Case economiche in vendita a Malalbergo Pag. 2

ALTEDO: Nel comune di Malalbergo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità, situato al piano primo di un edificio costruito nel 2004. L'immobile si estende su una superficie di 88 mq, l'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto ( matrimoniale e singola), perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Il bagno finestrato è dotato di una pratica doccia. Un balcone offre uno spazio esterno per rilassarsi. L'appartamento è equipaggiato con un sistema di condizionamento per il massimo comfort durante tutto l'anno. La caldaia a condensazione garantisce efficienza energetica, mentre le zanzariere assicurano tranquillità. Completano la proprietà una cantina e un garage, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. L'immobile sarà libero a settembre 2027. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042 oppure 344.24.131.32

ALTEDO: Nel comune di Malalbergo, nella tranquilla località di Altedo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA IMPRESA. Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 78 mq. L'appartamento ristrutturato, garantisce spazi moderni e funzionali. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e ben organizzata, costituita da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, due camere ( matrimoniale e singola) e disimpegno arredabile. Uno dei punti di forza è il terrazzo ( 14 mq circa), perfetto per momenti di relax all'aperto. IL SISTEMA DI CLIMATIZZAZIONE in pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento, verranno installati uno split in ogno ambiente della casa ( sala/pranzo e nelle due camere da letto). Verrà installato, nella cantina di proprietà, UNO SCALDA ACQUA a pompa di calore. Il RISCALDAMENTO sarà realizzato tramite termosifoni. Inoltre, al piano terra, è presente una cantina, utile per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto ben servito.

Rif: TM12 - Rif. TM12 - € 189.000 - 99 Mq ZONA Ci troviamo in centro ad Altedo, in una zona vicinissima ai maggiori servizi raggiungibili facilmente a piedi, come Ufficio Postale, Edicola, Banca, Farmacia e fermata del bus 356 che collega il paese a Bologna e/o Ferrara. IMMOBILE Trattasi di un appartamento al terzo piano di una palazzina fornita di ascensore. Internamente è così composto: Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista (totali 40 Mq) con accesso ad un Balcone, Disimpegno notte (5,8 Mq), due Camere da letto (15 Mq - 12 Mq), due Bagni, di cui uno privato in una delle due camere da letto. Completano la proprietà Cantina (6 Mq) e Garage (13 Mq) poste nel piano seminterrato. CAPITOLATO Palazzina del 1970 con facciata in mattoni a vista. Internamente all'appartamento troviamo un buonissimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione parziale ultimata nel 2023, caratterizzata da Cappotto interno e predisposizione clima in sala e nelle camere, Pavimentazione in laminato in soggiorno e disimpegno, rifacimento totale di bagni ed impianto elettrico, sostituzione porte interne e porta d'ingresso blindata; inoltre troviamo parquet nelle camere, zanzariere ovunque. Riscaldamento contabilizzato condominiale con termoconvettori. CLASSE ENERGETICA E PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona centralissima Ascensore Ristrutturazione parziale Cantina e Garage Classe energetica E RIF. TM12

ALTEDO: Nel cuore della tranquilla località di Altedo, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DA IMPRESA. Situato al piano primo, in palazzina dotata di ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di 90 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La disposizione interna prevede un soggiorno accogliente con cucina e due camere da letto matrimoniali spaziose, un bagno finestrato ed un balcone( 5 mq.) ideali per chi cerca un ambiente confortevole e ben organizzato. Box di 16 mq incluso, al piano terra. IL SISTEMA DI CLIMATIZZAZIONE in pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento, verranno installati uno split in ogno ambiente della casa ( sala/pranzo e nelle due camere da letto). Verrà installato, nella cantina di proprietà, UNO SCALDA ACQUA a pompa di calore. Il RISCALDAMENTO sarà realizzato tramite termosifoni. La posizione strategica ad Altedo consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo ben collegati ai principali servizi e vie di comunicazione. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. La palazzina è stata recentemente oggetto di riqualificazione come il cappotto termico esterno.

