Case con classe energetica bassa in vendita a Malnate Pag. 2

Nel comune di Malnate nella zona di Gurone, proponiamo un attico che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e confortevole. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2009, questo immobile di 120 mq si distingue per la sua disposizione funzionale in quattro locali. L'appartamento dispone di una matrimoniale e uno studio/cameretta al piano terzo e una grande terza camera al piano quarto con un secondo servizio ed un notevole terrazzo che regala una vista panoramica mozzafiato, ideale per momenti di relax o ritrovi all'aperto. Impianto elettrico con predisposizione domotica, predisposizione impianto di climatizzazione e impianto di antifurto. L'attico rappresenta una soluzione abitativa che combina comfort, sicurezza e una posizione privilegiata, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e servito. Al piano interrato un box doppio completa la proprietà.

CONTESTO DI RECENTE COSTRUZIONE IN ZONA CENTRALISSIMA !!! AMPIO 3 LOCALI + DOPPI SERVIZI Sito al 1° piano con ascensore composto da : Ingresso, soggiorno con uscita su terrazzino , cucina abitabile con balcone , 2 camere da letto e bagno. Completano l'immobile la cantina e il box doppio.

Proponiamo in vendita a Malnate, nella tranquilla e ricercata zona residenziale di San Salvatore, un elegante trilocale su due livelli, termoautonomo e senza spese condominiali, ideale per chi desidera indipendenza e comfort. L'appartamento, inserito in un piccolo contesto semi-indipendente, si distingue per ambienti caldi e accoglienti, impreziositi da travi a vista, camino moderno e finiture recenti. La zona giorno offre un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista e bagno di servizio, mentre al piano superiore troviamo 1 camera matrimoniale, 1 studio e un bagno finestrato, con suggestivo soffitto mansardato.

Completa la proprietà un comodo box singolo al piano terra. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, praticità e una posizione strategica, particolarmente adatta anche per frontalieri e pendolari.

Nel cuore di Malnate, proponiamo un appartamento di 83 mq, situato all' ultimo piano di un edificio storico del 1930, ristrutturato nel 1998. La zona giorno è composta dalla cucina che si affaccia sul soggiorno luminoso dal quale si accede al balcone. La scala interna porta al piano superiore dove si trovano le due camere con il bagno. Il parquet presente in tutti i locali rende l'abitazione calda e accogliente. La posizione centrale dell'appartamento permette di accedere facilmente ai principali servizi del Comune, rendendolo una scelta pratica per famiglie e professionisti. Completa la proprietà un box singolo. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto storico con tutte le comodità moderne.

CENTRO !!! 2 LOCALI + SERVIZI in corte al piano terra composto da ingresso , soggirono con cucina a vista , camera da letto e bagno. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE !!!

Nel comune di Malnate, proponiamo in vendita un attico di 103 mq situato all'ultimo piano di un edificio civile costruito nel 2009 . L'appartamento lasciato al rustico avanzato è stato completato con le finiture nel 2025 ed è composto da tre locali, all'ingresso si viene accolti da una zona giorno di circa 20 mq, in cui l'angolo cottura è separato da una parete. Dall'area living si accede direttamente ad un piccolo servizio dedicato agli ospiti. Un’ampia portafinestra permette l'accesso ad una loggia circa 10,5 mq, perfetta per godere momenti di relax all’aperto. Al piano, troviamo una camera matrimoniale con un suo bagno privato. Attraverso una comoda scala a chiocciola, si raggiunge il piano quarto superiore, dove si trova una cameretta; anche qui è presente un terzo bagno, completo di doccia. Si accede ad un terrazzo privato di circa 50 mq dove si può apprezzare una splendida vista panoramica sul Monte Rosa e la catena alpina. Questo locale che ha un ulteriore accesso indipendente dalla scala condominiale. La proprietà è dotata di un impianto elettrico domotico, una predisposizione per il sistema antintrusione e di filodiffusione. Un comodo ascensore serve l'edificio, facilitando l'accesso all'appartamento e al piano interrato. Inoltre, è incluso un box auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e funzionalità in una zona tranquilla e servita.

La luminosità e l'altezza dell'immobile, unite alla vista panoramica, lo rendono sicuramente unico ed accogliente per chi ama gli spazi ben illuminati e aperti. E' posto all'ultimo piano di un piccolo e tranquillo contesto, a due passi dal centro, il che può rappresentare un grande vantaggio, offrendo la comodità di avere negozi, servizi e attività a portata di mano senza dover affrontare il caos del traffico. La presenza di travi in legno a vista sbiancate conferisce sicuramente un tocco di eleganza e calore all'ambiente, rendendolo accogliente e ricco di carattere. L'ampio soggiorno e la cucina molto ampia e abitabile permettono di vivere l'appartamento in modo confortevole e creativo. Il terrazzo, da cui si accede attraverso la porta finestra del soggiorno, è un valore aggiunto in quanto permette di avere anche uno spazio esterno da sfruttare per momenti di relax. La disposizione delle camere da letto, con una principale dotata di doppia esposizione, è ideale per garantire privacy e comfort. Entrambe sono pavimentate in parquet. Il bagno è completo di con vasca, mentre la zona lavanderia/stireria offre un'ulteriore comodità, spesso apprezzato in un appartamento. Infine, la cantina e la disponibilità di un ampio parcheggio libero nelle vicinanze completano questo profilo già molto interessante, rendendo l'abitazione non solo bella, ma anche funzionale e pratica.

