Case con classe energetica bassa in vendita a Martina Franca Pag. 3

Villa di 110 mq circa con ampio terreno, Via Massafra. Proponiamo in vendita a Martina Franca, precisamente in via Massafra a circa 3km dal centro della città, villa singola di circa 110 mq. Accediamo da piazzale esterno all'ingresso dell'abitazione con cucina e soggiorno a vista, disimpegno che porta alle due camere da letto e bagno padronale. E' presente dependance esterna con cucina, forno e bagno di servizio. Completa la soluzione ampio terreno di pertinenza di circa 9.000 mq. La villa risulta da ristrutturare. E' possibile effettuare allaccio all'acquedotto. E' presente cisterna privata. Possibilità di inserimento pannelli solari. La facciata necessita di manutenzione. Soluzione ideale e imperdibile per civile abitazione residenziale. La villa si trova in via parallela Via Massafra a circa 3km dal centro della città. Posizione in zona residenziale e tranquilla. Ideale per civile abitazione. Ottimo prezzo. Facilmente accessibile su strada in zona residenziale e tranquilla. Ampio terreno di pertinenza.

Terracielo indipendente con terreno in str. Tagliente, Martina Franca. Proponiamo in vendita in str. Tagliente, nella frazione di San Paolo (Martina Franca) terracielo indipendente di circa 100 mq con terreno di pertinenza di circa 5.000 mq. Accediamo su piazzale esterno con locale deposito sulla destra e accesso all'abitazione in cui troviamo a destra seminterrato con cantina, comode scale che portano alla zona giorno con sala da pranzo, bagno padronale, soggiorno e due camere da letto, Disimpegno con ulteriori scale che portano al terrazzo di pertinenza. Soluzione ideale per civile abitazione. L'immobile è da ristrutturare. E' possibile ricavare la pietra viva. Sono presenti cementine originali. La facciata necessita di manutenzione. E' presente comodo piazzale esterno per due posti auto. Strada Tagliente è in zona residenziale a San Paolo, dista circa 5km dal centro di Martina Franca e circa 15 da Taranto. Zona residenziale. Ideale per viverci tutto l'anno. Terreno di pertinenza di circa 5.000 mq Casa storica in pietra.

Trulli 80 mq circa con lamia e terreno in via Ostuni, Martina Franca. Proponiamo in vendita precisamente in via Ostuni, a circa 3km dal centro di Martina Franca, trulli storici di 5 coni con lamia per un totale di 80 mq circa di struttura. Accediamo da comodo ingresso per le auto su piazzale esterno, con doppio accesso all'abitazione con soggiorno a vista, angolo cottura, sala da pranzo, bagno padronale, due stanze da letto e lamia esterna dove realizzare un ulteriore bagno o cucina esterna. Completa la soluzione ampio terreno di pertinenza con ulivi di circa 6.000 mq dove è possibile realizzare una piscina. Immobile ideale per realizzare una struttura ricettiva o per civile abitazione. L'immobile risulta in condizioni discrete ma necessita di interventi di manutenzione. E' possibile ricavare pietra viva nei trulli, è presente elettricità e acquedotto. I coni sono in condizioni discrete. E' possibile nella lamia realizzare alcova in pietra caratteristica della zona. Possibilità di realizzare ampio e comodo posto auto esterno sia coperto che scoperto. Il trullo si trova nella parallela di via Ostuni in zona residenziale e tranquilla a circa 3km dal centro di Martina Franca, 20 km Da Ostuni, 15 da Ceglie e 20 Km circa dalle prime spiagge balneari. Posizione alta e zona residenziale, vicinanza al centro di Martina Franca di circa 3km. Ideale per civile abitazione o struttura ricettiva. Possibilità di realizzare una piscina. Contesto storico.

Trulli con terreno e possibilità di ampliamento, via Alberobello. Proponiamo in vendita in via Alberobello, in zona centrale a circa 2.5 km da Martina Franca e circa 4 da Alberobello, trulli 2 coni da ristrutturare di circa 35 mq con possibilità di ampliamento di ulteriori 25 mq a lamia in alcova. E' possibile ricavare la pietra viva nei trulli. Sono presenti chianche originali. Soluzione ideale per qualsiasi tipo di investimento. I trulli sono da ristrutturare. E' possibile effettuare allaccio all'acquedotto. E' possibile realizzare una piscina standard. Possibilità di ampliamento di ulteriori 25 mq. Ideale per qualsiasi tipo di investimento. Ampio terreno di pertinenza di circa 6.300 mq Zona strategica nel cuore della valle d'itria.

Proponiamo in vendita a Martina Franca , a pochi passi dal centro, una casa singola di 57 mq complessivi, con superficie calpestabile di 50 mq, attualmente locata. L'immobile, costruito ante 1967, si compone di 2 camere da letto e un bagno totalmente funzionali e completamente arredato. Rappresenta una soluzione ideale sia come investimento che come abitazione comoda e accogliente in una posizione strategica.

Rif. D264 #myprojectcasa propone in vendita villa in ottimo stato a soli 3km dal centro di Martina Franca. Situata in contrada Paretone, la villa è posta in posizione sopraelevata e riservata e gode di totale privacy. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 100 mq, suddivisi in: due ampi soggiorni, di cui uno con termocamino, cucinino, camera matrimoniale, camera singola e bagno. All'esterno, la villa è circondata da un ampio piazzale che si estende su entrambi i lati dell'abitazione. A completare la proprietà, un terreno di circa 4.000 metri quadrati coltivato con alberi da frutto e ulivi storici. La villa dispone di doppio ingresso carrabile, allaccio all'acquedotto, gas metano ed è dotata di impianto di riscaldamento, caratteristiche che la rendono una soluzione ideale per essere abitata tutto l'anno. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MARTINA FRANCA-CONTRADA TRASCONI Nella suggestiva Contrada Trasconi, a circa 6km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli a sette coni, immerso nella quiete della campagna pugliese e circondato da un ampio terreno di proprietà di circa 12.048mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello carrabile che introduce a un vialetto privato, conducendo al piazzale antistante l'abitazione. Esternamente troviamo un pratico deposito con camino, adiacente al corpo principale dei trulli, completamente ristrutturato e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 100mq e si compone di un'accogliente stanza d'ingresso, ideale come zona giorno con possibilità di realizzare una cucina e una sala da pranzo. L'ambiente è arricchito dalla presenza di un caratteristico camino che dona colore e autenticità agli spazi. Proseguendo troviamo il bagno principale, completo di sanitari e doccia, e un comodo disimpegno che conduce a due ulteriori vani finestrati, perfetti per la realizzazione di due camere da letto. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività turistico-ricettiva, grazie al fascino senza tempo dei trulli e alla posizione riservata ma facilmente raggiungibile dal centro di Martina Franca. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Rif. B239 Nel suggestivo territorio di Martina Franca, immersa in circa 24,5 ettari di terreno tra bosco, pascolo e seminativo, sorge la prestigiosa Masseria Mongelli-Carosito, una delle più affascinanti e rappresentative masserie fortificate della Valle d'Itria. Il complesso, sviluppatosi tra il XVI e il XVIII secolo, conserva ancora oggi l'imponenza e il fascino della grande architettura rurale pugliese. Edificata in posizione dominante sul paesaggio circostante, la proprietà si distingue per la sua struttura a fortilizio, caratterizzata da un ampio muro di cinta, una corte interna quadrangolare e un monumentale portale d'ingresso ad arco. Elemento di assoluto pregio sono le rare coperture “a pignon” presenti nel nucleo più antico della masseria, testimonianza di antiche influenze greco-bizantine e caratteristica architettonica estremamente rara nel panorama architettonico pugliese. La proprietà si estende per oltre 1.050 mq coperti e comprende numerosi ambienti storici, tra cui: residenza padronale su due livelli; locali destinati alle attività agricole; stalle, ovili, fienili e depositi; antichi ambienti per la lavorazione dei prodotti zootecnici; forno rurale; aia in pietra; cisterne per la raccolta delle acque; cappella privata consacrata all'interno della corte. doppio ingresso, uno da via Mottola e uno da via Massafra Tramandata per oltre quattro secoli e giunta fino a oggi conservando gran parte delle sue caratteristiche originarie, la Masseria Mongelli-Carosito rappresenta una rara opportunità per investitori, imprenditori del settore turistico-ricettivo o amanti delle dimore storiche. Grazie alle sue dimensioni, al contesto paesaggistico di grande valore e all'eccezionale rilevanza storico-architettonica, la proprietà si presta a prestigiosi progetti . Una dimora unica, autentica testimonianza della storia e della tradizione della Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MARTINA FRANCA-PRIMA TRAVERSA VIA ALBEROBELLO In una zona ben servita e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110mq posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si apre su un comodo disimpegno d'ingresso. Sulla sinistra troviamo una luminosa zona giorno con accesso al balcone comunicante con la cucina abitabile, creando un ambiente pratico e funzionale per la vita quotidiana. Di fronte all'ingresso è presente una prima camera da letto con affaccio sul balcone. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da altre due camere da letto di generose dimensioni, entrambe ben illuminate, di cui una servita da balcone. La casa dispone inoltre di due bagni: il primo completo di sanitari e doccia, il secondo dotato di sanitari e vasca, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà i balconi che donano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci panoramici grazie alla posizione all'ultimo piano. La soluzione rappresenta l'acquisto ideale per nuclei familiari che ricercano ampi spazi abitativi e luminosità. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