ALTEDO NUOVA COSTRUZIONE: La frazione di Altedo è collocata nell'area nord della provincia di Bologna, composta da aree residenziali e produttive, ben collegata da principale rete stradale (S.S. 64) ed autostrade (A13) con ingresso/uscita dedicata, nonchè servizio Tper in direzione Bologna e Ferrara (Linea 356). La frazione oltre ad essere a breve distanza da Bologna (29 km) e da Ferrara (km 26) è fornita di ogni servizio ( banche, PT, farmacia, supermercato, scuole). L'immobile è costituito da una porzione di bifamiliare disposta su due livelli con area pertinenziale esclusiva di circa 400 mq. L'accesso alla singola unità avviene dalla via Chiavicone, tramite una laterale privata. L' accesso carrabile sarà realizzato con pavimentazione autobloccante e dotato di cancello metallico da cui si potrà raggiungere i posti auto privati. Disposto su due livelli: piano soggiorno/cottura, disimpegno, due bagni, due camere da letto. Impianto di energia rinnovabile mediante pannelli solari fotovoltaici ( 3,2 kw) con batteria (5 kw) di accumulo. Impianto di riscaldamento con climatizzatore con pompa di calore per raffrescare e riscaldare mediante fotovoltaico e cappotto coibentante. Verranno posati i pavimenti in gres porcellanato, i serramenti esterni saranno in PVC con vetrocamera e scuri esterni Dambrosio colore bianco, con chiusura Cremonese fermo anta a muro con lamelle orientabili. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 400 mq. delimitato da recinzione in rete metallica. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scivere a bohb4@tecnocasa.it

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nasce una nuova palazzina composta da 10 appartamenti trilocali e quadrilocali, tutti con autorimessa. Al piano terra soluzioni con giardino privato, ai piani superiori grandi terrazzi abitabili perfetti per vivere all’aperto. L'inizio lavori è previsto tra giugno e luglio 2026, mentre la consegna a fine 2027. Una nuova opportunità abitativa in zona servitissima, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi da vivere. Appartamento bilocale situato al primo piano e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura (dai quali è possibile accedere direttamente al terrazzo); il disimpegno notte divide una camera matrimoniale ed il bagno. Completa la proprietà un'autorimessa. La costruzione, in classe energetica A4, prevede finiture curate come pavimenti in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti in ceramica e gres nei bagni e in cucina, infissi in PVC con vetrocamera e oscuranti esterni in PVC o alluminio, oltre a zanzariere già installate. La porta d’ingresso sarà blindata e la basculante del garage predisposta per l’automazione. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termo arredi elettrici nei bagni, predisposizione per raffrescamento a split e impianto fotovoltaico con potenza conforme alla normativa vigente. Via Erminio Minghetti si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato, proprio di fronte al centro commerciale di Altedo, che ospita supermercati, negozi e altri servizi utili alla vita quotidiana. Essendo inoltre a pochi passi dal centro di Altedo, la zona è comoda a tutti i principali servizi: scuole, farmacia, ufficio postale, bar, ristoranti e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Ottima la viabilità, con la fermata dell’autobus nelle vicinanze e l’accesso al casello autostradale A13 (Bologna-Padova) a meno di cinque minuti, che collega velocemente sia a Bologna che a Ferrara. Altedo è inoltre ben servita per chi si sposta verso il Centergross o l’Interporto. Un’area perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma connesso, ideale per famiglie, professionisti o chi cerca un buon investimento. Rif. 2947-25k - -

Altedo: disponibile un appartamento in vendita che offre spazi ben distribuiti e comfort. L'appartamento si trova in una zona tranquilla in centro al paese ma comoda a tutti i servizi principali. Situato all'ultimo piano, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto accoglienti e una cucina abitabile. La presenza di una cabina armadio aggiunge praticità e organizzazione agli spazi. La luminosità naturale è garantita dalle ampie finestre e dai due terrazzi verandati, ideali per momenti di relax. Il bagno è funzionale e ben posizionato, inoltre è presente una lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà un garage doppio, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature, e una cantina utile per lo stoccaggio. Per maggiori informazioni contattare il sumero 051. 6601032 o mandare un messaggio al numero 344.2413132