In contesto cortilizio, privo di spese comuni, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente composta da due unità abitative. Al primo piano si trova un trilocale di generosa metratura, caratterizzato da una logga esterna di circa 17 mq. L’ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e da un bagno completo di doccia. La seconda unità abitativa è posta al piano terra ed è composta da due locali oltre servizi e una porzione di porticato esterno. Completa l’intera proprietà un posto auto scoperto e due ripostigli. Soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro e la vicinanza ai servizi. Possibilità di acquisto frazionato.

****OCCASIONE RARISSIMA**** Una casa pensata per chi cerca il massimo. Proponiamo in anteprima esclusiva una villa unifamiliare di nuova costruzione, libera su 4 lati, con ampio giardino, box doppio, impianti di ultima generazione e predisposizione per piscina interrata. Un'abitazione che unisce spazio, privacy, tecnologia e qualità costruttiva superiore, ubicata a pochi minuti dal confine svizzero e dai principali servizi di Malnate. ✅ Caratteristiche principali: 📐 Circa 170 mq commerciali su 3 livelli (zona giorno, notte e locali accessori) 🌳 Giardino privato di 228 mq, ideale anche per chi ha animali o bambini 💧 Predisposizione per piscina interrata 🚗 Box doppio collegato internamente 🅿️ Posto auto scoperto 🛋️ Zona giorno ampia con grandi vetrate e cucina a vista 🛏️ 4 camere 🛁 2 bagni finestrati + spazi accessori ⚙️ Dotazioni e impianti inclusi: 🏅 Classe energetica A4 ☀️ Impianto fotovoltaico privato 🔥 Riscaldamento a pavimento 🌬️ Impianto di climatizzazione 💨 Ventilazione meccanica controllata (VMC) 🪟 Serramenti in PVC con triplo vetro 🔐 Predisposizione per antifurto 💡 Zero gas, consumi ridotti, comfort elevato La villa è progettata per garantire efficienza, salubrità degli ambienti e silenziosità, grazie a un isolamento termo-acustico avanzato. 📸 Servizi fotografici in arrivo – possibilità di visita cantiere su appuntamento! 🧾 Recupero fiscale IRPEF fino a 48.000 € in 10 anni, nei casi previsti dalla normativa per immobili ristrutturati e certificati in classe A (verifica necessaria con il proprio consulente fiscale). 📦 Consegna prevista in 4–5 mesi, con possibilità di scelta alcune finiture. 📞 Contattaci per planimetrie, capitolato e visita guidata. Opportunità unica per chi cerca una villa di qualità superiore, già pronta per essere vissuta.

IMPERDIBILE OPPORTUNITÀ A MALNATE – NUOVO, CHIAVI IN MANO 🔑 Villa unifamiliare libera su 4 lati, di nuova costruzione, pronta da abitare. Una proposta rarissima sul mercato locale per metrature, dotazioni e livello energetico, a pochi minuti dalla Svizzera e da tutti i servizi. 📍 In un contesto moderno e riservato, ideale per famiglie, frontalieri e professionisti. ✅ Caratteristiche principali 📐 200 mq commerciali su tre livelli 🌳 Giardino privato di 284 mq 💧 Predisposizione piscina interrata già presente 🚗 Box doppio collegato direttamente all'abitazione 🅿️ Posto auto di proprietà 🛋️ Zona giorno ampia e luminosa, affacciata sul verde 🛏️ 3 camere matrimoniali 🛁 2 bagni finestrati + locali accessori 🌞 2 balconi ampi nella zona notte ⚙️ Dotazioni di fascia top 🏅 Classe Energetica A4 ☀️ Fotovoltaico autonomo ♨️ Riscaldamento a pavimento 🌬️ Climatizzazione 💨 VMC – Ventilazione Meccanica Controllata 🪟 Serramenti PVC triplo vetro 🔐 Predisposizione antifurto 💡 Perché è una vera opportunità ✔ Abitazione nuova e immediatamente disponibile ✔ Piscina realizzabile senza interventi strutturali ✔ Pochissime alternative sul nuovo a Malnate con queste metrature ✔ Comfort elevato, silenziosità e bassissimi costi di gestione ✔ Investimento solido e duraturo nel tempo 🧾 Possibile detrazione IRPEF fino a € 48.000 in 10 anni, nei casi previsti dalla normativa vigente (verifica consigliata con il proprio consulente fiscale). 📞 Richiedi planimetrie, capitolato e prenota ora la tua visita guidata privata. Una soluzione pronta, completa e difficilmente replicabile sul mercato attuale.

