Immobile residenziale in Vendita, Strada Provinciale 375 Marsciano, Marsciano

Descrizione

🏡 Complesso Immobiliare in Vendita – Castello delle Forme, Marsciano (PG)
📞 Per info e visite: Giuseppe Casella – ***

Sinergie Immobiliare propone in vendita un prestigioso complesso immobiliare con ampio potenziale residenziale e ricettivo, situato in posizione strategica nella pianura del Tevere:
🛣️ A soli 3 km dalla E45 (uscita Casalina), 15 km da Perugia, 6 km da Deruta, 8 km da Marsciano, a un'ora da Roma nord, 30 km dall'aeroporto si San Francesco d'Assisi

📌 Composizione del compendio:
- Casa padronale dell'800 ristrutturata per 2/3 nel anno 1991 (3 livelli, 145 mq per piano)
- Dependance su due livelli (85 mq a piano, predisposta per attività agrituristica)
- Altra porzione di 280 mq con diverse possibilità d'uso
- Ex magazzini su 2 livelli (circa 700 mq a piano) + annessi agricoli di 100 mq
- Terreno circostante di 15.000 mq
- Tre pozzi d'acqua
- Possibilità di trasferimento cubatura per realizzare 6/7 villette in stile rurale - Facilmente raggiungibile con viale privato

🎯 Ideale per:
- Agriturismo / B&B
- Centro benessere o clinica privata
- Casa di riposo
- Laboratori agricoli o strutture di rappresentanza
- Investitori e costruttori
📍 Contesto tranquillo, immerso nel verde, con accesso diretto dalla strada provinciale. A breve distanza: campo pratica golf e pista per ultraleggeri.

🔑 Ottima opportunità commerciale e abitativa in una delle zone più suggestive dell'Umbria.

📞 Contatta Giuseppe Casella al *** per info e appuntamenti.
📍 Frimm Sinergie Immobiliare – San Sisto, Perugia