LOC. ALTEDO: Nel comune di Malalbergo, nella tranquilla località di Altedo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 2006, l'immobile si estende su una superficie di 140 mq, comprensiva di un annessa soffitta e lavanderia (bagno completo). L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione. Con una comoda scala si accede alla soffitta con ampi spazi costituita da salotto, due camere da letto e lavanderia/bagno completo. Completano la proprietà due terrazzi, che offrono spazi esterni privati per il relax. Riscaldamento autonomo e condizionamento. Al piano terra, un'autorimessa doppia ed una cantina forniscono comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente e ben organizzata. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi indipendenza, spazio e comfort? Questa villetta a schiera con corte privata ti regala la tranquillità che sogni e lo spazio ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Il garage ti offre praticità e sicurezza, mentre la mansarda è perfetta come studio, zona relax o camera in più. Una soluzione completa per chi desidera funzionalità senza rinunciare al calore di una vera casa. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è sviluppato su tre livelli, edificato nel 2003 e così composto: al piano terra ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, bagno ed un comodo ripostiglio sottoscala. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una singola ed il secondo bagno. Al terzo ed ultimo piano è presente la mansarda completamente rifinita dove sono stati ricavati due ambienti ad uso camera singola/studio/locale hobby ed un ulteriore bagno a servizio del piano. Completano la proprietà autorimessa e corte privata fronte/retro. Alcune immagini sono state valorizzate tramite rendering fotografico realistico, con l’obiettivo di rappresentare una possibile sistemazione estetica degli spazi esterni e il potenziale dell’immobile in condizioni ottimali. L'abitazione si trova a Pegola, una tranquilla località del comune di Malalbergo, immersa nel verde ma ben collegata ai principali centri abitati. La zona è servita dalla linea di autobus Tper 356 che consente di raggiungere agevolmente Bologna e Ferrara in circa 30-40 minuti, rendendo comodi anche gli spostamenti senza auto. A soli 3 km si trova il centro di Altedo, dove sono presenti tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, poste, banche, bar e negozi. Per chi ama la vita all’aperto, nei dintorni sono presenti anche parchi, ristoranti e un centro sportivo. L’autostrada A13 con uscita Altedo è facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo la posizione strategica per chi lavora fuori ma desidera vivere in un contesto più tranquillo. La zona offre un buon equilibrio tra quiete e praticità, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una soluzione ben servita ma fuori dal caos cittadino. Rif. 2667-25 - -

ALTEDO: Nuova costruzione. La frazione di Altedo è collocata nell'area nord della provincia di Bologna, composta da aree residenziali e produttive, ben collegata da principale rete stradale (S.S. 64) ed autostrade (A13) con ingresso/uscita dedicata, nonchè servizio Tper in direzione Bologna e Ferrara (Linea 356). La frazione oltre ad essere a breve distanza da Bologna (29 km) e da Ferrara (km 26) è fornita di ogni servizio ( banche, PT, farmacia, supermercato, scuole). L'immobile è costituito da una porzione di bifamiliare disposta su due livelli con area pertinenziale esclusiva di circa 400 mq. L'accesso alla singola unità avviene dalla via Chiavicone, tramite una laterale privata. L' accesso carrabile sarà realizzato con pavimentazione autobloccante e dotato di cancello metallico da cui si potrà raggiungere i posti auto privati. Disposto su due livelli: soggiorno/cottura, disimpegno, lavanderia due bagni, due camere da letto. Impianto di energia rinnovabile mediante pannelli solari fotovoltaici ( 3,2 kw) con batteria (5 kw) di accumulo. Impianto di riscaldamento con climatizzatore con pompa di calore per raffrescare e riscaldare mediante fotovoltaico e cappotto coibentante. Impianto di riscaldamento con climatizzatore con pompa di calore per raffrescare e riscaldare mediante fotovoltaico e cappotto. Verranno posati i pavimenti in gres porcellanato, i serramenti esterni saranno in PVC con vetrocamera e scuri esterni Dambrosio colore bianco, con chiusura Cremonese fermo anta a muro con lamelle orientabili. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 400 mq. delimitato da recinzione in rete metallica. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scivere a bohb4@tecnocasa.it