In Via G. Pascoli, proponiamo in vendita esclusiva un interessante appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L'area offre tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, attività commerciali, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e numerosi servizi utili per la vita quotidiana, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa sia per chi desidera effettuare un investimento. L'immobile, in buone condizioni, si sviluppa attraverso un pratico ingresso-corridoio che conduce ai diversi ambienti della casa. Attualmente la disposizione interna prevede due camere da letto, entrambe dotate di balcone; una delle due, a seconda delle esigenze personali, può essere facilmente trasformata in un accogliente soggiorno o in una funzionale zona living. Proseguendo il corridoio troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso ad un ulteriore balcone affacciato sull'atrio condominiale. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, sempre molto utile per l'organizzazione degli spazi domestici. L'appartamento è attualmente locato. Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi, questa proposta rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile dalle ottime potenzialità.

Via Elio Vittorini, a pochissimi metri dal cuore del centro storico, in una zona servita e strategica, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente attualmente adibito a garage. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, composto da circa 30 mq, ideale per chi desidera investire in una soluzione da personalizzare. Grazie alla sua conformazione interna, alla luminosità naturale e all'ottimo stato manutentivo, l’immobile offre la concreta possibilità – previa variazione della destinazione d’uso – di essere trasformato in un comodo bilocale, perfetto sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche o residenziali. Un'opportunità rara per chi cerca un immobile versatile, personalizzabile e situato in una posizione privilegiata, a ridosso di tutti i principali servizi e attrazioni cittadine. Le utenze non sono attualmente utilizzabili, ma gli allacci a luce, rete idrica e fognaria sono facilmente realizzabili, data la presenza degli impianti nelle immediate vicinanze.

