Case con doppi servizi in vendita a Marano Di Napoli Pag. 2

Proponiamo in vendita soluzione immobiliare situata all'interno di un rinomato parco residenziale, nel cuore di Marano di Napoli, precisamente in Via Toscana n. 14 – Parco Elisa. L'immobile, di circa 200 mq interni e 75 mq di spazi esterni, è attualmente adibito a scuola ed è accatastato in categoria A/10. La soluzione, posta al piano terra e dotata di triplice esposizione, si sviluppa come segue: • ampio ingresso, • ufficio direzionale, • piccolo deposito, • tre aule, • cucina, • servizi igienici per il personale, • servizi igienici per i bambini, • bagno per disabili, • ulteriore aula di circa 50 mq. A completare la proprietà, un terrazzo di circa 75 mq a servizio delle aule. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito, con canone annuo già in essere, così articolato: • € 13.200,00 per l'intero anno 2026; • € 14.400,00 per l'intero anno 2027; • € 15.600,00 per l'intero anno 2028. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con redditività crescente nel tempo. Sai già come acquistare? I nostri consulenti del credito sono a tua disposizione per individuare il mutuo più adatto alle tue esigenze. Contattaci per una consulenza gratuita con i colleghi della 24MAX. Per maggiori informazioni o visionare l'appartamento contattaci! Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande!!

Rif: MARAN1 - In Zona Marano, più precisamente in Via San Rocco, su una strada principali circondata da svariati servizi, proponiamo in vendita , all interno di uno condonimio tranquillo posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore un appartamento di 115 mq interni, in ottimo stato manutentivo, ed è cosi suddiviso: ampio Inrgesso in disimpegno, salone accogliente grazie alla presenza di un grazioso camino adiacente una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Affacci liberi, con balconi spaziosi. Completa la nostra proposta la presenza di un posto auto di proprietà all' interno dell'area condominiale e lastrico solare di proprietà. Visionabile previo appuntamento telefonico! Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo 081/18871890 oppure 350/9184179 oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli al Viale Delle Porcellane N°9! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanapolicolliaminei.it

Marano di Napoli – Via del Mare | Parco “Le Orchidee” Nel rinomato Parco “Le Orchidee”, in una delle zone residenziali più richieste di Marano, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera finemente rifinita e disposta su tre livelli, ideale per chi desidera spazio, comfort e privacy. Al piano terra si viene accolti da un elegante salone con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale, seguito da un’ampia cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni. Completano il livello un terrazzo antistante di 45 mq e un giardino retrostante di 80 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi cerca un ambiente sicuro per i bambini. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere da letto – una delle quali dotata di bagno privato – una cameretta, un secondo bagno e un comodo terrazzino a livello di circa 20 mq, perfetto per godersi la tranquillità del parco. Al piano seminterrato troviamo un’ampia area versatile, oggi utilizzata come studio con bagno, affiancata da due utili ripostigli e da un box auto di circa 30 mq, ideale per auto e moto o come ulteriore spazio di deposito. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. All’interno del parco, inoltre, sono presenti posti auto liberi per ospiti e residenti. Per informazioni o per fissare una visita, siamo sempre a tua disposizione! Puoi contattarci anche tramite WhatsApp al 392 649 6197 oppure chiamare lo 081 742 34 68. #GabettiMarano – Trovare casa non è stato #MaiCosiFacile!

Marano di Napoli – Via Socrate Nel cuore di una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato all’interno di uno stabile composto da sole quattro abitazioni. Un’abitazione perfetta per chi desidera spazi ampi, comfort moderni e ambienti luminosi. L’appartamento, di circa 106 mq e posto al secondo piano, è composto precisamente da ingresso in soggiorno con camino e angolo cottura che si integra perfettamente con l’ambiente, offrendo comodità e praticità. La zona notte è ben separata dalla zona giorno, garantendo privacy e tranquillità. Qui troviamo tre spaziose camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, due bagni ed un ripostiglio che rappresenta un ulteriore spazio utile per l’organizzazione della casa. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la tripla esposizione, che regala luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Le ampie balconate affacciano su spazi aperti e offrono un angolo di relax dove poter godere di una vista libera e ariosa. Ma il vero fiore all’occhiello di questa casa è il terrazzo di copertura di ben 130 mq, recentemente ristrutturato e attrezzato, uno spazio esclusivo che si presta a molteplici usi: dalle cene estive sotto le stelle a momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo un ampio box deposito di ben 54 mq, ideale per chi ha più veicoli o necessita di un ulteriore spazio deposito. Inoltre, è disponibile un posto auto condominiale scoperto, che aggiunge ulteriore comodità. La posizione dell’immobile è strategica: a pochi minuti dal centro di Marano di Napoli, in una zona ricca di servizi. Supermercati, negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort e praticità. Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e pronto da vivere, questa è un’opportunità da non perdere. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci anche su WhatsApp al numero 3926496197. Un nostro consulente sarà lieto di assisterti! ?? Trovare casa non è mai stato così facile! #GabettiMarano #MaiCosiFacile

Marano di Napoli, Via Marano Quarto n°22

Proponiamo in vendita in parco Sant Angelo villa indipendente zona tranquilla e lontana dal caos cittadino ma ben collegata con il centro abitato e attività commerciali. La soluzione è disposta su tre livelli di cui due fuori terra di circa 270 mq complessivi ed è precisamente così suddivisa: piano S1 ritroviamo un comodissimo box auto, cucina camera e bagno, al piano terra vi è ampio ingresso di rappresentanza il quale conduce ad un magnifico salone con cucina separata dal salone per un totale di circa 100mq, egregiamente rifinito con materiali di prima scelta, inoltre vi è bagno patronale, il tutto con accesso ad un giardino perimetrale in parte pavimentato per un totale di circa 300mq; Al piano primo vi sono due bagni e tre camere da letto con due affacci su balcone.

La proprietà dispone di impianto di climatizzazione, e riscaldamento autonomo con gas di città; Da precisare inoltre che l'intera struttura si adatta ad un'eventuale suddivisione in più appartamenti. La zona soddisfa tutti i requisiti per garantire ad ogni persona la massima tranquillità. L'ideale per chi ama vivere serenamente la sua Casa e la propria famiglia.

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Rif: maran370 - Tempocasa Colli Aminei propone in vendita villa a schiera su più livelli su 200mq. Ingresso indipendente dal giardino. Al piano seminterrato completa l' unita immobiliare abbiamo la presenza di un box di circa 60 mq . Visionabile previo appuntamento telefonico! Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo 081/18871890 oppure 379/2035169 oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli al Viale Delle Porcellane N°13! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul nostro sito www.tempocasanapolicolliaminei.it

In zona molto tranquilla, e più precisamente in Via 5 Cercole, si propone in vendita appartamento ristrutturato di 4 vani, doppi accessori e 2 box auto. L'immobile di 90 mq calpestabili è diviso in: ingresso in disimpegno, salone con angolo cottura, 3 camere da letto e due bagni. Posto al primo piano si presenta molto luminoso e soleggiato grazie alla sua doppia esposizione libera con ampie balconate. I due box auto presenti nello stesso fabbricato hanno una metratura di 25 mq ognuno.