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ideale per coppie o giovani famiglie che cercano una casa accogliente, pronta da vivere e inserita in un contesto tranquillo di sole due unità. Questa porzione di casa di recente costruzione (2003) si distingue per lo stile caldo e contemporaneo, con travi a vista, ambienti luminosi e una cura dei dettagli che ne testimonia la manutenzione impeccabile. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con isola completamente arredata e completa di elettrodomestici, ripostiglio e bagno finestrato. La scala interna conduce al primo piano con due camere matrimoniali: la principale con soppalco e cabina armadio su misura, la seconda ampia e ben organizzabile. Completano il livello un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. All’esterno, corte esclusiva di circa 110 mq, ideale per relax e zona pranzo. Presente anche un posto auto coperto per due vetture e una zona pavimentata comune (corsello carraio e area di manovra) condivisa in modo ordinato con l’altra unità. Il prezzo include cucina con elettrodomestici, bagni arredati e arredi del soppalco/cabina armadio. Nelle ultime foto sono presenti render d’ispirazione che mostrano una possibile sistemazione del giardino con siepe per una maggiore riservatezza. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e immerso nel verde tipico della pianura emiliana, ma beneficia di una posizione strategica grazie alla vicinanza al casello autostradale dell'A13, che collega Bologna a Ferrara, e alla presenza della linea di autobus 356, utile per i collegamenti pubblici. Il centro di Altedo offre una buona dotazione di servizi essenziali come farmacia, scuole, banca, ufficio postale e attività commerciali. Nei pressi è attivo anche un centro sociale che promuove iniziative per la comunità, rivolte in particolare agli anziani. Il tessuto economico locale è in evoluzione, grazie allo sviluppo di un nuovo polo logistico ecosostenibile che porterà nuove opportunità occupazionali e infrastrutture migliorate, come piste ciclopedonali e collegamenti pubblici potenziati. In sintesi, la zona combina la quiete della campagna con una buona accessibilità e un’offerta crescente di servizi. Rif. 1125-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Abitazione indipendente con ampi spazi, perfetta per chi desidera realizzare più unità abitative o una residenza su misura. L’immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera dare vita a un progetto residenziale o misto residenziale-commerciale, in un contesto comodo a tutti i servizi. La generosa metratura e la possibilità di totale personalizzazione rendono questa proposta ideale per imprese e investitori alla ricerca di un intervento con forte potenziale di valorizzazione. Soluzione indipendente da ristrutturare completamente, ideale per imprese o privati in cerca di un progetto da personalizzare. L’immobile si sviluppa su tre livelli con ampi spazi interni e una generosa superficie fondiaria di circa 400 mq, di cui 340 mq di giardino privato. Al piano terra sono presenti un ex negozio e due ampie stanze, mentre il primo piano offre tre camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. L'immobile, edificato prima del 1940, conserva elementi architettonici tipici dell’epoca e, grazie alla sua struttura solida in muratura, rappresenta un’interessante base per un intervento di recupero. È l’occasione perfetta per chi desidera realizzare una villa personalizzata o un intervento immobiliare con più unità. Situata nel pieno centro di Altedo, prospicente alla strada statale 64 Porrettana, in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. Il contesto è residenziale ma vicino alle principali attività commerciali del paese. A pochi passi si trovano supermercati, farmacia, bar, ristoranti, ufficio postale e scuole primarie e secondarie, rendendo la zona perfetta per famiglie o per chi cerca la comodità nella quotidianità. La fermata dell’autobus (356 Tper) è comodamente raggiungibile a piedi e collega rapidamente con Bologna, Ferrara e i comuni limitrofi, mentre l'accesso all'autostrada A13 è a pochi minuti di auto. Il quartiere è tranquillo e ben curato, con una buona presenza di aree verdi e parcheggi. La posizione consente di vivere in un ambiente funzionale, con tutti i servizi essenziali vicinissimi, pur mantenendo la tranquillità tipica dei piccoli centri. Rif. 2102-25 - -