Nel cuore del centro storico di Martina Franca, in Via Nicolò De Lapi, a pochi passi dalla splendida Cattedrale di San Martino e adiacente alla Chiesa di Sant’Agostino, proponiamo in vendita esclusiva un caratteristico monolocale con ingresso indipendente. L’immobile è situato al piano terra di un elegante palazzotto, affacciato su una luminosa piazzetta di frequente passaggio che ne valorizza l’accessibilità e la visibilità. La proprietà si compone di un unico ambiente ampio, comodo e luminoso, impreziosito dalle tipiche volte a stella e dalle originali cementine d’epoca, elementi architettonici di grande fascino che rappresentano oggi un valore sempre più raro e ricercato negli immobili storici. L’immobile è dotato di rete elettrica e impianto idrico da revisionare, con predisposizione per l’allaccio autonomo all’Acquedotto Pugliese (AQP); è inoltre presente la possibilità di ripristinare l’allaccio alla rete gas. Grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso, questa soluzione si presta perfettamente a diversi utilizzi. Una proposta ideale sia per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del centro storico di Martina Franca, sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito nel settore turistico-ricettivo, sia infine per chi desidera una comoda seconda casa da utilizzare nei fine settimana e durante le vacanze.

Rif. 1992#myprojectcasa propone in vendita masseria in Contrada Palesi a Martina Franca. La proprietà sviluppa una superficie complessiva coperta di circa 300 mq, distribuiti in due distinti fabbricati. L'immobile, dal fascino tipicamente pugliese, si compone di un corpo principale costituito da antica masseria e caratteristici trulli, oltre ad un secondo complesso indipendente con cinque coni, immerso nella quiete e nella natura circostante. La proprietà,posta in posizione sopraelevata, è circondata da circa 46.000 mq di terreno pertinenziale che garantiscono assoluta privacy. L'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. Completa la proprietà una cisterna per l'approvvigionamento idrico. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MARTINA FRANCA-VICO I VOTANO Nel cuore di Martina Franca, in Vico I Votano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 103mq catastali situato al quarto piano senza ascensore, con la possibilità di valutarne l'installazione. L'immobile si apre su un ampio corridoio d'ingresso che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. Accanto alla porta d'ingresso troviamo un comodo ripostiglio, mentre di fronte si sviluppa la prima camera da letto. Proseguendo lungo il corridoio si accede a una seconda camera da letto, luminosa e servita da balcone. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno particolarmente luminoso e da una spaziosa sala da pranzo con cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, ideale per garantire luce naturale e una piacevole vivibilità degli spazi. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. Grazie alla generosa mentratura, alla doppia esposizione e alla distribuzione razionale degli ambienti, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda e funzionale nel centro abitato di Martina Franca, a breve distanza da tutti i principali servizi. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di installare un ascensore nello stabile, aspetto che potrebbe incrementare ulteriormente il comfort abitativo e il valore dell'immobile nel tempo. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

MARTINA FRANCA-STRADA PRIMICERIO Nel cuore della campagna pugliese, proponiamo in vendita un carratteristico trullo a un cono di circa 78mq, immerso in un terreno di pertinenza di 6343mq, ideale per chi desidera una dimora autentica dal fascino tradizionale. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello d'ingresso che conduce a un comodo viale e a un piccolo piazzale antistante l'abitazione. Una spaziosa veranda aperta accoglie gli ospiti e introduce ai due ingressi indipendenti della casa, offrendo un piacevole spazio da vivere all'aperto durante la bella stagione. Dal primo ingresso si accede alla sala da pranzo con angolo cottura, al bagno con doccia e alla camera da letto. Un pratico disimpegno conduce a una seconda ampia e luminosa stanza, dotata del secondo accesso esterno, che si presta a molteplici soluzioni; può essere utilizzata come grande soggiorno, seconda camera da letto o ulteriore ambiente multifunzionale. Circondato da oltre 6343mq di terreno, il trullo rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla sua autenticità, alla versatilità degli spazi e al fascino senza tempo della tradizione pugliese. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Rif. 1997 #myprojectcasa propone in vendita villa nel cuore della Valle d'Itria, in Strada Crocifisso, in una posizione strategica ed esclusiva, equidistante tra Martina Franca e Locorotondo. La proprietà gode della tranquillità e della riservatezza tipiche della campagna pugliese, pur trovandosi a pochi metri dalla strada principale. L'immobile sviluppa una superficie di circa 158 mq e si compone di: soggiorno, tinello, cucina, due camere da letto e bagno. La presenza di tre accessi indipendenti conferisce all'immobile grande funzionalità e versatilità negli spazi. A completare la proprietà vi è un terreno di circa 5.500 mq, impreziosito dalla tipica vegetazione della Valle d'Itria. All'esterno è inoltre presente un comodo deposito di circa 17 mq. Sulla struttura è stato presentato e approvato un progetto per la ristrutturazione dell'immobile e la realizzazione della piscina, offrendo così la possibilità di trasformare la proprietà in una prestigiosa residenza privata o in un'elegante struttura ricettiva immersa nella bellezza del territorio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Puglia, tra natura, privacy e tradizione. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1851 La proprietà è posta nella prima periferia dell'agro di Martina Franca a soli 2 km dal centro di quest'ultima, comprende un casale a trulli immerso in uno splendido giardino con piscina e bosco di lecci. Questa fantastica proprietà, completamente recintata, dispone di doppio accesso: uno pedonale ed uno carrabile. L'immobile ristrutturato nel rispetto della tipicità della struttura si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 453 mq che comprendono: la zona giorno al piano terra con ampio e luminoso salone con camino, sala da pranzo con cucina soppalcata e ulteriore camino; zona notte a trulli completa di tre stanze di cui una con cabina armadio. Al piano interrato troviamo il garage ed i locali tecnici. La piscina è circondata da un ampio giardino, di circa 3.000 mq, in parte pavimentato, curato nei minimi dettagli, completo di patio coperto e docce esterne, con ulteriore cucina/patio esterno con zona barbecue. Adiacente alla struttura vi è, inoltre, un bosco di Lecci di circa 1.500 mq che garantisce completa privacy, creando un'oasi idilliaca e pacifica. Completa l'immobile terreno adiacente di circa 11.000 mq. La struttura è dotata di pannelli solari, impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento e pozzo artesiano. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: D EPI: 159,51 kwh/m2 anno

MARTINA FRANCA-STRADA MONACI A soli 4,5km dal centro abitato di Martina Franca, in Contrada Cicerone lungo la via Ostuni, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 120mq, immersa nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello indipendente, che conduce a un comodo viale d'ingresso e a un ampio piazzale di pertinenza. L'abitazione si sviluppa su un piano rialzato, caratteristica che garantisce maggiore privacy e una piacevole apertura verso gli spazi esterni. Una breve rampa di scale conduce alla spaziosa veranda coperta, ideale per vivere momenti di relax all'aperto durante tutto l'anno. Dalla veranda si accede a un primo ambiente finestrato adibito a cucina-pranzo, dotato di angolo cottura, zona pranzo e camino, perfetto per accogliere familiari e ospiti. Da qui si raggiunge l'ingresso principale dell'abitazione, dove un pratico disimpegno distribuisce i vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo un'accogliente e luminosa zona giorno con camino, caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale. Sul lato opposto si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe finestrate. Completa il piano abitativo un bagno con vasca. All'esterno, il terreno di circa 2800mq offre ampi spazi da vivere in tranquillità. Sul retro dell'abitazione è presente un forno a legna, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Rif. G23 #myprojectcasa propone in vendita porzione di masseria del XVIII secolo situata in Contrada La Monaca, nell'agro di Martina Franca, a pochi km da Alberobello. La proprietà si distingue per la presenza di uno splendido trullo sovrano, unico per imponenza, fascino e dimensioni e dotato di accesso indipendente e di un caratteristico terrazzino panoramico. Gli ambienti adiacenti, che conservano intatto il sapore della tradizione locale, si sviluppano su due livelli e comprendono cinque ampie stanze, ciascuna con ingresso autonomo e arricchita da terrazzini e piccoli balconi con un'affascinante vista sul territorio circostante. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di circa 4.500 mq. La masseria necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità unica per realizzare una prestigiosa residenza privata o un'esclusiva struttura ricettiva di charme, in una delle zone più caratteristiche e ricercate della Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Strada Pilozzo, a soli 7,5 km dal centro di Martina Franca, in una delle zone più apprezzate e ricercate dell'agro martinese, immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo inserita in un contesto abitato e facilmente raggiungibile, proponiamo in esclusiva caratteristico fabbricato composto da trulli e lamia. La proprietà si raggiunge attraverso un comodo tratturo asfaltato di circa 700 metri che conduce direttamente all'immobile, garantendo praticità di accesso in ogni periodo dell'anno. Circondata da circa 4.200 mq di terreno a uso misto, la struttura si presenta in discrete condizioni generali, con una buona solidità delle strutture esterne e la necessità di interventi di ammodernamento e personalizzazione degli ambienti interni. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e accogliente: l'ingresso introduce in un primo ambiente ideale da destinare a zona living con angolo cottura; segue una seconda area che ospita il bagno e funge da disimpegno tra zona giorno e zona notte, perfetta come piccolo soggiorno, area relax o angolo lettura. Completa la proprietà una spaziosa e luminosa camera da letto. L'immobile necessita del rifacimento degli impianti ed è attualmente privo di collegamenti alle principali utenze, quali rete idrica e gas, offrendo così l'opportunità di progettare soluzioni moderne e personalizzate in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel crescente mercato turistico della Valle d'Itria, realizzando una suggestiva struttura ricettiva dal fascino autentico, oppure per chi sogna una seconda casa immersa nella natura, dove trascorrere weekend e vacanze all'insegna del relax, lontano dal traffico e dal ritmo frenetico della città. Un'opportunità dal grande potenziale, capace di coniugare tradizione, tranquillità e prospettive di valorizzazione.

MARTINA FRANCA-LARGO SALVATOR ROSA Nel caratteristico Centro Storico, proponiamo in vendita una casa indipendente di 110mq catastali, composta da ambienti ampi e ben distribuiti su più livelli. L'ingresso principale conduce a una spaziosa prima stanza, ideale come zona giorno, dalla quale si accede a un bagno di servizio e a una seconda comoda stanza, perfetta come camera da letto o ambiente multifunzionale. Quest'ultima dispone inoltre di un ulteriore accesso indipendente e di un secondo bagno completo di doccia. Proseguendo dalla zona giorno si raggiunge la cucina abitabile, impreziosita dalla presenza di un caratteristico camino e servita da un terzo accesso sull'atrio. Una piccola rampa di scale conduce a una terza stanza finestrata, mentre un'ulteriore rampa porta alla quarta stanza, anch'essa dotata di finestra, offrendo spazi versatili da destinare a camere da letto, studio o zona relax. La proprietà si distingue per la sua indipendenza, la presenza di più accessi e la posizione nel cuore del centro storico, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

C'è un luogo, nascosto tra le colline di Martina Franca, dove il tempo sembra aver rallentato il passo. Dove la pietra bianca racconta storie antiche e il profumo del bosco entra dalle finestre la mattina presto. È qui che sorge questa masseria del 1800, un angolo di Puglia autentica, pronta ad accogliere chi sogna una vita diversa, più lenta, più vera.
Costruita oltre due secoli fa, questa elegante dimora si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 1.091 metri quadrati. Un ampio spazio in cui ogni angolo conserva il fascino della tradizione e si apre a nuove possibilità. Che tu voglia abitarla con la tua famiglia, trasformarla in una struttura ricettiva o farne un rifugio creativo, qui troverai la cornice perfetta.
All'interno, ti aspettano 18 ambienti, distribuiti con cura tra 9 camere da letto e 12 bagni, pensati per offrire comfort, privacy e un senso di accoglienza sincera. Ogni stanza sembra raccontare una storia, ogni dettaglio riflette l'amore con cui questa casa è stata conservata nel tempo.
La cucina abitabile, completamente attrezzata, è il cuore pulsante della casa: uno spazio dove cucinare diventa un rituale quotidiano da vivere insieme.
All'esterno, invece, la vera meraviglia: un giardino privato immerso nel verde di un bosco rigoglioso, dove la natura è protagonista assoluta. Qui non ci sono uliveti ordinati, ma la bellezza spontanea e viva degli alberi, dei sentieri, della quiete.
La proprietà offre anche un terrazzo e un balcone, perfetti per godere della vista sul paesaggio e ascoltare i suoni del bosco al tramonto. Il tutto accompagnato da 10 posti auto scoperti e un magazzino utile per attrezzi, hobby o piccole attività agricole.
Tecnologicamente, la casa è pronta: riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti, infissi in PVC e legno per un perfetto isolamento, impianto d'allarme per la tua tranquillità. L'immobile è parzialmente arredato e libero al rogito, pronto ad accogliere nuovi inquilini e nuovi sogni.
Questa non è solo una casa: è una scelta di vita, un ritorno all'essenziale. In uno dei territori più affascinanti della Puglia, tra borghi bianchi, arte barocca e natura incontaminata, ti aspetta un luogo dove ritrovarti davvero.

Rif. D301 #myprojectcasa propone in vendita appartamento ristrutturato in Via Pietro del Tocco a Martina Franca. L'immobile, sito in zona periferica ma ben servita, è posto al primo piano con ascensore e sviluppa una superficie di circa 115 mq. L'ingresso si apre su un funzionale disimpegno, arricchito da pratiche armadiature su misura e soluzioni contenitive, che conduce alla spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura e completa di ripostiglio. Dal soggiorno è possibile accedere al balconcino in stile attico con affaccio panoramico. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali e bagno con doccia e angolo lavanderia. L'appartamento si distingue per le finiture curate e per i dettagli studiati per valorizzare ogni ambiente, come gli abbassamenti in cartongesso con illuminazione integrata, che conferiscono eleganza e comfort agli spazi. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Martina Franca, in Via Gaetano Grassi, una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita esclusiva una caratteristica abitazione indipendente al piano terra. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e, con un intervento di ammodernamento, può trasformarsi in un elegante e accogliente bilocale, ideale per chi desidera una soluzione funzionale, luminosa e ben posizionata. L'ingresso conduce a una luminosa zona living con angolo cottura, affiancata da un pratico bagno dotato di doccia e sistema di aspirazione. Proseguendo, si accede all'ampia camera da letto matrimoniale, uno spazio confortevole e ben illuminato, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio. Dalla zona notte, tramite una porta finestra, si raggiunge una piccola pertinenza interna, collocato in un atrio condominiale, dotata di lavabo esterno, perfetta come area di servizio per il bucato e per stendere all'aperto. L'abitazione dispone di impianti autonomi come la rete elettrica e il gas metano, a cui si aggiunge la rete idrica tramite un impianto di sottrazione. Una soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla sua posizione strategica e alla praticità degli spazi, sia come investimento a reddito, particolarmente adatta alla realizzazione di una struttura ricettiva o di una casa vacanze nel centro di Martina Franca.

Vico Torquato Tasso, nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Basilica di San Martino, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti accoglienti e da un'atmosfera autentica. L'accesso avviene tramite una caratteristica scalinata in pietra che conduce all'ingresso dell'abitazione. Al primo livello troviamo un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, completata da un bagno finestrato e da un grazioso balconcino affacciato sui vicoli del centro storico. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con utenze completamente autonome e finiture curate. Grazie alla posizione centrale, all'indipendenza e alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività ricettive quali casa vacanze o B&B.