Case fino a 100.000 euro in vendita a Melendugno Pag. 2

La rinomata agenzia Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di presentarvi un ampio appartamento al piano terra di circa 103 mq, situato a Melendugno (LE). Questa affascinante proprietà comprende un cortile interno retrostante di pertinenza, comoda veranda antistante, 2 camere da letto, 1 bagno, una grande cucina abitabile che si affaccia sul cortile e un accogliente soggiorno. Caratteristiche dell'immobile: - Cancello pedonale in ferro battuto - Veranda antistante con muretto fronte strada su Via Gabrieli; - Corridoio che conduce all'ingresso/salone; - Ampio salone; - Cucina abitabile con focolare a legna; - Due camere da letto matrimoniali; - Un bagno; - Cortile scoperto antistante con veranda in muratura e vano ripostiglio (circa 25 mq). Descrizione dell'immobile: Situato nel comune di Melendugno (LE) in Via Gabrieli, non lontano dal centro cittadino e dalla zona commerciale con le sue attività. La proprietà si sviluppa su circa 103 mq di superficie coperta ed è caratterizzata da un piccolo cortile interno circondato dagli edifici circostanti con possibilità di accesso da via A. de Pace. L'accesso principale è su via Gabrieli tramite una veranda in muratura con cancello pedonale in ferro battuto, che introduce agli spazi interni. All'interno, troviamo un ampio salone, due spaziose camere da letto, un bagno con vasca, e una cucina abitabile dotata di un camino a legna che si affaccia sul cortile retrostante e sulla veranda. Accessori: L'appartamento è dotato di cancello pedonale in ferro battuto, portone in legno, avvolgibili in PVC, infissi interni in legno/vetro, porte interne in legno, pavimenti in graniglia e grès porcellanato, impianto TV ed elettrico, illuminazione esterna, impianto fognario e idraulico collegati alla rete acquedotto pubblica, impianto GPL collegato alla rete urbana, acqua calda sanitaria fornita da caldaia a gas. Si tratta di un ottimo investimento, in quanto l'appartamento offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Situato in una zona tranquilla vicina al centro cittadino, questo immobile riserva un'atmosfera accogliente e riservata. Informazioni generali: l'immobile e' ubicato nel comune di melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; san foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; sant'andrea, con il suo faro, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bellezza e le sue calette; torre saracena con la zona residenziale e le strutture ricettive; torre specchia ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue spiaggete di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette; infine, roca vecchia con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi. tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/alberghieri, b&b, case vacanze e con la movida ed il turismo presente durante tutto l’anno grazie alle meraviglie del luogo di suggestiva bellezza ove trascorrere ogni tipo di vacanza in totale tranquillita’ in qualsiasi periodo dell’anno e tanto altro da visitare.

Larosa Immobiliare propone bellissimo appartamento al piano terra di circa 60 mq con spazioso giardino e patio, situato nella suggestiva marina di San Foca, a Melendugno, a pochi passi dal magnifico mare del Salento. Un luogo ideale per famiglie, coppie e chiunque cerchi un'oasi di relax. l'appartamento si trova all'interno dell'Eurogarden Village di San Foca, un sobrio resort stagionale alle porte del centro abitato, che offre una vasta gamma di servizi: spiaggia privata (Eurogarden Beach), piscina all'aperto, campi da tennis e calceto, teatro all'aperto con animazione, market, e molto altro. Il villaggio si trova all’ingresso ovest di San Foca, a circa 1,3 km dalla spiaggia privata Eurogarden Beach, raggiungibile anche con la navetta del villaggio. Inoltre, il centro di San Foca, ricco di negozi e attività turistiche e ristorative, è facilmente accessibile. L’appartamento è situato al piano terra di un complesso residenziale. Al lato dell’edificio si trova il parcheggio mentre nella zona ci sono molte aree verdi attrezzate. Dal cancello si accede al bellissimo giardino antistante con un' ampia veranda dove si può pranzare e cenare all’aperto. Dalla veranda si accede allo spazioso soggiorno/cucina open space con angolo cottura attrezzato. Dal Salotto cucina si ragiungono le due camere da letto e il bagno con servizi e doccia. La prima camera matrimoniale si affaccia sulla veranda antistante mentre la cameretta con due lettini si affaccia sulla zona retrostante della casa, entrambe provviste di grandi finestre. A lato della cameretta si trova il bagno con lavabo, servizi igienici, doccia e finestra. L’immobile presenta buone finiture, con portoncino d’ingresso in legno, infissi interni ed esterni in legno con vetrocamera, impianti in buono stato e funzionanti, è dotato di allacciamento alla rete idrica e fognaria del villaggio, scaldabagno elettrico per l'acqua sanitaria, impianto di riscaldamento/raffrescamento con condizionatore a parete, e impianto TV. Superficie abitazione: circa 60 mq. informazioni generali: L'immobile e' ubicato nella splendida marina di San Foca, comune di Melendugno (LE) situato nel Salento centroorientale a sud-est di Lecce, posizionato tra il capoluogo e Otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico e precisamente dalla splendida marina di San Foca. il comune include 6 frazioni (Borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali San Foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; Sant'Andrea, con il suo faro e i suoi faraglioni; Torre Saracena con le sue struture ricettive; Torre Specchia Ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue piccole e grandi calette arricchite da spiagge di sabbia bianca finissima; Torre dell'Orso con la sua torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia e gli scogli delle Due Sorelle; ed infine Roca Vecchia con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della Madonna delle grazie, l'area archeologica costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della Poesia risalente al periodo dei Messapi. Tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/alberghieri, b&b e case vacanze.