PEGOLA: APPARTAMENTI NUOVI IN CLASSE A! Appartamenti di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, ideali per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica. La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato. L'appartamento, pur sviluppandosi interamente al piano primo, gode di un soleggiato giardino privato al piano terra, ed è così composto: • Ingresso al piano terra (con accesso al giardino di proprietà) • Soggiorno con angolo cottura • Terrazzo di 25 mq • Due camere da letto • Due bagni finestrati • Autorimessa a € 15.000,00 Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura. A due passi dal casello dell’autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nasce una nuova palazzina composta da 10 appartamenti trilocali e quadrilocali, tutti con autorimessa. Al piano terra soluzioni con giardino privato, ai piani superiori grandi terrazzi abitabili perfetti per vivere all’aperto. L'inizio lavori è previsto tra giugno e luglio 2026, mentre la consegna a fine 2027. Una nuova opportunità abitativa in zona servitissima, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi da vivere. Appartamento trilocale situato al primo piano e così composto: ingresso su disimpegno arredabile, soggiorno con angolo cottura (dai quali è possibile accedere direttamente al terrazzo), antibagno e bagno; il disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una doppia ed il secondo bagno. Completa la proprietà un'autorimessa. La costruzione, in classe energetica A4, prevede finiture curate come pavimenti in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti in ceramica e gres nei bagni e in cucina, infissi in PVC con vetrocamera e oscuranti esterni in PVC o alluminio, oltre a zanzariere già installate. La porta d’ingresso sarà blindata e la basculante del garage predisposta per l’automazione. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termo arredi elettrici nei bagni, predisposizione per raffrescamento a split e impianto fotovoltaico con potenza conforme alla normativa vigente. Via Erminio Minghetti si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato, proprio di fronte al centro commerciale di Altedo, che ospita supermercati, negozi e altri servizi utili alla vita quotidiana. Essendo inoltre a pochi passi dal centro di Altedo, la zona è comoda a tutti i principali servizi: scuole, farmacia, ufficio postale, bar, ristoranti e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Ottima la viabilità, con la fermata dell’autobus nelle vicinanze e l’accesso al casello autostradale A13 (Bologna-Padova) a meno di cinque minuti, che collega velocemente sia a Bologna che a Ferrara. Altedo è inoltre ben servita per chi si sposta verso il Centergross o l’Interporto. Un’area perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma connesso, ideale per famiglie, professionisti o chi cerca un buon investimento. Rif. 2947-25d - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Tranquillità e indipendenza solo ciò che cerchi? Ampi ambienti interni e un grande giardino privato sono il tuo sogno? Non perdere questa occasione... Disponiamo di uno splendido Casale di Campagna, completamente indipendente ed immerso nel verde, disposto su 2 livelli e in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile si trova a poche centinaia di metri dalla via Nazionale e a 5 minuti dal centro di Altedo, ideale per chi cerca una soluzione indipendente ma non isolata. Il casale, ristrutturato negli anni 80, è composto dall'ingresso sull'ampia loggia, dalla quale si accede ad un grande salone con camino e cucina a vista, oltre allo spazioso bagno e all'autorimessa; al piano superiore, raggiungibili attraverso un ampio e luminoso corridoio, sono presenti 3 camere comode ed il grande bagno, oltre altre 2 grandi ambienti grezzi dove poter ricavare altre 3 camere matrimoniali. Al piano terra è inoltre presente una cantina che presenta ancora le finiture originali della costruzione, e un ampio locale multiuso ideale pre creare un laboratorio oppure una seconda unità abitativa. Il casale è dotato di infissi in allumino doppio vetro, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e un impianto di condizionamento. Tutto ciò è immerso in un giardino privato, perfettamente tenuto, di circa 2.000 mq. Per informazioni rif. 1726 - euro 259.000