Splendida villa bifamiliare situata nel cuore di uno dei parchi più esclusivi di Marano, precisamente in Via Adda Parco Gaio. Con una superficie commerciale di 250 m², questa casa su più livelli offre ampi spazi e una luminosità senza pari grazie alla sua tripla esposizione. L'ingresso si apre su un elegante salone doppio con termo camino, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Al piano terra, un pratico bagno completa la zona giorno, mentre il giardino privato di circa 120 mq offre uno spazio verde dove rilassarsi e godere della natura. Salendo la scala interna, si accede al primo livello, composto da tre camere da letto e un bagno padronale, tutte dotate di balconi terrazzati che regalano una vista incantevole. Il secondo livello è un vero gioiello: due camere, uno studio e un ulteriore bagno, il tutto circondato da ampie balconate terrazzate. Infine, l'ultimo livello ospita due spaziose camere e un bagno, con un terrazzo a livello di circa 35 mq che rappresenta il luogo ideale per rilassarsi o semplicemente per godersi il sole. Questa villa, costruita nel 1990 e in buono stato, è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Con un prezzo di € 439.000, 00, non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della città!

Benvenuti in Parco Primavera, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente che unisce comfort, praticità e una posizione strategica. Situato in via Gioberti, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata, Parco Primavera offre il meglio della vita urbana con un tocco di tranquillità. L'appartamento si trova al sesto piano di un edificio attualmente in fase di ristrutturazione. Questo significa che potrete godere di spazi rinnovati e moderni, con balconi recentemente pavimentati e ristrutturati, perfetti per rilassarsi all'aperto. All'ingresso, sarete accolti da un salone ampio e confortevole, che comunica con una cucina abitabile tramite una elegante porta a scrigno in legno massello e vetro decorato. La cucina è un luogo ideale per preparare e condividere i pasti in famiglia, grazie alla sua spaziosità e funzionalità. La zona notte è separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità. Qui troverete tre camere da letto, ognuna con accesso diretto ai balconi, che assicurano ambienti luminosi e ben ventilati. I due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, offrono tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Le finiture in legno massello delle porte e degli infissi conferiscono un tocco di eleganza e calore all'intero appartamento. Inoltre, il piano alto non solo garantisce una vista incantevole, ma anche la massima privacy. Per completare questa soluzione abitativa, è incluso un posto auto condominiale, una comodità indispensabile per chi vive in città. Scegliere Parco Primavera significa optare per una vita di qualità, circondati da tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, negozi di vario genere e persino un bar aperto 24 ore su 24. Senza dimenticare la vicinanza al corso Mediterraneo, uno dei punti nevralgici di Marano, facilmente raggiungibile a piedi. Fate del vostro prossimo investimento immobiliare un vero e proprio sogno con Parco Primavera, dove ogni dettaglio è pensato per il vostro benessere e la vostra soddisfazione.

Proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione abitativa situata a Calvizzano, ai confini con il Corso di Marano, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, essendo stato completamente ristrutturato appena tre anni fa con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi, permettendo così di essere abitato fin da subito senza alcun intervento. L’appartamento, posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, accoglie con un luminoso salone che rappresenta il cuore della casa. Di fronte troviamo la cucina, separata da una porta che offre la possibilità di scegliere se mantenere gli ambienti distinti o creare un moderno e funzionale open space, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno padronale completo di doccia, una spaziosa cameretta con accesso a un’ampia balconata comunicante con il salone e una raffinata camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di una cabina armadio, di un bagno privato en suite e di un balconcino riservato, pensato per garantire il massimo della privacy e del comfort. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo di copertura di circa 180 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento dell’anno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto con la famiglia e gli amici, organizzare cene, creare una zona relax o semplicemente godersi la tranquillità e la vista. A completare la soluzione troviamo una comoda cantinola di circa 8 mq posta al piano terra dello stabile, perfetta come spazio deposito. Una casa che coniuga ambienti ben distribuiti, comfort e un’eccezionale vivibilità degli spazi esterni, rappresentando la scelta ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto ad accogliere una famiglia in una delle zone più richieste tra Calvizzano e Marano. Per maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento non esitare a contattarci!!

