Case con classe energetica bassa in vendita a Martina Franca Pag. 4

MARTINA FRANCA-CONTRADA FRANZULLO In Contrada Franzullo, a circa 8km dal centro abitato di Martina Franca, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 182mq catastali, immersa nella tranquillità della campagna pugliese e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato, che conduce a un ampio piazzale di pertinenza circondato da alberi e spazi verdi. Una comoda rampa con pochi gradini accompagna l'ingresso dell'abitazione. Ad accoglierci troviamo una veranda chiusa, uno spazio versatile che può essere facilmente adibito a seconda zona giorno, area relax o ambiente dedicato al tempo libero. L'interno dell'immobile si sviluppa attraverso un disimpegno d'ingresso che conduce alla sala da pranzo con angolo cottura, ambiente funzionale e luminoso, dotato anche di un secondo accesso diretto alla veranda. Proseguendo lungo il corridoio troviamo un'accogliente stanza con camino, ideale come soggiorno o zona living. La zona notte è composta da tre camere da letto, oltre a un bagno completo con vasca e finestra. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio. All'esterno la proprietà dispone di un giardino di circa 182mq, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta e godere della quiete della campagna circostante. A completare la soluzione troviamo un ampio garage, comodo sia come autorimessa sia come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

MARTINA FRANCA-CONTRADA CERROSA In Contrada Cerrosa, in posizione strategica e riservata, a soli 2km da Locorotondo e circa 5km da Martina Franca, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente con trulli a due coni, immersa nel verde della Valle d'Itria. La proprietà si estende su un terreno di circa 12.849mq e dispone di una superficie catastale complessiva di 325mq. L'accesso avviene attraverso un lungo viale privato che conduce a un ampio piazzale pavimentato, ideale come area parcheggio e spazio esterno di rappresentanza. L'abitazione conserva il fascino autentico dei trulli, con ingresso principale direttamente nella parte storica composta da due coni. Qui troviamo una graziosa zona giorno con sala da pranzo e camino, collegata a una cucina abitabile finestrata, dotata di angolo cottura e utilizzata anche come zona pranzo. Dalla zona giorno si accede a un grande e luminoso salone, cuore della casa, arricchito da un secondo camino e caratterizzzato da ampie aperture verso l'esterno. Dal salone si sviluppa la zona notte: sulla destra troviamo due camere da letto, una delle quali dotata di accesso indipendente dall'esterno, mentre la seconda è finestrata. Sul lato opposto è presente una terza camera da letto, anch'essa finestrata, oltre a un bagno completo di vasca e finestra. La proprietà dispone complessivamente di tre accessi indipendenti, una caratteristica che garantisce praticità e versatilità nell'utilizzo degli spazi. Attualmente l'immobile è abitato e si presenta come una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettiva, grazie alla posizione privilegiata e al contesto tipico della Valle d'Itria. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Strada Peppuccio/Falcecchia, a 5 km da Martina Franca in direzione San Paolo/Taranto, proponiamo in vendita esclusiva un caratteristico complesso di trulli e lamie immerso nella suggestiva campagna dell'agro di Martina Franca, ideale per chi desidera vivere l'autenticità della Valle d'Itria, con dependance a trulli distaccata. La proprietà, in buone condizioni generali e subito abitabile, è facilmente raggiungibile tramite un caratteristico tratturo di circa 500 metri che conduce all'immobile, regalando fin dall'arrivo un'atmosfera di pace e riservatezza. Il fabbricato si sviluppa con due corpi di fabbricata distaccati, legnaia e depositi esterni. Il primo corpo realizzato a trulli e lamia, si apre su una graziosa veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Gli ambienti interni comprendono una luminosa zona living con cucina a vista, un pratico disimpegno che conduce al bagno finestrato e alla zona a trulli con ambiente living e camera anch'essa ben illuminata da luce naturale. Costeggiando il caratteristico piazzale esterno si raggiunge alle spalle, il secondo corpo della proprietà, composto da un'affascinante parte a trulli con all'interno pietra a vista e da una lamia comunicante. Il trullo ospita un'accogliente camera da letto, mentre la lamia è destinata a piccola zona living comunicante con l'ampio bagno con doccia. La proprietà è circondata da circa 6700 mq di terreno seminativo/pineta con qualche albero da frutto, offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come abitazione principale, già abitabile e personalizzabile con alcuni interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Completano la proprietà: -cisterna per la raccolta dell'acqua; -allaccio alla rete elettrica; Una proposta dal fascino autentico, perfetta per chi è alla ricerca di una dimora tipica pugliese immersa nella natura, a pochi minuti dal centro di Martina Franca.