larosa immobiliare propone un appartamento al 1° piano di circa 56 mq, con ampio balcone, situato nella suggestiva marina di san foca, a melendugno, a pochi passi dal magnifico mare del salento. un luogo ideale per famiglie, coppie e chiunque cerchi un'oasi di relax. l'appartamento si trova all'interno dell'eurogarden village di san foca, un sobrio resort stagionale alle porte del centro abitato, che offre una vasta gamma di servizi: spiaggia privata (eurogarden beach), piscina all'aperto, campi da tennis e calcetto, teatro all'aperto con animazione, market, e molto altro. il villaggio si trova all’ingresso ovest di san foca, a circa 1,3 km dalla spiaggia privata eurogarden beach, raggiungibile anche con la navetta del villaggio. inoltre, il centro di san foca, ricco di negozi e attività turistiche e ristorative, è facilmente accessibile. l’appartamento è situato al primo piano di un complesso residenziale. di fronte all’edificio si trovano un’ampia area parcheggio, zone verdi attrezzate, e una rampa di scale comune che conduce agli appartamenti del primo piano. dalla rampa si accede al pianerottolo e al portoncino d’ingresso, che si apre su un ampio soggiorno/cucina open space con angolo cottura attrezzato. una porta finestra collega il soggiorno all’ampio balcone verandato, offrendo una vista panoramica sul villaggio. la zona notte comprende un piccolo disimpegno, una camera da letto singola, una matrimoniale, entrambe con finestra, e un bagno con lavabo, servizi igienici, doccia e finestra. l’immobile presenta buone finiture, con portoncino d’ingresso in legno, infissi interni ed esterni in legno con vetrocamera, impianti in buono stato e funzionanti. è dotato di allacciamento alla rete idrica e fognaria del villaggio, scaldabagno elettrico per l'acqua sanitaria, impianto di riscaldamento/raffrescamento con condizionatore a parete, e impianto tv. superficie abitazione: circa 56 mq. informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di san foca, comune di melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali san foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; sant'andrea, con il suo faro e i suoi faraglioni; torre saracena con le sue strutture ricettive; torre specchia ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue piccole e grandi calette arricchite da spiagge di sabbia bianca finissima; torre dell'orso con la sua torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia e gli scogli delle due sorelle; ed infine roca vecchia con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi). tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/alberghieri, b&b, case vacanze.

TORRE SARACENA VIA DELLE ODALISCHE N.31 – PIANO PRIMO LOTTO “UA15” - VENDESI ampio BILOCALE composto da Soggiorno con Angolo cottura attrezzato, Camera matrimoniale, Bagno con doccia, ampio Balconcino coperto abitabile con tenda parasole ed affaccio su Area adibita a Pineta uso Condominiale. Immobile corredato di n.02 Climatizzatori tipo Inverter, Divano letto, Frigo, Lavatrice, Divano letto, Angolo cottura, n.02 Ventilatori a soffitto, Zanzariere, (Acquistati da poco tempo). Ottime Condizioni. Superficie coperta circa Mq.50 ; Richiesta di Vendita Euro 62.000,00 Trattabile. Spese condominiali mensili euro 28,00 circa.

Situato lungo il rinomato Viale Micene, nel cuore della marina di Torre Saracena, questo grazioso bilocale di 47 mq rappresenta la sintesi perfetta tra indipendenza e funzionalità. Posto al primo piano e accessibile tramite una scala privata condivisa con una sola altra unità, l’appartamento garantisce una riservatezza rara per le tipologie estive. Gli Interni L'immobile si apre su una zona living luminosa e ben distribuita, composta da: Situato lungo il rinomato Viale Micene, nel cuore della marina di Torre Saracena, questo grazioso bilocale di 47 mq rappresenta la sintesi perfetta tra indipendenza e funzionalità. Posto al primo piano e accessibile tramite una scala privata condivisa con una sola altra unità, l’appartamento garantisce una riservatezza rara per le tipologie estive. Gli Interni L'immobile si apre su una zona living luminosa e ben distribuita, composta da: Area Soggiorno: un ambiente accogliente con angolo cottura a vista, ideale per rilassarsi dopo una giornata di mare. Zona Notte: un’ampia camera matrimoniale spaziosa e arieggiata. Servizi: bagno funzionale dotato di box doccia. Gli Spazi Esterni: Il Vero Valore Aggiunto La proprietà vanta un doppio balcone. Lo spazio esterno principale è concepito come un vero e proprio prolungamento della zona giorno: un angolo perfetto per colazioni al mattino o cene estive sotto le stelle, godendo della brezza del Salento. Perché Scegliere Questo Immobile? Massima Privacy: L’accesso riservato elimina il caos dei grandi condomini. Posizione Strategica: Su Viale Micene sei vicino a tutto, ma immerso nella tranquillità. Investimento Intelligente: La casa necessita di lavori di ristrutturazione ma è la soluzione ideale per chi cerca una rendita garantita nel mercato delle locazioni turistiche o un "buen retiro" personale. Dettagli Tecnici Superficie: 47 mq Piano: Primo (con scala privata) Pertinenze: Doppio balcone vivibile Località: Torre Saracena (Lecce) Prenota la tua visita Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel cuore del Salento. Contattaci al 340 718 2532. Sicuro Immobiliare Sede di Torre dell’Orso, Via Turati. Da oltre 13 anni, la chiave per la tua compravendita di successo nel Salento. Vuoi vendere casa? Affidati a chi vive e conosce il territorio. Con Sicuro Immobiliare, la tua casa è in buone mani.