Nel cuore di Malnate, in un recente e piccolo contesto condominiale del 2002, proponiamo un appartamento signorile di 112 mq, situato al piano terra . Il tetto e la caldaia sono stati rifatti nel 2025. l'immobile offre un ambiente moderno e ben curato. La proprietà si distingue per la sua posizione centrale, che garantisce comodità e accesso ai principali servizi del comune. L'appartamento è composto da tre ampi locali con cucina abitabile, ideali per chi cerca spazi ben distribuiti. Sui tre lati della casa, un area esterna ad uso esclusivo di oltre 100 mq , accessibile da ogni locale offre tranquillità e privacy, perfetta per momenti di relax all'aperto. La luminosità è uno suoi punti di forza, la quale conferisce un'atmosfera accogliente e serena. Un grande box doppio di c.a 38 mq ed una comoda cantina completano la proprietà.

In caratteristico contesto di corte lombarda ben tenuta, proponiamo appartamento ristrutturato pochi anni fa, di circa 150 mq, senza spese condominiali. Interni asciutti e luminosi, taglio contemporaneo: cucina a vista collegata a salone separato, tre camere da letto, due bagni con finiture recenti. Gli affacci interni alla corte garantiscono silenzio, privacy e ottima aerazione naturale; le pareti lineari rendono gli ambienti facili da arredare e personalizzare. Posto auto non presente; possibilità di sosta in corte secondo usi e consuetudini (non assegnata e non di proprietà).

bilocale nuovo a Malnate In zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione in Classe Energetica A4, inserito in un contesto moderno e immerso nel verde. Una soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita attuale, sostenibile e di qualità, perfetta anche come investimento. Gli spazi interni Luminoso soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale accogliente Bagno finestrato Due comodi balconi, ideali per momenti di relax all'aperto L'immobile dispone di box e posto auto L'immobile viene consegnato con finiture e impianti di alto livello, progettati per garantire comfort e risparmio energetico: Impianto fotovoltaico autonomo Riscaldamento a pavimento Pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione Serramenti ad alte prestazioni acustiche e termiche con consumi ridotti e massimo comfort abitativo. Posizione strategica: tranquilla, verde e ben collegata, a breve distanza da servizi, trasporti e dal cuore della città.

Rustico con progetto approvato – Porzione terra-cielo In tranquilla proponiamo porzione di casa rustica con progetto già approvato per la realizzazione di un'unità abitativa terra-cielo Superficie complessiva: circa 70 mq . composto da : Piano terra: ingresso, cucina-soggiorno, bagno Piano primo: camera da letto, bagno Piano mansarda: camera con cabina armadio Spazi esterni: Loggiato comune utilizzabile come balcone e posto auto in uso esclusivo . Contesto di corte, tranquillo e riservato ! Soluzione ideale per prima casa, investimento o per chi cerca un'abitazione dal sapore autentico da ristrutturare secondo il proprio gusto.

MALNATE: DA VEDERE!!! A SOLI 128.000 € comodamente dilazionabili.. vendesi ottima mansarda posta al secondo ed ultimo piano di una recente palazzina molto ben tenuta di poche famglie, sita in zona tranquilla ma servita. La mansarda è composta da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale balconata, bagno. Compete inoltre un ampio box per auto e moto. La casa si presenta in eccellenti condizioni: riscaldamento autonomo, pavimentazione tutta in parquette, porta blindata, antifurto, cappotto d'isolamento, serramenti con doppio vetro.. molto ben tenuta e rifinita..

VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA' Nel comune di Malnate a pochi passi dal Monte Morone, proponiamo una villa a schiera di 178 mq, costruita nel 1984. L'abitazione che si sviluppa su più livelli, garantisce spazi ben distribuiti e versatili. Al piano terra, si trovano il soggiorno, cucina abitabile e bagno con uscita sul terrazzo. Le camere da letto, situate ai piani superiori, offrono comfort e privacy. La posizione della villa consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