Indipendente Piano Terra con Vista e Balcone a Martina Franca (TA).
In zona periferica ma strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento indipendente di 56 mq, in buone condizioni generali.
L'immobile unisce la comodità dell'ingresso indipendente a piano terra alla piacevolezza di uno spazio esterno: gode infatti di un affaccio con balconcino al primo piano con una gradevole vista panoramica.
Zona ben servita (supermercato, farmacia, tabacchi e principali servizi a pochi passi)
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, perfetta sia come prima casa per single/coppie sia come ottimo investimento.

Situato in Via Cesare Pavese, in una zona centrale, tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento al primo piano con esposizione angolare, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alle interessanti potenzialità che offre. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che accompagna alla zona giorno: un ampio e luminoso living, valorizzato da una portafinestra con accesso al primo balcone, perfetto per godere della luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto. La camera matrimoniale dispone di una portafinestra con accesso al secondo, ampio balcone, mentre la seconda camera, dotata di finestra, risulta anch'essa particolarmente luminosa e versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un pratico bagno con vasca, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, una cucina abitabile e un comodo ripostiglio, collegato alla cucina e affacciato sul balcone interno dell'atrio condominiale, che offre un utile spazio aggiuntivo per l'organizzazione della casa. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, da modellare secondo il proprio stile di vita, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica e all'ottimo potenziale di valorizzazione e rendita.

Contrada Bellezza, immersa nella quiete delle campagne della Valle d'Itria, lungo la strada che collega Martina Franca ad Alberobello, proponiamo in esclusiva una splendida proprietà composta da autentici trulli con lamie, in buone condizioni e immediatamente abitabile con qualche ammodernamento. La proprietà sorge su un terreno di circa 1 ettaro, offrendo privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande fascino. L'accesso è comodo e agevole: si raggiunge l'abitazione tramite un tratturo asfaltato, seguito da un vialetto privato di circa 20 metri. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e per la distribuzione funzionale degli ambienti. Sono presenti tre ingressi, che garantiscono praticità e versatilità nell'utilizzo della casa. L'ingresso principale conduce alla caratteristica zona dei trulli, dove un primo ambiente filtro introduce a una suggestiva stanza con camino e finestra, perfetta per una prima stanza da letto, e a un secondo ambiente luminoso perfetto come zona relax o spazio dedicato alla convivialità. Proseguendo si accede a un ulteriore vano, completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze, impreziosito da un secondo camino, seguito da un comodo bagno con vasca e finestra. Dalla zona dei trulli si passa alla parte in lamia, dove trova spazio un'accogliente sala da pranzo con secondo accesso indipendente dall'esterno. Questo ambiente, riscaldato da un ulteriore camino, rappresenta il cuore della casa, ideale per condividere pranzi, cene e momenti in famiglia. Adiacente si sviluppa la cucina abitabile, luminosa grazie a un'ampia finestra, dotata di camino, pratica dispensa e caratteristiche nicchie in muratura che ne esaltano il fascino autentico. Proseguendo si raggiunge un ampio e luminoso soggiorno, servito dal terzo ingresso dell'abitazione. Da qui si accede a una spaziosa cantina interrata in pietra, fresca e funzionale, ideale per la conservazione di vini, prodotti alimentari, stagionature o come pratico deposito. La zona notte ospita una camera matrimoniale con finestra e un secondo bagno con vasca. Pochi gradini conducono infine al vero fiore all'occhiello della proprietà: una seconda camera da letto con accesso diretto al terrazzo panoramico, dal quale si gode una splendida vista sulla campagna circostante, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione. La proprietà è dotata di: -Allacciamento alla rete elettrica. -Tre cisterne per l'approvvigionamento idrico. -Predisposizione per impianto a GPL con bombolone. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità di ampi spazi abitativi e a un contesto ben collegato ai principali centri della Valle d'Itria. Perfetta sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettiva di charme, grazie all'autenticità dei trulli, alla generosità degli ambienti e alla posizione strategica.