ALTEDO: Immerso nella tranquillità, ma comunque comodo al centro del paese, questo splendido appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Con una superficie di 125 mq disposta su due livelli, l'immobile vanta tre luminose camere da letto e due bagni moderni e funzionali. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. L'appartamento dispone di un'autorimessa per garantire un comodo parcheggio. Libero subito, questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona ben collegata al centro ma allo stesso tempo tranquilla e riservata.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nasce una nuova palazzina composta da 10 appartamenti trilocali e quadrilocali, tutti con autorimessa. Al piano terra soluzioni con giardino privato, ai piani superiori grandi terrazzi abitabili perfetti per vivere all’aperto. L'inizio lavori è previsto tra giugno e luglio 2026, mentre la consegna a fine 2027. Una nuova opportunità abitativa in zona servitissima, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi da vivere. Appartamento trilocale situato al secondo piano e così composto: ingresso su disimpegno arredabile, soggiorno con angolo cottura (dai quali è possibile accedere direttamente al terrazzo), antibagno e bagno; il disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una singola ed il secondo bagno. Completa la proprietà un'autorimessa. La costruzione, in classe energetica A4, prevede finiture curate come pavimenti in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti in ceramica e gres nei bagni e in cucina, infissi in PVC con vetrocamera e oscuranti esterni in PVC o alluminio, oltre a zanzariere già installate. La porta d’ingresso sarà blindata e la basculante del garage predisposta per l’automazione. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termo arredi elettrici nei bagni, predisposizione per raffrescamento a split e impianto fotovoltaico con potenza conforme alla normativa vigente. Via Erminio Minghetti si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato, proprio di fronte al centro commerciale di Altedo, che ospita supermercati, negozi e altri servizi utili alla vita quotidiana. Essendo inoltre a pochi passi dal centro di Altedo, la zona è comoda a tutti i principali servizi: scuole, farmacia, ufficio postale, bar, ristoranti e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Ottima la viabilità, con la fermata dell’autobus nelle vicinanze e l’accesso al casello autostradale A13 (Bologna-Padova) a meno di cinque minuti, che collega velocemente sia a Bologna che a Ferrara. Altedo è inoltre ben servita per chi si sposta verso il Centergross o l’Interporto. Un’area perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma connesso, ideale per famiglie, professionisti o chi cerca un buon investimento. Rif. 2947-25h - -

MALALBERGO località Casoni vendesi fabbricato cielo terra di mq 225 distribuita su 4 livelli e dotata di ampio giardino di 500 mq circa . Doppio accesso sia dal giardino che dal lato strada . Al piano terra ampia zona giorno costituita da sala, terrazzo di 40 mq che si affaccia sul giardino, e cucina oltre a servizio. Piano primo, servizio, due camere matrimoniali . Piano secondo unico vano adibito a camera con possibilità di essere frazionato in 2 camere matrimoniali . Al piano primo esiste già la predisposizione per una cucina e pertanto l’immobile si presta ad essere diviso in 2 unità di 4 vani ciascuna e pertanto risulta ideale a coloro i quali volessero riunire 2 nuclei familiari quali genitori e figli . Completa il tutto, la presenza , di un locale autorimessa con 3 posti auto oltre a un magazzino di 40 mq dotato di accesso carrabile . Classe energetica G ept in via di definizione Euro 265.000 rif 525-5