La tua nuova casa parte da 155.000 € Bilocali/trilocali/quadrilocali/soluzioni indipendenti con box e posto auto inclusi – Classe energetica A4 In un contesto residenziale di nuova costruzione, ti proponiamo una soluzione moderna, efficiente e pronta da personalizzare, ideale per chi desidera comfort, risparmio energetico e qualità abitativa. Zona riservata e ben collegata, immersa nel verde ma con servizi e trasporti a portata di mano, perfetta per vivere o investire con tranquillità. Dettagli dell'unità abitativa (esempio bilocale): Ampia zona giorno con cucina a vista Camera matrimoniale Bagno finestrato Box auto di proprietà Posto auto scoperto Spazi esterni privati: giardino o balcone (secondo disponibilità) Dotazioni costruttive di alto livello: Classe Energetica A4 Impianto fotovoltaico autonomo Riscaldamento a pavimento Pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione Serramenti in PVC con doppio/triplo vetro Predisposizioni impianti per antifurto, climatizzazione e ventilazione meccanica controllata Efficienza energetica, zero gas, massimo comfort abitativo Le abitazioni sono progettate per garantire un'elevata qualità dell'aria, isolamento termico e acustico, e consumi ridotti. Opportunità fiscale potenziale Grazie all'alta efficienza energetica e alla qualità costruttiva, potrebbe esserci la possibilità di accedere a detrazioni fiscali fino a 48.000 € in 10 anni, secondo quanto previsto dalle normative attualmente in vigore per interventi su immobili ad alta prestazione energetica. Tale beneficio non è garantito, ma rappresenta una concreta opportunità da valutare con il proprio consulente fiscale o tecnico di fiducia. Prezzi a partire da 155.000 euro – Box e posto auto inclusi nel prezzo! Possibilità di personalizzazione di alcune finiture interne. Contattaci ora per ricevere specifiche tecniche e per fissare una visita guidata al cantiere. Disponibilità limitata – Blocca oggi stesso la tua nuova casa a condizioni vantaggiose!

Nel cuore di Malnate, proponiamo un appartamento di 70 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1960. Questa soluzione abitativa, offre un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro, essendo attualmente locato. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: due camere da letto accoglienti, un bagno funzionale e un soggiorno. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Perfetto per chi desidera un immobile in una zona ben servita e con un buon potenziale di rendimento.

Malnate . In contesto residenziale , Immobiliare Santa Valeria propone in vendita elegante quattro locali , all' interno di un contesto edificato negli anni 90. L' immobile è disposto su due livelli abitativi ,posto al primo ed ultimo piano. L' abitazione ad oggi è composta da un ampio soggiorno con un grazioso terrazzino dedicato , ed una cucina abitabile anch'essa con un balcone dedicato .Al piano sono inoltre presenti il primo servizio con vasca , una spaziosa camera matrimoniale , e cameretta con balconcino. Una comoda scala interna rivestita in legno, accompagna al piano mansardato , reso caldo dalla presenza di travi a vista e vivibile grazie alle generose altezze che lo caratterizzano anche nei punti di minima degli spioventi; dove troviamo una camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di una congeniale cabina armadio. Sempre al piano un servizio con box doccia ed un utilissimo locale lavanderia. A completare la soluzione un box doppio in larghezza al piano seminterrato . Seguici sulla nostra pagina Facebook: https://www.facebook.com/immobiliaresantavaleria/ Visita il nostro sito: www.immobiliaresantavaleria.it Whatsapp al numero: 373.75.33.038Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L’appartamento è posto al 2^ piano di un piccolo contesto condominiale. L’ingresso si apre un piccolo disimpegno che accompagna alla camera matrimoniale e al bagno fornito di doccia. La zona giorno open-space è caratterizzata da una comoda metratura. Completa la proprietà un posto auto esterno posto all’interno del cortile.

Proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica a soli 100 metri dai principali servizi L'immobile è un bilocale ristrutturato composto da un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici moderni, un bagno funzionale e rifinito con materiali di qualità, una confortevole e silenziosa camera matrimoniale ideale per il riposo e una pertinenza esterna esclusiva perfetta per momenti di relax all'aria aperta La sua posizione centrale consente di vivere a pieno la comodità del paese essendo a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici Questo appartamento è la soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento La ristrutturazione recente garantisce comfort e funzionalità Planimetrie e APE disponibili

APPARTAMENTO DI 3 LOCALI OLTRE BOX E CANTINA DI PROPRIETA’!! STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO SENZA LAVORI DA FARE? Fermati abbiamo la soluzione che fa per te!

CERCHI UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA?? CON BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI?? Ecco la soluzione che fa per te!

In zona semicentrale, comoda comunque per tutti i servizi, in complesso residenziale , PROPONIAMO APPARTAMENTO TRELOCALI composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura con uscita su un ampio terrazzo, cameretta, camera matrimoniale e box. Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo al primo piano servito da ascensore. Completa la proprieta’ un box singolo , intorno alla palazzina c’è la possibilità di alcuni posti auto liberi.

Malnate in zona residenziale ed esclusiva,immersa nel verde, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, PROPONIAMO LOTTI DI TERRENO di diverse metrature CON PROGETTO E CONSEGNA DI VILLETTA SINGOLA , la stessa è così composta: