Case con giardino in vendita a Marsciano Pag. 2

Castiglione della Valle. Porzione di villa composta da due appartamenti di 220 mq complessivi posti al primo e secondo piano (piano terra ha suo accesso indipendente) senza ascensore, portico di 25 mq e terreno di 2500 mq circa recintato con pozzo e impianto di irrigazione e illuminazione. Ingresso indipendente su scala interna che conducono al piano del primo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere ampie, un grande bagno con vasca e bellissima doccia e altro bagno e terrazzo coperto di 70 mq. Dalle scale principali si accede ad altro appartamento/soffitta posto al piano secondo composto da soggiorno con stufa a legna, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno.La casa é stata completamente ristrutturata nel 2007 e nel 2012 con cappotto interno al primo piano, caldaia a metano, aria condizionata, ecc. Ottime finiture.

Questa affascinante casa di campagna con splendido giardino all'italiana e piscina, oltre a degli annessi, è situata sulle dolci colline dell'Umbria, vicino a un piccolo borgo arroccato su una collina, a 5 km dai principali servizi e a meno di mezz'ora di auto da Perugia e Todi. Il primo piano dell'antico casale è stato ristrutturato nel 2004 ed è ora una casa elegante e confortevole con una cucina moderna, un balcone con splendida vista sul meraviglioso giardino e sulla piscina, un ampio soggiorno aperto con un accogliente caminetto a legna che riscalda tutti i radiatori della casa, 3 camere da letto e 2 bagni. L'ampio piano terra, attualmente adibito a ripostiglio/garage, può essere trasformato in appartamenti per gli ospiti o per altri scopi. Nel rigoglioso giardino antistante la casa si trova una bellissima pool house con veranda con splendida vista, cucina e bagno, oltre a un forno a legna per pizza e barbecue, e naturalmente la piscina stessa è stupenda (5 x 12 m), perfetta per rilassarsi e godersi la campagna! Inoltre, c'è un grande fienile sotto la casa. Una casa molto piacevole, tranquilla ma non isolata, perfetta per vacanze (lunghe) o come residenza permanente in combinazione con degli affitti! • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 190 m2 + 325 m2 annessi • Superficie terreno: 3270 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese Montefalco, Assisi e Bevagna 35-40 km, Orvieto 60 km, Cortona 70 km, Roma 150 km. Aeroporti: Perugia 34 km, Ancona 138 km, Roma Ciampino 168 km, Roma Fiumicino 182 km, Firenze 190 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Villaggio a 3 km con supermercato e bar, oppure tutti gli altri servizi a 5 km a Marsciano. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: La casa perfetta per vivere subito, godersi la vita di campagna e magari trasformarla in un B&B in futuro! • Condizioni: Condizioni eccellenti L'appartamento, la poolhouse, piscina e giardino sono in perfette condizioni. Volendo si potrebbe cambiare le vecchie stalle/cantine al piano terra in abitazione, per ricevere più ospiti. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Per ora sono ancora stalle, cantine, fondi, rimesse, ecc, ma esiste la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione. • Primo Piano: Cucina attrezzata. • Cucina: cucina separata Cucina spaziosa con accesso al balcone. • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea • Piscina: 5 x 12 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Giardino pe