Attico con terrazzo e box auto in vendita – Via Casalanno In zona Via Casalanno, ben servita da tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso attico situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce all'ampio salone e alla cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia di amici. La zona notte è composta da una cameretta con cabina armadio e affaccio sul balcone, una camera da letto matrimoniale con bagno in camera e balcone, e una seconda cameretta anch'essa con affaccio sul balcone. Completa la soluzione un bagno di servizio con doccia in muratura e finestra, oltre a un pratico vano lavanderia. L'immobile si trova in una posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente sia la zona ospedaliera sia il centro di Marano. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto soppalcato. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi esterni, comfort e una posizione ben collegata ai principali servizi.

Situato nella prestigiosa zona del corso Mediterraneo, l'appartamento al Parco Mila rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutti i comfort a portata di mano. La sua ubicazione strategica offre un accesso immediato a servizi essenziali quali supermercati, bar, farmacie e una varietà di negozi, senza dimenticare le scuole che spaziano dalle elementari alle superiori, rendendo questa proprietà ideale per famiglie e professionisti. L'appartamento, situato al sesto piano con ascensore, accoglie i suoi ospiti in una zona giorno spaziosa e luminosa, arricchita da una doppia esposizione che si apre su un balcone. La disposizione interna è stata progettata con cura per offrire un flusso lineare e funzionale, comprendendo due accoglienti camere da letto e due bagni, tra cui uno patronale dotato di doccia e un bagno di servizio. Grazie alla doppia esposizione e alla posizione elevata, l'immobile gode di un panorama libero che amplifica la sensazione di spazio e luminosità. La presenza di un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore comodità alla casa, che si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta ad accogliere i nuovi proprietari con il suo fascino e la sua funzionalità. In sintesi, questa proprietà non è solo un luogo dove vivere, ma un investimento in qualità di vita, offrendo comfort, praticità e uno stile di vita che risponde alle esigenze dei nostri clienti con professionalità, chiarezza ed empatia.

Parco Edera si presenta come un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale di recente ristrutturazione, caratterizzato da una tranquillità impareggiabile. Situato nel cuore di San Marco, il parco offre una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi servizi essenziali come un mini market, un bar e una chiesa. Inoltre, a pochi minuti d'auto, si trovano supermercati come il Conad, farmacie, scuole e la zona ospedaliera, garantendo così praticità e comfort per la vita quotidiana. L'appartamento in questione è situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, assicurando facilità di accesso. La zona giorno vi accoglie con un'atmosfera calda e accogliente, arricchita dalla presenza di un camino. Grazie alla doppia esposizione, l'ambiente risulta estremamente luminoso e offre un affaccio libero sul verde tramite un ampio balcone. Il disimpegno è stato intelligentemente sfruttato per creare una pratica cappottiera, perfetta per accogliere gli ospiti. Il corridoio conduce alla camera da letto, dotata di un proprio balcone, e a due bagni: uno con vasca, ristrutturato appena due anni fa, e l'altro, il bagno patronale, con una moderna doccia. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, garantendo un'oasi di relax e comfort; anch'essa con affaccio su balcone. Un ulteriore punto di forza dell'appartamento è l'ottimizzazione degli spazi. I proprietari hanno infatti ricavato un comodo ripostiglio e un pratico soppalco accessibile da tre camere, offrendo una soluzione funzionale alla conservazione di oggetti che non servono nella praticità quotidiana. Infine, la proprietà è completata da un posto auto condominiale e una cantina, perfetta per conservare anche le riserve alimentari. Parco Edera rappresenta quindi una soluzione abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile, pensata per soddisfare al meglio le esigenze di chi cerca un rifugio sereno e ben collegato.

