pertinenza, accessibile e sfruttabile come solarium, veranda o per eventuale ampliamento (previa verifica tecnica), rappresentando un importante valore aggiunto. Posizione Ubicata in zona comoda e ben servita, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e dai servizi essenziali. Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera spazi versatili o per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto, valorizzandone le caratteristiche architettoniche tipiche del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. LAROSA IMMOBILIARE Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali L'immobile si trova a Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica, precisamente dalla rinomata marina di San Foca. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

Nel cuore di uno dei centri storici più affascinanti del Salento Borgagne (Melendugno), proponiamo in vendita una residenza dal sapore autentico, finemente ristrutturata, che conserva intatti i tratti identitari dell'architettura tradizionale locale.
Questa casa incanta sin dal primo sguardo grazie alle maestose volte a stella in pietra viva e ai pavimenti originali in cementine decorate, preziose testimonianze dell'artigianato di un tempo, sapientemente recuperate per offrire un ambiente caldo, elegante e senza tempo.
L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di:
Una camera da letto ampia e luminosa, con pareti in pietra a vista e pavimento decorato, ideale per chi cerca uno spazio intimo ma ricco di personalità;
Un'accogliente zona living, cuore della casa, dove la geometria delle volte crea un'atmosfera scenografica e al tempo stesso raccolta;
Un bagno moderno e funzionale, dotato di doccia in vetro, sanitari sospesi e finestra che garantisce luce naturale;
Una cucina abitabile, perfettamente integrata nel contesto, con accesso diretto all'esterno;
Uno scoperto retrostante di circa 80 mq, riservato e silenzioso, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per dare vita a un angolo verde da vivere tutto l'anno.
La ristrutturazione, avvenuta solo pochi anni fa, ha interessato ogni parte dell'immobile con grande cura, garantendo impianti a norma, finiture di qualità e il perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno.
Ideale sia come residenza principale che come casa vacanza di charme, o ancora come investimento nel crescente mercato del turismo di qualità in Salento.

LAROSA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA splendido locale commerciale a Melendugno (LE), su due livelli con cortile retrostante e area solare di esclusiva proprietà. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 109 mq ed è stato completamente ristrutturato, valorizzando le caratteristiche architettoniche tipiche del territorio: volte a stella in pietra a vista al piano terra e volta a botte in pietra a vista nel locale deposito al piano seminterrato. Distribuzione degli spazi Piano terra: due ampi locali comunicanti tra loro, disimpegno, antibagno e bagno con servizi igienici. Piano seminterrato: grande locale deposito, finemente rifinito, con suggestiva volta a botte in pietra a vista. Esterno: cortile retrostante di circa 30 mq, dal quale si accede tramite scala scoperta all’area solare di esclusiva proprietà. Descrizione della struttura Il locale commerciale si presenta in ottimo stato, con ambienti luminosi e finiture di pregio. I due vani principali al piano terra, uno antistante e uno retrostante, sono impreziositi da pietra a vista e soffitti con volte a stella, elementi emblematici dell’architettura leccese. Il bagno è dotato di finestra con affaccio diretto sul cortile. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova il locale deposito, particolarmente suggestivo per la sua volta a botte in pietra, che conferisce carattere, eleganza e solidità all’immobile. Posizione L’immobile è situato nel Comune di Melendugno, nel Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce, tra il capoluogo (18 km) e Otranto (22 km), a soli 6,5 km dal mare Adriatico, in particolare dalla rinomata marina di San Foca. Il territorio comunale comprende le frazioni di Borgagne e le cinque marine adriatiche: San Foca, Sant’Andrea, Torre Saracena, Torre Specchia Ruggeri, Torre dell’Orso e Roca Vecchia, località di grande valore paesaggistico, storico e turistico, famose per spiagge di sabbia finissima, calette, faraglioni, torri costiere e siti archeologici come la celebre Grotta della Poesia. Punti di forza Posizione centrale e ad alto passaggio pedonale Vicinanza a servizi di uso quotidiano: edicola, negozi, banche, bar e ufficio postale Architettura di pregio con elementi storici autentici Cortile e area solare di esclusiva proprietà Ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento. Soluzione unica nel suo genere. Ottimo investimento! Affidati all’esperienza e alla professionalità di Larosa Immobiliare, punto di riferimento nel settore immobiliare del Salento. Con sede a San Foca (LE), in Via Duca degli Abruzzi n. 13, ti accompagniamo con competenza e trasparenza nella vendita e nell’acquisto di immobili residenziali, commerciali e turistici.

