€ 209.000

Trilocale in Vendita, Viale della Repubblica 33, Calvizzano

105m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione abitativa situata a Calvizzano, ai confini con il Corso di Marano, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti.
L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, essendo stato completamente ristrutturato appena tre anni fa con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi, permettendo così di essere abitato fin da subito senza alcun intervento.
L’appartamento, posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, accoglie con un luminoso salone che rappresenta il cuore della casa. Di fronte troviamo la cucina, separata da una porta che offre la possibilità di scegliere se mantenere gli ambienti distinti o creare un moderno e funzionale open space, adattando gli spazi alle proprie esigenze.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno padronale completo di doccia, una spaziosa cameretta con accesso a un’ampia balconata comunicante con il salone e una raffinata camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di una cabina armadio, di un bagno privato en suite e di un balconcino riservato, pensato per garantire il massimo della privacy e del comfort.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo di copertura di circa 180 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento dell’anno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto con la famiglia e gli amici, organizzare cene, creare una zona relax o semplicemente godersi la tranquillità e la vista.
A completare la soluzione troviamo una comoda cantinola di circa 8 mq posta al piano terra dello stabile, perfetta come spazio deposito.
Una casa che coniuga ambienti ben distribuiti, comfort e un’eccezionale vivibilità degli spazi esterni, rappresentando la scelta ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto ad accogliere una famiglia in una delle zone più richieste tra Calvizzano e Marano.
Per maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento non esitare a contattarci!!

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

105 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balconi

Terrazzo

Piano

5° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

209.000 €

Spese condominiali

45 €

Prezzo per mq

1.990 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

888 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 207m
     Falcone 15
  • 215m
     Via Falcone

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30307839

Rif. Esterno

61241844

Data annuncio

30 giu 2026

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