il Parco Primavera è un'oasi di tranquillità e comfort nel cuore della città. Questo complesso residenziale non è solo un luogo in cui vivere, ma un vero e proprio rifugio che offre sicurezza e servizi di prima qualità, grazie al servizio di portierato disponibile tutte le mattine. Recentemente ristrutturato, Parco Primavera si distingue per i suoi ampi spazi di parcheggio e le aree verdi dedicate ai bambini, garantendo un ambiente sereno e sicuro per tutta la famiglia. L'appartamento in vendita, attualmente locato ma disponibile libero al momento dell'acquisto, è una combinazione perfetta di spazio e funzionalità. Appena entrati, sarete accolti da un disimpegno che apre le porte a un ampio salone. Questo spazio generoso, con affaccio su balcone e finestra, offre l'opportunità di essere trasformato in due camere separate, a seconda delle vostre esigenze. La cucina abitabile, si affaccia su un balcone verandato, dove è stata creata una comoda area lavanderia. Il corridoio principale conduce alle tre camere da letto matrimoniali, offrendo a ogni membro della famiglia uno spazio personale e accogliente. I due bagni, uno dotato di vasca e l'altro recentemente ristrutturato con doccia, completano l'appartamento, aggiungendo un tocco di modernità e comfort. Grazie agli affacci liberi, la casa è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e luminosa che migliora la qualità della vita quotidiana. Completano questa soluzione unica un box auto con porta blindata per la massima sicurezza e un posto auto condominiale assegnato, garantendo comodità e tranquillità per i vostri veicoli. Parco Primavera è più di una semplice residenza; è la scelta ideale per chi cerca un ambiente accogliente, sicuro e ben servito. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni. Siamo qui per offrirvi una consulenza trasparente e professionale, mettendo sempre al primo posto le vostre esigenze.

Nel cuore pulsante di Marano, lungo il prestigioso Corso Europa, si trova un appartamento che incarna il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Situato in un fabbricato signorile, con un servizio di portierato disponibile per l'intera giornata, questo appartamento al primo piano, servito da un comodo ascensore, rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare. Varcando la soglia, sarete accolti da un disimpegno che introduce a un ampio salone, il cui affaccio su uno dei tre balconi regala una vista piacevole e una luce naturale che inonda l'ambiente. La cucina abitabile, perfetta per accogliere momenti conviviali, vanta una doppia esposizione su balcone, di cui una parte è sapientemente verandata, offrendo uno spazio versatile per ogni esigenza. Il corridoio conduce alle due spaziose camere da letto matrimoniali. I due bagni, uno di servizio e l'altro dotato di doccia, sono stati progettati per garantire massima praticità e stile. I tre balconi di cui è dotata la casa non solo amplificano la sensazione di spazio, ma assicurano un'ottima luminosità e un'aria fresca in ogni momento della giornata, rendendo questo appartamento un rifugio accogliente e sereno. Siamo qui per guidarvi alla scoperta di questa meravigliosa casa, con professionalità e trasparenza, pronti a soddisfare ogni vostra richiesta e a rendere la vostra esperienza d'acquisto un viaggio piacevole e privo di stress. Questa è più di una semplice proprietà: è un luogo in cui creare ricordi preziosi.

Corso Mediterraneo rappresenta il cuore pulsante del commercio a Marano, situato in un contesto signorile che offre un servizio di portineria attivo per l'intera giornata e ampi spazi condominiali che garantiscono comfort e sicurezza. La proprietà in questione si trova al primo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore. La sua ampia metratura è valorizzata da una doppia esposizione, che conferisce luminosità e ariosità agli ambienti. All'ingresso, un disimpegno accogliente conduce ad un ampio salone con cucina a vista, un ambiente unico e conviviale che si affaccia su un balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il corridoio principale serve tre camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali gode di un affaccio privato su balcone, garantendo privacy e tranquillità. Completano la soluzione due bagni ben rifiniti e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio a disposizione. È importante sottolineare che l'immobile è attualmente abitato; le immagini che lo ritraggono vuoto sono fornite a scopo illustrativo per facilitare la visualizzazione degli spazi. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità di vivere nel cuore di Marano, in un ambiente che combina eleganza e praticità.