MARTINA FRANCA-VIA LAMIA VECCHIA In Via Lamia Vecchia, a circa 6km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un'abitazione di circa 130mq inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella tipica campagna della Valle d'Itria. La proprietà dispone di doppio accesso, sia laterale che frontale, ed è arricchita da una comoda veranda che introduce agli ambienti interni. Accedendo dall'ingresso posteriore si viene accolti nella zona giorno, uno spazio funzionale e versatile dove, sulla destra, trova posto l'angolo cottura. Da qui si accede a un ulteriore vano che, grazie alla sua disposizione, può essere utilizzato sia come soggiorno aggiuntivo sia come camera da letto al piano terra. Sempre al piano terra è presente un bagno completo di sanitari. La zona giorno è collegata al piano superiore tramite una scala interna che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno con sanitari, garantendo una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla presenza del giardino, alla buona metratura e alla vicinanza a Martina Franca, la proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come residenza privata sia come investimento destinato al mercato turistico-ricettivo. Una proposta dalle ottime potenzialità, situata nel cuore della Valle d'Itria, a pochi minuti dai principali servizi e dalle più rinomate località della zona. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

MARTINA FRANCA-VIA FRANCESCO FISCHIETTI Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente in pietra di circa 55mq, situata al piano rialzato e ideale per chi cerca una soluzione funzionale, ben distribuita e senza spese condominiali. L'accesso all'abitazione avviene tramite una comoda rampa di scale esterna che conduce direttamente all'ingresso. Entrando troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, affiancata da un bagno completo di sanitari e doccia. Proseguendo sullo stesso livello si accede alla camera da letto matrimoniale, dotata di finestra e con affaccio su un piccolo spazio esterno che garantiscono luce e aerazione naturale. All'interno della camera matrimoniale una scala conduce a una seconda cameretta soppalcata, ambiente versatile che può essere utilizzato come camera aggiuntiva, zona relax o spazio per gli ospiti. Dalla zona giorno, invece, una scala conduce a una terza cameretta, perfetta come studio, stanza hobby o ulteriore camera da letto. Grazie alla sua particolare distribuzione interna, l'immobile offre spazi ben organizzati e sfruttabili, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Strada Trasconi, a soli 5 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita esclusiva un caratteristico complesso di trulli e lamie immerso nella suggestiva campagna dell'agro di Martina Franca, ideale per chi desidera vivere l'autenticità della Valle d'Itria senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà, in buone condizioni generali e subito abitabile, è facilmente raggiungibile tramite un caratteristico tratturo di circa 500 metri che conduce all'immobile, regalando fin dall'arrivo un'atmosfera di pace e riservatezza. Il fabbricato si sviluppa in due corpi adiacenti e comunicanti esternamente. Il primo corpo, interamente realizzato in lamia, si apre su una graziosa veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Gli ambienti interni comprendono una luminosa zona living con cucina a vista, un pratico disimpegno che conduce al bagno finestrato e una confortevole camera da letto, anch'essa ben illuminata da luce naturale. Attraversando il caratteristico piazzale in pietra si raggiunge il secondo corpo della proprietà, composto da un'affascinante parte in trulli con pietra a vista e da una successiva zona in lamia. L'area in trulli ospita un'accogliente zona living impreziosita da camino e da un'alcova versatile, ideale come angolo relax oppure come pratica zona notte aggiuntiva. La parte in lamia si compone invece di un'ampia cucina abitabile, luminosa e funzionale, una spaziosa camera da letto e un comodo bagno con doccia e finestra. La proprietà è circondata da circa 4.200 mq di terreno, offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come abitazione principale, già abitabile e personalizzabile con alcuni interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Completano la proprietà: -cisterna per la raccolta dell'acqua; -allaccio alla rete elettrica; -impianto GPL con bombolone; e possibilità di allaccio alla rete del gas metano. Una proposta dal fascino autentico, perfetta per chi è alla ricerca di una dimora tipica pugliese immersa nella natura, a pochi minuti dal centro di Martina Franca.