Appartamento luminoso al 2° Piano in vendita a Melendugno – ideale da personalizzare Nel pieno centro di Melendugno proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di circa 96 mq, una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura oppure per chi cerca un investimento immobiliare, perfetto anche come casa vacanza o struttura da mettere a reddito. L’immobile, da ristrutturare, offre ambienti ben distribuiti e ottima luminosità, grazie alle finestre che permettono alla luce naturale di accompagnare la casa durante tutta la giornata. La ristrutturazione rappresenta un’opportunità per ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare un’abitazione accogliente e funzionale. Composizione dell’immobile: - Ingresso - Soggiorno - Cucina - Bagno - Camera matrimoniale - Seconda camera - Doppio balcone La posizione centrale consente di avere servizi, negozi e principali attività del paese a pochi passi. Inoltre, la vicinanza alle splendide località balneari della zona rende questa soluzione particolarmente interessante anche come casa vacanza o investimento turistico. Una casa con grande potenziale, pronta per essere trasformata e valorizzata secondo il tuo stile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vedere l’immobile dal vivo è il modo migliore per immaginare come potrebbe diventare la tua prossima casa o il tuo prossimo investimento.

Appartamento luminoso al 1° Piano in vendita a Melendugno – ideale da personalizzare Nel pieno centro di Melendugno proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 97 mq, una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura oppure per chi cerca un investimento immobiliare, perfetto anche come casa vacanza o struttura da mettere a reddito. L’immobile, da ristrutturare, offre ambienti ben distribuiti e ottima luminosità, grazie alle finestre che permettono alla luce naturale di accompagnare la casa durante tutta la giornata. La ristrutturazione rappresenta un’opportunità per ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare un’abitazione accogliente e funzionale. Composizione dell’immobile: - Ingresso - Soggiorno - Cucina - Bagno - Camera matrimoniale - Seconda camera - Doppio balcone La posizione centrale consente di avere servizi, negozi e principali attività del paese a pochi passi. Inoltre, la vicinanza alle splendide località balneari della zona rende questa soluzione particolarmente interessante anche come casa vacanza o investimento turistico. Una casa con grande potenziale, pronta per essere trasformata e valorizzata secondo il tuo stile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vedere l’immobile dal vivo è il modo migliore per immaginare come potrebbe diventare la tua prossima casa o il tuo prossimo investimento.

Torre Saracena, marina di Melendugno, a due passi dalle splendide spiagge di Torre dell'Orso, località ambita nei mesi estivi, proponiamo in vendita appartamento in villa, ARREDATO, con porzione di giardino di 70 mq con posto auto al piano terra di pertinenza, posto al 1° piano e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. 2 ampi balconi con doppio affaccio ( totale 23 mq). L'immobile è un'occasione ideale per trascorrere le proprie vacanze estive o per affittarlo sempre nei mesi estivi. Classe Energetica: E

Agenzia Sicuro Immobiliare propone in vendita a Torre dell’Orso, in zona centrale, bilocale al piano terra di 56 mq commerciali, dotato di scoperto di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione, costruita nel 1966, si presenta funzionale e ben distribuita ed è composta da: • Luminoso soggiorno con ampia finestra e angolo cottura • Disimpegno • Bagno con box doccia • Camera matrimoniale con grande finestra • Secondo vano utilizzato come camera da letto • Comodo ripostiglio La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile:

MELENDUGNO VIA MARTANO N.21 – ZONA CENTRALE. Su di un Lotto di Terreno esteso circa Mq.290 – VENDESI Immobile Indipendente composto da 6,5 Vani oltre Accessori. Scoperto antistante, Corridoio/Ingresso prima Camera matrimoniale, Disimpegno adiacente per accesso seconda Camera matrimoniale, ampio Soggiorno con Camino, Cucina abitabile, Ripostiglio, Bagno, terza Camera da letto, ampio Giardino retrostante con Vano uso Ripostiglio. Superficie coperta esistente circa Mq.130 ; Richiesta di Vendita Euro 55.000,00

STRADA PROV.LE MELENDUGNO-BORGAGNE. PROGETTO APPROVATO “VILLETTA Residenziale dislocata su Due Livelli” (Piano Terra e Piano Interrato), da Realizzare all’interno di un TERRENO Agricolo esteso circa Mq.5600 - Il Progetto prevede: PIANO TERRA composto da ampio Atrio antistante abitabile, n°04 Balconi, Open Space, Disimpegno, Due Camere da letto, Bagno, Vano Tecnico, Portico Pergolato Retrostante. PIANO INTERRATO composto da Portico per Parcheggio Auto, ampia Camera da letto, Bagno, Salone-Soggiorno abitabile ampio, Vano uso Lavanderia. Superficie coperta Piano Terra circa Mq.55 ; Superficie coperta Piano Interrato circa Mq.57 ; NB: Compreso nel Prezzo, Atto di Asservimento ulteriore Cubatura di altri Due Terreni Agricoli per ulteriori Mq.5300 circa. Per la Realizzazione della Costruzione dietro pagamento Oneri di Urbanizzazione e Costo di Costruzione. Prezzo a Corpo Euro 38.000,00

MELENDUGNO VIA NINO BIXIO, 7 – Zona Centrale Vecchio Fabbricato da demolire con grande Giardino. L'immobile è costituito da un lotto di Terreno esteso circa mq.530 di natura Edificatoria classificato Zona 'B1' nel PRG, su cui insiste un'Abitazione di vecchia costruzione della Superficie coperta di circa mq.100 con uno Scoperto antistante di pertinenza esclusiva di circa mq.50 e un Giardino retrostante di pertinenza esclusiva di mq.370 circa. In tali zone il PRG si attua mediante interventi singoli sulla base dei seguenti indici e parametri: I.f.f. = 5,00 mc/mq - RC = 70% - Numero piani fuori terra: 2 compreso il p.t. - sono consentite le costruzioni in aderenza o sul confine e le Soprelevazioni. Richiesta di Vendita Euro 75.000,00 Trattabile. Possibilità di PERMUTA Immobiliare.

TORRE SARACENA VIA DEI SULTANI INTERNO N°09. VILLINO composto da ampio Giardino antistante piantumato a verde attrezzato con doccia esterna e Cancelletto d’entrata adibito a Posti Auto scoperti. Immobile composto da n°04 Vani + Accessori. Ampio Soggiorno con Cucina attrezzata, Cameretta, Camera matrimoniale, Bagno con doccia, ampio Ripostiglio sottoscala, Scoperto retrostante esclusivo. Nella parte antistante al Fabbricato, è presente una Struttura di sostegno per far scorrere una Tenda di copertura, ove diventa un Ambiente abitabile, riservato e confortevole. Superficie coperta circa Mq.69 ; Superfici scoperte totali circa Mq.200 ; Richiesta di Vendita Euro 85.000,00

MELENDUGNO VIA G. FALCONE N.23 - Zona Semi-Centrale. Appartamento indipendente a Piano Primo di recente costruzione, composto da Cortiletto antistante con scala scoperta, Veranda antistante, Soggiorno con Angolo cottura, due Camere da letto, Bagno con doccia, Ripostiglio, Balcone retrostante con botola e scala in alluminio per l'accesso alla Terrazza di pertinenza esclusiva della supertficie di mq. 70 circa. Buone Condizioni. Superficie coperta Abitazione mq.60 circa; Superficie Veranda e Balcone mq. 18 circa. Richiesta di Vendita Euro 59.000,00 - Trattabile.

MELENDUGNO 'CASA A CORTE' CENTRO STORICO VIA ARMANDO DIAZ N°09 VICINISSIMA PIAZZA CENTRALE. Abitazione Indipendente composta da ampio Salone con solaio del tipo 'A VOLTA', Camera matrimoniale con solaio del tipo 'A VOLTA', Corridoio di collegamento tra Zona notte e Zona giorno, Soggiorno con Camino con Predisposizione Angolo cottura, Cameretta con solaio del tipo 'A VOLTA', Antibagno e Bagno con vasca, ampio Giardino retrostante Mq.150 circa con Scala esterna per accesso Terrazza con Area solare di Proprietà esclusiva. Superficie coperta totale circa Mq.75. ACCESSORI: Impianto di Riscaldamento Gas-metano con Termosifoni in Ghisa, Collegamento fognatura pubblica, Energia elettrica, Aqp. Buone Condizioni. Richiesta di Vendita Euro 62.000,00 Trattabile.

Melendugno Via Addolorata n°36 – (Zona Centro Commerciale). BIFAMILIARE Indipendente dislocata su due Livelli con Giardino retrostante. PIANO TERRA: Primo Vano utilizzato come Ingresso/Vano Pluriuso con Solaio del tipo ‘A VOLTA’, Secondo Vano ad uso Pluriuso con Solaio del tipo ‘A VOLTA’, Terzo ampio Vano adibito a Salone/Soggiorno con Scala in granito per Accesso al Piano Primo, Cucinino, Bagno, Giardino retrostante. PIANO PRIMO: Tre Camere da letto, Bagno, Scoperto di pertinenza esclusiva con Scala accesso Terrazza, Balcone antistante. ACCESSORI: Infissi Interni tipo Legno con Vetrocamera, Infissi Esterni tipo Alluminio, Pavimento tipo Grès lucido, Termosifoni in Ghisa, Porte interne tipo legno, Impianto di Riscaldamento con Caldaia a Gasolio – (non funzionante). Superficie coperta Piano Terra circa Mq.80; Superficie coperta Piano Primo circa Mq.60; Giardino Retrostante circa Mq.40; Richiesta di Vendita Euro 59.000,00 .

MELENDUGNO VIA MOZART PRESSO CENTRO COMMERCIALE. Appartamento Indipendente composto da n°06 Vani oltre Balcone antistante, avente una Superficie coperta di circa Mq.110; Ubicato al Piano Primo con Accesso da Scala esclusiva di pertinenza al Piano Terra e si sviluppa interamente al Piano Primo con la Proprietà Esclusiva dei Lastrici Solari. Immobile composto da Vano Scala coperto, ampio Soggiorno, Cucina, Due Camere da letto, Bagno. Al piano Seminterrato, vi è un comodo GARAGE coperto con accesso sia dall'esterno che dall'interno. Ottime Condizioni. Richiesta di Vendita Euro 90.000,00 - NON TRATTABILE.

Proponiamo in vendita:Bilocale in residence a Torre Saracena (tra Torre dell'Orso e Sant'Andrea)Descrizione dell’immobile:Situato al primo piano di un residence tranquillo e ben curato, questo bilocale rappresenta un’ottima opportunità di investimento, già avviata come casa vacanze.Composizione dell’appartamento:- Ingresso su un ampio terrazzo, accessibile tramite scala- Soggiorno luminoso con cucina a vista e zona pranzo- Camera da letto matrimoniale spaziosa- Bagno completo con box doccia- Ampio balcone, parzialmente coperto, dotato di doccia esterna e lavatoioPosizione strategica:-Situato a Torre Saracena, a meno di 2 km dal Mar Adriatico- A metà strada tra: Torre dell'Orso, località rinomata con tutti i principali servizi turistici e commerciali e Torre Sant'Andrea, famosa per i suggestivi faraglioni e le acque cristalline del litorale di MelendugnoOttimo investimento turistico:- Soluzione già avviata come casa vacanze- Posizione ideale per vacanze estive, con accesso rapido alle più belle spiagge della costa adriatica salentinaPer maggiori informazioni e appuntamenti:Cell. +39 351 497 5996

Torre Saracena – Villa indipendente di 92 mq con giardino, doppio balcone e ripostiglio Proponiamo in vendita a Torre Saracena una villa indipendente di 92 mq, situata in zona centrale e ben servita. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e comodità, perfetta sia come casa vacanza che come investimento. Composizione: - ampio soggiorno luminoso, - cucina, - 2 camere matrimoniali, - 2 bagni, - comodo ripostiglio, - scoperto anteriore e giardino retrostante pavimentato, ideali per pranzi e cene all’aperto, - doppio balcone a servizio della zona notte. La posizione garantisce facilità di accesso e vicinanza ai servizi, mantenendo la tranquillità tipica delle residenze del Salento. Punti di forza della villa: - Indipendenza e riservatezza, -Ampi spazi interni ben distribuiti, - Giardini perfetti per vivere momenti conviviali, - Ripostiglio funzionale, - Ottima come casa vacanza o investimento turistico. - Caratteristiche principali: - Superficie abitativa: 92 mq - Villa indipendente con spazi esterni anteriori e posteriori - Doppio balcone - Ripostiglio Info e appuntamenti: 340 718 2532 – Sicuro Immobiliare, sede a Torre dell’Orso in Via Turati. Sicuro Immobiliare: il Salento che diventa casa. Vuoi vendere casa a Torre Saracena o nel Salento? Affidati a chi da oltre 18 anni conosce, vive e valorizza questo territorio: Sicuro Immobiliare è la chiave per la tua compravendita di successo.

Larosa Immobiliare propone in vendita una splendida casa indipendente al piano terra di circa 82 mq, situata nella suggestiva marina di Torre dell'Orso (Melendugno), a pochi passi dalle incantevoli spiagge del Salento.L’abitazione si distingue per un’ampia veranda retrostante, ideale per pranzi e cene all’aperto, e un patio antistante perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La proprietà è la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque desideri vivere in un’autentica oasi di tranquillità a due passi dal mare.A soli 300 metri dal centro abitato e dalle spiagge principali, la zona offre una ricca varietà di servizi: stabilimenti balneari, bar, locali serali, un teatro all’aperto con animazione, market e tanto altro.Dal cancello pedonale si accede al patio antistante, spazio ideale per rilassarsi. Da qui si entra nell’ampio e luminoso soggiorno, collegato tramite disimpegno al resto della casa. L'immobile è composto da una comoda camera matrimoniale, un bagno completo con doccia, e una cucina abitabile con angolo cottura attrezzato e accesso diretto alla veranda posteriore. Area solare di esclusiva proprietà.L'abitazione è dotata di: Portoncino d’ingresso in PVC e vetro Persiane esterne e infissi interni/esterni in PVC con vetrocamera Impianti funzionanti Allaccio alla rete idrica e fognaria Scaldabagno elettrico per l’acqua sanitaria Impianto TVCon una superficie totale di circa 82 mq, questo immobile è una soluzione abitativa ideale per coppie o piccole famiglie, oppure come investimento in una delle zone più ambite del Salento. La sua posizione permette di raggiungere facilmente la spiaggia e tutti i servizi principali del paese.Torre dell'Orso invita a scoprire le sue bellezze naturali, le tradizioni locali e l'ottima cucina salentina. Che si tratti di una vacanza o di una residenza permanente, questo appartamento rappresenta una base ideale per esplorare e godere di tutto ciò che il territorio ha da offrire.Contattate Larosa Immobiliare per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Scoprite il potenziale di questo appartamento e iniziate a vivere i vostri giorni salentini nella comodità e nella semplicità.L'immobile è ubicato nella Marina di Torre dell'Orso, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro-orientale a sud-est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto, rispettivamente a 18 e 22 km di distanza. Il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di San Foca, lungo la costa adriatica salentina, che attira un notevole flusso turistico durante tutto l'anno.Località Vicine•San Foca: La marina più frequentata tutto l'anno, grazie al suo porto turistico epeschereccio, oltre ai numerosi servizi di ristorazione e alberghieri. Caratterizzata da unatorre di guardia, spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare, costellate discogli e faraglioni di suggestiva bellezza.•Sant'Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni.•Torre Saracena•Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima.•Roca: Con un'altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un'areaarcheologica con fortificazioni dell'età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalenteal periodo dei Messapi.La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un'area incantevole