ZONA CESINA: Elegante appartamento situato nella tranquilla e ricercata via Giuseppe Verdi, contesto residenziale apprezzato per la sua riservatezza e al tempo stesso per la vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Posto al primo piano di stabile signorile servito da ascensore, l’appartamento accoglie con luminosa e ampia zona living, dove il salone si fonde armoniosamente con la cucina a vista, creando l’ambiente moderno e conviviale. La doppia esposizione regala luce naturale durante tutta la giornata, rendendo gli spazi ancora più caldi e accoglienti. Il comodo disimpegno conduce alla zona notte, progettata per garantire comfort e privacy: qui troviamo la cameretta versatile, ideale anche come studio, il primo bagno con doccia, il secondo bagno con ampia doccia rifinito con gusto, e l’accogliente camera da letto pensata come un’oasi di relax. L’immobile, ristrutturato circa cinque anni fa, si distingue per le finiture di pregio e la cura dei dettagli. Gli infissi in doppio vetro camera, con apertura anche a ribalta, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo in ogni stagione. Tutti gli ambienti sono impreziositi da balconate con affaccio su strada, che donano continuità agli spazi interni e una piacevole sensazione di ariosità. Nella vendita c'è la possibilità di acquistare gli arredi selezionati per valorizzare lo stile contemporaneo dell’abitazione, inclusi quelli del salone/cucina, della camera da letto e dei bagni: una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera entrare subito in casa senza rinunciare al gusto. A completare questa proposta, il comodo box auto, facilmente accessibile anche tramite ascensore, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza nella vita quotidiana. L’immobile si trova a breve distanza da supermercati, scuole e attività commerciali (raggiungibili in pochi minuti), oltre a essere ben collegato alle principali arterie stradali, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro e le zone limitrofe. Una casa pensata per chi cerca eleganza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

Situato in via Cesina, il parco «La Silvana» rappresenta un'oasi di tranquillità con le sue quindici villette a schiera, un contesto residenziale curato e sereno, che sembra quasi isolato dalla frenesia quotidiana. All'inizio del parco si erge la nostra villa capofila, un'abitazione pratica e comoda, perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. L'accesso alla villa avviene attraverso un affascinante patio che conduce al terrazzino, da cui si entra nel salone principale. Questo spazio ampio e luminoso è il cuore pulsante della casa, ideale per accogliere momenti di convivialità. Una porta scorrevole separa il salone dalla cucina, un ambiente spazioso e confortevole, perfetto per le esigenze di famiglie numerose. La cucina, con il suo arredamento su misura che verrà lasciato in dotazione, vanta un doppio affaccio su un balcone che si apre su un giardino impreziosito da un maestoso albero d'ulivo. A completare questa zona giorno troviamo un pratico bagno di servizio. Una porta a muro ci conduce alla tavernetta, uno spazio intimo e accogliente con camino, ideale per serate invernali. Adjacentemente, lo studio offre un angolo di quiete per il lavoro o lo studio, mentre il bagno con doccia aggiunge funzionalità alla zona. Questa parte della casa è comodamente accessibile anche tramite il box auto. Salendo al secondo piano, ci accolgono tre camere da letto matrimoniali, ognuna concepita per garantire il massimo comfort. Completa la zona notte un elegante bagno dotato sia di doccia che di vasca, assicurando praticità e relax. Le camere godono di una doppia esposizione su balcone, inondando gli ambienti di luce naturale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo di copertura, pavimentato e già predisposto per l'installazione di impianti, offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente lo spazio secondo le proprie esigenze. Questa villa è stata progettata con cura, sfruttando ogni angolo grazie agli armadi a muro, per offrire una soluzione abitativa che combina eleganza e funzionalità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben organizzato.