In vendita a Torre Saracena, proponiamo un accogliente appartamento di 44 mq situato al piano terra con grazioso giardino antistante e retrostante ( 60 mq c.a), perfetto per essere utilizzato nei mesi estivi. Questo immobile, recentemente ristrutturato , è perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare per godersi il bellissimo mare di Torre dell'Orso o per essere utilizzata come fonte di reddito. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, con un soggiorno, un angolo cottura, una camera da letto confortevole e un bagno funzionale. Viene venduto parzialmente arredato. La posizione al piano terra offre un facile accesso e la comodità di vivere in un ambiente tranquillo. Ideale sia come prima casa che come investimento per affitti estivi, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della zona ad appena 1 km. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Roca Vecchia – Abitazione al piano terra con ingresso indipendente e area solare di proprietà esclusiva Sicuro Immobiliare propone in vendita a Roca Vecchia, nel cuore della marina e a pochi passi dal mare cristallino, una accogliente casa al piano terra perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a due passi dal mare. L’abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno ristrutturato di recente. Gli infissi in legno donano calore e carattere agli ambienti, mentre l’area solare di esclusiva proprietà offre spazio e libertà per godersi appieno il clima mediterraneo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa semplice ma autentica, dove respirare ogni giorno l’atmosfera del mare e la tranquillità di un borgo senza tempo. Per informazioni e appuntamenti: 340 7182532 Sicuro Immobiliare – Dove ogni casa racconta il mare del Salento Vuoi vendere a Roca Vecchia - Torre dell’Orso, San Foca, Torre Saracena, Otranto, Martano, Calimera o Lecce? Contattami: insieme daremo valore e visibilità alla tua proprietà.

Nel cuore della splendida costa adriatica del Salento, a Torre Saracena, ti attende una villetta a schiera pensata per chi desidera vivere il mare non solo in vacanza, ma ogni giorno. La posizione è ideale: a breve distanza da due perle del litorale, la suggestiva Torre Sant’Andrea con i suoi faraglioni (1,8 km) e la rinomata spiaggia di Torre dell’Orso (2,7 km), famosa per le sue acque cristalline. L’abitazione si sviluppa su 52 mq e si caratterizza per l’ingresso indipendente che si apre sul giardino privato, un angolo all’aperto perfetto per rilassarsi, pranzare sotto il sole estivo o concedersi una rinfrescante doccia esterna al rientro dal mare. All’interno, gli ambienti sono accoglienti e funzionali: - soggiorno luminoso con angolo cottura, cuore della casa e spazio ideale da vivere in compagnia; - una camera matrimoniale riservata e confortevole; - un bagno completo con doccia, pratico e ben organizzato. La villetta è la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio dove trascorrere le proprie vacanze estive, ma anche per chi desidera un piccolo investimento da mettere a reddito nel settore turistico, sempre molto richiesto in questa zona del Salento. Un luogo dove semplicità e comfort si incontrano, a due passi da alcune delle coste più belle del Salento. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

MELENDUGNO Via Sant’Antonio (Presso Ufficio Postale). VENDESI FABBRICATO composto da n°02 Abitazioni di cui una a Piano Terra con Giardino Interno Retrostante ed una a Piano Primo, oltre ad un ampio Garage. Immobile avente n°03 Ingressi Indipendenti da due Strade parallele. PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile con Camino, Camera da letto, Bagno, ampio Giardino Retrostante. Superficie coperta di circa Mq.105 e Giardino Retrostante circa Mq.95 e Veranda. PIANO PRIMO: Ampio Salone-Soggiorno, Corridoio, Tre Camere da letto, Bagno, Cucina abitabile, Veranda Retrostante con Scala di accesso al Piano inferiore. Superficie coperta circa Mq.170 e Scoperto Retrostante circa Mq.40; GARAGE PIANO TERRA: Accesso Indipendente da Strada Privata. Superficie coperta circa Mq.50 e Superficie scoperta circa Mq.50; L'Accesso ai due Appartamenti può essere sia in Comune che Indipendenti. NO VENDITA FRAZIONATA. Richiesta di Vendita Complessiva Euro 100.000,00 - Trattabile.