Larosa Immobiliare vi propone intero lotto di mq. 160 circa con al centro splendida villetta indipendente p.t., nell’incantevole villaggio di Torre Saracena – Melendugno, a soli 1.5 km dallo splendido mare del Salento. Giardino antistante e corte retrostante, cancello pedonale indipendente, ottima privacy e tranquillita’, superficie coperta di mq. 60 , due camere da letto e due bagni, ampi spazi esterni. Un posto ideale per le famiglie, le coppie e persone in cerca di relax. Distanze a piedi: dal mare piu vicino circa 1,6 km localita’ “Baia del bastimento/colonnina” a Torre Sant’Andrea ove ammirare gli splendidi faraglioni; mentre dalle spiagge, piu’ vicina a circa 1,5 km localita’ “i caraibi del salento” a Torre Dell’Orso, oppure a circa 2 km in localita’ “spiaggia del Porticciolo” a Sant’Andrea. La villetta e' cosi' strutturata: • Giardino antistante all’immobile con cancello pedonale indipendente, (mq. 30 circa), possibilita’ di posteggiare l’auto nei parcheggi fronte strada; • villetta di forma rettangolare che si estende da est a ovest con accesso principale a est su strada principale interna al villaggio turistico, superficie coperta mq. 60 circa; • dépendance oltre il cortile retrostante, con camera da letto e bagno indipendente e quindi grande privacy. l'immobile e’ ubicato in posizione nord/ovest rispetto al centro del villaggio di Torre Saracena in Via degli Sceicchi, una delle vie immerse nel verde, a poca distanza dai parcheggi, dalla pineta e dalle varie attivita’ ricreative e commerciali presenti nel villaggio. All’appartamento si accede da un giardino antistante scoperto e recintato attrezzato con aiuole a verde e veranda pavimentata in parte coperta da balcone. All’interno troviamo il soggiorno spazioso e luminoso, un cucinotto attrezzato, il bagno principale con lavabo, servizi igienici e doccia, una camera da letto matrimoniale con armadi e porta-finestra. Dalla camera da letto si accede alla corte pavimentata retrostante attrezzata, con tettoia in legno e barbecue e piccole aree a verde. Dépendance attrezzata con cameradaletto matrimoniale e bagno privato. L’immobile e’ stato ristrutturato nel 2001 quindi si presenta ben conservato e abitabile. accessori: l'appartamento e' corredato da giardino antistante e cortile retrostante con dépendance. Recinzione in? ? muratura di h. 2 mt, con siepi a verde, cancello pedonale, infissi esterni con persiane in legno , infissi interni in legno e vetro, porte interne in legno, zanzariere, impianto tv ed elettrico funzionante, impianto fognario e idraulico allacciati, acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico, cucina attrezzata, illuminazione esterna/interna. Tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l’affaccio all’esterno. Lastrico solare di proprieta’, punto acqua all’esterno, possibilita' di posteggiare l'auto anche davanti al cancello di ingresso nei parcheggi fronte strada. l’appartamento e’ gia abitabile e di recente ristrutturazione, non necessita di manutenzioni particolari, se non quelle necessarie per adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento!

Nel cuore pulsante di Melendugno, un antico borgo dove l'essenza salentina si fonde con racconti storici e bellezze naturali, Larosa Immobiliare è orgogliosa di proporre un'esclusiva residenza che rappresenta un perfetto connubio tra comfort moderno e la magia del contesto territoriale. Una volta varcata la soglia, si è accolti da un luminoso soggiorno, impreziosito da un accogliente divano angolare e una parete attrezzata. La stanza si apre su un balcone, offrendo una boccata d'aria fresca e una luce naturale che valorizza ogni dettaglio. Adiacente al soggiorno, la cucina separata offre uno spazio funzionale e raffinato. Completa di forno, fuochi a gas e lavandino, si distingue per un pratico tavolo con quattro sedie e una credenza che accresce il suo charme. Un balcone con tenda da sole avvolgibile diventa l'angolo ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax. La camera da letto principale si rivela un vero rifugio, caratterizzato da un comodo letto matrimoniale, armadio con specchi e una veranda coperta adornata da una finestra. Due camere aggiuntive arricchiscono la zona notte. Una è attualmente adibita a studio, con scrivania e piccolo armadio a due ante. Entrambe le camere sono dotate di due finestre ciascuna, garantendo luminosità e versatilità d'uso. L'altra, con un delicato letto in ferro battuto e un armadio a muro, offre la possibilità di essere utilizzata come camera per ospiti o come ulteriore spazio per la famiglia. Un pratico ripostiglio, situato vicino al soggiorno, che si è parzialmente convertito in un funzionale bagno di servizio. Questa soluzione ha permesso non solo di avere un ulteriore comfort, ma anche di conservare una zona separata per organizzare al meglio gli spazi di casa. Il bagno, funzionale e ben disposto, è dotato di una doccia e di elementi essenziali per garantire il massimo comfort nella routine quotidiana. Finiture tradizionali e mobili pratici lo rendono uno spazio chiave all'interno dell'appartamento. Completano l'offerta un utile box di 19 m² al piano seminterrato, ideale per custodire l'auto o come ulteriore spazio per uso deposito. Questa casa rappresenta un perfetto punto di partenza per esplorare Melendugno, con le sue antiche chiese e le tradizioni profondamente radicate. La vicinanza a monumenti naturali come la Grotta della Poesia a Roca Vecchia e le splendide marine di San Foca e Torre Dell'Orso rendono l'ubicazione ancora più preziosa. Presentiamo con orgoglio questo immobile nel Salento e siamo a vostra completa disposizione per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Contatta Larosa Immobiliare e lasciati guidare alla scoperta della tua futura casa da sogno nel cuore del Salento!