Nel cuore autentico del centro storico di Marano, dove ogni servizio è a pochi passi e la quotidianità diventa semplice e piacevole, proponiamo in vendita un accogliente appartamento pronto ad accoglierti fin dal primo istante. Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, l’immobile si apre su un ampio e luminoso salone con cucina a vista, uno spazio ideale per vivere momenti di convivialità con famiglia e amici. Da qui si accede direttamente a un piacevole terrazzo, perfetto per rilassarsi all’aria aperta. La zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità, è composta da tre camere da letto, pensate per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort. Completano l’ambiente due bagni finestrati: uno con vasca, ideale per momenti di relax, e l’altro con doccia, pratico e funzionale. A rendere questa proposta ancora più interessante, un ampio box auto di circa 25 mq: una comodità rara e preziosa nel centro storico. Una soluzione abitativa che unisce comfort, funzionalità e una posizione davvero privilegiata.

Benvenuti nella vostra nuova oasi di serenità e lusso, situata nella zona di San Rocco, a pochi passi dal rinomato ristorante Bianchina. Questa villa singola rappresenta l'apice dell'eleganza e della funzionalità, costruita con materiali di pregio e un design che coniuga tradizione e modernità. Entrando, sarete accolti da un ampio salone dotato di un camino che emana calore e comfort, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un ambiente raffinato. Dal salone si accede a uno studio, perfetto per lavorare da casa o per coltivare le proprie passioni, e a una camera per gli ospiti, garantendo loro privacy e comfort. La cucina è un vero gioiello, spaziosa e dotata di una stufa a pellet per cene accoglienti anche nelle serate più fredde. Con accesso diretto alla lavanderia e a una veranda che affaccia sul giardino, questo spazio è pensato per essere utilizzato tutto l'anno, grazie alla sua versatilità e al contatto diretto con la natura. La scala in legno, elemento di grande pregio, conduce al piano superiore dove si trovano due camerette, ognuna con il proprio bagno, perfette per i più giovani o per gli ospiti. La camera principale è un rifugio di pace, completa di cabina armadio e bagno privato, offrendo un lusso senza compromessi. Il box auto, che copre l'intera metratura della villa, offre comodità e sicurezza, mentre il giardino che circonda la casa su tre lati è un vero paradiso. Con alberi da frutto e palme, è uno spazio che invita al relax e alla convivialità. Completa questo incantevole quadro una cucina esterna e un bagno, rendendo il giardino perfetto per cene all'aperto e momenti indimenticabili con amici e famiglia. Questa villa non è solo una casa, ma una nuova dimensione di vita, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e del prestigio. Benvenuti a casa.

Nel cuore pulsante di Marano, precisamente in Corso Italia, si trova un'opportunità immobiliare unica, situata in una zona signorile e strategicamente servita da tutti i beni di prima necessità. Questo contesto esclusivo e ben collegato rende l'immobile particolarmente desiderabile. Inserito all'interno del prestigioso Parco Italia, l'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo comfort e praticità. All'ingresso, un disimpegno accogliente ci guida verso una cucina ampia e luminosa, caratterizzata da un doppio punto luce e un camino a legna funzionante, creando un'atmosfera calda e accogliente. Attraverso un piccolo disimpegno si accede al bagno di servizio con doccia, a un pratico ripostiglio e alla prima camera da letto. Un corridoio spazioso conduce al salone e a due ulteriori camere da letto di generosa metratura, ciascuna delle dimensioni di una matrimoniale, oltre al bagno patronale. Tutte le stanze godono di un affaccio su un terrazzo a livello e un balcone, offrendo spazi aperti e panorami suggestivi. La soluzione si completa con un superattico di circa 25 mq situato al piano superiore, accessibile sia tramite una scala interna che dall'ingresso condominiale, offrendo ulteriore spazio e versatilità. Anche questo appartamento gode di un ampio terrazzo con vista panoramica. Per soddisfare ogni esigenza di parcheggio, l'immobile include un comodo box auto e un posto auto, elemento imprescindibile per una vita quotidiana senza stress. Questa proprietà rappresenta una rara occasione di vivere in un contesto esclusivo, con spazi ampi e finiture di pregio, ideale per chi cerca una casa che unisca eleganza e funzionalità.