Splendido Trilocale Indipendente a Martina Franca (TA) – Ottimo Investimento con Ampio Potenziale di Personalizzazione
A pochissimi passi dal cuore pulsante del suggestivo centro di Martina Franca (TA), proponiamo in vendita un interessante trilocale al piano terra di circa 71 mq, caratterizzato da ampi volumi interni e un fascino autentico.
L'immobile, grazie alla sua generosa altezza interna, vanta un soppalco di 25 mq. e una zona sottoquota: due spazi strategici che, in ottica di ristrutturazione, offrono la straordinaria opportunità di ampliare la superficie utile, creare ambienti di design o realizzare una caratteristica taverna/zona relax.

Il valore aggiunto: La disposizione interna e le altezze lasciano ampio spazio alla creatività, permettendo di ridisegnare gli ambienti per massimizzare la resa estetica e funzionale.

Posizione e Servizi a Portata di Mano
Situato in una zona strategica e centralissima, l'appartamento è circondato da ogni tipo di comfort. A piedi e in pochissimi minuti è possibile raggiungere:

Negozi, supermercati e botteghe tipiche.
Bar, ristoranti e i famosi caffè del centro.
Scuole, uffici postali e fermate dei trasporti pubblici.
Perché è un Ottimo Investimento?
Che tu stia cercando la tua prossima casa su misura o un investimento immobiliare ad alta redditività, questa proprietà rappresenta una tela bianca perfetta. È la soluzione ideale per:

Struttura ricettiva (B&B o Casa Vacanze): La vicinanza al centro storico di Martina Franca garantisce un flusso costante di turisti durante tutto l'anno.
Punto d'appoggio o Abitazione principale: Per chi ama la comodità del centro senza rinunciare all'indipendenza di un piano terra.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona!

Rif. D299 #myprojectcasa propone in vendita appartamento indipendente situato in Via Antonio Marafa, a Martina Franca, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dal cuore della città ma fuori dal centro storico. L'immobile, caratterizzato da accesso completamente indipendente, si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino delle tipiche costruzioni storiche locali, con splendide volte a botte che valorizzano gli ambienti e ne esaltano l'autenticità. L'appartamento, di circa 162 mq, si compone al primo piano di ingresso in soggiorno, tre vani e bagno. Attraverso scala interna si accede al secondo livello, dove troviamo un ulteriore soggiorno con cucinotto e bagno. Da qui si raggiunge direttamente il terrazzo di esclusiva proprietà, dal quale si gode una suggestiva vista panoramica sulla splendida Valle d'Itria. Una soluzione unica, ideale sia come residenza privata che come investimento, perfetta per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare all'indipendenza. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MARTINA FRANCA-VIA VALLE D'ITRIA Nel centro di Martina Franca, in Via Valle d'Itria, a pochi passi da Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100mq catastali, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L'accesso all'abitazione avviene tramite una comoda rampa di scale che conduce a un piccolo corridoio d'ingresso. Qui troviamo una prima ampia stanza, attualmente adibita a seconda zona living, ma facilmente utilizzabile come camera da letto, studio o ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze. Proseguendo lungo il corridoio si accede al cuore della casa: una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile in muratura e sala da pranzo, ambienti accoglienti e ben distribuiti che godono dell'affaccio sul primo balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un pratico ripostiglio, un bagno completo di vasca e doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Da quest'ultima si accede al secondo balcone, collegato anche al bagno, garantendo ulteriore luminosità e ventilazione naturale agli ambienti. La posizione strategica, a pochi metri dalla piazza principale e dai principali servizi del centro cittadino, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera vivere l'autentica atmosfera del centro storico di Martina Franca, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Via Della Resistenza; All'interno di un residence privato e ben curato, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al primo piano, servito da ascensore. Il contesto residenziale offre la comodità di un'area destinata al parcheggio con posto auto, mentre la proprietà è completata da un garage di circa 20 mq, dotato di acqua e scarico. Un ambiente estremamente pratico, perfetto non solo per l'auto, ma anche come spazio per hobby. A completare le pertinenze troviamo una cantina, ideale per organizzare e custodire oggetti stagionali e varie attrezzature. L'ingresso si apre su un'accogliente e luminosa zona living, pensata per i momenti di relax e di convivialità. Grazie ad una semplice ridistribuzione degli ambienti, la cucina abitabile può essere facilmente integrata al soggiorno per realizzare un moderno open space, sempre più richiesto per luminosità e vivibilità. La cucina affaccia su balcone attualmente attrezzato con piano cottura, lavabo esterno, tavolo e ripostiglio. Un lungo corridoio conduce alla zona notte; caratterizzata da tre camere da letto di cui una matrimoniale, tutte finestrate. Completano l'abitazione un bagno principale con vasca e finestra e un secondo bagno di servizio, funzionale per le esigenze della famiglia. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli oltre 100 mq di spazi esterni, impreziositi da due terrazzini a livello che permettono di vivere la casa anche all'aperto. Sono presenti inoltre, impianto d'allarme e videocitofono. Una casa completa sotto ogni punto di vista, dove gli spazi interni, le pertinenze e le generose aree esterne si uniscono alla tranquillità del residence e alla comodità di una posizione vicina a tutti i principali servizi.

MARTINA FRANCA-STRADA MONTETULLIO In Strada Montetullio, a soli 2,5km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 77mq catastali, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile è situato al piano rialzato di un piccolo condominio senza ascensore e dispone di un comodo posto auto riservato. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con accesso diretto al primo balcone, che dona luce e ariosità all'ambiente. Proseguendo troviamo la cucina con angolo cottura, collocata in un pratica veranda chiusa. Questo ambiente, ben organizzato e particolarmente luminoso grazie alle ampie superfici vetrate, gode inoltre dell'accesso a un secondo balcone, ideale come sfogo esterno di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno completo di doccia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona riservata e silenziosa, a pochi minuti dal centro di Martina Franca, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La presenza dei due balconi e del posto auto rende l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA)

Proponiamo in vendita a Martina Franca a pochi chilometri dal centro urbano, villa composta da 3 camere da letto di cui una con bagno, cucina, veranda con cucina, salotto, bagno padronale con vasca/doccia e ripostiglio.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas, stufa a pellet, termocamino e impianto di condizionamento.
Inoltre vi è una depandance con cucina e bagno.
L' immobile è dotato di cisterna per la raccolta acqua piovana e possibilità di allaccio alla rete idrica (acquedotto rurale).
La proprietà comprende un locale seminterrato accessibile con rampa, di 240 metri quadrati con altezza di oltre 5 mt, categoria C/3 (laboratorio artigianale)
Le particelle di terreno sono di circa 3000 mq. complessivi.

Contrada De Siati, nel cuore pulsante della Valle d'Itria, a circa 4 km dal centro urbano, in direzione Ostuni, proponiamo un affascinante complesso composto da quattro ampi coni con lamia, immerso in una zona panoramica e abitata tutto l'anno. La proprietà è circondata da un terreno pertinenziale di circa 1 ettaro, caratterizzato da bosco e vegetazione mista, che conferiscono all'immobile un contesto di particolare pregio paesaggistico e naturalistico. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per la realizzazione di una struttura ricettiva sia come residenza privata, grazie alla posizione riservata, alla vista aperta sulla tipica campagna della Valle d'Itria e alle caratteristiche architettoniche tradizionali. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, sia a livello interno sia esterno. L'accesso alla proprietà avviene mediante un tratto di strada privata di circa 700 metri, per metà asfaltata e per metà sterrata, ma comunque agevole e facilmente percorribile. Attraverso un piazzale in pietra si raggiunge l'ingresso principale del complesso dei trulli. Internamente si accede a un ampio ambiente living, caratterizzato dalla tipica pietra a vista, elemento distintivo presente in tutti gli ambienti, e dotato di camino. Proseguendo attraverso una pratica zona filtro, anch'essa ricavata nei trulli, si raggiunge un ulteriore ampio vano con bagno, dotato inoltre di accesso indipendente, caratteristica che ne aumenta la versatilità d'uso. Dalla zona filtro, tramite una scala interna, si accede al piano superiore, composto da un ampio ambiente illuminato da finestra, ideale per essere destinato a camera da letto, studio o ulteriore spazio abitativo. L'immobile è dotato di allaccio alla rete elettrica e dispone di due cisterne per la raccolta dell'acqua. Nel complesso, la proprietà conserva intatto il fascino dell'architettura tipica della Valle d'Itria e rappresenta una soluzione di notevole interesse per chi desidera valorizzare un immobile dal forte carattere storico e paesaggistico.

Rif. G25 #myprojectcasa propone in vendita, in contrada Carpari, a Martina Franca, villa con trulli immersa nella quiete e nella bellezza della campagna pugliese. La proprietà, che si estende su una superficie complessiva di 344 mq, è dotata di due ingressi indipendenti. La villa principale accoglie con un ampio corridoio d'ingresso che conduce agli ambienti della zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo e da un luminoso soggiorno. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni e due pratici ripostigli, uno dei quali di generose dimensioni. Collegata internamente attraverso un disimpegno, la caratteristica zona dei trulli conserva tutto il fascino dell'architettura tipica della Valle d'Itria e si compone di un'accogliente zona living con soggiorno e sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà un terreno di circa 15.000 mq, impreziosito dalla presenza di circa 100 alberi di ulivo, e zona patio, affacciata sul verde degli uliveti. Questa proprietà costituisce una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per attività turistico-ricettive. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MARTINA FRANCA-CONTRADA NIGRI In Contrada Nigri, in una posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 107mq catastali, circondata da un terreno di proprietà di circa 1800mq. La proprietà si trova a soli 8km da Martina Franca e a circa 6,5km da Alberobello, permettendo di raggiungere facilmente i principali servizi e le più rinomate località turistiche della zona. L'accesso avviene tramite un piccolo cancello che conduce a un comodo viale e a un piazzale pertinenziale, ideale per il parcheggio delle autovetture. L'abitazione dispone di due ingressi principali. Dal primo si accede a una zona giorno con sala da pranzo; sulla sinistra è presente una prima camera da letto. Proseguendo attraverso un disimpegno si raggiunge l'angolo cottura, collegato a una seconda e ampia zona living, particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione e dotata di un secondo ingresso indipendente. Dalla seconda zona giorno si accede alla seconda camera da letto. Completa la disposizione interna il bagno finestrato, situato nelle vicinanze della cucina e dotato di sanitari e doccia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Martina Franca, Alberobello e gli altri borghi della Valle d'Itria. Gli ampi spazi esterni e il terreno di pertinenza offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell'immobile. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Rif. 2002 #myprojectcasa propone in vendita complesso di trulli ristrutturati in Via Alberobello, a Martina Franca. La proprietà, situata a pochi passi dal centro, si sviluppa su una superficie complessiva di 189 mq ed è composta da tre unità abitative indipendenti, oltre a un comodo piazzale di pertinenza di circa 400 mq. La prima unità, posta al piano rialzato, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La seconda e la terza unità sono invece composte da due soggiorni, ognuno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni con doccia. L'intero complesso è stato recentemente ristrutturato nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche e della tradizione locale, valorizzando il fascino autentico dei trulli e garantendo al contempo comfort e funzionalità moderni. Attualmente tutte le unità risultano locate con contratti regolarmente registrati, generando un canone complessivo mensile di Eu. 1.250,00, rendendo l'immobile un'interessante opportunità di investimento a reddito. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 356,61 kwh/m2 anno

A soli 7 km dal centro di Martina Franca, in Strada Pilozzo, proponiamo in vendita esclusiva una villa in buone condizioni strutturali, immersa in un contesto abitato tutto l'anno, riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi. La proprietà è raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata che, nell'ultimo tratto, lascia spazio a un caratteristico percorso erboso, regalando un'atmosfera autentica e immersa nella natura. Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dal doppio ingresso carrabile indipendente, che offre la possibilità di trasformare la proprietà in una soluzione bifamiliare oppure di disporre di numerosi posti auto, ideale per ricevere amici e parenti o organizzare piacevoli momenti di convivialità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è anticipata da una generosa veranda coperta, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità della campagna. L'ingresso conduce a un'accogliente zona living, resa particolarmente luminosa dall'ampia finestra e impreziosita dalla presenza del camino, che crea un ambiente caldo e confortevole durante la stagione invernale. La cucina è abitabile e dispone di una porta-finestra che conduce a un pratico locale ripostiglio esterno, ideale per conservare attrezzature, scorte alimentari e tutto ciò che non viene utilizzato quotidianamente. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte dotate di finestra, che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Completa l'abitazione un comodo bagno con doccia. Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo una dependance indipendente, composta da una camera, un cucinino con porta-finestra e un ampio bagno con doccia. Una soluzione ideale per ospitare amici e parenti in totale autonomia oppure da destinare ad attività ricettiva. All'esterno è presente anche un forno , perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto e vivere piacevoli momenti in compagnia. Dotazioni -Allaccio alla rete elettrica; -Approvvigionamento idrico tramite cisterna; -Impianto GPL con bombolone; -Impianto di riscaldamento con radiatori. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa attraverso un intervento di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti, realizzando una residenza da vivere tutto l'anno, immersa nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza con la città. È inoltre la soluzione ideale come casa per i weekend e le vacanze, perfetta per concedersi momenti di relax lontano dal caos quotidiano, oppure come investimento adatto alla realizzazione di una struttura ricettiva o di una casa vacanze.

MARTINA FRANCA-CONTRADA CAPO DI GALLO Nel cuore della campagna della Valle d'Itria, a soli 8km da Martina Franca e 4km da Alberobello, proponiamo in vendita caratteristico rustico con terreno di circa 2150mq. La proprietà è raggiungibile tramite una tipica strada rurale non asfaltata che attraversa il suggestivo paesaggio della zona. Un'ampia tettoia precede l'ingresso all'abitazione, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'ombra. L'immobile, di circa 49mq, conserva il fascino semplice delle costruzioni di campagna ed è composto da una zona giorno con cucina e sala da pranzo, un secondo vano utilizzabile come camera da letto e un bagno con doccia. Completano la proprietà alcuni locali deposito adiacenti e ulteriori vani accessori nella parte retrostante, oltre al terreno circostante. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e il fascino della campagna pugliese, in posizione strategica tra Martina Franca e Alberobello. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

MARTINA FRANCA-VIA OSTUNI In via Ostuni, a soli 4-5km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli composto da cinque coni, di cui tre principali e due di dimensioni minori, per una superficie catastale di circa 77mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un primo cancello che conduce all'ampio piazzale di pertinenza esclusiva. Una graziosa veranda anticipa l'ingresso all'abitazione, introducendo in una luminosa zona giorno, versatile negli spazi e ideale anche per la realizzazione di una seconda camera da letto o per l'inserimento di un comodo divano letto. Proseguendo, troviamo la sala da pranzo con caratteristico camino e angolo cottura in muratura e pietra, ambiente accogliente e perfettamente in linea con lo stile tipico della tradizione locale. La distribuzione interna comprende inoltre due alcove, un pratico ripostiglio finestrato e un bagno completo di finestra e sanitari. L'immobile conserva tutto il fascino autentico della costruzione originaria e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un secondo accesso indipendente con cancello e un ampio terreno di 13.000mq che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo, sia a scopo residenziale che turistico-ricettivo. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

In Via Rocco Goffredo, in posizione strategica nel cuore della città, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attività commerciali di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si apre su un ingresso che conduce, attraverso un comodo corridoio, ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una luminosa cucina abitabile. Il bagno, finestrato, affaccia su un atrio interno, garantendo adeguata aerazione e illuminazione naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone e una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Si precisa che l'immobile sarà trasferito nello stato di fatto in cui attualmente si trova, comprensivo di arredi, masserizie e oggetti di varia natura presenti al suo interno. La disponibilità dell'immobile è subordinata alle esigenze dell'attuale occupante: il rilascio potrà avvenire non prima di 4 mesi e non oltre 6 mesi dalla data di accettazione della proposta d'acquisto, al fine di consentire il reperimento di una nuova sistemazione abitativa. L'appartamento è servito da allacciamento all'Acquedotto Pugliese (AQP) e da gas metano di città. L'assenza dell'ascensore contribuisce a mantenere contenute le spese condominiali.

MARTINA FRANCA-STRADA GIANFELICE A soli 5km da Martina Franca, in Contrada Gianfelice, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella traquillità della campagna pugliese, circondata da un ettaro di terreno. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello d'ingresso e un comodo viale privato che conduce all'abitazione. A servizio della struttura troviamo un'ampia area destinata al parcheggio delle auto. L'intera proprietà è impreziosita da un curato giardino con piante ornamentali, spazi dedicati al relax e un'area giochi per bambini, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La struttura, con una superficie catastale complessiva di circa 160mq, è composta da tre unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di ingresso autonomo. Attualmente l'immobile viene utilizzato come struttura ricettiva, rappresentando una soluzione ideale sia per investimento o per chi desidera una residenza multifamiliare. La prima abitazione è caratterizzata da una luminosa veranda chiusa che conduce all'ingresso. All'interno troviamo una comoda zona giorno con cucina abitabile e camino, due camere da letto e un bagno finestrato completo di doccia. La seconda abitazione si compone di una raccolta zona giorno con angolo cottura e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti sono caratterizzati dalla presenza della pietra a vista, elemento che dona fascino e autenticità alla soluzione. La terza unità abitativa è anticipata da una veranda aperta, perfetta per godere della tranquillità del contesto circostante. L'interno ospita una zona giorno con cucina, un divano letto, una camera da letto con caratteristiche in pietra e un bagno con doccia. All'esterno troviamo una piscina con area solarium, ideale per rilassarsi durante le giornate estive, oltre a una spaziosa veranda coperta utilizzata per feste, eventi e momenti conviviali.

A soli 2,5 km dal centro di Martina Franca, immersa nel verde e nella quiete della splendida campagna della Valle d'Itria, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente con circa 1.600 mq di terreno privato, una proposta sempre più rara e ricercata per chi desidera coniugare privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi. Già dall'ingresso si percepisce il carattere autentico della proprietà. Due accessi indipendenti, uno pedonale e uno carrabile, conducono all'abitazione attraverso spazi esterni curati e accoglienti. Una gradevole veranda introduce alla casa. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona living che conquista immediatamente per ampiezza, luminosità e senso di armonia. Il soggiorno, impreziosito dal camino, rappresenta il cuore pulsante della casa: uno spazio caldo e conviviale dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Completano la zona giorno il cucinino e la sala da pranzo, perfettamente integrati in un ambiente funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ambienti accoglienti adibiti attualmente a camere da letto e da un bagno finestrato con vasca. Ma è all'esterno che questa proprietà riesce davvero a emozionare. Una splendida veranda panoramica in legno si affaccia sulla campagna circostante, regalando una vista aperta e suggestiva che cambia colore con il susseguirsi delle stagioni. Il luogo ideale per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per lasciarsi avvolgere dalla bellezza del paesaggio. Attraverso una scalinata si raggiunge il piano seminterrato, dove un'ulteriore area esterna dedicata al relax accompagna alla tavernetta con cucinino e bagno. Uno spazio versatile e indipendente, perfetto per accogliere ospiti, organizzare momenti conviviali o creare una zona dedicata al tempo libero. A completare la proprietà troviamo un ampio garage; prezioso e sempre piu ricercato in campagna. L'immobile dispone inoltre di: Cisterna da 22 Quintali; Pozzo nero; Inferriate di sicurezza; Zanzariere; Infissi in PVC.