Larosa Immobiliare è lieta di presentare un appartamento pratico e accogliente situato nel cuore di San Foca, Marina di Melendugno (LE), a soli 280 metri dalla "Spiaggia della Strosa" e 300 metri da "Eurogarden Beach". Questa proprietà al piano terra, con una superficie commerciale di 73 mq, è l'ideale per chi desidera la comodità e la vicinanza ai servizi del centro, con la spiaggia libera e attrezzata e il porto raggiungibili a piedi. L'appartamento è costituito da un ingresso/salone che introduce in un ambiente con cucina aperta, offrendo uno spazio familiare e accogliente. La struttura include una confortevole camera da letto e due bagni, ideali per soddisfare le necessità quotidiane. La distribuzione interna degli spazi è stata progettata per massimizzare la funzionalità e l'abitabilità, con la possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze personali. La proprietà vanta una veranda scoperta retrostante di circa 10 mq, che fornisce uno spazio esterno privato per godere della tranquillità all'aperto. Nonostante la centralità della posizione, l'appartamento gode di una discreta privacy, grazie anche alla presenza di spazi esterni pavimentati e ben tenuti. San Foca non è solo la località dove si trova questo appartamento, ma è anche un punto di partenza per scoprire le meraviglie del Salento. Dalle escursioni nelle vicine marine di Torre dell'Orso e Roca, con le loro spiagge di sabbia fine e acque cristalline, alle passeggiate nelle pinete mediterranee della riserva naturale "Le Cesine", la zona offre varie opportunità di svago e relax. La vibrante scena culinaria e i caffè accoglienti lungo il porto rendono la vita a San Foca unica e appagante. Dettagli dell'Offerta: • Superficie commerciale: 73 mq circa • Area veranda: 10 mq circa • Condizioni: Abitabile con possibilità di personalizzazione Invitiamo chiunque sia interessato a contattare Larosa Immobiliare per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza naturale del Salento si unisce alla comodità urbana.

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI MQ. 160 CIRCA CON AL CENTRO SPLENDIDA VILLETTA INDIPENDENTE P.T., NELL’INCANTEVOLE VILLAGGIO DI TORRE SARACENA – MELENDUGNO, A SOLI 1.5 KM DALLO SPLENDIDO MARE DEL SALENTO. AMPIO GIARDINO RETROSTANTE E VILLINO ANTISTANTE CON POSTO AUTO, CANCELLO CARRABILE INDIPENDENTE, OTTIMA PRIVACY E TRANQUILLITA’, SUPERFICIE COPERTA DI MQ. 50 CIRCA, DUE CAMERE DA LETTO, AMPI SPAZI ESTERNI. UN POSTO IDEALE PER LE FAMIGLIE, LE COPPIE E PERSONE IN CERCA DI RELAX. DISTANZE A PIEDI: DAL MARE PIU VICINO CIRCA 1,6 KM LOCALITA’ “BAIA DEL BASTIMENTO/COLONNINA” A TORRE SANT’ANDREA OVE AMMIRARE GLI SPLENDIDI FARAGLIONI; MENTRE DALLE SPIAGGE, PIU’ VICINA A CIRCA 1,5 KM LOCALITA’ “I CARAIBI DEL SALENTO” A TORRE DELL’ORSO, OPPURE A CIRCA 2 KM IN LOCALITA’ “SPIAGGIA DEL PORTICCIOLO” A SANT’ANDREA. LA VILLETTA E' COSI' STRUTTURATA: - AMPIO VILLINO ANTISTANTE ALL’IMMOBILE CON CANCELLO CARRABILE INDIPENDENTE, (MQ. 50 CIRCA), BALCONE COPERTO, AIULO A VERDE, PUNTO ACQUA E POSSIBILITA’ DI POSTEGGIARE L’AUTO SIA NEL VILLINO CHE NEI PARCHEGGI FRONTE STRADA; - VILLETTA DI FORMA RETTANGOLARE CHE SI ESTENDE DA EST A OVEST CON ACCESSO PRINCIPALE A EST SU STRADA PRINCIPALE INTERNA AL VILLAGGIO TURISTICO, SUPERFICIE COPERTA MQ. 50 CIRCA; L'IMMOBILE E’ UBICATO IN POSIZIONE NORD/OVEST RISPETTO AL CENTRO DEL VILLAGGIO DI TORRE SARACENA IN VIA DEI SULTANI, UNA DELLE VIE IMMERSE NEL VERDE, A POCA DISTANZA DA PARCHEGGI, DALLA PINETA E DALLE VARIE ATTIVITA’ RICREATIVE E COMMERCIALI PRESENTI NEL VILLAGGIO. ALL’APPARTAMENTO SI ACCEDE DA UN PICCOLO GIARDINETTO ANTISTANTE SCOPERTO E RECINTATO ATTREZZATO CON AIUOLE A VERDE E VERANDA PAVIMENTATA IN PARTE COPERTA DA BALCONE. ALL’INTERNO TROVIAMO IL SOGGIORNO SPAZIOSO E LUMINOSO, UN CUCINOTTO ATTREZZATO, IL BAGNO PRINCIPALE CON LAVABO, SERVIZI IGIENICI E DOCCIA, INFINE 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI CON ARMADI A MURO E FINESTRA. DAL CUCINOTTO SI ACCEDE AL GIARDINO RETROSTANTE OVE TROVIAMO UNA PARTE DI GIARDINO PAVIMENTATA E LA RESTANTE ADIBITA AD AIUOLA, PUNTO ACQUA E RECINZIONE PERIMETRALE. L’IMMOBILE E’ STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2011 QUINDI SI PRESENTA BEN CONSERVATO E ABITABILE. ACCESSORI: L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA VILLINO ANTISTANTE E GIARDINO RETROSTANTE CON RECINZIONE IN MURATURA O IN RETE METALLICA DI H. 2 MT, CON SIEPI A VERDE, CANCELLO CARRABILE, INFISSI ESTERNI CON PERSIANE IN LEGNO MASSELLO, INFISSI INTERNI IN LEGNO E VETRO, PORTE INTERNE IN LEGNO, ZANZARIERE, IMPIANTO TV ED ELETTRICO A NORMA, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ALLARME, IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO ALLACCIATI ALLA RETE A.Q.P., ACQUA CALDA SANITARIA CON SCALDABAGNO ELETTRICO, CUCINA ATTREZZATA, ILLUMINAZIONE ESTERNA/INTERNA. TUTTI I VANI DELL’APPARTAMENTO SONO DOTATI DI PORTE E/O FINETRE CON L’AFFACCIO ALL’ESTERNO. LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’, PUNTO ACQUA ALL’ESTERNO, POSSIBILITA' DI POSTEGGIARE L'AUTO ANCHE DAVANTI AL CANCELLO DI INGRESSO NEI PARCHEGGI FRONTE STRADA. L’APPARTAMENTO E’ GIA ABITABILE E DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, NON NECESSITA DI MANUTENZIONI PARTICOLARI, SE NON QUELLE NECESSARIE PER ADEGUARLO ALLE ESIGENZE E GUSTI DELL’ACQUIRENTE FINALE. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! INFORMAZIONI GENERALI: L'IMMOBILE E' UBICATO NELLA SPLENDIDA LOCALITA’ DI TORRE SANT’ANDREA NEL VILLAGGIO TURISTICO DI TORRE SARACENA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD-EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA.