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Scopri i nostri esclusivi appartamenti: una palazzina di 5 unità moderne, dotate delle tecnologie più avanzate per garantirti il massimo comfort e risparmio energetico. Ogni dettaglio è pensato per offrirti un'abitazione elegante, funzionale e all’avanguardia, con domotica, impianti efficienti e finiture di qualità. Vivi in una zona tranquilla, dove il design e l’innovazione si incontrano. Appartamento trilocale con ingresso al piano terra condiviso con un'altra delle abitazioni presenti nella struttura, sviluppato al primo piano e con esposizione su due lati. Si compone di soggiorno con angolo cottura (dai quali è possibile accedere direttamente al terrazzo), zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale, una singola (con accesso diretto al balcone) e 2 bagni. La proprietà include anche un comodo garage, una cantina (adibita a vano tecnico) e un giardino privato, che rappresenta uno spazio esclusivo dove poter trascorrere del tempo all’aperto in totale tranquillità. La palazzina sorgerà in una zona residenziale caratterizzata da immobili di nuova costruzione, silenziosa e a pochi chilometri dal centro del paese di Altedo, dove son presenti tutti i principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 385-25c - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nasce una nuova palazzina composta da 10 appartamenti trilocali e quadrilocali, tutti con autorimessa. Al piano terra soluzioni con giardino privato, ai piani superiori grandi terrazzi abitabili perfetti per vivere all’aperto. L'inizio lavori è previsto tra giugno e luglio 2026, mentre la consegna a fine 2027. Una nuova opportunità abitativa in zona servitissima, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi da vivere. Appartamento trilocale situato interamente al piano terra e così composto: ingresso, bagno e soggiorno con angolo cottura; un disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una singola ed il secondo bagno. Completano la proprietà autorimessa di 18 mq collegata all'abitazione dall'ingresso e giardino privato di circa 120 mq. La costruzione, in classe energetica A4, prevede finiture curate come pavimenti in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti in ceramica e gres nei bagni e in cucina, infissi in PVC con vetrocamera e oscuranti esterni in PVC o alluminio, oltre a zanzariere già installate. La porta d’ingresso sarà blindata e la basculante del garage predisposta per l’automazione. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termo arredi elettrici nei bagni, predisposizione per raffrescamento a split e impianto fotovoltaico con potenza conforme alla normativa vigente. Via Erminio Minghetti si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato, proprio di fronte al centro commerciale di Altedo, che ospita supermercati, negozi e altri servizi utili alla vita quotidiana. Essendo inoltre a pochi passi dal centro di Altedo, la zona è comoda a tutti i principali servizi: scuole, farmacia, ufficio postale, bar, ristoranti e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Ottima la viabilità, con la fermata dell’autobus nelle vicinanze e l’accesso al casello autostradale A13 (Bologna-Padova) a meno di cinque minuti, che collega velocemente sia a Bologna che a Ferrara. Altedo è inoltre ben servita per chi si sposta verso il Centergross o l’Interporto. Un’area perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma connesso, ideale per famiglie, professionisti o chi cerca un buon investimento. Rif. 2947-25a - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Prestigiosa palazzina di nuova costruzione, progettata per ospitare cinque moderni appartamenti all'avanguardia. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica: un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e innovativa. Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa come questa, non aspettare! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento L'immobile è situato al primo piano e così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, dalla quale è possibile accedere direttamente ad un ampio terrazzo abitabile ; un disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una doppia e 2 bagni. Completano la proprietà autorimessa e posto auto privato al piano terra. A pochi passi dal centro del paese in una zona tranquilla, sarà realizzato questo progetto che gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 2313-24g - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Prestigiosa palazzina di nuova costruzione , progettata per ospitare cinque moderni appartamenti all'avanguardia. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica: un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e innovativa. Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa come questa, non aspettare! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento L'immobile è situato al primo piano e così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile (dalla quale è possibile accedere direttamente ad un ampio terrazzo abitabile; un disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una doppia e 2 bagni. Completano la proprietà autorimessa e posto auto privato al piano terra. A pochi passi dal centro del paese in una zona tranquilla, sarà realizzato questo progetto che gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 2313-24f - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In contesto tranquillo immerso nella campagna, proponiamo una villetta a schiera di testa di recente costruzione (2006), mai stata abitata e pronta da vivere. Libera da subito, senza spese condominiali, con ampi spazi interni, giardino privato e garage, è la soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e serenità in una casa chiavi in mano e da personalizzare a proprio piacimento. Non aspettare, chiamaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è sviluppato su due livelli e così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Una scala conduce al primo piano dove troviamo 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), da una delle quali è possibile accedere direttamente al balcone, ed il secondo bagno. Completano la proprietà garage e giardino privato. Via Grazia Deledda si trova a Casoni di Malalbergo, una piccola località immersa nella tranquillità della campagna bolognese, ma ben collegata ai principali centri vicini. A pochi minuti d’auto si raggiunge Altedo, dove si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, bar, tabacchi, farmacie, uffici postali e comunali. La zona è servita anche dalla linea extraurbana 356 Tper, che collega il territorio con Bologna e Ferrara in circa 30-40 minuti, garantendo una buona mobilità anche senza auto. L’ingresso dell’autostrada A13 è facilmente raggiungibile e permette di spostarsi agevolmente verso le principali città emiliane. Casoni è ideale per chi cerca la quiete, ma desidera restare vicino ai servizi, vivendo in un contesto verde e poco trafficato. Rif. 2774-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