Questo è un immobile davvero speciale: una casa padronale ai margini di un antico borgo non lontano da Marsciano, nelle dolci colline tra Perugia e Todi. Al piano terra si trova un monolocale (ex studio), un negozio di paese in stile antico ancora nello stato originale, un ampio garage/cantina interno e, al piano rialzato, il salotto, il salone, una cucina in stile antico e una sala da pranzo con decorazioni sul soffitto del famoso pittore futurista Gerardo Dottori, amico della famiglia! Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo e al giardino dove si trova un vecchio annesso, un tempo adibito a stalla per i cavalli della famiglia. Al piano superiore si trovano le camere da letto ed i bagni. In totale 5 camere e 3 bagni. La casa è ideale per lunghe vacanze o per una residenza permanente o anche come B&B, in un ambiente davvero speciale, tranquillo ma non isolato! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 380 m2 • Superficie terreno: 3000 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: In paese o città Al bordo di un piccolo borgo. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: Piccolo bar/alimentari e ristorante nel borgo, raggiungibile a piedi. Tutti i servizi a Marsciano (7 km) e Perugia 20 km. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Una volta riammodernata questa sarà una casa ampia e comoda, ideale per una grande famiglia, o B&B, o altre attività. Anche la bottega potrebbe servire a qualcosa di originale! • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto La casa è molto affascinante, ma va aggiornata: impianti, risparmio energetico, bagni, cucina, ecc. Descrizione interni • Piani: 4 • Piano Terra: Ampio garage con travi a vista e archi, cantina, e una antica bottega di paese ancora nello stato originale(!) e uno studio sotto la terrazza. • Primo Piano: Un ufficio, un bagno, un ampio salotto, una stanza più piccola con balcone, una bella cucina in stile antico con dispensa e porte che danno sulla terrazza e sul giardino, e una sala da pranzo con soffitti decorati dal pittore futurista italiano Gerardo Dottori. • Secondo Piano: 5 camere e 2 bagni. • Cucina: cucina con camino e porta finestra al portico • Camere da letto: 5 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, gas metano, fogna comunale • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: IMU seconda casa Eu.2000, TARI Eu.450 all'anno.. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Il giardino è ancora da frazionare, probabilmente sarà di circa 3000 m2. Ha un accesso alla strada. • Annessi: Stalletti e forno nel giardino, circa 60 m2.

BIFAMILIARE IN VENDITA A CASTIGLIONE DELLA VALLE. A 10 minuti dal Polo Ospedaliero e dal Lago Trasimeno, in contesto riservato circondato dal verde, l'Agenzia Piccini & Partner Immobiliare propone in vendita villa semindipendente con giardino ad uso esclusivo. L'abitazione, di recente e completa ristrutturazione, si svipuppa su due livelli così composti: Piano primo, ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con ampio bagno en suite dotato di vasca e doccia, ulteriore bagno finestrato con doccia e terrazzo coperto di oltre 60 mq. Al piano superiore mansarda di circa 100 mq con ampio soggiorno, cucina separata, due camere e bagno. Completano la proprietà, un ampio porticato al piano terra ed una corte di oltre 2.000 mq completamente recintata, dotata di pozzo, illuminazione e cancello elettrico. L'ottima esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli interventi di ristrutturazione hanno riguardato il tetto, realizzato in legno con isolamento termico, l'impianto termoidraulico ed elettrico, la sostituzione degli infissi in PVC con vetrocamera, le persiane in alluminio e la caldaia a condensazione. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Casale in vendita a Marsciano, di circa 450 mq, con terreno di 1,5 ettari, ristrutturato antisismicamente. Composto da 6 camere e 3 bagni, offre un giardino predisposto per piscina e annessi. Vicino a passeggiate nella natura e a pochi passi dal centro. Ideale per residenza o attività ricettiva.

BADIOLA - UMBRIA A 10 km dal centro di Perugia all'interno del borgo di Badiola vendesi caratteristico terratetto umbro realizzato in pietra. L'immobile è servito da 2 ingressi, uno dal corso principale adibito ad aria pedonale e l'altro dal giardino privato di circa 60 mq. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli e la ristrutturazione e stata terminata a fine 2020. Al piano terra c'è un soggiorno con ang. cottura con camino e un bagno; primo piano un vano disempegno ed una camera da letto; al secondo piano la camera padronale e un bagno.Completa la proprietà garage e annessi. Per ulteriori informazioni PRG IMMOBILIARE 075/8507687.

MARSCIANO, LOC. SCHIAVO. In aperta campagna, a pochi km da Marsciano, graziosa casa indipendente su due livelli composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al piano primo. Al piano terra troviamo un ampio rustico in pietra, terreno circostante di circa 3 ettari e laghetto di proprietà. L'immobile, nonostante non sia abitato da molto tempo, si presenta in buono stato conservativo, ma necessita di interventi di ammodernamento.