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE ABITAZIONE INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON ACCESSO SU PUBBLICA VIA, VICINISSIMO AL MARE E ALLE SPIAGGE LIBERE, SUPERFICIE DEL LOTTO CIRCA 95 MQ. - COPERTA MQ. 67 CIRCA. L’IMMOBILE E’ UBICATO IN TORRE SPECCHIA RUGGERI - MELENDUGNO. DISTANZE A PIEDI: DALLE SPIAGGE LIBERE PIU’ VICINE 400-450 MT. NEI PRESSI DELLA “TORRE SPECCHIA RUGGERI”, DISTANZE IN AUTO: A NORD 300 MT. DALLA SP 366 OTRANTO-SAN CATALDO, CIRCA 2.4 KM DALLA SPIAGGIA LIBERA/ATTREZZATA LOCALITA’ “STRADA BIANCA” E 2.5 KM DALL’INGRESSO SUD DELLA RISERVA wwf “LE CESINE”; A SUD CIRCA 4 KM DAL CENTRO DI SAN FOCA, CIRCA 6.5-7 KM DA ROCA E GROTTA DELLA POESIA, CIRCA 7.5 KM DA TORRE DELL’ORSO. L’IMMOBILE E' COSI' STRUTTURATO: L’IMMOBILE DI FORMA RETTANGOLARE E’ UBICATO IN UNA STRADA CHIUSA E SI ESTENDE DA NORD A SUD, MENTRE L’ACCESSO E’ COLLOCATO NELLA PARTE OVEST, QUINDI FRONTE STRADA, MENTRE LA PARTE RETROSTANTE AD EST E I LATI NORD E SUD SONO CONFINANTI CON ALTRE PROPRIETA’. PICCOLO VILLINO ANTISTANTE DI CIRCA 16-18 MQ. CON RECINZIONE IN MURATURA E RINGHIERA, CANCELLETTO PEDONALE IN FERRO, ANGOLO CON DOCCIA ESTERNA E LAVABO, PICCOLA AIUOLA CON VERDE, IN PARTE COPERTO DA BALCONE, DUE FINESTRE E IL PORTONCINO DI INGRESSO. ENTRANDO NELL’APPARTAMENTO TROVIAMO SUBITO IL SOGGIORNO/CUCINA OPEN SPACE, CORRIDOIO PER LA ZONA NOTTE, 2 AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI CON FINESTRE, AMPIO BAGNO CON DOCCIA, LAVABO E SERVIZI IGIENICI E FINESTRA. ACCESSORI: VILLINO ANTISTANTE CON RECINZIONE IN MURATURA E RINGHIERA IN FERRO, CANCELLO PEDONALE IN FERRO, PORTONE DI INGRESSO IN ALLUMINIO E VETRO CAMERA, INFISSI INTERNI IN ALLUMINIO E VETROCAMERA, INFISSI ESTERNI CON PERSIANE AVVOLGIBILI, ZANZARIERE, PORTE INTERNE IN LEGNO, IMPIANTO TV ED ELETTRICO, ACQUA SANITARIA CON SCALDABAGNO, LAVATRICE, CUCINA ATTREZZATA, ILLUMINAZIONE ESTERNA/INTERNA, IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA FREDDO/CALDO NEL SOGGIORNO. TUTTI I VANI DELL’APPARTAMENTO SONO DOTATI DI PORTE E/O FINETRE CON L’AFFACCIO NEL VILLINO ANTISTANTE. POSSIBILITA' DI POSTEGGIARE LE AUTO ANCHE DAVANTI AL CANCELLO DI INGRESSO SU PUBBLICA VIA. L’IMMOBILE BEN TENUTO E RIFINITO, GIA’ ABITABILE…!!!OTTIMO INVESTIMENTO...!!! PREZZO TRATTABILE!!! INFORMAZIONI GENERALI: L'IMMOBILE E' UBICATO NELLA SPLENDIDA MARINA DI TORRE SPECCHIA RUGGERI, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTRORIENTALE A SUD-EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA. IL COMUNE INCLUDE 6 FRAZIONI (BORGAGNE E LE 5 MARINE UBICATE LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, TORRE SPECCHIA RUGGERI CON L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA, LE SUE PICCOLE E GRANDI CALETTE ARRICCHITE DA SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA; TUTTA LA ZONA È SERVITA DA INNUMEREVOLI SERVIZI BALNEARI E RISTORATIVO/ALBERGIERI, B&B, CASE VACANZE.