In vendita a Malalbergo (BO), questa splendida porzione di bifamiliare ad uso abitativo offre un'esperienza di vita unica immersa nella tranquillità della campagna altedese. Costruita nel 2012, la proprietà si estende su una superficie di 540 mq e vanta una serie di caratteristiche che la rendono un vero gioiello abitativo. L'abitazione dispone di 6 locali e 2 bagni, con una distribuzione degli spazi interni che include una sala hobby, uno studio e una mansarda, offrendo ampi spazi personalizzabili per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Le 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, assicurano comfort e privacy, mentre il soggiorno doppio e la cucina abitabile creano un ambiente accogliente e funzionale. La villa si presenta in buono stato, con la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i gusti personali. La presenza di serramenti in legno, una struttura in isotex per un ottimo efficientamento energetico e sismico e un ampio giardino privato alberato completano l'offerta, garantendo comfort e qualità abitativa. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Malalbergo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà. Questa soluzione offre la possibilità di usufruire di importanti benefici fiscali grazie alle detrazioni sulle ristrutturazioni. La proprietà offre la possibilità di acquisto dell'immobile finito e totalmente personalizzato.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi una casa che unisca spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi? Questa villa trifamiliare offre ambienti ben distribuiti, tecnologia per il risparmio energetico e dettagli che regalano calore e qualità abitativa. Spazi esterni privati e ampie pertinenze completano una proposta ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno, ben collegato alle principali vie di comunicazione. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è sviluppato su 3 livelli e così composto: al piano terra ingresso, disimpegno, lavanderia e cantina. Una scala conduce al primo piano dove troviamo soggiorno, cucina abitabile ed il primo bagno. Al secondo piano è presente la zona notte con 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) ed il secondo bagno. Completano la proprietà una doppia autorimessa, posto auto di proprietà e giardino privato fronte/retro all'abitazione. La casa è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico privato da 1 kW, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e oscuranti anch’essi in legno, elementi che conferiscono calore agli ambienti e ottimo isolamento termico e acustico. Via del Borgo si trova nel cuore della frazione di Altedo, località residenziale tranquilla e ben collegata del comune di Malalbergo immersa nella pianura emiliana. Altedo è servita da un buon sistema di servizi e infrastrutture: nel centro del paese, raggiungibile in pochi minuti, ci sono supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, bar, ristoranti e negozi di quartiere. Le scuole di infanzia, primaria e secondarie dell’Istituto Comprensivo Malalbergo/Altedo sono facilmente raggiungibili, con servizio di trasporto scolastico disponibile per le famiglie. La zona è servita da linee di autobus extraurbani (inclusa la linea 356 TPER) che collegano Altedo a Bologna e Ferrara in circa 30-40 minuti, rendendo comodi gli spostamenti anche senza auto. In pochi minuti si raggiungono anche lo svincolo autostradale A13 – Altedo e principali arterie stradali, utile per chi viaggia spesso per lavoro. Rif. 365-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -