




Rustico in Vendita, Voc. Selva 11, Marsciano
Descrizione
Antico casale, parzialmente ristrutturato con parco di circa 3 ha circostante.
In aperta campagna con un panorama incantevole a 360°, zona molto tranquilla e facile da raggiungere, ottimo per trascorrere le vacanze ma adatto anche a vivere tutto l'anno questo magnifico casale di circa 380 mq su due piani è cosi composto:
al piano terra attualmente si trovano un ampio ingresso e quattro ampi locali con grandi finestre che possono diventare una splendida zona giorno con salone, cucina, bagno, lavanderia e se necessario anche una camera;
al primo piano attualmente in parte completamente ristrutturato, troviamo un ampio salone, una cucina, una camera con armadio a muro, un bagno, nei restanti vani si possono facilmente realizzare altre 3 camere e tre bagni;
- Giardino - ricco di vegetazione con circa 50 olivi in produzione e 50 alberi per raccolta tartufo estivo oltre altri alberi da frutto ed ornamentali come visibile in foto - gli archi antichi conservano un fascino intramontabile nel tempo, la qualità della vita in un contesto simile non ha paragoni - possibilità di ulteriore ampliamento a partire dall'annesso di 70 mq circa che insiste proprio frontalmente al casale - ulteriori informazioni e chiarimenti saranno dati su richiesta;
Lavori di ristrutturazione eseguiti: tetto ventilato con legno a vista, ristrutturazione della facciata, riscaldamento a pavimento al primo piano per circa 80 mq, fotovoltaico per 3 kW, fossa settica, cancello elettrico, pavimento finito nell'ingresso al piano terra;
Lavori da fare:
al piano terra - divisione dei vani in base alle proprie esigenze, pavimento, impianto di riscaldamento, impianto elettrico, infissi;
al primo piano - divisione dei locali in base alle proprie esigenze, estendere l'impianto del riscaldamento su tutto il piano, estendere l'impianto elettrico su tutto il piano;
Fonte di riscaldamento - fotovoltaico
Acqua - solo pozzo.
Possibilità di fare la piscina.
Servizi nelle vicinanze: tutti i servizi sono nel raggio di 3/8 km, il casale dista solo 20 km da Perugia, 20 km da Todi, 35 da Assisi, 40 da Spoleto - Orvieto, 35 da Trevi - Spello;
Aeroporto di Perugia - 35 km
Aeroporto di Fiumicino 170 km
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
10Bagno
1Piano
Intero edificioStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
550.000 €
Stato occupazione
1
Prezzo per mq
1.447 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Lusso
Anno di costruzione
2004
Piani stabile
2
Posizione immobile
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29407174Rif. Esterno
109000000135Data annuncio
21 mar 2026Rif. Immobile
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