Torre Saracena – Bilocale con giardino e cucina esterna in piccolo condominio curato Proponiamo in vendita a Torre Saracena un bilocale accogliente e funzionale, situato all’interno di un condominio di poche unità, ben curato e riservato. Una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento, grazie alla posizione e agli spazi esterni vivibili. Composizione interna ed esterna: - soggiorno con angolo cottura, - bagno comodo con box doccia, - camera matrimoniale, - ampio giardino privato, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax, - cucina esterna aggiuntiva, comoda e funzionale per vivere al meglio gli spazi all’aperto. La casa si trova in posizione strategica, facilmente accessibile e vicina ai servizi, immersa nella tranquillità di Torre Saracena e a pochi minuti dalle splendide spiagge del Salento. Punti di forza: - Spazi esterni ampi e funzionali, - Condominio di piccole dimensioni e ben mantenuto, - Cucina esterna ideale per la vita estiva, - Ottima soluzione sia come abitazione per le vacanze sia come investimento turistico. Caratteristiche principali: - Bilocale con giardino privato - Condominio di poche unità abitative - Cucina interna ed esterna - Bagno con box doccia Info e appuntamenti: 340 718 2532 – Sicuro Immobiliare, sede a Torre dell’Orso in Via Turati. Sicuro Immobiliare: il Salento che diventa casa. Vuoi vendere casa a Torre Saracena o nel Salento? Affidati a chi da oltre 18 anni conosce, vive e valorizza questo territorio: Sicuro Immobiliare è la chiave per la tua compravendita di successo.

Larosa Immobiliare propone un appartamento al 1° piano di circa 56 mq, con ampio balcone, situato nella suggestiva marina di San Foca, a Melendugno, a pochi passi dal magnifico mare del salento. un luogo ideale per famiglie, coppie e chiunque cerchi un'oasi di relax. l'appartamento si trova all'interno dell'Eurogarden Village di San Foca, un sobrio resort stagionale alle porte del centro abitato, che offre una vasta gamma di servizi: spiaggia privata (eurogarden beach), piscina all'aperto, campi da tennis e calcetto, teatro all'aperto con animazione, market, e molto altro. il villaggio si trova all’ingresso ovest di San Foca, a circa 1,3 km dalla spiaggia privata Eurogarden beach, raggiungibile anche con la navetta del villaggio. inoltre, il centro di san foca, ricco di negozi e attività turistiche e ristorative, è facilmente accessibile. L’appartamento è situato al primo piano di un complesso residenziale, di fronte all’edificio si trovano un’ampia area parcheggio, zone verdi attrezzate, e una rampa di scale comune che conduce agli appartamenti del primo piano dalla rampa si accede al pianerottolo e al portoncino d’ingresso, che si apre su un ampio soggiorno/cucina open space con angolo cottura attrezzato. Una porta finestra collega il soggiorno all’ampio balcone verandato, offrendo una vista panoramica sul villaggio. La zona notte comprende un piccolo disimpegno, una camera da letto singola, una matrimoniale, entrambe con finestra, e un bagno con lavabo, servizi igienici, doccia e finestra. L’immobile presenta buone finiture, con portoncino d’ingresso in pvc, infissi interni ed esterni in legno con vetrocamera, impianti in buono stato e funzionanti. E dotato di allacciamento alla rete idrica e fognaria del villaggio, scaldabagno elettrico per l'acqua sanitaria, impianto di riscaldamento/raffrescamento con condizionatore a parete, e impianto tv. superficie abitazione: circa 56 mq. informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di San Foca, comune di Melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud-est di Lecce, posizionato tra il capoluogo e Otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di San Foca. Il comune include 6 frazioni (Borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali San Foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; Sant'andrea, con il suo faro e i suoi faraglioni; Torre Saracena con le sue strutture ricettive; Torre Specchia Ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue piccole e grandi calette arricchite da spiagge di sabbia bianca finissima; Torre Dell'orso con la sua torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia e gli scogli delle due sorelle; ed infine Roca Vecchia con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi). Tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/alberghieri, b&b, case vacanze.

Larosa Immobiliare vi propone intero lotto di mq. 160 circa con al centro splendida villetta indipendente p.t., nell’incantevole villaggio di Torre Saracena – Melendugno, a soli 1.5 km dallo splendido mare del Salento. Giardino pavimentato antistante e cortile retrostante, cancello pedonale indipendente, ottima privacy e tranquillita’, superficie coperta di mq. 60, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni completamente rifiniti, ampi spazi esterni. Un posto ideale per le famiglie, le coppie e persone in cerca di relax. Distanze a piedi: dal mare piu vicino circa 1,6 km localita’ “Baia del bastimento/colonnina” a TorreSant’Andrea ove ammirare gli splendidi faraglioni; mentre dalle spiagge, piu’ vicina a circa 1,5 km localita’ “i caraibi del salento” a Torre Dell’Orso, oppure a circa 2 km in localita’ “spiaggia del Porticciolo” a Sant’Andrea. La villetta e' cosi' strutturata: Giardino pavimentato antistante all’immobile con cancello pedonale indipendente, possibilita’ di posteggiare l’auto nei parcheggi fronte strada; villetta di forma rettangolare che si estende da nord a sud con accesso principale a nord su strada principale interna al villaggio turistico, superficie coperta mq. 60 circa; l'immobile e’ ubicato in una delle vie immerse nel verde, a poca distanza dai parcheggi, dalla pineta e dalle varie attivita’ ricreative e commerciali presenti nel villaggio. All’appartamento si accede da un giardino pavimentato antistante recintato, attrezzato con aiuole a verde e veranda pavimentata in parte coperta da balcone e tettoia attrezzata con una cucina da esterno comoda per pranzi e cena all’aperto. All’interno dell’immobile si accede a una spaziosa e luminosa cucina abitabile, finemente arredata e dotata di tutti i comfort moderni, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialità degli spazi domestici. La zona giorno è ben distribuita e offre ambienti funzionali e accoglienti.La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali ampie e ben organizzate, complete di armadi su misura e accesso a una porta-finestra che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Una di queste camere ha il vantaggio di un accesso diretto alla corte retrostante, uno spazio esterno riservato e tranquillo, perfetto per momenti di relax all’aperto, o per creare una piccola area verde privata.Sono presenti due bagni, entrambi completamente ristrutturati e rifiniti con materiali di qualità, uno dei quali potrebbe fungere da bagno padronale e l’altro da bagno di servizio o per gli ospiti. L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2020, che ha interessato impianti, finiture e distribuzione degli spazi, rendendola oggi perfettamente abitabile e ben conservata. La cura nei dettagli e la qualità degli interventi effettuati garantiscono un elevato livello di comfort abitativo. Si tratta quindi di una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito. ACCESSORI: l'appartamento e' corredato da giardino antistante e cortile retrostante. Recinzione in muratura di h. 2 mt, con aiuola, cancello pedonale, infissi esterni con persiane in metallo , infissi interni in pvc doppio vetro, porte interne in legno, zanzariere, impianto tv ed elettrico funzionante, impianto fognario e idraulico allacciati, acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico, cucina attrezzata, illuminazione esterna/interna. Tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finestre con l’affaccio all’esterno. Lastrico solare di proprieta’, punto acqua all’esterno, possibilita' di posteggiare l'auto anche davanti al cancello di ingresso nei parcheggi fronte strada.l’appartamento e’ gia abitabile e di recente ristrutturazione,non necessita di manutenzioni particolari, se non quelle necessarie per adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento!

Agenzia Sicuro Immobiliare presenta: la tua prossima casa da sogno! Villetta al Primo Piano con accesso indipendente e giardino privato – un’oasi di privacy e serenità, studiata per chi ama gli spazi aperti e desidera un ambiente che infonda calore e accoglienza dal primo sguardo. La casa si apre su un ampio giardino d’ingresso che conduce all’interno, dove ogni dettaglio è stato pensato per accoglierti con uno spazio unico e raffinato. Il luminoso salone, perfetto per il relax e le cene con amici, si estende su un magnifico terrazzo a livello: uno spazio da vivere a tutte le ore, ideale per godersi una colazione al sole o una serata sotto le stelle. La cucina, funzionale e accogliente, è pronta a trasformarsi nel cuore della casa, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono tutta la tranquillità e il comfort di cui hai bisogno. Il bagno elegante con box doccia offre uno spazio moderno, perfetto per rilassarsi alla fine della giornata. Sul retro, un balcone aggiuntivo completa la casa, regalandoti ancora più possibilità di godere degli spazi all’aperto. Luminosa e accogliente come poche altre, questa villetta è una gemma rara: una casa da vivere, capace di trasformarsi nel rifugio dei tuoi sogni. Non perdere l’occasione di rendere unico il tuo quotidiano! Per informazioni e per prenotare una visita, contattaci al 3407182532. Agenzia Sicuro Immobiliare: le case migliori per chi non si accontenta. Scegli la sicurezza e l’affidabilità per vendere o acquistare con serenità!

Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento al primo piano nel cuore di Torre dell'Orso, località rinomata del Salento che incanta per le sue spiagge di sabbia fine e il mare cristallino. Questo appartamento, perfetto per chi cerca una dimora pratica e senza pretese, si trova al primo piano e si accede attraverso un tranquillo cortile che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile si apre su un soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il cucinino, separato e funzionale, è pronto ad accogliere le vostre ricette preferite. La camera da letto è un rifugio sereno dove riposarsi dopo giornate trascorse sotto il sole del Salento. Il bagno è completo, fornito di tutte le necessità, mentre un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per organizzare al meglio gli spazi abitativi. Uno dei punti forti è senza dubbio il balcone, raggiungibile dal soggiorno attraverso una porta finestra, che regala un angolo di cielo privato. Qui si potrà aggiungere una scala a chiocciola che conduce al terrazzo solare, uno spazio dove godere della vista del cielo azzurro sopra Torre dell'Orso, ideale per creare un piccolo giardino pensile o per installare una zona barbecue. Con una superficie totale di circa 44 mq, questo appartamento è una soluzione abitativa ideale per coppie o piccole famiglie, oppure come investimento in una delle zone più ambite del Salento. La sua posizione permette di raggiungere facilmente la spiaggia e tutti i servizi principali del paese. Torre dell'Orso invita a scoprire le sue bellezze naturali, le tradizioni locali e l'ottima cucina salentina. Che si tratti di una vacanza o di una residenza permanente, questo appartamento rappresenta una base ideale per esplorare e godere di tutto ciò che il territorio ha da offrire. Contattate Larosa Immobiliare per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Scoprite il potenziale di questo appartamento e iniziate a vivere i vostri giorni salentini nella comodità e nella semplicità. L'immobile è ubicato nella Marina di Torre dell'Orso, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro-orientale a sud-est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto, rispettivamente a 18 e 22 km di distanza. Il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di San Foca, lungo la costa adriatica salentina, che attira un notevole flusso turistico durante tutto l'anno. Località Vicine •San Foca: La marina più frequentata tutto l'anno, grazie al suo porto turistico epeschereccio, oltre ai numerosi servizi di ristorazione e alberghieri. Caratterizzata da unatorre di guardia, spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare, costellate discogli e faraglioni di suggestiva bellezza. •Sant'Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni. •Torre Saracena •Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima. •Roca: Con un'altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un'areaarcheologica con fortificazioni dell'età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalenteal periodo dei Messapi. La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un'area di grande interesse per i visitatori.

La rinomata agenzia Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di presentarvi un ampio appartamento al piano terra di circa 103 mq, situato a Melendugno (LE). Questa affascinante proprietà comprende un cortile interno retrostante di pertinenza, comoda veranda antistante, 2 camere da letto, 1 bagno, una grande cucina abitabile che si affaccia sul cortile e un accogliente soggiorno. Caratteristiche dell'immobile: - Cancello pedonale in ferro battuto - Veranda antistante con muretto fronte strada su Via Gabrieli; - Corridoio che conduce all'ingresso/salone; - Ampio salone; - Cucina abitabile con focolare a legna; - Due camere da letto matrimoniali; - Un bagno; - Cortile scoperto antistante con veranda in muratura e vano ripostiglio (circa 25 mq). Descrizione dell'immobile: Situato nel comune di Melendugno (LE) in Via Gabrieli, non lontano dal centro cittadino e dalla zona commerciale con le sue attività. La proprietà si sviluppa su circa 103 mq di superficie coperta ed è caratterizzata da un piccolo cortile interno circondato dagli edifici circostanti con possibilità di accesso da via A. de Pace. L'accesso principale è su via Gabrieli tramite una veranda in muratura con cancello pedonale in ferro battuto, che introduce agli spazi interni. All'interno, troviamo un ampio salone, due spaziose camere da letto, un bagno con vasca, e una cucina abitabile dotata di un camino a legna che si affaccia sul cortile retrostante e sulla veranda. Accessori: L'appartamento è dotato di cancello pedonale in ferro battuto, portone in legno, avvolgibili in PVC, infissi interni in legno/vetro, porte interne in legno, pavimenti in graniglia e grès porcellanato, impianto TV ed elettrico, illuminazione esterna, impianto fognario e idraulico collegati alla rete acquedotto pubblica, impianto GPL collegato alla rete urbana, acqua calda sanitaria fornita da caldaia a gas. Si tratta di un ottimo investimento, in quanto l'appartamento offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Situato in una zona tranquilla vicina al centro cittadino, questo immobile riserva un'atmosfera accogliente e riservata. Informazioni generali: l'immobile e' ubicato nel comune di melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; san foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; sant'andrea, con il suo faro, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bellezza e le sue calette; torre saracena con la zona residenziale e le strutture ricettive; torre specchia ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue spiaggete di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette; infine, roca vecchia con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi. tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/alberghieri, b&b, case vacanze e con la movida ed il turismo presente durante tutto l’anno grazie alle meraviglie del luogo di suggestiva bellezza ove trascorrere ogni tipo di vacanza in totale tranquillita’ in qualsiasi periodo dell’anno e tanto altro da visitare.