Casale da ristrutturare con annessi agricoli collinare panoramico su Perugia Un luogo dove i sogni prendono forma nel cuore dell'Umbria Nel verde autentico delle colline umbre, a Villanova di Marsciano, sorge un magnifico complesso rurale che racchiude il fascino della tradizione e un potenziale straordinario. Adagiato su una dolce collina ed esposto a sud, il casale domina un panorama mozzafiato a 360° sulla campagna umbra, regalando luce, silenzio e un'atmosfera di rara bellezza in ogni stagione. La proprietà comprende un casale principale di circa 700 mq e numerosi annessi rurali da ristrutturare, per una superficie complessiva di 2.768 mq, inseriti all'interno di una corte esclusiva di 7.130 mq. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante. Grazie alle dimensioni, alla posizione panoramica e alla straordinaria versatilità degli spazi, questo complesso rappresenta un'opportunità unica per dare vita a un progetto di prestigio. È ideale come: residenza privata di rappresentanza; relais, B&B o agriturismo di charme; casa vacanze; ristorante immerso nella natura; centro benessere e retreat; scuola di formazione, location per eventi o attività ricettive. La natura incontaminata che circonda la proprietà offre privacy, tranquillità e un contesto autentico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. In soli 20 minuti si raggiunge l'Aeroporto Internazionale di Perugia "San Francesco d'Assisi", servito anche da voli Ryanair verso numerose destinazioni europee, mentre le principali vie di comunicazione consentono di raggiungere facilmente le più belle città dell'Umbria e della Toscana. Una proprietà dal grande valore storico e paesaggistico, proposta a un prezzo che la rende un investimento di assoluto interesse per chi desidera realizzare un progetto esclusivo in una delle regioni più affascinanti d'Italia. APE: Esente. Dove la natura incontra la visione, nasce un luogo capace di trasformare ogni progetto in realtà. - per info Lorena 393 9067105

L'azienda Agricola è ubicata nel comune di Marsciano in una zona facilmente raggiungibile, Loc. Castello delle Forme. In posizione collinare e con terreni adatti a tutti i tipi di coltivazioni tipiche della zona. La proprietà comprende vari casali, e annessi. DESCRIZIONE FABBRICATI La proprietà comprende un edifici rurali costituente il centro aziendale, annessi, stalle e fienile: casale di 467 mq su tre livelli con corte esclusiva di 817 mq PIANO TERRA 155 mq; Portico, Salone rustico con camino, antibagno e bagno, due garage, fondi e cantina. PIANO 1°155 mq: appartamento con Ingresso, cucina, sala pranzo soggiorno, quattro camere, bagno. PIANO 2°: 155 mq; Soffitta al grezzo finestrata altezza max 2.65 m altezza minima 0.49m 1° stalla e magazzino in muratura di 140 mq 2° stalla in muratura 160 mq 3° stalla con box in muratura di 142 mq rimessa attrezzi, pollaio e tettoia in lamiera di 42 mq Completano la proprietà dei fabbricati: n.1 casali in pietra e fienile diroccati rispettivamente di 299 mq e 15,60 mq; SUDDIVISIONE DEI TERRENI L'azienda ha una estensione di 23.580 mq di cui; seminativo di 17.000 mq circa, pianeggiante di medio impasto adatto a qualsiasi coltivazione della zona; vigneto di 6.580 mq. Completa la proprietà pozzo per irrigazione. UTILIZZO La proprietà si propone un'ottima soluzione per chi vuole un'azienda destinata all'allevamento di bestiame o all'attività agrituristica.