Proponiamo in vendita appartamento posto al quinto piano di stabile servito da ascensore, caratterizzato da doppia esposizione che assicura un’eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale. L’immobile si apre su un ampio salone, ambiente accogliente e ben proporzionato, affiancato da una cucina separata. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e doppi servizi, garantendo funzionalità e comfort nella distribuzione degli spazi. La soluzione è situata in zona centrale, ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità, in posizione strategica che consente di raggiungere con facilità sia il centro di Marano sia la zona ospedaliera. Un’abitazione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, luminosità e una collocazione privilegiata.

Nel cuore del centro storico di Marano di Napoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento, ideale per chi è alla ricerca di spazio e comfort. Posto al piano alto, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 135 mq, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina e salone in open space, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax o convivialità.La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, una cameretta entrambe con finestra, e un bagno finestrato con vasca.La casa, composta da quattro locali complessivi, si presta perfettamente ad accogliere una famiglia o a chi desidera ambienti versatili per studio, lavoro o tempo libero. La posizione centrale consente di raggiungere con facilità tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ancora più comoda e interessante. L'immobile attualmente è locato con scadenza aprile 2028

Questo nuovo fabbricato di recente costruzione si è posizionato in modo strategico fra la vivace Città Giardino e la zona ospedaliera, garantendo un facile accesso a tutti i servizi essenziali. L'appartamento, situato al secondo piano, è un esempio di design funzionale e confort abitativo. Al suo ingresso, vi accoglie un ampio salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina adiacente è completata da un'ulteriore camera versatile, ideale come credenza o per ospitare un tavolo da pranzo. Dal disimpegno si accede alle due camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato: uno dotato di una confortevole vasca, l'altro con una pratica doccia. La camera matrimoniale è un autentico rifugio, strutturata su due livelli. Al primo, si trova una cabina armadio spaziosa e una scala interna che conduce al piano superiore, dove ad accogliervi ci sono il letto e un bagno privato, garantendo così un'area completamente dedicata agli adulti. Ogni stanza gode di una propria finestra che illumina gli spazi di luce naturale. Inoltre, una delle camere da letto e la cucina si aprono su un balcone, perfetto per godersi una colazione all'aria aperta o per un momento di relax. A completare questa proposta unica, un box auto, una vera rarità data la posizione centrale dell'immobile. Questa soluzione abitativa è pensata per chi desidera vivere il comfort moderno senza rinunciare alla comodità di accesso al cuore urbano di Marano. Vi aspettiamo per mostrarvi di persona questa splendida opportunità nel panorama immobiliare di Marano.

Nel cuore di Via Merolla, nel noto “condominio Savanelli”, signorile e centrale vi presentiamo un’opportunità di investimento versatile in base alle esigenze di chi acquista. Si tratta di appartamento al primo piano in una delle zone più centrali e servite della città. Il condominio è provvisto di ascensore ed è stato ristrutturato esternamente negli ultimi anni. L’immobile si presente in ottime condizioni interne e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, con balcone con affaccio diretto su Via Merolla, ideale per chi ama la vivacità della zona. Attualmente ha una porzione locata con una rendita annua di € 4.800,00 a studio nutrizionale - estetico e vanta un ulteriore vano attualmente non sfruttato che si presenta perfetto anche per uso professionale o studio associato per chi acquista. Viceversa c’è la possibilità di incrementare la rendita fino a € 7.500,00 annui con lo stesso conduttore che attualmente utilizza la restante parte dell’immobile, valorizzando maggiormente l’investimento. Una soluzione versatile, ideale sia per chi cerca un investimento redditizio che per chi desidera un immobile da destinare ad attività professionale in una posizione strategica o concordando con un congruo preavvviso, con l’attuale conduttore, vi è anche la possibilità di utilizzarlo per uso proprio. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita di persona all’immobile.