Antico casale, parzialmente ristrutturato con parco di circa 3 ha circostante. In aperta campagna con un panorama incantevole a 360°, zona molto tranquilla e facile da raggiungere, ottimo per trascorrere le vacanze ma adatto anche a vivere tutto l'anno questo magnifico casale di circa 380 mq su due piani è cosi composto: al piano terra attualmente si trovano un ampio ingresso e quattro ampi locali con grandi finestre che possono diventare una splendida zona giorno con salone, cucina, bagno, lavanderia e se necessario anche una camera; al primo piano attualmente in parte completamente ristrutturato, troviamo un ampio salone, una cucina, una camera con armadio a muro, un bagno, nei restanti vani si possono facilmente realizzare altre 3 camere e tre bagni; - Giardino - ricco di vegetazione con circa 50 olivi in produzione e 50 alberi per raccolta tartufo estivo oltre altri alberi da frutto ed ornamentali come visibile in foto - gli archi antichi conservano un fascino intramontabile nel tempo, la qualità della vita in un contesto simile non ha paragoni - possibilità di ulteriore ampliamento a partire dall'annesso di 70 mq circa che insiste proprio frontalmente al casale - ulteriori informazioni e chiarimenti saranno dati su richiesta; Lavori di ristrutturazione eseguiti: tetto ventilato con legno a vista, ristrutturazione della facciata, riscaldamento a pavimento al primo piano per circa 80 mq, fotovoltaico per 3 kW, fossa settica, cancello elettrico, pavimento finito nell'ingresso al piano terra; Lavori da fare: al piano terra - divisione dei vani in base alle proprie esigenze, pavimento, impianto di riscaldamento, impianto elettrico, infissi; al primo piano - divisione dei locali in base alle proprie esigenze, estendere l'impianto del riscaldamento su tutto il piano, estendere l'impianto elettrico su tutto il piano; Fonte di riscaldamento - fotovoltaico Acqua - solo pozzo. Possibilità di fare la piscina. Servizi nelle vicinanze: tutti i servizi sono nel raggio di 3/8 km, il casale dista solo 20 km da Perugia, 20 km da Todi, 35 da Assisi, 40 da Spoleto - Orvieto, 35 da Trevi - Spello; Aeroporto di Perugia - 35 km Aeroporto di Fiumicino 170 km

V 667 - Perugia, Marsciano All'interno di un piccolo condominio, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, oltre alla presenza di una corte privata ad uso esclusivo, collegata internamente all'abitazione, ideale come spazio esterno vivibile e riservato. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con sala da pranzo e balcone, soggiorno con balcone, tre camere da letto, di cui due con balcone, e due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato. Completano la proprietà un box auto al piano sottostrada e la quota delle parti condominiali esterne. L'abitazione si trova in un contesto tranquillo, con spazi esterni privati e più balconi. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Marsciano: proponiamo un immobile di nuova costruzione, pronto nel 2026, che unisce eleganza e funzionalità. Situato al piano terra, questo appartamento signorile offre una superficie di 90 mq circa, distribuiti su quattro locali ben progettati per garantire comfort e praticità. Soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni ed ampio giardino. Nella corte esterna è prevista una copertura per due auto con pannelli fotovoltaici. L'abitazione si distingue per i suoi ampi spazi esterni, ideali per chi desidera vivere momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene con amici e familiari. La disposizione interna è studiata per ottimizzare ogni metro quadrato, offrendo ambienti luminosi e accoglienti. La posizione strategica nel comune di Marsciano consente di godere di tutti i servizi essenziali a breve distanza, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e raffinata. CLASSE A

🏡 Complesso Immobiliare in Vendita – Castello delle Forme, Marsciano (PG) 📞 Per info e visite: Giuseppe Casella – 388 477 8338 Sinergie Immobiliare propone in vendita un prestigioso complesso immobiliare con ampio potenziale residenziale e ricettivo, situato in posizione strategica nella pianura del Tevere: 🛣️ A soli 3 km dalla E45 (uscita Casalina), 15 km da Perugia, 6 km da Deruta, 8 km da Marsciano, a un'ora da Roma nord, 30 km dall'aeroporto si San Francesco d'Assisi 📌 Composizione del compendio: - Casa padronale dell'800 ristrutturata per 2/3 nel anno 1991 (3 livelli, 145 mq per piano) - Dependance su due livelli (85 mq a piano, predisposta per attività agrituristica) - Altra porzione di 280 mq con diverse possibilità d'uso - Ex magazzini su 2 livelli (circa 700 mq a piano) + annessi agricoli di 100 mq - Terreno circostante di 15.000 mq - Tre pozzi d'acqua - Possibilità di trasferimento cubatura per realizzare 6/7 villette in stile rurale - Facilmente raggiungibile con viale privato 🎯 Ideale per: - Agriturismo / B&B - Centro benessere o clinica privata - Casa di riposo - Laboratori agricoli o strutture di rappresentanza - Investitori e costruttori 📍 Contesto tranquillo, immerso nel verde, con accesso diretto dalla strada provinciale. A breve distanza: campo pratica golf e pista per ultraleggeri. 🔑 Ottima opportunità commerciale e abitativa in una delle zone più suggestive dell'Umbria. 📞 Contatta Giuseppe Casella al 388 477 8338 per info e appuntamenti. 📍 Frimm Sinergie Immobiliare – San Sisto, Perugia

ROBERTO SETTONCE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA:nelle splendide colline poste tra Marsciano e Spina, proponiamo in vendita casolare in pietra, ancora da costruire, secondo le tipiche caratteristiche delle case di campagna umbre. Disposto in un solo piano l'immobile si presenta suddiviso in: ingresso, cucina abitabile,ampio soggiorno tre camere da letto.Portico e giardino di proprietà. Eventuale piscina non inclusa nel prezzo. Possibilità di personalizzare il progetto e le rifiniture interne in base alle proprie esigenze abitative.Panorama stupendo, verso le verdi colline umbre. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE ROBERTO SETTONCE IMMOBILIARE 328.9519484

Marsciano (PG): Casale dei primi del '900 sviluppato su due livelli di circa 520 mq, un tempo destinato a stalle al piano terra e ad abitazione al piano superiore. L'immobile conserva un'interessante peculiarità architettonica: al piano terra sono presenti archi voltati, tamponati in mattoni, che testimoniano il valore storico della struttura. L'edificio necessita di completa ristrutturazione ed è in corso la procedura per la Valutazione dell'Interesse Culturale (VIC). Posizione tranquilla e isolata, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Marsciano (PG): Casale in mattoni risalente ai primi del '900, sviluppato su due livelli di 550 mq circa con annessi e corte privata di 6900 mq. Il casale è composto da locali ex stalle a piano terra e abitazione a piano primo. Il fabbricato necessita di importanti interventi di consolidamento e recupero. Anticamente vi erano sette annessi, oggi solamente due sono ancora presenti: un silos per il foraggio a pianta circolare di circa 20 mq e rimessa a pianta rettangolare di 15 mq circa. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e isolata, immersa nel verde, adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato e a stretto contatto con la natura. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

RIF. 370521 - MARSCIANO - SAN BIAGIO DELLA VALLE: a poca distanza dal centro del paese e allo stesso tempo circondato da una splendida campagna proponiamo casale indipendente da ristrutturare con 3 pertinenze di circa 180 m2 con ampio spazio esterno di circa 1.8 ara di terra: composto da seminativo agricolo irriguo ed uliveto di 32 piante. L'immobile è composto: primo piano circa (m2 170) da cucina, salotto, 3 camere, una cameretta, 2 bagni e quattro terrazzi; al piano terra è presente una cantina, un garage ed altri ambienti idonei a realizzare un’altra unità abitativa. Infine all’ultimo piano è presente una soffitta su tutta la superficie della casa. sfbc

RIF. 344638 - Castiglione Della Valle - Perugia vendesi porzione di villa di 220 mq divisa in due appartamenti con terrazzo coperto di 70 mq e porticato di 25 mq. Garage di 55 mq e terreno di 3000mq sistemato a giardino e recintato. sfbc

Splendida villa storica in vendita in posizione collinare, a pochi chilometri da Perugia e dal rinomato Lago Trasimeno. Con un importante superficie interna complessiva di 5.908 mq, la prestigiosa proprietà si compone di sei unità immobiliari, per un totale di 38 accoglienti camere da letto e 26 bagni. Accanto alla splendida villa padronale, recentemente restaurata, troviamo ulteriori edifici indipendenti, avvolti in un ampio parco impreziosito da una grande varietà di piante ed alberi ad alto fusto.  La struttura principale, risalente al XIX secolo, si sviluppa su tre livelli perfettamente disposti. I casali esterni, in parte ristrutturati, sono caratterizzati da ulteriori appartamenti adibiti a strutture ricettive, oltre a un grande ristorante ed una chiesetta sconsacrata, ideali per organizzare splendide feste e cerimonie. La proprietà di lusso si estende su una superficie di 45 ettari di terreno, di cui 5.000 mq coltivati a prestigioso oliveto. Il parco che circonda la splendida villa è abbellito da statue e fontane, oltre a svariate aree relax e una splendida piscina con lettini ed ombrelloni. Per gli amanti dello sport anche un meraviglioso campo da tennis ed una zona maneggio. Rif. 6441 https://www.lionard.com/it/villa-storica-in-vendita-a-perugia.html

Immerso nelle colline tra Perugia Marsciano e Todi si trova una torretta su 2 piani su un ampio terreno terrazzato, con un progetto approvato per ristrutturazione e ampliamento (ca.158 m2), per una casa iper-moderna ecologica ed a basso consumo energetico, con grandi vetrate e il tetto piatto a giardino, 2-3 camere da letto e accessori. Ci sono voluti circa 3 anni per ottenere i permessi, per cui il nuovo proprietario può iniziare subito con la costruzione. Una possibilità unica per creare un abitazione fuori dal comune, combinando l'antica torre fatta in pietre e mattoni, con materiali moderni (vetro e acciaio) e design moderno con il tetto in piano, cosa non facile da ottenere in Umbria, per cui è davvero un progetto interessante! • Tipo: Terreno, terreni edificabili • Superficie fabbricato: 158 m2 + accessori • Superficie terreno: 5830 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: Nelle colline boschive • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese Marsciano 8 km (E45), Perugia 20 km (treno), Todi 32 km, aeroporto di Perugia 42 km (voli per Londra, Belgio e Olanda), Fabro Scalo (A1), Orvieto 48 km (A1 autostrada e treno), Roma Nord 143 km, aeroporto di Ancona 146 km, Firenze 175 km, aeroporto di Fiumicino 189 km. • Case vicine: più di 500 m • Negozi vicini:Tutti i servizi a Marsciano 8 km. • Accesso: strada bianca in discreto stato Una strada bianca di 1,5 km in stato discreto porta alla proprietà. Gli ultimi 300 m è una strada privata appena realizzata. Il fabbricato • Descrizione: Un posto unico, molto privato e speciale. • Condizioni: Completamente da ristrutturare Il progetto approvato prevede la costruzione di una casa nuova con soggiorno, cucina, bagno di servizio, bagno, studio, camera padronale con cabina armadio, oltre ad una serra solare e portico verso la torretta in cui si potrebbero creare altre camere o studio/bagno.Vi possiamo mettere in contatto con l'ufficio tecnico con il quale lavoriamo spesso e che potrà assistervi con la costruzione. Descrizione interni • Piani: 2 La torretta ha due piani, mentre per l'ampliamento è previsto un solo piano terra • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 2 • Bagni con vasca: 1 Altre informazioni • Utenze: C'è un vecchio pozzo, e vicino alla casa è stata trovata una vena a 50 m di profondità. Fossa biologica da realizzare durante la costruzione. Enel puà portare la linea (preventivo 2500 Euro), ma si possono anche istallare dei pannelli fotovoltaici. • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: La nuova costruzione sarà di Classe A++. • Terreno: 5830 m2 di terreno boschivo, con vari terrazzamento con delle querce. Classe Energetica: Non soggetto